某高档住宅小区智能化系统技术要求及配置清单
住宅建筑智能化系统一些配置及要求
住宅建筑智能化系统配置住宅建筑智能化系统配置选项表GB/T50314-20063.3.3 交接验收时，施工单位应提供下列文件：1、竣工验收申请报告；2、竣工图、设计变更通知或相关文件；3、设备和主要材料的出厂合格证、说明书等技术文件；4、设备、主要材料的检验记录；5、工程验收记录。
8.3.1 验收应包括下列内容：1、配线柜的安装及配线架的压接；2、走线架、槽的安装；3、线缆的敷设；4、线缆的标识；5、系统测试。
帧是网络传输的最小单位。
视频安防监控数字录像设备GB20815-2006产品分类、分级一、产品分类数字录像设备，按其功能和用途分为基本型、专业性、综合性三类。
各类设备对应的必备功能和选用功能如下：1、Ⅰ类基本类型数字录像设备采用数字压缩方式记录视（音）频信号，可直接替换模拟监控系统中的录像机。
除前端器材外，通常还需要与其他监控设备共同使用，方可构成监控系统。
必备功能：（1）记录、回放全双工(2) 报警联动（3）图像检索（4）权限管理（5）数据保密（6）日志功能（7）迭加图像标识信息和时间选用功能（1）视音频同步（2）外围设备控制2、Ⅱ类专业型数字录像设备具有视（音）频切换器、多画面处理器及录像机的基本功能，可同时记录和回放多路视（音）频信号，bung 并能控制前端设备，可构成完整的监控系统。
必备功能：除具备上述1所有功能外，还应具有：（1）图像多画面显示（2）视频入侵探测（3）系统控制（4）系统（故障）自检（5）故障报警选用功能（1）网络传输、分控与报警预录（2）区域遮挡3、Ⅲ类综合型数字录像设备可同时记录、监视、回放多路视（音）频输出，通过报警联动接口、控制接口、网络互联接口及网络分控装置，实现与前端设备、网络设备的连接，构成综合监控系统。
必备功能：除具备上述1、2所有功能外，还应具有：（1）大容量、多路输出的切换（2）综合监控系统的管理选用功能：（1）带报警联动的电子地图显示和操作（2）多个完整的监控系统的管理（3）图像信息复制（4）模拟视频输出二、产品分级数字录像设备，按其监视、回放的图像质量由低到高分为B、A两级。
某小区智能化系统设计要求
智能化系统设计要求一、联网型彩色可视对讲系统（含家居报警、电梯智能控制）基本功能：1、半数字半模拟联网方式；2、实现住户、单元门口、管理中心、围墙机4方可视通话功能；3、电梯召唤智能控制（室内对讲分机上集成召唤电梯的按键）；4、监视单元门功能；5、集成卡门禁功能；6、密码、门禁刷卡开锁功能；7、每栋楼第1、2层（从有住户层算起）和顶层均实现家居报警功能：红外探头、入户门门磁、紧急按钮，其它楼层均只实现紧急报警功能；8、室内对讲分机8防区，并带无线拓展端口实现无线防区功能；9、实现单元门口主机与消防系统联动（消防提供无源信号或24V有源信号）；10、信息发布功能，管理中心可向住户发布信息；11、拍照功能：拍摄访客照片留影；12、门口主机/围墙机死机时由监控中心进行断电操作实现开门；13、可扩展智能家居功能；主要设备参数：门口主机/围墙机1、10寸液晶屏，彩色可视，中文操作提示；2、1024×600高分辨率；3、、480线摄像头；4、触摸屏感应操作方式；5、天气预报、时钟；6、门禁卡开锁；7、出门按钮；8、密码开锁功能，集成门禁；9、防水防尘等级66；10、按键具有确认声；11、受话器敏感度及喇叭音量可调；12、和弦铃声；13、环境温度：-30℃～+70℃；14、相对湿度：10％～95%；15、壁挂式安装；室内分机：1、7寸彩色液晶屏、触摸感应式按键；2、监视、对讲、开锁、呼叫；3、一键呼叫管理中心；4、防区功能： 8防区；5、无线防区：可扩展无线防区，无线控制接听、开锁、布防、撤防功能；6、拍照：主动抓拍照片，访客来访自动拍照（照片可备份）；7、信息发布：接收小区信息；8、可外接二次分机；；11、和弦铃声；12、可扩展智能家居功能；二、彩色闭路电视监控系统A、硬盘录像机：1、每台数字硬盘录像机可以实现16路同时录像，集全动态视频图像监视、视频连续实时记录、前端摄像机及辅助设备控制、网络视频传输及控制于一体，功能强大，操作简单。
住宅小区智能化配置方案与标准
住宅小区智能化系统配置方案与标准1、各子系统在小区中的配置标准1）可视对讲系统彩色系统。
小区控制中心设置2台管理中心机（一用一备），管理整个对讲系统；小区外围人行出入口安装围墙主机，同时根据项目需求设置二次确认机；每个单元的一层大堂入口和地下室电梯前室入口安装单元门口主机；每户安装一台室内分机。
2）闭路监控系统电梯轿箱内安装彩色半球广角摄像机；首层入户大堂及地下室前室设彩色半球摄像机；小区地下室停车场安装彩色带红外灯摄像机；地下室出入口安装彩色带红外灯摄像机；游泳池安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区各人行及车行出入口安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区周界围墙分别安装黑彩两变高速云台摄像机，并与周界防范系统实现报警联动；商铺周界安装黑彩两变高速云台摄像机。
3）停车场与门禁管理系统停车场系统安装在小区各停车场出入口处；小区单元出入口安装门禁控制器；门禁系统与停车场系统共用数据库。
4）背景音乐系统背景音乐系统可以分区播放音乐节目，在各分区可以插入业务广播、会议广播和通知等。
喇叭点位的设置应主要考虑在游泳池、公共活动场所。
5）红外周界防范系统小区外围的围墙、栏杆处设置。
每栋屋顶天台出口处设可定时布防、撤防红外报警。
6）巡更系统根据小区规模和物业需求设置巡更点。
7）防盗报警系统每户室内在阳台、窗户处设置红外报警、门口设门磁报警、厨房设燃气报警、主卧与卫生间各设置一个紧急按钮。
8）防雷系统弱电机房的供电电源安装B、C级电源防雷器；电源进设备之前，使用防雷插座；室外摄像机均安装防雷器，由室外进入室内的信号加装防雷器；停车场要求安装485防雷器，保护停车场的信号传输。
