房地产实习周记
房地产实习周记20篇
房地产实习周记20篇实习周记20篇实习周记第一周周记临近毕业的最后一年，是我们真正实习生活的开始，是汇报我们这三年来在学校学习成果的开始，是步入社会大展宏图的开始。
我对社会充满了信心和对我自己充满自信参加了多场的招聘会、面试了多家的公司、但是一次又一次的失落快把我刚丛那学校里出来的一腔热情磨灭了，自己好回念当时在学校读书的时光，但是时间是不可能倒流根本就无法回到过去，每天拖这沉重的脚步穿梭在这个繁华的城市间。
就象一个没有头的苍蝇到处乱撞，没有目标更没有方向，时间是那样的残酷，一个星期就这样过去了，没什么成功的收获，有的只是失败与无奈。
第二周周记地球总是在转的，时间在一秒一秒的过去，而我还是在为工作的事在发愁，天天去面试，去网吧上网投简历，重复的做同一样事情，结果都是一样。
但是我还是没有放弃，而是继续在寻找符合自己的工作，身上的钱花了差不多，这时候的我跟是万分的焦急，又不怎么好意思在开口往家里的人要。
终于工夫不负有心人，让我找到一分工作。
来到公司陌生的环境、陌生的人和事，让我感觉有点拘谨，努力让自己的微笑减少言语上的笨拙。
第一天并不像我想象的那样，由人事经理带我们熟悉公司的环境，结识新的同事。
大家似乎都很忙，可能现在是业务的旺季吧。
第三周周记经过一周的实习，对公司的运作流程也有了一些了解，虽然还没有具体的操作过，但是在接触到新的事务不再不知所措，学会了如何去处理一些突发事件。
懂得从中学到一定的处理事情的发那个发，而且从工作地过程中明白了主动出击的重要性，在你可以选择的时候，就要把主动权握在自己手中。
相信大家刚开始实习的时候，都做过类似复印打字、整理文档等的“杂活”，因为刚开始对于公司的工作内容、流程还不了解，所以做“杂活”成了实习工作必做的工作。
虽然工作比较繁杂但是从中也学到不少的东西。
所以说事情是不分大小，只要积极学习积极办事，做好份内事，勤学、勤问、勤做，就会有意想不到的收获。
第四周周记在经历了一周的打杂工作，让我对公司的运作流程以及业务有了一个整体的了解，因此这一周我们的工作内容也有了一个小变化，除了进行简单的技术资料整理，还有就是如何去做好这个产品方面的设计，我本来以为就要将具体的尺寸用工具测量出来，然后通过autocad画出来就可以了，但是结果并不是想象中那么简单。
房地产实习周记大全（13篇）
【导语】⼤学⽣在实习的过程中是⼀种真实的⼯作环境，不同于学校，可以发现⾃⾝的⼀些不⾜和⼯作中的不熟悉和技术的⽋缺，能够不断提升⾃⼰的综合素质和⼯作能⼒。
本篇⽂章是©⽆忧考⽹为您整理的《房地产实习周记⼤全（13篇）》，供⼤家阅读与鉴赏。
房地产实习周记⼤全篇⼀ 第⼀周 实习第⼀周已经过去，上班的第⼀天，我怀着⽆⽐激动的⼼情我来到了实习单位，负责带我的xx⾸先检查了⼀下我的xxx 和xx的运⽤情况，发现我使⽤还不是很熟练，他告诉我实习的前⼏天不会给我具体的任务，主要让我描图，看图，其中有不懂的地⽅就查规范或者请教他。
今天给了我⼀套曾经做过的图纸，名称是“xxx”⼩区，是⼀个多栋的⼋层住宅，⾥⾯有照明和弱电的设计，师傅要求我今天整体认识⼀下整套图，看看整体设计⽅案。
房地产实习周记⼤全篇⼆ 第⼆周 这周我将照明平⾯图和系统图彻底看完了，并且将照明平⾯图描完了，在描图时，将不会和不懂得地⽅记录下来，以便等xx有时间的是后请教。
等到下午，我看xx有空了，就赶紧过去询问上午没看明⽩的⼀些问题，xx为⼈很热情，很耐⼼的为我解答了我所提的问题，还告诉我说看图就应该仔细认真，有不懂的就积极请教，我觉得今天很有收获。
房地产实习周记⼤全篇三 第三周 这个星期，我学习整套图中的防雷接地系统，我们在学校做过好⼏科的课程设计，包括照明，消防和弱电，但从来没有接触过防雷接地这⽅⾯的内容，我就把这套图的防雷接地好好的看了好⼏遍，把不明⽩的东西都⽤笔记下来。
