办理《建设工程规划许可证》的申请
建设工程规划许可证的办理
附件五：办理《建设工程规划许可证》流程1、范围（1）新建、改建、扩建的建筑物、构筑物；（2）文物保护单位和历史建筑保护单位大修工程以及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面的装修工程；（3）需要变动主体承重结构的建筑大修工程；（4）沿城市道路或者在公共广场上设置的城市雕塑。
2.程序（1）在原使用基地上建设且不改变土地使用性质的建筑工程。
需经过下列管理程序：一是建设单位申请建筑工程规划设计审核，经规划主管部门审核，发出《建设工程规划设计要求通知单》，建设单位据《建设工程规划设计要求通知单》委托设计；二是建设单位送审建筑设计方案审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
（2）需要划拨、征用土地或原址改建需要改变原有土地使用性质的建筑工程。
在建设用地规划管理阶段，仅审定建筑设计总平面尚未审定建筑设计方案的：建设单位根据建设用地规划管理过程中的要求送审建筑设计方案，设计方案审定后，申请建设工程规划许可证；在建设用地规划管理阶段已审定了建筑设计方案的，建设单位可直接申请建设工程规划许可证。
（3）土地使用权有偿出让地块上的建筑工程：建设单位送审建筑设计方案；设计方案经审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
3.建设单位报审建设工程规划设计需要报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程规划设计要求送审单或提出书面申请；（2）建筑工程可行性研究报告批准文件；（3）建设基地的土地使用权属证件；（4）如需拆迁基地内房屋的，加送房屋权属证件；（5）如属危房翻建的，加送危房鉴定报告；（6）建设基地的地形图不少于两张（向城市测绘部门晒印，比例一般为1：500或1：1000），建设单位应在地形图上划示本单位用地范围及拟建工程基地位置。
4.建设单位报审建筑设计方案，应报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程设计方案送审单；（2）总平面设计图两张（比例一般为1：500或1：1000），总平面设计图应标明方位、建筑基地界限，新建筑物外轮廓尺寸和层数，新建筑物与地界、城市道路红线、相邻建筑物、河道、高压电线的间距尺寸，平面图应注明各房间使用性质；（3）单体建筑物平面图、剖面图、立体图两套，图纸应标命名建筑尺寸，平面图应注明各房间使用功能；（4）《建设工程规划设计要求通知单》中要求送审的其他有关图纸、文件，如日照分析图保护、建筑视线分析图等；（5）送审的设计方案图纸，应符合规范化要求，图纸需要设计（6）如属设计招标工程，应加送设计单位中标通知书；5.建设单位申请核发建设工程规划许可证，应报送下列图纸、文件：（1）填报《建设工程规划许可证申请表》；（2）法人委托书、经办人身份证复印件；（3）由建设主管部门批准核发的中标书或承包审核通知书；（4）土地证及附图复印件，若属92年后新征土地，须附《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》及附图的复印件；（5）总平面设计图两张（图纸要求同送审设计方案中总平面设计图要求）；（6）三套施工图纸（建设设计图及基础平面图），其中一套为建设主管部门审定加盖技术审定章；（7）经城市规划行政主管部门批复的建筑设计方案及审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、民防等有关部门审核意见。
规划许可证申请函3篇(最新)
xxx市国土资源和规划局：我单位(公司)位于××区××××的×××项目，已取得贵局核发的《选址意见书》(出让类项目不需要)、《用地规划许可证》以及《规划(建筑)方案批准意见书》，并按照要求征求了消防、人防、园林、××、××等专业协审部门意见。
目前已对前期相关意见进行了落实完善，绘制了建筑方案扩大初步设计图纸，并完成了面积指标校核工作。
现特向贵局申请办理建设工程规划许可手续。
×××××2021年月日第一点：【建设用地规划许可证的理解】在城市、镇规划区内，使用国有土地进行项目建设，首先应该向项目行政管理部门（发展改革委员会）申请项目批准、核准、备案，然后，项目建设单位向城市规划和自然资源行政管理部门，提出建设用地规划许可证的申请，由城市规划和自然资源管理部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位不论是通过划拨、出让、有偿转让取得的国有土地使用权，均无权对土地随意的进行使用，项目对土地的使用必须符合政府已经制定的城镇的规划，经过城市规划和自然资源管理部门对建设用地规划的审核，建设单位必须依据建设用地规划许可的内容，使用土地进行项目建设。
从规划管理的角度，建设用地规划许可证是许可用地的法律凭证，建设单位在建设用地过程中，应该严格遵守许可用地的规划内容。
第二点：【建设用地规划许可证的申请】以划拨方式和出让方式取得的国有土地，在建设项目批准、核准、备案后，建设单位向城市规划和自然资源行政管理部门，提出建设用地规划许可证的申请。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市规划和自然资源管理部门领取建设用地规划许可证。
