第二章 建设工程招标投标主体 - 山东英才学院
学校工程招标制度
学校工程招标制度引言概述学校工程招标制度是指学校在进行工程项目时，通过公开招标的方式选择合适的承包商进行施工。
这一制度的实施有助于保障工程质量、节约成本、提高效率，是学校工程管理的重要环节。
一、招标范围1.1 学校工程招标制度适合范围包括校园建设、设备采购、维护修缮等各类工程项目。
1.2 招标范围应根据工程项目的规模和性质进行划分，确保公平、公正。
1.3 招标范围应涵盖学校所有相关部门和单位，确保全面覆盖。
二、招标流程2.1 制定招标文件，明确工程项目的要求、标准和条件。
2.2 公告招标信息，邀请符合条件的承包商参预竞标。
2.3 组织评标委员会，对投标文件进行评审，选定中标人。
三、招标标准3.1 招标标准应符合相关法律法规和学校规定，保证工程质量和安全。
3.2 招标标准应具有可操作性和可实施性，避免过于苛刻或者含糊。
3.3 招标标准应充分考虑工程项目的特殊性和实际情况，确保合理性和有效性。
四、招标评审4.1 评标委员会应由专业人员和相关部门代表组成，确保评审公正、客观。
4.2 评标委员会应按照事先确定的评审标准和程序进行评审，避免主观因素干扰。
4.3 评标委员会应及时发布评审结果，确保透明度和公开性。
五、招标监督5.1 学校应建立健全的监督机制，对招标过程进行监督和检查。
5.2 学校应加强对承包商的管理和监督，确保其履行合同和承诺。
5.3 学校应建立投诉处理机制，及时处理相关问题和纠纷。
结语学校工程招标制度对于提升工程管理水平、保障工程质量和安全具有重要意义。
学校应加强对招标制度的实施和监督，不断完善制度，促进学校工程项目的顺利进行。
学校工程招标制度
学校工程招标制度一、背景介绍学校工程招标制度是为了确保学校工程项目的公平、公正、公开进行招标，并选择最合适的承包商进行工程施工。
该制度的实施可以有效地控制工程成本，提高工程质量，保障校园建设的顺利进行。
二、招标范围学校工程招标制度适用于所有学校工程项目，包括校园建设、教学楼改造、实验室建设、体育场馆建设等各类工程项目。
三、招标程序1. 招标公告发布：学校工程项目的招标公告应在国家招标网、学校官方网站等渠道发布，明确工程项目的基本信息、招标条件、投标截止时间等。
2. 投标文件准备：承包商根据招标文件的要求，准备完整的投标文件，包括资质证明、施工方案、工期计划、报价等。
3. 开标评标：招标委员会按照招标文件的要求，对投标文件进行开标评标，评审投标人的资质、经验、技术方案、工期计划等内容。
4. 中标公示：评标结束后，学校将公示中标结果，并与中标人签订合同，明确工程的施工内容、工期、质量要求等。
四、招标条件1. 承包商资格要求：承包商应具备相应的资质证书和工程经验，能够按时保质完成工程项目。
2. 投标文件要求：投标文件应包含详细的工程施工方案、工期计划、技术规范、质量控制措施、安全保障措施等内容。
3. 报价方式：学校可以根据工程的特点和预算情况，采用固定总价、单价招标或综合评估等方式确定中标人。
五、招标评审标准1. 资质与经验：评审承包商的资质证书、工程经验、人员配备等情况。
2. 技术方案：评审承包商的施工方案是否合理、可行，是否符合学校的要求。
3. 工期计划：评审承包商的工期计划是否合理、可行，是否能够按时完成工程。
4. 质量控制：评审承包商的质量控制措施是否完善，能否保证工程质量。
5. 安全保障：评审承包商的安全保障措施是否到位，能否保障工程施工过程中的安全。
六、中标合同中标人与学校签订合同后，应按照合同约定的工期、质量要求进行工程施工。
学校将对工程施工过程进行监督和验收，确保工程按照合同要求进行。
招标投标-山东英才学院1号教师宿舍工程投标书
工程概况 (3)一、土建工程 (3)二、工程建设目标： (5)主要施工方法.................................................................................................................错误！未定义书签。
一、施工准备 (6)二、工程测量定位及施工垂直度和水平度的施工方法： (9)三、±0.000以下结构主要施工方法： (12)a、水泥采用水化热较低的矿渣水泥，水泥标号越低越好，用量越少越好。
（用量每增减10kg，混凝土温度相应升降10C）。
