盱眙市场报告1
盱眙新大明宫酒业有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告盱眙新大明宫酒业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:盱眙新大明宫酒业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分盱眙新大明宫酒业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务大明宫酒业有限公司生产（经环保部门验收合格1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
盱眙市场分析
第一节盱眙概况一、盱眙区位交通状况盱眙县地处淮河下游，洪泽湖南岸，总面积2483平方公里，位于江苏省西部，淮安市南端；东与金湖县、安徽省天长市相邻，南、西分别与安徽省来安县和明光市交界，北与洪泽县、泗洪县接壤。
宁淮、宁宿徐两条高速过境穿越三分之二的乡镇，到南京只需45分钟，已融入南京一小时经济圈，距省内其他大中城市都在2小时左右，已形成四通八达的交通网，成为苏北地区重要的交通中转和枢纽。
另有县道19条、乡道12条、专用道5条。
境内淮河大桥是全国最大油管、公路两用桥、全长1922.9米；宁宿徐高速公路淮河特大桥，桥长6048米，宽25.5米。
淮河盱眙段1994年6月被定为省管三级航道，总长37公里；支线航道10条，总长143.92公里。
盱眙港正在建设之中，建成后将极大地提高水运吞吐能力，淮河盱眙段将成为黄金水道。
二、盱眙县行政区划及人口状况盱眙县辖14个镇、5个乡，257个行政村（居），总人口74万。
截至2005年底,城区建成区面积达到35.7平方公里,城市人口达到14.95万人。
盱城镇以盱眙县城命名，是盱眙县人民政府所在地，位于县境中部偏西北，东和维桥乡毗连，北与官滩镇接壤，南与古桑乡相连，西临淮河。
全镇总面积107平方公里，辖8个行政村、9个居委会、142个村民小组，截至2005年底，盱城镇总人口13万人。
根据盱眙县最新规划方案，其人口规模和城市化水平增长前景如下：（1）人口规模预测人口增长包括人口的自然增长和外来从业暂住人口增长。
依据近五年盱眙人口变动数据，盱眙人口的自然增长率近期采用4‰、远期采用3‰。
盱眙县域规划期末（2020年）总人口为80万人，规划近期（2010年）总人口为77万人。
（2）城市化水平盱眙县城市化水平从2005年的32.72%增加到2010年的41%，2020年的55%。
各规划期城镇人口为：2010年全县城镇人口为31.6万人；2020年全县城镇人口为44.0万人。
三、盱眙县城建设规划状况盱眙县城建设发展战略为：显山露水、东移北扩、两区互融、彰显特色。
盱眙经济社会发展情况
盱眙县经济社会发展概况张目为盱，直视为眙，盱眙寓意高瞻远瞩、登高望远，是苏北南大门、省城经济圈、南京后花园。
现辖14镇5乡，256个行政村（社区），76万人，境内平原良田、山区丘陵、湖滩水网兼备，国土面积2483平方公里，人均面积江苏第一，素有“两亩耕地一亩山、一亩水面一亩滩”之称。
盱眙对外拥有四张响亮名片——“淮河明珠、龙虾之都、帝王故里、生态家园”。
“十一五”以来，盱眙全面实施“工业强县、城建举县、旅游兴县、环境立县”四大战略，不断加快“新兴轴承之都、中国凹土之都、著名龙虾之都、特色休闲之都”建设，坚持差别竞争、以特取胜，经济社会又好又快又稳发展，2010年，实现地区生产总值亿元、财政总收入亿元、一般预算收入亿元、外资到账亿美元，分别是“十五”末的倍、倍、倍、倍。
城镇居民人均可支配收入16799元，农村居民人均纯收入7382元，年均增幅分别达%和%。
主要经济指标增长明显高于全省和苏北平均速度。