房地产实习周记⼤全篇四 第四周 这周是我实习的第四周，这周我把这张图的弱电系统仔细的看了⼏遍，然后把这套图整体的描了⼀遍，师傅看我画图速度⽐较慢，就告诉我说他们现在画图都是⽤快捷键，这样不仅画图速度快，还画的顺⼿。
于是师傅教了我⼀点快捷键的⽤法，⽐如说66是打开图层，22是标注导线根数等等。
我也觉得学会快捷键好⽅便，我也要尽快掌握快捷键的⽤法。
房地产实习周记⼤全篇五 第五周 经过两天的休息，今天⼜是星期⼀了，⼜开始了新的⼀周的⼯作，我感觉我上周的收获确实很⼤，学到了好多以前都不知道的东西。
房地产实习周记【五篇】
【导语】⽆忧考搜集的范⽂“房地产实习周记【五篇】”，供⼤家阅读参考，查看更多相关内容，请访问实习报告频道。
【⼀】 福建省房地产开发有限责任公司，是宁德市的⼀家新兴的房地产开发公司，范⽂之范⽂:房地产销售实习周记。
办公地址位于福建省。
主要业务是城市商品房开发和建设，⽬前正在准备。
我于2010年1⽉15⽇开始在这家公司的实习⼯作，⼯作岗位是见习助理。
第⼀周我的主要⼯作和任务是进⾏公司会计制度，会计章程的熟悉，学习如何使⽤公司的财务软件，熟悉公司建筑⼯地的位置，以及材料仓库的位置。
开始实习⼯作之后，我便开始重新将家中的书本课件找出来，重新温习⼀遍这些相关的知识，以及会计科⽬和会计报表的制作。
由于公司刚刚成⽴不久，并没有什么特别⼤的⼯程，⽬前也只是在建设⼀个中等规模的商品房住宅区，所以它的会计报表并没有如涉外资⾦等，也没有过于频繁的现⾦交流。
由于在实习的第⼀天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等知识，所以第⼀周所学，所知许多内容不能体现在实习周记中请见谅。
综合⼀周的感受，我最最深刻体会到的是：财务⼯作，是⼀项⼗分细致的⼯作，每⼀笔现⾦帐幕都要2个财务⼯作⼈员的核对，⼤笔的资⾦流动还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进⾏。
同时，财务⼯作也是⼀项保密程度很⾼的⼯作，由于⼯作原因，我们这些财务⼯作者经常可以接触到很多公司的财务信息，如何有效的保护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争⼒的⼀项重要⼯作! 【⼆】 进⼊第⼆周的公司实习，由于经过了上⼀周的学习，我更加熟悉了公司的业务章程和业务情况条例。
本周，我开始学习如何编制公司的财务报表。
刚刚开始我先是⽤了两天的时间翻阅公司上⼀个财务季度的财务报表，以及原始凭证等。
由于时值***地⽅税务局开展学习新劳动法的学习讲座，公司的⼏位经历以及财务部门的经历都去开会了。
所以正式的⼯作直到星期3才开始。
为了锻炼我的能⼒，公司让我⽤⼿⼯编制报表。
房地产的实习报告范文五篇
房地产的实习报告范文五篇房地产的实习报告篇1尊敬的领导：您好！通过这次的实习，我也是对于房地产行业，对于销售的工作有了更多的了解，自己也是得到了成长和进步，不过个人还是觉得自己不太合适这份工作，也是决定实习结束之后，离开我们公司。
在实习的过程之中，我也是跟随同事，了解我们的房子，清楚房地产的销售工作是该怎么样去做的，和客户的沟通，又是有哪些要注意的事情，同时自己也是努力的去把要记，要背的东西都弄懂，销售，只有对自己要卖的东西熟悉了，掌握了一些技巧，才能去做好的，我开始并没有工作，而是跟着同事，看同事如何的去和客户打交道，又是如何的帮客户确定好房子，而我也是在看的过程之中学到很多，后面自己慢慢的去尝试，去和客户沟通，也是感觉到销售的工作别看同事做的游刃有余，但是自己来做，却是发觉并不是那么简单的，客户的态度，客户的要求，并不会马上说出来，或者说的有些模糊都是有可能的，而一些潜在的需求也是需要我们销售去挖掘，去了解好客户的心思，清楚客户的要求，才能更好的去把工作给做好了。
