合同总包招标技术要求
总承包施工招投标技术要求
总承包施工工程技术要求鲁能集团有限公司目录一、工程概况 (3)二、工程内容 (3)三、总体部署要求 (3)1．总平面布置 (4)2．劳力和机械供应计划 (5)四、安全文明施工要求 (5)1．安全目标 (5)2、安全管理 (5)五、进度控制要求 (10)1．总体工期目标 (10)2．工程总控计划 (10)3．施工进度管理 (11)六、质量控制要求 (12)1. 质量目标： (12)2. 现场质保条件 (12)3、重点分部分项工程质量要求 (12)七、工程施工与验收 (18)八、成品及半成品保护 (18)九、总承包人管理及配合内容 (19)十、项目管理机构要求 (20)1．承包方组织架构和人员 (20)2. 本项目各种会议制度要求 (20)3. 发包人特殊制度安排和流程要求 (21)十一、工程款暂缓支付及索赔 (21)1. 工程款暂缓支付 (21)2. 索赔 (21)十二、工期及节点要求、考核办法25 十三、重点、难点及危险点提示和要求 (246)注：本技术标文件及所附文件将作为合同正式附件，与合同具有同等法律效力，请投标单位认真阅读并在投标报价时予以充分考虑，所涉及条款非甲方原因一概不做洽商变更调整。
一、工程概况1. 项目名称：XXXX项目总承包施工工程2．项目地点：结合各项目实际说明。
二、工程内容1．施工内容及范围：基坑和桩基工程、土建、安装、小区内市政道路和雨污管网等工程。
2．甲方分包：燃气、电力、热力、自来水、有线电视、通信等垄断工程。
3．甲方组织、施工总承包单位参与招标，纳入施工总承包管理，与施工总承包方签订合同的工程：幕墙、精装修、园林景观、智能化工程及泛光照明、厨房、洗衣房、泳池系统、会议系统等特殊工程。
4．甲供材：电梯、空调、卫浴洁具、开关面板。
5．乙供材：各种结构材料、装饰材料、专用材料和设备。
其中涂料、门窗五金和型材、水泵、防水材料、电线电缆、配电箱等采取甲指乙供的方式。
三、总体部署要求投标单位应编制施工组织设计，对该标段工程进行总体部署，应包括（但不限于）如下内容：施工方案、施工进度计划及保证措施、标准层 X天一个标准层的施工组织方案、施工现场平面布置、保证质量措施、保证安全措施、文明施工现场管理措施、劳动力安排计划、主要材料、构件用量计划、主要机具使用安排、施工重点难点分析及保证措施、合理化建议等，部分内容要求如下：1．总平面布置1.1总承包人须按地基基础、主体结构、装饰装修、园林市政等不同阶段分别绘制施工现场平面布置图。
10、 总承包工程招标技术要求之技术澄清
序号
澄清内容
签字确认
1
乙方已察勘现场，接受现场场貌，并能满足现场施工之需要；投标单位在投标前应充分了解本项目所处区位的具体情况，包括但不限于村民因素、地材价格、与周边政府部门的协调等因素需发生或增加的费用均已包含在投标总价内，后期不予调整。
2
相关学校、居民的作息时间及运输条件应符合周边居民、学校及政府相关部门的相关文件的规定，任何该方面的限行或暂停施工等规定或通知，投标方在报价及工期方面均已经包含。
15
乙方在场地内的临时占用地，乙方应按甲方要求无条件转移。
16
乙方承建工程为住宅项目,牵涉的专业施工单位甚多,出现交叉及平行施工现象频繁,乙方必须事前考虑周到,按照合同约定提供相应的乙方服务，并主动做好及解决各专业在工程期间的配合工作,并有义务保护他人和自身的成品、半成品保护。
17
甲方提供的所有材料，乙方负责现场卸运、保管，报价中已包含该部分费用
22
对总承包范围已充分了解，对招标文件无歧意
23
电箱、面板、消防箱、入户门、防火门、电梯门口四周封堵、设备、管线安装后的收口工作由乙方完成，费用已含在投标报价中
24
中标方应积极配合招标单位办理相关手续，并承担相关的费用
25
基坑开挖过程中，乙方应采取必要措施、方案保护已施工完毕的桩基础（工程桩、支护桩），除非能充分举证桩本身存在缺陷，否则在开挖过程中出现的桩基的破损、断裂、偏桩等质量问题，一概由乙方负责。
18
乙方负责收集及汇总各专业竣工验收资料，并负责完成资料档案馆的备案工作。
19
乙方在拆除外挂施工电梯后，使用楼内正式电梯。乙方施工期间的电梯维护、保养及电梯厂家派驻的电梯看护人员等的费用由乙方承担。
招标合同施工技术准备
招标合同施工技术准备招标合同施工技术准备是在招标过程中，为了确保工程质量、进度和安全，由招标方和中标方共同完成的一系列技术准备工作。
这些准备工作包括但不限于工程设计、施工方案制定、施工现场准备、施工组织设计、工程量清单编制、工程造价预算等。
以下是详细的招标合同施工技术准备内容：一、工程设计1. 招标前，招标方应根据工程项目的性质、规模、地点等条件，组织编制工程设计文件，包括施工图纸、设计说明书、设计概算等。
2. 招标方应将设计文件提供给中标方，以便中标方根据设计文件编制施工方案、施工组织设计和工程量清单。
3. 设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
如设计文件有误或需要修改，招标方应负责组织修改，并承担相应责任。