(14)四、±0.000以上主体结构主要施工方法： (15)五、装修阶段主要施工方法： (25)六、屋面防水： (34)七、安装工程施工方法： (36)劳动力计划 (41)主要施工机械设备表 (42)工程质量保证措施 (44)一、质量管理制度及保证体系： (44)二、工程关键部位质量控制措施： (58)三、各分项工程的质量控制： (60)7174六、分部分项工程分阶段验收步骤及办法： (75)七、质量通病防治措施： (76)八、建造合格工程的措施： (80)确保安全施工的技术组织措施 (89)一、安全生产保证体系 (89)二、专项安全技术方案、安全技术交底 (95)三、安全技术交底 (95)四、特种作业人员登记 (96)五、安全生产检查制度和检查记录 (96)六、安全教育 (96)七、班前安全活动 (97)八、安全生产保证措施 (97)九、安全文明施工责任目标及奖惩办法： (106)十、确保文明施工的组织措施及防污染措施： (107)确保工期的技术组织措施 (113)一、进度管理制度 (113)二、工期进度控制措施： (114)三、工期目标： (118)四、施工机械设备、周转材料供给： (118)五、组织精良的施工队伍，按施工进度提供劳动力保障： (118)六、建立现场协调机构： (119)七、保证措施： (119)八、技术措施及赶工措施： (120)九、农忙季节保证不减员不停工措施： (121)十、节假日工期保证措施： (122)十一、雨季施工劳动力保证措施： (122)十二、工期目标完成情况的奖惩办法： (122)十三、采用新技术加快施工进度： (123)十四、科学安排施工工序： (123)十五、分阶段进行工程质量验收： (123)拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工名单 (127)第一章工程概况工程概况本工程为山东英才学院1号教师宿舍楼，位于济南市高新技术产业开发区英才路2号山东英才学院院内西北角，交通方便，施工便利。
山东英才学院 教师宿舍楼工程施工投标文件商务标
A．4 钢筋混凝
土工程
17 竣工清理
1.建筑垃圾清理，和指定地点集中堆 m3 1340.66 放
18 垫层
1.基础材料种类：级配砂石
m3 156.056
19 墙下基础
1.基础类型：带形基础 2.基础材料种类：C30 抗渗 S6
m3 146.36
20 柱下基础
1.基础类型：满堂基础 2.基础材料种类：C30 抗渗 S6
筋
48 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 16
筋
49 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 18
m3 142.685
m3
5.90
m2 99.645 m3 14.495 m2 83.583
m2 23.94
t
2.06
t
11.45
t
2.32
t
0.04
t
2.35
t
1.31
筋
43 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 6 筋
44 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 8
筋
45 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 10
筋
46 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 12
筋
47 现 浇 混 凝 土 钢 1.钢筋种类、规格：三级直径 14
2、法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
（院长/主任）性别：
年龄：
职务：
_
系
（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
学校工程招标制度
学校工程招标制度一、引言学校工程招标制度是为了保证学校工程建设项目的公开、公平、公正，提高工程质量和资金使用效益，确保学校资金的合理运用和管理。
本制度旨在规范学校工程招标的程序、要求和流程，确保学校工程建设项目的顺利进行。
二、适合范围本制度适合于学校内所有工程建设项目的招标工作，包括新建、改建、扩建、维修等各类工程项目。
三、招标程序1. 编制招标文件学校工程招标应由招标人委托专业招标代理机构编制招标文件，招标文件应包括工程概况、投标须知、技术规范、合同条款等内容。
2. 发布招标公告招标人应在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括工程项目的基本情况、投标人资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间等信息。