2、各子系统功能与参数要求1）可视对讲系统系统功能要求系统要求采用总线传输方式要求具有自动检测及故障自动报警功能，故障节点自动隔离，不影响其他部分正常运作系统有后备电源，后备电源工作保证时间≥10小时室外的围墙主机要求有防雷及防雨措施要求集成安防，可以扩展紧急报警功能要求配置管理软件，对各种操作、事件具有记录、存档要求系统易扩展⏹中心管理机要求全中文操作界面，最大容量9999户采用软编码方式，不受楼宇结构影响可对单元门、小区门进行遥控开锁可与各单元门口机、小区围墙机、户内分机进行对讲可接收任意住户报警或呼叫，中文显示呼叫源要求中文显示、存储事件，含时间、地点、内容等信息⏹室内分机彩色5.6寸触控可视对讲分机，8防区安保型；可与管理主机对讲；可与门口机、围墙机可视对讲并遥控开锁可向中心查询各类费用、公共信息及私人信息可向中心发送维修求助信息：水气管道维修、家用电器维修、供电系统维护及建筑设施维修呼叫源显示，语音提示显示点阵320*240接收中心发送的数字短信⏹门口机和围墙主机围墙主机要考虑防雷及防雨水等功能所有门口机（含围墙机）设置红外补光专用摄像头，1/3英寸CCD 、0.1LUX、水平解析度＞380线，具有红外夜视和背光补偿功能摄像头角度可调可用密码开锁并能加装IC卡开锁模块可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁2）闭路监控系统⏹系统要求使用彩色闭路电视监控系统系统应能将监控的视频信号有效、可行的传送至控制中心，通过视频矩阵对视频信号进行切换及控制，硬盘录像机录像，录像时间为15天图像水平清晰度彩色系统不低于480线；系统应有时标及文字加载装置，在录像时记录相应的时标，以便日后分析处理能利用键盘对每台彩色摄像机进行编码设置视频切换系统，可以将视频硬盘录像机的图像切换到控制台上，方便保安监看⏹全实时硬盘录像机硬盘录象机采用数字式硬盘录象机H.264压缩算法,纯硬件压缩，码流可调每路都25帧/秒，实时性与同步性可靠持WIN2000/WIN Nt操作平台，高稳定性实时动态侦测，预置点设置及联动报警；支持云台、镜头、一体化快球实时本地或远程控制 实时数据库存管理、操作员多级管理，操作日志与报警日志管理功能支持局域网、互联网、电话网等方式传输实时预览，远程实时监看、监听、远程集中录制 可与超大规模数字矩阵系统配套使用；硬件防死机重启电路，可以有效防止死机可定时设置开关机时间，故障诊断、停电自动恢复功能⏹矩阵（AB）112输入、8输出，可以扩展1024路视频输入信号到128路视频输出系统支持双CPU热备份切换控制系统，支持系统电源热备份摄像机标题，自带国标一、二级汉字字库64组自动切换，64组同步切换键盘口令输入，限制无关人员操作系统可划分为多个分区，可限定键盘的访问权限可设定99级控制优先级，可对每个摄像机设定控制级别内部视频丢失检测五种不同的报警显示方式,三种报警状态清除方式35个定时调用时间, 按星期自动调用切换队列或进行定时布撤防实现最多1024个摄像机的现场控制，控制恒速或变速云台兼容多种控制协议，可控制其它各种品牌的前端设备可输入最多1024个报警，每路报警可进行摄像机联动切换、预置点和辅助开关调用支持报警联动，可联动控制灯光、启动录像设备所有编程数据的备用电池保护，可通过系统备份软件将所有设置数据备份到PC机⏹彩色摄像机CCD传感器可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.1lux/F1.2信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃⏹彩色一体化球型摄像机一体化、高性能的恒速球型摄像机，其将摄像机、变倍镜头、云台和解码器都组合在一个球体内，可实现355°水平旋转；还可实现自动聚焦、自动光圈、自动旋转等功能 18倍光学变焦（f=4.1～73.8mm）、12倍电子变焦水平12°/秒旋转，转角0-355°垂直12°/秒旋转，转角0-90°高清晰度达480电视线照度要求0.03lux/F1.4信噪比>50dB自动增益，背光补偿功能内置一体化多协议解码器，标准RS-485通讯，可兼容多种矩阵主机或与硬盘录像机兼容工作温度：-25℃to 50℃⏹彩色吸顶半球摄像机CCD芯片；可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.5lux/F1.2附3.6mm镜头，12VDC信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃3）停车场门禁管理系统⏹停车场系统功能要求具备进出场车辆图像对比、自动识别功能（室外硬件采用带红外的摄像机）收费电脑采用工控电脑道闸采用数字道闸，机箱采用喷塑处理，栏杆采用铝合金；闸杆应升降平缓、可靠，并具有压力电波防砸车功能入口带自动出卡机IC卡收费系统：月卡用户读卡开道闸，临时卡自动发卡及保安员收卡收费在室外显示计费信息，装备滚动式LED中文电子显示屏收费有日、月统计汇总功能运行方式：正常情况下联网运行，计算机掉线后，系统可自动脱机运行并计费，待计算机联网后，系统可自动上传数据全中文菜单式操作界面，操作简单、方便；具有权限查询和财务管理功能，自动形成各种报表 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求集成远距离（超高频）和近距离（高频）读卡系统⏹门禁系统功能要求读卡记录：可以记录所有刷卡进出的信息应具有断电自动开锁功能中心管理：中心管理电脑支持编制、查看所有卡信息打印报表：刷卡记录可以随时编制不同的格式打印出来各门禁控制器基本参数通讯接口：RS485数据传输率：4800bps传输距离：1200m读写时间：<0.1S开锁信号保持：1-255S可调最大容量：应达到2000张以上数据掉电保存：10年抗静电干扰能力：15KV读写距离：10CM⏹IC卡参数要求应具有防水、防磁、防静电、无磨损字节数量至少8K、高保密度、一卡多用至少为6个区数据传输速率为106K/S、频率F=3.56M4）背景音乐系统⏹系统要求根据公共广播系统的功能要求，播放背景音乐时是以听音乐的人意识不到声源的位置，具有刺激性小的使人快感的音质，工作状况的平均声压级及频响标准如下：背景音乐声压级=70-85dB，频响宽100-12000Hz⏹功放可通过话筒进行广播可进行紧急切换，具有广播优先权控制失真低于1%音调控制：低音100Hz±10dB，高音10KHz±10dB前置放大器（MP-9811P）多种通路输入/输出高低音调控制5个话筒、3个线路、2个紧急切换输入有强插（默音）功能分路音量控制⏹室外音箱功率：20/30W电压：70-100V灵敏度：95dB频响：150-13000Hz尺寸：420x360x250mm重量：7KG石头型草地音箱由全钢化玻璃纤维组成，有防水、防晒、防变形、永不生锈等优秀性能，内置了共四个高低音单元，音色清晰优美，漂亮的外形容易溶入各种室外绿化草地场所⏹壁挂音箱功率：6/10W电压：70-100V灵敏度：92dB频响：1600-18000Hz重量：1.2KG5）红外周界防范系统⏹探测器参数要求采用双光束光电对射探测器可在探测范围内选择最适合的射束强度，避免受强光或汽车灯光的影响全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计应保证其能在恶劣环境中正常工作 两射束同时遮挡报警，减少误报率⏹幕帘探测器参数要求增强型信号处理，二种灵敏度设置内部可沿垂直及水平方向偏转可变菲尼尔透镜，多种探测范围外置可视LED灯6）巡更系统编制巡更人员的巡更详细计划及按照实际情况制作人员调度安排读取巡更数据并进行数据分析显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、报表打印。