二、施工方案制定1. 中标方应根据招标文件和设计文件，制定施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工进度计划等。
2. 施工方案应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
如施工方案有误或需要修改，中标方应负责组织修改，并承担相应责任。
三、施工现场准备1. 招标方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、临时设施建设、施工许可证办理等。
2. 招标方应保证施工现场的供水、供电、供气、通讯等基础设施满足施工需要。
3. 招标方应协助中标方办理施工现场的相关手续，确保施工顺利进行。
四、施工组织设计1. 中标方应根据招标文件、设计文件和施工方案，编制施工组织设计，包括施工现场管理、施工质量管理、施工安全管理等。
2. 施工组织设计应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
如施工组织设计有误或需要修改，中标方应负责组织修改，并承担相应责任。
五、工程量清单编制1. 中标方应根据设计文件和施工方案，编制工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。
2. 工程量清单应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
如工程量清单有误或需要修改，中标方应负责组织修改，并承担相应责任。
六、工程造价预算1. 中标方应根据工程量清单和施工方案，编制工程造价预算，包括工程项目的总造价、分部分项工程造价等。
总承包工程施工招标文件1(技术要求)
****一期工程总包单位招标文件之01：技术要求投标人报价中应综合考虑以下要求并将报价含入投标报价中。
1.工程说明:1.1以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。
投标单位应研究合同文件，特别是图纸，应完全了解本工程的实际范围。
1.2本工程划分为Ⅰ、Ⅱ两个标段。
发包方有权对指定分包工程或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。
总承包方不得因此调整而有额外补偿要求之索偿。
1.3本单位关于施工措施要求:1.3.1招标单位要求投标单位完成本招标工程中的工期要求：开工日期：预计2007 年 9月15日（若开工延迟15天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前）。
具体开工时间以甲方项目经理部现场书面通知为准，开工时间不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前准备时间。
具体工期和重要节点详招标文件9-《工程计划》。
甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：⏹可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；⏹可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；⏹施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法，如各标准层的高支模、特殊部位的超高支模、转换层、地下室施工期降水等；⏹甲方分包工程的合理工期。
1.3.2为保证开盘区室外工程的顺利进行，开盘区需要展示立面的单体建筑在展示面的外脚手架必须采用工字钢悬挑搭设，展示面为4层（含4层）以下，1~6#楼面向展示区的立面全部为展示面，若甲方销售需要增加或减少展示面，中标单位将无条件接受相关展示要求。
各相应展示层顶部埋设工字钢悬挑搭设，并且不得采用爬升式脚手架。
楼层展示的平面区域详见招标文件附图1。
1.3.3因为开盘展示立面的需要，1~6#楼为4层（含4层）以下，单体需要4层（含4层）以下外架拆除，以便下部外立面的销售展示。
1.3.4开盘区的塔吊、电梯、井架等垂直运输的布置必须综合考虑对销售展示区的施工工期、展示效果等影响，其布置必须严格按照甲方招标文件中的附图8、9的要求来执行，若有个别布置需调整在确保展示效果的基础上可与甲方进行协商处理。
工程总承包_招标条件(3篇)
第1篇一、项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 项目规模：[项目规模]1.4 项目投资：[项目投资]1.5 项目简介：[项目简介]二、招标条件2.1 招标范围：本次招标范围为工程总承包，包括但不限于工程设计、采购、施工、试运行、保修等全过程。