3. 发放招标文件投标人可以通过书面申请或者在线下载的方式获取招标文件，同时需缴纳一定的招标文件费用。
4. 投标准备投标人应子细阅读招标文件，了解工程项目的技术要求、合同条款等内容，并按照要求准备投标文件。
5. 投标提交投标人应将投标文件按规定的时间、地点提交给招标人，同时需缴纳一定的投标保证金。
6. 开标评标招标人应组织开标评标工作，按照招标文件的要求进行评标，评标结果应公示并通知所有投标人。
7. 中标公告招标人应根据评标结果，发布中标公告，并与中标人签订合同。
8. 履约管理招标人和中标人应按照合同约定进行工程建设，确保工程质量和进度的达到要求。
四、投标人资格要求1. 投标人应具备合法的营业执照、资质证书等相关证件，能够独立承担民事责任。
2. 投标人应具备一定的工程建设经验和技术实力，能够完成招标项目的设计、施工、监理等工作。
3. 投标人应具备良好的信誉和财务状况，能够按时履行合同义务。
五、招标文件内容要求1. 工程概况：包括工程项目的名称、位置、规模、建设内容等基本情况的介绍。
2. 投标须知：包括投标人资格要求、投标文件的组成、投标保证金的缴纳方式等投标相关事项的说明。
3. 技术规范：包括工程建设的技术要求、施工方法、质量控制等方面的规定。
大学招投标管理办法
大学招投标管理办法第一章总则第一条根据《招标投标法》的有关规定，结合我校招投标工作的实际情况，制定本办法。
第二条招投标工作应当遵循公开透明的原则。
招投标工作的每一环节和具体的活动都应公开进行。
第三条学校建设工程、大宗采购等经济活动，应当按照本办法的规定进行招投标。
学校重大、特大项目建设或重大经济活动，必须按照有关招投标的规定和本办法进行招投标。
第四条校内各单位使用自有基金进行大宗物品采购等经济活动，应当按照本办法的规定进行招投标。
第五条因不可抗力或特殊情况，致使招投标工作无法进行或不能进行，招投标领导小组应当上报校长办公会议，由校长办公会议作出不招标的决定。
第六条本办法适用于校内各种形式的招投标活动。
重大、特大项目的招投标，可委托招投标部门代为招标。
第二章招投标领导机构第七条学校成立招投标领导小组。
校领导兼任招投标领导小组组长。
招投标领导小组组长负责招投标领导小组的全面工作，主持招投标领导小组会议。
第八条招投标领导小组是学校招投标工作的领导机关和业务主管机关，统领导组织全校招投标工作。
主持和具体管理全校的招投标活动。
第九条招投标领导小组的职责:（一）制定学校招投标管理的规范性文件；（二）确定招投标的具体项目，指导申请招标的单位制作招标文书；（三）主持和管理招投标的活动；（四）审定招投标文件和评标计分规则；（五）决定成立评标委员会，确定评标委员会成员，制定本次评标的原则和具体的操作规则及程序；（六）主持招投标大会和评标会议；（七）确定招投标大会召开的地点及时间；（八）宣布评标结果；（九）根据学校要求，筹办招投标工作的相关事项。
第十条招投标领导小组议事原则。
（一）招投标领导小组召开招投标工作会议，领导小组成员具有平等的发言权，充分发表意见；（二）招投标领导小组会议各成员意见不一致时，可进行无记名投票表决。
表决时，参加会议的成员应达到全体成员三分之二以上人数；表决以三分之二以上有效票通过为有效决定；（三）表决实行一人一票制；（四）经表决，所议议题未通过，应暂缓讨论议题，通过会外酝酿，初步取得一致的意见，待下次会议讨论后作出决定；（五）招投标领导小组成员对其会议决定可保留个人意见。
学校建设工程招标公告(3篇)
第1篇一、招标条件本项目已由相关部门批准建设，资金来源为政府投资，招标人为[学校名称]，建设地点位于[具体地址]，项目总投资为[总投资金额]万元。
根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，现对本项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的施工单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[学校名称]建设工程2. 建设地点：[具体地址]3. 建设规模：[建设规模描述，如：教学楼、宿舍楼、食堂、运动场等]4. 总投资：[总投资金额]万元5. 招标范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施、绿化工程等。
6. 工期要求：[工期要求，如：180天]7. 质量要求：[质量要求，如：达到国家质量验收标准]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包[相应等级]资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 投标人须提供有效的安全生产许可证。
