物业区域消防安全管理规程(详细版)
物业消防安全管理规定(3篇)
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了确保物业消防安全工作的顺利进行，根据《消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理机构、业主委员会、住户等在物业管理范围内从事消防安全管理的所有人员和单位。
第三条物业消防安全管理应坚持预防为主、综合治理的原则，确保消防设施设备的正常运行和人员的安全。
第四条物业消防安全管理的目标是降低火灾发生的概率，减少火灾造成的损失，保护人民生命财产安全。
第五条物业消防安全管理应依法履行职责，将消防安全纳入日常管理，建立完善的管理制度和操作规程，组织开展各项消防安全工作。
第六条物业消防安全管理应注重宣传教育，加强消防知识的普及，提高住户和从业人员的消防安全意识和自防自救能力。
第二章组织机构第七条物业管理机构应当设立消防安全管理部门，设置专职消防安全管理人员。
消防安全管理人员应具备相关消防技能证书。
第八条物业管理机构应成立消防安全管理委员会，制定物业消防安全管理的工作计划和年度预算。
消防安全管理委员会由物业管理机构主要负责人、业主代表和相关部门代表组成。
第九条业主委员会应当设立消防安全委员会，负责监督物业管理机构的消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业管理机构代表和相关部门代表组成。
第十条物业管理机构和业主委员会应定期组织召开消防安全工作会议，研究解决物业消防安全管理中存在的问题。
第三章消防设施设备管理第十一条物业管理机构应按照规定，配备必要的消防设施设备，确保其正常运行。
第十二条物业管理机构应明确消防设施设备的管理责任人，定期组织消防设施设备的检查、维修和测试。
第十三条物业管理机构和住户应保持消防通道、疏散通道和消防设施的畅通，并定期进行检查和清理。
第十四条物业管理机构和住户应严禁在消防通道、疏散通道、消防车通行道等影响消防安全的地方堆放杂物和障碍物。
第四章消防安全培训第十五条物业管理机构应对从业人员进行消防安全培训，确保其具备基本的消防安全知识和应急处理能力。
物业小区消防安全管理制度规范
第一章总则第一条为加强物业小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区全体业主、物业管理人员及使用人。
第三条物业管理单位应建立健全消防安全管理组织，明确消防安全责任，确保消防安全工作落实到位。
第二章消防安全管理组织第四条成立消防安全工作领导小组，由物业管理单位负责人担任组长，相关部门负责人为成员。
第五条设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条建立义务消防队，由小区保安员、热心业主及志愿者组成，负责火灾初起时的扑救和疏散工作。
第三章消防安全教育培训第七条定期对全体员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
第八条对业主进行消防安全宣传教育，提高业主的消防安全意识。
第九条组织消防演练，提高小区居民的自防自救能力。
第四章防火巡查与检查第十条物业管理单位应建立健全防火巡查制度，每日对小区进行防火巡查。
第十一条检查内容包括：1. 消防设施设备是否完好、有效；2. 疏散通道、安全出口是否畅通；3. 楼梯间、电梯间等公共区域是否堆放杂物；4. 电动自行车充电行为是否规范；5. 电气线路是否存在安全隐患。
第十二条发现火灾隐患，应及时整改，整改不合格的，应采取临时措施，防止火灾事故发生。
第五章消防设施与器材管理第十三条物业管理单位应定期对消防设施、器材进行维护保养，确保其完好、有效。
第十四条消防设施、器材的更换、维修、报废，应按照相关规定执行。
第十五条严禁擅自改动、挪用消防设施、器材。
第六章应急处置第十六条制定火灾应急预案，明确火灾报警、人员疏散、火灾扑救等应急处置程序。
第十七条火灾发生时，立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散。
第十八条报警并通知消防部门，配合消防部门开展火灾扑救工作。
第七章责任与处罚第十九条物业管理单位、业主、使用人应共同遵守本制度，履行消防安全责任。
小区物业消防安全管理制度完整版
第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有物业区域，包括住宅、商业、办公等场所。
第三条小区物业消防安全管理工作应当遵循“预防为主，防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章组织机构及职责第四条成立小区消防安全管理领导小组，由物业经理担任组长，小区项目经理为副组长，各部门负责人为成员。
