泰禾西府大院整合营销.ppt
凤尚营销 泰禾·合肥院子品牌策动方案
推广策略：超级IP的变现与玩法院子超级IP的分解对标*核心价值观：文化自信*普世元素：纯粹正统、礼制与秩序、国人的内敛心性*故事：中国人的院子情结、纯粹正统的认同与追慕*呈现形式：平面视觉、事件活动、视频、书籍……通过故事线的演绎落地（故事+呈现形式），将院子系超级IP发扬光大在IP的套现过程中，实现客户的形象认知、价值认可与产品认购Ip演绎的故事线索溯源正统纯粹IP 演绎之溯源227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院在院子的温床里文明开枝散叶 源远流长 6月 7月 8月 临展 入市故事演绎：院子系IP+城市IP 事件演绎：案名发布盛典呈现形式：主题及定位、平面、演出京徽同源 一国精粹在此院院子的极致成就是中国院子 徽州文化的成就是徽派进京 院子系的源头 因世遗大运河 中国院子具世界意义，运河岸上的院子作为打造“中国别墅”的巅峰之作，已成为全国泰禾院子系发轫之母体。
因此，2014年“运河岸上的院子”启用了全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品。
国粹源头 227年前徽班由扬州沿着大运河进京，地方文化列席中国精粹。
1790年（乾隆五十五年）秋天,为庆祝乾隆帝八旬寿辰,扬州盐商江鹤亭（安徽人）在安庆组织了一个名为“三庆班”的徽戏戏班,由艺人高朗亭率领进京参加祝寿演出。
中国电影的源头 泰丰照相馆是北京最早开设的照相馆，经理任景丰曾赴日本学过摄影技术。
1905 年，他为好友谭鑫培拍摄了《定军山》一剧中的几个片断，共拍摄了三天。
影片共三本，虽是黑白无声片，却是中国第一部电影，而且是戏曲片。
合肥源头董铺水库、大房郢水库作为合肥两大饮用水源地，其水系沿环城河最终注入巢湖，哺育了一座城市的文明。
合肥院子落址于两湖之间，是合肥名副其实的城市源头与精神源头。
发扬 启幕 呼应厚从何来？价值向何方？合肥源址 新中式院落别墅故事演绎：物质定位*城市IP *院子系独占IP故事演绎：推广语源远流长中国院*城市发源地的稀缺价值*院子的中国文化IP属性*国人关于财源、生机等的吉祥寓意事件演绎：案名发布故事引子故事第一章 故事第二章 故事落地 品牌IP+城市IP 溯源炒作 组织媒体 溯源之路徽班进京引出 肖全摄影 院子案名发布 徽剧&京剧 重历 徽班进京路 京徽同脉 源址中国院 227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院6月7月 8月 9月 10月首开 示范区 临展 入市溯源 正统纯粹 合肥院子 案名发布会 诉求：品牌IP+城市IP诉求：院子系产品力IP 诉求：明星+产品+服务IP媒体溯源之路 源远流长 中国院时间周期内的IP 演绎铺排故事第一章媒体溯源之路内容思考:案名发布会前的媒体行，造势预热，制造传播话题。
房地产品牌-泰禾院子文化之旅品牌传播创意推广策划方案
【植栽】
在院子系产品打造中，对花木的选 择与搭配，秉持四项原则，一讲姿 态美，二讲色美，三讲味香，四讲 寓意，以形成每个院子中园林所独 有的且代表性的主题景观。
【院门、门钹】
以珍稀的柚木为材，通体打造实 木院门，彰显门风，价格不菲。
紫铜皮包边，将门钉、祥云等传 统门饰元素规整镶嵌其中。并结 合现代人的使用习惯，将狮口门 环演变为方正硬朗的雕花把手形 成独特的一套新中式门钹装饰体
系
【平坊】
取法木质横梁的经典制式， 将传统木雕、彩画予以融 合，形成奢华内敛、极富 细节的紫铜梁枋。
山水理想
无水不庭，无山不院。
中国园林中以“山水园”最为典型， 其间透着中国人悠游山水间， 及天人合一的山水理想。 于是理石成山，理水成池。