迈进“十二五”，盱眙紧紧围绕“总量再翻番、苏北进十强、创建县级市、提前达小康”四大目标和“万百千”工程，即到2015年“人均GDP过万美元，财政收入争百亿，工业产值冲千亿”，始终坚持以跨越争先为主题，转变方式为主线，狠抓“轴承、凹土、龙虾、旅游、新能源、商贸物流”六大特色产业，保持了强劲增长势头。
1-6月份，55项市对县考核指标全面过半，完成财政总收入亿元，同比增长%，其中地方一般预算收入亿元，增长%；到账外资亿美元，提前7个月率先完成市下达全年任务；列统企业开票销售亿元，同比增长%；新引进项目65个，其中亿元以上工业项目18个；新批外资项目28个，数量位居全市第一。
当前，盱眙的经济基础日益深厚、工作机制逐步成熟、干群风貌更加昂扬，面对江苏沿海开发、长三角一体化和苏北加速振兴等多重历史性机遇，正处于跨越发展的黄金时期。
主要特色做法：一是推进新型工业化，主导产业蓬勃发展。
始终坚持新型工业化道路，以招商引资为第一抓手，大力弘扬厚着脸皮、硬着头皮、磨破嘴皮、跑破脚皮的“四皮”招商精神，持续开展一季度“春节走出去、招商不回头” 、二季度龙虾节招商、三季度招商引资“百日竞赛”和四季度冲刺全年目标招商四轮招商主题活动；注重加强县经济开发区、乡镇工业集中区、农民创业点“两区一点”载体建设，省级经济开发区累计进区企业500余家，建成农民创业点306个。
盱眙调研报告
盱眙调研报告一、调研目的和背景为了深入了解盱眙县的地理、经济、文化等方面情况，并搜集相关数据和资料，以便更好地了解盱眙县的发展现状和问题，制定出相应的发展计划，我们对盱眙县进行了一次调研。
二、盱眙县概况盱眙县位于江苏省淮安市下辖的一个县级市，地处苏南沿江地区，地理位置得天独厚。
该县北临洪泽湖，东靠长江，西界淮安市清河新区，南接泗洪县。
据统计，盱眙县总面积约为800平方公里，人口约为100万。
三、经济发展盱眙县是江苏省的重要农业县，农业经济是其主导产业。
主要农产品有稻谷、小麦、大豆、油菜等。
此外，盱眙县还以畜牧业和渔业为经济支柱。
近年来，盱眙县积极转变经济发展方式，致力于推动农业产业化和农村现代化。
通过引导农民发展农产品加工业，盱眙县的农产品加工水平有所提升，加工业已成为盱眙县经济的重要支柱之一。
另外，盱眙县还重视发展旅游业。
盱眙县拥有丰富的历史文化遗产，如著名的王羲之博物馆、沙沟古镇等。
这些旅游资源为盱眙县的旅游发展提供了巨大潜力。
四、文化特色盱眙县有着悠久的历史和独特的文化传承。
其中，最为著名的文化特色就是王羲之文化。
王羲之，字逸少，是盱眙县人，也是中国书法史上的重要人物。
在盱眙县，人们对王羲之的敬仰和传承一直是非常重视的。
此外，盱眙县还有丰富多样的民俗文化。
每到传统节日，盱眙县都会举办各种庆祝活动和民间艺术表演。
这些活动不仅吸引了当地居民，也吸引了一大批游客前来观赏。
五、调研结果通过对盱眙县的调研，我们发现以下问题：1. 农业发展不平衡：盱眙县农业种植面积较大，但农产品的品质和附加值仍有待提高。
2. 交通网络有待完善：虽然盱眙县地理位置优越，但与周边城市的交通联系还不够便捷，交通网络需要进一步完善。
3. 旅游开发仍有潜力：盱眙县拥有丰富的历史文化遗产和自然景观，但旅游开发还不够充分，吸引力有待提升。
六、发展建议针对以上问题，我们提出以下建议：1. 加强农业技术培训：通过加强农民的技术培训，提升农民的农业生产技能，改善盱眙县农产品的质量和附加值。
盱眙市场调查研究报告11.03.21
盱眙房地产市场竞争个案调研数据一、调研目的1、通过调研寻找市场空白点，为公司领导决策提供参考依据。
2、初步判断目标市场价值构造方向，为产品定位提供参考，为利润目标提供市场依据。
3、充分认识地盱眙当地块市场，最大化规避免运营风险。
二、调研方式1、通过网络和电话等渠道进行成交等相关资料的查找。
2、直接到售楼部等现场勘查、了解。
3、相关业内人士包括销售员、负责人、客户的直接调研、咨询。
三、个案分析1、目前盱眙的商业地产从2000年开始，盱眙才逐渐形成聚集性商业，主要以老城区的商贸和新城区的国贸为典型代表。
