商业综合体XX广场美陈方案-简ppt课件
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商业综合体景观设计ppt课件
精选ppt课件
2
一、商业综合体的概述
an overview of commercial complex
精选ppt课件
3
“商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为 基础，所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通 等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而 形成一个多功能、高效率的综合体。
精选ppt课件
21
六、商业综合体景观设计的要点
The main points of the landscape design of commercial complex
精选ppt课件
22
摘要：随着我国城市的不断发展，商业综合体景观也在各大城市中应运而生。商业综合体既集合了 商业和娱乐的功能，又节约了城市中的用地，也可以缩短商业和娱乐的交通距离，提高了工作的效 率，发挥了商业与娱乐投资的整体效益。我国现阶段的商业综合体基本都处于城市的核心区域，设 计师要充分挖掘城市和区域文化，对城市的美观化、生态化、活力化的建设贡献出一份力量。
② 经济形态的表现
随着开发商开发规模的不断增大，规划了办公、居住、商业设施等多种独立场所，并通过 一个连廊或其它各种形式将它们联结在一起，形成新型的独立式的城市综合体。
精选ppt课件
20
城市综合体是从美国传来的，最早的成功案例一直经久不衰的美国洛克菲勒中心 亚洲最经典的就是号称规划建造了18年的东京六本木 在中国最熟悉的是国贸中心， 到今天差不多20年了 我们看城市综合体发展的历程，国贸三期02年启动形成，它的时间价值和资产价值无与伦比！
c.交通枢纽
商业地产美陈标准化手册图文并茂
1、铝合金骨架； 2、300克加厚户外防水防晒牛 津布。
1、直观看到内部支撑骨架；2、整 面绷布松垮。
1、钢结构骨架；
1、光排骨透亮；
2、不锈钢整体包边压框； 3、内置T8灯管； 4、为避免光排骨透亮，建议内 置灯管摆布间隔小于120mm； 5、对于大侧招满焊结杆等关键 部位须做防锈处理。
2、埋件与焊点间未做防锈处理； 3、吸塑面与包边压框脱离； 4、避免相同造型连续重复； 5、埋件与大侧招间须满焊工艺， 忌电焊工艺； 6、所有连接电线需套管，电线忌 裸管外露；
返回总述
25
模块数据
店 雨篷 侧招
橱窗
招
普通店招
发光字店招
26
模块数据
雨篷 侧招 店招 橱窗
普通店招
定位 步行街中端;
布置原则
穿插与发光字店招与 发光字店招穿插布局;
材质
基层 喷绘布
规格
可有不锈钢包边 （选加）
高 按商铺划分
尺寸
宽 按商铺划分
厚度 按商铺划分
颜色 红色、黄色、橙色、湖蓝等 取电 就近个体商户取电 参考案例
简 简单单型型小侧招
定位 只在室外步行街首层 布置原则 与大侧招错开，做到有大无小 安装介入 幕墙图纸完成前
时间
基层 钢结构骨架
材质 规格 不锈钢包边
灯具 T5灯管
尺寸
高 800mm 宽 800mm 厚度 200mm
出挑 视现场具体情况确认
颜色 红色、黄色、橙色、湖蓝等 取电 就近个体商户取电 参考案例
LED店招
镀锌板、不锈钢、 钛金板、LED点灯源
形式内容
霓虹灯店招
材料工艺
霓虹灯管
模块扩展
形式内容
商场的布局与动线PPT课件
超市布局及动线设计
1. 主通道的设定 2. 各区域的分配 3. 商品的分类调整 4. 货架分配的原则 5. 磁点的运用 6. 利用道具对客流的引导
5/10/2024
1
主通道的设置
设计理念 简洁 通畅 动线明确 区域清晰
5/10/2024
2
主通道的设置
设计标准 标准宽度 人流去向 视觉效果 减少死角
301215是指什么？ 答：百货部第12通道的第15个货架
5/10/2024
30
规划可陈列单品数
1、分不同的商品确定货架层高及层数 2、根据布局图计算货架可陈列的层板总
长度 3、确定标准陈列排面宽度 4、可陈列单品数=
货架层板总长度÷标准陈列宽度
收集、整理、打印商品资料
1）每个分类商品的SKU数量 2）商品编号及名称 3）商品规格、尺寸
N-03
主通道
端架号：107-N-07
货架编号方法（二）——六位法
确立部门代号 例：生鲜—1 食品—2 百货—3
确立货架资源代号 例：货架—0 端架—1 地堆—2
确立各区域通道号 例：01、02、03
确定区域内货架、端架、地堆编号 例： 01、02、03
5/10/2024
29
编号练习
