浅议律师如何开展融资租赁法律服务工作
融资租赁书范本解析租赁物的评估与处置的法律要求
融资租赁书范本解析租赁物的评估与处置的法律要求融资租赁是指租赁方向承租方提供资金进行投资，同时将租赁物以租赁的形式提供给承租方使用的一种商业模式。
在融资租赁过程中，评估和处置租赁物是非常重要的环节。
本文将从法律的角度，分析租赁物评估和处置的法律要求。
一、租赁物的评估法律要求1.评估标准的确定根据《融资租赁法》规定，租赁物的评估应该以公正、合理、真实、准确的原则为基础，并且评估标准应当与市场价格相一致，以确保对租赁物价值的准确评估。
2.评估机构的资质要求评估机构在进行租赁物的评估时，必须具备相应的资质。
根据相关法律规定，评估机构需要具备独立性、中立性、专业性和可靠性等基本资质，以保证评估结果的公正性和可靠性。
3.评估结果的报告要求评估机构应当按照法律规定，将评估结果以书面报告的形式提供给租赁双方。
评估报告应当包括评估方法、评估结果以及相关的附加说明等内容，以便租赁双方了解租赁物的真实价值。
二、租赁物的处置法律要求1.处置程序的合法性在租赁期满或者租赁合同终止时，租赁方有权对租赁物进行处置。
处置程序必须合法，包括根据合同约定或者法律规定进行处置，以保证租赁方的合法权益。
2.处置方式的公平性租赁方在处置租赁物时，应当选择合理且公正的方式。
合理的处置方式应当充分考虑租赁物的特点和市场情况，并在公平竞争的基础上选择出售、拍卖等方式进行处置。
3.处置结果的通知要求当租赁方对租赁物进行处置后，必须及时将处置结果通知给承租方。
通知应当包括处置方式、处置价格以及处置所得等相关信息，以便承租方了解处置过程和结果，维护其合法权益。
三、租赁物评估与处置的法律保障1.法律责任的规定对于评估机构和租赁方来说，如果在评估和处置过程中存在违法行为或者违反合同的情况，将面临相应的法律责任。
违法行为包括评估报告虚假、处置程序违法等情况，而违反合同则可能导致违约责任。
2.争议解决机制的设立在评估和处置过程中，可能会出现争议。
租赁合同应当规定争议解决机制，一般包括仲裁、诉讼等方式，以确保争议可以得到及时、公正的解决。
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析随着我国经济的快速发展，融资租赁行业也日渐兴盛。
融资租赁业是指一方将资本的使用权出租给另一方，并收取租金的一种金融服务行业。
其主要业务包括设备租赁、房地产租赁、汽车租赁等多个领域。
我国融资租赁行业也面临着一些发展问题，本文将对这些问题进行分析，并提出相应的对策。
问题一：监管政策不够健全我国融资租赁行业的监管政策相对滞后，不够完善。
存在着监管政策不够明确、制度不够完善、监管力度不够大等问题。
对于这一问题，应该加强对融资租赁行业的监管，完善相关政策法规，增加监管力度，规范市场秩序，维护市场公平竞争。
对策一：建立健全监管体系应该加强融资租赁行业监管的力度，建立健全的监管体系，完善相关政策法规。
制定并实施融资租赁行业的监管标准、规范和制度，建立健全融资租赁公司的准入与退出机制，促进融资租赁行业的健康有序发展。
问题二：市场竞争激烈我国融资租赁行业市场竞争激烈，公司之间的竞争主要体现在价格战、业务拓展、渠道建设等方面。
市场竞争激烈使得一些融资租赁公司存在乱竞争、恶性竞争的现象，不仅影响了行业的长期发展，也损害了消费者的利益。
应该引导行业内企业树立正确的竞争理念，发展优质的产品和服务，提高市场核心竞争力。
对策二：培育行业新动能发展融资租赁行业的新动能，引导企业从价格竞争转向技术、服务和品牌的提升。
加大对企业创新能力和技术水平的支持力度，鼓励融资租赁公司开展自主研发，提供差异化的产品和服务，提高核心竞争力，实现行业的跨越式发展。
