20060424_夏威夷案例@旅游度假、滨海
世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（四）美国夏威夷旅游度假区
世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（四）美国夏威夷旅游度假区前言：滨海旅游度假区是一个旅游休闲度假综合体，是包含在海岸、离岸水面上发生的全面的旅游、休闲娱乐活动区，包括海岸居住、餐饮、体验和依托滨海自然生态景观资源有机结合的旅游胜地。
滨海旅游度假区主要依托海岛、海滩、海岸、海水等滨海资源开发出来的一种旅游产品，具有较强的气候要求，目前世界顶级滨海旅游度假区分布在地中海沿岸、加勒比海沿岸和太平洋的部分区域。
笔者通过大量资料的收集和整理，与业界同仁分享世界顶级滨海旅游度假区开发的成功经验，为我国滨海旅游度假区的开发建设和运营提供参考，以促进我国滨水休闲产业的不断发展。
一、夏威夷旅游度假区开发历程在浩瀚的太平洋中北部，浮着一串岛屿，这就是美国的夏威夷州。
夏威夷州以其优美的自然环境，宜人的气候，热情的岛民，别具风格的异域风情吸引了来自世界各地的游客。
世界上很难找到像夏威夷这样一个令人身心完全放松的热带环境了，蜿蜒的海岸在菠萝树、棕榈树的点缀下依偎着崎岖翠绿的山路；傍晚，温暖的海面映射着绚烂的夕阳，散布在岸边的五彩洋伞下面飘散出异国美酒的醇香……夏威夷简直就是多数人梦想中的度假天堂。
夏威夷（Hawaii）是美国唯一的群岛州，由太平洋中部的132个岛屿组成。
陆地面积为1.67万平方公里。
首府位于瓦胡岛上的火奴鲁鲁（檀香山）。
夏威夷群岛是由火山爆发形成的，包括8个大岛和124个小岛，绵延2450千米，形成新月形岛链。
夏威夷岛为最大岛。
夏威夷属于海岛型气候，终年有季风调节，每年温度约在摄26℃-31℃。
气候终年温和宜人，降水量受地形影响较大，各地差异悬殊，森林覆盖率近50%。
夏威夷最早的居民是波利尼西亚人，1778年后欧、亚移民陆续移来。
1795年建夏威夷王国。
1898年被美国吞并。
1900年归属美国。
1959年成为美国的第50个州。
今居民以欧、美白人和日本人居多，其次是混血种人、菲律宾人和华人。
夏威夷位居太平洋的“十字路口”，是亚、美和大洋洲间海、空运输枢纽，具有重要的战略地位。
滨海度假发展模式之二——群岛式海岛开发模式：夏威夷模式
滨海度假发展模式之二——群岛式海岛开发模式：夏威夷模式1、基础设施先行在夏威夷基础设施先行发展一直是其坚持的策略。
为了旅游开发，夏威夷建立了庞大而先进的基础设施，高速公路四通八达，到四邻岛屿都可乘小飞机前往，但是价格却不贵，公共汽车、快艇、游船方便快捷，邮电通讯设施高度发达。
良好的基础设施建设为夏威夷发展旅游奠定了非常好的基础。
2、旅游服务一流夏威夷政府管理部门高度重视旅游服务。
调查显示，80％的游客认为夏威夷的旅游服务是优异的或超过其他地方，重游率高。
同时，夏威夷每年拨出巨额资金进行旅游促销，在全世界各地进行市场调查和市场推销，十分细致地了解自己的游客，并及时根据游客的需求来改善和强化各项旅游设施和旅游服务。
此外，夏威夷当地居民给人的感觉就是热情，每个人都会说“哈罗哈”(谢谢)，提升社区居民的参与旅游的热情以及对外来游客的友好度，也是夏威夷开发的重要经验。
3、强调独特文化文化是旅游目的地的灵魂。
在夏威夷处处洋溢着一种独有的文化氛围，既是东西方文化的融合，也是传统文明和现代文明的汇集。
