旅游资源综合价值评价模型
旅游经济知识：旅游资源评价与利用模型
旅游经济知识：旅游资源评价与利用模型旅游业是国民经济中的重要支柱产业，具有广阔的市场前景和较高的经济价值。
各国都在积极开发旅游资源，提升旅游产业的发展水平。
在旅游资源开发中，旅游资源评价与利用模型是一个十分重要的环节。
本文将从旅游资源评价与利用模型的定义、意义、实践、存在问题以及对策等方面进行说明和探讨。
一、旅游资源评价与利用模型的定义和意义旅游资源评价与利用模型是指对旅游资源进行评价，综合考虑旅游资源的自然环境、文化历史、社会经济等因素，选择合适的开发利用模式，以实现旅游资源的最大化利用价值的方法和手段。
旅游资源评价与利用模型的意义在于：首先，可以促进旅游业的发展，提升旅游产业的综合竞争力；其次，可以加强旅游资源保护与环境保护，维护旅游业的可持续发展；再次，可以实现旅游资源的合理配置和规划，促进经济发展和社会进步；最后，可以提高游客的旅游体验和满意度，满足市场需求，推进旅游消费升级。
二、旅游资源评价与利用模型的实践旅游资源评价与利用模型的实践需要根据具体的地域和资源特点进行选择和运用。
常见的旅游资源评价与利用模型有以下几种：（一）SWOT分析法SWOT分析法是以明确目标为基础，结合旅游资源自身优势、劣势、机会和挑战，选定合适的开发路线，实现旅游资源最大化利用的方法。
（二）模糊综合评价法模糊综合评价法是通过运用模糊数学和层次分析法，综合考虑多个决策因素的影响，评价旅游资源的可开发价值和适宜开发的程度，确定旅游资源的开发方向和方式。
（三）生态足迹法生态足迹法是一种可持续发展的评价方法，通过量化旅游资源各个环节的生态影响，综合考虑旅游资源的可持续开发条件和限制，确定旅游资源的合理开发方案，促进旅游资源的可持续利用。
（四）区域旅游投资优先次序分析法区域旅游投资优先次序分析法是通过运用层次分析法，评估旅游资源开发的经济效益、社会效益和环境效益，综合比较各个旅游资源的优势和差异，确定旅游资源开发的优先次序和基本方向。
旅游景区竞争力综合评价指标体系与综合评价模型
２旅游景 区市场条件 。 ． 主要包 括景 区的市场 需求状况 ，
市场供 给状况 和效益 。 区 的市 场需求状 况主要 研究景 区 景 的需求 特征 ， 旅游 者的需求 性质 （ 如 游览 方式 、 留时 间、 逗 职业类 型、 对不 同旅游资 源的感兴趣 程度 ） 消费水平 以及 、
关 的知识资源 。 具体来说 ， 这些 要素主要通过景区 的资源品
质、 旅游景 区从业人 员的素质 、 区的承 载力 、 府和社会 景 政
对 景 区 的投 入 等 来反 映 。
本文所设 旅游景 区竞争力综 合评 价指标体 系遵循 以下
的原 则 ：
１科学性原则 。 ． 旅游景 区竞争力评价指标及指标体系 的 设计应 能科学地反映旅游景 区竞争力的真实情况 ， 应能准确 地判断不同地 区（ 年代 ） 旅游景 区竞争力的大小 。 指标体系的
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２０ ０ ８年 ３月 第 ２期
苏州大学学报 （ 学社会 科学版 ） 哲 Ｊｕ ａｏ ｚｏ ｎｖｒｉ ｈｌ ｏｈ ＆ ＳｃａＳ ｉ ｃ） ｏｒ ｌｆ ｕｈｕＵ ｉ ｓｙ Ｐ ｉｓｐｙ ｏｉ ｅ ｅ ｎ Ｓ ｅ ｔｆ ｏ ｌｃｎ
Ｍ ａ ．０ｏ ｒ２ ８ Ｎｏ． ２