问题三：风险管理不到位融资租赁业务的本质是金融业务，其内在的风险特征也不可忽视。
我国融资租赁行业普遍存在的问题是风险管理不到位，融资租赁公司对风险的认识不足，风险管理手段不够完善，风险防范措施不够完备。
应该加强风险管理，提升融资租赁公司的风险识别、监测、评估、控制和应对能力，保障行业的稳健发展。
建立完善的风险管理体系，制定相关的风险管理规定和制度，健全风险管理的组织结构和工作流程，强化对融资租赁业务风险的识别和监测，加强风险评估和控制，建立健全的风险防范机制和风险应对体系，提高融资租赁公司的风险管理水平。
解读融资租赁法规范融资租赁行为
解读融资租赁法规范融资租赁行为融资租赁是一种特殊的租赁方式，它结合了租赁和融资的特点，为租赁双方提供了更多的灵活性和选择性。
为了维护市场秩序，保护参与方的权益，各国都对融资租赁行为进行了法规定制。
本文将解读融资租赁法规范融资租赁行为的相关内容。
一、融资租赁的法律地位及定义融资租赁是指当事人约定，出租人以其自有资金购买符合承租人要求的设备、机械、设施等财物，由承租人按照约定的期限和租金支付方式使用和收益，并有权选定是否在租赁期满时将所有权转让给承租人的一种业务行为。
融资租赁需要具备租赁的基本要素，同时又有融资的特点，因此在法律上享有一定的地位。
二、我国融资租赁的法律依据我国对于融资租赁行为的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》以及相关行业的管理规定。
《合同法》规定了融资租赁合同的基本要素和法律效力，明确了合同双方的权利义务。
《民法总则》则对融资租赁合同中的租赁和融资双方的权益进行了规范。
此外，中国银行业监督管理委员会（以下简称“银保监会”）也发布了一系列的融资租赁业务监管规定，包括《融资租赁公司监督管理办法》、《非银行金融机构融资租赁公司开业条件》，进一步规范了融资租赁行业的经营行为。
三、融资租赁合同的要素融资租赁合同是承租人与出租人之间的法律约束文件，合同中应明确规定以下要素：1. 甲方和乙方的基本信息：包括名称、住所、法定代表人等必要信息。
2. 租赁设备的描述：应对所租赁的设备进行准确的描述，包括规格参数、数量、品牌等。
3. 租赁期限与租金支付方式：应明确租赁期限的起止日期，以及租金的支付方式和周期。
4. 承租人的权利和义务：明确承租人在租赁期间内的权利和义务，包括设备的使用、保养、维修等。
5. 出租人的权利和义务：明确出租人在租赁期间内的权利和义务，包括提供设备、保证设备的正常运行等。
6. 损害赔偿及争议解决方式：约定合同履行过程中可能发生的损害赔偿责任及解决争议的方式。
融资租赁实施方案
融资租赁实施方案一、背景分析随着经济的快速发展，融资租赁作为一种灵活多样的融资方式，受到越来越多企业的青睐。
融资租赁不仅可以帮助企业解决资金周转问题，还可以降低企业的资金压力，提高企业的资金使用效率。
因此，制定一个科学合理的融资租赁实施方案对于企业来说至关重要。
二、目标确定1. 提高资金使用效率：通过融资租赁，实现企业资金的最大化利用，提高资金使用效率。
2. 降低资金压力：通过融资租赁，减轻企业的资金压力，确保企业的正常运转。
3. 拓展融资渠道：通过融资租赁，拓展企业的融资渠道，降低融资成本，提高融资效率。
三、实施步骤1. 融资需求分析：首先，企业需要对自身的融资需求进行全面细致的分析，包括融资金额、融资期限、融资用途等方面的需求。
2. 融资方式选择：根据企业的实际情况和需求，选择合适的融资租赁方式，包括直接融资租赁、回租融资租赁等不同方式。
3. 合作伙伴选择：选择信誉良好、实力雄厚的融资租赁公司作为合作伙伴，进行深入合作，确保融资租赁的顺利实施。
4. 资产评估与选择：对企业需要融资租赁的资产进行全面评估，选择符合要求的资产作为融资租赁的标的。
