企业国有资产评估管理问与答
资产评估100题问答
资产评估100题问答1、什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
2、市场经济中，资产评估的功能有哪些？资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。
概括地讲，资产评估具有以下功能。
（1）为资产业务提供价值尺度。
资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。
这是资产评估最基本的功能。
（2）界定与维护各产权主体的合法权益。
资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。
（3）优化资源配置。
首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。
科学规范的资产评估，能保证资产市场、产权市场的有序运行，可以为资产和产权的配置提供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。
其次，由于一项资产业务的进行往往具有多种途径，因此在资产评估中，按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。
（4）促进企业帐实相符，足额补偿和资产完整。
在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，这将导致按固定资产的账面原值提取的折旧明显过低，会造成企业更新改造资金过少、企业盈利虚增和财政收入虚假。
这时进行资产重估，可以克服上述问题。
此外，通过资产评估还可以明晰企业自创无形资产、土地使用权价值、商标和商誉的价值，使企业的全部资产在账簿上得到反映。
（5）在促进对外开放的同时，维护国家权益。
资产评估机构在中外合资、合作的过程中提供符合国际专业水平的评估服务既是吸引外资流入的基础工作，又是维护国家民族权益的重要技术保障。
国有资产评估存在的问题及对策1700字
企业国有资产评估是国有资产监督管理不可或缺的重要环节和基础性工作，是维护国有资产合法权益、推动国有产权有序流转、防止国有资产流失的重要制度保障。
因此，各级国有资产监督管理部门应加强国有资产评估管理工作，切实维护所有者的利益，为最大限度地保障国有资产保值增值创造条件。
本文拟就加强企业国有资产评估管理进行一些探讨。
一、当前企业国有资产评估存在的问题资产评估是维护国有产权合法权益的重要手段，评估结果是确定涉及到资产的基准价格的依据，也是建立保护严格的现代产权制度的重要环节。
然而，当前企业国有资产评估管理存在着一些不可忽视的问题。
(一)认识程度不全面。
一些企业和部门对资产评估工作认知度还不够全面，单纯地认为评估只是为了某种经济行为的需要，不能从履行出资人和国有资产保值增值角度去充分认识资产评估的重要性，为了达到某一特定目的，臆定评估值，致使出现了资产评估走过场。
(二)提供资料不齐全。
产权单位在提供委托评估范围内的资产所需资料时，存在着资料不完备、不齐全，报告附件或缺等现象，甚至有者提供虚假情况和资料，难以体现评估资产的全貌，容易形成帐外资产，埋下了国有资产流失的伏笔。
(三)评估工作不深入。
有的资产评估机构对委托范围内的资产，没有认真履行盘点清查、实地勘察等必要的核对程序，对债务债权类资产没有进行必要的函证，(四)评估方法不恰当。
评估执业师在开展评估业务时，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析成本法、市场法和收益法三种资产评估基本方法的适用性，并恰当选择。
(五)评估内容不齐全。
国有资产是指国家以各种形式投资形成的固定资产、流动资产、无形资产和其他形态资产。
那些以国有企业改制、国有资产转让为目的进行的资产评估，必须对企业改制、产权转让的全部资产进行评估。
(六)信息披露不充分。
评估报告应当披露必要的信息，使评估报告使用者能够正确理解评估结论。
但在有的资产评估报告中对于不动产的总体情况、产权特点、权属关系以及资产的担保、抵押、剥离、租赁、权证变更等可能对评估资产价值判断产生重大影响的信息，披露不够充分。
国有企业资产管理问题及建议
国有企业资产管理问题及建议在国家建设的经济基础中，国有企业发挥着不可替代的作用。
国家经济和市场经济的健康快速发展与国有企业的资产管理有着密切的联系。
因此合理有序的国有资产管理是国家迫切需要的，人们对于这一问题的关注度也在不断提高。
一、国有企业资产管理存在的问题1国有企业资产利用效率低下在我国国有企业中，重复建设严重，即不断地重复购置机器设备等，资源配置极其不合理。