建设工程规划许可证申请书（精选5篇）
建设工程规划许可证申请书（精选5篇）第一篇：建设工程规划许可证申请书建设工程规划许可证申请书***住建局：我公司开发建设的“******”项目。
现已办好土地证、用地规划许可证；同时完成方案批复、设计施工图和施工图审查备案，已具备办理建设工程规划许可证的一切手续。
特申请办理“******”项目的建设工程规划许可证。
因该项目的特殊性特申请办理一期和二期建设工程规划许可证。
各单体栋号建筑面积等技术指标见附表。
希批准为感！********2016年*月*日第二篇：建设工程规划许可证[定稿]小池滨江新区住房建设规划局《建设工程规划许可证》行政许可办理一次性告知书需报送规划部门资料为：1、2、3、4、5、6、7、8、申请办理《建设工程规划许可证》的报告县发展和改革局项目批复文件国有土地使用权证（含宗地接线图）复印件建设工程项目详细规划总平面布置图、日照分析图1:500规划用地红线图建设工程项目图审后的建筑图纸（总说明，建筑平立剖面）法人身份证明（组织机构代码证）中华人民共和国房地产开发企业资质证书、企业营业执照、法人身份证明、组织机构代码证9、建设项目规划咨询报告10、土地出让金缴纳情况复函11、县人民防空办公室梅人防（规划许可）函12、县地震局建设工程抗震设防要求审批函13、县城市园林绿化管理所联系函14、县城建监察大队联审联批工作联系函15、电力部门意见（拟建项目在各类高压线安全距离内）16、消防部门意见（有些项目需要消防提供的）17、环境影响评价报告18、批前批后公示现场照片第三篇：工程规划许可证申请书关于办理《建设工程规划许可证》的申请开封市城乡规划局：我单位XXX（申请单位或个人名称）在XXX（项目地址）建设的XXX项目（发改委批复项目名称），已于XXX（发证时间）取得《房地产权证》，证号为XXX，土地使用权面积XXX平方米，土地批准用途XXX。
本次申请建设工程为XXX，建设面积XXX平方米（多栋建筑应分列明晰）。
建设工程规划许可证办理流程
建设⼯程规划许可证办理流程现在有很多的地⽅都是在进⾏建设的，这⼀般都是涉及到建设⼯程的，⽽建设⼯程⼀般都是会有建设⼯程许可证的，很多⼈都不是⾮常清楚的，那么建设⼯程规划许可证的主要作⽤是什么?建设⼯程规划许可证办理流程是怎样的?店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望下⽂中的知识可以帮助到您。
建设⼯程规划许可证的主要作⽤1、《建设⼯程规划许可证》是建设⼯程办理《建设⼯程施⼯许可证》，进⾏规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。
2、《建设⼯程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个⼈的合法权益。
房地产商如未取得《建设⼯程规划许可证》或者违反《建设⼯程规划许可证》的规定进⾏开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划⾏政主管部门责令停⽌建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任⼈员，可由所在单位或者上级主管机关给予⾏政处分。
《建设⼯程规划许可证》(注意规划指标与规范有⽆冲突)所需材料名称如下：1、先⾏申报⼈防审查，取得⼈防审查意见书2、《建设⼯程规划许可证》申请表(加盖申报单位公章、设计单位公章、⼈防部门印章)3、计划部门⽴项批⽂4、《建设⽤地批准书》及⽤地红线图或《⼟地使⽤权证》5、勘测院的“建设⼯程规划监测报告”6、施⼯图审查机构出具的审查报告书7、施⼯图审查机构盖章的建筑施⼯图(三套)8、设计单位提供盖章的建筑分层⾯积表、功能分类⾯积核算表9、“建筑⽅案设计会审纪要”或“建筑⽅案设计审查意见书”，扩初设计批复10、建设单位授权委托书、委托代理⼈⾝份证复印件办理《建设⼯程规划许可证》流程包括下列内容A：建筑⼯程B：市政管线⼯程C：市政交通⼯程建筑⼯程分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)规划设计条件申请;(2)投资计划;(3)《建设⽤地规划许可证》;(4)总平⾯布置图;(5)⼟地使⽤权属证明。
办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建筑⼯程规划设计要求通知单》→建设单位→(设计单位)承诺时限：6个⼯作⽇收费标准：不收费承办单位：政府⾏政服务⼤厅建委窗⼝2、审核建筑设计⽅案;3、核发规划许可证。
工规证办理流程
工规证办理流程一、申请材料准备。
1. 提供申请单位的营业执照副本、法人身份证复印件；2. 提供项目建设规划许可证或者项目选址意见书；3. 提供项目工程规划许可证或者项目建设用地规划许可证；4. 提供项目用地证明文件；5. 提供项目环境影响评价文件。
二、申请流程。
1. 申请单位向当地城乡规划主管部门递交申请材料；2. 城乡规划主管部门受理申请材料，并进行初审；3. 初审合格后，组织相关专家进行现场评审；4. 评审合格后，发放工程规划许可证或者建设用地规划许可证；5. 申请单位携带许可证到相关部门进行办理相关手续。