5. 合同签订与执行：在选择合作伙伴和资产后，进行融资租赁合同的签订，并严格执行合同规定，确保融资租赁的合法性和有效性。
6. 资金使用监管：对融资租赁所得资金的使用进行严格监管，确保资金的合理使用和最大效益。
四、风险控制1. 市场风险：对融资租赁资产所处市场进行全面风险评估，采取有效措施应对市场波动带来的风险。
2. 合同风险：严格执行融资租赁合同，确保合同的合法性和有效性，防范合同风险。
3. 资金风险：对融资租赁所得资金进行严格监管，防范资金风险，确保资金的安全和稳定。
五、总结融资租赁作为一种重要的融资方式，对于企业来说具有重要意义。
制定科学合理的融资租赁实施方案，可以帮助企业提高资金使用效率，降低资金压力，拓展融资渠道，实现可持续发展。
因此，企业需要根据自身实际情况，认真制定并严格执行融资租赁实施方案，确保融资租赁的顺利实施和良好效果。
融资租赁解决方案
融资租赁解决方案
一、协商解决。
所谓协商解决，是指双方当事人对合同履行过程中发生的分歧采取平等主体之间，在自愿、互谅的基础上按照客观事实的具体情况产生的处理结果。
这种方式，双方应依照法律、法规及相关规定辩明是非、分清责任、实事求是的承担各自的责任。
这种方法简单易行，解决问题快，不会影响合同的履行，还会增加双方当事人的责任心。
二、调解解决。
所谓调解解决，是指合同的双方当事人在第三方的主持下解决合同履行中发生的争议。
选定的第三方，是合同双方当事人都信任的人，第三方在组织调解的过程中，应认真耐心地听取双方的意见，经实地核查、分清责任，提出切合实际的意见，促使双方当事人在提高对法律、法规及相关规定的认识的前提下平等、自愿达成调解协议。
调解解决的第三人不具有强制力，经调解后其中一方反悔，另一方可提请仲裁或诉讼致人民法院解决。
三、仲裁解决。
所谓仲裁解决，是指在合同履行过程中双方发生争议，按合同约定的解决纠纷的方法向仲裁机构申请仲裁，不服仲裁裁定的，可诉请人民法院判决。
四、诉讼解决。
所谓诉讼解决，是指双方当事人在合同中约定，在合同履行过程中发生争议由人民法院解决，人民法院经审理作出判决，不服一审判决的，可向上级人民法院上诉。
融资租赁培训感想
近期，我有幸参加了由市南区举办的融资租赁行业专题培训，这是一次难得的学习机会，让我对融资租赁行业有了更为深入的了解，也使我深刻认识到合规经营的重要性。
通过这次培训，我对融资租赁业务的风险管理、法律法规以及合规体系建设等方面有了全新的认识，以下是我的一些感想。
首先，合规经营是融资租赁企业生存发展的基石。
在培训中，肖宇律师详细解读了《民法典》视角下的融资租赁新旧规则，并结合案例分析了关联方界定、双租赁的法律风险与司法实践等问题。
这使我认识到，融资租赁企业必须时刻关注法律法规的变化，确保自身业务合规，避免因违规操作而带来的法律风险。
其次，风险管理是企业稳健发展的关键。
吕志轩律师在培训中强调了融资租赁企业合规管理及风险管理的重要性，并分享了现场检查中的经验及案例。
这使我了解到，在业务开展过程中，要充分认识法律风险的种类、大小和风险级别，做好业务经营中法律风险的预警、防范和化解工作。
第三，融资租赁行业需要不断加强团队建设。
在培训中，龙会柏律师结合自身经验，详细阐述了融资租赁行业风险资产防范与处置、执行过程中租赁物被执行或被转移等痛点、难点问题。
这使我意识到，企业需要培养一支具备专业素质、敬业精神的团队，共同应对融资租赁业务中的风险挑战。
第四，法律咨询与风险控制不可或缺。
在培训中，张稚萍律师结合最新的司法观点及监管政策热点话题，全面分析了租赁物的适格性、融资租赁合规性等问题。
这使我认识到，在业务开展过程中，及时引入第三方法律服务机构进行合规管理及风险控制，对防范法律风险、信用风险具有重要意义。
第五，融资租赁业务要紧跟政策导向。