而我在工作之中的业绩并不是很好，而且我也是感受到，做销售的工作并不是我特别擅长的，之前之所以选择这份销售的工作也是想挑战一下，看自己能不能做好，结果也是发现的确是我的一个短板，作为到进入社会的学生，我也是清楚，想要在职业的道路上走好，那么就要发挥自己的优势，短板是需要去补齐的，但是并不能在一份工作之中，一直暴露自己的短板，那样也是很不合适的，对于做出来的业绩也是自己感到非常的不满意，虽然我是实习，领导对于我们的要求不高，但是我个人确是对自己有要求的，而且也是清楚，做销售的工作自己并没有那么大的动力，也是能力上不够的，我也是不想再耽搁公司的时间，而且自己也是要去找更合适自己的才行。
而今实习也是要结束了，我也是打算实习完就离开，最后这段日子，我还是会认真的去做好事情，客户的资料要交接的也是会好好的和同事去做好的，而我也是会回到学校做好毕业的事情，然后再去找合适的工作，在这所学，也是对于我来说是一种成长，我也是会去珍惜，会在以后工作之中用到的，也是非常的感谢，而我的离职，也望批准。
房地产销售实习周记12篇
房地产销售实习周记精选12篇销售是指以销售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，下面就为大家整理了房地产销售实习周记，欢迎阅读!实习周记一第一天踏进财富的大门，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。
因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。
第一个礼拜我们就是这样的安排。
实习周记二在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实习了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店。
实习周记三培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。
因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。
房地产实习周报范文六篇
房地产实习周报范文六篇篇1房地产实习周报不知不觉就又半年过去了，这半年我做了很多事，当然我也加入了__集团，成为了一名置业顾问。
说到__集团，公司以房地产开发为龙头，融房地产开发、建筑施工、物业管理、园林绿化为一体的综合性房地产集团公司，是我们公认的____有信誉的房地产开发商，实力非常雄厚，所以我很荣幸自己能加入我们销售团队，代表集团形象直接面对客户的这样一个团队。
很多成功的前辈都说，销售这个行业是最锻炼人的工作，因为自己的年轻和经验不足，所以更需要锻炼自己！今天我的年终总结是对上半年来的工作学习进行回顾和分析，从中找出经验和教训，引出规律性认识，以指导今后工作和实践活动的这样一个总结。
上半年来我们的销售成绩是有目共睹的，完成的非常棒，这些归功于我们的前辈。
那我呢?其实我踏入这个行业算是比较晚的，没有什么明显的成绩出来，就算这样我对自己以及公司的前途和前景还是非常看好，可以说在如今房产销售较为低弥的市场中我们的公司在整个__的房地产开发中算是佼佼者！了，所以相对来说，作为销售人员选对这样一个展现自己的工作平台也是很重要的，当然我选对了！在这段时间与客户的交流中我是深深的体会到房产的重要性，为顾客选对一套属于自己的家是我们作为置业顾问应尽的责任，做自己的工作不仅要对自己的工资负责，更要对自己的顾客负责。
可以这样说，房产是销售中最慎重的买卖，不仅是买卖，更是对自己的一生拼搏的总结、一辈子奋斗的开始，而这些，就是我们置业顾问的天职。
其实像我们谈客户是具有很大的竞争力的，虽然我们的房子质量好，绿化好，位置好，环境好，服务好，但是作为顾客来讲究是该多比较多对比之后再来决定的，所以这个时候我们的工作能力就表现出来了，如何让让顾客买我们集团的房子呢?当然是让我们的顾客了解我们房子的优势，价格、位置、环境、档次都成了考虑的因素，需要我们去协调、去综合。
