按份共有房屋协议书
共同共有房屋产权共有协议书6篇
共同共有房屋产权共有协议书6篇篇1共同共有房屋产权共有协议书甲方（房屋权益人1）：身份证号码：联系方式：乙方（房屋权益人2）：身份证号码：联系方式：甲、乙双方在本协议签署前对共有房屋的产权进行如下约定：一、共有房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 共有产权份额比例（甲方:乙方）：5. 共有方式：按份共有二、共有权益关系确定1. 甲、乙双方共有产权份额的比例为_____%:_____%。
2. 共有房屋不得进行独立转让，任何一方有意出售产权份额时，应当征得对方同意并签署书面协议。
3. 共有房屋的日常管理维护费用由共有双方按照产权份额比例承担。
4. 共有房屋的装修、改建及扩建等大的改造工程需征得双方共同的书面同意。
5. 共有房屋享有权益的取得、变更和放弃等事宜需经双方共同协商一致。
6. 若一方有意解除共有关系，应提前一个月书面通知对方，并按照法定程序进行产权份额的变更。
三、共有权益的保证1. 甲、乙双方保证共有房屋产权份额信息的真实性，如有变更应及时通知对方并办理相关手续。
2. 甲、乙双方保证共有房屋的正常使用和维护，不得损坏共有房屋或侵犯对方的合法权益。
3. 甲、乙双方保证在共有关系存续期间，不会变更产权份额比例或擅自处置共有房屋。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，同等有效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2共同共有房屋产权共有协议书甲方：（姓名）____________ 身份证号码：__________________乙方：（姓名）____________ 身份证号码：__________________丙方：（姓名）____________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法总则》等相关法律法规的规定，为明确双方在共同共有房屋产权共有方面的权利和义务，特制定本协议书。
房屋按份共有协议书6篇
房屋按份共有协议书6篇篇1甲方（按份共有人）：___________________，身份证号：____________________________。
乙方（按份共有人）：___________________，身份证号：____________________________。
丙方（按份共有人）：___________________，身份证号：____________________________。
（注：根据共有人的实际情况，可增设丁方、戊方等。
）鉴于各方共同投资于__________________（地址）的房产（以下简称“共有房屋”），为明确各方权益，经友好协商，达成以下房屋按份共有协议：一、共有房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________________。
3. 房屋权属证明文件编号：____________________________________________。
二、共有人的份额1. 甲方占有共有房屋的XX%份额。
2. 乙方占有共有房屋的XX%份额。
3. 丙方占有共有房屋的XX%份额。
（注：根据各共有人实际出资比例或其他约定比例，填写具体份额。
）三、共有人的权利和义务1. 各共有人对共有房屋享有相应的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 各共有人应共同管理共有房屋，维护房屋的安全和正常使用。
3. 各共有人应按照约定比例分担共有房屋的水、电、物业等费用。
4. 各共有人不得擅自处分共有房屋，包括但不限于转让、抵押等，需经全体共有人一致同意。
四、共有房屋的处分1. 共有房屋的转让需经全体共有人一致同意，并按照各自份额享受转让价款。
2. 共有房屋的抵押、担保等事项，需经全体共有人一致同意。
3. 共有房屋的出租、赠与等事项，应经占份额三分之二以上的共有人同意。
共同共有房屋产权共有协议书5篇
共同共有房屋产权共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________甲方（产权人2）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲双方共同出资购买（或共同继承、共同获得）位于________________的房屋（以下简称“共有房屋”），为明确双方的权利与义务，保障共有房屋的合法、合理使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明文件编号：_____________。
二、产权共有方式双方按份共有，各占____%（甲方1占____%，甲方2占____%）的产权份额。
三、房屋使用与处分1. 双方应共同协商使用共有房屋，未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋用途或进行装修。
2. 共有房屋的出租、出售、抵押、赠与等处分行为，须经双方共同同意并签署书面协议。
3. 双方均有权对共有房屋进行管理和维护，产生的费用由双方按产权比例共同承担。
四、收益分配1. 共有房屋的租金、售房款等收益，应按产权比例进行分配。
2. 任何一方不得擅自处置共有房屋的收益，不得在对方不知情的情况下为自己或第三人设立债权。
五、风险承担1. 双方应按产权比例共同承担共有房屋因不可抗力造成的损失。
2. 因一方过错导致的损失，由过错方承担主要责任。
六、协议变更与解除1. 本协议的变更，须经双方书面同意。
2. 本协议的解除，须符合以下情形之一：a.双方协商一致解除；b.因不可抗力导致房屋毁损、灭失；c.一方严重违约，对方可单方解除协议。
2024年房屋产权共有协议书8篇
2024年房屋产权共有协议书8篇篇1甲方（产权人1）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（产权人2）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同决定共同拥有位于________________（详细地址）的房产，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房产位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
该房产的所有权由甲乙双方共同拥有。
二、产权份额1. 甲乙双方确认，本次协议签署后，双方将共同拥有该房产，产权份额分别为甲方______%，乙方______%。
2. 双方应共同承担该房产所产生的所有费用，包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。
三、房屋使用1. 双方应共同使用该房产，共同享有该房产的使用权、收益权等权益。
任何一方不得擅自将房产出租、转让、抵押等，损害双方的共同利益。
2. 双方应按照公平、公正的原则，协商决定房产的使用方式及期限。
若一方需要使用房产，应提前与对方沟通并取得同意。
四、房屋维护1. 双方应共同负责该房产的维护、修缮和保养工作。
如遇重大维修或改造事项，双方应共同商议并达成一致意见。
2. 双方应按照法律规定和合同约定，承担各自的维护责任。
如因一方原因导致房产损坏或损失，应由该方承担相应的责任和损失赔偿。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 双方同意，如因违约导致本协议解除或终止，不影响本协议中关于争议解决、保密义务等其他条款的效力。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
共同共有房屋产权共有协议书6篇
共同共有房屋产权共有协议书6篇篇1甲方（产权人1）：____________________，身份证号码：_____________________________。
