项目群管理存在的问题
群体工程施工管理

群体工程施工管理随着建筑工程规模的不断扩大和建设周期的不断缩短,群体工程施工管理变得越发重要。
群体工程施工管理是指在大规模建筑工程项目中,对施工过程进行规划、协调和监控的一系列管理活动。
这种管理模式需要考虑到各种因素,包括人力资源、物料供应、质量控制、进度管理等方面。
有效的群体工程施工管理可以提高工程执行效率,保障工程质量,缩短工程周期,降低工程成本。
一、群体工程的特点1.规模大:群体工程往往具有较大的项目规模和工程量,施工范围广泛,施工周期长,项目复杂度高。
2.任务繁重:群体工程项目通常包含多个子工程,需要协调各个子工程之间的关系,保障各项工作有序进行。
3.协调多方:群体工程施工管理需要协调不同专业的施工团队、监理单位、设计单位等多方力量,确保各方利益得到平衡。
4.风险高:群体工程项目存在着众多不确定因素,施工风险较大,需要进行全面风险评估和管理。
二、群体工程施工管理的原则1.综合协调:群体工程施工管理需要充分考虑各个专业的施工标准、工序流程,在施工过程中做好各个工序的协调和衔接。
2.细化分解:将工程项目细化为各个子工程,将各个子工程再分解为各个施工工序,明确每个工序的施工步骤和质量要求。
3.过程控制:在施工过程中,要实行严格的过程控制,及时发现并解决问题,确保工程按时按质完成。
4.绩效评价:通过对施工过程的绩效评价,及时调整管理策略,提高施工效率和管理水平。
三、群体工程施工管理的关键环节1.施工计划编制:在项目启动阶段,制定详细的施工计划,包括工期、资源配置、施工方法等内容。
2.资源管理:合理配置施工人员、设备和物资,确保施工过程中资源利用的有效性。
3.质量控制:制定严格的施工质量控制标准,建立质量监督体系,确保工程质量符合标准要求。
4.安全管理:重视施工安全管理,加强安全培训和监督,保障施工现场安全。
5.进度管理:严格控制施工进度,定期检查施工进度,及时调整施工计划。
6.成本控制:合理控制工程成本,严格执行预算,防止成本超支。
建设工程EPC项目群管理瓶颈问题初探

建设工程EPC项目群管理瓶颈问题初探吕梅勇中国石化集团洛阳石油化工工程公司【摘要】本文针对工程项目管理近年来出现的项目群管理的组织机构、管理模式进行了初步探索,对存在的问题提出了意见与建议。
【关键词】项目群管理集中管理组织机构接口关系随着国内经济的发展和人们对能源需求的增长,如今的建设项目市场除了传统的建设工程项目(如石油化工、煤炭电力等)外,一些新兴的建设工程项目也进入了建设市场,尤其是煤化工,仅此一项每年就有上千亿的投资增长,这无疑为EPC承包商提供了更多的机会。
不少EPC总承包商都面临着同类同规模装置(或同类不同规模的装置)多个EPC项目同期实施的现象。
但是,日益曾多的项目和项目执行能力,又受到承包商自身人才资源的储备以及项目管理体系适应性等方面的限制,不能满足这类项目集群的管理需求,这是EPC总承包项目管理的一个瓶颈问题,急待解决。
本人认为推行新的项目群管理模式是可以解决人力资源和项目管理体系适应性问题的。
为了进一步说明问题,研究从EPC项目群的类型和管理上的区别开始。
一、EPC项目群的类型与管理的区别EPC项目群的分类方法有多种,比如按照项目的建设规模和装置或单元的数量、生产装置的类型等等。
大型石化建设项目一般由多个生产装置和公用工程组成这是第一类项目群。
对于承包商在不同的业主,不同区域或不同的地区建造同一类装置(例如多个延迟焦化装置、多个MTO装置)就是本文开始所述“同类同规模装置(或同类不同规模的装置)多个EPC项目同期实施”的情况,这是第二类项目群。