旅游景区的发展机遇d1d10序号指标名称b1全省旅游景点接待游客数b2国内旅游接待人数b3入境过夜旅游者平均停留时间b4国内过夜旅游者平均停留时间b5休闲度假平均停留时间b6观光旅游平均停留时间b7探亲访友平均停留时间b8商务平均停留时间b9会议平均停留时间b10健康疗养平均停留时间b11宗教朝拜平均停留时间b12文化体育教育平均停留时间b13公务平均停留时间b14公务员平均停留时间b15管理人员平均停留时间b16文教科技人员平均停留时间b17服务销售人员平均停留时间b18工人平均停留时间b19军人平均停留时间b20农民平均停留时间b21离退休人员平均停留时间b22学生平均停留时间b23国内旅游人均花费b24国内旅游的长途交通费b25国内旅游的住宿费b26国内旅游的餐饮费b27国内旅游的景点旅游费b28国内旅游的娱乐费b29国内旅游的购物费b30国内旅游的市内交通费b31国内旅游的邮电通讯费b32国内旅游的其他费b33国内旅游人均天花费b34人均游景点数b35第一次来江苏旅游的人数所占的比重b36第二次来江苏旅游的人数所占的比重b37国家级及省级旅游度假区实现营业收入b38国家级及省级旅游度假区合同金额b39国际社接待入境过夜旅游者b40国际旅游接待人数b41国际旅游接待天数b42国内旅游者对江苏旅游业的评价景点评价b43旅游外汇收入b44国内旅游收入b45入境过夜旅游者人均花费b46环境效益组合并选取少数几个在变差总信息量中占比例较大的主成分来分析事物该方法的核心就是通过主成分分析选择个主分量f1f2fn以每个主分量fi的方差贡献率ai作为权数构造综合评价函数旅游景区的相关及辅助产业的状况子指标体系fa1f1a2f2anfn31其中个主成分的得分fi越大说明它的代表性就越大其地位也就越重要
云南省旅游资源综合评价方法
极好
很好
较好
一般
差
条
4 5 1 1 1 25 100 景区的开发程度 现实财 政 因素 的 可 能性 与 资金到位情况 包括各项设施用 地 , 场所面 积的大小 , 工程与水文条 件
很好 很好 很好 很好 很好
好 好 好 好 好
较好 较好 较好 较好 较好
较差 较差 较差 较差 较差
很差 很差 很差 很差 很差
等级 AA A B C 分数 85~ 100 75~ 84 65~ 74 < 65 综合评价 非常优秀 , 为世界级或国家级风景区。 优秀 , 为国家级风景区或极具潜力。 较好 , 省级风景区中资源品位相对高 , 或开发程度较深的。 一般 , 省级风景区中资源品位一般 , 或开发程度较差。
2
评价过程及评价结果 依据上述确立的评价方法、评分标准及评价模型 , 采用专家打分的方法, 对各位专家给
17
9
景观 具 有休 闲、 娱 乐、 康复 非常高 功能的成分和因素 景观或 遗 迹的 科 学 研究 意 非常高 义或历史文化价值 景观要 素 出现 的 多 寡及 同 类型景观的配合程度 景观的 数 量或 长 宽 高面 积 大小 景观在国内外出现的机率 各地景 观 的有 机 组 合及 其 它类型景观的配合程度 非常 丰富
件
从排序来看 , 综合评价层中旅游资源条件权重最大, 为 65% , 说明旅游资源的开发利 用是以资源为基础, 旅游资源的吸引力及开发价值决定了旅游业的发展。其次是旅游条件 ,
214
云
南
地
质
22 卷
权重为 25% , 对风景区的开发影响较大, 再好的旅游资源如果没有旅游条件也不会予以开 发。环境条件对风景区开发影响相对小些, 说明再好的组合条件也弥补不了旅游资源本身的 不足。 1 3 各因子评价级别及综合指数计算模型 各评价因子评分级别分为 5 个等级。将目标层下各因子级别得分乘以各自的权重, 得出 各因子的最终得分, 把各因子的最终得分相加, 得出各自目标的得分。最后计算各风景区综 合指数的总分。综合指数计算模型为: F = Z+ H+ L 其中 Z、H 、 L=
旅游资源调研与评估方法
旅游资源调研与评估方法随着人们旅游需求的不断增长，旅游资源的调研与评估成为了旅游业发展不可或缺的重要环节。
本文将介绍一些常用的旅游资源调研与评估方法，以帮助旅游从业者更好地了解和评估旅游资源的价值和潜力。
一、问卷调查法问卷调查法是旅游资源调研与评估中常用的方法之一。
通过设计问卷并向游客、当地居民以及旅行社等相关群体进行调查，可以获取到各种关于旅游资源的信息。
问卷可以包括对旅游景点的认知、满意度、消费行为等内容，同时也可以通过开放性问题了解被调查者对旅游资源的看法和建议。
通过对问卷结果的统计分析，可以得出对旅游资源的评估和改进建议。
