民用宅基地盖房协议书--(依据最新版合同法规)
民用宅基地盖房协议书模板5篇
民用宅基地盖房协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方在丙方享有使用权的民用宅基地上合作盖房一事，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方在丙方享有使用权的民用宅基地，具体地址为：XX市XX 区XX街道XX号，面积约为XX平方米。
2. 乙方有意在甲方享有使用权的民用宅基地上合作盖房，共同开发房地产项目。
二、合作方式1. 甲方与乙方将采取联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益。
2. 乙方负责提供盖房所需的资金和技术支持，甲方则提供土地使用权。
3. 在合作过程中，双方应相互协作、积极配合，确保项目顺利进行。
三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及时履行出资义务。
（2）甲方有义务协助乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规。
（3）甲方有义务在合作过程中提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行提供土地使用权的义务。
（2）乙方有义务按照协议约定及时履行出资义务，确保项目顺利进行。
（3）乙方有义务在合作过程中积极参与项目管理，确保项目取得成功。
3. 丙方的权利义务：（1）丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行相关义务，确保项目符合法律法规和丙方的规定。
（2）丙方有义务协助甲方和乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规。
（3）丙方有义务在合作过程中提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。
四、收益分配1. 甲方和乙方的收益分配将按照双方出资比例进行分配。
具体分配比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 在合作过程中，如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。
如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，则双方应友好协商解决方案。
3. 在合作过程中，如因丙方的原因导致项目无法继续进行，丙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作在甲方拥有的宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、建造、装修等事项由双方共同协商确定。
甲方提供宅基地，乙方负责出资。
建造的房屋共同使用、共同管理。
二、合作期限本协议的期限为自房屋建造完成之日起XX年。
期满后，双方可协商续签或另行处理。
三、投资金额及支付方式乙方出资总额为人民币_______万元整。
投资款项分______次支付，首次支付______万元，后续款项根据实际进度和双方约定支付。
四、房屋产权分配1. 建造的房屋产权分为若干份，甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方按照产权比例共同享有房屋的使用权、管理权、收益权等权益。
五、房屋管理1. 双方共同管理房屋，设立共同管理机构，负责房屋的日常维护、修缮等事宜。
2. 甲乙双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，共同承担房屋的安全责任。
六、风险承担合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
除此之外，因甲乙双方的违约行为导致的风险由违约方承担。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇篇1民用宅基地盖房协议书样本甲方（出让方）：____________________，法定代表人：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________为了维护双方的合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，经双方友好协商，就甲方出让乙方使用民用宅基地盖房的具体事宜达成如下协议：一、土地使用权出让事项1. 甲方经审批取得的土地使用权证号为______________，土地位置为______________，土地面积为______________平方米，土地用途为民用宅基地。
2. 乙方同意向甲方支付土地使用权出让费共计______________元，支付方式为______________。
3. 乙方自取得土地使用权起算，使用期限为______________年，逾期未办理续期手续的，土地使用权将自动取消。
4. 乙方需遵守土地使用权的相关管理规定，履行土地使用权出让合同所约定的使用、管理、利用、保护土地的条款。
二、房屋建筑事项1. 甲方同意乙方在民用宅基地上建造房屋，房屋建筑面积不得超过______________平方米，房屋建设高度不得超过______________米，房屋建设结构为______________。
2. 乙方在建房期间需要提前办理相关许可证和审批手续，确保建筑符合国家建筑标准和规定。
3. 房屋建设期间，乙方需遵守相关环保、安全管理规定，如有违反，需要承担相应的责任和处罚。