此外由于缺乏生产过程中的有效规范的管理，大量国有资产出现闲置，这种现象使得国有资产的增值受到了极大地限制。
国有资产闲置有两种表现方式：（1）在经济发展迅速、繁荣时，为了追求更大的经济利益，无限制的扩大企业规模，造成“产能过剩”，不合理的产业和产品结构使得经济发展过热期后的国有企业设置大量闲置，闲置率和资源浪费率增高。
（2）在市场经济处于衰退阶段时，国有企业不能根据经济发展变化做出相应的生产调整，造成企业生产活动大量全部或部分停止，因此产生了大量闲置不用的生产设备。
数量众多的闲置设备还要耗费一笔巨大的人工看管费，除此之外，为了刺激经济，企业往往还会淘汰大量的半旧设备，并购进新设备，造成了极大地国有资产的浪费。
2国有企业资产流失严重目前我国国有资产不仅存在着严重的浪费，流失问题也十分普遍。
造成流失的原因是多种多样的，总结起来主要由以下几点：（1）资产的经营性质的不合理转变，如非经营性资产转为经营性资产；（2）国有资产管理制度不健全；（3）对无形资产重视不够，导致其严重流失；（4）国有资产处置不规范；（5）管理、生产等方面的决策失误，会使得企业产生大量无效资产，从而造成资产隐性流失。
3国有企业资产日常管理不规范国有企业的管理不善主要表现在两个方面：一是呆、坏账。
在我国国有企业中，呆、坏帐普遍存在，且额度大。
这是因为企业为了增加企业经济规模，不断地扩大生产，赊销成为增加销售量的常用销售手段，但由于国有企业的评估只关注销售指标，管理者不重视的资金回收，大量资金难以回收，呆、坏账也逐年累增，加之缺乏最低营运成本的信用政策，国有企业的营运成本增加。
国有企业固定资产财务管理中的问题及对策探讨
国有企业固定资产财务管理中的问题及对策探讨引言固定资产是国有企业的重要经营资源和财富，对于企业的发展具有至关重要的作用。
然而，在国有企业固定资产的财务管理过程中存在一些问题，如资产估值不准确、资产处置不规范等，对企业的财务状况和经济效益产生了负面影响。
本文将探讨国有企业固定资产财务管理中存在的问题，并提出相应的对策，以期提高国有企业固定资产财务管理的效率和准确性。
问题一：资产估值不准确在国有企业固定资产财务管理中，资产估值是一项至关重要的工作。
然而，由于一些企业存在资产估值的方法不规范、估值依据缺乏科学性等问题，导致资产估值不准确的情况较为普遍。
对策一：加强资产估值方法的规范性国有企业应建立完善的资产估值方法，并将其纳入企业的管理制度中，确保资产估值方法的科学性和规范性。
可以借鉴国际通行的资产估值准则，并结合企业的实际情况进行调整和应用。
此外，还应加强对资产估值人员的培训和考核，提高其专业能力和估值水平。
对策二：加强资产估值依据的科学性国有企业在资产估值过程中，应充分依据市场行情、财务报表、专业人士的意见等科学依据进行估值。
对于有类似标的的资产，可以参考过去的交易价格和市场成交价来确定估值。
此外，还应制定明确的估值程序和流程，确保估值依据的科学性和透明性。
问题二：资产处置不规范固定资产处置是国有企业固定资产财务管理中的重要环节，但目前存在一些企业在资产处置过程中存在不规范的问题，如处置流程不清晰、处置程序不完善等。
对策一：建立健全的资产处置流程和程序国有企业应建立健全的资产处置流程和程序，明确资产处置的各个环节和责任人，并制定相应的管理办法和操作规程，确保处置过程规范、透明。
同时，还应加强对处置人员的监督和管理，提高其处置能力和意识。
对策二：加强资产处置的风险控制国有企业在资产处置过程中，应加强风险控制，防止非法处置、处置价格低估等风险的发生。
可以建立处置项目评估机制，对于大额处置项目进行审查和评估，确保处置价格的合理性和公正性。
国有企业资产评估管理的问题及对策
BUSINESS CULTUREMANAGEMENT METHOD AND ART . 管理方法与艺术2020.11NO.48554国有企业资产评估管理工作进行了一系列改革，目前省级国资委只对省政府或省国资委批准的经济行为所涉及的资产评估项目进行核准或备案，其余经济事项的资产评估工作下放到各集团公司。
资产评估管理工作的重要性和专业性，对各集团公司来说，是一种挑战。
本文旨在分析国有企业在资产评估管理中存在的问题，并提出相应对策，以便优化国有企业资产评估管理工作流程，提升资产评估管理效能。
国有企业资产评估管理的现状国有企业改革已经历了17个年头，目的是做大做强国有企业，提高国有经济竞争力，放大国有资本功能。
国有企业的业务模式类型不断增加，改制、并购重组、增减资、非货币资金偿债、产权转让等等，都涉及到国有资产的估值问题。
资产评估在各类业务中占据重要地位，其评估结果直接影响资产的定价基础。
