x酒店管理合同范本
酒店经营管理合同范文6篇
酒店经营管理合同范文6篇第1篇示例：酒店经营管理合同范文甲方：_____________（以下简称“甲方”）乙方：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有合法拥有和经营_____________（以下简称“酒店”）的资格和权利，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定管理和经营酒店，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就酒店的经营管理事宜达成如下协议：第一条合同的目的甲方委托乙方全权负责酒店的经营和管理工作，使酒店达到经济效益和社会效益的最大化。
第二条经营范围酒店的经营范围包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待、娱乐设施、健身中心等。
乙方应根据市场需求和酒店特点，合理规划经营策略，完善管理机制，提高服务水平，开拓市场，提高经营业绩。
第三条管理权利和义务乙方应按照甲方要求全面负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于：制定经营计划、制定市场营销策略、制定人员配备计划、控制酒店日常运营成本、维护酒店品牌形象、处理各类纠纷、接待投诉等。
乙方应根据酒店的地域、规模、特点等因素，制定合理的经营目标和经营计划，并不断调整和优化经营策略，确保酒店经营业绩的稳定增长。
乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供酒店的经营收入及支出情况报告，包括但不限于：酒店的经营收入、成本费用、利润情况、客房入住率、市场份额等。
第六条指导和培训甲方有权对乙方进行必要的指导和培训，帮助乙方提升管理水平和服务质量。
第七条保密义务双方应对因履行本合同所获得的商业秘密予以保密，并不得擅自向其他人泄露。
第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应承担违约责任。
合同解除后，双方应按照合同约定处理各种关系继续履行未完的义务。
第九条合同的有效期和终止本合同自甲、乙双方签署之日起生效，为期_____________年。
合同期满前，双方应提前_____________个月协商续签事宜；若无法达成一致意见，合同自动终止。
酒店合作管理经营合同5篇
酒店合作管理经营合同5篇篇1甲方：XXXX酒店管理有限公司乙方：XXXX酒店投资有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在酒店合作管理经营中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资成立XXXX酒店，通过甲方专业的酒店管理团队进行经营管理，实现双赢。
二、合作经营模式1. 合作双方共同出资成立XXXX酒店，甲方以管理团队和技术支持入股，乙方以资金入股。
2. 甲方负责酒店的日常经营管理，乙方有权对甲方的经营管理提出建议和意见。
3. 双方共同参与酒店的重大决策，包括但不限于酒店的发展战略、经营计划等。
三、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务- 甲方负责酒店的日常运营和管理，确保酒店的高品质服务。
- 甲方有权根据市场情况和经营需要，制定酒店的营销策略和价格政策。
- 甲方需定期向乙方提交经营报告，包括财务状况、经营成果等。
- 甲方应确保酒店的安全和稳定，防止重大事故的发生。
2. 乙方权利和义务- 乙方需按照约定的出资比例，及时足额出资。
- 乙方有权了解酒店的经营状况，并提出合理化建议。
- 乙方应积极参与酒店的重大决策，维护自身权益。
- 在甲方需要时，乙方应提供必要的支持和配合。
四、利益分配1. 双方按照约定的出资比例分配利润和承担亏损。
2. 在保证酒店正常运营的前提下，双方可协商制定利润分配方案。
3. 任何一方在分配利润时，不得侵犯另一方的合法权益。
五、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和条件。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
4. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒店委托管理合同样本5篇
酒店委托管理合同样本5篇第1篇示例：酒店委托管理合同样本甲方：xx酒店乙方：xx管理公司经甲乙双方友好协商，就乙方对甲方酒店进行管理工作事宜，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方委托乙方对其酒店进行全面管理，包括但不限于酒店运营、市场推广、员工管理、客户服务等。
1.2 乙方应按照甲方要求，制定酒店的管理方案，并在甲方的指导下执行。
1.3 乙方应对酒店的经营状况和管理效果向甲方及时汇报，接受甲方的监督和检查。
二、管理责任2.2 乙方应加强对酒店员工的管理和培训，确保员工的素质和服务水平。
2.3 乙方应积极开展酒店的市场推广工作，提升酒店的知名度和市场竞争力。
2.4 乙方应妥善处理酒店的财务收支情况，确保酒店的经营效益。
三、费用支付3.1 甲方应按照协议约定的时间和标准向乙方支付管理费用。
3.2 乙方应按照甲方的要求提供相应的管理服务，并保证服务质量。
3.3 如果由于乙方的原因造成酒店损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、保密条款4.1 甲乙双方应对本合同及相关商业机密进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。
4.2 甲乙双方应对酒店员工的信息及其他重要资料进行保密。
4.3 乙方应妥善保管酒店的财务、客户等重要资料，防止泄露。
五、履约保证5.1 甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，并确保合同的有效履行。
5.2 如遇不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。
六、争议解决6.1 甲乙双方发生争议应友好协商解决，如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