夏威夷岛多种族裔、多种文化的居民为此地创造出令人着迷多重面貌之艺术、文化、食物、庆典及历史。
当地旅游部门充分利用了当地文化特色，开发了一批知名的旅游项目，不仅把太平洋各个岛屿的风土人情融合在一起，而且有世界各地文化的缩影，不仅布满现代文明的气息，而且充满原始文化的芳香，独特的氛围令游人流连忘返。
4、重视发展环境安全、健康是一个滨海度假地吸引游客的最基础因素之一。
夏威夷一直将安全、健康放在首位，并且非常注重这方面的宣传。
同时，为了旅游业的持续发展，夏威夷十分强调环境保护，提出在发展的同时保护环境并创造更好的环境。
政府不仅对各种建筑物的密度和高度作了严格的规定，而且尽可能多造绿地，保护好各种植被、海水、沙滩、空气和各种海洋生物。
夏威夷旅行小故事
夏威夷旅行小故事
在一个炎热的夏天，我和家人决定去夏威夷度假，享受大海和沙滩的美好。
我
们早早地来到了这个美丽的度假胜地，并迫不及待地投入到了海浪中。
第一天，我们参加了冲浪课程。
尽管初学者，但是我们都跃跃欲试。
教练仔细
讲解了冲浪的技巧和姿势，我们则卯足了劲跃上冲浪板。
起初困难重重，我们摔倒了好几次，但是决心和笑声始终伴随着我们。
终于，当我感受到海浪抬起我的身体，让我滑行在水面上的时候，那种喜悦和自由感让我忘记了之前的挫折。
我不由自主地大声欢呼，这是我冲浪的第一次尝试，但绝对不会是最后一次。
第二天，我们租了一个船，决定去远离海岸线的地方进行潜水。
穿上潜水服，
我们慢慢地进入了水中，世界在我们眼前展开。
色彩斑斓的珊瑚礁、游动的鱼群、神秘的海洞，所有这些景象都仿佛带我们进入了一个奇幻的水下世界。
潜水的过程中，我感受到了无尽的宁静和平和。
第三天，我们决定乘坐直升机，欣赏夏威夷的美景。
直升机从空中俯瞰下来，
我们看到了令人惊叹的火山景观、绵延的绿色山脉以及蔚蓝的海洋。
从高空俯瞰，夏威夷的美景让我心驰神往，仿佛置身于一个童话世界。
整个旅程中，我们还品尝了当地美食，感受了岛上的独特文化和热情友善的居民。
无论是阳光沙滩上的度假氛围，还是那些令人叹为观止的自然风景，夏威夷让我流连忘返。
这个旅行不仅锻炼了我们的身体，也给了我们放松心灵的机会。
回顾起夏威夷的旅行小故事，我依然能感受到当时的快乐和惊喜。
夏威夷为我
们带来了一次难忘的度假体验，让我们在繁忙的生活中找到片刻宁静和幸福。
度假旅游案例
度假旅游案例在科技发展日新月异的今天，人们生活压力越来越大，休闲度假成为很多人的首选。
我有一个朋友，他计划在下个月度假旅游，为此他提前做了很多准备工作。
首先，他确定了目的地。
他选择了一个海岛度假胜地——巴厘岛。
巴厘岛是印度尼西亚的一个知名旅游胜地，被誉为“人间天堂”。
他选择巴厘岛作为度假目的地的原因是它是一个热带海岛，拥有美丽的海滩、清澈的海水和丰富的自然资源，可以满足他对远离城市喧嚣的向往。
其次，他花费了很多时间研究了巴厘岛的旅游景点和住宿情况。
他了解到巴厘岛有很多著名的景点，如乌布艺术村、金巴兰海滩和乌鲁瓦图神庙等。
他通过网络预订了一家度假村作为住宿地点，这个度假村位于乌布艺术村附近，环境优美，设施齐全，还有私人沙滩和游泳池，可以提供他一个舒适的度假体验。
然后，他办理了旅游签证和机票。
由于巴厘岛是印度尼西亚的一个省，入境需要办理签证。
他提前了解了签证申请的流程和所需材料，并准备好了护照、照片和签证费用。
他通过旅行社办理了签证，非常方便。