贰。产品篇
源起，福建三坊七巷
福州这座具有2200多年历史 的古老城市中心，坐落着这片遐 迩闻名的三坊七巷历史文化街区。 它占地约40公顷，由三个坊、七 条巷和一条中轴街组成，分别是 衣锦坊、文儒坊、光禄坊；杨桥 巷、郎官巷、塔巷、黄巷、安民 巷、宫巷、吉庇巷和南后街，因 此自古就被称为“三坊七巷”。
莫说官式建筑和民间建筑在门的形式上的差异， 就是同在一条胡同中，
你也可以轻而易举的从门的形式中感受主人的社会地位和家风尚好。
宅中 国 院
门子 产 品 设 计 元 素
•照 壁 • 抱鼓石 •平 坊 •灯 笼 •浮 雕 •匾 额 •院 门
【照壁】
浮雕照壁 取材名家名作
凸显 大院的古雅气质
【抱鼓石】
泰禾院子系文化之旅
泰禾集团
Title Text
壹。精神篇
中国人，爱院子
中国人心性内敛 不论是家是国，反映到建筑上，即是“围合”，反映在
泰禾院子营销方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown 文本格式输出，不要带图片，标题为：泰禾院子营销方案# 泰禾院子营销方案## 1. 引言本文档旨在为泰禾院子提供一份全面的营销方案。
泰禾院子是一家以提供优质生活空间为目标的房地产开发商。
通过本方案，我们将为泰禾院子制定一系列的营销策略，以吸引更多的潜在客户并增加销售额。
## 2. 目标市场分析在制定营销策略之前，我们需要对泰禾院子的目标市场进行分析。
根据市场调研，我们将目标市场划分为以下几个群体：- 年轻白领：他们对居住环境要求较高，追求舒适与品质。
- 家庭用户：拥有一定的购房能力，关注居住环境和教育资源。
- 投资用户：希望以房产投资为手段来增加财富。
针对以上目标市场，我们将制定相应的营销策略。
## 3. 营销策略### 3.1 品牌宣传泰禾院子将通过多种渠道进行品牌宣传，包括但不限于以下方式：- 广告宣传：在知名的电视台、广播台以及网络媒体上发布广告，提升品牌知名度。
- 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台发布有关泰禾院子的内容，吸引潜在客户。
- 参与地产展会：积极参加各类地产展会，向参观者展示泰禾院子的特色和优势。
### 3.2 个性化营销针对不同的目标市场群体，泰禾院子将采取个性化的营销策略。
- 年轻白领：泰禾院子将组织一系列线上线下活动，如生活沙龙、主题派对等，以吸引年轻白领的关注，并提供与他们需求相匹配的户型和服务。
- 家庭用户：泰禾院子将注重宣传社区的教育资源，并与附近的学校合作，为购房家庭提供优先入学名额等福利。
- 投资用户：泰禾院子将积极宣传产品的投资潜力，包括房产增值潜力和租赁市场的需求，吸引投资用户的关注。
### 3.3 提供增值服务泰禾院子将致力于提供与房产相关的增值服务，以提高客户满意度和忠诚度。
- 社区服务：泰禾院子将建立完善的物业管理体系，提供高质量的社区服务，包括安保、保洁、维修等服务，以提升居住体验。
XXXX年福州泰禾广场商业项目品牌全国推广及东二环泰禾.pptx
时间
主题
20130221 中粮大悦城标准化复制逻辑：招商是复制的“必修课”
20120926 中粮集团拟5年建30个大悦城 烟台大悦城引进300品牌商 家
20120713 大悦城全国已有10个项目 5个已开业、5个在筹备
20120713 中粮打造大悦城背后的真正野心：地产业务A+H整体上市
20111116 中粮大悦城品牌走城市综合体路线 购物中心是主体
➢泉州泰禾广场：7月招商推介 ➢五四北泰禾广场：8月18日开业 ➢东二环泰禾广场：9月招商推介
7月 时间 节点
泉州 泰禾广场招商启动会
8.18
五四北 泰禾广场开业
9月
泰禾广场品牌发布 暨东二环招商推介会