6.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他事项7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
7.2 本合同续签事宜应提前一个月跟进商议。
7.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议。
以上为甲方xx酒店和乙方xx管理公司的酒店委托管理合同样本，一切以该合同文本为准。
感谢双方的合作和支持！第2篇示例：酒店委托管理合同样本甲方：（委托方名称）法定代表人（负责人）：（法人代表人或负责人姓名）地址：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方为了更好地管理和运营自己的酒店，特聘请乙方进行委托管理，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条委托内容1. 甲方全权委托乙方对其所拥有的酒店进行管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮服务、房间清洁、维修管理、安全保障等。
酒店经营管理合同范文6篇
酒店经营管理合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（管理方）：________________鉴于甲方欲委托乙方经营管理其酒店，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店经营管理过程中的权利与义务，确保酒店经营的合法性和规范化，实现双方共赢。
二、酒店基本情况酒店名称：____________________酒店地址：____________________酒店规模：____________________（如房间数量、员工人数等）酒店经营范围：包括但不限于住宿、餐饮、会议等。
三、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、甲方的权利与义务1. 甲方拥有酒店的完全产权，负责酒店提供经营所需的硬件设施及日常维护。
2. 甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行管理职责。
3. 甲方应提供乙方正常经营所需的资料，协助乙方办理相关证照。
4. 甲方应配合乙方进行市场推广和宣传。
五、乙方的权利与义务1. 乙方负责酒店的日常经营管理，制定营销策略，提高酒店知名度及市场占有率。
2. 乙方应建立健全酒店管理制度，确保酒店服务质量。
3. 乙方应按照约定向甲方支付约定的管理费用。
4. 乙方应定期向甲方报告酒店经营情况，重大问题及时汇报。
5. 乙方应遵守法律法规，不得从事损害甲方利益的活动。
六、管理费用的支付1. 乙方应按照约定向甲方支付管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 如因乙方原因导致酒店经营亏损，乙方应承担相应责任。
七、保密条款双方应对涉及本合同的一切信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
八、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
九、合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
酒店管理合同范本3篇
酒店管理合同范本3篇篇一酒店管理合同范本甲方（业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（管理方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：一、酒店概况酒店位于[具体地址]，拥有[房间数量]间客房及相关配套设施。
二、管理期限本合同的管理期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。
三、管理职责1. 乙方应负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、员工管理、市场营销等。
2. 乙方应制定并执行酒店的经营计划和预算，确保酒店的盈利能力。
3. 乙方应维护酒店的良好形象和声誉，提供优质的客户服务。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关行业规定，合法经营酒店。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额为每月[X]元。
2. 管理费用应在每月的[具体日期]前支付给乙方。
3. 乙方应负责酒店的运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。
4. 酒店的营业收入归甲方所有，乙方应按照甲方的要求进行财务管理和报表编制。
五、利润分配甲方：[X]%乙方：[X]%2. 利润分配应在每年的[具体日期]前进行。
六、双方权利和义务1. 甲方权利和义务有权监督乙方的管理工作，提出意见和建议。
有权查阅酒店的财务报表和经营数据。
应按照合同约定支付管理费用。
应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利管理酒店。
2. 乙方权利和义务有权自主管理酒店，制定经营策略和管理制度。
有权使用酒店的相关设施和资源。
应按照合同约定履行管理职责，确保酒店的正常运营。
应定期向甲方汇报酒店的经营情况。
七、合同解除和终止1. 本合同期满后，双方如无异议，则自动延续。
2. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
3. 在合同解除或终止后，双方应进行清算和交接。
八、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
九、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒店委托管理合同范本5篇