高档小区智能化系统方案
高档小区智能化系统方案随着科技的发展和人们生活水平的提高，高档小区智能化系统已经成为现代小区建设不可或缺的一部分。
智能化系统不仅可以提高小区的安全性和便利性，还能提升居民的生活质量。
在设计高档小区智能化系统方案时，需要综合考虑小区的规模、特点以及居民的需求。
下面是一份1200字以上的高档小区智能化系统方案。
一、智能化安防系统1.智能门禁系统：通过人脸识别或指纹识别等技术，实现进出小区的安全控制，避免陌生人进入小区。
2.入侵报警系统：设置门窗探测器、红外线探测器等设备，当有不法分子进入小区时，自动触发报警，提示居民及时警惕。
3.视频监控系统：安装高清摄像头，密布于小区各个角落，实时监控小区的安全情况，并将监控画面传输到居民的手机或电视上。
4.震动感应系统：墙面或地面安装震动感应器，当有不正常震动时，自动触发报警并通知相关人员。
二、智能化能源管理系统1.智能照明系统：利用光感传感器自动感应室外光线的亮度，根据环境条件调节室内照明灯光的亮度，达到节能的目的。
2.智能供暖系统：利用温度传感器监测室内温度，并自动调节供暖设备的温度，达到舒适的居住环境，并有效降低能源消耗。
3.智能用水管理系统：通过水流传感器监测居民使用水的情况，合理分配和使用水资源，防止水资源的浪费。
4.智能电表管理系统：安装电子电表，实时记录居民的用电量，通过手机或电脑查看用电情况，并提供用电建议和节能措施。
三、智能化生活便利系统1.智能停车系统：利用车牌识别技术，实现自动收费和卡片自动抬杆进入/退出小区，提高小区停车场的利用率和管理效率。
2.智能快递柜系统：为小区居民提供智能快递柜服务，快递员将快递放入智能柜，居民通过手机或指纹码开启柜门取件，方便又安全。
3.智能家居系统：通过手机APP或智能遥控器，实现对家中电器的远程控制，如空调、电视、灯光等，提高家居生活的舒适度和便利性。
4.智能垃圾分类系统：为小区设置智能垃圾分类投放点，利用人脸识别技术识别居民身份，并引导居民正确投放垃圾，促进环保和资源回收。
高端住宅小区智能化系统解决方案(全文)
高端住宅小区智能化系统解决方案(全文)科技风格正文：一：概述本文档旨在提供一个完整的解决方案，以实现高端住宅小区智能化系统的建设。
智能化系统涉及各个方面，包括但不限于安全、能源管理、环境监测、设备控制等。
本文将逐一介绍相关的技术和设备，并提供详细的实施步骤和建议。
二：系统架构智能化系统的架构是整个系统设计的基础。
我们将系统划分为三个层次：感知层、网络层和应用层。
感知层包括各种感知设备，如门禁系统、监控摄像头、温湿度传感器等。
网络层提供设备之间的通信，并连接到云平台。
应用层则提供各种功能模块，如安全管理、能源优化、智能控制等。
三：感知层设备1. 门禁系统：采用身份识别技术，如指纹识别、人脸识别等，实现对小区门禁的精确控制。
2. 监控摄像头：高清摄像头可用于监控小区内的活动，并通过人脸识别等技术实现安全防护。
3. 温湿度传感器：感知小区内的温湿度变化，并提供数据给能源管理模块。
四：网络层1. 网络设备：包括路由器、交换机等，提供设备之间的通信。
2. 云平台：通过云平台，将各个设备连接起来，并提供数据存储与分析、远程控制等功能。
3. 安全防护：采取加密、防火墙等技术，保证系统的安全性。
五：应用层功能模块1. 安全管理：通过门禁、监控等设备，实现对小区安全的监控和管理。
2. 能源优化：通过温湿度传感器等设备，实现对小区能源的优化调控，减少能源的浪费。
3. 智能控制：通过智能化设备，如智能灯光、智能窗帘等，实现对设备的远程控制。
六：实施步骤1. 系统设计：根据实际需求，进行系统设计，包括设备的选择、布局等。
2. 设备采购与安装：根据设计方案，购买所需设备，并进行安装和调试。
3. 系统集成：将各个设备连接起来，并进行系统测试和调试。
4. 系统运营与维护：系统上线后，进行运营和维护工作，如数据监测、故障处理等。
附件：1. 系统设计方案2. 设备清单法律名词及注释：1. 智能化系统：指通过现代科技手段，增加设备和系统的智能化程度，提高资源利用效率和舒适度。
智能化系统技术要求及配置清单
华新新城1期智能化系统技术要求及配置清单一、总体概述泰安“华新新城”是由山东华新房地产开发有限公司开发的高档住宅小区，一期工程共建7栋高层住宅楼，分别为6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼，共计546户，弱电机房设在6#楼1层弱电机房内。
为了给业主提供一个安全、舒适、方便的生活环境，特在小区设计安装以下智能化系统：1、周界报警系统；2、电视监控系统；3、彩色联网可视对讲系统；4、背景音乐及紧急广播系统；5、车辆出入口管理系统；6、电子巡更系统；7、电梯五方对讲布线系统。
8、机房工程以上系统应遵循以下原则：*可行性和适应性系统既要保证技术上的可行性和良好的性价比，又要具有对今后社会和经济发展的适应性。
* 实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则，其经济性应包括系统本身的价格和系统运行后经济效益等方面。
* 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。
不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位，并能顺利地过渡到下一代技术。
* 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须要求系统的开放性和标准性。
* 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
* 可扩展性和易维护性系统应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。
系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。
4. 技术规范民用建筑电气设计规范 JGJ/16-2008智能建筑设计标准 GB/T50314-2006安全防范工程技术规范 GB50348-2004民用闭路电视监控系统工程技术规范 GB50198-94入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007电子信息系统机房设计规范 GB50174-2008建筑物防雷设计规范（2000版） GB50057-94建筑物电子信息系统防雷设计规范 GB50343-2004视频显示系统工程技术规范 GB50464-2008“银川托奥林匹克花园”图纸上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到最新标准时，施工单位应选择最新版本的标准、规范，并提供所采用的标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。