随后，他在网上购买了往返机票，并咨询了航班信息和行李要求，以确保他的行程顺利进行。
最后，他准备了必备物品。
他购买了一些夏季度假服装和防晒用品，以应对巴厘岛的炎热天气和阳光辐射。
此外，他还准备了一些旅行必备的物品，如护照夹、旅行证件、药品、旅行适配器等。
他还下载了一些旅行应用程序，以便查找位置、预订活动和获取必要信息。
度假的那一天终于到来了。
他按计划到达了机场，办理了登机手续，顺利登上了飞机。
乘坐几个小时的飞行后，他终于抵达了巴厘岛。
在巴厘岛的整个行程中，他游览了乌布艺术村、金巴兰海滩和乌鲁瓦图神庙等景点，还参加了一些海滩活动和水上运动。
同时，他还品尝了当地的美食，感受到了巴厘岛独特的文化和风情。
通过这次度假旅游，他彻底放松了身心，享受到了与自然亲近的乐趣。
他认为，度假旅游是一种健康、愉快的方式，可以让人们远离繁忙的工作和生活压力，放松心情，带来快乐和幸福。
他决定以后定期进行度假旅游，以保持身心健康和活力。
奢华与自然的完美结合夏威夷最顶级的度假酒店
奢华与自然的完美结合夏威夷最顶级的度假酒店奢华与自然的完美结合：夏威夷最顶级的度假酒店夏威夷，这个被誉为太平洋上的天堂的热带岛屿，是世界各地旅行者向往的度假胜地。
在这片被大自然眷顾的土地上，自然的美景与奢华的享受完美结合，尤其在一些顶级度假酒店中。
本文将为您介绍夏威夷最顶级的度假酒店，它们如何将奢华与自然相融合，让您在度假的同时享受到美丽的自然和独特的舒适体验。
1. 酒店一: 夏威夷天堂度假村夏威夷天堂度假村坐落在大岛的美丽海滩上，是夏威夷最令人向往的度假胜地之一。
这个酒店采用了传统夏威夷岛屿的建筑风格，以木质和草编为主要材料，使整个建筑与周围自然环境相融合。
在度假村内，您可以享受到独立别墅式的住宿，每个别墅都设有宽敞的阳台和私人花园，让您尽情沐浴在阳光和海风中。
此外，度假村还提供世界级的水疗中心和多个高级餐厅，满足您对奢华和舒适的需求。
2. 酒店二: 珍珠港海滩度假村珍珠港海滩度假村位于欧帕克山脚下，毗邻奥胡岛上最美丽的海滩之一。
这座度假村的建筑设计简洁而高雅，以融入自然为主题。
酒店的客房采用了当地的手工制品和自然素材进行装饰，营造出放松而舒适的环境。
度假村内还设有私人海滩和养生中心，供您尽情享受日光浴和水疗。
同时，酒店的多个餐厅提供世界各地的美食，满足您对美食的追求。
3. 酒店三: 威基基滨海度假村作为夏威夷最知名的度假村之一，威基基滨海度假村将奢华与自然的完美结合发挥得淋漓尽致。
酒店的主题装修采用了当地的传统元素，同时充分利用了自然光线和绿植装饰，烘托出热带植物的青翠与生命力。
度假村内的客房宽敞明亮，全部设有大型阳台或露台，供您欣赏到夏威夷壮丽的海洋景色。
此外，度假村还设有多个池塘和花园，您可以在其中漫步或休闲，感受大自然的美妙。
4. 酒店四: 毛伊岛的翡翠湾度假村毛伊岛的翡翠湾度假村位于毛伊岛的东南海岸，周围环绕着茂密的丛林和神秘的火山。
度假村的建筑设计以当地的文化和自然元素为主题，以便让每一位客人都能感受到夏威夷的独特之美。
滨海旅游小镇案例研究讲述
滨海旅游小镇案例研究讲述滨海旅游小镇位于中国东海沿岸，拥有美丽的海滩、丰富的海洋生物资源和独特的文化传统。
该小镇在过去几十年里经历了快速的发展，并成为一座国内外游客争相前往的热门旅游目的地。
下面将从四个方面对该滨海旅游小镇的成功原因进行分析。
首先，该滨海旅游小镇充分利用了其独特的自然资源。
这个小镇拥有绵延几公里的金色沙滩，水清沙幼，海浪柔和，十分适合游泳和沙滩活动。