对国有资产进行估值是保护国有资产不流失的重要手段，也是建立保护严格的现代产权制度的重要环节。
在国有资产管理过程中，资产评估管理工作意义重大。
随着国资“简政放权”政策的提出，资产评估管理工作绝大部分内容被放权到各集团公司自行完成。
虽然各集团公司均是根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12 号）、《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权（2013）64 号）等法律法规和制度规定进行资产评估管理工作，但不乏只遵守形式、不注重内涵的管理行为。
资产评估管理中存在的问题良好的资产评估管理工作是国有资产在经济运行过程中增值保值的关键保证。
但由于部分管理制度不健全、管理人员不专业等问题，导致对风险的把控并不严格，无法确保国资的安全性，从而损害国家利益，导致国有资产流失。
资产评估管理制度不完善简政放权政策从2014年开始在全国推广，不少省份及时将资产评估管理工作下放到各省管企业，省国资委负责监督管理各省管企业的执行情况。
国有资产管理制度答题模板
标题：国有资产管理制度答题模板一、概念题（每题5分，共20分）1. 国有资产管理制度是什么？国有资产管理制度是一套依法制定的，用于规范国有资产管理、保护国有资产权益、提高国有资产使用效率的制度体系。
它包括国有资产保值增值、产权管理、资产评估、交易流转、监督考核等方面的规定。
2. 国有资产管理制度的主要内容包括什么？国有资产管理制度的主要内容包括：国有资产的界定、评估、产权登记、转让、处置、投资、租赁、担保、财务会计、审计监督等方面的规定。
3. 我国国有资产管理制度的特点是什么？我国国有资产管理制度的特点包括：法定性、全面性、权责明确、流转顺畅、监督有力等。
4. 国有资产管理制度的作用是什么？国有资产管理制度的作用在于：保障国有资产的安全和增值，优化国有资产配置，提高国有资产使用效率，促进国有经济的发展，维护国家利益和社会公共利益。
二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述我国国有资产管理制度的基本框架。
我国国有资产管理制度的基本框架包括：国有资产法律法规体系、国有资产监督管理体系、国有资产保值增值体系、国有资产产权交易体系、国有资产监督考核体系等。
2. 简述国有资产管理制度中产权管理的主要内容。
国有资产管理制度中产权管理的主要内容包括：国有资产产权的界定、登记、转让、处置、评估、纠纷处理等方面的规定。
3. 简述国有资产管理制度中资产评估的管理规定。
国有资产管理制度中资产评估的管理规定包括：资产评估机构的资质管理、评估项目的审核和备案、评估结果的确认和运用等方面的规定。
三、论述题（每题20分，共40分）1. 结合我国实际，论述国有资产管理制度在保障国有资产权益方面的作用。
国有资产管理制度在保障国有资产权益方面的作用主要表现在：明确国有资产的界定和权属，加强国有资产的监督管理，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值。
2. 结合我国实际，论述国有资产管理制度在提高国有资产使用效率方面的作用。
国有资产管理制度在提高国有资产使用效率方面的作用主要表现在：优化国有资产配置，推动国有资产的合理流动，激发国有企业活力，促进国有经济的发展。
企业国有资产评估管理存在的问题及对策思路是什么
企业国有资产评估管理存在的问题及对策思路是什么在市场经济体制下，国有资产是国家财富的重要组成部分。
国有资产评估管理是确保国有资产安全、有效运行的重要环节。
然而，当前企业国有资产评估管理中仍存在一些问题，需要我们认真思考并提出对策。
首先，企业国有资产评估管理缺乏标准化。
由于缺乏统一的评估标准和方法，各类国有资产评估结果往往相差较大，导致无法准确衡量资产的实际价值。
这种情况下，国有资产的交易和配置往往不够科学合理，容易引发资产流失和浪费。
其次，评估结果缺乏透明度和可信度。
当前，一些企业的国有资产评估过程缺乏公开透明，评估结果无法受到监督和评判。
这种情况容易引发腐败问题，损害国家和公众利益。
再次，评估体系缺乏全面性和综合性。
现行的评估方法往往只关注资产的经济价值，而忽视了资产的社会、环境和文化价值。
这种片面性导致资产评估结果的不全面，难以满足国家发展的多元需求。
如何解决企业国有资产评估管理存在的问题？首先，我们应该建立统一的评估标准和方法。
通过制定科学合理的评估标准和方法，可以提高评估结果的准确性和可比性，进而改善国有资产的管理和运营效益。
同时，应当建立完善的资产评估制度，确保评估过程的公开透明。
其次，要加强评估结果的监督和评判机制。