酒店委托管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店业务不熟悉或无法全身心投入酒店管理工作，故委托乙方进行酒店的管理。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在酒店委托管理过程中的权利和义务，确保酒店业务的顺利进行，实现双方的共同利益。
二、合同期限及续约方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期前，双方协商一致可以续约。
三、管理事项及范围乙方受托管理甲方的酒店业务包括但不限于以下内容：人力资源管理、财务管理、市场营销管理、物资采购管理、服务质量管理等。
乙方应按照法律法规和行业规范对酒店进行全面、有效的管理。
四、委托管理权限乙方在本合同约定的范围内享有对酒店的管理权，包括但不限于制定酒店管理制度、招聘员工、组织营销活动等。
乙方在管理过程中应当遵循甲方的意见和要求，并确保甲方的利益得到最大化的保护。
五、管理团队的配备与职责划分乙方应根据酒店规模和业务需求配备合适的管理团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验。
乙方应明确团队内部职责划分，确保管理工作的高效进行。
六、甲方权利和义务甲方的权利包括但不限于：监督乙方的日常管理活动，对乙方的决策提出意见和建议；甲方的义务包括但不限于：向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方管理工作的顺利进行。
七、乙方权利和义务乙方的权利包括但不限于：在合同约定的范围内进行酒店日常管理，制定管理制度和决策；乙方的义务包括但不限于：遵守法律法规和行业规范，尽职尽责地履行管理职责，确保酒店的正常运营。
八、管理目标及考核标准双方应明确酒店的管理目标，如提高客户满意度、增加营收等。
同时，制定具体的考核标准，对乙方的管理工作进行评估。
考核结果将作为续签或终止合同的依据之一。
九、服务质量控制及保障措施乙方应建立严格的服务质量控制体系，确保酒店的服务质量符合法律法规和行业规范。
酒店管理合同（精选3篇）
酒店管理合同（精选3篇）酒店管理合同篇1甲方(投资方)：________________乙方：________________酒店管理公司本着公平、公正、互相尊重。
真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议：一、合作方式：二、合作时间自________年________月________日至________年________月________日，合作期为________年。
三、工资及管理费用支付：1. 甲方需支付乙方以下费用：乙方所派厨房人员工资：(大写)________________元每月;前厅人员工资总额：(大写)________________元每月;管理费(大写)________________元每月;三项合计：(大写)________元每月。
2.甲方每月提前日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。
工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。
(滞纳金按10%每日计算)3.乙方在托管期间须外聘管理及技术人员到酒店指导工作举办美食节时，往返交通及住宿费用，工资均由甲方承担，筹备期间乙方所派出第一批酒店前期筹备人员的工资费用为________________元应在筹备期至酒店试营业时截止。
四、双方权利、义务1、甲方权利、义务(1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。
(2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。
(3)合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人________元)及交通费用由甲方承担;(4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。
(5)乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲方依照国家有关规定承担相关费用。
(6)甲方负责为乙方工作人员办理健康证、暂住证等各类证件并承担相应费用。
(7)甲方所派的财务会计，采购的工资及福利待遇由甲方自理2、乙方权利、义务(1)乙方负责酒店经营的制定和市场定位。
酒店管理公司合同6篇
酒店管理公司合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]（以下简称“酒店公司”）乙方：[乙方公司名称]（以下简称“管理方”）鉴于甲方拥有一家酒店并有意委托乙方进行专业化的管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于酒店管理的权利与义务关系，确立双方合作的框架和基本原则，以确保酒店业务高效运营及盈利增长。
二、酒店委托管理事项甲方委托乙方对位于[酒店地址]的[酒店名称]进行全面管理，包括但不限于前台运营、客房服务、餐饮管理、营销推广以及行政事务等方面。
乙方应运用专业的管理知识和技能提高酒店的管理水平和服务质量。
三、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致可续签本合同。
四、管理职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）确保酒店资产的完好与安全；（2）提供酒店正常运营所需的资金支持；（3）配合乙方进行酒店管理制度和流程的优化；（4）提供乙方管理所需的必要文件和资料。
2. 乙方职责与义务：（1）遵守国家法律法规和行业标准，对酒店进行规范管理；（2）制定并执行酒店经营策略和管理制度；（3）负责酒店人力资源管理和培训；（4）优化酒店运营流程，提高服务质量和客户满意度；（5）定期向甲方汇报酒店的经营状况和财务状况。
五、经营收益分配与管理费用支付1. 甲方享有酒店的经营收益权，乙方按约定收取管理费用。
2. 管理费用根据酒店规模、业务量和双方约定确定，具体支付方式和金额详见补充协议。
3. 若因乙方管理不善导致酒店经营损失，乙方应承担相应责任。
六、保密条款与知识产权归属1. 双方应保守合作期间的商业机密，未经对方许可，不得泄露相关信息。