2.2 招标内容：[具体招标内容，如建筑、安装、装饰、市政、园林等]2.3 招标方式：公开招标2.4 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、网上下载等]2.5 招标文件发售时间：[招标文件发售时间]2.6 招标文件售价：[招标文件售价]2.7 投标截止时间：[投标截止时间]2.8 开标时间：[开标时间]2.9 开标地点：[开标地点]三、投标人资格要求3.1 企业资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程总承包资质，且在有效期内。
3.2 企业业绩：投标人近三年内须具有类似工程总承包项目的成功案例，且项目规模、类型、技术难度等与本次招标项目相当。
3.3 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，无重大经济纠纷，近三年内无不良信用记录。
3.4 信誉等级：投标人须具备良好的信誉等级，无不良记录。
3.5 人员要求：投标人须具备满足项目要求的技术、经济、管理等方面的专业团队，团队成员须具备相应的执业资格。
3.6 机械设备：投标人须具备满足项目要求的机械设备，且能够满足项目施工、安装、试运行等环节的需要。
3.7 安全生产：投标人须具备安全生产许可证，且近三年内无重大安全事故。
3.8 环保要求：投标人须具备环保相关资质，且能够满足项目环保要求。
四、投标文件要求4.1 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书副本（4）企业业绩证明材料（5）财务状况证明材料（6）信誉等级证明材料（7）团队成员简历及资格证书（8）机械设备清单及证明材料（9）安全生产许可证（10）环保相关资质证明材料（11）项目实施方案及施工组织设计（12）投标报价文件4.2 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。
招标合同施工要求
招标合同施工要求一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXX工程1.2 工程地点：XXXXXX地区1.3 工程规模：XXXXXX平方米1.4 工程投资：XXXXXX万元1.5 工程性质：XXXXXX二、招标范围和内容2.1 招标范围：本工程的所有施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、市政配套等。
2.2 招标内容：根据工程设计文件，完成本工程的所有施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
三、投标人资格要求3.1 投标人应具备有效的营业执照和税务登记证，具有独立法人资格。
3.2 投标人应具备与本工程相应的施工资质，并在有效期内。
3.3 投标人应具备良好的财务状况和信誉，无不良记录。
3.4 投标人应具备与本工程相应的技术能力和施工经验，并提供相关证明材料。
3.5 投标人应具备完善的质量管理体系和安全生产制度。
四、合同签订与履行4.1 合同签订：中标人与招标人签订书面合同，合同内容应包括但不限于工程范围、工程质量、工程进度、投资控制、安全保障、违约责任等。
4.2 合同履行：中标人应按照合同约定，完成本工程的施工任务。
同时，中标人应遵守国家法律法规、行业标准和招标文件的要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
五、工程质量要求5.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
5.2 工程质量应达到合格标准，并通过有关部门的验收。
5.3 工程质量保证期为XX个月，自工程竣工验收合格之日起计算。
六、工程进度要求6.1 工程应按照招标文件和合同约定的工期完成。
6.2 工程进度应满足招标人的要求，确保工程按时交付使用。
七、投资控制要求7.1 工程投资应控制在招标文件和合同约定的范围内。
7.2 工程投资如有超出，需经过招标人批准。
八、安全保障要求8.1 中标人应严格按照国家法律法规、行业标准和招标文件的要求，制定并落实安全生产措施。
8.2 中标人应建立健全安全生产责任制，明确安全生产管理人员和责任范围。
房地产总包工程招标技术要求
房地产总包工程招标技术要求1.工程项目的概况：包括工程名称、地点、规模、建设用地情况、建筑层数等项目基本情况的介绍。
2.技术标准和质量要求：根据国家相关法规和标准，明确工程的技术要求和质量标准，并对技术规范、施工工艺、检验、验收等方面进行具体的描述和要求。
3.施工组织设计和施工方案：要求投标人提供施工组织设计和施工方案，包括总体施工方案、进度计划、施工方法、安全生产措施、卫生环境保护措施等内容。
4.工程量计算和价格编制：要求投标人根据工程量清单和相应的计量规范，按照合理的劳动定额和成本进行工程量计算，并编制详细的报价。
5.技术人员要求：对投标人的技术人员的职称、经验、培训等方面进行要求，确保具备相应的技术实力和管理能力。
6.设备和机具要求：对投标人所持有的施工设备和机具的种类、性能、规模等进行要求，确保具备施工的条件和能力。
7.资质要求：对投标人的资质要求进行明确，包括企业资质、质量管理体系认证、安全生产许可证等。