二、观测法观测法是通过直接观察旅游资源来进行评估的方法之一。
观测法可以分为定性观测和定量观测。
定性观测主要是通过对旅游资源的审美特点、自然环境、服务质量等进行主观的观察和描述，通过专家评分或者群体讨论的方式得出评估结果。
定量观测则是通过对旅游资源相关数据的测量和统计，例如游客数量、游客满意度、收入等指标，来进行评估和比较分析。
三、案例研究法案例研究法是通过研究国内外类似旅游资源的案例，借鉴其成功经验和教训，从而对特定旅游资源进行评估和改进的方法。
通过对案例的深入研究，可以了解到不同旅游资源的运营模式、市场特点、管理经验等信息，为旅游资源评估提供参考和借鉴。
四、专家评价法专家评价法是通过邀请相关领域的专家对旅游资源进行评价和打分的方法。
专家可以根据自身的经验和专业知识，从不同的角度对旅游资源的质量、独特性、市场潜力等进行评估。
通过专家评价的结果，可以得出对旅游资源的综合评估和发展建议。
五、SWOT分析法SWOT分析法是一种常用的管理工具，也可以用于旅游资源的评估与规划。
SWOT分析将旅游资源的优势、劣势、机遇和威胁进行系统性的整理和分析，帮助旅游从业者了解旅游资源的内外部环境，并制定相应的发展策略。
在进行旅游资源调研与评估时，需要根据实际情况结合以上方法的优势和特点来选择合适的方法。
简述旅游资源的三三六评价法
简述旅游资源的三三六评价法
三三六评价法是对旅游资源进行评价的方式，主要包括三个层次、三个维度和六个方面。
三个层次包括：基础层次、支撑层次和上层建筑层次。
三个维度包括：客观维度、主观维度和评价维度。
六个方面包括：开发利用水平、经济效益、社会效益、环境影响、文化价值和管理水平。
具体来说，三三六评价法按照不同的维度和方面对旅游资源进行评价，从而得出旅游资源的整体评价和优劣。
在客观维度方面，主要关注旅游资源本身的品质和特点。
在主观维度方面，则主要关注旅游者的感受和体验。
在评价维度方面，则需要关注旅游资源的可持续性和综合效益。
在开发利用水平方面，需要评估旅游资源的基础设施、服务质量和管理水平。
在经济效益方面，则需要考量旅游活动所带来的经济利益。
在社会效益方面，则需要关注旅游活动对当地社会和文化的影响。
在环境影响方面，则需要评估旅游活动对自然环境的影响。
在文化价值方面，则需要评价旅游资源所具有的历史和文
化价值。
在管理水平方面，则需要关注旅游开发和管理的合理性和规范性。
通过三三六评价法的评价，可以为旅游资源的合理开发和管理提供科学的依据，同时也可以为旅游者选择旅游目的地提供参考。
3.旅游资源分类与评价
１．评价因子的选择与确定
1)区位
到主要中心城市（广州）的时间距离为标准。
2)可达性 交通条件、交通工具和到客源地转运条件。
3)容量规模 以用地面积和可游时间衡量景区发展潜力和效益
区
55
上下九步 10 9 3 14 20 12 4 4 4 4 2. 2. 89 3 一
行街
55
荔湾湖公 10 10 3 9 10 9 4 5 4 4 2. 2. 73 4 二
2.“六字七标准”评价法 （上海社会科学院黄辉实）
(1)对旅游资源本身采用六个标准： ①美（旅游资源给人的美感） ②古（有悠久的历史） ③名（具有名声或与名人有关） ④特（特有的、稀缺的、有特色的） ⑤奇（有新奇感） ⑥用（有实际开发价值）
(2)在旅游资源所处的环境方面采用七个项目： ①季节性 ②污染状况 ③联系性 ④可进入性 ⑤基础结构 ⑥社会经济环境 ⑦旅游市场
旅游者的消费决策和行为规律是旅游地综 合性评价的理论基础。
旅游地综合性评价模型：
ｎ
Ｅ＝∑ＱｉＰｉ
ｉ＝１
Ｅ：旅游地综合性评价结果值；
Ｑｉ：第ｉ个评价因子的权重；
Ｐｉ：第ｉ个评价因子的评价值；
ｎ：评价因子的数目。
实践证明，只要取得评价因子权 重值和评价值的方法适当，这一方法 评价的结果具有很高的应用价值。
11)客源基础 以现已达到的游客量为标准。
12)综合效益 以现已达到的综合经济效益为标准。
分档 因子(权重) 可达性(1)