对这两类EPC项目群的管理方式应该有所区别,尤其是项目组织机构,前者设立一个项目管理团队就可以完成,属于各自为阵型;后者可以设立一个项目管理团队或多个项目管理团队完成。
如果EPC承包商签订的第二类项目群合同较多,各自为阵型的项目管理模式,很难适应项目群的管理要求。
众所周知,项目群管理目的是以协调的方式进行管理,通过对项目的组织结构和管理过程进行组织协调,以获得比单个项目管理更大的利益。
项目群管理思路和方法

项目群管理思路和方法
项目群管理是指同时管理多个相关或互联的项目,以实现更高水平的协调和整合。
以下是一些项目群管理的思路和方法:
1. 统一目标和愿景:确保所有项目在项目群中都能够对整体的目标和愿景有清晰的理解,并根据这一目标和愿景进行协调和整合。
2. 制定项目群计划:制定全面的项目群计划,明确定义每个项目的角色和责任,以及项目之间的依赖关系和交付时间表。
3. 确立有效的沟通机制:建立有效的沟通渠道和机制,包括定期的项目群汇报会议、进度跟踪和信息共享,确保项目群所有成员都了解整体进展。
4. 风险管理和问题解决:采取有效的风险管理措施,及时识别和解决项目群中的问题和挑战,确保整体目标达成。
5. 资源管理:有效地管理项目群的资源,包括人力、资金、时间和设备等,确保资源分配合理,并优化资源利用。
6. 协调和整合:对项目间的交叉依赖和影响进行积极的协调和整合,确保各个项目在整体目标下高效协作。
7. 持续改进:不断寻求改进和创新,确保项目群管理方法和实践不断适应变化的环境和需求。
总的来说,项目群管理需要整体思考和协同工作,以确保各个相关项目能够协调一致地推动整体目标的实现。
项目群管理思路和方法

项目群管理思路和方法
1、首先,明确项目群管理的目标:要使项目群达到有效管理、高效运行,以达到最大化的项目效益。
2、完善项目群管理组织机构:要按照有权有责的原则,建立起有效的管理组织体系。
3、明确项目群管理权责:要根据项目特点明确各级管理者的权责,保证管理有权有责、有效高效。
4、强化项目群管理制度:要不断完善项目群管理体制和制度,使其具有持续性、可行性和可操作性,遵守每个条款,实现项目群管理的稳健运行。
5、加强沟通协调:项目群跨越多个部门和单位,要加强沟通协调,实现资源的有效配置,防止问题的出现。
6、优化管理模式:要基于实际情况不断完善管理模式,确保项目群实施过程中按计划、按预算、按时间完成任务。
7、完善项目群控制措施:需要把控计划进度、预算预算费用以及里程碑、风险等,以确保项目群实施过程中管理良好,把握方向。
8、加强项目群管理宣传:将项目群管理的思想、理念、方法、技术等进行宣传,包括开展培训、撰写文章等,提高落实管理的能力,增强项目群管理的有效性。
9、建立项目群管理评价体系:要建立完善的项目群管理评价体系,根据项目群的实际工作情况,进行客观的评价,提出整改建议,以确保项目群管理的高效运行。
水文水资源建设项目管理存在的问题及完善措施

水文水资源建设项目管理存在的问题及完善措施水文水资源是人类生存和发展的重要基础,水文水资源建设项目的管理问题关乎着国家和人民群众的生产生活。
在建设项目管理中存在着一些问题,需要及时完善措施。
本文将从水文水资源建设项目管理存在的问题和完善措施两个方面进行分析和讨论。
一、存在的问题1. 管理体制不够完善目前水文水资源建设项目的管理体制不够完善,存在着部门职责不清、协调不力等问题。
在项目管理过程中,各部门之间缺乏有效的沟通和协调,导致项目管理效率低下、资源浪费、费用增加等问题。
2. 技术水平相对滞后水文水资源建设项目管理中存在着技术水平相对滞后的问题。
由于缺乏先进的技术手段和设备,导致项目管理中存在着技术难题较多、工程质量不稳定等问题。