生鲜区7号通道5号地堆： 答：120705
人性化的陈列和装饰效果会更好。
5/10/2024
10
自行车、童车
家具
饮料
禽类 肉
箱包 皮具 鞋类
运 动 鞋
床 上 用 品
玩 具
工 具
塑料 制品 、 清洁 用品
洗 化 用 品
酒 类
休 闲 食 品
粮冷 油冻 调食 料品
类
1. 主通道的设定 2. 各区域的分配 3. 商品的分类调整 4. 货架分配的原则 5. 磁点的运用 6. 利用道具对客流的引导
5/10/2024
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主通道的设置
设计理念 简洁 通畅 动线明确 区域清晰
5/10/2024
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主通道的设置
设计标准 标准宽度 人流去向 视觉效果 减少死角
301215是指什么？ 答：百货部第12通道的第15个货架
5/10/2024
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规划可陈列单品数
1、分不同的商品确定货架层高及层数 2、根据布局图计算货架可陈列的层板总
长度 3、确定标准陈列排面宽度 4、可陈列单品数=
货架层板总长度÷标准陈列宽度
收集、整理、打印商品资料
1）每个分类商品的SKU数量 2）商品编号及名称 3）商品规格、尺寸
N-03
主通道
端架号：107-N-07
货架编号方法（二）——六位法
确立部门代号 例：生鲜—1 食品—2 百货—3
确立货架资源代号 例：货架—0 端架—1 地堆—2
确立各区域通道号 例：01、02、03
确定区域内货架、端架、地堆编号 例： 01、02、03
5/10/2024
29
编号练习
生鲜区7号通道5号地堆： 答：120705
人性化的陈列和装饰效果会更好。
5/10/2024
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自行车、童车
家具
饮料
禽类 肉
箱包 皮具 鞋类
运 动 鞋
床 上 用 品
玩 具
工 具
塑料 制品 、 清洁 用品
洗 化 用 品
酒 类
休 闲 食 品
粮冷 油冻 调食 料品
类
《商业综合体案例》课件
趋势
未来，商业综合体将更加注重多样性、 可持续性和数字化创新，以满足不断 变化的消费需求。
商业综合体的布局设计和建筑风格要求
布局设计
商业综合体的布局设计应注重流线、户外空间 和各业态之间的协调配合，创造宜人的消费环 境。
建筑风格
建筑风格应融合当地文化和环境特色，既具有 独特的艺术价值，又满足功能需求和商业运营 的要求。
商业综合体的业态设置和商品定位
1 多样业态
商业综合体应设置多样化的业态，包括购物、餐饮、娱乐、教育等，以满足不同消费者 的需求。
2 差异定位
商业综合体应确定明确的品牌和商业定位，以吸引目标客群并提供个性化的消费体验。
商业综合体的品牌推广和市场营销策略
品牌建设
商业综合体应建立独特的品牌形象，打造独特的 文化和消费体验，提高品牌认知度和价值。
商业综合体的安全和消防管理
商业综合体的安全和消防管理应严格遵守相关法规和标准，建立完善的安全保障体系，确保消费者和店 铺的安全。 商业综合体应配备先进的消防设施和设备，进行消防巡查和应急演练，提高应对突发情况的能力。
《商业综合体案例》PPT 课件
商业综合体是一个集商业、办公、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。 本课件将介绍商业综合体的发展历程、设计要求以及成功案例，展示商业综 合体的魅力与发展潜力。
商业综合体概念
商业综合体是结合商业、办公、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。它提供了一个便利的空间，为 人们的需求提供了全方位的解决方案。
市场营销
商业综合体应利用社交媒体、线上线下等多渠道 进行市场推广，吸引目标客群并提升业绩。
商业综合体的管理和运营模式
1
管理模式
商业综合体的管理模式应注重运营效率、客户服务和可持续发展，通过专业化运 营实现商业价值最大化。
未来，商业综合体将更加注重多样性、 可持续性和数字化创新，以满足不断 变化的消费需求。
商业综合体的布局设计和建筑风格要求
布局设计
商业综合体的布局设计应注重流线、户外空间 和各业态之间的协调配合，创造宜人的消费环 境。
建筑风格
建筑风格应融合当地文化和环境特色，既具有 独特的艺术价值，又满足功能需求和商业运营 的要求。
商业综合体的业态设置和商品定位
1 多样业态
商业综合体应设置多样化的业态，包括购物、餐饮、娱乐、教育等，以满足不同消费者 的需求。