此外，小镇周围还有丰富的海洋生物资源，吸引了很多潜水爱好者和海洋生物学家前来探索。
小镇政府与当地居民合作，制定了保护海洋环境的政策，确保海洋生态系统的健康发展。
这些自然资源的有效利用，使得该旅游小镇成为一个适合休闲度假和探索海洋世界的理想之地。
其次，该小镇注重文化传承和创新。
这个小镇有着悠久的渔业历史和深厚的海洋文化。
在发展旅游业的过程中，小镇政府尊重和保护当地的文化传统，并通过举办各种传统节日和文化活动，向游客展示当地的独特魅力。
同时，小镇也积极引进新的文化元素，如音乐、艺术和娱乐表演，以吸引更多的游客。
这种注重文化传承和创新的做法，使小镇在旅游市场上具有了更强的竞争力。
最后，小镇积极打造品牌形象，加强市场推广。
小镇通过建立专业的旅游机构和旅游协会，与国内外的旅行社和媒体建立合作关系，推广小镇的旅游资源和特色。
同时，小镇还参加国内外的旅游展览和活动，展示其独特的魅力和吸引力。
通过积极的市场推广，该小镇建立起了良好的品牌形象，吸引了更多的游客，带动了地方经济的发展。
综上所述，该滨海旅游小镇的成功离不开以下几个因素：充分利用自然资源、注重文化传承和创新、改善基础设施和旅游设施、积极打造品牌形象和加强市场推广。
这个小镇通过多方面的努力和投资，成功地将自身打造成了一个独特、吸引人的旅游目的地。
希望这个案例研究能够对其他滨海旅游小镇的发展提供一些启示和借鉴。
20060424_夏威夷案例@旅游度假、滨海
拉奈岛
茂宜岛
夏威夷大岛
夏威夷群岛由6个大岛和100多个小岛 组成，其中面积超过1000平方公里的只 有夏威夷大岛、欧胡岛、茂宜岛、可爱岛。 全州80%的人口集中在欧胡岛。威基基 海滩是其中最主要的度假区，距离机场 10分钟车程。
本报告是严格保密的。
3
美国度假市场的客户需求演变——滨海度 滨海度 美国度假市场的客户需求演变 假是最终趋势， 假是最终趋势，高端客户是急先锋
1984年
77% 50% 47% 38% 50%
23%
1985年
初访客 回头客 1987年
53% 62%
1993年
9
与初访者相比，回头客较少使用传统旅游设施，如海滩。而主要看中旅游娱 乐设施。如各项赛事和生态体验之旅。 初访者不但在旅游人次中的比例在下降，而且转变成回头客的比例也较低。 主要是因为：
世联研究案例
夏威夷
本报告是严格保密的。
2006.4.18
[关键字]： 关键字] 国际一流旅游度假地、 国际一流旅游度假地、滨海
[简介]： 简介] 通过对美国夏威夷的研究， 通过对美国夏威夷的研究，揭示了其形成一流旅游度假地的历 程与关键因素
本报告是严格保密的。
2
夏威夷
可爱岛 欧胡岛 摩洛凯岛
概况
9
夏威夷政府投入大量人力物力向全世界推 销自己的旅游产品
全球促销 外包专业推广 游客满意程度调查 承办世界赛事
州旅游属每年都要投入2000万美元的促销费用，派出自己的促销员在伦敦、 东京、法兰克福、香港等国际大都市全方位出击，把夏威夷的小册子摆满了 那里的主要公共场所。 请专业公司Marketing Garden负责亚洲、东南亚的推广。 夏威夷的市场调查机构每年都要向州旅游属递交本年度来本地的游客满意 程度调查报告，详细分析对于游客最有吸引力的地方和活动方式，游客最喜 欢购买的农产品和最喜欢阅读的公共出版物，甚至游客来夏威夷的计划和形 式也是调查的内容。在此基础上，夏威夷可以及时调整自己的各项服务。 承办许多世界级的大型水上运动比赛，例如火奴鲁鲁马拉松比赛、职业高 尔夫锦标赛、建伍杯赛等，粗略估计在夏威夷的比赛每年带来2.4亿美元的收 入。
