建筑工程的预算分类
建筑装饰工程预算定额的分类
建筑装饰工程预算定额的分类建筑装饰工程预算定额是指在建筑装饰工程中，根据不同的工程项目和工程量，制定出的标准化、规范化的工程费用预算表。
这个表格可以帮助开发商和施工方更好地控制和管理装饰工程的成本，同时也能够为业主提供一个合理的价格参考。
建筑装饰工程预算定额按照不同的分类方式可以分为以下几类：1. 按照施工对象分类这种分类方式是根据建筑物不同部位或功能区域进行划分，常见的有墙面、天花、地面、门窗、楼梯等。
每个区域都会有相应的施工项目和材料要求，因此需要单独列出预算定额。
2. 按照施工材料分类这种分类方式是根据使用材料的不同进行划分，常见的有木材、玻璃、金属、陶瓷等。
每种材料都会有其特殊性质和使用要求，因此需要单独列出预算定额。
3. 按照施工方法分类这种分类方式是根据施工方法或技术要求进行划分，常见的有粘贴、切割、打磨、喷涂等。
每种施工方法都会有相应的材料和工具要求，因此需要单独列出预算定额。
4. 按照施工环节分类这种分类方式是根据装饰工程的不同施工阶段进行划分，常见的有拆除、清理、基础处理、墙面处理等。
每个施工阶段都会有其特殊性质和要求，因此需要单独列出预算定额。
5. 按照施工规模分类这种分类方式是根据装饰工程的规模进行划分，常见的有小型住宅装修、大型商业空间装修等。
不同规模的装修项目所需的材料和人力资源也会有所不同，因此需要单独列出预算定额。
总之，建筑装饰工程预算定额的分类方式多种多样，可以根据实际情况选择适合自己的方式进行制定和使用。
在实际应用中，我们需要根据具体情况灵活运用各种分类方式，并且不断更新和完善预算定额表格，以确保其准确性和可靠性。
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程定额预算名词解释
建筑工程定额预算名词解释概算名词解释：1.建设项目：一般是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和运营中有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责组织机构，经济上实现独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。
2.单项工程：是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目。
3.单位工程：是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。
4.分部工程：是单位工程的组成部分，它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。
5.分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。
6.设计总概算：是在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。
7.竣工决算：是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。
8.直接费：是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总和，由人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税分项费用组成。
9.工程建设定额：是指正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项或分部工程所需资源消耗量的数量标准。
10.平均先进原则：是指在正常的施工生产条件下，劳动组织形式下，大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。
11.资源消耗量：是指完成定额所标定的产品对象品质合格为准则，所需耗用资源的限量标准。
12.基础定额：是指按照生产要素构成的定额及其定额体系。
13.经验估算法：是对生产某一种产品或完全某项作业所需消耗的人工、原材料、机械台班等的数量，根据等额管理人员、技术人员、工人等以往的经验，结合技术资料进行分析、估计、并最终确定出定额标准的方法。
14.统计分析法：是根据记录统计资料，利用统计学原理，进行科学研究后确定定额的一种方法。
建筑工程预算培训教案
建筑工程预算培训教案第一章：建筑工程预算概述1.1 预算的概念与作用1.2 建筑工程预算的分类1.3 建筑工程预算的编制流程1.4 建筑工程预算的基本原则与要求第二章：建筑工程预算的组成2.1 直接费用预算2.2 间接费用预算2.3 人工费用预算2.4 材料费用预算2.5 施工机具费用预算第三章：建筑工程预算的编制方法3.1 工料单价法3.2 综合单价法3.3 全费用综合单价法3.4 实物量法3.5 组合计价法第四章：建筑工程预算的审核与控制4.1 预算审核的内容与方法4.2 预算控制的原则与措施4.3 预算调整与修订4.4 预算分析与评价第五章：建筑工程预算软件的应用5.1 预算软件的功能与特点5.2 预算软件的安装与启动5.3 预算软件的操作步骤与技巧5.4 常见问题与解答第六章：建筑工程预算的实际案例分析6.1 案例背景及工程概况6.2 预算编制过程6.3 预算审核与控制6.4 案例总结与启示第七章：工程量清单计价规范7.1 工程量清单的概念与作用7.2 工程量清单的编制与审核7.3 工程量清单计价的方法与步骤7.4 工程量清单计价规范的应用实例第八章：建筑工程预算的风险管理8.1 建筑工程预算风险的概念与分类8.2 预算风险识别与评估8.3 预算风险应对策略8.4 预算风险管理的实施与监控第九章：建筑工程预算的优化与提升9.1 预算优化的重要性与目标9.2 预算编制的改进措施9.3 预算执行与监控的优化9.4 预算提升的途径与方法第十章：建筑工程预算的职业道德与法律责任10.1 职业道德在建筑工程预算中的作用10.2 建筑工程预算中的法律责任10.3 建筑工程预算的监管与自律10.4 案例分析与职业道德修养的提升重点解析本教案涵盖了建筑工程预算的基本概念、编制方法、审核控制、软件应用、实际案例分析、工程量清单计价规范、预算风险管理、预算优化与提升以及职业道德和法律责任等方面的内容。