2. 酒店的管理模式和流程等知识产权归属双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让。
七、合同变更与解除条件本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
若需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
酒店筹建顾问及委托管理合同年月曰酒店筹建顾问及委托经营管理合同甲方：地址：电话：乙方：XXXX酒店管理国际集团有限公司地址：XXXXX电话：XX全国免费热线：XX开户行：XXXX账号：美元人民币合同签约地：甲方或乙方办公地总则第一条鉴于甲方在位于正在建设一家五星级酒店，并希望聘请乙方为酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标事项。
乙方 xxxx 管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理公司。
乙方非常珍视自己的国际品牌声誉，视其为生命，追求的是：xxxx 。
为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任______________ 酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标。
双方愿意就上述三项合同目标制定本合同细则。
第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。
二）筹建顾问期间双责任第三条甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。
第四条甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此顾问服务费不包含任何附加的税项。
第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。
三）筹建顾问期间服务内容第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件）酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服务（服务内容为：根据xxxx标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、提供人员编制方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工，确保各项筹备工作符合并达到 xxxx 的开业条件及标准。
四）筹备顾问期间服务方式及期限第七条乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有力的支持。
第八条服务时间 :筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过____________ 个月。
乙方须在本合同生效后三十天内编制完成《酒店项目市场调研、项目评估及投资可行性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿 5 日内完成与甲方的沟通汇报及报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿后5 日内没有提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。
五）筹备顾问服务收费及支付第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下：筹建顾问服务费总额：筹建顾问服务费收取标准：按人民币20 元 -40 元 /每建筑平米计算。
第十条甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 20% 即人民币：万元。
第十一条乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意，七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，即人民币： ____ 万元。
第十二条乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲方批准酒店装修设计平面图纸及效果图后的七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 30%。
即人民币：_______________________________________ 万元。
第十三条甲方在酒店装修施工图纸定案并开始施工后，向乙方支付筹建顾问费总额的20%。
即人民币： ______ 万元。
乙方在此期间协助甲方选定装修施工公司、选定酒店用品、家私、酒店布置等达到开业条件。
第十四条在本合同规定的服务期间内，乙方项目部人员前往现场工作时所发生的所有差旅费用由甲方负责。
第十五条如合同期间甲方希望乙方安排和陪同考察国内外酒店时，所有考察费由甲方承担。
六）知识产权及保密第十六条从合同生效之日起至合同结束或终止，甲乙双方均应向对方承担保密责任，除非得到对方书面同意，否则任何一方不得向第三方透露与本合同及项目有关的任何信息，包括但不限于合同内容、合同价格、公司信息、项目信息、报告和方案内容、其它相关资料内容等。
七）违约责任第十七条如乙方不能按本合同约定的要求和期限按时完成顾问服务，并且无法提出甲方接受的原因，则甲方有权要求乙方限时完成工作，并按每天伍仟元人民币的标准扣减乙方的服务费。
如乙方仍不能按时完成工作，则甲方有权终止合同，并要求乙方承担和赔偿因此给甲方造成的损失。
（赔偿总额不超过甲方已支付服务费总额）。
第十八条如甲方不能按本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费，则乙方有权要求甲方限时支付相关款项，并按每天伍仟元人民币的标准要求甲方支付乙方滞纳金。
如甲方仍不能按时付款，则乙方有权暂停服务工作或终止合同，并要求甲方承担和赔偿乙方因此造成的损失（赔偿总额不超过甲方未付服务费总额）。
第十九条如甲方对乙方所派管理团队人员确因品德、能力、合作等方面存在问题，有权向乙方提出更换要求。