2 差异定位
商业综合体应确定明确的品牌和商业定位，以吸引目标客群并提供个性化的消费体验。
商业综合体的品牌推广和市场营销策略
品牌建设
商业综合体应建立独特的品牌形象，打造独特的 文化和消费体验，提高品牌认知度和价值。
商业综合体的安全和消防管理
商业综合体的安全和消防管理应严格遵守相关法规和标准，建立完善的安全保障体系，确保消费者和店 铺的安全。 商业综合体应配备先进的消防设施和设备，进行消防巡查和应急演练，提高应对突发情况的能力。
《商业综合体案例》PPT 课件
商业综合体是一个集商业、办公、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。 本课件将介绍商业综合体的发展历程、设计要求以及成功案例，展示商业综 合体的魅力与发展潜力。
商业综合体概念
商业综合体是结合商业、办公、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。它提供了一个便利的空间，为 人们的需求提供了全方位的解决方案。
市场营销
商业综合体应利用社交媒体、线上线下等多渠道 进行市场推广，吸引目标客群并提升业绩。
商业综合体的管理和运营模式
1
管理模式
商业综合体的管理模式应注重运营效率、客户服务和可持续发展，通过专业化运 营实现商业价值最大化。
商超及购物中心动线与布局PPT课件
〔•3自〕然围分绕流电，梯目的标设引计导，切忌强 硬的两头沉。 •边厅。
•垂直电梯设置购物中心两侧 边缘〔射线终点〕或中间位
置〔入口距离〕。
一、商场、购物中心的动线、布局
〔一〕动线
〔4〕购物中心动线设计要注重增加“体验式〞 ，形成丰富
多变的空间。 如飞天梯-一反常态的喷 淋效应，创造多个“首层 〞；
线
〔二〕、布局
1、什么是布局
2、商场各层布局一般应遵循
二、超市卖场的布局与 动线 1、卖场布局规划的核 心原那么 2、布局要点
一、商场、购物中心的动线、布局 〔一〕动线
1、什么是动线设计？
➢使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思 路一致，通过平面与垂直两个维度的立体交通网 络➢内，部一动步线一设步计地的把意整义个-商--场-有全利部于逛客到流，在这商就场是动 线内设部计的。流动，合理规划道路路线，防止盲肠 路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面 积最大化。 ➢商场规模越大，动线设计越重要。
〔2〕因地制宜。
谢谢聆听！
名称
位置
陈列商品
陈列要求
第一 磁石点
主题 促销区
销售好的商品 高购买频率的商品 主力商品
有量感
磁 石
第二 磁石点
主通道 两侧
最新商品 季节性商品 明亮、华丽的商品
具有强烈的视觉吸 引力引导顾客进入卖场 深处
诱
导
第三 磁石点
副通道 末端
特价商品 高毛利商品 高周转商品 季节性商品
刺激顾客购买欲，留住 顾客，吸引顾客进入副 通道
如沿线景观—亲切、 生动；
小问题：动线 够不够通畅？
资料：2层建筑，占地面积约30000平米。
一、商场、购物中心的动线、布局 〔一〕动线
商业综合体设计PPT培训讲义图文丰富
毗邻式裙房
当裙房占地面积较大时，按高层建筑防火规范，主 体建筑四周至少在一个长边内不能扩建裙房。这时 常将主体建筑与裙房的某一个边或角落相连，以使 塔楼靠近消防车道，形成毗邻式组合，便于火灾扑 救。这种组合方式具有较多优点。由于裙房与塔楼 均对外开放，容易足者各种对外、对内的出入口与 交通流线，合理地处理裙房与塔楼的内部功能分区， 而且对于裙房不受塔楼结构的限制，使其布置更为 灵活。
裙楼
功能组合
高层建筑的综合性越来越强，比较难多高层 建筑裙房的功能划定一个准确的范围，建筑 的类型 与 裙房。市场决定裙房的功能。
办公裙楼
旅馆裙楼
商住裙楼
设计要点
第一，裙楼与周围环境及城市空间的协调与近地空间的营 造。
第二，建筑主、次入口空间及各种流线的组织。 第三，裙楼空间的设计需要一定的通用性和灵活性。这是 为了满足不断变化的市场要求，也就是说功能变更对空间的要求 能够通过装修调整。首层大堂的空间尺度把握，尽量中心无柱（ 特别是旅馆），且应注意中庭的尺度和空间的艺术效果。 第四，裙楼交通系统的组织及与塔楼和地下车库交通系统 的关系。注意塔楼、裙楼、地下车库三套流线的分离，以及内部 与外部流线的划分，矛盾的焦点往往集中在首层平面的布置。 第五，层高的把握。裙楼的层高与空间类型有关。不含中 庭空间和特别空间（如影视厅堂、室内球类运动场以及货舱室购 物商业空间）的裙楼层高一般都应有4～6m，首层一般5～6m ，二层及以上楼层一般4～5m.
