未交房房屋买卖协议书
期房无法交房合同模板
期房无法交房合同模板甲方（出卖人）：乙方（购房人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的签订甲方为XXXXXXXX有限公司，乙方为XXXXXXXX个人，双方自愿签订本合同。
第二条购房情况1、地址：XXXXXXXX省XXXX市XXXXXXXX区XXXX小区XX号楼XX单元XX室。
2、购房总价：人民币XXXX万元（大写：XXXX元）。
3、房屋面积：XX平方米。
第三条期房交付1、房屋竣工日期：XXXX年XX月XX日。
2、交付标准：合同签订后，甲方交付乙方按照国家标准的装修标准，具体以竣工验收时为准。
3、交房延期：如因不可抗力因素导致交房延期，甲方应提前30天书面通知乙方，并根据实际情况重新确定交房日期。
第四条期房无法交房原因1、如果由于不可抗力因素导致无法按时交房，甲方应在收到相关通知后立即书面通知乙方，并说明具体原因。
2、甲方无法交房的不可抗力因素包括但不限于：政府相关政策调整、自然灾害、战争、恐怖主义活动、设施设备故障等原因。
第五条期房无法交房的处理1、甲方无法按时交房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的XX%，即XXXX元。
2、乙方在收到违约金后，有权选择继续等待交房或者解除合同并要求退还购房款。
3、如果乙方选择继续等待交房，甲方应在最快时间内完成房屋竣工并交付乙方。
第六条合同的解除与退款1、在期房无法交房的情况下，乙方有权解除本合同并要求退还购房款。
2、甲方应在收到乙方解除合同的书面通知后，立即将购房款返回给乙方，如有因此产生的相关费用，由甲方承担。
第七条协议的变更本合同任何词句的解释、修正或变更，均需经双方书面协商一致。
第八条争议的解决双方因本协议引起的一切争议，应友好协商解决。
如协商无法解决，应提交中国XXXX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
第九条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
未交房证明书模板
未交房证明书
证明书编号：___
根据甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》，经双方协商一致，甲方作为房屋的卖方，乙方作为房屋的买方。
甲方承诺按照合同约定的时间交付房屋给乙方，但出于特殊原因导致房屋无法按时交付，特发此证明书，以作为后续交涉的凭证。
甲方信息
•姓名：___
•联系方式：___
•地址：___
乙方信息
•姓名：___
•联系方式：___
•地址：___
房屋信息
•房屋坐落：___
•房屋面积：___
•房屋所有权证号：___
未交房原因
根据双方协商，导致房屋未能按时交付的原因为_（详细说明未交付原因，请提供
充分信息）_。
补救措施
为解决因未交付房屋而可能造成的影响，双方商定以下补救措施：
1.甲方将加快办理相关手续，尽快完成房屋交付；
2.乙方将配合完成相关手续，并协助甲方解决交付房屋的问题。
其他约定
1.本证明书自双方签字盖章之日起生效；
2.本证明书一式_份，双方各持_份，具有同等法律效力。
如有任何关于未交付房屋的疑问或争议，甲、乙双方应及时协商解决，未尽事宜，双方可另行书面补充协议。
甲方（盖章）：___ 日期：___
乙方（盖章）：___ 日期：___。
无法交房协议书
无法交房协议书甲方（卖方）：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：_____________________地址：_______________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》，合同编号为_________，约定甲方将位于_________的房产出售给乙方。
现因以下原因导致甲方无法按照合同约定的时间交付房屋，经双方协商一致，达成如下协议：第一条无法交房原因甲方因以下原因无法按期交房：1. 自然灾害、不可抗力因素导致房屋损毁或无法交付；2. 政府政策变更或行政命令导致房屋交付延期；3. 施工过程中出现重大技术问题，需要延期解决；4. 其他非甲方原因导致无法按时交付房屋。
第二条延期交付1. 甲方应在知晓无法按期交房的第一时间通知乙方，并说明具体原因及预计延期时间。
2. 乙方在收到甲方通知后，有权选择是否同意延期交付。
若乙方同意延期，双方应重新确定房屋交付时间，并签订补充协议。
3. 若乙方不同意延期，甲方应按照《房屋买卖合同》约定承担相应的违约责任。
第三条违约责任1. 若甲方因自身原因导致无法交房，应按照《房屋买卖合同》约定向乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力或其他非甲方原因导致无法交房，甲方不承担违约责任，但应提供相应的证明材料。
第四条合同解除1. 若甲方无法交房的情况持续超过____个月，乙方有权解除合同。
2. 合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照《房屋买卖合同》约定支付相应的违约金。
第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：____年____月____日。
延期交房协议书通用范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。
二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。
2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。
三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。
2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。
四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。
未交付房屋转让合同协议书
未交付房屋转让合同协议书【标题】h1未交付房屋转让合同协议书/h1【】甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于：1. 甲方与XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定，甲方购买位于XX地址的房屋（以下简称“该房屋”），房屋预测面积为XX平方米，总价款为XX元人民币。
2. 该房屋目前尚未交付，且甲方已按照原合同约定支付了全部购房款项。
3. 甲方因个人原因，拟将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让并承担相应的权利义务。
经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、房屋转让甲方同意将其在原合同下的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让，并按照原合同规定的条件履行相关义务。
