长沙市二手房买卖合同模板
2024版长沙住宅二手房买卖合同范本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版长沙住宅二手房买卖合同范本一本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋权属证明3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任6. 物业费用6.1 物业费6.2 公共维修基金7. 交易手续费7.1 手续费标准7.2 手续费支付方式8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约责任12. 合同的附件12.1 附件列表13. 其他约定13.1 双方的其他约定14. 合同的签署和盖章14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 盖章确认第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 所有权证号：X 1.2 买家信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X1.2.4 购买资格证明：X 第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋坐落：X2.1.2 房屋结构：X2.1.3 房屋面积：X2.1.4 房屋用途：X2.2 房屋权属证明2.2.1 所有权证号：X2.2.2 土地使用权证号：X2.2.3 其他权属证明：X第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.1.1 房屋成交总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
3.2 支付方式3.2.1 买家应通过银行转账方式向卖家支付购房款。
长沙二手房买卖合同范本8篇
长沙二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于长沙市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________________；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______；土地使用权属证明编号：______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。
3. 甲方应在房屋交付前将户口迁出。
四、过户手续及费用承担1. 甲乙双方应按照国家和长沙市的相关法律法规，共同办理该房屋的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、公证费、评估费等相关费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
长沙二手房买卖合同(12篇)
长沙二手房买卖合同（通用12篇）长沙二手房买卖合同篇1甲方：乙方：出售方买受方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。
其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的`各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整;2、乙方采纳以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付;.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间效劳合同》或补充协议商定为准。
2024年长沙二手房买卖合同模板
2024年长沙二手房买卖合同模板合同目录第一章：合同前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同定义第二章：合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 当事人资格确认第三章：房屋描述3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋附属设施第四章：交易价格及支付方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式及期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间及程序5.3 交付验收标准第六章：房屋产权过户6.1 过户责任6.2 过户流程及期限6.3 过户费用承担第七章：税费承担7.1 税费种类及标准7.2 税费支付责任7.3 税费优惠政策第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约处理方式8.3 违约金及赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：附加条款11.1 附加条款效力11.2 附加条款内容第十二章：签字栏12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 签订日期12.4 签订地点第十三章：附则13.1 合同生效条件13.2 合同备案13.3 其他补充事项合同编号_______第一章：合同前言1.1 合同目的本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务关系，确保交易的顺利进行。
1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3 合同定义本合同中所用专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例解释。
第二章：合同当事人2.1 卖方信息卖方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2 买方信息买方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3 当事人资格确认双方确认各自具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述3.1 房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______房屋用途：______3.2 房屋权属状况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______权属证明文件：______3.3 房屋附属设施附属设施包括：______设施状况：______第四章：交易价格及支付方式4.1 房屋交易价格房屋成交总价为人民币（大写）：______4.2 付款方式及期限买方选择以下付款方式：一次性付款：______分期付款：______4.3 价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________乙方（买方）：（姓名）____________，性别______，身份证号码：____________，住址：____________合同签订日期：____年____月____日依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房屋，由乙方购买，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋产权证号：___________________3. 