四、投标文件要求1. 投标函：包括投标单位名称、法定代表人姓名、联系方式等；2. 法定代表人身份证明或授权委托书；3. 企业法人营业执照副本复印件；4. 资质证书副本复印件；5. 安全生产许可证复印件；6. 近年完成的类似工程业绩证明材料；7. 项目经理及项目技术负责人的资格证书复印件；8. 投标保证金缴纳凭证；9. 资格审查资料及其他要求提供的材料。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[金额]万元；2. 投标保证金形式：银行保函或现金；3. 投标保证金缴纳时间：[具体时间]；4. 投标保证金退还时间：在合同签订后5个工作日内退还。
六、招标程序1. 投标人于[投标截止时间]前将投标文件递交至[递交地点]；2. 开标时间：[开标时间]，地点：[开标地点]；3. 开标程序：按照招标文件规定的程序进行；4. 评标委员会将根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行评审；5. 评标委员会将根据评审结果确定中标单位。
山东工商学院2022秋季考试_工程招投标与合同管理复习资料_普通用卷
山东工商学院2020学年第二学期工程招投标与合同管理课程试题 A卷（考试时间：120分钟，满分100分）特别提醒：1、所有答案均须填写在答题纸上，写在试题纸上无效。
2、每份答卷上均须准确填写函授站、专业、年级、学号、姓名、课程名称。
一单选题 (共33题，总分值33分 )1. 下面评标委员会成员中符合《招标投标法》规定的是（）（1 分）A. 某甲，由投标人从省人民政府有关部门提供的专家名册的专家中确定B. 某乙，现任某公司法定代表人，该公司常年为某投标人提供建筑材料C. 某丙，从事招标工程项目领域工作满10年并具有高级职称D. 某丁，在开标后，中标结果确定前将自己担任评标委员会成员的事告诉了某投标人2. 材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内，采购方应（）（1 分）A. 拒付货款并索赔B. 按照订购数量及时付款C. 按照实际交货数量及时付款D. 待供货方补足数量后再付3. 业主在（）合同中承担的风险最小（1 分）A. 可调总价B. 不可调总价C. 单价D. 成本加酬金4. 经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（）（1 分）A. 主合同B. 从合同C. 独立合同D. 无条件地必须履行的合同5. 评标委员会成员中，成员人数为（）人以上单数，其中经济.技术专家不得少于成员总数的（）（1 分）A. 3，3/4B. 3，2/3C. 5，2/3D. 5，3/46. 某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过（）万元（1 分）A. 10B. 20C. 50D. 1007. 下列关于联合体共同投标的说法正确的是（）（1 分）A. 两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标B. 联合体各方只要其中任意一方具备承担招标项目的能力即可C. 有同一专业的单位组成的联合体，投标时按照资质等级较高的单位确定资质等级D. 联合体中标后，应选择其中一方代表和招标人签订合同8. 由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。
山东省建设工程招标投标管理条例-
山东省建设工程招标投标管理条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省建设工程招标投标管理条例（１９９４年１月１７日省八届人大常委会第５次会议通过）第一章总则第一条为加强建设工程招标投标的管理，培育和完善建设市场机制，促进建设水平的提高，保护招标投标者的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条凡在本省行政区域内投资的建设工程，除本条第二、三款规定外，应当实行招标投标。
外商独资、国内私人投资、境外捐资等建设工程项目，是否实行招标投标，由投资者自行决定。
县级以上人民政府确认的保密、抢险、救灾等建设工程项目，也可以不实行招标投标。
