工程经济学试题
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第一章
1、某企业获得8万元贷款,偿还期4年,年利率10%,试就以下4种还款方式,分别计算各年还款额(本金和利息),4年还款总额以及还款额的现值和终值。(1)每年年末还2万元本金和所欠利息;
(2)每年末只还所欠利息,本金在第4年末一次还清;
(3)每年末等额偿还本金和利息;
(4)第4年末一次还清本金和利息。
解:(1)每年末还2万元且付当年利息
第一年末付息:8×10%=0.8万元
第二年末付息:6×10%=0.6万元
第三年末付息:4×10%=0.4万元
第四年末付息:2×10%=0.2万元
4年还款总额10万元
(2)每年末付当年利息,第4年末还本
每年末付息:8×10%=0.8万元
4年还款总额:8+0.8×4=11.2万元
(3)每年年末等额还本付息
每年末还款:8×(A/F,10%,4)=2.524万元
(4)第四年末一次性还本付息
还款总额:8×(F/P,10%,4)=11.7128万元
2、请写出如下所示的现金流量图的复利终值系数和复利现值系数,年利率以i 计。
R
解:F=R×[ (F/A,i,n) + (F/P,i,n) ]=R×(F/A, i , n +1)
P=R×[ (P/A,i,n) + 1]
3、某企业购买了一台设备,购置费为20000元,估计能使用20年,20年末的残值为2000元,年运行费为800元,此外,每5年大修一次,其大修费为每次2800元,试求该设备的等值年费用,若年利率以12%计。
解:方法一:每4年的i
eff
=(1+6%)8-1=59.4%
P=1000× (P/A,59.4%,4)=1422.7元
方法二: i
半年
=12%÷2=6%
P=1000×[ (P/F,6%,8) + (P/F,6%,16) +(P/F,6%,24) + (P/F,6%,32) ]=1423元
第2章
1、方案A,B,C计算期内各年的净现金流量如下表所示,基准收益率为10%,计算各方案的净现值、将来值和净年值。
解:(1)A方案
NPV
A
=-100+50 (P/A,10%,5)= 89.54 万元
NFV
A = NPV
A
× (F/P,10%,5)= 144.20 万元
AW
A = NPV
A
× (A/P,10%,5)= 23.62 万元
(2)B方案
NPV
B
=-100+30 (P/F,10%,1)+40 (P/F,10%,2) +50 (P/F,10%,3) +60 (P/F,10%,4)+70 (P/F,10%,5)= 82.34 万元
NFV
B = NPV
B
× (F/P,10%,5)= 132.61 万元
AW
B = NPV
B
× (A/P,10%,5)= 21.72 万元
(3)C方案
NPV
C
=-100+70 (P/F,10%,1)+60 (P/F,10%,2) +50 (P/F,10%,3) +40 (P/F,10%,4)+30 (P/F,10%,5)= 96.73 万元
NFV
C = NPV
C
× (F/P,10%,5)= 155.78 万元
AW
C = NPV
C
× (A/P,10%,5)= 25.52 万元
2、某方案得净现金流量如表所示,若基准收益率为10%,求净现值、内部收益
解:(1)净现值
NPV =-15000 (P/F,10%,1) -2500 (P/F,10%,2)-2500 (P/F,10%,3) +4000 (P/A,10%,4)(P/F,10%,3) +5000 (P/F,10%,8) +6000 (P/F,10%,9) +7000 (P/F,10%,10)+8000 (P/F,10%,11) +9000 (P/F,10%,12) +10000 (P/F,10%,13) = 8089.7 万元
(2)内部收益率
令NPV =-15000 (P/F,i,1)-2500 (P/F,i,2)-2500 (P/F,i,3) +4000 (P/A,i,4)(P/F,i,3) +5000 (P/F,i,8) +6000 (P/F,i,9)+7000 (P/F,i,10)
+8000 (P/F,i,11) +9000 (P/F,i,12) +10000 (P/F,i,13) = 0
利用Excel 程序,解得IRR = 16%
(3)静态投资回收期
前7年累计现金流量=-4000 万元
前8年累计现金流量=1000 万元
解得P t =7.8 年
第3章
1、某投资者拟投资房产,现有3处房产供选择。该投资者拟购置房产后,出租
经营,10年后再转手出让,各处房产的购置价、年租金和转卖价见下表,基准
收益率为15%,试分别用净现值法、差额净现值法,选择最佳方案。
解:(1)净现值法
NPV A =-140+24×(P/A,15%,10)+ 125 ×(P/F,15%,10) =11.35 万元
NPV B =-190+31×(P/A,15%,10)+155 ×(P/F,15%,10) = 3.90 万元
NPV C =-220+41×(P/A,15%,10)+175 ×(P/F,15%,10) = 29.03 万元
NPV C 最大,故C 方案最优。
(2)差额净现值法
NPV A -0=-140+24×(P/A,15%,10)+125 ×(P/F,15%,10) =11.35 万元
NPV B -A =-50+7×(P/A,15%,10)+30×(P/F,15%,10) = -7.45 万元
NPV C -A =-80+17×(P/A,15%,10)+50×(P/F,15%,10) = 17.68 万元
故C
方案最优。
2、某个大型投资项目有6个可供选择的方案,假设每个方案均无残值,计算期
为10 年。各方案的数据见下表。