夏威夷之旅：海滨浴场&视觉盛宴
夏威夷之旅：海滨浴场＆视觉盛宴
夏威夷观光度假，除了珍珠港纪念馆、土著草裙舞，最热闹、最有吸引力的莫过于夏威夷海滨浴场的视觉盛宴。
远处碧海蓝天水天一色，头上白云悠悠微风轻抚，近处椰林婆娑绿荫遍地。
金黄沙滩上人们尽情的享受，滔滔的白浪里，一对小情侣在嘻戏浪花追逐涛声。
一幅天然的海滨浴场图，令人感到心旷神怡。
#蜜月游#。
爱乐活旅游主题游蜜月游。
脚印一长串。
星条旗在天空飘扬
湛蓝色的海水和蓝天
不知名的海鸟。
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4.5 3.5 1
日本游客 西方游客
平均(Day) 平均花销
1、初访者首先旅游的是欧胡岛的威基基海滩，该地几十年发展形成的一些令人不满意的地方 使人无意重游。 2、近10年来旅游目的地竞争激烈，依靠回头客是诸多度假地的法宝。 3、游客掌握了更多的信息，且旅游兴趣、方式多样化、旅游动机日趋复杂。
本报告是严格保密的。
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4
夏威夷旅游业发展，依赖良好规划、 夏威夷旅游业发展，依赖良好规划、交通 系统等基础设施的改善和世界性市场需求
1921年 1921年 接待游 客数量 建设进 度 8000 兴建夏威夷皇 家酒店，此时 夏威夷作为中 转站 50年代初 50年代初 1-2万 皇家酒店仍是 唯一的酒店， 周边零散的分 布着渔村，能 提供600个房 间 交通当时仍限 于海路。 1960年 1960年 29万 欧胡岛发展最快， 首先开发威基基海 滩，兴建大型奢华 酒店 1970年 1970年 174万 1980年 1980年 393万 1990年 1990年 697万 邻岛（欧胡岛之外 其他岛屿）的开发 皆属豪华型，开始 在邻岛兴建机场， 邻岛在夏威夷接待 设施中的份额增至 40~50% 旅游产业产值占全 州GDP的34%，提 供了24万个工作机 会，解决了44.5％ 的劳动力就业
20%
30% 美国本土
5%
5%
70%
其他
-5%
50-60年代 70-80年代 91-93年 94年至今
1980-1990年间的客源构成
旅游人次年增长率
106 95 87 旅游开支 日本旅游开支 20.5 20 19.5
91年
本报告是严格密的。
92年
93年
7
对策：夏威夷抓住历史机遇，根据市场的新需求， 对策：夏威夷抓住历史机遇，根据市场的新需求， 大力发展旅游业， 大力发展旅游业，走出一条超常规的发展道路
人均 收入
50年代末期夏威夷 人均国民收入相当 于美国全国水平的 80％ 为了让蔗糖等 免税进入美国 市场，提出允 许美国在岛上 建立军事基地 作为交换条件 先是交由美国托管， 而后加入美国国籍， 夏威夷的产品主销 市场始终是美国
90年夏威夷的人均收 入已经达到20254美 元，超过美国平均水 平18685美元，位居 全美第十位 每年可以创造16亿美 元的制造业，其中40 ％以上都来自农产品 加工业，且面向本岛 供应。 例如海洋科学、水产 养殖、热带农业、金 融服务、商业中心， 以次来促进旅游业的 发展，进而推动经济 的发展
世联研究案例
夏威夷
本报告是严格保密的。
2006.4.18