第二十条被辞退之管理团队人员有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其 ___ 个月工资并休完其应得之有薪休假。
八）其它条款第二十一条酒店装修开始 ,乙方指派筹建工程总监一名驻酒店现场服务，其薪资（由双方商定）食宿、往返交通费用由甲方负责。
九）委托经营管理合同細則第一条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。
1.1 酒店——应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2 工程地址——应解释为大约有 ________ 平方米之工地，位于_______ 市_____ 路______ 号及 _________ 部分房屋，在其上将会建成酒店以及所有主动或被动之附属建筑物。
1.3 建筑物——应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备、例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，电梯等等。
1.4 家私，装置和设备或简称 F.F.E—应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币贰仟元的企业固定资产）。
1.5 营业设备或简称 O.E —应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币贰仟元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度处理。
1.6 统一制度——应解释为中华人民共和国财政部颁发的“企业会计制度”和其它规定。
1.7 会计年度——应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
1.8 独立公共会计师——应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
1.9 营业总收入——应解释为任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、食物或饮料销售、洗衣、电话、门票和其它产生收费项目的收入，酒店操作及其设备使用费、租赁费。
也包括商场营业收入或商场出租收入，固定资产收入，存款利息等等。
1.10 营业毛利或简释G.O.P —营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部门）之总收入额与酒店营业支出之差额。
1.11 营业支出—应依据统一制度，包括下列项目：（ A ）工资和费用，以及其它常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利费用，（起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利），上述费用之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
（ B ）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
（C）依据当地经验，经业主批准的实际发生的呆帐。
(D)因酒店营业有关雇佣之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
(E)第4.1条所指定付于管理公司之保险管理费。
(F)第 5.2 条所指定付于管理公司之基本管理费。
(G)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括 1.5 所列开支条。
( H ) 所有广告、业务推广和公共关系开支。
( I) 因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
( J) 付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
(K)为维持酒店之良好操作状况而产生之修复、保养及更换费用，除第 1.12条和3.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
( L )一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
(M) 为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第 1.12条注明的费用。
1.12独立费用——下列项目应解释为“独立费用” ，不应包括在“营业支出”之内。
( A )酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
(B)本酒店的资本和房地产税项。
(C)本酒店土地使用费。
(D)开业前支出的摊销。
(E)第3.2条重置储备金的开支。
( F) 由业主委任的审计师、律师和其它专业顾问费和任何特别费用。
( G) 奖励性管理费。
( H ) 本酒店业主所得税，固定资产税。
1.13 不可抗力——下述情况均构成不可抗力之事件。
( A )战争、侵略、反叛、革命、暴动及内战。
( B )政府颁发的法律法规、政府条例和行政命令。
(C)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
( D )劳动纠纷。
(E)非管理公司所能控制的而严重地影响管理公司经营酒店的事故。
第二条管理公司的责任2.1 管理公司的服务( A ) 在本合同有效期内，管理公司应遵守中华人民共和国法律，代表酒店业主执行所有在酒店管理及市场推广范围内之一切任务。
( B ) 管理公司只允许用酒店作为以管理公司时下高效能管理为标准的酒店经营，管理公司除与国际经营行业正常有关或因标准改变而产生的辅助及附加活动外将不能在酒店内从事其它活动。
2.2 商号、商标、服务称号及服务标识(A )酒店根据中国法律程序注册使用名为：______________________________________(B)在合同有效期内，管理公司许可酒店业主在酒店公共宣传以及有关酒店经营有关之使用__________ 商号、服务称号、服务标识及商标。
所有“酒店”经营的一般用具应注明__________ 之服务标识以便确认酒店为管理公司成员之一。