李艳律师在培训中强调了广东省大力发展融资租赁支持制造业高质量发展的指导意见，为桂金租赁进一步丰富租赁模式、防范业务风险提供了有益参考。
这使我意识到，融资租赁企业要紧跟政策导向，积极拓展业务，服务实体经济。
总之，这次融资租赁培训让我受益匪浅。
在今后的工作中，我将把所学知识运用到实际业务中，不断提升自身综合素质，为企业合规经营、风险防控贡献力量。
融资租赁工作感想怎么写
融资租赁工作感想怎么写作为一名融资租赁工作多年的从业者，我深刻地意识到这项工作的重要性和独特性。
以下是我关于融资租赁工作的一些感想。
首先，融资租赁工作需要具备良好的专业知识和技能。
作为融资租赁工作人员，我们需要对金融、商业、法律等方面有着扎实的知识储备。
了解各种融资租赁产品的工作原理和特点，熟悉市场的现状和趋势，能够进行客户的风险评估和融资方案的设计等等。
只有具备这些专业知识和技能，我们才能够更好地开展工作，为客户提供优质的融资租赁服务。
其次，融资租赁工作需要具备良好的沟通能力和团队合作精神。
在融资租赁工作中，我们需要和客户进行沟通，了解他们的实际需求和问题，以便为他们提供最适合的解决方案。
此外，我们还需要与相关的银行、保险、律师等机构进行合作和协商，以确保整个融资租赁交易的顺利进行。
良好的沟通能力和团队合作精神能够帮助我们更好地与各方合作，达成共识，并解决问题。
另外，融资租赁工作需要具备较强的风险意识和应变能力。
在融资租赁交易中，风险无处不在。
我们需要能够准确地评估和控制风险，确保交易的安全性和稳定性。
同时，我们还需要具备应变能力，能够在面对突发情况时迅速做出反应，并采取相应的措施进行调整。
只有在具备了风险意识和应变能力的前提下，我们才能更好地应对风险，并在复杂的市场环境中有效地运作。
此外，融资租赁工作需要具备较强的责任心和专注力。
我们必须时刻保持高度的责任心，对每个客户和每笔交易负责。
要时刻关注市场的变化和客户的需求，及时进行调整和优化。
同时，在每个阶段的交易过程中，我们需要保持专注力，确保每一个细节都得到充分的关注和处理。
只有这样，我们才能够确保交易的顺利进行，并为客户提供满意的服务。
最后，融资租赁工作需要不断学习和提升。
融资租赁行业发展迅速，市场环境也在不断变化。
作为从业者，我们需要随时关注行业的最新动态和市场的变化，不断充实自己的知识库。
同时，我们还应该参加培训和学习活动，不断提升自己的技能和素质。
融资租赁的法律要求和还款方式
融资租赁的法律要求和还款方式融资租赁是一种重要的融资方式，在商业运营中被广泛采用。
它通过租赁商购买设备或资产，并以租赁形式提供给租赁方使用，以满足后者的需求。
融资租赁在法律上有一些特定的要求和规定，同时还有不同的还款方式。
本文将探讨融资租赁的法律要求和还款方式，并提供相关的案例分析。
一、融资租赁的法律要求1. 合同融资租赁必须依法签订合同，明确双方权利义务和租赁物的详细描述。
合同应包括租赁物的规格、数量、使用用途、租金、租期等。
此外，合同还应明确租赁物的所有权归属、保险责任、违约责任等事项。
2. 合规审核融资租赁公司需进行相应的风险合规审核，确保合同符合法律要求并合规经营。
这包括对租赁物的所有权和价值进行评估，以确定租赁合同的合理性和真实性。
3. 相关许可与登记根据国家相关法律法规，融资租赁公司需要办理相关的许可和登记手续，以合法经营。
这包括向相关部门提交申请材料，如公司登记、税务登记、营业执照等。
4. 知识产权保护在融资租赁过程中，涉及到知识产权的租赁物，例如专利或商标，需要确保相关知识产权的合法性和有效性。
合同中应明确知识产权的归属和保护责任。
二、融资租赁的还款方式1. 等额本金还款等额本金还款是常见的还款方式，每期还款金额相同，但利息逐期递减。
租赁方在每期还款中先归还部分本金，再支付相应的利息。
