商品房购销合同(三)示范文本
商品房购销合同书示范文本6篇
商品房购销合同书示范文本6篇篇1商品房购销合同书示范文本甲方（销售方）：_______________（以下简称甲方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________乙方（购房方）：_______________（以下简称乙方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，且有权出售该商品房；乙方有购买该商品房的意愿，并符合相关法律法规的规定，双方就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于________________________（具体地址），房屋坐落面积__________平方米，房屋用途为_____________。
2. 商品房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋权证号为__________________。
第二条购房价格及支付方式1. 商品房总价为__________________（大写：__________________元整），其中：房款__________________元，装修费__________________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起____天内一次性支付房款及装修费。
3. 甲方应在乙方支付完全购房款之日起____天内将商品房产权证、土地使用权证等有关证件交付乙方。
第三条商品房的附属设施1. 商品房附带有以下设施：______________________。
2. 乙方在购房之日起享有以上设施的权利，但需独立承担设施维护和维修费用。
第四条商品房的权属及保证1. 甲方保证在签署本合同之日，其对商品房享有全部的权属和收益权，并保证商品房不受任何第三方的侵权行为。
商品房购销合同书6篇
商品房购销合同书6篇第1篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出售方全称）鉴于甲方是房屋所有权人，现有出售的商品房，乙方需购置此商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房概况1. 本商品房位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），现为住宅用途。
2. 该商品房产权是否存在纠纷，限制等情况。
经核实，该商品房产权清晰，不存在任何纠纷和限制。
二、房屋价格1. 甲方出售的商品房总价为（人民币大写）（￥小写），其中购房款（￥小写），其他费用（￥小写），具体计算如下：（1）商品房房款构成：（2）其他费用构成：2. 乙方需在（日期）之前支付商品房总价，交付方式为（支付方式），支付形式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方协商一致。
三、商品房交付1. 甲方应在签订本合同后（天数）内将商品房交付给乙方。
2. 乙方应在收到商品房后（天数）内进行验收，如发现商品房有质量问题，应在验收后（天数）内提出书面异议，并要求甲方协商解决。
四、商品房权益转移1. 自本合同签订之日起，甲方保证将商品房的所有权转移给乙方，确保乙方享有相应的权益和利益。
2. 乙方应当在收到商品房后及时进行产权登记，如因乙方原因未及时进行产权登记而造成的后果，由乙方承担。
五、商品房质量保证1. 甲方保证出售的商品房在交付后（年限）内，不因设计、施工、材料等原因出现质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任，具体责任由双方协商解决。
2. 乙方在收到商品房后如发现质量问题，应及时通知甲方，并且提供相关证据。
六、商品房使用权1. 甲方确认出售的商品房符合相关土地使用规划，土地使用权证和建筑物权证齐全，并且可用于居住用途。
七、合同解决纠纷1. 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同正本在乙方处。
商品房购销合同示范文本(精选3篇)
商品房购销合同示范文本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设部、国家工商行政管理局《商品房购销合同示范文本》一九九五年六月二十九日商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。
４．本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。
７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
９．本合同条款由建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：**卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：***＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿地址：*****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商品房购销合同示范文本（第二篇）合同范文标题: 商品房购销合同示范文本摘要本合同由买方与卖方双方就商品房的购买与销售达成协议。
商品房购销合同模板通用版3篇
商品房购销合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的基本情况如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；朝向：_______等。
2. 房屋附属设施包括：电梯、空调、家具、电器等，具体配置详见附件。
第二条价格与付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 甲方交付房屋时，应提供《商品房交付使用证明书》。
第四条房屋产权办理1. 甲方应在房屋交付后_______个月内，办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条质量与保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，构成违约的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房的购销合同范本3篇
商品房的购销合同范本3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的《房屋平面图》及《房屋状况说明书》。
二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付完毕剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应以逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应以乙方已付款的______%向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记所需的费用由______方承担。
六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用由______方承担。
2. 乙方使用该房屋期间，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
商品房购销合同示范文本6篇
商品房购销合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（购房人）：因甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、遵守合同的基础上，根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就出售事宜订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权单位是（产权单位）。
2. 所售房屋系为商品房，房屋使用权证号为（号码），房屋所有权证号为（号码）。
第二条房屋的交付时间1. 甲方应在本合同生效之日起（XX）个月内将房屋交付给乙方。
交房方式为（方式）。
2. 如因不可抗力等不可抗因素导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并延期交房时间，双方另行约定。
第三条房屋的交付标准1. 甲方应按照《房屋交付标准》规定交付房屋，并对房屋的质量承担相应责任。
2. 乙方在签订本合同时已对房屋的装修、设施、设备、外墙等进行了查验，并认为符合标准。
第四条价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在本合同签订之日起（XX）日内支付（首付款比例）的首付款（具体金额）给甲方，余款应在乙方收到房屋交付的（XX）日内支付。
2. 乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款支付方式双方另行协商确定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按时支付款项的，应支付逾期付款的违约金（具体金额），并应承担因此所导致的一切损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方盖章生效，合同期限为（XX）年。
