合同的标的物共21页
2024年《中华人民共和国民法典》合同编(多场景)
《中华人民共和国民法典》合同编(多场景)民法典合同编第一条合同标的1.2标的物的基本情况如下：（1）不动产权证号：______；（2）建筑面积：______平方米；（3）房屋结构：______；（4）土地使用权年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条合同价款及支付方式2.1双方同意，本合同标的物的转让价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。
第三条标的物的交付3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物的不动产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。
3.2甲方应在乙方支付合同价款后______个工作日内，将标的物实际交付给乙方。
第四条权利与义务4.1甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权，且标的物不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵、债务纠纷等影响本次交易的问题。
4.2乙方保证按照本合同的约定支付合同价款，并依法办理标的物的过户手续。
第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付标的物或相关证件的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款万分之五的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款万分之五的违约金。
第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
（1）标的物被查封、扣押、监管或者被宣告破产的；（2）甲方未按约定时间交付标的物或相关证件，经乙方催告后仍未履行的；（3）乙方未按约定时间支付合同价款，经甲方催告后仍未履行的。
合同的标的举例模板
合同的标的举例模板合同方信息甲方： [甲方名称]乙方： [乙方名称]第一章总则第一条标的物的定义标的物是指合同双方约定由乙方交付、甲方接收并支付价款的特定物品或权利。
第二条标的物的种类标的物种类繁多，包括但不限于：1. 有形物（如商品、设备、建筑物）2. 无形物（如知识产权、技术诀窍）3. 权利（如合同履行权、债权）4. 服务（如咨询、培训、维修）第三条标的物的范围和数量合同双方应当明确约定标的物的范围和数量，包括：1. 标的物的名称、型号、规格、数量2. 标的物交付的期限和方式第四条标的物的质量要求甲方应当对标的物的质量提出要求，乙方应当保证交付的标的物符合甲方要求。
质量要求包括：1. 性能指标2. 安全性和可靠性3. 耐用性和保质期第五条标的物的验收标准甲方应当明确验收标的物的标准和程序，包括：1. 验收的时间和地点2. 验收的方式和方法3. 验收合格的标准和条件第六条标的物的风险转移标的物的风险自乙方交付标的物之日起由乙方转移至甲方。
第七条标的物的交付方式乙方应当按照约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物。
交付方式包括：1. 直接交付2. 托运交付3. 电子交付第八条标的物的保管甲方应当妥善保管接收的标的物，并采取必要的措施防止标的物灭失或损坏。
第九条标的物的返还如果甲方由于合同原因需要将标的物返还给乙方，则甲方应当按照约定的方式和期限将标的物返还给乙方。
第十条标的物的变更合同双方应当对标的物的变更达成一致，否则任何一方不得擅自变更标的物。
第二章价款及支付第十一条价款的确定合同双方应当明确约定标的物的价款金额，包括：1. 单价2. 总价3. 支付方式第十二条价款的支付时间和方式乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付标的物的价款。
支付方式包括：1. 银行转账2. 支票支付3. 汇票支付第十三条价款的滞纳金如果乙方未按照约定的时间支付价款，则应当向甲方支付滞纳金。
第三章违约责任第十四条违约的构成合同双方违反合同约定的，构成违约。
国际货物贸易合同标的物条款
码（YD.）、米（M.）、英尺（FT.）、厘米 （cm.）等。
主要适用于木材、玻璃、地毯、铁 立方米（SQ.M.）、立方英尺（SQ.FT.）、
面积单位 丝网、纺织品、塑料板、皮革等板型 立方码（SQ.YD.）、立方英寸（SQ.INCH.）
材料；皮质商品和塑料制品。等。立方码（CU.来自D.）、立方米（CU.M.）、立
1英寸=2.54CM
P26
4.4 数量条款的签订
4.4.2计量单位和计量方法
1.计量单位
（4）按面积(Area)计算：在玻璃板、地毯、皮 革等商品的交易中使用。平方米(square meter) 、平方英尺(square foot)、平方码(square yard)。
P27
4.4 数量条款的签订
的使用价值和价格，它是决定商品使用效能和影响 商品市场价格的重要因素。在当前国际市场竞争空 前激烈的条件下，许多国家都把提高商品质量、力 争以质取胜，作为非价格竞争的一个重要组成部分 ，它是加强对外竟销的重要手段之一。
P15
4.3 品质条款的签订