政府监管部门应当承担起定期审计和评估的责任，确保评估结果的质量和可信度。
同时，建立公众参与机制，促进社会监督，确保评估结果的公开透明。
另外，评估体系应当全面考虑资产的各个方面价值。
除经济价值以外，还应考虑资产对于社会福利、环境和文化保护的贡献，从而保证评估结果的全面性和综合性。
政府在资产评估和配置中应当更加注重社会效益和可持续发展的要求。
最后，我们还应加强对企业国有资产评估专业人才的培养和管理。
只有拥有一支高素质的评估专业队伍，才能确保评估结果的科学性和可靠性。
政府应当加强对评估专业人才的培训和考核，制定相应的人员管理和激励制度，吸引更多人才从事国有资产评估管理工作。
综上所述，当前企业国有资产评估管理存在着标准不统一、透明度不足和评估体系不全面等问题。
国有企业管理常见知识问答
1. 什么是国有企业管理？
国有企业管理是指国家拥有所有权的企业或组织的管理方式。
它涉及到国家对国有企业的政策制定、资源配置、组织架构、财务管理等方面的工作，以保证国有企业的正常运行和发展。
2. 国有企业管理的主要特点是什么？
国有企业管理的主要特点包括：一是所有权属于国家，企业承担社会责任；二是国家对国有企业的经营具有监督和管理的职能；三是国有企业管理机构和人员配备相对稳定，具有一定的行政色彩。
3. 国有企业的管理目标和原则是什么？
国有企业的管理目标是通过科学的管理手段，实现国有资产的保值增值，提高企业的经济效益和社会效益。
国有企业管理应遵循市场化原则、法制化原则、公开透明原则和诚信原则。
4. 国有企业管理中存在的问题有哪些？
国有企业管理中存在的问题主要包括：一是行政干预过多，市场化程度不够；二是管理机构和人员配备不合理，管理效率低下；三是财务管理不规范，存在违规操作；四是缺乏有效的激励机制，员工积极性不高。
5. 如何加强国有企业管理？
加强国有企业管理需要从多个方面入手：一是加强市场化改革，减少行政干预；二是优化管理机构和人员配备，提高管理效率；三是规范财务管理，防止违规操作；四是建立有效的激励机制，
提高员工积极性。
同时，还需要加强监督和评估，确保各项措施的有效实施。
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根据《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号，以后简称12号令）和《宁波市企业国有资产评估管理实施细则》（甬国资委[2005]63号，以后简称63号文件）规定，为进一步规范企业国有资产评估管理工作，有效提高企业国有资产评估管理工作水平和效率，结合我市实际，对企业国有资产评估管理过程中常见的一些具体问题以问与答的形式不定期地进行予以公告明确，希望有关国有企业和资产评估机构踊跃参与交流，使我们专栏内容更加充实，更好地服务、指导企业国有资产评估管理工作。
企业国有资产评估管理问与答
问1：企业在何种情况下需进行资产评估？
答：按照12号令及根据63号文件的规定，企业有下列13种经济行为之一的，应当对相关资产进行评估，并且评估报告应报市国资委核准或备案。
13种经济行为是：
（1）整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司。
企业改建为公司的情形一般包括：国有企业整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司；国有独资有限责任公司改建为多个股东的有限责任公司或股份有限公司；国有控股、参股的有限责任公司变更为股份有限公司等。
国有企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司时，需对其整体资产进行评估；国有企业部分改建为有限责任公司或股份有限公司时，需对拟投入有限责任公司或股份有限公司的部分资产进行评估；国有独资有限责任公司改建为多个股东的有限责任公司或股份有限公司时，需对其整体资产进行评估；国有控股、参股有限责任公司变更为股份有限公司，若股权结构及比例不发生变化的，可以不进行资产评估，若股权结构及比例发生变化的，需对其整体资产进行评估。
（2）以非货币资产对外投资。
企业以非货币资产对外投资的情形主要包括：企业以实物、知识产权、土地使用权等非货币资产对外投资组建有限责任公司、股份有限公司或中外合资（合作）企业等；企业以实物、知识产权、土地使用权等非货币资产向原投资单位追加投资等。
（3）合并、分立、破产、解散。
企业合并包括吸收合并和新设合并。
国有企业的合并，应由政府或政府有关部门批准。
公司制企业的合并，应由股东会作出决议。
吸收合并时，只对被吸收一方的整体资产进行评估（不包括被吸收方对吸收方的作价参股情形）；新设合并时，需对合并各放整体资产进行评估。