推广思路
结合现有项目情况，朗图建议泰禾广场品牌推广采取“总——分”推广 思路进行。其推广策略逻辑表示如下：
企业实力
商业模式
业务战略
高端商业引领者
总
泰禾广场品牌总体形象推广
结合项目动态释放
分
五四北 泰禾广场
东二环 泰禾广场
泉州 泰禾广场
精品商业 首发
高端 商业旗舰
精品商业 模式复制
“总分”双线并行，泰禾广场品牌形象推广， 并结合各项目动态释放，互为支撑。
推广思路
在推广总思路下，提出“公关、广告宣传、媒介”整合传播计划——
泰禾广场品牌全国推广 及东二环泰禾广场推广思路
五四北泰禾广场专项小组 2013.04.23
Part 1 泰禾广场品牌全国推广思路 Part 2 东二环泰禾广场推广思路 Part 3 方案汇总
Part 1 泰禾广场品牌全国推广思路
推广背景
2012年泰禾商业起航
五四北及东二环泰禾广场在福州获得良好市场反响
南昌清豪西雍半岛别墅的项目营销的的策划的报告终稿96PPT2008年
酒店公寓、独 栋别墅
公寓均价4200 元/平方米
总占地面积
9栋低层 ，3
845.909亩，总建 栋多层，独栋
24.7万平方米 别墅
销售单价5800 元/平方米
21
待售项目
锦绣湾山庄：
地理位置：南昌市湾里区国家森林公园旁 产品形态：独立别墅、度假公寓、洋房 总 建 面：55940 ㎡；其中：独立别墅134栋
20
其他竞争对手
项目名称 产品规模 产品类型 销售均价
紫庐6号 梅岭康都 罗马假日 恒茂森林海
占地17808平米， 高层公寓、别 目前推出高层公
总建30065.8平米 墅、多层
寓，均价3100 元/平方米
总建面积：约 度假公寓、别 公寓均价:5500
29200㎡
墅
元/平米
占地面积：约135 亩，总建筑面积： 约8万㎡
建筑风格：依山而筑，高品质、生态节能中式住宅
17
营销推广手法
定位：南昌后花园·磨盘山森林宫社
促销：充分发挥项目所拥有的内部配套优势， 住户可获得亚健康中心VIP卡、医院健康卡等
推广：以森林、山居、健康为主诉求点,突出 项目”休闲、渡假“的核心主题
市区售楼部：设于市区洪城路777号（远东世纪 花园旁），面积较大，模型设计较为大气 ，整体
档次较高
评点：该楼盘规模适中，依山而建，拥揽近千亩原始森林风光，景观资源相比 优越。其营销推广上也充分结合项目所具备的优势，推出各类以“健康”为主 题的促销活动。广告手法较单一，所以项目前期形象不够突出，声誉度也较低。
18
主要竞争对手—九洲·依云郡
项目地址：湾里区幸福路西侧区政府旁 开发商：欣荣房地产开发有限公司 开发规模：占地100亩 建筑面积:127880㎡ 别墅业态：联排别墅 销售价格 ：联排5200-5300元/㎡ 周边配套：区幼儿园、湾里一中、湾里 二中、新凯蒙超市、新洪发超市、工行， 农行，邮政储蓄、南昌市第四医院 建筑风格：坡地建筑，现代简约风格
某广场整合推广策略课件(PPT 113页)
国民经济快速增长。
2009年全市实现地区生产总值4502.6亿元，增长14.7%；城镇人均可支配 收入18650元；社会消费品零售总额1950亿元，增长20.3%。民营经济发展势 头迅猛。全市民营经济实现增加值1691.9亿元，增长21.2%，占GDP的比重为 50.9%，对经济增长的贡献率达66.7%，拉动GDP增长10.2个百分点。
文娱休闲设施
消费
万达城市广场 双口岸
区域没有竞争对手
多元化、国际主流模式
500强压阵 集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商
业、精装公寓为一体 集购物、旅游、娱乐、休闲、餐饮、文化、商
业、精装公寓为一体多元化消费组合
传统商场 单口岸
彼此竞争 单一型、传统模
式 没有
没有