第三条本条例所称建设工程招标投标，包括建设工程项目总承包、勘察设计、施工、设备供应、建设监理等招标投标：（一）项目总承包，是指对建设工程全过程的总承包，包括工程设计、材料和设备的供应、组织施工直至交付使用等；（二）勘察设计，是指建设工程从勘察、测量、可行性研究、规划直至施工图设计等全过程的全过程设计；（三）施工，是指土木建筑、建筑装饰装修、大型土石方、线路、管道及设备安装等相关工程的全部施工；（四）设备供应，是指建设工程项目所需的成套设备和配套机电设备、专用和非标准设备的供应；（五）建设监理，是指建设监理单位受建设单位委托对建设工程的设计、施工和保修阶段负责监督和管理。
第四条县级以上人民政府建设行政主管部门是建设工程招标投标的主管部门，其主要职责是：（一）审查招标投标单位资格；（二）审查招标投标申请书和招标文件；（三）审定标底；（四）监督开标、评标、定标；（五）监督建设工程合同的签订、履行。
学校工程招标制度
学校工程招标制度引言概述学校工程招标制度是指学校在进行建设工程项目时，通过招标的方式来选择合适的承包商进行施工。
这一制度的建立旨在确保工程质量、提高工程效率、保障资金使用的透明度和合理性。
下面将从招标流程、招标文件、评标标准、中标公示和合同签订五个方面详细介绍学校工程招标制度。
一、招标流程1.1 制定招标计划：学校在需要进行工程项目时，首先要制定招标计划，明确招标范围、时间和资金预算等。
1.2 发布招标公告：学校需按照规定发布招标公告，公告内容包括工程项目的基本信息、招标条件和要求等。
1.3 报名资格审核：承包商需按照招标文件的要求提交相关资料进行报名，学校对报名资格进行审核。
二、招标文件2.1 招标文件编制：学校需编制完整的招标文件，包括工程概况、技术要求、合同条款等内容。
2.2 投标文件获取：承包商需购买或者下载招标文件，详细了解工程项目的要求和条件。
2.3 投标文件递交：承包商需按照规定时间将投标文件递交给学校，确保文件的完整性和准确性。
三、评标标准3.1 技术评标：学校会组织专家对承包商的技术方案进行评审，评定技术方案的合理性和可行性。
3.2 价格评标：学校会对承包商的报价进行评审，选择价格合理且符合预算的承包商。
3.3 综合评标：学校会综合考虑技术方案和价格因素，进行最终的评标决定。
四、中标公示4.1 中标结果发布：学校会发布中标结果，包括中标承包商的名称、报价和工程项目的具体内容。
4.2 申诉处理：如有异议，承包商可以提出申诉，学校会进行核实和处理。
4.3 中标公示：学校会在指定媒体上公示中标结果，确保公开透明。
五、合同签订5.1 签订合同：学校会与中标承包商签订正式合同，明确工程项目的具体要求和责任。
5.2 履约保证金：中标承包商需按照合同要求缴纳履约保证金，确保工程项目的顺利进行。
5.3 监督验收：学校会对工程项目进行监督验收，确保工程质量和合同履行。
总结学校工程招标制度的建立和完善，可以有效提高工程项目的质量和效率，保障学校资金使用的合理性和透明度。
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第9章 建设工程施工索赔
9.1 建设工程施工索赔概述 9.2 施工索赔的处理 93.3 索赔的计算 9.4 索赔的解决 93.5 业主（监理工程师）对索赔的管理及反索赔
3
知识回顾
1.按照计价方式划分合同的类型，各种类型合同的特点。 2.《建设工程施工合同》的组成、内容
4
9.1建设工程施工索赔概述
于工程师指令取消某项目造成的可得利润的损失数额； 由于发包人的原因引起的工期延误造成的可得机会利润 的损失等。 3.证明此损失应该由对方承担的证据（依据）。
例如：招标文件规定的暂定价材，发包人代表签发的 认质认价单等。
24
9.3索赔的计算
9.3.1工期索赔的计算 9.3.2费用索赔的计算
25
9.3.1工期索赔的计算
于是，P公司向监理工程师提出了上述数额的索赔报告。其索赔的动因如 下：①设计错误造成塌方。②工程师下达的指令构成变更令，修复塌方属于 额外工作。
该索赔报告又遭到监理工程师的拒绝，理由如下： ①工程师下达的命 令 不属于工程变更指令，承包商为抢救而付出的工作是为了弥补自己的过失， 属于其合同义务。②新管道的设计位置在旧管道之下2m，承包商有足够的 空间放置足以支撑地面压力的导洞支撑。③招标单位在招标时已经告知没有
第9章 建设工程施工索赔
邱香
1
第9章 建设工程施工索赔
教学目的与要求 （1）掌握索赔的概念，索赔的作用，索赔的分类，索赔证据的分类及收集；业主反
索赔的意义及内容； （2）掌握索赔的产生原因，索赔的程序，索赔计算的一般方法。 （3）熟悉索赔解决的方法，监理工程师对索赔的管理。 教学重点与难点 （1）重点：索赔的概念，索赔计算的一般方法，索赔的程序，索赔解决的方法，监