这种方式适合对企业的财务压力较小，且可提前支付租金的情况。
2. 等额本息还款等额本息还款是指每期还款金额相同，包括本金和利息。
每期还款中，租赁方既支付利息，又还本金。
相对于等额本金还款方式，等额本息还款方式的还款负担较为平均。
这种方式适用于资金紧张的企业，可以减轻短期还款压力。
3. 分期支付分期支付是一种针对特定租赁项目的定制还款方式。
根据租赁物的特殊情况和租赁方的需求，租赁公司可以制定不同的分期付款计划。
这种方式可以更好地适应租赁方的经营需求和财务状况。
案例分析：以某公司购买机械设备的融资租赁为例，双方签订了一份期限为5年的融资租赁合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅议律师如何开展融资租赁法律服务工作2013年05月25日投稿人：王小锋律师摘要：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
其三大基本功能：一是融资功能，二是促销功能，三是理财功能。
融资租赁是投融资体制的一种载体，一种企业运作模式，企业融资的方式主要有债权融资和股权融资。
企业法律风险防范与服务创新-浅议律师如何开展融资租赁法律服务工作新疆鼎泽凯(克拉玛依)律师事务所内容摘要：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
其三大基本功能：一是融资功能，二是促销功能，三是理财功能。
融资租赁是投融资体制的一种载体，一种企业运作模式，企业融资的方式主要有债权融资和股权融资。
融资租赁是一种新型的、确保企业健康发展的融资机制。
随着国家西部大开发、中央新疆工作会议的召开及援疆工作的开展，未来若干年新疆固定资产的投入会非常大，这为新疆律师开展融资租赁业务提供了一个非常好的时机。
正文：何谓融资租赁?根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
根据这一定义，可知在融资租赁业务中存在三方当事人二份合同，三方当事人为：出卖人(租赁物的生产厂家)、出租人(提供资金及财务服务的金融租赁公司或具有融资租赁资质的财务公司)、承租人(租赁物的实际使用者);二份合同为：出卖人与出租人之间签订的买卖合同，出租人与承租人之间订立的租赁合同。
由于融资租赁合同的特殊性，合同法在分则第十三章“租赁合同”之后，专门制定第十四章“融资租赁合同”共十四个条款规定融资租赁合同各方当事人的权利义务。
一般说来，租赁合同也被称作“传统租赁”，其基本特点为：仅有出租人、承租人二方当事人，租赁物的范围比较大，对各主体资格方面没有特别要求。
而融资租赁最基本的特点就是合同标的额往往比较大，实际使用者需要出租方提供资金支持或考虑到融资租赁的功能而选择融资租赁。
一、融资租赁有三大基本功能：一是融资功能，二是促销功能，三是理财功能。
现对客户选择融资租赁的理由进行分析：融资租赁是投融资体制的一种载体，一种企业运作模式，企业融资的方式主要有债权融资和股权融资。
就债权融资来讲，有信货、票据、有价证券、债券，同时还有一种就是融资租赁。
融资租赁是一种新型的、确保企业健康发展的融资机制。
企业在发展或进行新的投融资业务时，必须始终重点关注提高股东回报、维持合理的资产负债、减少财务费用、最大限度的保持资产的流动性和良好的现金流。
对不同性质、不同成本、不同会计处理的资金来源进行合理的配置和运用是实现上述目标的关键。
融资租赁使所有权与经营权相分离，这就为资本运作创造了很多新的模式。
资本运作模式主要包括上市、并购、投资。
除上市外，有无更为灵活的筹资方法?我要投资、又不想要贷款，贷款当股本金，有时还要受限制，有时银行不给贷;我去并购，没有贷款也并购不了，用自己的流动资金，可能把自己又拖垮了。