房屋使用面积：____________平方米4. 房屋售价：____________万元（大写：____________）5. 交易方式：______（一次性交付、分期付款等）6. 房屋权属状况：清晰明确，无产权纠纷二、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）对所出售的房屋具有完整的产权，并无法征收、查封、拍卖、冻结等情况；（2）在签订合同生效后，根据约定时间和方式交付房屋，保证房屋设施完好；（3）如有任何违约行为，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方权利和义务：（1）按约定时间和方式支付房屋购买价款；（2）签订合同后，按约定时间接收房屋，并保持保养房屋设施；（3）若有任何违约行为，承担相应法律责任。
三、支付方式1. 甲方将房屋卖给乙方，房屋总价款为____________万元，其中定金（首付款）为____________万元，于本合同签订之日支付。
剩余款项可选择一次性支付或者分期支付，分期支付需按照双方约定的时间节点支付。
2. 乙方应向甲方支付的款项包括房款以及中介费、过户费、税费等。
四、房屋交接1. 甲、乙双方约定，房屋的交接时间为自本合同签订之日起______日内。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本买方：________(下称“甲方”)；卖方：________(下称“乙方”)；甲、乙双方经友好协商，就乙方占有并购得甲方__（房屋地址）__房产，就以下条款拟定本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__（房屋地址）__；2. 房屋所有权证号：________；3. 房屋结构：（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）；4. 套内建筑面积：______平方米；5. 共有：______平方米；6. 其他基本情况：________________________________________。
第二条交易价格1. 甲方转让该房产的总价为人民币___________（大写）元整；2. 房屋装修费用由乙方承担，共计人民币___________元；3. 交易税费由双方按照国家有关规定分担。
第三条付款方式1. 甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币_________元，余款在双方签订本合同生效之日起____天内支付全款；2. 甲方收到全款后，自行承担过户手续费用。
第四条签订及履行1. 双方在签订本合同之前，已就房屋状况进行验收，确认房屋无纠纷，并由第三方机构出具鉴定意见；2. 本合同自双方签字生效，至履行完毕终止；3. 履行完毕后，乙方办理相关房产过户手续；4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需赔偿甲方__（定金金额）__的违约金；5. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需赔偿乙方__（定金金额）__的违约金。
第五条其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决。
协商不成，由双方向___仲裁委员会提起仲裁；2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字起生效；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________合同附件：房屋交易过户手续办理须知；房屋交易纳税明细表；房屋交易房产证明明细。
长沙二手房买卖合同范本3篇
长沙二手房买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1长沙二手房买卖合同范本合同签订日期：____年____月____日出售方（甲方）：（出售方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________买受方（乙方）：（买受方信息填写）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方系该房屋产权的合法所有人，乙方愿意购买该房屋并支付合理价格，双方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于长沙市（具体地址填写），产权归甲方所有，现为已经办理过转让的二手房房产证。
2. 房屋建筑面积为____平方米，包括____间卧室、____间客厅、____间厨房和____间卫生间。
3. 房屋附属设施包括（具体列出，如停车位、阳台等）。
第二条房屋交付与价格1. 乙方同意购买上述房屋，并自签订本合同之日起__个自然日内支付全部购房款。
2. 房屋过户办理时，应提交相关手续，包括房产证、身份证、备案购房合同等。
3. 房屋交付日期为____年____月____日，双方约定在此日期前完成交割手续。
4. 房屋售价为人民币____元整（大写），在该金额中，卖方已经支付了____税费。
第三条房屋交付验收1. 乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行验收。
如有质量问题，应当立即向甲方提出，并在__日内提出书面整改意见。
2. 若乙方不提出异议，视为乙方对房屋的全部认可，乙方将无权要求追究甲方的任何责任。
第四条其他约定1. 本合同的解释权归双方所有。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有相同的法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订地点：______ 签订日期：____年____月____日本合同经双方签字盖印生效，合同履行期间如有争议，应当协商解决。
长沙二手房买卖合同范本5篇
长沙二手房买卖合同范本5篇篇1长沙二手房买卖合同范本买卖双方就以下不动产买卖事项及要素、各项权利义务、风险责任等事项约定签订本合同。
一、要素、义务及权利：1、甲方出卖：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）2、乙方买受：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）3、不动产：房产名称：（房产名称）门牌号：（门牌号）不动产权证号：（不动产权证号）二、交易价款、付款方式：1、甲方以人民币（￥）支付给乙方价款为（大写）（￥：￥元）。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订并交付价款的次日起生效。
3、付款方式：（1）约定交易双方到长沙不动产登记部门共同办理不动产过户登记手续时，由乙方向甲方支付价款。
（2）本合同乙方应支付房价的时间和地点，甲方有权根据具体情况提前两日通知乙方。