单一购物
统一专业团队管
万达第三代城市综合体有何优势？
产品种类 选址 规模 业态
主力商家 建筑形态
纵向比较（万达自身经历了怎样的一、二、三代产品）
第一代 纯商业 核心商圈黄金地段 5万㎡ 购物功能组合 超市+家电+影院 单个盒子式
第二代 纯商业 核心商圈黄金地段 15万㎡ 购物功能组合 超市+建材+家电+影院 组合式
第三代 商业、酒店、写字楼、住宅
城市副中心、城市的新开发区及CBD 40-80万㎡
小结：
成都作为中国西部重量级城市，是大西部发展的战略性棋子， 是极具潜力，也最有可能跻身中国一线城市行列。 5.12地震之后，成都经济发展明显地进行了震后重新规划与调整。 地铁经济的建设与推动， 以人民路为城市经济中轴的提出， 均表明成都一心想要跟中国的一线城市，跟国际接轨。
然而，衡量一个城市的发达程度、发展级别，
泰禾院子营销方案
泰禾院子营销方案1. 引言本文档旨在为泰禾院子提供一份全面的营销方案，旨在增加品牌知名度、扩大市场份额、提升销售额。
泰禾院子是一家专注于高端住宅区规划建设的房地产开发商，以其独特的设计理念和高品质的建筑工艺而闻名。
2. 目标受众泰禾院子的目标受众主要包括以下几个群体：•高净值人群：侧重于那些具有较高经济实力，追求高品质、舒适住宅的购房者。
•规划家庭：重点关注那些注重生活品质，看重社区环境和便利设施的家庭客户。
•投资者：以房产投资为主要目的的客户，关注房地产市场前景和潜在收益。
3. 品牌定位泰禾院子的品牌定位是高端、优质的住宅区开发商。
其产品特点突出在于：•独特的设计理念：注重空间布局和美感，打造具有较高独特性的住宅区。
•高品质的建筑工艺：选取优质材料，注重施工工艺和细节处理，提供品质保证。
•便利设施和社区环境：注重生活便利性和社区友好氛围，提供完善的配套设施。
4. 营销策略4.1 品牌宣传4.1.1 网络宣传通过建立和维护自己的官方网站和社交媒体账号，泰禾院子可以将品牌形象传达给更广泛的目标受众群体。
官网和社交媒体应包括以下内容：•公司介绍和品牌故事，突出泰禾院子的设计理念和建筑工艺。
•项目宣传，包括项目规划、设计方案、样板间照片等。
•客户评价和成功案例展示，增加信任度和口碑效应。
•新闻资讯和活动动态，定期更新公司最新动态，吸引用户关注。
4.1.2 媒体宣传通过与主流媒体建立合作关系，泰禾院子可以获得更广泛的曝光，并提高品牌知名度。
可以采取以下宣传手段：•报纸和杂志广告：在相关报纸和杂志上刊登广告，提升品牌知名度。
•电视和广播宣传：通过赞助节目或购买广告时段，将品牌推向更多观众。
•新闻稿发布：将最新项目动态、公司新闻发布给媒体，争取报道机会。
4.2 重视口碑传播4.2.1 用户体验优化为了提升用户满意度和口碑效应，泰禾院子应注重以下方面：•高品质施工：严格控制施工质量，确保购房者满意度。
•客户服务：提供优质的售前、售中、售后服务，解决客户问题并增加回头客率。
泰禾螺州别墅品牌形象营造方案20130106
基于客户感受的产品力打造是项目成功的基石
2、关于位置——重建坐标系
东部新城，南台岛，螺洲，习惯性的观念和划分并没有我们感觉的那么悲观。
土地的神性—人杰地灵，丰业永乐
发展的眼光—城市化进程，
大福州的几何中心
发展的眼光—区域大发展
海峡国际商业城
海峡会展中心
海西佰悦城
第一居所定位，这样的价格能接受么？ 任务如何实现？如何做到量价齐升？
在主流产品的红海市场内，如何做到独 特性与唯一性？
客户是谁？他们在哪里？如何创造需求 的新趋势？
1、先说客户 传统的分析方式
传统的分析方式
福清、长乐、平潭 私营企业主
鼓楼、仓山 企事业高管
HOSN视角
新福州人
（在地客户）
资本移民：闽东、闽西、闽北私企业主， 与榕城有多重联系。
亿 元 ）
府
史
钟中