某别墅小区智能化系统方案
某别墅小区智能化系统方案概述本文档提供了某别墅小区智能化系统方案的详细说明。
该方案旨在为小区居民提供更安全、便捷、舒适的居住环境。
通过引入智能化技术，实现对别墅小区的门禁、安防、能源管理、环境控制等方面进行集中管理和智能化操作。
系统架构本方案采用以下硬件和软件组件构建智能化系统：硬件组件1.中央控制器：负责集中管理和控制各个子系统。
2.门禁系统：实现对小区进出门禁的控制和管理。
3.安防系统：包括视频监控、入侵检测等安全功能。
4.能源管理系统：监测和控制小区的电力、水和燃气消耗。
5.环境控制系统：智能化控制室内温度、湿度、空气质量等。
6.智能家居设备：包括智能照明、智能窗帘、智能家电等。
软件组件1.智能化平台：提供运行和管理智能化系统的软件平台。
2.APP应用程序：为居民提供远程控制和管理智能化设备的手机应用。
3.数据分析系统：通过对采集到的数据进行分析，提供智能化决策支持。
子系统详细说明门禁系统门禁系统是别墅小区智能化系统的基础。
它包括以下功能：•人脸识别：通过摄像头实时识别和验证访客的身份。
•二维码扫描：居民使用手机APP生成门禁二维码，扫描后自动开门。
•远程开门：居民可以通过手机APP远程开启小区大门。
•访客记录：记录访客的信息和进出时间，方便物业管理。
安防系统安防系统提供小区的安全监控和防护功能，包括：•视频监控：安装摄像头对小区进行实时监控，支持远程查看。
•入侵检测：通过门窗传感器等设备，及时发现和报警异常入侵情况。
•紧急报警：居民可以通过手机APP触发紧急报警，及时寻求帮助。
能源管理系统能源管理系统实现对小区的电力、水和燃气消耗进行监测和控制，包括：•电力监测：实时监测小区的用电情况，提供用电量统计。
•智能照明：根据居民的习惯和光线情况智能调节照明。
•智能水控制：实现对小区水的使用和浪费情况进行智能控制。
•智能燃气控制：监测燃气使用情况，提供安全和节能的控制。
环境控制系统环境控制系统将室内的温度、湿度、空气质量等进行智能化控制，包括：•智能温控：根据居民的需求和室内外温度自动调节空调的工作状态。
居住区智能化系统与产品技术要求
居住区智能化系统与产品技术要求目次1.范围2.引用标准3.定义家庭智能控制器现场设备4.安全防范系统住宅报警系统访客对讲系统周界防越报警系统.闭路电视监控系统.电子巡更系统5.管理与设备监控系统自动抄表系统车辆出入及停车场管理系统背景音乐与应急广播装置系统物业管理计算机系统设备监控系统6.通信网络系统系统功能系统构成系统设备的基本要求系统接口要求系统设备及管线敷设系统检测与调试7.居住区智能化控制机房机房的选址及要求机房设备布置机房面积及管线机房的防雷与接地机房电源机房照明机房消防和安防8.居住区管网系统及配线设备安装系统功能系统构成室外管网系统室内管网系统室内外配线设备安装工程检测9.家居智能化系统系统功能系统构成基本要求接口要求安装要求系统检测10.家庭网络通信配线箱通信配线箱系统功能系统构成基本要求安装要求系统检测前言居住区智能化系统的建设应在合理控制造价和执行国家建设标准的基础上,采用现代信息技术、网络技术与控制技术,满足住户与物业管理的需求.居住区智能化系统的建设应贯彻总体设计、分步实施的原则.与建筑结构相关部分,如管线、设备与电子产品安装等设计与施工应满足今后发展的需求.本标准提出了居住区智能化系统与产品应用的技术标准,是居住区开发商、建筑设计院、施工单位、智能化系统集成商、承包商以及产品制造商应用、开发智能化系统与产品的技术依据.本标准由中华人民共和国建设部标准定额研究所提出.本标准技术归口单位是上海市房地产科学研究所.标准主要起草单位：建设部住宅产业促进中心标准起草参加单位：中国建筑科学研究院中国建筑标准设计研究院韩国通讯北京国能天恩科技有限公司厦门万安实业有限公司无锡阿德勒科技发展有限公司北京恒业世纪电气技术有限公司南海市能兴科技发展有限公司杭州侨新计算机技术控制有限公司北京和一信电子科技有限公司深圳达实自动化工程有限公司西安协同数码股份有限公司宁波洛兹科翔智能技术有限公司.主要编写人：用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本.凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准.CJ/T174 居住区智能化系统配置与技术要求3.定义家庭智能控制器指完成住宅内各种数据采集﹑控制及通信传输的设备或设备组合,具有家庭安全防范、设备监控或信息通信的功能.现场设备总指家庭内含住宅周围的传感、监视、探测以及联动执行机构等装置,如：各种入侵探测器、温湿度传感器、带脉冲或数据接口的计量表、电磁阀、警铃/号、各种家用电器等.4.安全防范系统安全防范系统应包括住宅报警系统、访客对讲系统、周界防越报警系统和闭路电视监控系统.住宅报警系统系统功能当住宅发生紧急情况时,由安装在住宅室内外的各种报警装置向居住区物业管理中心报警,物业管理中心应实时处理与记录报警事件.系统构成户门、阳台、外窗安装开关式传感器、入侵传感器如红外微波传感器、超声波传感器、激光传感器等装置,发生非法入侵时,自动报警提示住户,并向物业管理中心报警.图1 为住宅报警装置框图.室内安装感烟探测器、感温探测器、燃气泄漏探测器,发生火警及燃气泄漏时自动报警提示住户,并向物业管理中心报警.室内易触及和隐蔽处设置报警开关或无线报警按钮,用于向物业管理中心报警.图1 住宅报警装置框图c报警装置应有防触电保护.系统设备的可靠性：a系统平均无故障工作时间MTBF≮5000小时.b住宅受到入侵时,应发出报警,在户内报警时间≤５秒,物业管理中心接到报警时间≤10秒.c住户内可根据需要显示报警和故障信号,物业管理中心应以声光显示报警及故障状态.系统设备的环境适应性：a报警装置所使用的设备应符合GB/T15211报警系统环境试验的要求.b安装在室内环境中的报警装置的工作温度为－5℃～50℃,相对湿度小于90％.安装在室外环境含阳台上的报警装置的工作温度为-25 ℃～55 ℃,相对湿度小于100％.c报警装置应根据环境的电磁波及声﹑振动等干扰源的测量情况,选用符合要求的设备.d报警装置的电磁兼容性应符合GA/T368入侵报警系统技术要求的要求.e报警装置的电源装置应符合GB/T15408报警系统电源装置﹑测试方法和性能规范的规定.传感器与控制器连接线缆要求：传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘多股电线.每芯截面≥.系统设备安装要求户门、阳台、外窗的报警装置不应装在入侵时易于拆卸的位置.信号线及电源线应有保护套管防护.系统应做接地保护.报警装置安装前,建筑工程应完成预埋管、预留件等工作,并通过验收合格.