[关键字]： 关键字] 国际一流旅游度假地、 国际一流旅游度假地、滨海
[简介]： 简介] 通过对美国夏威夷的研究， 通过对美国夏威夷的研究，揭示了其形成一流旅游度假地的历 程与关键因素
本报告是严格保密的。
2
夏威夷
可爱岛 欧胡岛 摩洛凯岛
概况
1984年
77% 50% 47% 38% 50%
23%
1985年
初访客 回头客 1987年
53% 62%
1993年
9
与初访者相比，回头客较少使用传统旅游设施，如海滩。而主要看中旅游娱 乐设施。如各项赛事和生态体验之旅。 初访者不但在旅游人次中的比例在下降，而且转变成回头客的比例也较低。 主要是因为：
1976年成立了威 威基基海滩到80 基基特别设计委员 年代显著成功，成 会，将威基基海滩 为当时来夏威夷的 规划为度假旅馆区、 主要目的地；同时 公寓区、商贸区； 开始开发邻岛（欧 加大开发酒店及娱 胡岛之外的其他岛 乐配套设施 屿） 72年旅游收入首 次超过联邦军事消 费成为全州第一收 入来源。 80年代末威基基 海滩产生了全岛 45%的旅游收入。
拉奈岛
茂宜岛
夏威夷大岛
夏威夷群岛由6个大岛和100多个小岛 组成，其中面积超过1000平方公里的只 有夏威夷大岛、欧胡岛、茂宜岛、可爱岛。 全州80%的人口集中在欧胡岛。威基基 海滩是其中最主要的度假区，距离机场 10分钟车程。
本报告是严格保密的。
3
美国度假市场的客户需求演变——滨海度 滨海度 美国度假市场的客户需求演变 假是最终趋势， 假是最终趋势，高端客户是急先锋
本报告是严格保密的。
5
夏威夷产业发展历程——相互和谐的产业 相互和谐的产业 夏威夷产业发展历程 群形成的大旅游业促进当地经济腾飞
19世纪初 19世纪初 支柱 产业 出口檀香 木作为其 支柱产业 19世纪中期 19世纪中期 为太平洋上 的捕鲸船提 供补给成为 夏威夷的主 要产业 20世纪初 20世纪初 以菠萝和蔗糖 为支柱的农业 成为夏威夷第 一大产业 40－60年代 40－60年代 美国在夏威夷军事 基地的消费成为当 时经济的主要支柱 70~90年代 70~90年代 旅游业成为全州第一 大产业，其次为联邦 的军事消费和农业 至今 旅游业仍是第一大产 业，政府十分重视环 境保护，保护旅游资 源，注意发展“清洁” 产业
*60年代初由摩门教会出资、某大学协助，在瓦胡岛西北部建立，其中仿效夏威夷、萨摩亚、塔西提、 汤加、斐济、新西兰、马克萨斯7个南太平洋岛屿建造了7个村落，以展现各岛文化传统和风土民情。
本报告是严格保密的。
11
The End
本报告是严格保密的。
12
18世纪中期 18世纪中期 客户偏好 客户诉求 点 矿物温泉 在高端客户群中 健康体疗非常盛 行 18世纪末期 18世纪末期 康体度假区 高端客户产生度 假的需求 19世纪中期 19世纪中期 海滨度假区 州内铁路的建设 开发了中下收入 阶层的旅游度假 市场 美国东部沿海 大西洋城建了第 一个码头和沿海 高速，提供了很 多娱乐活动，例 如马戏表演、弗 里斯转轮、旋转 木马 19世纪末期 19世纪末期 海滨度假区 州际铁路的完成 满足了上层人士 远途度假的需求 20世纪初期 20世纪初期 海滨度假区 经济和社会的快 速发展
9
夏威夷政府投入大量人力物力向全世界推 销自己的旅游产品
全球促销 外包专业推广 游客满意程度调查 承办世界赛事