裙楼是指与高层建筑主体相连的，高度不超过24m的附属建 筑。作为相对较矮的部分，裙楼对城市生态的影响较小，但是对 街道尺度和城市公共空间去有重要的影响。因此裙楼的功能与流 线组织以及体形设计很重要。
裙楼设计的要点主要有五个方面。
商业综合体案例分析PPT课件
的自然光； • 8、体现自然化、人性化，无障碍设计给残疾人购物提供了方便；女性洗手间配置高出
国家标准的两倍。
2021
万象城是华润中心的一个区域
华润大厦——国际5A级甲级写字楼 “万象城”超大型室内购物中心 REEL时尚百货、嘉禾影城、华润
万家超市、“冰纷万象”真冰场 5星级酒店+酒店式服务公寓+商业街+特大型室外娱乐广场 内部架构 ➢项目由北、中、南三地块组成 ➢北区与中区通过地下一层及二层、 三层之间的廊桥连接。
• 4、内外部交通合理，卸货区安排在店面的后部，通过货梯直接进入店面的货物区，真 正做到人车分流、人货分流；
• 5、出租空间呈现“两高”特色：层高高（5.6米至6.8米不等）、实用率高（达60％），方 正实用；
• 6、88部电扶梯与直梯纵横交错，购物非常方便； 店铺的可视性与通达性强； • 7、公共区域的空间舒适、色彩和谐；巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到足够
✓ 招商是实战的学问， ✓ 招商也是一门科学， ✓ 应该按照招商规律办事
2021
返回
3、北京华贸中心
• 概况： • 开发商：北京国华置业有限公司 • 区位：华贸中心坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东
四环四惠桥，南望长安街。至首都国际机场只需20分钟
• 项目功能分区： • 1、华贸中心写字楼 • 2、华贸商业区 （新光天地+购物中心 +商业街+广场） • 3、华贸国际公寓 • 4、五星级酒店
2021
• 项目亮点：
• 1、独特设计：主体建筑外侧的LED显示屏墙——新光星幕，长95.6米，高13.05米，中间错综排列着14508颗圆形 特制灯，设计了随年随景，随节随季，充满动幻的，万花筒般璀璨斑斓的音乐图像，将成为北京美丽的城市夜 景；
国家标准的两倍。
2021
万象城是华润中心的一个区域
华润大厦——国际5A级甲级写字楼 “万象城”超大型室内购物中心 REEL时尚百货、嘉禾影城、华润
万家超市、“冰纷万象”真冰场 5星级酒店+酒店式服务公寓+商业街+特大型室外娱乐广场 内部架构 ➢项目由北、中、南三地块组成 ➢北区与中区通过地下一层及二层、 三层之间的廊桥连接。
• 4、内外部交通合理，卸货区安排在店面的后部，通过货梯直接进入店面的货物区，真 正做到人车分流、人货分流；
• 5、出租空间呈现“两高”特色：层高高（5.6米至6.8米不等）、实用率高（达60％），方 正实用；
• 6、88部电扶梯与直梯纵横交错，购物非常方便； 店铺的可视性与通达性强； • 7、公共区域的空间舒适、色彩和谐；巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到足够
✓ 招商是实战的学问， ✓ 招商也是一门科学， ✓ 应该按照招商规律办事
2021
返回
3、北京华贸中心
• 概况： • 开发商：北京国华置业有限公司 • 区位：华贸中心坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东
四环四惠桥，南望长安街。至首都国际机场只需20分钟
• 项目功能分区： • 1、华贸中心写字楼 • 2、华贸商业区 （新光天地+购物中心 +商业街+广场） • 3、华贸国际公寓 • 4、五星级酒店
2021
• 项目亮点：
• 1、独特设计：主体建筑外侧的LED显示屏墙——新光星幕，长95.6米，高13.05米，中间错综排列着14508颗圆形 特制灯，设计了随年随景，随节随季，充满动幻的，万花筒般璀璨斑斓的音乐图像，将成为北京美丽的城市夜 景；
商业综合体XX广场美陈方案-简
感谢观看
深具竞争力的品牌。目前公司专注于商业美陈、品牌设计、环境导向标识等服务项目。优典传媒拥有4A级 服务理念体系及创作团队，具备国际视野，能够为企事业提供最具实效性的品牌定位、设计服务。 优典是提倡建设实用性的美陈系统，优典传媒美陈系统服务团队采用艺术性的设计思维和全球化的国 际视野，不断吸收、融合、创新标识设计实施中的艺术性、技术性及工艺标准，结合环境的独特个性，为 空间提供实用、美观、和谐而又独具个性魅力的的美陈系统。优典传媒团队先后为万达广场、麦当劳等单 位提供美陈整合服务。
பைடு நூலகம்
5楼顶棚展示
三楼 时尚餐饮 美陈
三楼 时尚餐饮 开业布置
环形道旗
公共空间休息椅（参考）
广场美陈布置
广场美陈布置
楼层索引20个 装饰绿植美陈 点缀小品50个 （垃圾箱、资料台、 灯箱等点缀）
走道 休息区30组
休息区 独立DP搭配20组
报价明细
优典传媒是以创意为核心的品牌设计与策略公司。自成立以来，我们坚持创意主导，精准策略，打造