但整目前观盱眙商业地产发展存在散、乱、杂的现象，而且多以经营低档服饰、餐饮、小商品等生活必需品。
尽管庞大的消费市场支撑起盱眙目前的商业消费，但无规划、无档次、无定位使得这里的零售消费不断外流，眼睁睁的看着大量消费流向上海、南京、淮安等周边城市。
正因为这样，在最近两年，使很多外来客商看到商机，涌现出一个个专业的商业楼盘。
2、代表项目1﹚五洲国际广场该项目项目由香港五洲集团投资兴建，总占地96亩，分二期开发、一期为纯商业，占地51.82亩，总建15．9万平米，容积率3.5，绿化率35%，机动车位626个，非机动车位7500个。
项目业态规划有大型超市、星级影院、时尚百货、餐饮娱乐、酒店式公寓为一体的大型商业综合体。
具体大型超市面积约20000平米；影院4000平米；28层酒店式公寓规划总面积约8万平米，具体设计未定；商务写字楼19层，具体设计和体量也未定。
商场百货均为4层，地下2层，沿东湖北路外街长1200米，内街长800米，具体面积和体量未公布。
目前主要推广媒体有：户外看板、报纸、盱眙楼市等。
工程进度正在平整场地，工地现场正在建造接待中心，项目规划尚未通过。
据销售人员介绍，项目规划一期15万方商业，20%销售，30%招商﹙包括电影院，超市等﹚、50%是用来运营管理﹙主要是商场，娱乐休闲区﹚。
目前电影院已成功签约，但销售人员未公布名称，猜测是开发商的战略说辞。
盱眙县经济社会发展概况
行政区划和人口结构
行政区划
盱眙县下辖多个镇、街道，行政区划 合理，便于地方行政管理。
人口结构
盱眙县人口规模适中，人口结构以汉 族为主，民族多元化。
自然资源和环境条件
自然资源
盱眙县自然资源丰富，拥有大量的矿产、水资源和农作物资源。如石灰石、大 理石等矿产资源储量丰富。
环境条件
盱眙县气候温和、四季分明，属于典型的亚热带湿润气候。境内水网密布，洪 泽湖等湖泊水体对调节气候起到重要作用。
重点领域和重大项目谋划
01
02
03
产业升级与转型
重点发展高新技术产业、 现代服务业和现代农业， 推动传统产业转型升级， 构建多元化的产业体系。
基础设施建设
加大投入力度，提升交通 、能源、水利等基础设施 水平，为经济社会发展提 供有力支撑。
生态文明建设
加强生态保护和修复工程 ，推进环境污染治理，提 升生态环境质量。
特色产业鲜明
盱眙县特色农业、旅游业等产业在县域经济中占有重要地位，特色产品如龙虾、 板栗等享有盛誉。
城乡建设和基础设施
城市化进程加快：盱眙县积极推进城市化建设，提升城市功能和品质， 改善人居环境。
基础设施日臻完善：盱眙县加大基础设施投入力度，交通、水利、能源 、信息等基础设施建设取得显著成效，为经济社会发展提供有力支撑。
02
经济社会发展现状
经济总量和增长速度
经济增长稳定
盱眙县近年来经济保持平稳增长，GDP增速始终保持在合理 区间。
经济总量不断扩大
随着经济增长的稳定，盱眙县经济总量持续扩大，为县域经 济社会发展提供了坚实基础。
产业结构和特色产业
产业结构优化
盱眙县积极推进产业结构调整，加大高新技术产业、现代服务业等新兴产业培育 力度。
盱眙县经济社会发展概况
2023盱眙县经济社会发展概况contents •引言•经济概况•社会事业发展•城市规划与建设•盱眙县的未来展望•结论目录01引言盱眙县位于江苏省中西部，淮安市南部，地处南京、淮安、宿迁、连云港等多个城市的交汇处。
地理位置盱眙县历史悠久，自古以来就是文化、政治、经济中心。
历史上曾先后隶属过扬州、楚州、淮安等地区，现属淮安市管辖。
历史沿革地理位置与历史沿革行政区域盱眙县下辖24个乡镇和街道，总面积2497平方公里。
人口状况根据2021年统计数据，全县总人口约为78万人，人口结构以汉族为主，但也包括了回、满、蒙古等20多个少数民族。
行政区域与人口状况自然环境盱眙县地处淮河流域，拥有丰富的水系资源，包括淮河、洪泽湖、高邮湖等。