融资租赁就可以解决这个问题，只要你这个企业好，对自己的并购又很有信心，而且并购的量又不是蛇吞象，融资租赁公司就敢支持你，把你的好企业卖给租赁公司，再回租回去，出售得到的钱就可以用于并购，就可以当股本金，就可以解决流动资金问题。
现在有的资产管理公司，闲置资产可以采取租赁方式租出去。
有很多跨国公司在国外的一些分支机构，帐上就是流动资产，就是租金，就是收益，没有固定资产，固定资产都在租赁公司那里，由他们记帐，提折旧，发票都是他们的，要关门，省事的很，关门就走。
甚至可以说，租赁公司起了一个折旧公司的作用，由租赁公司来记提折旧，处理与资产相关的税务问题。
二、融资租赁对客户(承租方)的好处：虽然融资租赁业已在国内发展很多年，但其强大的衍生的服务功能是很多人包括大多数的租赁公司都没有认识到的，而这种创新式的租赁模式恰恰是融资租赁业在国外得到迅猛发展的推动力量(在美国的物流性融资中融资租赁占到了30%多，是仅次于银行信贷的第二大融资方式，加拿大的医院设备中有90%是通过租赁方式取得的，戴尔公司有60%的业务是通过租赁来做的，而在我国，这一比例只有不到1%，这与我国总的经济发展很不相适应)，是资源与项目的综合整合，有时甚至你不用出钱就可以达到融资的目的。
这种创新式的融资租赁方式是多种多样的。
通过融资租赁方式融资可以加速折旧，降低税基，省下来的所得税除去租赁成本就是融资租赁方式融资所带来的收益。
更重要的是，在租赁中你可以享受长时间的平安服务，因你如用自有资金或是银行贷款买入固定资产，你的流动资产比率就会受到很大的影响，如果你的固定资产规模超标，是要受到监管机关处理的。
一个企业40%靠产业，60%要靠资本运作，所以选择最佳的资本运作方式是企业发展所必须的，也是企业融资减少风险系数的方法，因企业的发展前景要从最好的方面去规划，而企业的未来营利和风险发生的可能性应从最坏的方面去打算。
采用融资租赁方式购置资产比你用直接投资方式收益高，你直接投资时必须在税后利润中分配收益，但如采用租赁方式，因租金可在税前列支或者可以加速折旧，从而在所得税上节省很多，这块税上的收益是采用融资租赁方式的额外收益。
三、归纳而言，融资租赁可以使承租企业获得以下好处：使企业保持合理的资产负债比例企业传统的融资渠道一般为银行贷款、发行债券、增资扩股、上市融资、接受委托贷款等，在企业发展的过程中，为了提高股东回报，很多情况下，企业并不希望股权融资;任何一种传统的债权融资方式购置设备都会占用大量的现金和企业的负债资源，并且受到自身负债比例的限制。
保持合理的负债比例，获得银行最大限度的信贷额度，持有足够的流动资金对企业的正常经营和发展至关重要。
如何保持合理的负债比例，同时又不坐失企业发展的时机?这是每一个企业都要面对的难题。
以融资租赁方式取得企业所必需的设备是这类企业的最优选择，对一些有很好发展前景的企业采用经营性出售回租方式，将现有的设备资产变为租赁资产，在不影响正常使用的前提下使资产变现，可以获得企业滚动发展的资金，同时可以降低资产负债比例，保持银行贷款额度或增加债权融资的能力。
通过融资租赁，企业可以获得税收上的好处由于市场竟争，产品和产业结构调整、财税政策的变化等多种因素，企业的利税也会出现很大的波动。
如何使企业有一个与投入产出相匹配的税务负担，在企业效益最好的时候，加速折旧，收回设备投资;在企业效益不好的时候，少提一些折旧，减少一些亏损，对企业的可持续发展十分关键。
目前，我国的设备折旧政策比较僵硬，企业很难通过加速折旧，延迟纳税的办法来平衡调整应税额。
相反，由于会计准则的规定，融资租赁方式可以缩短折旧期限，或有租金可以税前列支，经营租赁的租金也可以税前列支，租赁业务的租金支付方式又比较灵活，企业可以选择不同的租赁方式，不同的租金支付方式，增加或减少税前提取或列支的金额，达到均衡税负的目的。