第五条消防安全管理领导小组的主要职责：1. 贯彻执行国家、地方有关消防安全的法律法规；2. 制定和修订小区消防安全管理制度；3. 组织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患；4. 组织开展消防安全教育和培训；5. 组织制定火灾应急疏散和灭火预案；6. 负责火灾事故的调查和处理。
第三章消防安全教育和培训第六条每年至少组织两次消防安全教育和培训活动，提高全体员工的消防安全意识和应急处理能力。
第七条定期组织员工学习消防法规、消防安全操作规程和灭火器材的使用方法。
第八条对新员工进行岗前消防安全培训，考核合格后方可上岗。
第四章防火巡查和检查第九条每日进行防火巡查，重点检查消防设施、器材是否完好有效，疏散通道是否畅通，电气线路是否存在隐患等。
第十条每月至少进行一次全面消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。
第十一条发现火灾隐患，应及时报告消防安全管理领导小组，并采取措施消除隐患。
第五章消防设施和器材管理第十二条定期对消防设施和器材进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。
第十三条消防设施和器材的维修、更换、报废等，应严格按照相关规定执行。
第六章火灾应急处理第十四条制定火灾应急疏散和灭火预案，明确火灾发生时的报警、疏散、灭火、救援等程序。
第十五条火灾发生时，立即启动应急预案，组织人员进行疏散、灭火和救援。
第十六条及时向消防部门报告火灾情况，配合消防部门进行火灾调查和处理。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
物业区域消防安全管理规程
物业区域消防安全管理规程
1. 安全责任划分：明确物业管理公司和业主的消防安全责任，明确各自的职责和义务。
2. 消防设备维护：定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。
包括灭火器、消防水泵、喷淋系统等。
3. 人员培训和演练：定期组织消防知识培训和应急演练，提高员工和住户的火灾防范和逃生能力。
4. 防火设施设置：根据建筑的性质和用途，在必要的位置设置火警按钮、疏散指示标志、应急照明等防火设施。
5. 日常巡查和管理：定期巡查消防通道、消防栓、电气线路等是否存在火灾隐患，及时清理和整改。
6. 建立消防档案：建立完善的消防档案和记录，包括消防设备验收记录、消防演练记录等，便于管理和查阅。
7. 外来施工管理：对于有外来施工的单位，要求其按照消防安全规范进行施工，并加强施工现场的火灾防控。
8. 应急预案制定：制定详细的火灾应急预案，并向员工和住户进行宣传和教育，提高应急处理能力。
9. 安全巡查检查：定期请消防专业机构对物业进行消防安全检查，及时发现和整改消防安全隐患。
10. 定期评估和改进：定期对物业消防安全管理工作进行评估，总结经验，及时改进和提升管理水平。
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物业区域消防安全管理规程(三篇)
物业区域消防安全管理规程第一章总则第一条根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，制定本规程，旨在加强物业区域的消防安全管理，确保人民群众生命财产安全。
第二条本规程适用于所有物业区域，包括住宅小区、商业综合体、办公楼、学校和医院等。
第三条物业区域消防安全管理责任分工：（一）物业管理公司负责整体消防安全管理工作，包括组织开展消防培训、制定消防应急预案、定期进行消防设施检查等。
（二）小区业委会负责协助管理公司开展消防安全工作，组织居民参与消防演练、宣传消防知识等。
（三）租户和业主应当积极参与物业区域的消防安全管理工作，配合物业管理公司和业委会的工作。
第四条物业管理公司应当建立健全消防安全管理制度和工作流程，确保消防安全工作的有效进行。
第二章消防设施设备第五条物业区域应根据实际情况适当设置灭火器、灭火栓、消防水泵等消防设施，确保消防设备的完好、有效。
第六条物业管理公司应当定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运转。
第七条物业管理公司应当将消防设施的位置和使用方法告知业主和租户，并在明显位置张贴消防设施使用说明。
第三章消防安全管理第八条物业管理公司应当定期组织全体员工进行消防培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。