各类设备产品应进行进场验收,查验出厂合格证、产地证、产品技术资料,对于实行许可证和安全认证的产品,应有产品许可证和安全认证标志.外观检查应有铭牌、附件齐全、电气接线端子完好,表面无缺损,涂层完整.系统检测要求按～8入侵探测器系列标准的有关要求,检查、调试系统探测器的安装位置、探测范围、灵敏度、报警后的恢复时间、防拆保护等功能与指标.按GB12663防盗报警控制器通用技术条件要求检查报警装置的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、自检及显示功能.检查紧急装置报警的响应时间.按设计要求检测系统联动功能.访客对讲系统系统功能系统分直通型、联网型两类.直通型：在门外采用设定密码、IC卡通过门口机开启防盗门电控锁,在室内由室内机通过门口机开启防盗门电控锁.联网型：除具有直通型的功能外,通过安装在居住区主要出入口或智能化控制机房的管理员机实现联网控制.系统构成直通型由室内机、门口机、电控锁、电源组成.联网型由室内机、门口机、电控锁、管理员机、监视屏及电源组成.室内机分为可视对讲与不可视对讲两类,可视对讲又分为彩色与黑白显示两类.联网型的管理员机分为可视、不可视两类,可视对讲分为彩色与黑白显示两类.图2为直通型对讲装置框图；图3 为联网型对讲装置框图.图2 直通型对讲装置框图图3 联网型对讲装置框图系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准及规范的规定：GB12663 防盗报警控制器通用技术条件GA/T72 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件系统设备的安全性a同 ab同 bc同 cd门口机应具有防水、防尘、防震、防拆等功能.系统设备的可靠性a系统应有可靠的供电电源,在市电断电后,备用电源要保证系统正常工作8小时以上.b系统不受时间、环境的影响,接到信号,应立即动作.c系统平均无故障工作时间应不低于1000小时.系统设备的环境适应性同系统输出信号要求a语音图像清晰.b电控锁的控制可靠、稳定.系统设备间的连接线缆a控制信号传输线路应采用耐压不低于250V的铜芯绝缘线,每芯截面≥.b门口机与电控锁之间的连接导线采用耐压不低于500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆,截面≥.c视频传输应采用视频同轴电缆,并满足相关要求.系统设备安装要求电控锁应装在不易拆卸,并有足够强度的位置.信号线及电源线应有保护套管防护.同同同周界设置防越探测装置,物业管理中心及时发现非法越界者并显示报警路段和报警时间,自动记录保存,有需要的小区,还可增设闭路电视实时监控,联网使用.系统构成系统由安装在设防周界上的探测器或传感线缆、报警接收／通信主机及传输电缆组成.报警接收/通信主机安装在物业管理中心.接收探测器报警信号,显示发生警情的路段、时间,对周界进行分区布撤防.图4 为周界防越报警装置框图.图4 周界防越报警装置框图系统设备的基本要求系统设备的基本要求同系统设备的安全性a同 ab同 bc探测器和传感线缆应具有防水﹑防尘﹑防震﹑防拆功能.系统设备的可靠性a同 ab发生入侵时,在物业管理中心接到报警时间≤10秒.c物业管理中心以声光显示故障状态.系统设备环境的适应性同.系统设备连接线缆应满足室外远距离传输的环境和技术性能要求.系统设备的安装要求探测区底座和支架应固定牢靠.传感线缆的固定构架应牢靠.导线的外接部分不得外露,并留有适当余量.同.同.同.系统检测要求检查系统组成部分,如探测器传感线缆、接警主机等设备,保证正常工作.检查系统布、撤防、报警功能.与闭路电视系统联动的系统检查联动功能.闭路电视监控系统系统功能物业管理中心通过安装在居住小区的主要出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢及公建重要部位的摄像机,进行监控,并自动/手动切换系统图像,对摄像机云台及镜头进行控制,并对重要部位进行长时间录像.在需要时,系统可与周界防越等保安系统联动.系统构成系统由摄像、传输、监视及控制等四个主要部分组成.当需要记录监视目标的图像时,应设置录像装置.在监视目标的同时,当需要监听声音时,可配置声音传输,监听和记录系统.图5 为闭路电视监控系统框图.图5 闭路电视监控系统框图系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准、规范的规定：GB50198 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB15207 视频入侵报警器GB/T16677 报警图像信号有线传输装置系统设备的安全性同 2 a、b、c系统设备的可靠性同系统设备的环境适应性同系统设备的连接线缆连接线缆应根据现场实际情况,满足室外远距离传输图像和控制信号传输的要求.系统设备安装要求系统设备的安装要求应符合：GB50198民用闭路监视电视系统工程技术规范～的规定.系统检测要求系统的工程验收应遵照GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范～要求进行.电子巡更系统系统功能根据设定路线进行巡更管理,并予以记录.物业管理中心可读取巡更记录的信息,实现对保安巡更工作的有效管理.系统构成离线式巡更系统的构成如图6所示；在线式巡更系统的构成如图7所示.图6 离线式巡更系统图7 在线式巡更系统系统设备的基本要求系统设备应符合如下标准、规范的规定：入侵探测器通用技术条件GB12663-2001 防盗报警控制器通用技术条件系统设备的安全性：同a、b、c.系统设备的可靠性：同系统设备的环境适应性：同系统设备的连接电缆在线式系统线缆要求同系统设备安装要求同系统检测要求物业管理中心与巡更点之间的信息传输.巡更路线的改变功能.5.管理与设备监控系统管理与设备监控系统包括自动抄表系统、车辆出入及停车场管理系统、背景音乐与应急广播系统、物业管理计算机系统和设备监控系统.自动抄表系统系统功能为用户安装具有自动计量并将计量数据传至物业管理中心功能的水、电、气、热等表具,在物业管理中心计算机上实时、准确地反映每户的用量数据、金额、交费情况,打出相应报表.可选用手持抄表设备作为辅助手段.系统主要由脉冲数字表头、多级数据采集模块与计算机组成.系统设备的基本要求系统装置应符合：GB/T 电子测量仪器基本安全测试中的Ⅱ类测量仪器安全要求.系统备用电源工作时间≥24小时.系统平均无故障工作时间≥5000小时.系统年累计误差小于仪表两个基本计量单位.系统具有密码锁定功能.自动抄表装置不影响原水、电、气、热等表具的精度、耐用性和防爆性.系统装置的工作环境：工作温度-25℃--55℃,相对湿度≤100％.系统装置的机械结构必须要具有足够的强度,并能防止由于装置的结构不牢固、外表面上锐边对人体造成伤害.系统装置应符合各自行业标准中的要求.