4.3.1商品品质含义、作用和要求 3.商品品质的要求 ISO9000系列标准是国际标准化组织为适应国际贸
有重要的作用。 数量是买卖双方交接货物的依据。
P21
4.4 数量条款的签订
4.4.1数量条款的意义
联合国《国际货物买卖合同公约》在第35条中规定：
按约定的数量交付货物是卖方的一项基本义务。 如果卖方交付货物数量大于合同规定的数量，买方可以拒
收多交的部分、也可以收取多交部分中的一部分或全部， 但应按合同价款执行； 如卖方交货数量少于合同规定，卖方应在规定的交货期内 补交不足部分，但不得给买方造成不合理的不便或承担不 合理的开支，即便如此，买方也保留要求损害赔偿的权利 .。
合同中的标的物规定解读中涉及标的物规定的相关法律条款
合同中的标的物规定解读中涉及标的物规定的相关法律条款合同中的标的物规定解读合同是日常生活中不可避免的一部分，涉及各种经济和法律关系。
在合同中，标的物的规定是其核心要素之一，它决定了合同的内容和履行义务。
本文将解读与标的物规定相关的法律条款，旨在为合同起草和解释提供指导。
一、标的物的含义与必要性在合同中，标的物是双方达成共识的对象，也是合同的物质基础。
标的物可以是具体的实物，如商品、设备或房地产，也可以是抽象的财产权利，如专利、商标或债权。
标的物的规定是对双方交易意图的确立，有助于明确合同的权益和责任。
同时，标的物的规定还确保了合同具有一定的明确性和可执行性。
只有当标的物得到明确定义，才能避免合同模糊性和争议的产生。
标的物的规定能够将合同所涉及的权益和义务具体化，使合同订立和履行更具备可操作性和可预测性。
二、标的物规定的法律要求为了保障合同的效力和公平性，法律对标的物的规定提出了一些要求。
首先，标的物必须是合法合规的。
即标的物不得违反国家法律法规，不得侵犯他人的合法权益。
此外，标的物不能是不可供得到的或不可实现的，否则合同的效力将受到影响。
其次，标的物的规定应当明确具体。
标的物的规定要清晰明了，避免模糊和歧义。
例如，如果合同涉及商品，应明确规定商品的名称、数量、质量标准、交付地点等相关要素；如果涉及财产权益，应明确规定权益的具体范围和转让方式。
此外，标的物的规定还需要具备可行性和可实现性。
双方在合同中规定的标的物应该是可以取得的、可以交付的，并且具备一定的经济和实际价值。
否则，合同无法得到有效履行。
三、标的物规定的法律保护法律为标的物的规定提供了一定的保护措施。
首先，法律规定了标的物的变更和替代的条件。
在某些情况下，由于不可抗力、双方协商一致或法律规定，合同中的标的物可能会发生变更或替代。
在这种情况下，双方可以根据法律的规定进行调整，确保合同的继续履行。
其次，法律规定了标的物的瑕疵处理方式。
如果标的物存在瑕疵，影响了合同的履行，法律赋予了相应的维权权利。
合同的标的举例模板
合同的标的举例模板
甲方（买方）：[甲方全称]
乙方（卖方）：[乙方全称]
鉴于甲方对[标的物名称]的需求，乙方愿意向甲方提供[标的物名称]，现双方就[标的物名称]的买卖事宜达成如下协议：
1. 标的物描述：
- 名称：[标的物名称]
- 规格型号：[标的物规格型号]
- 数量：[标的物数量]
- 质量标准：[标的物质量标准]
- 交付方式：[标的物交付方式]
- 交付地点：[标的物交付地点]
2. 价格条款：
- 总价：[标的物总价]
- 单价：[标的物单价]
- 付款方式：[付款方式]
- 付款时间：[付款时间]
3. 交付时间：
- 预计交付时间：[预计交付时间]
- 交付时间的确定：[交付时间确定方式]
4. 质量保证：
- 质保期限：[质保期限]
- 质保内容：[质保内容]
- 质保期内的责任：[质保期内的责任]
5. 违约责任：
- 甲方违约责任：[甲方违约责任]
- 乙方违约责任：[乙方违约责任]
6. 争议解决：
- 争议解决方式：[争议解决方式]
- 适用法律：[适用法律]
- 争议解决地点：[争议解决地点]
7. 其他条款：
- [其他需要约定的条款]
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士。
合同标准型
合同标准型本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称1.3 甲方与乙方之间的关系第二条合同标的2.1 标的物名称2.2 标的物数量2.3 标的物质量标准第三条合同价格3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间第四条履行期限4.1 合同开始履行时间4.2 合同结束履行时间第五条履行地点5.1 甲方履行地点5.2 乙方履行地点第六条违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限第十条合同的转让10.1 转让条件10.2 转让方式第十一条法律适用11.1 适用法律第十二条合同效力12.1 合同生效条件12.2 合同失效条件第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 特殊条款第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方名称：×××公司1.2 乙方名称：×××个人1.3 甲方与乙方之间的关系：甲方为乙方提供货物及服务，乙方接受货物及服务并支付相应价款。