第九条物业管理公司应当制定消防应急预案，并组织居民和员工进行消防演练，以提高应对突发火灾的能力。
第十条物业管理公司应当定期检查消防通道是否畅通、疏散指示标志是否完好，并及时处理存在问题。
第十一条物业管理公司应当建立排查、整改、验收制度，及时发现和解决消防安全隐患。
第四章消防宣传教育第十二条物业管理公司应当定期组织消防宣传教育活动，提高居民和员工的消防安全意识。
第十三条物业管理公司应当制作消防宣传资料，并在小区公告牌、电视屏幕等处加以展示。
第十四条物业管理公司应当配备一定数量的消防设备用于教育演示，鼓励居民和员工参与实践操作。
第五章处罚与奖励第十五条物业管理公司和业委会有责任对违反本规程的行为予以批评教育，并要求其整改。
物业区域消防系统运行管理规程（4篇）
物业区域消防系统运行管理规程第一章总则第一条为了加强物业区域消防系统的运行管理，确保人员生命和财产安全，根据《消防法》等有关法律法规的规定，制定本规程。
第二条本规程适用于物业区域内的消防系统运行管理。
第三条物业区域消防系统运行管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第四条物业区域消防系统运行管理的主体是物业管理公司，责任人员为消防安全管理人员。
第五条物业消防安全管理人员应具备相应的职业资格证书，并接受相关培训。
第六条建立健全管理制度，明确消防管理的各项职责和要求。
第七条物业消防安全管理人员应当贯彻执行国家和地方消防安全法规。
第二章消防设施的设计与规划第八条在物业区域内的建筑物和设施的设计与规划中，必须考虑消防系统的需求。
第九条设计单位应当按照相关规定，将物业区域消防系统的设计纳入整体设计，并保证其合理、科学、安全。
第十条设计单位应当与物业管理公司沟通，了解物业区域内的消防设施需求，并进行合理的布局和规划。
第十一条消防设施的设计、建设和维护应符合国家和地方有关消防技术标准的规定。
第三章消防设施的安装与验收第十二条消防设施的安装应由具备相应资质的专业施工单位进行。
第十三条消防设施的安装应按照设计要求和相关技术标准进行。
第十四条安装完成后，应及时进行验收，确保消防设施的安全可用。
第十五条物业管理公司应定期对消防设施进行巡查和维护，确保其正常运行。
第四章灭火器材的管理和使用第十六条物业区域内应配备足够数量和类型的灭火器材。
第十七条灭火器材应按照规定周期进行检查和维护，确保其可用。
第十八条物业管理公司应定期对灭火器材进行检查和维护记录，确保其正常工作。
第十九条灭火器材的使用应遵循相关操作规程，确保操作人员安全。
第五章消防通道和疏散通道的管理第二十条物业区域内的消防通道和疏散通道应保持畅通，不得被堵塞。
第二十一条物业管理公司应定期对消防通道和疏散通道进行检查，确保其畅通。
第二十二条物业区域内的电梯室和消防设备房等重要建筑物应设置标识，方便人员疏散。
物业辖区消防管理制度【4篇】
物业辖区消防管理制度【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业区域消防安全管理规程（详细版）物业区域消防安全管理规程（详细版）提要：小区消防安全重点部位：发电机房、发电机柴油机房、配电房、电梯机房、空调机房、中控值班室、高压配电房源自于建筑资料物业区域消防安全管理规程（详细版）1目的规范消防管理工作，保证小区公共财产和生命财产安全。
2适用范围适用于XX嘉园物业区域内的消防安全管理工作。
3职责工程维修部负责消防系统的运行管理和维修保养工作。
中控室值班员负责各种消防应急事故的组织抢险工作。
安管主管负责消防器材的管理和检查工作。
安管员负责日常消防巡视检查工作。
管理处主任对消防管理工作全面负责。
4工作流程消防安全教育、培训管理处每年组织一次消防安全知识培训，组织工作由安管部负责，做好相关记录存档。
管理处内部的消防培训每季度进行一次，消防设备类的培训由工程维修部组织，消防知识培训由安管部组织，做好相关记录存档。
新进员工在上岗一个月内应进行一次消防知识和小区消防概况培训。
防火巡查、检查中控值班员、安管员在执行日常巡查时，必须按以下的防火巡查、检查内容执行。
火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况。
安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况。
消防车通道、消防水源情况。
灭火器材配置及有效情况。
用火、用电有无违章情况。
施工、装修现场人员的消防防范意识。
消防安全重点部位的管理情况。
易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况以及其他重要物资的防火安全情况。