系统装置安装要求应符合如下的标准及规范的规定.GB5018 电气装置工程电缆线路施工及验收规范GBJ303 建筑电气安装工程质量检验评定标准一级数据采集模块的安装位置应靠近相应表具,应与强电区、防爆区隔离.数据采集模块应封闭安装.表具之间的信号线、电源线应有保护套管防护.系统检测要求一次抄表成功率检测物业管理中心计算机对住户采集器以固定的间隔抄读不少于100次,保证抄表成功率≥98%.一次抄读成功的次数一次抄读成功率＝——————————×100%抄读的总次数数据抄读总差错率试验,管理中心计算机对住户表具的累计用量数据以10分钟间隔进行抄读,数据精确到小数点后一位,数据量≥480组,得出的数据抄读差错率应小于1%.不满足要求的次数数据抄读总差错率＝——————————×100%抄读的总次数进行停电检测,要求系统在停电24小时内能正常工作.车辆出入及停车场管理系统系统功能系统应能自动记录车辆的出入时间、自动计费和打印各种报表；自动防止砸车事故等.需要时,可使进出小区的车辆受计算机的实时监控：提供图像对比、车辆识别、车位显示、车辆引导、问讯对讲、与安防/消防监控系统联动受控及多出入口联网控制等功能.系统构成系统由发卡机、读卡器、识别卡、挡车器、车辆信息采集器、系统控制器、停车费显示器、计算机、打印机及系统软件等组成.需要时,可增设车位显示屏、车辆导向牌及视频识别设备.图8为车辆出入及停车场管理系统示意图.图8 车辆出入及停车场管理系统示意图系统设备的基本要求系统应遵循国际标准的通信协议,适应标准的国际通用网络.系统应具有开放性、同类产品的互换性.系统应具有抗干扰性强电干扰及其它电磁干扰.系统设备的绝缘性能应满足相关规范、规定的要求.系统设备的环境适应性等同条.系统设备接口应遵循相关的技术标准,具体参数如下：模拟量接口：输入：电压：0～10V ；电流：4～20mA输出：同上.数字量接口：输入：电压：5V ；D/A转换时分辨率≥8位输出：继电器输出时：“接通”状态接点电阻＜1Ω“断开”状态接点电阻＞1MΩ可控硅输出时：外接电压≤220V额定电流≤1A系统中的视频设备应符合如下规范的有关要求:GB50198 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB7401 彩色电视图像质量主观评价方法GB/T16677 报警图像信号有线传输装置系统设备安装要求读卡器宜与发卡机合装于出入口平台内,距挡车器不少于米,距地高度宜为～米.摄像机安装于车辆行驶的正前方偏左的位置, 摄像机距地高度宜为米,在驾驶员停车刷卡时,摄像机距驾驶员宜为4～6米.挡车器的安装必须留有挡杆上下摆动的空间.如受空间限制,可设置折臂式挡车器.系统检测及调试发卡机的检测及调试当车辆在信息采集器读感距离内时,请求发卡,发卡机应自动出卡.每车只发一卡.无车时请求发卡,不应出卡.挡车器的检测及调试在接收到动杆指令后,挡车器的抬杆或落杆时间应在1～3秒内连续可调.在挡车器落杆过程中,车辆处在挡杆正下方时,挡杆应能立即停止下落,防止车辆被砸.读卡器的检测及调试.使用各类无效卡时,系统无反应.使用有效识别卡时,在规定的读卡距离内,系统应在1—3秒钟内抬杆或显示停车费金额.停车费显示器系统的检测及调试读卡后,正确显示停车费金额.系统软件的检测及调试系统软件要保证功能齐全、人机界面友好.背景音乐与应急广播装置系统系统功能系统平时用于播放背景音乐.紧急状态下自动切入紧急广播,并能实现分区输出.需要时系统可与安防、消防系统联动.系统构成系统由音源电子语音盘、录/放音、话筒等设备、功率放大器、分区输出盘、扬声器、控制器等组成.需要时可增加音频处理设备、计算机管理系统等.图9为背景音乐与应急广播装置系统示意图.图9 背景音乐与应急广播装置系统示意图系统设备的基本要求扬声设备的分布应能覆盖整个居住区, 每个扬声设备的声场宜为30～50分贝.每个扬声器分配的功率宜为标称功率的2/3.功放的最大输出功率应不低于正常广播所需功率的倍.功放等主要器件宜有备用设备.系统设备的安全性同.系统设备的环境适应性同.系统设备的安装要求安装安全可靠,室外设备应能防雨、防尘.电气连接可靠,不得开路或短路.系统检测及调试系统功能应满足设计要求.系统接收到安防、消防系统联动信号后,应自动切换,并播放设定的内容.物业管理计算机系统系统功能居住小区应在物业管理中心建立计算机系统,并配备相应的支撑平台和应用软件,实现物业的计算机自动化管理.系统基本功能包括物业公司管理、托管物业管理、业主管理和系统管理四个子系统,其中物业公司管理子系统包括办公管理、人事管理、设备管理、财务管理、项目管理和ISO9000管理等；托管物业管理子系统包括托管房产管理、维修保养管理、设备运行管理、安防卫生管理、环境绿化管理、业主委员会管理、租赁管理、会所管理和收费管理等；业主管理包括业主资料管理、业主入住管理、业主报修管理、业主服务管理和业主投诉管理等；系统管理包括系统参数管理、系统用户管理、操作权限管理、数据备份管理和系统日志管理等；系统基本功能中还应具备多功能查询统计和报表功能.系统扩充功能包括工作流管理、地理信息管理、决策分析管理、远程监控管理、业主访问管理等功能.系统构成系统分为单机系统、物业管理局域网系统和居住区局域网系统三种体系结构.单机系统和物业管理局域网系统只面向物业管理公司服务；居住区局域网系统面向物业管理公司和小区业主服务.图10为居住区局域网系统示意图.图10 居住区局域网系统示意图系统的基本要求系统硬件设备应优先选用定型的品牌产品,硬件设备系统应具备可升级性和扩展性.系统运行应稳定、可靠；如果采用网络,网络设备应保证系统应用的传输速率.系统软件应运行于一种操作系统平台下,操作系统和数据库系统选型应考虑安全性、稳定性和易维护性.系统物业管理应用软件应满足的系统基本功能,人机交互界面友好、具有安全性和可扩展性等,采用商品化的软件,并建议优先采用通过国家相关软件评测机构的认证.系统检测功能测试：测试软件系统的所有功能,以验证是否符合设计功能要求. 性能测试：检查系统是否达到设计性能指标,应对软件的响应时间、并发数、吞吐量、存储量等进行检测.安全测试：对系统、数据和代码的安全性进行测试；网络系统应测试网络安全性.设备监控系统系统功能.给排水系统给排水管理系统功能：给水箱高/低液位报警; 水泵状态监控与故障报警.污水池高液位报警; 排污泵水泵状态监控与故障报警.饮水池杀菌、过滤设备故障报警.电梯系统电梯运行状态监视和故障报警.公共照明系统居住区照明分区控制；可设定和修改照明时间.供配电系统主要设备的运行状态进行监视和故障报警,并能检测、显示和记录有关电气参数.系统构成系统由采集器、传感器、报警器、显示器、控制器、执行器件、系统网络、计算机以及系统软件等组成.图11为设备监控系统图.图11 设备监控系统图系统设备的基本要求同系统安装要求传感器、采集器、执行器、控制器、报警器应根据产品特性及应用条件进行安装.配套设备应按照产品说明书安装.