汉
第
车心
玉
程
）
82.63 31
目标定位
福州第一人文城市别墅
定位
福州人文深境 中国大院别墅
定位
百年文贵福地 中国院子别墅
SLOGAN
温故知新 家道永续
SLOGAN
重塑中国式美好
SLOGAN
礼遇久违的东方意境
创作方案 一
世界的中国大院别墅
榕城大院
1、沿承泰禾运河岸上的院子中国大院别墅品牌 2、占位城市第一形象阵营，代言城市人居新美学
观点四：
针对客户拓展，建议开辟两个阵地，本地市场与闽商商界， 深耕本地市场， 兼顾闽商商界。
同时在客户传播层面，透过“文化、亲情、价值、境界”四种沟通纬度， 深化建构“院落文化”核心生活主张，
泰禾北京院子项目营销策略汇报PPT学习教案
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推广策略
1月
楼王开盘
3月
6月
10月
叠墅尾货去化
别墅强销期 楼王开盘筹备
楼王开盘 交房筹备
别墅清盘 集中交房
整合网络媒体资源，全面释放稀缺卖点信息，配合纸媒、网络、新媒体、户外
线上
维持高端项目形象。
推广思路：利用媒体新闻炒作的特点全面信息释放；2014年别墅热销传奇、
老带新：深入了解客户购买抗性、关注、需求、购买点等，有效进行客户精准判断，争取最大转化率； 渠道拓展：继续拓展高端会所、车行、俱乐部外展资源； 资源共享：依附泰禾会下成立高尔夫俱乐部、书画俱乐部等社区团体，加强项目间的联动 私宴：持续为客户做“私宴”，深度挖掘老客户资源，实现圈层营销。
楼王开盘
大
活动时间：4月中
全年推广以分销、活动、少量户外为主，配合电商、短信、圈 层、新媒体全面信息释放，实现项目推广与有效续客
1-3月上旬——洋房去化剩余尾房 具体动作：
➢主打渠道、分销，拓宽渠道资源，通过圈层营销、老客户介绍实现清盘； ➢推广骤减，保留短信推广；
3月中旬-12月——别墅清盘、楼王面市 具体动作：
➢3月中旬-5月：推广集中轰炸，线上、线下全面上线，抢占5月、6月市场窗口期； 线上：户外、网络、报广全面覆盖，“稀缺臻品X席精装院落礼遇京城”为推广思路； 线下：延用活动资源导入及嫁接的方式，营造热销氛围，促成后期案场成交；
总销售额 销售回款 公馆 （万元） 洋房
总回款额
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推盘计划
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2015年项目推盘计划
推售
推售 节点
去化叠墅 剩余产品
某房地产整合推广攻略(ppt 53页)5
随着政府花费重金引导贸易型科技企业的转型，中关 村不再只是大型的贸易市场和电子产品集散地。而一旦培 育出能够成为“税收的支柱、产业的旗帜”的大型企业集 团之后，作为“活力的表现、创新的动力”的中、小型公 司将迎来迅速发展的机会。
我是谁？ Who am I ?
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
二、SWOT分析
说什么？ What to say ?
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
二、世纪村 · 博尚核心买点
1、成熟的国际文明居住生活社区 2、零距离接触高尔夫风景 3、专享尊贵会所 4、270度的超大落地窗 5、仅208套纯大户型的园中园 6、VLP村民计划 7、社区内高素质的居民村落
说什么？ What to say ? 三、案名建议：
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
房地产广告之
怎么说？ How to say ?