其中，重点包括：建筑工程预算的概念、分类、编制流程、基本原则与要求建筑工程预算的组成，包括直接费用预算、间接费用预算、人工费用预算、材料费用预算和施工机具费用预算建筑工程预算的编制方法，如工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法、实物量法和组合计价法建筑工程预算的审核与控制方法，包括预算审核的内容与方法、预算控制的原则与措施、预算调整与修订以及预算分析与评价建筑工程预算软件的应用，包括预算软件的功能、安装与启动、操作步骤与技巧以及常见问题与解答建筑工程预算的实际案例分析，包括案例背景、预算编制过程、预算审核与控制以及案例总结与启示工程量清单计价规范的概念、编制与审核、计价方法与步骤以及应用实例建筑工程预算的风险管理，包括预算风险的概念、识别与评估、应对策略以及实施与监控建筑工程预算的优化与提升，包括优化的重要性、改进措施、执行与监控的优化以及提升途径与方法建筑工程预算的职业道德与法律责任，包括职业道德的作用、法律责任以及监管与自律难点主要包括：建筑工程预算的编制方法的选择与运用，以及各种方法的优缺点分析建筑工程预算的审核与控制方法的深入理解和实际操作建筑工程预算软件的操作步骤与技巧的熟练掌握实际案例分析中，如何根据具体情况选择合适的预算编制方法、审核与控制策略工程量清单计价规范的应用，以及各种工程量清单的编制与审核预算风险的识别、评估和应对策略的选择与实施预算优化与提升的方法和技巧，以及如何在实际工作中应用职业道德和法律责任的理解和遵守，以及在实际工作中的应用希望这份教案能够帮助您系统地学习和掌握建筑工程预算的相关知识和技能。
建筑工程预算的内容
建筑工程预算的内容
建筑工程预算是在设计、施工和材料采购前进行的一个重要过程，它涉及到对所有相关费用的估算和计算。
建筑工程预算主要包括以下内容：
1. 建筑设计费用：这部分费用包括建筑设计师、结构工程师、机电工程师等设计团队的费用。
2. 材料费用：包括各种建筑所需的原材料，例如水泥、砖块、钢筋等。
3. 施工费用：涉及到施工团队的人工费用，工人数量、工时等需综合考虑。
4. 设备费用：如果工程需要特殊设备，如起重机、挖掘机等，这部分费用也需要计入预算。
5. 监理费用：建筑工程通常需要监理团队对施工过程进行监督和质量控制，监理费用也要计入预算。
6. 管理费用：包括项目经理、财务人员等管理团队的费用。
7. 其他费用：如水电费、运输费、维修费等日常运营费用也需要考虑在内。
建筑工程预算的编制需要考虑以上各项费用，并根据具体项目的特点进行调整和量化。
在编制预算时，需要了解建筑工程的
具体要求和工艺流程，通过与供应商的沟通和市场调研来确定材料和设备的价格。
同时，还需要考虑工地的地理位置、工时和环境因素对预算的影响。
预算的编制需要尽可能准确地估算各项费用，并确保能够覆盖项目的全部成本。
建筑工程预算的制定是项目顺利进行和控制成本的重要依据，因此需要认真、细致地进行计算和分析。
第一章 建筑工程预算概述
算价格： 250×1190.18 = 29754.5 元 10
五、我国现行工程造价计价的方式
1、定额计价方法。即通常所说的概预算方法。 依据某种定额对工程进行估算、概算、预算、结 算的方法。 2、工程量清单计价方法。依据工程量清单计价 规范对工程在招投标报价时进行计价的方法。
很强的专业课程 先修课程有：建筑工程制图与识图、建 筑构造、建筑材料、建筑结构等。 半开卷笔试，成绩评定为2：1：7。
四、课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象 来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是 指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合 格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的 数量标准。
项目建议书内容包括：
1）建设项目提出的必要性和依据。
2）产品方案，拟建规模和建设地点的初步设
3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；
4）投资估算和资金筹措设想；利用外资项目要说 明利用外资的可能性，及偿还贷款能力的大体测 算；
5）项目的进度安排；
6）经济效益和社会效益的估计。
（2）项目可行性研究
§1-1 建设项目与建设程序
二、基本建设程序
建设程序是对基本建设项目从酝酿、规划到建 成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后 顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内 在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都 必须遵守的原则。
基本建设程序一般包括三个时期六项工作。其 中三个时期即投资决策时期、建设时期和生产时 期。六项工作即编制和报批项目建议书、编制和 报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建 设准备工作、建设实施工作(施工组织和生产准 备)、项目施工验收投产经营后评价等.