2. 本合同经双方协商一致变更的，须经书面确认，并盖章生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日本合同自双方盖章之日起生效。
篇2商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
商品房购销合同样本通用版本3篇
商品房购销合同样本通用版本3篇篇1商品房购销合同样本通用版本第一章总则一、合同双方甲方：（出卖人）法定代表人：联系地址：电话：乙方：（购买人）法定代表人：联系地址：电话：二、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确商品房买卖双方的权利义务，根据双方协商一致，达成如下协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章商品房基本情况一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 房屋总建筑面积：3. 房屋实际建筑面积：4. 房屋使用面积：5. 房屋所在楼层：6. 商品房售价：7. 交房日期：8. 权属证明情况：9. 房屋产权证号：二、商品房交付标准1. 商品房装修标准：2. 交付时，商品房内设施的完好情况：3. 商品房交付时，双方应当共同验收，若商品房有瑕疵，标注并签字确认。
第三章价格及支付方式一、商品房交易价格为（大写）人民币（￥）____________________元整。
二、付款方式：1. 签订本合同之日起，乙方应支付首付款（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 买卖双方约定，乙方首付款应在__________________工作日内支付。
第四章交付与移交一、商品房按照本合同约定的装修标准，于交房日期将房屋交付乙方。
二、商品房交付时，买卖双方应当共同到现场验收，确认商品房的实际交付情况。
如商品房有瑕疵，应当在交付后__________个工作日内以书面方式通知甲方。
三、房屋交付之日起，乙方应当自行承担房屋及相关设施的维护责任。
第五章违约责任一、违约责任1. 如因甲方原因未按照约定时间将商品房移交给乙方，甲方应支付违约金（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 如因乙方原因未按照约定时间支付款项或拒不履行其他义务，乙方除按照欠付金额支付违约金外，还应承担因此造成的一切损失。
第六章附则一、本合同自双方签字生效，至乙方付清全部购房款项并办理过户手续之日终止。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 商品房位置：___________________________。
2. 商品房类型：住宅/商业/办公等，具体为___________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体细节按照政府测绘报告为准。
4. 商品房户型、布局及相关配套设施以甲方提供的附件图纸为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期顺延。
2. 商品房交付时，甲方应提供政府相关部门出具的验收合格证明。
四、质量保证与售后服务1. 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及合同约定。
2. 商品房保修期为______年，保修期内因质量问题导致的损失由甲方负责。
3. 保修期后，按照相关法律法规及甲方提供的售后服务政策执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追索赔偿。
3. 若因甲方原因导致商品房质量问题，应按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。
4. 其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定处理。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。
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商品房购销合同（三）示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同（三）示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房购销合同（三）
商品房购销合同说明
1．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建
设并出售的房屋。
2．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验
收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品
房。
3．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立
即交付使用的商品房。
4．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式
还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应
当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土
地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
5．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
7．本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
8．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
9．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
合同编号：__________
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：___________
注册地址：________________
营业执照号码：_____________邮政编码：__________
法定代表人：____________职务：__________联系电话：___________
委托代理人：_______________职务：______________
地址：____________________
邮政编码：____________联系电话：_______________
委托代理机构：____________
注册地址：________________
营业执照号码：__________邮政编码：_____________
法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________
买方（以下简称乙方）：___________
［本人］［法定代表人］姓名：_____________国籍：______________
［身份证］［护照］［营业执照号码］_____________ 地址：_____________
邮政编码：______________联系电话：_____________
委托代理人：____________国籍：__________电话：
_______________
地址：___________邮政编码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于____________、编号为________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_______________。
土地使用权证号为____________，土地面积为
_________。
地块规划用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________层。
工程建设规划许可证号为_____________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米），共____［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合
同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房，
第__________［幢］［座］______层_________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为____________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为_______________，外销商品房许可证号为__________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（____________币）每平方米________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
2．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
3．代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整；
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