29
9.3.1工期索赔的计算
二、比例分析法 以某个技术经济指标作为比较基础，计算出工期索赔值。
1.以合同价所占比例计算 （1）由于干扰事件导致的工期索赔 总工期索赔=（受干扰部分的工程合同价/整个工程合同总价）×该部分
工程受干扰工期拖延量
30
9.3.1工期索赔的计算
例如： 在某工程施工中，业主推迟办公楼工程、基础设计图纸的批准，
5
9.1建设工程施工索赔概述
修复工程完毕，承包商向其保险公司索赔，但遭到保险公司的拒绝，理 由是发生事故时，承包商未曾通知保险公司。而且保险公司认定事故是因设 计错误引起的，因为新污水管离就污水管太近。如果不存在旧污水管，则不 会出现事故。因此，保险公司认定应由设计人承担或者由业主或监理工程师 承担责任，因为监理工程师未能准确的确定污水管的位置。总之，保险公司 认定该事故不属于第三者责任险的责任范围。
21
9.2.2索赔证据
根据证据的性质分类：
（1）合同文件、设计文件、计划；
（2）来往信件、会谈纪要；
（3）施工进度计划和实际施工进度记录；
（4）施工现场的工程文件；
（5）工程照片；告、鉴定报告；
（8）市场行情资料；
（9）会计核算资料。
22
9.2.2索赔证据
二、索赔证据分类 根据证据的证明作用，索赔证据可分为： 1.证明索赔事件发生的证据。
一、网络分析法 通过分析干扰事件发生前后的网络计划，对比两种工期计算结果来计
算索赔值。 关键线路上的工序： 非关键线路上的工序：
26
9.3.1工期索赔的计算
例如：某桥梁工程施工进度网络图如下。基础工程由A专业基础工 程公司分包，在东桥台基础施工时，A公司发现地下有电缆管 道，但设计文件和勘测资料中未说明。
索赔的原因
索赔的内容
索赔是双方面的，主要指承包商向业主的索赔。
8
9.1.2索赔的作用
（承包商角度）
1. 索赔是承包商减少风险损失的有效途径。 2. 索赔是承包商维护其合同权益的重要手段。 3. 索赔是承包商经营管理水平的体现。
9
9.1.3索赔的原因
《建设工程施工合同》（示范文本） 1.业主违约 2.合同文件缺陷 3.设计地质资料不准或错误 4.计划不周或不当的指令 5.不利的自然灾害和不可抗力因素
索赔根据
收集证据 索赔
分析原因
计算损失
报告
仲裁或诉讼
谈判
二、索赔的解决阶段
提交索 赔报告
17
9.2.1索赔工作程序
《建设工程施工合同》（示范文本）规定：
1.索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知。
2.发出索赔意向通知后28天内，向监理方提出延长工期和补偿 经济损失的索赔报告及有关资料。
3.监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28 天内给予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证 据。
9.1.4索赔的分类
10
按索赔的要求 索赔内容
分类
工期
费用 工期拖延索赔
不可预见的外部障碍或条件索赔
索 赔
按干扰事件的 性质分类
工程变更索赔
分
工程终止索赔
类
其他索赔
业主违约
按原因分类
合同错误
合同变更
工程环境变化
不可抗力因素
按索赔的处理 方式划分
单项索赔
一揽子索赔
11
思考：发生了“干扰事件”，是否就是索赔的机会呢？
例如,工程师发出的工程变更指令来证明发生了工程 变更；现场照片、现场有关人员的签证、地质勘察报告 等来证明发现了不利的地质条件；官方或有关机构发布 的物价指数来证明物价的波动等。
23
9.2.2索赔证据
2.证明损失的证据（费用增加或利益减少的证据）。 例如：由于物价上涨引起的建造成本增加的数额；由
4.监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后28天内 未予答复或未对施工单位进一步要求，视为该项索赔已经 认可。
（5.索赔事件具有连续影响的，陆续递交延续索赔通知，影响 结束后28天内递交最终索赔通知书。）
6.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果
答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，
P公司通过投标承包一项污水管道安装工程。铺设路线中有一处需要 从一条交通干线的路堤下穿过。在交通干线上有一条旧的砖砌污水管， 设计的新污水管要从旧管道下面穿过，要求在路堤以下部分先做好导 洞，但招标单位明确告知没有任何有关旧管道的走向和位置的准确资 料，要求承包商报价时考虑这一因素。