一般来说销售工作中往往会存在以下的失误和问题：1、主观认识不足，谈客户时思路不够清晰；2、自身没有足够的意志，对自己的销售欲望不够坚定；3、计划制订得不合理，脱离客观实际，盲目寻找客户，有时候会错过很多准客户。
房地产实习总结和实习周记5篇
房地产实习总结和实习周记5篇篇1作为一名即将毕业的本科生，我怀揣着对房地产行业的热爱与憧憬，参加了这次为期三个月的房地产实习。
在这段时间里，我不仅学到了丰富的专业知识，还培养了团队协作能力和实际操作能力。
现在，我将对这次实习进行全面的总结，希望能够在未来的学习和工作中更好地运用所学知识。
一、实习背景与目标本次实习旨在通过亲身实践，深入了解房地产行业的运作流程和业务模式，提升自己的专业素养和实践能力。
在实习过程中，我期望能够接触到真实的房地产项目，了解项目的规划、设计、营销等各个环节，并尝试运用所学知识解决实际问题。
二、实习内容与过程1. 实习项目介绍在实习期间，我参与了一个大型住宅社区的项目。
该项目位于城市核心区域，占地面积广泛，规划有高层住宅、别墅、商业等多种业态。
我主要负责项目的市场调研和产品策划工作。
2. 市场调研为了更好地了解市场需求和竞争情况，我进行了深入的市场调研。
通过走访周边楼盘、收集数据、整理分析，我得出了一系列有关消费者需求、购房偏好以及市场趋势的结论。
这些结论为后续的产品策划提供了有力的数据支持。
3. 产品策划基于市场调研的结果，我参与了项目的产品策划工作。
在策划过程中，我充分考虑了项目的定位、设计、户型等方面的因素，力求打造出符合市场需求的高性价比产品。
同时，我还参与了项目的营销策划，为项目的成功推广贡献了自己的智慧。
三、实习收获与感悟通过这次实习，我获得了宝贵的实践经验，不仅加深了对房地产行业的理解，还提升了自己的专业素养和实践能力。
在实习过程中，我学会了如何运用所学知识解决实际问题，如何与团队成员协作共事，如何面对挑战并勇于担当。
这些经历将成为我未来学习和工作的宝贵财富。
首先，在专业知识方面，我进一步掌握了房地产项目的规划、设计、营销等关键环节，对房地产行业的市场趋势有了更清晰的认识。
这些知识将为我未来的职业生涯打下坚实的基础。
其次，在团队协作方面，我深刻体会到团队成员之间的沟通、协作与支持的重要性。
房地产实习周记20篇(共5篇)
篇一：房地产实习周记20 文档第一周：通过紧张的面试，我终于如愿进入到xx有限公司出纳岗位实习，实习期为三个月。
学财务近四载，但真正的接触实际的工作，这还是头一次，心里难免有些忐忑。
好在单位给我安排的老师比较理解我现在的心情，马上带领我熟悉出纳的工作流程。
xx有限公司是一家以服装生产加工销售为一体的中韩合资企业，往来款项主要以电汇和承兑汇票为主，现金的收付较少。
但由于我初来乍到，对很多业务都不熟悉，老师给我讲的第一课便是现金收付时要需要注意的地方。
比如收到现金要当面点清金额，还有学会辨别真币假币，虽然单位有验钞机，但机器只是辅助工具，验钞机检验过后必须在清点一遍。
点清金额后，便要开出收款收据，详细写明付款单位的名称、认证填写大小写金额等，在审核无误后在收款收据上签字以及加盖现金收讫章。
这一周学的内容不是很多，最主要的还是尽快适应单位的节奏以及熟悉各个部门的工作，以便在工作中能很好的协作。
第二周：通过第一周的环境适应阶段，我也基本上跟的上单位的节奏了。
但仍是对出纳岗位的工作感念有些模糊，之前，我以为出纳只是跑一下银行，算一下现金，认为只不过是些简单而琐碎的工作。
在实习过程中的探索和工作后，我改变了原来的看法，即使琐碎的工作也是很不简单的。
这一周我的主要学习任务是“跑银行”。
单位收付业务主要是通过银行完成的，所以这一周我的工作量突增，几乎一半的时间是在各个银行之间穿梭。
挂号、排队、填写汇款单、取款单。
回到单位后，还要打出银行对帐单，然后填写收款收据，加盖银行收讫章。
最后便运用到在学校学到的知识了，那便是登日记账。
把每一笔款项仔细认真的登记在账簿上。
第三周：这一周正好赶上月底，我在老师的带领下，对库存现金、银行对账单以及日记账进行了全面的清点，做出现金、银行存款月报表交到会计处。