3. 管理人员素质有待提高水文水资源建设项目管理中,管理人员的素质有待提高。
部分管理人员缺乏专业知识和管理技能,对项目管理的重要性认识不足,导致项目管理中存在着管理不善、决策失误等问题。
4. 监管力度不够在水文水资源建设项目管理中,监管力度不够成为了一个普遍存在的问题。
一些管理人员对项目进行粗放管理,监管不力,导致了项目中存在着违规行为、环境污染等问题。
5. 治理能力不足水文水资源建设项目管理中,治理能力不足是一个长期存在的问题。
由于地区条件不同,治理手段有限,导致了水文水资源建设项目管理中存在着防汛措施不足、水土流失加剧等问题。
二、完善措施1. 完善管理体制需要建立健全水文水资源建设项目管理的体制机制,明确各部门的职责和权限。
建立起跨部门协调机制,促进各部门之间的信息共享和资源整合,提高管理效率。
2. 提高技术水平应加大对水文水资源建设项目管理技术的研究和推广力度,引进先进的技术手段和设备。
通过技术的不断创新和应用,提高项目管理的技术水平,保障项目的工程质量。
3. 提升管理人员素质需要加强对管理人员的培训和教育,提升他们的专业知识和管理技能。
建立人才选拔和激励机制,激励优秀管理人员参与项目管理,提高管理水平。
工程项目的安全管理问题

随着我国经济的快速发展,工程项目数量不断增加,工程项目安全管理问题日益凸显。
工程项目安全管理直接关系到工程项目的顺利进行,以及人民群众的生命财产安全。
本文将从以下几个方面分析工程项目安全管理中存在的问题。
一、安全管理意识淡薄1. 项目管理人员安全意识不强。
部分项目管理人员对安全生产的重要性认识不足,片面追求工程进度和经济效益,忽视安全管理。
2. 施工人员安全意识薄弱。
施工人员普遍缺乏安全知识和技能,对安全生产的重要性认识不足,容易导致安全事故的发生。
二、安全管理体制不健全1. 安全管理制度不完善。
部分工程项目缺乏完善的安全管理制度,安全管理措施不明确,导致安全管理无法有效实施。
2. 安全管理机构不健全。
工程项目安全管理机构设置不合理,安全管理人员配备不足,导致安全管理难以落实。
三、安全管理措施不到位1. 安全培训不到位。
施工人员缺乏系统的安全培训,安全技能水平参差不齐,容易引发安全事故。
2. 安全防护措施不足。
施工现场安全防护设施不完善,安全防护措施不到位,导致安全事故频发。
四、安全检查和整改不到位1. 安全检查流于形式。
部分工程项目安全检查流于形式,没有及时发现和消除安全隐患。
2. 整改措施落实不到位。
安全隐患整改不及时,整改措施不力,导致安全隐患反复出现。
五、安全责任不明确1. 安全责任主体不明确。
工程项目安全责任主体不明确,导致安全管理责任难以落实。
2. 安全责任追究不到位。
安全事故发生后,责任追究不到位,导致安全事故频发。
针对以上问题,提出以下建议:1. 加强安全管理意识教育。
提高项目管理人员和施工人员的安全意识,使安全生产理念深入人心。
2. 完善安全管理制度。
建立健全安全管理制度,明确安全管理责任,确保安全管理措施落实到位。
3. 加强安全培训。
提高施工人员的安全技能,确保施工现场安全。
4. 加强安全检查和整改。
定期开展安全检查,及时发现和消除安全隐患,确保整改措施落实到位。
5. 明确安全责任。
房地产企业项目群管理存在问题与原因分析