三、注意事项。
1. 申请材料需真实有效，不得提供虚假信息；2. 申请单位应当配合相关部门进行现场评审；3. 申请单位需按时办理相关手续，不得拖延。
四、办理时限。
1. 初审时限为15个工作日；2. 评审时限为30个工作日；3. 发放许可证时限为5个工作日。
五、办理结果。
1. 若申请材料不齐全或者不符合规定，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并要求补正；2. 若初审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予受理；3. 若评审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予发放许可证。
六、补正和复审。
1. 申请单位收到补正通知后，应当在规定时间内完成补正，并重新提交；2. 补正后的材料将重新进行初审和评审。
七、监督和投诉。
1. 申请单位对办理过程中的问题有异议，可向城乡规划主管部门进行投诉；2. 城乡规划主管部门将对投诉进行调查，并及时处理。
八、结束语。
工程规划许可证或者建设用地规划许可证是项目建设的重要凭证，申请单位应当严格按照规定流程办理，确保申请材料的真实有效性，配合相关部门进行评审，提高办理效率，确保项目顺利进行。
成都市规划管理局《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表
受理申请时间：
项目编号：
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》（建筑类)申请表项目编号：受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表（1）
10
备注：1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表（即办)(2）★为必填字段项目编号：(由规划局填写）受理时间：
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实，现已按成都市规划管理局规划管理函复意见（成规验收函［] 号）完成，我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。
建设单位名称（签章）
年月日。
《建设工程规划许可证》办理流程
1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：城市、县人民政府城乡规划主 管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布; 2. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十七条规定：依照国家、省有关规定应当公示的 建设工程，城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当将总平面图、主要立面图 或者效果图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地地界以及与周边建筑的距离等 内容向社会公示。其中，建筑类建设工程应当在建设现场醒目位置公示。公示期不少于十 日。
交费后2日内签批
核发《建设工程规划许可证》 （凭配套费交费单领取）
批后现场公告（至规划核实结束）
郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划与国土资源局
核发《建设工程规划许可证》依据及目的
一、依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、河南省实施《城乡规划法》办法第四十 三条和《郑州市城乡规划管理条例》第三十六条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构 筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划 主管部门或者省、省治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《河南省城市规划公示制度》中关于建设项目审批前公示：对建设工程项目，在核发 建设工程规划许可证前，要公示工程项目名称，建设工程设计方案平面图、主要立面图、 效果图、各项经济技术指标，建筑后退道路红线和用地界线以及与周边建筑的距离等内容， 图纸应标有关尺寸。 3. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十八条规定：建设工程规划许可证（建筑类）核 发后，建设工程放线前，城乡规划主管部门应在施工现场醒目位置设置公告牌，公告建设 工程规划许可证及附图，直至建设工程规划核实完成。
关于申请办理建设工程规划许可证的请示
岳阳固虹钢构有限公司
关于申请办理建设工程规划许可证的请示
县规划局：
我公司投资兴建的钢构件生产项目系本县招商引进项目，项目选址县生态工业园，拟用地面积约33亩，总投资5000万元。