容量规模 (0.5) 综合美感度 1.5 独特性(2)
旅游资源的开发与评价
一、旅游资源的开发评价1．游览价值（1）资源价值“人无我有，人有我优”（独特性）：旅游资源质量高，具有较高的美学价值、科学价值和历史文化价值。
（2）集群状况：该旅游线路景点类型多样，共同组成景观群，集群状况好。
（3）地域组合状况：周围无雷同的景点，地域组合好。
2.交通的通达度地理位置优越，交通便利，可进入性强，开发价值大。
3.市场距离（1）客源地游客的来源地，越是经济发达地区，旅游动机越强。
客源地主要是经济发达地区。
经济发达地区的居民，收入相对较高，他们既有外出旅游的动机，也有外出旅游的条件。
（2）旅游地与客源地的距离旅游的吸引半径是有限的，市场距离越近，吸引力越大，开发的价值越大。
一般来说，靠近经济发达地区或国家(即主要客源地)的旅游资源，其开发利用的价值要优于远离经济发达地区或国家的旅游资源。
4.基础设施区内食、宿、行、娱、游、购等配套服务设施较完善，接待的能力强，开发条件好。
5.旅游地的环境承载量旅游活动的规模应与旅游区的环境承载量相适应。
区内用地广、布局合理和环境承载力强。
二、旅游与区域发展1.现代旅游对区域发展的意义（1）拉动经济发展①发展国际旅游，能够增加国家外汇收入；②发展国内旅游业是回笼货币、稳定市场的一个重要途径；③带动相关产业的发展；④促进区域经济的发展（2）促进社会文化繁荣①促进国民素质和生活质量的提高；②提供大量就业机会；③促进文化交流（3）影响区域环境旅游对环境保护具有促进作用；旅游业的发展对环境也有消极作用，如果旅游与环境的关系处理不好，环境也会朝着恶化的方向发展。
三、旅游环境问题（1）合理的旅游开发和建设有保护自然与人文环境、促进社会可持续发展等作用。
①促进了历史古迹、古建筑、纪念馆的修复。
②为自然资源的保护提供了推动力。
③采取行政法规和规划措施使保护环境成为可能。
《旅游资源分类、调查和评价》-旅游资源评价赋分标准
评价因子 观赏游憩使用价值（30）
旅游资源评价赋值标准
历史文化科学艺术价值（25）
资源要素价值（85分）
珍稀奇特程度（15）
规模、丰度与几率（10）
完整性（5）
资源影响力（15）
知名度和影响力（10） 适憩期或使用范围（5）
附加值
环境保护与环境安全
旅游资源评价赋值标准
评价依据
全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、使用价值。 全部或其中一项具有一般的观赏价值、游憩价值、使用价值。 同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 历史价值、或文化价值、或科学价值或艺术价值具有地区意义。 有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区罕见。 有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他地区很少见。 有少量珍稀物种，或景观突出，或此类现象在其他地区少见。 有个别珍稀物种，或景观比较突出，或此类现象在其他地区较多见。 独立型旅游资源单体规模、体量巨大；集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良 级；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。 独立型旅游资源单体规模、体量较大；集合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良 好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。 独立型旅游资源单体规模、体量中等；集合型旅游资源单体结构和谐、疏密度较好； 自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。 