消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况。
其他需要检查的内容。
安全疏散设施管理安管部负责公共区域应急照明、疏散指示灯的检查。
工程维修部负责设备房应急照明、疏散指示灯的检查。
应急照明、疏散指示灯的检查、测试每月进行一次，记录在《消防试验记录表》（见）。
应急照明、疏散指示灯的维护保养由工程维修部负责。
消防控制室值班工程维修部中控室是小区的消防总值班，负责实行24小时消防值班，值班人员必须坚守岗位，严禁脱岗。
接到报警信号必须立即调配人员到现场核实，并跟踪核实现场。
中控室值班员接到并确认是有效的火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，应迅速组织力量奔赴现场，启用消防设施进行扑救。
中控值班员发现任何消防问题及处理经过均必须做好记录，属无法处理的故障应立即申报保养单位维修，不得延误。
工程维修部在进行消防设备、设施的保养、维修及检测工作应严格遵守相关的操作规程。
消防值班员在接班员未到前，不得离岗，并及时上报工程维修部主管。
交接班必须对消防报警或消防故障进行逐项交接，接班员要求协助处理消防问题时，值班员必须在问题处理完毕后才能离岗。
工程维修部主管每周必须检查一次消防设施、设备的相关记录，发现问题及时跟踪、落实。
消防设施、设备、器材维护管理消防设施、设备、器材按照划分的管理区域，实行”谁主管，谁负责”的原则，使消防设施器材经常处于良好状态。
安管部负责灭火器、消火栓箱的维护管理。
工程维修部负责消防设施、设备的综合管理。
安管部负责每年两次对办公区业主/用户室内消防安全检查，工程维修部配合实施。
安管部负责检查消防通道、灭火器、消火栓，工程维修部负责检查应急照明、疏散指示灯具、报警系统及消防阀门灯、消防设施、设备的检查，检查结果由安管部汇总，以通知形式发给各检查单位，管理处留存复印件。
消防栓系统的检查、维护保养、测试安管部负责消防栓箱的检查工作，每季度进行一次，检查标准及记录见《消火栓检查记录表》，在已检查的消火栓箱上粘贴检查”封条”。
工程维修部负责每月一次消火栓系统管网阀门检查及消火栓泵的试运行，消火栓泵每次试运行时间不少于3分钟，将阀门的检查情况及消火栓泵的试运行情况记录在《消防试验记录表》。
消火栓系统的维护保养由工程维修部负责，阀门维护保养每季度进行一次，记录在《阀门检查保养记录表》，消火栓泵、电动机的维护保养每年进行一次，分别记录在《电动机维护保养记录表》、《水泵维护保养记录表》，消火栓泵控制柜的维护保养每年进行两次。
消火栓系统的放水试验工作由工程维修部组织，安管部配合，防水试验每季度进行一次，抽查密度为每2层各抽查一个，每季度抽查位置不能相同，放水试验由工程维修部记录在《消防试验记录表》。
喷淋系统的检查、维护保养、测试工程维修部负责喷淋系统的检查、维护保养、测试工作。
工程维修部负责每月一次的喷淋系统管网阀门检查及喷淋泵的试运行工作，喷淋泵每次试运行时间不少于3分钟，将阀门的检查情况及消火栓泵的试运行情况记录在《消防试验记录表》。
喷淋系统阀门维护保养每季度进行一次，记录在《阀门检查保养记录表》，喷淋泵、电动机的维护保养每年进行一次，分别记录在《电动机维护保养记录表》、《水泵维护保养记录表》，喷淋泵控制柜的维护保养每年进行两次。
喷淋系统的放水试验由工程维修部负责，防水试验每月进行一次，单月抽查单数楼层，双月抽查双数楼层，放水试验时应检查喷淋末端压力表是否正常，试验结果记录在《消防试验记录表》。
消防报警系统的检查、维护保养、测试工程维修部负责消防报警系统的检查、测试工作，维护保养由外委公司进行。
工程维修部负责监督外委公司对消防报警系统每季度进行一次维护保养，记录在《消防报警系统维护保养记录表》。
消防报警系统的测试工作每月进行一次，测试要求4个回路，每个回路至少抽查两个终端，分布：地下室一个，设备房一个、手动报警器一个，防火卷帘一个，办公区1个，公共区域一个，随意抽查2个，每月抽查位置轮换进行，记录在《消防试验记录表》。
气体灭火系统的检查、维护保养、测试工程维修部负责气体灭火系统的检查、维护保养、测试工作。
气体灭火系统所有控制柜每季度进行一次维护保养，记录在《消防报警系统维护保养记录表》。
气体灭火系统的测试工作每季度进行一次，测试要求每个安装气体灭火终端的房间至少抽查一个终端（特别注意，测试前必须确认气瓶的动作装置已断开，以免气体误喷，造成事故）。
灭火器的检查安管部负责公共区域灭火器的检查，设备房灭火器由工程维修部协助进行。
灭火器的更换工作由安管部负责，灭火器的检查结果由安管部存档，记录在《灭火器检查记录表》。
在灭火器箱上粘贴检查”封条”。
消防广播系统（含消防电话）的检查、维护保养、测试工程维修部负责消防广播系统的检查、维护保养、测试工作。