建筑工程概预算-第1章 建筑工程预算定额
投资估算指标它是在项 目建议书和可行性研究 阶段编制投资估算、计 算投资需要量时使用的 一种定额。
（三）按编制单位和执行范围分类
按 编 制 单 位 和 管 理 权 限 分 类
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由各专业主管部门制定和颁发
地区统一定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
企业定额 补充定额
施工 图定 额
预算 定额
概算 定额
概算 指标
投资估 算指标
施工定额是以同一性质的施工 过程——工序，作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗 综合关系编制的定额。施工定 额是施工企业（建筑安装企业） 组织生产和加强管理在企业内 部使用的一种定额，属于企业 定额的性质。它是工程建设定 额中的基础性定额，同时也是 编制预算定额的基础。施工定 额本身由劳动定额、材料消耗 定额和机械台班使用定额三个 相对独立的部分组成。
总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）
②计算施工天数 施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天） 即该分项工程需4天完成。
工人工作时间分析
工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。 工人工作时间
定额时间 损失时间
有 效 工 作 时 间
准备 与结束 时间
休 息 时 间
不可避 免中断 时 间
称为 定额水平
消耗量 大|定额 水平低 消耗量 小|定额 水平高
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（二）建筑工程定额的特性
•1 、法令性 •2 、科学性 •3 、稳定性和时效性 •4 、群众性
（二）建筑工程定额的特性
•1. 法令性 • 定额的法令性，是指定额一经国家、地方主管部门或授权单位颁发，各 地区及有关施工企业单位，都必须严格遵守和执行，不得随意变更定额的 内容和水平。定额的法令性保证了建筑工程统一的造价与核算尺度。 •2． 科学性 • 定额的科学性，表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上， 自觉遵循客观规律的要求，用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定 额水平，是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。
中铁集团建筑工程概预算培训课件
脚手架分为以建筑面积为计算基数的综合脚手架和按垂直（水平） 投影面、长度等计算的单项脚手架。
（1）、综合脚手架：凡能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面的建筑 工程，均可按综合脚手架定额进行计算脚手架摊销费。
（2）、单项脚手架工程量一般计算规则；
建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌 筑高度在15 m以上的或砌筑高度虽不足15 m，但外墙门窗及装饰面积 超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算；
面积； （6）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算； （7）现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算； （8）围墙脚手架、凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6 m以上时，
按单排脚手架计算； （9）室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6 m以上时，应计算满堂脚手架，
计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架； （10）独立柱按图示住结构外围周长另加3.6 m。乘以砌筑高度以平方米
2、施工图预算的编制依据 1）、根据施工图样及说明和标准图集 2）、根据现行预算定额及单位估价表 3）、根据施工组织设计或施工方案 4）、根据材料、人工、机械台班预算价格及调差规定 5）、根据建筑安装工程费用定额 6）、根据预算工作手册及相关工具书
三、施工图预算的编制方法
1、单价法：是利用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预 算的一种方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，乘以相应的单 价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械费之和；再加 上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税 金。
2.5、工程结算：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工 后，经建设单位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根据施工 过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场签证、预算定额、 材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基 础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补 偿施工过程中的资金耗费，是确定工程实际造价的依据。
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即工程量清单计价合同概预算。以合同规定 的工程量清单和清单分项综合单价为基础，计算 和确定合同约定工程的工程造价