将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的 生活品牌，并为大众带来前所未有的五官体验。
这就是“西城生活广场”的推广氛围
定位：大型主题城市生活广场
主题百货、特色餐饮、儿童乐园、超级影院、文化康体
户外倒计时牌
户外
中庭景观（香港太古）
中庭景观（香港太古）
一楼中庭美陈 绿植
诉求：购物不再是人们来西城生活广场的唯一目的
去西城生活广场，若是不购物，不就餐，不消费，还能做什么?
打造多元文化生活区
消费者亦将越来越多的时间 花在了购物之外
潮品、艺术品遍布 广场
让标志性景点 转身可见……
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优典是提倡建设实用性的美陈系统，优典传媒美陈系统服务团队采用艺术性的设计思维和全球化的国 际视野，不断吸收、融合、创新标识设计实施中的艺术性、技术性及工艺标准，结合环境的独特个性，为 空间提供实用、美观、和谐而又独具个性魅力的的美陈系统。优典传媒团队先后为万达广场、麦当劳等单 位提供美陈整合服务。
感谢观看
ppt课件
13
环形道旗
ppt课件
14
公共空间休息椅（参考）
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15
广场美陈布置
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16
广场美陈布置
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17
楼层索引20个 装饰绿植美陈 点缀小品50个 （垃圾箱、资料台、 灯箱等点缀）
走道 休息区30组
休息区 独立DP搭配20组
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18
报价明细
优典传媒是以创意为核心的品牌设计与策略公司。自成立以来，我们坚持创意主导，精准策略，打造 深具竞争力的品牌。目前公司专注于商业美陈、品牌设计、环境导向标识等服务项目。优典传媒拥有4A级 服务理念体系及创作团队，具备国际视野，能够为企事业提供最具实效性的品牌定位、设计服务。
这就是“西城生活广场”的推广氛围
定位：大型主题城市生活广场
主题百货、特色餐饮、儿童乐园、超级影院、文化康体
户外倒计时牌
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6
户外
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7
中庭景观（香港太古）
中庭景观（香港太古）
一楼中庭美陈 绿植
ppt课件
10
5楼顶棚展示
ppt课件
11
三楼 时尚餐饮 美陈
三楼 时尚餐饮 开业布置
ppt课件
21ppt课件1来自诉求：购物不再是人们来西城生活广场的唯一目的
去西城生活广场，若是不购物，不就餐，不消费，还能做什么?
打造多元文化生活区
消费者亦将越来越多的时间 花在了购物之外
潮品、艺术品遍布 广场
让标志性景点 转身可见……
乐活生活新体验
让逛商场变成了一次 欣赏 享受之旅
将视觉、触觉、味觉融入的体验模式，已开始让顾客在不知不觉中参与到购物消费中。 将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的 生活品牌，并为大众带来前所未有的五官体验。
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环形道旗
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休息区 独立DP搭配20组
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主题百货、特色餐饮、儿童乐园、超级影院、文化康体
户外倒计时牌
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中庭景观（香港太古）
中庭景观（香港太古）
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三楼 时尚餐饮 美陈
三楼 时尚餐饮 开业布置
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21ppt课件1来自诉求：购物不再是人们来西城生活广场的唯一目的
去西城生活广场，若是不购物，不就餐，不消费，还能做什么?
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消费者亦将越来越多的时间 花在了购物之外
潮品、艺术品遍布 广场
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