三、房屋交付及验收：1、经买卖双方同意，房屋买卖约定交房时间为（日期）起，条件付款的，交房期间满足付款条件卖方应协助买方办理房屋交接手续，双方签收房屋交楼状况确认。
四、违约责任：1、买卖双方违约后，对于因违约行为所引发的一切责任，均由违约方向被违约方承担。
2、一方违约给对方造成经济损失时，违约方应承担对方的损失。
五、其他约定：1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2、为保证本合同有效，本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更、解除本合同。
3、本合同自签订之日起生效，有效时间为两年。
4、本合同签字之日，视为双方对合同无异议，双方均可按本合同的内容要求对方履行或承担该履行的义务。
签订地点：长沙市甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日此为【长沙二手房买卖合同范本】内容，为确保交易双方权益，请在签署合同前仔细阅读并遵守相关内容。
篇2长沙二手房买卖合同范本合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________ 地址：_____________鉴于甲方是长沙市合法所有权人，拟将其为财产的（详细地址）_____________向乙方出售，乙方经过协商、了解后同意购买上述财产并按照以下条款达成一致意见，达成如下约定，以便明确双方的权利义务。
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编号：
FW-20212707
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
长沙市二手房买卖合同模板
The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
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卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方所有的座落在______市_____区________________________的房屋(下称“该房屋”，产权性质为商品房，房屋用途为住宅)，建筑面积为_____平方米(房屋所有权证号为_______________)。
第二条该房屋的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签订时，乙方已向甲方支付人民币_____元整，作为购房的定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲、乙双方同意以贷款方式付款。
本合同签订后日内，乙方将该房屋首付款人民币元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)支付给甲方，并由甲方用该笔款项偿还该房屋按揭贷款，办理房屋解除抵押登记手续;
2、由于乙方申请贷款，贷款部分的房款按贷款机构规定支付。
乙方经审批所获贷款数额不足申请额的，乙方应于审批贷款额度通过之日起七个工作日内，补足购房款项。
第四条税费承担
双方应遵守国家房地产政策、法规，并由乙方按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳契税、印花税。
第五条履行期限、方式
1、本合同签订后__ 日内，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，乙方即可对房屋进行装修、使用，并承担此后房屋发生的供暖费、水电费等。
同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方。
甲方已支付费用情况列示：物业管理费支付至年月日，供暖费至年月日，自来水费，天燃气费，电费。
2、双方办理完毕该房屋过户登记手续后当日，应共同到物业公司办理物业交割手续。
3、甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，且保证该房屋内未设定任何户口，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的20%。
4、甲方存有公共维修基金(专项维修资金)的，根据北京市规定，
在该房屋过户之后，公共维修基金(专项维修资金)归乙方所有。
第六条产权证办理
1、甲方接到乙方通知后二日内，应当协助乙方办理贷款手续以及按贷款机构要求提供资料、前往贷款机构办理面签事宜。
如因任何一方责任以至拖延办理贷款手续或面签事宜的，均应负相应违约责任。
2、贷款机构审批同意向乙方贷款后二日内，甲、乙双方应当共同前往政府房屋管理机关办理房屋过户登记手续，将该房屋过户至乙方名下。
此后，双方共同至贷款机构，由贷款机构将贷款部分的房款交付甲方，并由甲方向乙方出具收到房款的收据。
第七条不可抗力
本协议所述不可抗力系指任何一方不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件。
以下超出各方的合理控制范围的情况发生时，各方不应被认为违约且不应因对方为其所履行的义务的终止、间断或延误而让对方保持责任义务。
该种情况包括但不限定于如下范围：地震，水灾，火灾，暴风雪，或其他自然灾害，天灾，或受到与此有关的威胁，内乱，战争或武装冲突，国家政策调整、变化，与办理产权证相关机构、银行等的客观原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本协议，则根据不可抗力的影响，应免除该方承担的相应责任，但法律另有规定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本协议时，应在不可抗力发生后之最短时间内，以最快的方式将不能履行的情况通知另一方，以
减轻给另一方造成的损失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暂行中止本协议项下的义务直至不可抗力的影响消除为止，但应尽最大努力排除不可抗力所造成之影响，最大限度地减少不可抗力所造成的损失。
共2页:
房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平
〈4.如不可抗力持续10日以上，则任何一方均有权解除本合同。
第八条甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，装修部分价款已包含在购房款总额中，乙方不再另行支付款项。
甲方同意该房屋交付后，该房屋内空调、燃气灶、热水器等无偿归乙方所有，乙方不再支付款项。
本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则承担相应违约责任。
第九条甲方配偶，身份证号为。
甲方配偶同意甲方以此价格出售该房屋给乙方，并不予反悔。
第十条本合同一式两份，甲、已双方各持一份。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
补充
协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
配偶(签章)：
通讯地址：通讯地址：
电话：电话：
___年___月__日___年___月___日。