乙方（产权人2）：____________________，身份证号码：_____________________________。
丙方（产权人3）：____________________，身份证号码：_____________________________。
（注：根据实际情况填写产权人信息，如有多个产权人，需一一列举）鉴于甲乙双方丙方均为共同共有人，共同拥有位于____________（详细地址）的房屋，现就房屋产权共有事宜达成以下协议：第一条目的和依据本协议旨在明确甲、乙、丙三方在共同共有房屋产权期间的权利和义务，保护各方的合法权益。
第二条房屋基本情况（一）房屋地址：____________________（详细地址）。
（二）房屋面积：____________________平方米。
（三）产权比例：甲、乙、丙三方共同共有，产权比例分别为____%、____%、____%。
第三条共有人的权利和义务（一）各产权人应按比例分担房屋的管理和维护费用。
（二）共同共有期间，任何产权人不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。
（三）共同承担房屋产生的税费、维修费用及其他相关费用。
（四）共同维护房屋的良好状态，保证房屋的合理使用。
第四条房屋管理（一）设立共同管理账户，用于存放房屋相关费用。
（二）共同委托物业管理公司对房屋进行管理，各产权人应遵守物业管理规定。
（三）任何一方产权人在使用房屋时，不得影响其他产权人的合法权益。
第五条产权变更如因特殊原因需要变更产权比例或转让产权，需经全体产权人同意，并办理相关手续。
第六条争议解决（一）本协议在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。
（二）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效、变更和解除（一）本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
房屋按份共有协议书3篇
房屋按份共有协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲、乙双方就下列不动产按份出资已达成以下协议：一、甲、乙双方共同出资购买不动产（以下简称“房屋”），该房屋为合法所有权，并无其他法定权利限制，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：已建成/未建成4. 房屋用途：住宅/商业/其他二、甲、乙双方共同出资比例为：甲（50%），乙（50%）。
三、甲、乙双方各自出资金额及支付方式：1. 甲方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。
2. 乙方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。
四、共有房屋权益的享有和责任：1. 甲、乙双方共同享有该房屋的所有权和使用权，但不得擅自处分其份额。
2. 甲、乙双方应共同承担房屋的管理、维护、修缮等费用，并按比例分担。
五、房屋的使用及收益分配：1. 房屋的使用方式由双方协商一致确定，如协商不成时，按出资比例分享使用。
2. 房屋由出资方自行使用时，其收益由自行享有；房屋出租或出售产生的收益由双方按出资比例分享。
六、房屋的转让：1. 甲、乙双方均不得未经对方同意，单方面转让其份额，若有转让需求，应提前书面告知对方。
2. 若一方有转让需求，另一方有优先购买权，但不排除其他有条件的第三方购买权。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署日起生效。
履行本协议所发生的纠纷，由双方友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院请求解决。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为《房屋按份共有协议书》的具体内容，甲、乙双方应认真履行各自的义务，共同维护共有房屋的权益和利益。
希望双方在合作中能够相互信任、友好合作，共同开创美好的未来。
篇2房屋按份共有协议书甲方（共有人）：______________乙方（共有人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确房屋按份共有关系，保障双方的共有权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、共有房屋1.1 甲、乙双方就下列具体房产以按份共有方式共同所有和共同使用：（填写房屋具体情况，包括地址、面积、房产证号等）1.2 共有房屋为按份共有，甲、乙双方共同享有其产权，均有平等的权利和义务。
房屋按份共有协议书5篇
房屋按份共有协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（具体个人或单位名称）乙方：（具体个人或单位名称）鉴于，甲方和乙方均经过充分协商，就共有房屋的分配问题达成一致意见，特订立本协议如下：第一条房屋情况乙方向甲方购买的位于（具体地址）的房屋，登记编号为（具体编号），房屋所有权归乙方所有。
第二条共有份额乙方与甲方按照购房款的实际支付情况确定各自的共有份额。
具体如下：- 甲方购房款共计金额为（具体金额），为乙方的（具体比例）；- 乙方购房款共计金额为（具体金额），为甲方的（具体比例）。
第三条共有权利甲方与乙方共同享有房屋的使用权、处置权以及其他相应的权利和义务。
第四条共有义务1. 甲方和乙方均有义务保证房屋的日常管理、维护和修缮，并及时承担相应费用。
2. 甲方和乙方应共同协商解决房屋相关事务，并保证不损害他方的合法权益。
3. 在房屋共有期间，任何一方不得单方面进行买卖、转让、租赁等与房屋有关的权益行为。
第五条共有纠纷解决办法若在共有期间产生纠纷，甲方和乙方应通过友好协商方式解决；如无法协商一致，可依法通过仲裁或诉讼解决。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效，至房屋共有期满终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________ 日期：年月日乙方（签字）：___________________ 日期：年月日本协议自双方签字盖章后生效。
（本协议正本存放于甲方处）以上就是《房屋按份共有协议书》的范本，希朇对您有所帮助。
篇2房屋按份共有协议书甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：丙方：（姓名）身份证号码：鉴于甲方、乙方、丙方共同拥有位于（房屋地址）的房产，为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经各方友好协商一致，特签订本协议，共同履行，以维护各方的合法权益，特制定如下：一、出资比例及权益分配1、各方在该房产的出资比例分别为：甲方（%）、乙方（%）、丙方（%），各方按照出资比例享有房产的权益。
按份共有房屋所有权合同5篇
按份共有房屋所有权合同5篇篇1甲方（按份共有人一）：___________________，身份证号码：___________________乙方（按份共有人二）：___________________，身份证号码：___________________鉴于甲乙双方共同购买位于___________________（详细地址）的房屋，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋按份共有相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同所涉房屋位于___________________（详细地址），建筑面积___________________平方米，房产证号码：___________________。