经论证，项目经济效益和社会效益俱佳，项目建成投产后对县域经济、社会发展具有积极意义。
项目规划总建筑面积16000㎡，其中：厂房一栋，12000㎡，综合楼一栋，4000㎡。
目前，项目已完成了工商注册、税务登记等前期工作，土建工程正在积极筹建阶段。
为促成项目早日顺利建成投产，特具报告，恳请贵局予以办理工程规划许可证为盼。
当否，请批示。
二〇一〇年五月三十一日。
如何办理建设工程规划许可证
如何办理建设工程规划许可证一、设置依据及适用范围为保证区内建设工程符合城市规划要求,依据中华人民共和国第三十二条规定,由城市规划部门核发建设工程规划许可证。
作为许可建设各类工程的法律凭证,同时也是建设活动过程中,接受城市规划行政主管部门监督检查的法律依据。
已取得规划许可证的建设项目,需办理方案和管网综合规划方案审查、应申请办理建设工程规划许可证。
二、申办程序方案初审阶段：1、在每个工作日周一至周六,以下同持有关材料到窗口以下简称窗口申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,当日将申报材料转项目经办人。
项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,应一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
5、经审核申报材料合格,由项目经办人完成现场踏查后,对建设单位报送的规划建筑设计方案及文字说明初审,并提交局例会、区规划例会审议大型、重点工程及重点区位设计方案上报开发区规划例会、组织专家评审会,须按相应会议要求准备材料 ,经审查批准后,项目经办人核发规划审查联络单、附图,并在方案图上加盖初审合格章,经窗口转建设单位到环保、土地、消防、建设等有关部门及委托具有相应资质的设计单位进行设计。
建设工程审核阶段：6、完成会签及施工图纸设计的项目材料经规划局窗口提交项目经办人。
项目经办人对建设单位报审的建设工程规划、建设工程单体进行审查。
7、审查合格后,项目经办人完成局内会签,由设计科核发建设工程规划许可证经窗口回复项目单位。
经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”回复建设单位。
8、如在办理建设工程规划许可证过程中,发现该建设工程直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人。
广州申请《建设工程规划许可证》要求
申请《建设工程规划许可证》1.立案申请表。
2.申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。
3.授权委托书原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限。
4.申请人身份证明复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报。
5.代理人身份证明文件复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。
2.单体建筑工程(1) 《建设用地规划许可证》及附图、附件；(2) 有效的《建设用地批准书》及《国有土地使用证》及附图、附件复印件；如建设用地批准书过期，应提供有效的国土关于同意延期开发的函。
(3) 已批准修建性详细规划的，应当提交规划批准文件及附图；(4) 已取得的历次建筑设计方案复函或相关复函；(5) 投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记表复印件；(6) 城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；(7) 属维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图及各立面照片；(8) 勘测成果资料验审报告或备案回执复印件；(9) 具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；(10) 《广州市建设工程放线测量记录册》；(11) 绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(12) 建筑施工设计图一式两份；(13) 电子磁盘报批文件（门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于办理《建设工程规划许可证》的申请
肇庆市城乡规划局高新区分局：
我单位在（位置）建设的（项目名称）项目，已于时间取得《建设用地规划许可证》（含红线图、规划设计要求），证号为：（证号、审批面积）；于时间取得国有土地使用证（证号、使用权面积）；规划总平面图通过规划、消防部门审批。
此项目占地平方米(计亩)，总建筑面积共平方米，现申请建设的建筑物共栋，分别为层。
其中厂房平方米、综合楼平方米、员工宿舍平方米、研发楼平方米（如果项目分期，请继续分期说明）。
建筑施工图纸已经由具有资质的（设计院名称）完成，已盖设计单位出图章及建筑师章，项目整体鸟瞰图及单体效果图、其他申报所需材料按要求准备齐全，特向贵局申请办理《建设工程规划许可证》，请给予支持。
申请单位：（公章）
申请时间：。