并除去企业必要的零星开支后的多余现金存到银行，当然这个任务一如既往的交到我手上。
月初是财务科最忙的阶段，不但要结账还要填制凭证做出报表并缴纳税金，虽然我不是会计人员但也非常忙碌，要把收到的收据、电汇单据、增值税发票、车票等等一系列的单据分门别类后交到不同职责的会计处。
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房地产实习周记实习周记一第一天来宏盛厦报到，心里挺忐忑的，不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
前后一起进公司的还有10个人，我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的外企下岗职工。
第一个礼拜，我们上午在源昌店总部接受有关房地产的基础知识，下午去公司周边跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。
因为是刚接触这个行业，很陌生，特别是跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。
这就是我第一周的主要工作。
实习周记二在跑了7天的商圈后，我留在源昌店实习，董经理给我详细地讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。
并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。
接下来的几天里，我们在总店继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我还接受了三次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。
考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了总店。
实习周记三这周终于开始实质性内容的学习了，这是基础知识，是宏盛厦房产对员工的4项培训中的最基础的一项。
任课老师：董永兵（销售经理）任课内容：房地产常识具体内容：一、房产类型：公产房与私产房二、房产建筑类型1.1砖混结构：公摊面积少、隔音好、保湿、防潮不环保（例如大部分“分久式家属楼”）1.2 钢混结构：公摊面积大、成本高、抗震（如框架结构和框剪结构）1.3 钢结构：成本高、抗震（例如厦门国际会展中心等公共建筑）三、写字楼的功能分类：写字楼、商住两用楼四、按房屋方向分：金角SE、银角SW、铜角NE、铁角NW。
五、按层数分：1-7多层、8-15小高层、16-30高层。
这些知识，直接和住户的要求相关，属于非常重要的知识，这是关于房子质量的信息，也是大部分人想知道的起码信息，了解自己的房子是什么房子，是买房子需要了解的最基本的，也是最最重要的问题。
实习周记四专题：客户开发授课老师：马斌（商业地产部经理）一、二手房的买卖程序1.确定房源，获得委托配对2.看房3.签合同、谈判4.银行贷款、过户、权证办理、物业交割5.后期服务二、拥有房源的方式1.上店客户2.电话咨询：关键看你能不能要来电话3.扫楼：贴条4.网络买卖信息5.客户推荐三、看房注意的问题1.业主和客户2.控制时间3.保持缄默实习周记五授课内容：各种实务技巧授课讲师：包振（分店销售经理）一、重要房源信息内容1.厦门户口可买两套房：首套可贷6成，二套可贷4成，非厦门户口只能买一套。
2.房屋是否南北通透是重要的房屋信息3.一定要留下客户的联系方式，否则努力白费。
4.提前勘察房子附近的交通和周围配套5.每天记得跟新“房博通”软件上的信息以及添加新房客源二、看房：看房前先签看房书以及确认价格以防止私下交易三、报价：同其它中介相比，应保持微低价优势四、中介费：（1）买卖：总价2.5%由买方出（2）租赁：月租各50%五、房屋面积：落实到小数点后一位，注意使用面积和建筑面积的区别六、公摊面积：包括电梯、楼道、可踏到地平地、绿化、停车场七、建筑面积：最好不要忽略。