施工时，当承包商从路堤下掘进导洞时，顶部出现塌方，很快发现 旧的污水管距导洞的顶部非常近，并出现开裂，导洞内注满水。P公司 遂通知监理工程师赴现场处理，监理工程师赴现场后当即口头指示承包 商切断水流，暂时将水流排入附近100m远的污水管检查井中，并抽水 修复塌方。
求，应向总包单位提出，由总包单位再向监理工程师提出索赔 要求。 二、若总包单位向监理工程师提出上述索赔要求，监理工程师应同 意费用补偿，不应同意工期索赔，因为东桥台基础施工在网络 计划中不是关键工作，虽然增加3天但也未成为关键工作，不 影响要求工期。 三、由于勘测设计未探明地下障碍物致使费用增加，业主宜和勘测 设计单位协商解决，监理工程师提供证据材料。
使该单项工程延期10周。该单项工程合同价为80万元，而整个工 程合同总价为400万元。则承包商提出总工期索赔为：
△T=（80/400）×10周=2周
31
9.3.1工期索赔的计算
（2）由于附加工程或新增工程导致的工期索赔 总工期索赔=（附加工程量或新增工程量价格/原合同总价）×原合
同总工期
例如：某工程合同总价为380万元，总工期15个月，现业主指令增加附 加工程的价格为76万元，则承包商提出总工期索赔为：
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思考：发生了干扰事件，是否就是索赔的机会呢？
合同条款中有下列规定： （1）工程合同额为1200万元，总工期为10个月。 （2）本工程采用固定价格合同，乙方在报价时已考虑了工程施
工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
在工程实施过程中，出现下列问题： （1）钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t，承包方向
承包商：
年月日
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9.2.1索赔工作程序
2.索赔报告
关于×××事件的索赔报告
致：（发包人全称） 索赔的事实：事实叙述时间的起因经过、时间地点、结果（要有证据证明） 索赔的合同、法律依据:具体引用合同的约定，或法律的具体条文。 明确的索赔要求：①费用的具体索赔数额 ②利润的具体索赔数额 ③工期的具体索赔数额 承包商：（全称） 年月 日
业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。
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思考：发生了干扰事件，是否就是索赔的机会呢？
索赔成立的三要件： 发生了索赔事件 造成了损失
应由对方承担 ？
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9.2施工索赔的处理
9.2.1索赔工作程序 9.2.2索赔证据
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9.2.1索赔工作程序
一、索赔的内部处理阶段
事件调查
影响分析
起草
干扰事件 寻找索赔机会
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9.3.1工期索赔的计算
由于处理该管道，致使东桥台基础施工时间由计划的10天延长至 13天。A公司根据现场签证向监理工程师提出合同外工作量费用和 延长工期3天的索赔要求。
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9.3.1工期索赔的计算
问题：A公司提出的索赔，监理工程师应如何处理？ 处理建议： 一、基础工程公司作为分包单位不可直接向监理工程师提出索赔要
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思考：发生了干扰事件，是否就是索赔的机会呢？
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼，钢筋混凝土结构， 设计项目已明确，功能布局及工程范围都已确定，业主为减少 建设周期，尽快获得投资收益，施工图设计未完成时就进行了 招标，确定了某建筑工程公司为总承包单位。
业主与承包方鉴订施工合同时，由于设计未完成，工程性质已 明确但工程量还难以确定，双方通过多次协商，拟采用总价合 同形式签订施工合同，以减少双方的风险。