房空置率 、 第三产业 比重等 , 以确定进入的先后顺序 , 这些问题 也都要一一明确 。否则盲 目性扩张将极易引发或放 大“ 多项 目 开发综合症 ” 。 ( 2 ) 资源配置不合理 。房地产企业是资源密集型 的企业 , 企业发展 的过程 是资源配置 的过程 。企业要实现持续健 康发 展. 必须要做到各类资源 的最优化配置 。只有做到资源的最优 化配置 . 才能使资源价值最大化 , 既可以防止某些资源的浪费 , 又能减少因某些资源的短缺而影响能有效地优化 、 配置资 源, 有 的以“ 短板 ” 资源为配置标杆 , 显得过于保 守 , 致使造成其 他资源的浪费 : 有的 以“ 长板 ” 资源为配置标杆 , 显得 过于冒进 , 致使其他资源 ( 如人力资源 、 资金资 源) 过度 紧张 , 甚 至经不起 重大外来因素的影响或冲击 。 ( 3 ) 规章制度不健 全。企业要保持持续 、 稳健 的发展 , 必须 建立 、 健全一套全面 、 适宜、 有效 的规章制度。与其他行业相比, 房地产开发企业 在人力 资源、 资金运作 、 成本控制 、 招标采购等 方面有很大的特殊性和管理 的难度。针对不 同的管理板块或职 能模块 . 房地产企业应建立对应的管理体系 健全 的规章制度 、 完善 的管理体系是企业发展 的基本保障 。在发展初期 , 因为管 理层级少 、 人员少 , 只有一本简单 的《 管理制度汇编》 就可以了。 但是在多项 目下 , 人员多 了, 部 门多 了, 层级 多了 , 资金流 、 信息 流复杂 了 , 工作流程拉 长了 。 如果 企业 没有一套全面 、 适宜 、 有 效 的管 理体 系 . 就必 然导致权利交集或责 任真空 . 进而 出现 了
摘 要: 随着 国家宏观调控政 策的加强 . 我 国房地产业 已经形成 了多个大型房地产集团逐鹿的市场格局。 然而, 传统的单项 目 的 管理 已不适 应 房 地 产 企 业发 展 战略 目标 的要 求 。 因此 , 进 行房 地 产 企 业 项 目群 管理 存在 问题 与原 因的 分析 , 对提 高房 地 产 企 业项 目群组织管理 效率具有较强的现 实意义
项目群管理工作总结

项目群管理工作总结
项目群管理是一项复杂而又关键的工作,它涉及到多个项目的协调和管理,以确保它们能够有效地达到预期的目标。
在过去的一段时间里,我有幸能够参与并领导了一些项目群管理工作,通过这些经历,我对项目群管理有了更深入的理解和体会。
首先,项目群管理需要良好的沟通和协调能力。
不同项目之间存在着各种各样的关联和依赖关系,而这些关系需要通过有效的沟通和协调来进行管理。
在项目群管理中,我学会了如何与不同团队进行沟通,如何协调各个项目之间的关系,以及如何解决项目之间的冲突和问题。
其次,项目群管理需要具备整体规划和控制能力。
在项目群管理中,我学会了如何制定整体的项目规划和进度安排,如何对整个项目群进行控制和监督,以确保各个项目能够按时按质完成。
同时,我也学会了如何对项目群进行风险管理和资源分配,以应对各种不可预见的情况。
最后,项目群管理需要具备领导和团队建设能力。
作为项目群管理者,我学会了如何激励和带领团队成员,如何建立一个高效的团队,以应对各种挑战和困难。
同时,我也学会了如何进行团队绩效评估和改进,以提高团队的整体执行力和协作效率。
通过这些项目群管理工作的总结,我深刻地意识到了项目群管理的重要性和复杂性,也认识到了自己在这方面的不足之处,我会继续努力学习和提升自己,以更好地应对未来的项目群管理工作。
同时,我也希望能够与更多的同行进行交流和分享,共同进步,共同成长。
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目录项目群管理存在的问题 (1)影响施工项目进度的因素 (2)进度管理模型 (4)多项目如何做到项目进度管理 (6))项目群管理存在的问题有些公司,在某一时间点同时运行几十个项目,面对这么多项目,如果没有一个好的项目经营管理体系来支撑,是不可能做好公司整体经营管理的。