八、钥匙：有利于看房，可以避免跑单九、避免跑单：要和房主谈好确定的优势十、关于房源信息的标题：应突出优势，让装修状况、价位一目了然十一、房源描述：可以加入其它房子的信息，扩大信息量十二、室内图：灵活运用，可用室外图代替十三、房价+小区信息的更新：多看房，跟老员工熟悉业务实习周记六课程内容：带看技巧和业务系统授课讲师：张明（同行---店经理）第一部分：带看技巧一、带看前1.预约（时间、地点、打预防针—房东和客户）2.准备工作：看房书、多准备两套房子、名片、鞋套、职业装二、带看中1.沟通2.带看的路线上应避开其它同行3.了解需求（小区、地段、户型、价格）4.团队作战5.设计销售方案三、带看后1.送客户到车站、公交站，途中闲聊，更深入了解其需求；同时可以避免客户去找房东私单以及找其它中介。
2. 电话回访房东和客户第二部分：业务系统（5+5法则）一、房源开发（网上发布信息、贴条、上门客户、电话咨询、同行、朋友、物业、报纸广告、客户、老房东）二、房源勘察准备工作：1.相机、卷尺、指南针2.顺便贴条，多带同事看---制造气氛3.委托书（独家）、鞋套三、筛选优质房源（5套）四、推销（广告、扫公客、同事、网站、贴条）五、设计营销方案六、带看（前、中、后）七、洽谈八、成交九、售后一、客源开发（上门、网络、广告、贴条、驻守、老客户转介绍、同行）二、需求（户型、面积、片区、年代、是否符合厦门政策）后续工作同房源勘察一致。
实习周记七培训之后就下门店实习了，刚下门店的时候，我前几天都在跑附近的商圈。
了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。
刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。
因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。
同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
实习周记八实习内容：1．房客源整理2．观察资深房产经纪人如何做好客户接待工作实习记事和体会：不能漫不经心，也不能急于求成，可能使这项任务失去真正的价值与意义。
工作二十来天了，业务流程一样，使自己做起来有点麻木。
唯一灵动的是弥漫于空气中的话语，虽然从不同的发声体传出，声音杂乱在一起，却一点也不让人厌恶，反倒萌生敬意与羡慕。
房产顾问的工作理念与人文氛围，我今天才慢慢体会。
一、房产顾问专业程度让人信服（一）语气适中。
无论对方语气如何，始终保持语气平缓，语音不急不燥，言词有理有据，使对方信服。
（二）耐心真诚。
针对客户的疑问，运用专业知识耐心地为客户一一解惑。
（三）真诚服务。
宗旨就是为每个客户创造个温馨的家。
二、部门人文氛围融洽。
同事之间礼让，互相帮忙、友善，沟通坦然，每次跟他们交流都学到很多，不仅是专业技能，更多的是待人接物的细节。
尽管本周工作如一，但我下周会更新安排：1.试带客户看房以及了解房地产政策法规，2.完成上周没完成工作任务。
实习周记九这周正式开始接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了几天后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单。
刚开始的时候，门店里还有好几套有钥匙看房方便的好房源，我在厦门house网、58同城、厦门百姓网、驻在厦门等知名的网站上挂房源，正好是租赁旺盛期，所以我每天都有挺多的看房量，有时候一套房子一下午就要看两三次，我每天在各个房子处奔波。
几乎都没有什么时间可以停下来休息。
虽然看房的人很多，可是却没有可以成交的。