同时，该地区气候适宜，属于温带季风气候，四季分明，雨量充沛。
资源优势盱眙县拥有得天独厚的自然资源，包括石英岩、石灰岩、煤炭等矿产资源，以及丰富的农业资源，如水稻、小麦、玉米等粮食作物和各类经济作物。
此外，该地区还具有独特的旅游资源，如著名的明祖陵、铁山寺国家森林公园等。
自然环境与资源优势02经济概况1 2 32022年，盱眙县农业总产值达到近10亿元，同比增长3.5%。
农业产值盱眙县积极推进农业结构调整，大力发展高效农业和特色农业，提高农业附加值。
农业结构调整盱眙县深入推进农村改革，加快农村土地制度改革和农村集体产权制度改革，促进农村经济发展。
农村改革03技术创新盱眙县鼓励企业加强技术创新，推动企业研发和技术改造，提高企业核心竞争力。
01工业产值2022年，盱眙县工业总产值近150亿元，同比增长10%。
02产业集聚盱眙县积极推动产业集聚发展，加快发展新能源、新材料等新兴产业，提升工业发展水平。
2022年，盱眙县服务业总产值近130亿元，同比增长8.5%。
服务业产值盱眙县加快发展电子商务、物流、科技服务等现代服务业，促进服务业转型升级。
现代服务业盱眙县充分发挥旅游资源优势，推动旅游业快速发展，提高旅游业的综合效益。
盱眙经济社会发展情况
生态保护和修复
加强生态系统保护和修复，提高生态系统 的稳定性和可持续性。
THANK YOU.
环境空气质量优良率
近年来，盱眙县环境空气质量优良率均达到90%以上，符合国家二级标准。
水环境及污染防治情况
水质监测
盱眙县对境内主要河流、湖泊和水库等水体进行定期水质监测， 及时掌握水环境状况。
污染防治措施
为保护水资源，盱眙县加强了水污染防治工作，实施了饮用水源 地保护、工业废水治理、农业面源污染控制和河道整治等措施。
02
经济发展情况
农业发展情况
种植结构优化
近年来，盱眙县积极调整种植结构，加大对高效农业的投入，逐步减少传统低效农业比重 ，提高高效农业的种植比例，取得了一定的成效。
畜牧业稳定发展
在稳定发展畜牧业方面，盱眙县大力推广规模化、标准化养殖，加强动物疫病防控，提高 畜牧业产值和效益。
新型农业经营主体培育
2023
盱眙经济社会发展情况
目 录
• 引言 • 经济发展情况 • 社会事业发展情况 • 生态环境保护情况 • 未来
地理位置
盱眙县位于江苏省淮安市，地处长江三角洲地区，临江近海 ，具有优越的地理位置和交通条件。
历史背景
盱眙自古以来就是文化名城，有着悠久的历史和丰富的文化 底蕴，是江苏省的重要历史文化名城之一。
了一批优质项目和龙头企业，为工业经济的发展注入了新的动力。
03
企业数量增多
随着盱眙县工业经济的发展，企业数量不断增加，涉及领域广泛，包
括机械制造、电子信息、新能源、新材料等。
旅游业发展情况
旅游资源丰富
盱眙县拥有丰富的旅游资源，如有山有水、景色宜人的 天泉湖风景区、有千年古刹的铁山寺等众多自然和人文 景观。
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3
4 9
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2 7 1 5
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10
商业销售
商业市场较为低迷，2013年月均去化1.2万㎡，多月成交量均在1万㎡以下
盱眙商业市场较为低迷，成交面积普遍不高，2013年1-8月，累计成交商铺10万㎡，月均
成交1.2万㎡；
1月商业市场出现一个成交高发期，其余月份，成交量多在1万㎡以下，商业市场呈现低迷态势。
2 6 7 8 1 4 5
3
餐饮分布
餐饮主要集中在新城区，以国贸中心周边最为集中
1.杨四龙虾馆
2.於氏龙虾 3.阿兵龙虾 4.毛家饭庄 5.蛙蛙叫主题干锅 6.红叶饭店 7.东来顺龙虾 8.刘一手火锅 9.罗马假日美食城 10.玉环岛海鲜楼 11.稻香园酒家 12.沁和园休闲美食城 13.古木夕羊饭店 人均消费50元以上