独立型旅游资源单体规模、体量较小；集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一 般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。 形态与结构保持完整。 形态与结构有少量变化，但不明显。 形态与结构有明显变化。 形态与结构有重大变化。 在世界范围内知名，或构成世界承认的名牌。 在全国范围内知名，或构成全国性的名牌。 在本省范围内知名，或构成省内的名牌。 在本地区范围内知名，或构成本地区名牌。 适宜游览的日期每年超过300天，或适宜于所有游客使用和参与。 适宜游览的日期每年超过250天，或适宜于80％左右游客使用和参与。 适宜游览的日期超过150天，或适宜于60％左右游客使用和参与。 适宜游览的日期每年超过100天，或适宜于40％左右游客使用和参与。 已受到严重污染，或存在严重安全隐患。 已受到中度污染，或存在明显安全隐患。 已受到轻度污染，或存在一定安全隐患。 已有工程保护措施，环境安全得到保证。
旅游资源评价的方法
旅游资源评价的方法科学地评价旅游资源在国外已有30多年历史，在我国也有10多年的历史了，形成了不同的学派和评价的方法。
下面从定性评价和定量评价两方面来做具体介绍：1．定性评价方法这是一种描述性评价方法，又称经验法，是评价者在收集大量的旅游资源信息的基础上，凭经验通过人们的感性认识，主观判定旅游资源的价值。
一般采用民意测验法和专家评议法。
(1)卢云亭的“三三六”评价法即“三大价值”、“三大效益”和“六大开发条件”。
三大价值指历史文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值；三大效益指经济效益、社会效益和环境效益；六大条件指景区的地理位置和交通条件、景物或景类的地域组合条件、景区旅游容量条件、施工难易条件、投资能力条件、旅游客源市场条件。
(2)黄辉实先生的“六字七标准”评价法黄辉实提出评价资源应从资源本身和资源所处环境来评价，从资源本身来评价采用六字标准：美、特、奇、名、古、用；从资源所处环境来评价则有七项标准：季节性、污染状况、资源联系、可进入性、基础结构、社会经济环境、客源市场。
(3)体验性的定性评价法该方法是评价者(旅游者或专家)对于旅游资源的质量进行个人综合体验。
根据评价的深入程度及评价结果的形式，又可分为一般体验性评价和美感质量评价。
一般体验性评价是通过统计旅游者或旅游专家有关旅游资源(地)优劣排序的问卷回答，或统计旅游资源(地)在旅游报刊、书籍上出现的频率，从而确定一国家或地区最佳旅游资源(地)，其结果能够表明旅游资源(地)的整体质量和大众知名度。
美感质量评价是一种对旅游资源美学价值的专业性评估，这类评价是在旅游者或旅游专家一般体验性评价基础上进行深入分析，建立规范化的评价模型。
其评价结果多具有可比性的定性尺度。
其中对于自然风景视觉质量评价较为成熟，目前比较公认的有四个学派，即：专家学派、心理物理学派、认知学派(心理学派)、经验学派(现象学派)。
2．定量评价方法定量评价方法是指评价者在掌握大量数据资料的基础上，运用科学的统计方法和数学评价模型，通过分析、计算，用具体的数量来表示旅游资源及其环境等级的方法。
旅游资源评价
综上所述：
一、地貌的起伏是构成天然景观形态的 基本骨架，是风景总特征出现的背景和基盘。 二、不同特色的风景地貌，对形成景场 总特征、意境及区划有决定性作用。 三、地貌基础是旅游景区开发的前提， 它影响景观开发效果和投资费用。
2.地貌旅游开发价值评价
——高度 从旅游角度看，海拔1000-3500米 的山地旅游价值高； 从人对景观的感受量分析，相对高 度大的山地旅游价值高。
四、城市旅游资源的评价
1.市政建设新貌 2.市井风情 3.历史遗迹、古城风貌
讨论:5
事件旅游绩效
4.自然风光
5.节事庆典（例：广州美食节）
有何评估方法?