三、其他事项1. 甲方有权对乙方建设的房屋进行监督检查，确保房屋建设符合规定，如有不符合规定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。
2. 乙方须确保房屋建设完工后，及时申请相关证明手续，确保房屋的合法性和安全性。
民用宅基地盖房协议书6篇
民用宅基地盖房协议书6篇第1篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是民用宅基地的所有者，拟将该宅基地划分一部分出让给乙方建造自己的房屋，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商达成如下协议：第一条宅基地划分及用途1.1 甲方同意划分出地号为____________的土地给予乙方使用，并确保该宅基地的所有权归于乙方。
1.2 乙方取得该宅基地的使用权后，应按照规划和相关法律法规要求，在规定的时间内进行合法建造房屋，用于居住或其他民用目的。
第二条建房责任及标准2.1 乙方应按照相关规定自行负责设计、建造房屋，并保证建造符合国家建筑规范要求，不得损害土地资源及环境。
如有需要，可向相关部门或专业机构咨询和申请。
2.2 建造房屋的过程中，乙方应保证施工质量，确保房屋结构稳固、安全，满足居住需求。
第三条使用权及转让3.1 乙方取得宅基地使用权后，可合法使用该土地，并享有对土地使用的权利。
3.2 乙方不得将该宅基地转让他人或以其他方式非法变更土地用途，否则应承担相应法律责任。
第四条维护和管理4.1 乙方应保护和维护宅基地上的房屋及附属设施，防止房屋及土地遭到破坏或浪费。
4.2 乙方有义务遵守当地相关管理规定，参与宅基地的管理与维护工作，并支付相应的管理费或维护费用。
第五条合同期限及解除5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
5.2 若因双方一方未履行本协议规定的义务，导致严重违约或争议，可依法解除协议，并赔偿对方因此而遭受的损失。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成补充协议，具有同等效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________第2篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：（自然人/法人/其他组织名称）乙方：（自然人/法人/其他组织名称）鉴于甲方是民用宅基地的使用权人，乙方拟在该宅基地上进行房屋建设，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本《民用宅基地盖房协议书》。
民用宅基地盖房协议书5篇
民用宅基地盖房协议书5篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（购房方）：丙方（居间方）：为明确双方的权利和义务，充分做好协商，特订立本协议书。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方约定如下：一、协议目的为了保障甲方的合法权益，保障乙方的居住需求，由乙方购买甲方位于（具体地址）的民用宅基地，并在规定时间内独立或委托第三方进行房屋建设。
丙方在此协议中担任协调中介角色。
二、土地使用权1. 甲方作为出让方，拥有该宅基地的土地使用权，并及时缴纳土地使用权费用，保证土地使用权的合法性。
2. 乙方作为购房方，购买土地使用权并缴纳相关费用，承诺按照约定时间开始房屋建设或重新委托第三方进行房屋建设。
3. 丙方作为居间方，在土地使用权转让和房屋建设过程中为双方提供协调服务，并保证整个交易顺利进行。
三、房屋建设1. 乙方购买土地后，应在（具体时间）内开工建设房屋，按照国家相关规定和标准建设，保证房屋质量。
2. 若乙方无法按时开工建设，则应提前与丙方协商，丙方有权介入并提出解决方案。
若迟迟未能解决，则甲方有权终止合同，对土地使用权进行处理。
3. 乙方完成房屋建设后，应通知甲方和丙方进行验收。
验收合格后，乙方才可以正式居住使用。
四、费用支付1. 乙方应按照约定时间和金额，向甲方购买土地使用权并支付相关费用。
2. 乙方在建设过程中，应自行承担房屋建设费用。
若乙方委托第三方建设，则应及时支付建设款项。
3. 若乙方未按时支付相关费用，甲方可以要求乙方在通知后的合理期限内补足款项，否则视为违约。
五、违约责任1. 任何一方未按照协议的规定履行义务，构成违约，应向守约方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用权费用或建设款项，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若遇不可抗力因素导致房屋建设无法进行，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明材料，合同暂时中止。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
民用宅基地盖房协议书样书3篇