消防物业区域消防安全管理规程（详细版）提要：小区消防安全重点部位：发电机房、发电机柴油机房、配电房、电梯机房、空调机房、中控值班室、高压配电房源自于建筑资料广播系统每月测试一次，测试时播放背景音乐，值班员小区范围内巡视一周，确认消防广播系统完好，如发现问题及时修复或更换。
测试结果记录在《消防试验记录表》。
防火卷帘门的检查、维护保养、测试工程维修部负责防火卷帘门的检查、维护保养、测试工作。
防火卷帘门的检查、测试每月进行一次，测试以抽查方式进行，每次抽查个数不少于三个，抽查发现问题应立即安排检修。
正压送风系统、防排烟系统的检查、维护保养、测试工程维修部负责正压送风系统、防排烟系统的检查、维护保养、测试工作。
工程维修部负责正压送风系统、防排烟系统控制柜的保养，要求每半年进行一次。
正压送风系统、防排烟系统电动机的保养，每年进行一次，记录在《电动机维护保养记录表》。
正压送风系统、防排烟系统的测试每月进行一次，记录在《消防试验记录表》。
火灾隐患整改中控室值班员、安管员必须把防火安全检查纳入正常的巡视检查工作范围，将检查结果记录在各自的值班记录，发现消防违章及时报安管部，由安管部发放书面整改通知，限期整改。
安管部发放的书面整改通知必须注明整改事项和期限，到期应组织复查，复查结果记录在通知上，确认火灾隐患整改完毕将通知送管理处存档备案。
专职和义务消防队和组织管理管理处主任为小区防火责任人，与工程维修部、安管部、客服中心主管、安管队长组成小区消防事故应急指挥小组，在市消防机构及管理处的领导下，全面负责各种消防事故的应急处理。
中控室值班员为小区的专职消防值班员，负责具体处理各种消防应急事故，在消防事故应急指挥小组未到前，负责充当小区消防事故处理的现场临时总指挥。
安管部负责联系小区各住户，确定各单位的消防责任人和义务消防员名单。
管理处所有成员都是小区的义务消防员，发生任何消防紧急事故，接到消防事故应急指挥小组指令，必须无条件的执行，共同保证小区住户的生命和财产安全。
管理处义务消防员在消防应急事故情况下的分工，工程维修部主要负责设备的操作、报警及扑灭火灾的组织工作，安管队主要负责现场的抢险和火灾扑灭，客服中心主要负责后勤保障，协助工程维修部做好联系工作和协助安管队维持小区的管理秩序。
消防紧急情况下，各单位的义务消防员应服从小区管理处的统一调度，协助进行火灾现场的抢险和扑灭工作。
灭火和应急疏散预案的制定和演练灭火和应急疏散预案见《灭火应急预案》。
消防演习一年进行一次。
消防安全管理管理处全体人员的消防工作要贯彻”预防为主，防消结合”的方针，保护住户的生命和财产安全。
管理处主任负责认真贯彻消防法规和上级有关消防工作指示，指示和监督安管部开展防火宣传工作，普及小区办公人员的消防知识。
中控室值班员、安管员必须把防火安全检查纳入正常的巡视检查工作范围，将检查结果记录在各自的值班记录，发现消防违章报安管部，由安管部发放书面整改通知，限期整改。
安管部发放的书面整改通知必须注明整改事项和期限，到期应组织复查，复查结果直接记录在通知上，确认整改完毕后送管理处存档备案。
工程维修部负责组织实施消防设备、设施、器材的维护保养和系统测试工作，保证消防设施、设备、器材处于良好的备用状态。
安管部负责消火栓箱、灭火器的日常检查和定期检查的组织工作。
安管队负责安全防火通道的检查工作，要保持消防通道时刻畅通。
管理处负责消防设施、器材、设备的检查、维护、测试记录及整改通知的保存工作。
消防安全重点部位小区消防安全重点部位：发电机房、发电机柴油机房、配电房、电梯机房、空调机房、中控值班室、高压配电房、通讯机房、停车场、配餐室、住户单位的机房、资料室（档案室）。
重点部位的巡查：除业主/用户单位的机房、资料室（档案室）外，其它重点部位的巡查由管理处进行，每天最少一次，安管部负责停车场、配餐室的巡查，其余重点部位由工程维修部负责。
巡查人员发现重点部位存在安全隐患必须立即上报，由工程维修部、安管部拟定解决方案，报管理处主任批准后立即实施，申报及处理过程的相关记录由管理处存档。
重点部位的巡查要点用火、用电有无违章情况。
安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志，应急照明是否完好。
消防设施器材和消防安全标志是否在位、完整。
常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否堆放物品影响使用。
消防安全重点部位的人员在岗情况。
其他消防安全情况。
防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处理火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。
发现火灾应当立即报警并及时扑救。