二、所有权分配甲乙双方按份共有该房屋，其中甲方占有___________________份额，乙方占有___________________份额。
三、权利和义务1. 甲乙双方应按照约定的份额享有房屋权益，承担房屋义务。
2. 共有房屋的处分（包括出售、出租、抵押等）需经甲乙双方共同同意。
3. 房屋的管理和维护费用由甲乙双方按份额共同承担。
4. 若因甲方或乙方原因导致房屋被司法机关查封、冻结、拍卖等，应由责任方承担相应法律责任。
四、共有人的权利1. 甲乙双方均有权对房屋进行使用、收益。
2. 甲乙双方均有权对房屋的维护、修缮提出建议和意见。
3. 甲乙双方均有权知悉关于房屋的相关情况，包括但不限于房屋的管理、处分、抵押等。
五、共有人的义务1. 甲乙双方应按约定份额承担房屋的相关费用，包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。
2. 甲乙双方应共同协商处理涉及房屋的重大事项。
3. 甲乙双方应互相配合，共同管理房屋。
六、房屋的处分1. 共有房屋的出售、出租、赠与等处分行为需经甲乙双方共同同意。
2. 房屋的处分应遵循诚实信用原则，不得损害对方及第三人的合法权益。
3. 房屋的处分所得款项应按照甲乙双方的市场份额进行分配。
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合同编号: __________
按份共有房屋协议书（版权归黄文
辉律师）
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
20 年月日
房屋共有人协议书
甲方:系下述房屋的按份共有人，占产权份额_%
乙方：__,系下述房屋的按份共有人，占产权份额—%
丙方:_,系下述房屋的按份共有人，占产权份额__%
甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、一般原则
1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
—1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。
—在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益。
—1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
—二、关于管理事务执行人
—2.1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。
—2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。
—管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。
—2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。
—2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。
—2.5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。
—2.6、管理执行人在—银行以管理执行人的名义开设银行账户,作为房屋一切收益（包
括租金、押金、售房款、民事赔偿款等）存放的专用账户。
___ 三、关于房屋出租
—3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。
—占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同意见的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期待利益损失的，上述持不同意见的业主仍应赔偿。
—3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。
—3.3、存入专用账号的押金不得分配。
___ 3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号：。
—属于管理执行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。
四、关于房屋占有、使用
4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。
4.2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。
未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。
五、关于产权份额转让
5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在天内付清全部款项的付款方式。
___ 5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。
转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子
邮件、电话短信、由E寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾
期不作书面回复的，视为放弃购买权。
5.4、有2名以上（包含本数）业主主张优先购买权的，由该主张优先购买权的业主参照以下方式协商：
1、共同受让，受让比例自行约定；
2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出；
3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；
4、其他能够操作并达成一致意见的方式。
___ 主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。
六、关于分割、析产
6.1、按份共有人可以随时请求分割（析产）。
6.2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。
如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。
如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。
—6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）
_1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。
签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。
_2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。
—6.4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价
款予以分割。
___6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费（执行程序评估费、拍卖费）等。
七、关于通知
7.1、各产权人有效书面通知方式如下：
甲方：手机短信号码：
电子邮箱：
邮寄快递地址：
乙方：手机短信号码：
电子邮箱：
邮寄快递地址：
按照上述任一种地址（号码）发出通知的第2日即视为对方已收到通知。
—上述地址（号码）有变化的，应该书面通知其他产权人。
__八、其他
___8.1、本协议一式 _份，各方签字生效，共同执行。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款（视具体情况而定）。