3、单价合同概预算
单价合同是根据拟定工程项目或单位产品的标准计价单位， 如以房地产住宅项目的每平方米产品的综合单价为计价依据，进 行招投标时以签订的计价合同。
2、修正总概算
采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着对初 步设计内容的深化，对建设规模、结构性质、设备 类型等进行修改和变化，对设计总概算作相应的调
整，形成修正总概算。
3、施工图预算与工程量清单计价
这两个是不同的概念，但都是反映造价的结果，都 属于施工图设计阶段的预算。
①施工图预算：是施工图设计已完成，在施工企业 响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文 件要求和施工图、施工组织设计（或施工方案）、统一 的预算定额及相应取费标准、市场价格及现场考察情况 等，确定单位工程全部建设费用即单位工程造价的技术 经济文件。
是我国五十多年来传统的建安工程预算编制方法， 是计划经济体制的产物。
其编制依据：国家或地方统一规定的法定基础定额 与费用定额，有特定的编制程序、步骤和方法。
②工程量清单计价：是市场经济条件下 的产物，就其概预算特性来说，仍属于建安 工程预算的范畴。但其计价程序、步骤、过 程、方法以及内容的表现形式与施工图预算 有很大区别，它是国际工程承包市场中一种 通用的计价模式和方法。
（一）按工程建设阶段分类 1、设计总概算 ①编制阶段：初步设计式扩大初步设计阶段 ②编制目的：投资估算 ③编制内容：预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交 付使用的全部建设费用的技术经济文件 ④依据：初步设计图纸，概算定额（或概算指标）设备 预算价格，各项费用定额，市场价格信息，建设地 点的自然，技术经济条件等资料编制的。 ⑤作用：是国家确定和控制建设项目总投资，编制基本 建设计划的依据。 每个建设项目只有在初步设计和概算文件被批准之后， 才能列入基本建设计划，才能开始进行施工设计。
后两种方式在我国较稳定的房地产商与承包商之间，在房屋 结构简单，户型变化不大的房地产项目中曾较多采用
4、成本加酬金合同概预算 按合同规定的直接成本（人工、材料、机械费用）加
双方商定总管理费用和利润金额来确定预算总造价。 此方式适用于没有提出施工图纸的情况下，或在遭受
到毁灭性灾害或战争破坏后，亟待修复的工程项目中。 可细分为：①成本加固定百分数 ②成本加固定酬金 ③成本加浮动酬金 ④目标成本加奖罚酬金等方式
2、按工程对象分： a、单位工程概预算 b、单项工程综合概预算 c、工程建筑其它费用概预算 d、建筑项目总概预算
3、按承包合同的结算方式分： a、固定总价合同概预算 b、计量定价合同概预算 c、单价合同概预算 d、成本加酬金合同概预算： （1）成本加固定百分数 （2）成本加固定酬金、 （3）成本加浮动酬金 （4）目标成本加奖罚酬金等方式 e、统包合同概预算
作用：是签订建安施工合同；实行工程 预算包干；银行拨付工程款；进行竣工预算 和决算以及合同管理与索赔的重要依据；是 施工企业加强经营管理，搞好企业内部经济 核算的重要依据
4、竣工结算：甲乙双方最后确定工程造价
5、竣工决算（竣工成本决算；竣工财务决算）
①竣工成本决算：施工单位以工程结算为依据编 制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术 经济文件。
3、单项工程综合概预算 是单项工程相关 的各单位工程概预算汇总而成
4、建设项目总概预算 以概算定额或概算指标为依据编制
（三）按工程承包合同的结算方式分类
按国际上通用的承包合同规定的不同工程结 算方式分为：
1、固定总价合同概预算
依据：投资估算、设计图纸、工程说明书。 总造价的精确程度取决于设计图纸和工程说明书 精细程度。此类合同是按工程总造价一次包死的 承包合同（固定总价合同）
（二）按工程对象分类
1、单位工程概预算 以单位工程为对象
2、工程建设其它费用概预算
以建设项目为对象，根据有关规定应在建 设投资中支付的除建安工程费，设备购置费， 工具及生产家具购置费和预备费以外的一些费 用，如土地，青苗补偿，安置补助，建设单位 管理费，生产职工培训费等。
根据设计文件和国家，地方主管部门规定的 取费标准进行编制的以独立的费用项目列入单 项工程综合概预算或建设项目总概预算中。
概预算分类与计价方法
教学目的：了解建筑工程概预算的分类及其作用
熟悉工程计价的一般方法
熟悉工程造价两种计价模式
教学重点：建筑工程概预算按建筑阶段分类，
两种计价模式的要点和区别
教学难点：两种计价模式的比较
第三节 建筑工程概预算的分类及其组成
一、建筑工程概预算的分类
1、按工程建设阶段划分： a、设计总概算 b、修正总概算 c、施工图预算 d、竣工结算 e、竣工决算
作用：用于分析该工程的最终的实际效益。
②竣工财务决算：建设单位（业主）以竣工结算为 依据编制的从决算项目筹建前竣工验收，支付使用全 过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。
作用：反映基本建设实际投资及其投资效果，是作 为核定新增固定资产和流动资金价值的依据，是国家 或主管部门验收小组验收与交付使用的，重要财务或 成本依据。
这种方式在国际工程招标中可以多种方式发包定价：
①将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情 况下报价，显然这种计价方式要求承包商具有丰富的经验。
②由招标单位提出合同报价单价，由中标单位认可或双方协 商修订后作正式报价
③综合单价固定不变，可商定允许在实物工程量完成时，随 工资和材料价格指数的变化进行合理的调定，调定方法必须在合 同明文规定。
5、统包合同概预算 （总承包合同概预算） 按照合同规定从项目可行性研究开始，直到支付使用
和维修服务全过程的工程总造价。
二、工程概预算的组成内容及区别：
1、建筑项目总概算 汇总 单项工程综合概算 汇总 单位工程概算
2、设 （1） ① 单位建安概算 a、一般土建工程概算
计单
b、给排水工程概算
概项
c、电气照明工程概算