[ 开发创意表现 ]
聪明的广告创意，往往是利用潜在顾客心 中早已存在的需求作文章。在创作上，去凭空 创造某分困难。
怎么说？ How to say ?
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
对谁说？ Whom to say ?
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
一、界定目标人群
中小型企业主，成功的商业人士 高级自由职业者，政府官员 部分高级白领，以及外企、港商
对谁说？ Whom to say ?
世纪村 ·博尚 整合推广攻略
二、目标人群描述
1、 三十五——四十五岁左右，大多数人有高的学历， 或者是专业范围内的专家或较有影响的人才，有教 高的鉴赏能力。追求一种教高层次又与众不同的生 活品质。
4、国际化、国家权威认证、大的空间组合、高尔夫球场以 及专属于他们的专享会所等。都将成为他们的吸引要素。 世纪村良好的居民素质也是他们选择的考虑因素。
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行业领袖 +
高端机构 +
媒体精英
豪宅元年，终端改善置业如何选择
邀请行业领袖+高端机构运营商，进行思维的碰撞，高端荟聚，说西三环区域稀缺性
地段够好，才算顶豪！
2017北京土地市场情况及地王出现 2017京房价是否还有上涨空间 地段够好，才算顶豪！ 新形势下各房企对于豪宅的布局
突出地段及区域附加值对于建筑的影响
土地市场倒逼北京楼市，2016年注定是高端产品爆发之年，无论所处的是新兴区域还是老牌区，全新格局即将诞生。然而面对超高楼面价， 泰禾西府大院以其深厚的业主资源和品牌影响力，在北京高端市场占据一席之地，面对新兴产品和全新市场格局，泰禾西府大院以品质为先， 绝版区域，高端品质，打造楼市传奇
新闻类副标题： 1. 地王倒逼楼市 2017年北京终端改善爆发年 2. 泰禾西府大院高附加值还原终端改善 3. 西三环绝版区域，泰禾名企开发，打造终端改善传奇
地理位置优越
交通便捷通达
文化型 商业配套完善 豪宅 深厚且考究的建筑
有故事的地脉历史 离尘不离城，私密性优
房款总价高 土豪气质
价格型 豪宅
城市核心位置
环境曹卓私密性低
底蕴深厚 匹配高智客群审美
新中式文化大宅 致敬国粹
西府大院 做价值≫价格的顶配大宅
重新定义文化型豪宅，区别价格型豪宅
新闻标题：
1、致敬中国，西府大院开启文化豪宅新时代 2、西府大院用大国底蕴造就新中式大宅典范 3、价值远超价格，西府大院造新中式文化大宅 （类比北京的顶豪项目，价值远超价格的文化豪宅 才是尊贵的象征）
移动布局 资讯输出无死角
多媒体跨平台 联合推广抢占认知 覆盖90%的移动用户
整合亿级流量的多个平台
新闻类
UC浏览器
Wifi万能钥匙
今日头条
一点资讯
新浪粉丝通
社交类
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8亿用户 近亿用户
丰足配套 独揽万象繁华 行业大咖共聚，释放区域绝版价值，引导置业
必将献礼于层峰权贵
文化底蕴·共鸣
国粹顶豪·差异
贵脉相承 国粹之美 顶豪地段·影响
品牌扛鼎·实力
量身定制·传播策略
从精工细节映射出实力品牌“睿智” 由地段挖掘出的差异化文化 “内涵” 最直接最有诱惑力的优质“地段”
黄金贵地
8月
西三环
9月
院系府宅
城市名片
10月
广
深
长度度度11月文化共鸣
返璞归真
12月
新闻类副标题： 1. 北京地王频现 高端产品全面迈入10万+ 2. 入住西三环，泰禾西府大院物超所值 3. 贵脉之地，坐享三环优质配套 4. 绝版三环，王者之风