改善财务结构，合理使用资金企业有一个合理的资产负债比例，是企业进行债权融资的前提，企业在进行债权融资时，还应该有一个多元化的财务结构，要运用多种金融产品，吸收不同渠道的资金来源。
对企业集团来说，还应该有多个独立的融资载体，甚至成立财务公司，合理使用资金，为不同的经营目的提供资金支持。
一般来说，企业的注册资金或自有资金应该购置具有增值、保值或再融资功能的资产，或用于企业的流动资金;政策性银行的长期贷款额度、企业债券和融资租赁应作为设备投资的主要渠道;基本开户银行应作为流动资金和小规模长期贷款的主要渠道。
不同的资金来源有不同的用途，可以提高资金的使用效率，避免短款长用、长款短用可能带来的运用风险。
根据企业经营状况，对有效经营资产和管理设备采用租赁还可以均衡税负。
租赁业务还可以成为调整财务结构的有效工具。
可以通过先租后贷、先贷后租、租贷结合的方法，改变资产和负债性质，调整折旧提取额，加快或延长还款期限。
改善企业现金流，减少现金支付压力保持合理足够的现金流对于一个企业的生死存亡至关重要，企业在进行新的投资或技改时采用租赁，可以用很少的现金甚至不付现金就可以取得租赁资产的使用权。
企业用未来实现的收益支付租金，可以大大减少一次性支付巨额现金的压力，保持企业的正常运作。
准备上市或已经上市的公司通过出售回租，可以改变资金的负债比例，改善现金流，调整流动比和速动比。
租赁机制是在不同经营主体之间最大限度的利用了折旧扣除应税额的政策。
投资企业、经营企业各自利用自己的优势，使投资得以进行和回收。
经营企业可以一个和自己现金流匹配、低于信贷利率的成本获得设备进行生产经营，这正是现代租赁业得以快速发展的重要原因所在。
追求服务便利，解决机会成本一般生产企业中的管理设备、运输设备以及一些使用率比较低，又必不可少的设备，和一些提供劳务服务，如通信运营商、建筑施工、旅游服务、金融机构、供水、供电、供气、民航、船运、公路运输、医疗服务等企业，很容易接受“资产所有并不重要，使用创造价值”的经营理念，希望有一个简单的财务管理和便利的设备服务，符合会计准则规定的经营租赁最适合这些客户的需求。
企业可以通过融资租赁公司及时取得设备的使用权，又不记企业的固定资产，租金可以税前列支，既可以达到扩大生产和经营的目的，又可以避免因大量设备购置的一次性投入造成的资金占压和可能发生的设备闲置造成的资源浪费。
避免设备陈旧风险随着技术进步和高科技的发展，企业为了保持市场的竟争力，设备更新速度越来越快。
传统的设备买断方式造成的设备陈旧风险越来越大。
在工业发达国家，经营租赁已经成为企业避免设备陈旧风险的重要措施。
企业采用租赁方式取得设备的使用权，只要在预计的租期内，扣除租金可以获利就可以了。
一旦租赁期满，如果设备还有继续使用的价值，可以续租，设备落后，可以退租。
四、与银行贷款相比，融资租赁具有以下优势：1、租赁公司可以通过直接融资租赁业务，为客户购买设备提供类似分期付款的金融服务，客户可以在比法定折旧年限短的租期内提取折旧，起到加速折旧的效果，也可以通过对客户现有资产出售回租，解决购买设备的融资问题。
2、租赁公司通过中长期的经营租赁业务，可以为客户购买设备时提供表外融资的便利，租金可以在税前直接列支。
租赁公司还可以利用自己的灵活的租金支付方案，满足客户租赁期内对现金流的平衡要求，使客户达到简化财务管理，获取税收好处的目的。
3、租赁公司依托制造商可以满足客户不同租赁期限和退租的需求，使客户达到避免设备陈旧风险的目的。
4、拓宽信贷资金渗透领域，通过租赁管道，银行信贷资金可以进入信贷不宜直接介入的领域。
比如政府政务网的建设已纳入财政预算，但需分年拔款到位，要想提前实现建设电子政府的目标，政府又不宜作为承贷主体，通过银行贷款给租赁公司，租赁公司出租给政府，则是完全可操作的。