系统检测及调试控制器的调试执行相应操作规程.按设计要求检测系统各项指标,调试运行程序.6.通信网络系统系统功能提供住户电话、有线电视、宽带接入及家庭智能化系统与物业管理中心联网等功能,并是安全防范系统、管理与设备监控系统的信息传输通道.系统构成系统由电话网、有线电视网、宽带接入网、控制网和家庭网组成.可采用多网融合技术和具有多种网络拓朴结构.系统设备的基本要求系统设备应符合国家、地方主管部门有关有线和卫星电视的规定和检测要求.电信设备应具有信息产业部或国家相关部门的入网许可证.电话网每套住宅宜提供不少于2对外接电话线,并应符合以下规范：YD5048 城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范YD5077 程控电话交换设备安装工程验收规范有线电视网每套住宅至少应在客厅和卧室安装有线电视插座,并应符合以下规范：GY/T 106 有线电视系统技术规范GY/T 121 有线电视系统测量方法GY/T 148 卫星数字电视接收机技术要求GY/T 149 卫星数字电视接收站测量方法GY/T 150 卫星数字电视接收站测量方法－室内单元测量GY/T 151 卫星数字电视接收站测量方法－室外单元测量宽带接入网每套住宅应提供以下类型的宽带接入方式一种或多种：LAN宽带接入HFC宽带接入宽带无线接入ADSL宽带接入每套住宅至少应安装一个宽带接入网端口,宜安装多口集线器HUB,别墅宜安装交换机.控制网控制网络包括表具数据抄收及远传、设备监控及家庭控制器与物业管理中心的信息传输.家庭网由家庭控制器将家庭报警、家用电器监控、信息网络、通信网络接口等集中管理.系统接口要求系统软硬件接口应采用国家或国际的标准接口.对某些暂无国家或国际标准的,应采用地方或企业标准.系统设备及管线敷设。
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某高档住宅小区智能化系统技术要求及配置清单XX新城1期智能化系统技术要求及配置清单一、总体概述XX“XX新城”是由山东XX房地产开发有限公司开发的高档住宅小区，一期工程共建7栋高层住宅楼，分别为6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼，共计546户，弱电机房设在6#楼1层弱电机房内。
为了给业主提供一个安全、舒适、方便的生活环境，特在小区设计安装以下智能化系统：1、周界报警系统；2、电视监控系统；3、彩色联网可视对讲系统；4、背景音乐及紧急广播系统；5、车辆出入口管理系统；6、电子巡更系统；7、电梯五方对讲布线系统。
8、机房工程以上系统应遵循以下原则：*可行性和适应性系统既要保证技术上的可行性和良好的性价比，又要具有对今后社会和经济发展的适应性。
* 实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则，其经济性应包括系统本身的价格和系统运行后经济效益等方面。
* 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。
不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位，并能顺利地过渡到下一代技术。
* 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须要求系统的开放性和标准性。
* 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
* 可扩展性和易维护性系统应采用先进、成熟、实用的主流技术，进行系统的优化集成设计。
系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网，扩展和系统能力提升的需要。
4. 技术规范民用建筑电气设计规范 JGJ/16-2008智能建筑设计标准 GB/T50314-2006安全防范工程技术规范 GB50348-2004民用闭路电视监控系统工程技术规范 GB50198-94入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007出入口控制系统工程设计规范 GB50396-2007电子信息系统机房设计规范 GB50174-2008建筑物防雷设计规范（2000版） GB50057-94建筑物电子信息系统防雷设计规范 GB50343-2004视频显示系统工程技术规范 GB50464-2008“银川托奥林匹克花园”图纸上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到最新标准时，施工单位应选择最新版本的标准、规范，并提供所采用的标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。
二、各子系统的基本技术要求1、周界报警系统1）系统功能周界报警系统主要小区的四周围墙上设置红外对射探测器，当有人翻越围墙时，红外对射探测器触发报警至管理中心，保安人员通过显示键盘结合电子模拟显示板就能清楚的知道是哪端围墙有人翻越，结合电视监控系统自动弹出的画面可以清楚的看到实际情况，以便采取相应的措施。
2）系统组成及架构系统由报警主机、报警探测器及传输线路等组成。
系统共设100米红外对射探测器11对，通过定做的支架安装在小区四周的围墙上。
报警主机、控制键盘、声光报警器、模拟显示板等设备设置在控制中心（监控室）内，报警系统应具备与视频监控系统的联动功能。
3）主要设备技术要求红外对射探测器警戒距离室外100米；红外三光束；探测方式红外线脉冲可调式，3光束同时遮断检知式；电源电压 DC12V-24V AC11V-18V；CCC认证。
备选品牌及型号：艾礼富ABE-100，博世DS429I报警主机总线制；防区总数在128路以上；具有无线报警防区；具有和电视监控联动功能。
备选品牌及型号：霍尼韦尔VISTA-120，博世DS7400Xi报警联动模块：32路继电的输出与防区报警形成一对一，一对多，多对一的输出关系备选品牌及型号：霍尼韦尔V120DV-E+RY，博世DSR-32B线缆备选品牌：天诚、帝一4）设备清单2、电视监控系统1）系统功能电视监控系统主要针对小区的出入口、主要公共活动场所、通道、电梯轿厢、周界等部位进行视频探测、图像采集和有效记录及回放，并将图像信息保存一定的时间（不少于30天），以满足安全防范管理的需求。
此外，视频监控系统应与入侵报警系统联动，作为报警的图像复核和记录手段。
2）系统组成及架构监控系统本次设计采用的是模拟和数字相结合的方式。
系统主要由前端摄像机、传输电缆、数字硬盘录像机组成。
其中：数字硬盘录像系统要求能进行实时录像或报警录像，并做到能进行实时监控，每台硬盘录像机具备16路视频输入（带环通输出），监看和回访图像质量达到D1要求，有图像移动动态报警及外接报警联动功能，具有（1、4、9、16）画面分割显示，控制摄像机的云台和镜头等功能；此外，硬盘录像机必须能够联网。