项目是公司利润的来源,通过公司级项目组合管理,达到公司整体项目有序开展和提高项目成功率。
项目群管理是公司级重要的管理要素,因为项目群是公司战略目标实现的载体。
就单个项目管理,一些企业还有方法和机制,因为一些重点项目,毕竟配备了最强有力的项目经理和项目核心成员,甚至是公司副总级别的领导亲身做项目经理,一呼百应。
但是项目群管理方式上,许多企业是有待改进的,因为其他项目经理获得资源困难,跨部门协助一再碰壁。
华为公司在IPD咨询后,建立了真正的跨部门项目机制,但目前组织级项目管理上还在逐步优化。
2014年3月轮值CEO郭平在项目经理峰会“The Age of Project Manager”上说:“向以项目为中心转变是一个渐进的过程,我们要用3-5年的时间,将公司转变为项目为主、功能部门为辅的强矩阵结构。
”#我们经过近十年来调研诊断中国大陆五百多家科技企业,发现中国企业在项目群管理方面主要存在以下问题:一、公司缺失项目组合管理机制总是就单个项目进行立项决策评审,在一个时间段总是同时启动太多项目,资源紧张,项目经理之间相互抢夺资源,公司的项目群管理处于混乱状态。
强势的项目经理整天叫着缺资源,占领了公司的优势资源,其它项目一再延期。
因为这种强势的项目经理,往往是公司的职能领导。
二、项目成功率低由于要在项目过程中澄清许多客户的问题,甚至不断变更需求,项目计划与控制机制失效,研发项目市场成功比例低。
郭富才顾问举例说:佛山一个家电控制器生产企业,研发人员也就是一百人左右,一年启动上千个项目,但市场成功率不到百分之二十,大部分项目要么死在公司内部,要么死在市场上。
—三、缺失项目群管理的中枢机构缺失项目管理办公室PMO,各项目各自为政,各项目使用不同的管理流程、使用不同的语言,技术平台项目与产品项目方向不一致,提前开发的技术要素不能为产品项目所使用。
有些公司虽然设置了项目管理办公室,但层次不高,往往设置在研发中心内部,而不是在公司层面设计项目管理办公室。
四、公司缺失一支职业化的项目经理队伍一些公司不着重培养项目经理,不把项目经理当作公司的正常岗位,让设计主管做项目经理,由于公司职能式的管理模式,跨出部门沟通困难,项目管理形同虚设。
一些企业缺失项目经理的职业通道,员工们不愿意做项目经理。
即使做了项目经理,由于职责不清晰,授权不明确,项目经理开展工作困难。
,五、公司级统一的项目管理机制缺失一些公司,几十个项目,各项目管理模式天马行空,各自自有管理模式,项目之间交流各说各的话,在公司层面不能形成统一的项目管理模式,汇报点、评审点不统一。
六、公司高层管理者不能及时了解整体项目进展情况目前有几十个项目在运作,但不能掌握项目宏观,只是看到单个项目的汇报信息。
甚至有公司总经理说:“我们的项目,正如一个黑箱子,需求扔进去以后就遥遥无期,好不容易等到某一天要出场了,才知道是魔鬼还是天使。
”七、项目之间信息闭塞;不能共享一些经验教训,同样失败案例在不同项目之间重复发生。
设计成果各自项目封闭起来,也不能在项目之间共享,因此同样功能的技术要素,在公司会有多种不同实现方式。
!影响施工项目进度的因素一、工程建设进度控制的目标工程建设进度控制的目标是建设工期。
工程建设进度控制:是指对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划,将该计划付诸实施,在实施的过程中经常检查实际进度是否按要求进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或调整、修改原计划直至竣工、交付使用。