国有独资企业之间或其下属独资企业之间的合并可以不进行资产评估。
国有企业的分立，应由政府或政府有关部门批准。
公司制企业的分立，应由股东会作出决议。
企业分立时，需对拟分立企业的整体资产进行评估。
企业破产或解散时涉及处置资产的，需对纳入清算范围内的资产进行评估。
（4）非上市公司国有股东股权比例变动。
非上市公司国有股东股权比例变动的情形主要是增资扩股，包括吸收新股东入股。
若国有控股、参股的公司制企业、中外合资（合作）企业增资扩股时，国有股东非同比例增资（放弃或增加持股
比例），或引进新股东影响原国有股东持股比例的，需对企业的整体资产进行评估（特殊情形参见
可以不进行评估说明）。
同时，如原股东或吸收的新股东用非货币资产增资或出资的，对其追加投
资或出资的资产也应进行评估。
对于企业原股东同比例增资扩股，无需进行企业整体资产评估，只需对其股东增资新投入的非货币资产进行评估。
（5）产权转让。
国有产权转让包括企业整体和部分产权转让，公司制企业的国有股东所持全部或部分股权转让。
（6）资产转让、置换。
国有企业或国有独资公司、控股公司转让、置换本企业的单项资产，如固定资产、无形资产和土地使用权等行为时，需对拟转让、置换的资产进行评估（置换资产需对置换双方的资产同时进行评估）。
资产转让不包括企业正常存货的处置, 如房地产企业商品房的出售。
（7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位。
企业将整体资产或部分资产租赁给非国有单位时，需对其拟出租的整体资产或部分资产进行评估。
改制企业租赁的剥离资产应当进行资产评估。
（8）以非货币资产偿还债务。
企业将实物资产、股权资产、无形资产、土地使用权等非货币资产偿还债务时，应对其拟抵债的资产进行评估。
（9）资产涉讼价值。
资产涉讼包括被抵押资产、查封资产的处置。
企业应预先报告如企业被法院查封（银行抵押）资产的处置情况。
（10）收购非国有单位的资产。
企业收购非国有单位整体产权、部分产权或部分资产时，需对其拟收购的资产进行评估，不包括企业的正常存货的采购，生产经营企业的日常设备购置等。
政府性投资公司等专业从事资本运作的
企业，决策性或战略性投资收购其他企业股权必须进行评估。
（11）接受非国有单位以非货币资产出资。
非国有单位以拥有的非货币资产对国有企业进行投资时，需对其拟出资资产进行评估，确定其出资价值；
（12）接受非国有单位以非货币资产抵债。
企业接受非国有单位如实物资产、无形资产、土地使用权等非货币资产抵债时，应对非国有单位用于抵债的资产进行评估。
（13）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。
根据63号文件第十条的规定，企业有下列2种经济行为之一的，可以不对相关国有资产进行评估。
这2种经济行为是：
（1）市政府或其市国资委批准，对企业整体或者部分资产进行转让和实施无偿划转；
如涉及国有产权变动项目的经济行为，而要求不进行评估的，产权持有单位应报市国资委进行审批或转报，市国资委对其进行合理性的判断。
对国有参股比例较小，涉及金额不大的股权或单项资产转让，经市国资委批准可以不进行资产评估。
在实际操作中，对国有独资企业的第3、4级参股企业，涉及国有资产比例小并且总额不大的部分股权或资产转让项目，经批准可以不予评估。
（2）国有独资企业与其下属独资企业之间或其下属独资企业之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。
问2：企业无证房产如何评估确定其价值？
答：企业的房地产一般应选择市场比较法评估，列入拆迁范围（规划）的房地产应参考宁波市拆迁补偿价格标准。
企业的无证房地产形成的原因主要有：一是由于历史原因，部分企业未办理相关权证，可以申请补办相关权证；二是属于违章建筑，企业不能办理相关权证。
资产评估机构在资产评估时，对未办理权证的有关房地产，应按照有权证房地产评估方法计评价值（适当考虑申请办证费用）；对不能办理权证的房地产，应由企业（资产占有方）提供不能办理权证的证明，并经土地、房产等相关专业管理部门确认后，由资产评估机构选择适当的评估方法计评价值。
不能提供有关证明和未经相关管理部门确认的，应按照能够申请补办权证的房地产评估方法计评价值。
问3：企业职工住宅如何评估确定其价值？
答：企业闲置或出租的职工住宅应按照市场比较法评估，但若仍由原职工居住，并且该职工能够享受房改政策的住宅，原则上企业或居住人应申请市房委办正式批准同意，中介机构在评估时可按房改相关政策和相关证明，以企业可回收金额计评价值。
不能享受房改政策的其他职工住宅，应按市场比较法计评价值。