8.技术支持和服务承诺：要求投标人提供技术支持和售后服务的承诺，确保工程的顺利进行和质量的保证。
9.技术评审和验收标准：明确技术评审的标准和验收的要求，确保工程质量符合合同的要求。
10.其他特殊要求：根据具体工程情况，可能还会有其他的技术要求，比如环境保护、节能环保等方面的要求。
总而言之，房地产总包工程的招标技术要求是根据工程项目的实际情况，结合相关法规和标准，针对施工组织设计、施工方案、技术标准、质量要求、技术人员、设备机具、资质要求等方面进行要求。
这些要求能够确保工程能够按照合同规定的技术标准和质量要求实施，并具备相应的技术实力和管理能力。
招标技术标准和要求
招标技术标准和要求一、引言。
在进行招标过程中，技术标准和要求是至关重要的，它直接影响着项目的实施效果和成果质量。
因此，制定和执行科学合理的技术标准和要求对于招标工作至关重要。
二、技术标准的制定。
1. 根据项目的具体需求和特点，制定相应的技术标准和要求。
技术标准应当具有可操作性和实用性，能够指导实际操作，并能够确保项目的顺利进行。
2. 技术标准的制定应当充分考虑国家相关法律法规和政策，确保项目的合法合规性。
3. 技术标准的制定应当注重科学性和前瞻性，能够适应未来的发展趋势和技术变化。
三、技术要求的确定。
1. 技术要求应当具有可操作性和可衡量性，能够指导具体的工作操作，并能够通过具体的指标进行评估。
2. 技术要求应当充分考虑项目的实际情况和特点，确保要求的合理性和可行性。
3. 技术要求应当注重创新性和实用性，能够推动项目的技术进步和发展。
四、技术标准和要求的执行。
1. 技术标准和要求的执行应当严格按照制定的程序和规定进行，确保执行的严谨性和规范性。
2. 技术标准和要求的执行应当注重监督和检查，确保执行的真实性和有效性。
3. 技术标准和要求的执行应当注重实效性和可持续性，能够推动项目的顺利进行和成果的质量保障。
五、结语。
技术标准和要求的制定和执行是招标工作中的重要环节，它直接关系到项目的实施效果和成果质量。
因此，我们应当充分重视技术标准和要求的制定和执行工作，确保项目的顺利进行和成果的质量保障。
同时，我们也应当不断完善和提高技术标准和要求的制定和执行工作，推动项目的技术进步和发展。
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合同总包招标技术要求
1.工程概况
本次总包招标项目是为了完成工程的建设和装修工作。
该工程的具体
概况如下：总占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，由X栋住宅楼、X栋商业楼和X栋办公楼组成。
工程包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、暖通工程等。
2.技术要求
2.1.工程施工
（1）总包承包商应具备一定的施工经验和资质，能够按照合同要求
完成工程的施工工作。
（2）总包承包商应配备专业的施工人员，包括但不限于施工队长、
项目经理、施工人员等，并确保施工人员具备相应的资质和技术能力。
（3）总包承包商应严格遵守国家和地方的相关建筑施工标准和规范，确保施工质量达到合同要求。
（4）总包承包商应制定详细的施工方案和施工计划，包括工期安排、工程进度控制、质量管控等，并按照合同要求履行相关义务。
2.2.土建工程
（1）土建工程包括地基处理、地下施工、建筑结构施工等，总包承
包商应具备相应的土建施工经验和技术能力。
（2）总包承包商应根据土建设计图纸和相关技术要求，合理安排施
工工序和施工流程，确保土建工程的顺利进行。
（3）总包承包商应采取有效的质量控制措施，如严格按照施工规范进行施工、加强施工现场管理、合理使用建筑材料等。
2.3.装修工程
（1）装修工程包括室内装修、外墙装修等，总包承包商应具备相应的装修施工经验和技术能力。
（2）总包承包商应根据室内装修设计图纸和相关技术要求，合理安排施工工序和施工流程，确保装修工程的质量和进度。
（3）总包承包商应按照合同要求选择合适的装修材料，并严格控制材料的质量和使用数量。
2.4.给排水工程
（1）给排水工程包括给水系统、排水系统、通风系统等，总包承包商应具备相应的给排水施工经验和技术能力。
（2）总包承包商应按照设计图纸和相关技术要求，合理安排施工工序和施工流程，确保给排水工程的顺利进行。
（3）总包承包商应选择合适的给排水设备和材料，并确保设备和材料的质量。
2.5.暖通工程
（1）暖通工程包括供暖系统、制冷系统、通风系统等，总包承包商应具备相应的暖通施工经验和技术能力。
（2）总包承包商应按照设计图纸和相关技术要求，合理安排施工工序和施工流程，确保暖通工程的顺利进行。
（3）总包承包商应选择合适的暖通设备和材料，并确保设备和材料的质量。
以上是本次总包招标项目的技术要求，总包承包商应根据合同要求和相关标准，完成工程的施工和装修工作。
同时，总包承包商应保证工程的质量和进度，并承担相关的法律责任。
合同一旦签订，双方应严格履行合同规定的义务，确保工程顺利进行。