州旅游属每年都要投入2000万美元的促销费用，派出自己的促销员在伦敦、 东京、法兰克福、香港等国际大都市全方位出击，把夏威夷的小册子摆满了 那里的主要公共场所。 请专业公司Marketing Garden负责亚洲、东南亚的推广。 夏威夷的市场调查机构每年都要向州旅游属递交本年度来本地的游客满意 程度调查报告，详细分析对于游客最有吸引力的地方和活动方式，游客最喜 欢购买的农产品和最喜欢阅读的公共出版物，甚至游客来夏威夷的计划和形 式也是调查的内容。在此基础上，夏威夷可以及时调整自己的各项服务。 承办许多世界级的大型水上运动比赛，例如火奴鲁鲁马拉松比赛、职业高 尔夫锦标赛、建伍杯赛等，粗略估计在夏威夷的比赛每年带来2.4亿美元的收 入。
说明
本报告是严格保密的。
6
夏威夷的教训： 夏威夷的教训：由于过于依赖美国和日本 市场，90年代初 年代初， 市场，90年代初，夏威夷旅游业出现衰退
1991~1993年夏威夷旅游业的 衰退原因： 1、政府宣传力度不够造成旅游 客源地的单一性 2、此期间旅游客源地经济（美 国、日本）的衰退 3、美国本土客源旅游方式的变 化和偏好的改变 4、旅游新产品的出现
地区 代表地区 及说明
美国东部、中部 1767年纽约东部 的萨拉托加温泉 和1846年阿肯萨 州的霍姆斯蒂德
美国东部、中部 商人看到机会开 始在温泉度假区 兴建大型旅馆和 娱乐设施（赛马）
美国西南沿海 加利福尼亚，海 滩和网球是上层 人士当时最青睐 的，同时出现了 海上穿梭游
加勒比等地 海上穿梭游开始 把富有的游客从 太平洋带到了加 勒比海地区，掀 起了新一轮的旅 游热潮
本报告是严格保密的。
10
提供多元化的旅游活动组合和多种世界性 人文历史内涵
HAWAII的经验 的经验
利用不同旅游产品，吸引多层面游客，减低波 动性 延长游客逗留时间，增强消费和重来可能 定期更新旅游项目，保持新鲜度 瓦胡岛：WAIMEA瀑布公园、WAIKIKI海滩宾馆、珍珠 港、波里西尼亚文化中心*、草裙舞，海上活动(风帆、滑 水、潜艇旅行) 茂宜岛：大自然的鬼斧神工 可爱岛：天然热带植物园 夏威夷大岛：5座火山 在夏威夷群岛有7个国家公园、77个州属公园、66个高 尔夫球场、279个公共网球场和1600余个特许冲浪地。 其洁净的空气和高耸的火山使其成为世界上最重要的 天体观测站和天文研究中心之一。 夏威夷目前成为著名的世界水上体育运动中心。
说明
由于交通不便， 只有少数富人 才可以漂洋过 海来到夏威夷 度假。
至美国及其他国家 的航道开通，大量 游客增加促成了不 同娱乐活动的开发 和商业的发展
1、二战后西方国家经济快速增长，工薪阶层产生了远途度假需求。
60年代~90年代 夏威夷旅游业飞 速发展的原因
2、大型喷气式客机投入商业运行也降低了旅游成本，并且把美国本 土和日本飞到夏威夷的时间缩短为4小时。 3、60年代中期日本政府开放了对于本国居民海外旅游的限制。 4、70－80年代西方各国货币对于美元的升值。
93年后夏威夷政府开 始加大宣传力度，中国 市场是主要宣传对象。
56%
22% 14%
-16%
美国
亚洲
欧洲
加拿大
1989-1993年客源增长率
本报告是严格保密的。
8
夏威夷旅游者的一个重要特征是回头客比率 高，这与旅游娱乐设施的利用有很大关系
日本客户的特点： 1、在91-93年的衰退期日本客 户的兴趣不减，平均维持在每 年20亿的消费开支。 2、日本游客繁荣了当地的商 业。日本游客在岛上平均逗留 4－5天，西方游客平均逗留8 －10天，但日本游客花销却比 欧美游客多出3－4倍。