6.博物娱乐设施
广州城本身就是大月亮
五、饮食购物旅游资源的评价
1.特色佳肴
弹性消费值最大
2.民间工艺
3.名店老铺
4. 地域性纪念品
讨论：6
景区点走出“门票经济”的方式、方法？
（2）资源的功能
(观光、度假、健身、娱乐、科考、商务）
（3）资源的品位
（级别高、低）
2.特色评价： 旅游资源特色的区界（人文资源）
资源稀有程度 资源悠久程度 资源在历史上 的地位 资源与现实生 活环境、常规 生活的反差度
开发层次 产业型开发 国 家 省
地 市
优先开发——列入国家计划
大力开发——列入省区计划
一、名胜古迹的旅游评价
1.时代的久远性 2.历史的考古价值 3.文化艺术价值 4.科研价值 5.保存的完整性
二、民俗旅游评价
1.民俗特征的地域性 2.民俗参与的群众性 3.民俗内容的文化性 4.民间传说、故事的贴切性
讨论3:
文化、民俗风情转化为旅游产品的有效形式及方法?
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参数
权重（%）
记分等级
10～8
8～6
6～4
4～2
2～0
环境容量
40
很大
大
较大
较小
小
绿化覆盖率
20
很高（>90%）
高（>75%）
较高（>50%）
较低（<30%）
很低（<10%）
安全稳定性
10
很好
好
较好
较差
很差
舒适性
20
极佳
优良
中等
较差
很劣
卫生健康标准
10
极优
很高
较好
较差
很差
注：引自辛建荣编著的《旅游区规划与管理》（南开大学出版社，1999年，P32）
开发利用条件评价
参数
权重（%）
记分等级
10～8
8～6
6～4
4～2
2～0
市场区位
20
极优
优良
中等
较差
很差
产业经济基础
10
雄厚强大
好
中等
较差
很差
可进入交通条件
20
枢纽齐全，方便
直快经过，交通方便
支线经过，单一，中转
靠近支线，慢，不方便
交通线无法进入
距基地距离
15
<20km
20～60km
60～100km
100～200km
>200km
基础设施条件
15
优良，设备，充沛
配套良好
中等
不配套，较差
很差，缺乏
景点散离程度
20
<2km
1～2km
2～5km
5～10km
>10km
注：引自辛建荣编著的《旅游区规划与管理》（南开大学出版社，1999年，P32）
景观价值特征评价
参数
权重（%）
分值等级
10～8
8～6
6～4
4～2
2～0
要素种类
10
非常全
比较全
比较多
还算多
不全
优美度
25
非常美
很美
比较美
一般
不美
特殊度
15
罕见
少见
较少
较普通
很普通
规模度
15
宏大
很大
较大
较小
很小
历史文化与科学价值
25
极高
很高
较高
一般
不高
不好
资料来源：引自辛建荣编著的《旅游区规划与管理》（南开大学出版社，1999年，P31）