工程建设进度控制是工程项目建设中与质量控制、投资控制并列为工程建设控制的三大目标之一,而施工阶段是工程实体形成阶段,对其进行进度控制是整个工程项目建设进度控制的重点,因此施工阶段的进度控制又是承包单位进行现场施工管理的重要核心。
!二、影响工程项目施工进度的因素和产生的原因:1、影响工程施工进度的因素:由于工程建设项目具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点,故影响工程施工进度有很多其它的因素,主要有来源于工程建设相关单位影响。
①有来源于政府及上级建设主管部门的、建设单位(业主)及业主代表(监理单位)。
例如当业主或业主代表(监理单位)发了开工令后,施工场地还未能完全交出给施工单位施工,或属于业主责任应办而未办的前期工作、手续;房地产开发售楼,要求先完成小区外围的建筑物;或某些献礼工程,要求影响形象部分的建筑物先施工等……②有来源于供货单位影响。
施工过程需要的材料、构配件、机具和设备等不能按期运抵施工现场或运抵后发现不符合有关标准的要求,都会影响施工进度。
例如,“广州某球场工程”由业主供料的日本进口黑色西班牙屋面瓦,迟迟不能运到现场,就影响了施工进度。
:③有来源于资金的影响。
工程的顺利施工必须有足够的资金作保障。
通常,资金的影响来自业主,或由于没有及时给足工程预付款,或由于拖欠工程进度款,甚至要求承包商垫资,如“某山庄工程”,施工单位在签工程承包工程时不得不接受业主(建设单位)在前期工程的结算工程款中扣下200万作为后期工程保修金的要求,这些都将影响承包单位的流动资金周转,从而影响施工进度。
④来源于设计单位的影响。
或由于原设计有问题需要修改,或由于业主提出了新的要求,特别是所谓的“三边工程”,即边设计、边施工、边投入使用的工程,如以前的所谓“献礼工程”,在施工过程中出现设计变更是在所难免的。
⑤有来源于施工条件的影响。
例如某工程的建设地点在黄埔开发区,由于施工场地是淤泥冲积层,地下水位高,承包商根据图纸进入人工挖孔桩施工,在施工期间不断地发生塌方、流砂,不但给施工人员带来生命安全问题,还给承包商带来工期和费用损失;再如,“某某广场”进行土石方工程施工时,承包商发现了地下埋藏的文物,经考古学家考证地下原来是“南越王府的后花园”。
在施工过程中遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利因素的,由于处理地下的障碍、隐患和文物,则必然影响到施工进度。
⑥各种风险因素的影响。
风险因素包括政治、经济、技术及自然等方面的各种可预见或不可预见的因素,政治方面的有战争、内乱、罢工、拒付债务、制裁等;经济方面的有延迟付款、汇率浮动、换汇控制、通货膨胀、分包单位违约等;技术方面的有工程事故、试验失败、标准变化等;自然方面的有地震、洪水等等。
⑦来源于承包单位本身管理水平的影响。
施工现场的情况千变万化,若承包单位的施工方案不恰当、计划不周详、管理不完善、解决问题不及时等,都会影响工程项目的施工进度。
例如,在黄埔开发区的一个工程中,施工单位在编制技术方案时为节省施工措施费用,采用喷粉桩代替防渗墙作止水幕墙,结果止水效果不佳,造成工期延误。
《2、产生的原因:将上述影响工程施工进度的因素归纳起来,有以下几个原因:①在估计了工程的特点及工程实现的条件时,过高地估计了有利因素和过低地估计了有利因素。
②在工程实施过程中各有关方面工作上的失误。
③不可预见事件的发生。
*三、工程施工进度的检查方式和检查方法正是由于各种因素的影响,经常会打乱原始计划的安排并出现进度偏差,不变是相对的,变化是绝对的,所谓“计划赶不上变化”,从而使施工阶段的进度控制显得非常重要。