48.14%
16
帝景国际
项目名称 占地面积 总建面积（㎡） 容积率 绿化率 建筑类别 项目地址
个案分析
帝景国际
12万 25万方 2.0 33% 多层、高层 金源北路与山水大道
项目优势
各期入市价格 目前均价 总套数
交通 盱眙一中 医院
一期1700，二期2400 4500 1400套
开发商
推广语 主力户型 建筑风格 优惠方式
江苏帝景置业
国际品质 帝王气质 100-120三房 西班牙风格 一万抵两万 两万抵四万
日月星城
项目名称 占地面积 总建面积（㎡） 容积率 绿化率 建筑类别 项目地址
个案分析
日月星城
5万方 15万方 2.0 30% 多层 小高层 汽车站出口处
项目优势
各期入市价格 目前均价 总套数
水山公园 附小 附中
盱眙近期商业市场成交情况
40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 12377.1 4203.7 10331.25 10238.18 17240.5 10620.33 35188.33 400 350 300 250 200 150 9734.5610304.35 100 5501.44 6511.26 5902.13
三、商业市场分析
商圈分布
全市共分为两大商圈，分别位于新城区和老城区，新城区国贸商圈为市中心所在
盱眙商圈主要分为老城区的商贸商圈和新城区的国贸商圈； 商贸商圈以华夏国际购物广场为核心，受老城区发展局限的影响，目前日渐没落，业态布局较为凌乱； 国贸商圈位于盱眙新城区，目前人气旺盛（日均人流量近10万），商圈发展良好，整体形象较好，但业 态较为凌乱，缺乏统一的规划
开 发 区
在售价格 （元/㎡）
暂无
多集中在 4500-5000
多集中在 3200-3400
代表项目
暂无
山水名都 中央城市广场 天汇宝积
山水第一城 东景花苑
项目概况
80-90㎡两房、110-120㎡三房为目前市场主力在售产品
板块 项目名称
天汇宝积 恒泰蓝湾 中央城市广场
总建面积 （万㎡）
10 6 15 25 30 13 50 5.2
板块划分
新城区市场均价4500-5000元/㎡，为目前市场价格最高区域
经济 开发区
板块
老城区
新城区
老城区
新 城 区
本区域近几年刚 位于金源路以西， 本区域商业不 兴起，商业氛围 本区商业成熟， 足、生活等配 板块特征 较浓厚，但大部 配套齐全，人口 套设施缺乏， 分区域人气还不 聚齐 居住人口少 足 以老城区本地客 以周边乡镇客群、 群为主，部分周 周边乡镇客群 老城区客群为主， 客户特征 边公务员、私营 为主，部分开 有着少量的投资 业主等高收入人 发区员工 客群 群 在售产品 暂无 多层、小高层 多层、小高层
在售价格 （元/㎡）
多层4900 小高层3000 4600 多层4700 5000 折后4500 ห้องสมุดไป่ตู้价5000 3200 3400
新城区
中澳生态城 山水名都 五环中央公馆 山水第一城
开发区
东景花苑
销售情况
在售多为早期推案持续销售项目，单盘月均去化较快为24套/月
板块 项目名称 首次推案时间 推案套数 去化套数 累计去化率 月均去化
商贸 商圈 国贸 商圈
大型商业体
在营业商业体主要集中在老城区和新城区核心商圈内，但品质较为一般
1.百翔购物中心 2.华夏国际购物广场
1
3.国贸商城 4.皇剑国际购物中心
2 3
4
酒店分布
主要集中在新城区，盱眙目前尚无五星级酒店
1.香江国际大酒店
2.泗州君悦饭店 3.淮河国际大酒店 4.金沃大酒店 5.欧鼎商务酒店 6.金谷园饭店 7.金泰宾馆 8.盱眙宾馆
5000
0
1374.27
50
0
销售面积㎡
销售套数
市场总结