第二条合同标的2.1 标的物名称：货物及服务2.2 标的物数量：详见附件一2.3 标的物质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，详见附件二第三条合同价格3.1 合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2 支付方式：3.2.1 乙方支付货款的方式为：【】3.2.2 甲方交付货物的时间及方式为：【】3.3 支付时间：详见附件三第四条履行期限4.1 合同开始履行时间：本合同签订之日起4.2 合同结束履行时间：详见附件四第五条履行地点5.1 甲方履行地点：甲方所在地5.2 乙方履行地点：乙方所在地第六条违约责任6.1.1 甲方未按照合同约定时间、数量、质量交付货物及提供服务6.1.2 乙方未按照合同约定时间、方式支付货款6.2 违约责任：6.2.1 甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】6.2.2 乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【】第七条争议解决7.1 争议解决方式：协商解决7.2 争议解决地点：合同履行地人民法院第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：8.1.1 经双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规及行业标准；8.1.2 因不可抗力因素导致合同无法履行；8.1.3 法律、法规及政策变化导致合同内容需要变更。
第一篇 合同的标的
凭文字说明买卖的具体方式： 凭文字说明买卖的具体方式：
凭规格买卖(sale 凭规格买卖(sale by specification) ； 凭等级买卖(sale 凭等级买卖(sale by grade) ； 凭标准买卖(sale 凭标准买卖(sale by standard) ； 凭牌名或商标买卖(sales 凭牌名或商标买卖(sales by brand or trade mark) ； 凭产地名称或地理标志买卖(sale 凭产地名称或地理标志买卖(sale by name of origin or sale by geographical indication) ； 凭说明书或图样买卖(sale 凭说明书或图样买卖(sale by description and illustration) ；
参见《公约》 35条 参见《公约》第35条（2）款(c)；我国《合同 (c)；我国《 法》第168条；英国《货物买卖法》第15条（2） 168条 英国《货物买卖法》 15条 款
凭卖方样品买卖（ seller’ sample） 凭卖方样品买卖（sale by seller’s sample）
通常做法： 通常做法：
第二节 商品的质量的含义和要求
一、商品质量的含义
商品的内在质量与外观形态的综合； 商品的内在质量与外观形态的综合； 内在质量
如纺织品面料：原料--全棉、全毛、真丝、麻、晴 全棉、 如纺织品面料：原料--全棉 全毛、真丝、 涤纶等；织地（全棉）--平纹 斜纹、细布、 平纹、 纶、涤纶等；织地（全棉）--平纹、斜纹、细布、 府绸等；其他--纱支 经纬纱密度、缩水率、 纱支、 府绸等；其他--纱支、经纬纱密度、缩水率、色牢 度等； 度等；
凭文字说明买卖时，卖方须做到： 凭文字说明买卖时，卖方须做到：
合同标的物描述
合同标的物描述本合同为甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就标的物描述事宜达成如下协议：一、合同标的物1. 标的物名称：_____________________（以下简称“标的物”）。
2. 标的物描述：标的物是指出租方拥有所有权、使用权或经营权，并且被出租方愿意出租、出借或转让给承租方的物品、设备、房屋、土地或其他财产等。
3. 标的物数量/规格：_____________________。
4. 标的物质量/品质标准：_____________________。
5. 标的物用途：_____________________。
二、交付标的物1. 出租方应向承租方交付符合合同约定的标的物，并保证标的物在交付时符合法律法规规定及本合同的约定。
2. 标的物的交付时间和地点应提前协商一致，并在合同中明确约定。
三、标的物的使用与保管1. 承租方应按照合同约定的用途使用标的物，并注意保护标的物的安全。
2. 承租方应妥善保管标的物，防止损坏、盗窃或滥用，并承担标的物的合理使用风险。
3. 承租方不得将标的物转租、转借或以任何方式转让，除非获得出租方事先书面同意。
四、费用与押金1. 承租方应按照合同约定向出租方支付租金及其他费用，包括但不限于使用费、运输费、维护费等。
2. 出租方有权要求承租方支付一定金额的押金作为保证金，以确保承租方按时履行合同义务并保证标的物的安全。
3. 押金在合同终止后如未发生违约行为，应当及时无息归还。
五、维修与保养1. 在租赁期限内，出租方对标的物的维修与保养负责，除非损坏或故障是由承租方不当使用所致。
2. 承租方应及时通知出租方，出租方有义务在合理时间内修复或更换有损坏或故障的标的物。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 未经出租方书面同意，承租方不得擅自终止合同，否则应向出租方支付相应的违约金。
七、合同解除1. 本合同履行完毕，或经双方协商一致解除合同，均应出具解除书面协议，明确标的物的归还责任及其他约定事项。