二、转让价格甲乙双方约定，该房屋的转让价格为XX元人民币，乙方应在本协议签订之日起XX日内一次性支付给甲方。
三、权利义务的承接自本协议生效之日起，乙方应承担原合同中甲方的所有权利和义务，包括但不限于按时缴纳物业管理费、维修基金等与该房屋相关的费用。
四、违约责任如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，或未能履行原合同中的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日【结束语】。
房屋买卖合同协议书5篇
房屋买卖合同协议书5篇房屋买卖合同协议书1甲方 (卖方) ：乙方 (买方) ：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：第一条房屋基本情况：1、甲方有位于的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为平方米，房屋所有权证号为柳房权证字第号，该房产权属所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。
第二条房屋售价为(RMB： )。
第三条乙方签约当日向甲方支付元整(RMB： )作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格。
第四条乙方付款方式为付款，首付款元整(RMB： )，贷款(RMB： )。
第五条甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由乙方支付。
第六条物业交割：1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。
2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。
3、房产除主体结构外，合同项内其他财产甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。
第七条责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷。
2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。
房屋买卖双方合同(常用)第八条违约责任：1、甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金元整。
(RMB：。
2、该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一切责任由违约方承担。
4、如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
房屋买卖协议书(精选8篇)
房屋买卖协议书（精选8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房逾期交房赔偿协议书
商品房逾期交房赔偿协议书甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商/卖方名称）鉴于甲方与乙方之间签订的房屋买卖合同（以下简称“合同”），约定了交房时间为xxxx年xx月xx日。
经甲乙双方友好协商，就商品房逾期交房所涉及的赔偿事宜，达成如下协议：一、逾期交房赔偿金额1.1 甲方同意将原始合同价款增加xx元作为逾期交房的赔偿金额。
1.2 赔偿金额将在房屋交付时一并支付给甲方，不得再分期支付。
二、房屋交付时间延期2.1 甲乙双方一致同意将原定的交房时间延期至xxxx年xx月xx日。
2.2 若因乙方原因导致交房延期，乙方将采取一切必要措施确保能够按照延期时间如期交房。
三、逾期交房责任3.1 乙方理解并保证，在任何情况下，乙方都将尽一切合理的努力按照约定时间交房。
然而，若发生不可抗力或不可预见的情况导致交房延期的，乙方将及时通知甲方，并与甲方商议新的交房时间。
3.2 若交房时间的延期由于甲方要求或其他原因导致，甲方同意放弃任何赔偿要求。
四、双方权益保障4.1 乙方保证房屋在交付时符合国家有关商品房质量标准，并提供完整的房屋产权证明。
4.2 甲方有权在房屋交付前进行验收，如果发现未按合同约定完成的情况，乙方将负责提供合格房屋。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
5.2 本协议的履行受到甲乙双方的监督，任何与本协议相关的争议应由双方协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效和其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
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(声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。
)
房屋买卖协议书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方（出卖人）：________________________________________
身份证号码：____________________________________________
乙方（买受人）：_________________________________________
身份证号码：____________________________________________
一、甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
1、座落于，
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户型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；
2、该房屋甲方暂未取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
有甲方与公司于年月日签订的合同（合同编号），该房屋的购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据等相关凭据。
3、该房屋由甲方按揭购得（首付万元整，月供元），房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为。
甲方与开发商约定接房时间为年月日。
4、该房屋占用范围内的相应的土地使用权及相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给乙方，其转让价格已包含在下述房屋的总价款中，不再另行支付价款。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整
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