因此,应及时了解和掌握工程实际进展情况,分析和检查影响进度偏差的原因,并为工程施工进度的调整和控制提供信息、依据。
1、工程施工进度的检查方式:在工程进度计划实施后,应及时跟进并收集工程实际进展情况,包括工作的开始时间、完成时间、持续时间、逻辑关系、实物工程量和工作量,以及工作时差的利用情况等,从中了解到施工过程中影响进度的潜在问题,以便及时采取相应的措施加以预防和防止偏差、纠正偏差。
2、工程施工进度的检查方法:"施工进度的检查方法主要是对比法,有利用横道图比较法、S型曲线比较法、香蕉型曲线比较法、前锋线比较法、列表比较法等将经过整理的实际进度的数据与计划进度的数据相比较,从而发现是否出现偏差和偏差的大小。
若偏差较小,可在分析其产生原因的基础上采取有效的措施,使矛盾得以解决,继续执行原计划;若偏差较大,经过努力不能按原计划实现时,则要考虑对计划进行必要的调整,即适当延长工期或改变施工速度。
四、工程施工进度的调整和工期延期的控制1、工程施工进度的调整:工程进度的调整一般是不要避免的,但如果发现原有的进度计划已落后、不适应实际情况时,为了确保工期,实现进度控制的目标,就必须对原有的计划进行调整,形成新的进度计划,作为进度控制的新依据。
而调整工程进度计划的主要方法有两个:①压缩关键工作的持续时间:在不改变工作之间顺序关系,而是通过缩短网络计划中关键线路上的持续时间来缩短已被施长的工期。
具体采取的措施:》有增加工作面、延长每天的施工时间、增加劳动力及施工机械的数量的组织措施;有改进施工工艺和施工技术以缩短工艺技术间歇时间、采取更先进的的施工方法以减少施工过程或时间、采用更先进的施工机械的技术措施;有实行包干奖励、提高资金数额、对所采取的技术措施给予相应补偿的经济措施;还有改善外部配合条件、改善劳动条件等其它配套措施。
在采取相应措施调整进度计划的同时,还应考虑费用优化问题,从而选择费用增加较少的关键工作为压缩的对象。
②组织搭接作业或平行作业:③在不改变工作的持续时间,而只改变工作的开始时间和完成时间。
这种调整情况有:对于大型工程项目,如小区工程可调整的幅度较大是由于有多项的单位工程而它们之间的制约比较小,从而可调整的幅度比较大,因此比较容易采用平行作业的方法来调整进度计划;对于单位工程项目,由于受工作之间工艺关系的限制,可调整的幅度较小,通常采用搭接作业的方法来调整施工进度计划。
当工期拖延得太多,或采取某种方法未能达到预期效果时,或可调整的幅度又受到限制时,还可以同时用这两种方法来调整施工进度计划,以满足工期目标的要求。
凋整同时还需要注意到无论采取哪种方法,都必然会增加费用,故施工单位在进行施工进度控制时还应该考虑到投资控制的问题。
2、工期延期的控制:'①工期延期的概念:工期延期是由于建设单位、建设单位代表(监理单位)、合同缺陷、工程变更等原因造成的;工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。
工期延期是可以通过向建设单位、建设单位代表(监理单位)申请获得批准而增加工期的,我们在工作中,应注意区别工期延期和工期延误的概念。
②工期延期获得批准的条件:首先必须符合合同条件,亦即导致工期拖延的原因不是施工单位自身的原因引起的,例如,施工场地条件的变更;建设、合同文件的缺陷;由于建设单位或设计原因造成的临时停工、工期耽搁;由业主供应的材料、设备的推迟到货;工程施工时受到其它主要的承包商(施工单位)的干扰;建设单位、监理工程师关于施工方面的变更等……因上述原因的工期拖延是工期延期申请获得批准的首要条件。