实习周记十傍晚鈡添生同事带着客户兴匆匆，喜上眉梢地来我们店里说来找我合作（源昌商业中心5T405的房子）,等客户一切都看满意了谈妥了，却在签合同时租户说：“合同要从6号开始计起，4太不吉利了。
”为了成单，小鈡提议说：“那就6号吧。
空出2天，有我们中介费来垫。
”而我不太了解，也没事先请示董经理就答应了。
本以为可以成了----租户已下500元定金。
等明天转租户合同拿来就立马到公司签新合同。
添生高兴地带客户先回去，我留下和房东整理房子，一边整理，她一边说还有水电押金500元，你有没有和租户说清楚。
如当头一棒，我说您之前没说我也不知道还有水电押金500元这事。
也正因这事导致第二天租户毁约，不租了。
由于我们三方都有错，只能退还500元定金。
这事件给我的教训：以后在签合同前一定要落实好付款是押一付几？是否有押金，押多少？转租户的合同是否已委托我们或是房东。
实习周记十一经过上次的失败教训，慢慢地对业务有些上手了，也学会了开发房源。
在董经理的帮助下我终于开了单---转了公司湖明店，佣金6000元，转让费2.2万，一下子使我在公司知名度倍增，是一件很开心的事情，也使公司减少了许多损失。
第一次开单觉得很兴奋，但是因为没有经验，所以有很多细节都没有谈好，所以，我的第一次签约是在董经理的帮助下完成的。
签完合同拿着钥匙去做物业交割，发现自己既找不到水表也找不到电表。
在折腾了好久完成物业交割，第一个单就这样做成了。
这一周算是比较成功。
实习周记十二开单之后，似乎做什么都变的简单了，慢慢地，我又开了两个租单，都是普单。
尝试自己独立签合同，有不同之处再请教董经理。
这之间我们公司也开过会议，包括熟悉同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能做多少业绩心里没底，因为所有的新人都不愿意说，所以我们董经理就给所有的新人下了统一的硬指标，每人完成5000的业绩，当时心里想肯定完不成了，但还是觉得自己应该要去试一下。
那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少。
而且门店附近值得推荐的房子也开始减少，因此我开始把业务扩大化，我在网上挂离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话时就搭公交车车赶过去，即使是休息天也不例外，这也得到了陈总的赞同与表扬。
实习周记十三在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有很多的房产经纪人都是刚毕业的大学生，所以彼此之间都很好沟通，不用担心客户跳单等事件的发生。
在这周促成一个写字楼租单，虽然这中间也出现了很多问题，像客户对装修不满意，对合同的措词不满意，在进行了多次的协商之后，终于尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上10点多，然后再走路赶宿舍，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果。
实习周记十四经过这些天的不断反复学习，终于掌握了基础知识。
在培训课堂上非常喜欢被提问的感觉，但是课堂里很少被提问的，虽然有时候自己不想举手，但还是希望有问题可以思考，这至少能说明自己是在一个学习的状态下。
现在慢慢的进入到了基本技能的学习了，就是画户型图。
一室一厅：直门独、中独、偏独一室两厅：中单、偏单、新a型房卧厅门厨厅卧卫南北老式偏单户型这个房型的优点是卧室采光通风好，缺点是客厅光线受厨房格局影响，改进是厨房和客厅打通。
阳台卧卧厅厨卫偏独户型非常适合年轻人住的户型，整个房间南北通透。
阳台卧卫厅厅厨门直门独户型客厅比较暗，卫生间没有采光和通风,比较尴尬 。
厨房和卧室的光线不能照顾到客厅，味道会不太好（门如果不开通，通风性比较差），不过适合单身或者同居（卧室很舒服），对于社交少的人来说是相单合适的。