3）点位及监控室设置A、前端摄像机分布本次设计共设置46台摄像机，分布分别如下：车牌摄像机：2台，安装在小区入口和出口道闸附近；小区内：彩转黑感红外枪式摄像机23台，每台摄像机配2只100米红外灯；活动广场：彩转黑感红外旋转变倍摄像机1台，并配2只100米红外灯；电梯专用摄像机20台。
B、监控中心的设计在监控室设置1台160路输入16路输出的控制矩阵1台，并配相应的控制键盘和码转换器；设置12台21寸100HZ无屏闪彩色监视器和1台46寸专业液晶监视器组成的电视墙1套对画面进行显示和轮询；设置3台16路全D1格式数字硬盘录像机，每台配置3块2T 硬盘和1台19寸液晶4：3显示器。
根据本项目的建设特点，需考虑未来的系统扩容，充分预留扩展空间及外部的管线引入路由，以便于将后续工程的监控信号纳入本系统统一管理。
4）主要设备技术要求A．摄像机施工单位应根据监控点的配置要求，选用适应室内或室外等不同环境监视用的摄像机。
车牌专用摄像机1/3"Sony Super HAD CCD分辨率≥:600线最低照度：彩色：≤0.1LUX，黑白：≤0.01LUX逆光补偿自适应数字降噪功能(3D + 2D)数字图像稳定备选品牌及型号：松下WV-CP500；三星SCC-B2337P；博世LTC0620彩转黑感红外枪式摄像机感红外型宽动态视频移动探测水平清晰度：彩色≥540线，黑白≥600线高灵敏度(日夜型)：≤0.1Lux(彩色)，≤0.01Lux(黑白)报警信号输入输出端口自动图像稳定器：可消除因震动或大风对图像清晰度造成的影响备选品牌及型号：松下WV-CP500D；三星SCC-B2335P；博世LTC0495彩转黑感红外一体化变倍摄像机水平清晰度：彩色≥600线，黑白≥650线最低照度：≤0.1Lux(彩色)，≤0.01Lux(黑白)日夜转换功能变焦：≥500倍数字降噪带预置位置自动聚焦镜头可以选择背光补偿(BLC)模式备选品牌及型号：松下WV-CZ372CH；三星SCC-C4237P；索尼SCC-ET365P 匹配旋转云台：亚安YD3040；嘉杰J-PT-2118-D电梯专用摄像机1/3"CCD，≥540线最低照度≤0.1LUX镜头≤3mm广角镜头外型及颜色应与电梯轿箱内装修协调一致。
备选品牌及型号：松下WV-CF102CH；三星SCC-B5223P；索尼SSC-N11B、自动光圈镜头CCD 2.7-12mm，6-60mm多种规格，根据实际距离确定 感应红外接口：CSDC驱动备选品牌：腾龙、图丽C、护罩支架室外防水，符合IP66防水标准材质：全压铸铝结构备选品牌：亚安、嘉杰D、红外灯产品特性：照射距离：100米Ø5mm进口灯管波长：850nm照射角度：60度工作电压：DC12V/3A备选品牌：博康天诚E、光端机8路视频+1路反向数据单模单纤传输传输距离20KM备选品牌：AD、鸿泰F、硬盘录像机支持16路全实时全D1录像支持VGA,HDMI,TV数据同时显示支持16路同步回放支持全球网络即插即用支持手机直连3G监控支持所有视频通道网络双码流传输USB,eSATA,网络备份同比录像30倍（D1）速度备选品牌及型号：大华DH-DVR1604HE-T、海康DS-9016HF-SG．显示设备监视器须为专门设计接收并显示摄像机之视频信号，并显示高质量图像，其输入回路设计须使之能接收合成视频信号。
21寸彩色监视器产品特性：21英寸100HZ纯平逐行扫描，无屏闪分辨率：1250线2路复合视频输入(可自动切换)/2路复合视频输出2路音频输入/输出1路VGA信号输入屏幕显示菜单金属外壳100～240V宽电压备选品牌及型号：三星SCM-2100P、创维MP21-100A、TCLMC21P46寸专业液晶监视器全球领先的工业级液晶监控技术方案，图像无闪烁特为监控行业设计，耐高温，连续24小时开机，寿命超过6万小时，定时开关机功能，设计更为智能化，人性化6ms极速响应，178度超宽视角多信号源输入，画中画，画外画功能可以让监视器分屏显示，一机多用外框坚固耐用，抗干扰能力强超薄设计，嵌入式/壁挂式/吊装式/台式可选备选品牌及型号：创维M46LA、TCLML46H. 矩阵矩阵主机采用模块结构，可实现多种配置；视频输入：≥160路视频输出：≥16路；采用中央处理器与机箱分离式设计，减少故障率单CPU提供16路RS232接口，可接系统键盘等单CPU最多接支持64个键盘。
视频输入/输出阻抗： 75Ω；视频输入/输出电平： 1.0Vp-p；视频带宽：12MHz（-3dB）；同组同步切换、定时自动切换；同步校正，保证图像均稳定；信噪比≥50dB；云台控制、变焦、超动态调节；可设置优先级别；差分增益≤2%；差分相位≤1°；标准接口：RS422、RS485、以太网接口。
备选品牌及型号：AB80-80VR160-16、AD1024R160-16配套控制键盘及码转器：AB、ADI. 操作台操作台的机械设计适合中国人的身体特点和符合人体工学。
各种设备的布置便于操作。
控制台保证电气安全，设计应考虑美学、视觉特性和颜色、亮度等各方面的要求。
操作台布线采用隐蔽式，电源线和信号线分开铺设，并设有散热，防尘措施。
J. 监视墙柜体结构为钢质模块式。
并配备设备托板（架）。
整体布局与单元应布置均匀,比例适当、协调、美观，整体色彩应使视觉不容易疲劳。
表面防腐层应粘附牢固，不易剥落。
柜内其它设备安装应布置合理，连接线缆应从下部引入，在其后面要留有空间，以便设备安装和维修，并考虑设备散热及空气流通。
线缆选用品牌：天诚、帝一5）设备清单48个日本芯片12V6A24个红外灯用12V2A22个电梯摄像机用AC24V5A1个云台用室外护罩及支架26套16路嵌入式硬盘录像机3台D1格式高速串口硬盘9块2000G19寸专业液晶监视器3台4:31台160路输入，16路输出矩阵控制键盘1台控制码转换器1台21寸100HZ监视器12台无屏闪46寸专业液晶监视器1台1.6米操作台(含3把椅子）3组 1.5mm镀锌冷轧板1套 1.5mm镀锌冷轧板8路视频1路数据光端机5对单模，20KM22根镀锌钢管，静电喷塑2根镀锌钢管，静电喷塑22个光端机箱600*500*1505个视频线（国标144编）SYV75-5天诚13500米电源线（国标）RVV2*1.5天诚6000米控制线（国标）RVVP2*1天诚300米七孔梅花管2000米Ø50硬质PVC管1000米过路镀锌钢管SC100100米过路镀锌钢管SC50100米辅材（光纤盒、光纤跳线、熔接、插排、插头等）1批水泥、沙子、石子24座3、带门禁联网型彩色液晶可视对讲系统1）系统概述每户设置1台彩色7寸液晶可视对讲分机，分机带报警8防区，并具有影像查询功能，单元门口设置可视对讲主机，通过联网总线接至管理中心的对讲管理平台，管理中心可以与任何住户通话，管理中心设置管理平台、影像伺服器，可以对住户发布信息。