黄金贵地 绝版地段
新闻视角解读，在当下豪宅市场背景下的的区域优势，项目“因地而贵”，突出项目稀贵
2 豪宅元年，层峰人群置业该何去何从？ 【一宅封疆】尊重品质还原终极改善
深度诠释三环古今文化底蕴，最能引起共鸣的方式对话层峰
“京西”贵地 自始风华
深挖西三环稀缺地段的文化内涵，用国粹语言渲染区域人文气息及项目文化价值
【文化沙龙】古今西三环 政商腹地
解读中国、理解中国，突出深度、广度和实操性、以 文化视角切入，引起文化共鸣，突出地段底蕴
老北京内城文化
西三环发展变迁
860年皇脉蕴养，肇始京城千年风华 玉石根脉之地，上风上水，文脉氤氲
入则舒适阔绰 老北京的情怀诱惑，人文居住环境浓郁
是历史的也是当下的 ——一切源于对人居生活的尊重
流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市宜居地脉， 给人以舒适、健康、和谐的生活方式
依托皇城帝脉的天赐宝地, 古今文化的完美融合，
先天的地段优势和后天的人文气息 缔造不可替代的
精工臻品，有面有里， 北京第一豪宅，
交通通达，“全商圈”居住 ——泰禾西府大院贵气尽显
项目坐落于北京西三环，是地铁10号线、9号线、14号线，三条北京地 铁大动脉交汇之处，将北京所有重点商圈串联，使宗地成为北京“全商 圈”居住区
出则含蓄典雅 位据西三环，寸土寸金贵圈生活
地块上的绝对诱惑 ——稀缺地块核心的便捷
北京市内土地极其稀缺，新地块逐渐走向北京外围， 【泰禾西府大宅】作为三环豪宅，正是稀缺中的稀缺
新闻造势 权威解读 文化共鸣 精准服务
贵脉相承 黄金西三环
地段决定稀缺 疯狂释放最能吸引层峰人士关注的核心置业要素 “黄金西三环”
黄金贵地 绝版地段
新闻视角解读，在当下豪宅市场背景下的的区域优势，项目“因地而贵”，突出项目稀贵
1 未来已来，终端改善时代兵临城下，什么是无可取代？
从10月份起，大规模土地入市，丰台、昌平、南苑多地地块均出乎意料成为高价地王，5万、7万楼面价屡见不鲜。超高的楼面价 注定为2016年高端产品推波助澜，五环内全面进入10万元行列，而六环沿线楼面价也早已破五。泰禾西府大院位于南三环，位置 优越性凸显，相比于其他地段别墅产品，更加物有所值
明清“京西”贵地，军政中枢；
今日政商腹地，尊享优质生活配套；
阎崇年\易中天等嘉宾 配合需求在案场进行文化老照片展示+中式文化表演
古今文化气息最浓烈最纯粹：权贵之地 从来显赫
「文化归属感」成为当代豪宅的价值内核
文化型豪宅，更能凸显居住者的身份与品味，另其价值远远超出价格，成为超预期的顶配豪宅
房价虽高 却缺失内涵
古时
西贵之地，达官显贵居住之所
丰台区在金朝时就出现别墅群，名曰“远风台”，富贵之地尽显。 老北京有“东富西贵”的说法，商业的管理及经营者和以汉族为主体的 官吏，都会选择在京西居住。
今日
坐拥丽泽商务区，成为北京经济增长第三级
项目位居丽泽商务区，是继CBD中央商务区、金融街商圈之后，北京经 济增长的第三级，
西三环+泰禾双赢
搜狐焦点智媒体平台 重磅支持
自媒体行业领头人 品评贵圈生活哲学
自媒体大咖汇聚 平台形象首发 共探智慧营销
汇聚房产类+跨界类自媒体精英人物
丰足配套 独揽万象繁华
权威内容定制系统化展示【西三环丽泽商务区】城市级高端配套，核心居住优势
政府 规划
项目区位
现状 剖析
名企进驻
特别定制区域专题
以媒体语言解读西三环市场多角度由广到深实现区域 的层层剖析
版块 解读
地块区域PK
区域规划 区域现状 版块聚焦——以丽泽商务区切入，西三 元素 环成为北京经济增长第三极 分析 区域元素解读——价值点传播
交通、配套、 自动产业等
全面解读西三环不同于其他内城区域的经济增长价值
文化内涵共鸣
返璞归真 自始风华