宏观市场： 城市具有一定的知名度，但外来常住人口欠缺，年度旅游人口350万，成为市场潜在消费 力； 经济发展向好，东移北扩为目前城市主要发展方向 住宅市场： 供地面积减小、商住、商业用地成为市场主流； 住宅市场热度一般，2013年市场走势良好，单月去化480套； 新城区为目前开发热点板块，价格全市最高，单盘月均较快去化速度24套/月 商业市场： 分为国贸、商贸新老两大商圈，各商业业态多在国贸新商圈聚集，大型商业体较为缺乏，房 地产商业市场销售较为低迷 2013年住宅市场发展良好，但市场热度依然较低，全市月均去化480套，但开发项目较多， 单盘月均较快去化24套/月； 国贸新商圈为目前多业态的聚集地，但市场缺乏大型的商业体，年度350万的旅游人口，或 为商业发展带来机遇；但商业市场销售较为低迷，且受供地营销，商业市场存在较大的竞争压 力
天汇宝积
2013.4
387
50
12.92%
10
恒泰蓝湾
2010.11
259
119
45.95%
4
中央城市广场
2011.1
549
159
28.96%
5
新城区
中澳生态城 2010.10 201 153 76.12% 5
山水名都
2009.10
1338
1081
80.79%
24
五环中央公馆
2011.4
941
453
盱眙中澳新农村建设有限公司
宜居户型 让您久等了 两房90㎡ 115-125㎡ 地中海风情花园洋房 一万抵两万 推出特价房
西班牙名都
项目名称 占地面积 总建面积（㎡） 容积率 绿化率 建筑类别 项目地址
个案分析
西班牙名都
19万方 48万方 1.88 32% 多层 高层 小高层 山水大道与兴府路交汇处
在售产品
多层、小高层 多层 多层 多层、小高层 小高层 小高层、高层 小高层 多层
在售户型 （㎡ ）
80-88两房 117-137三房 134-141四房 85-106两房、122三房 105、132三房 116-127三房 小高层83-86两房 三房：128-149 将推：80-90两房 小高层：124-133三房 高层：86两房、118-127 三房 108、138三房 104-112三房
项目优势
各期入市价格 目前均价 总套数
生态 体量 宣传推广
5000元 4000元 3062户
开发商
推广语 主力户型 建筑风格 优惠方式
龙乐地产
公园之家 两房（81.9）三房（99.42-134.11） 西班牙风格 一万抵两万
小结
土地市场小面积供地成为主流，商住、商业用地占比较大，商业市场压力较 大；
一期3800 最高价格4900 4100 1000户
开发商
推广语 主力户型 建筑风格 优惠方式
苏中置业盱眙有限公司
一站式生活 舒适社区 懒人天堂 两房 三房（124） 现代建筑风格 1万抵2万 总付50% 99折
东方世纪城
项目名称 占地面积 总建面积（㎡） 容积率 绿化率 建筑类别 项目地址
个案分析
东方世纪城
6.8万 20万 2.6 49% 多层 小高层 奥体中心南侧
项目优势
各期入市价格 目前均价 总套数
商业配套齐全 盱眙一中 奥体中心
4700 5000 1452户
开发商
推广语 主力户型 开盘日期 优惠方式
江苏庆亮置业有限公司
精雕美宅 隐于贵族血统的建筑细节 两房（83-99） 2011.6 3万抵5万
价格稳步增长，但市场热度一般，2013年以来，市场进入快速增长期，单月去
化480套，5.23万㎡；
目前市场整体分为三个板块，其中新城区为目前市场热点板块，均价4500-
5000元/㎡，为目前市场价格最高板块；
80-90㎡两房、100-120㎡三房为目前市场主流产品；单盘月均去化速度 较快的为24套/月。
中澳·生态城
项目名称 占地面积 总建面积（㎡） 容积率 绿化率 建筑类别 项目地址
个案分析
中澳·生态城
500亩 5.3万方 0.76 35% 别墅 花园洋房
山水大道北侧、中央公园西侧
项目优势
各期入市价格 目前均价 总套数
产品 自然环境
一期3500 二期5200 5200 410套
开发商
推广语 主力户型 建筑风格 优惠方式