民用宅基地盖房协议书样书3篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，为在民用宅基地上盖房建设，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 土地使用权证号：2. 房屋所有权证号：3. 房地产坐落地址：二、土地使用权转让地点1. 地点：三、土地使用权转让条件1. 地块面积：2. 土地使用年限：3. 土地使用权转让价格：4. 付款方式：四、土地使用权转让范围1. 土地界限：2. 土地用途：3. 建筑密度：4. 绿化率：5. 建筑面积：平方米五、盖房建设条件1. 房屋建筑面积：2. 房屋用途：3. 房屋结构：4. 房屋高度：5. 房屋外观：6. 房屋数量：7. 施工单位：8. 施工周期：9. 施工费用：六、其他约定事项1. 协议生效时间：2. 协议解除条件：3. 协议争议解决方式：协商一致或诉诸法律七、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或协议终止止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：年月日本协议经双方签字盖章后生效。
以上是对民用宅基地盖房协议书的一个样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
如有任何疑问或需要帮助, 请随时与我们联系。
祝双方合作愉快！篇2民用宅基地盖房协议书样书甲方（出让人）：身份证号码：住址：电话：乙方（承购人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是该市政府出让的民用宅基地的所有人，乙方对该宅基地有盖房的需求，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：一、宅基地交付1. 甲方应根据国家有关规定，将该宅基地的产权证书、土地使用合同等相关文件交付给乙方。
2. 乙方应自交付之日起，对该宅基地进行保护和管理，确保土地的安全和完整。
二、盖房设计1. 乙方应向当地有资质的设计机构委托设计该宅基地的房屋，并应按照相关法规规定，保证房屋的结构安全和合理性。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1民用宅基地盖房协议书样板甲方：（出让方及身份证号）乙方：（建造方及身份证号）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，在履行有关程序后，经甲、乙双方友好协商，就甲方出让其拥有的位于（地名、地址）的宅基地，由乙方自行设计、施工建造房屋，现达成如下协议：一、宅基地使用权：1、甲方同意将其所有位于（地名、地址）的宅基地使用权出让给乙方。
2、乙方有权在宅基地上广泛使用，包括但不限于建设住宅、配套设施等用途。
但使用过程中不得侵犯他人合法权益，不得变更土地用途，不得进行违法活动。
3、宅基地出让期限为（具体年限），自乙方取得宅基地使用权之日起算。
二、房屋建设：1、乙方应自行编制并提交符合法律法规要求的房屋设计图纸，并经甲方审核确认后，按照设计图纸建设房屋。
在建设过程中应严格遵守相关法规，确保建筑质量和安全。
2、乙方应根据实际情况自行采购建筑材料，并保证所采购材料符合国家标准，确保房屋质量。
3、房屋建设完成后，乙方应邀请甲方进行验收。
如验收合格，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋取得相应的产权证。
三、权利和义务：1、甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务，有权在履行本协议过程中对乙方的工作进行监督和检验。
2、甲方义务：甲方应依法出让宅基地使用权，并在乙方完成房屋建设后配合乙方办理相关手续。
同时，甲方应保证所出让宅基地的合法性和完整性。
3、乙方权利：乙方有权在宅基地上进行房屋建设，并保障建设质量。
同时，乙方有权在乙方完成房屋建设后取得相应权益。
4、乙方义务：乙方应按照设计要求建设房屋，确保建造质量和安全。
同时，乙方应及时支付相关费用，并配合甲方办理相关手续。
四、其他事项：1、本协议自双方签字生效，至出让期限届满或房屋竣工验收合格止。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）篇2民用宅基地盖房协议书样板甲方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：乙方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：为保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有的具备建房条件的民用宅基地盖房问题，达成如下协议：一、住宅基地位置甲方拥有的该住宅基地位于（详细地址），总面积为（XX平方米），具体坐落在（地理位置描述），乙方已经对该基地进行了实地勘查，并确认基地条件符合建房要求。
民用宅基地盖房协议书样书6篇
民用宅基地盖房协议书样书6篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：姓名：（具体姓名）性别：（男/女）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）乙方（承购方）：姓名：（具体姓名）性别：（男/女）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）鉴于甲方是宅基地的出让方，乙方是宅基地的承购方，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、宅基地位置：（具体地址）二、用途性质：宅基地用于盖房居住，不得用于其他商业用途。
三、土地面积：宅基地土地面积为（具体面积），临街侧长度为（具体长度），临河侧长度为（具体长度）。
四、用地费用：乙方应支付宅基地用地费用为（具体金额），在签署本协议后七日内一次性支付给甲方。
五、宅基地交付时间：甲方应在收到乙方支付的用地费用后十五日内将宅基地的土地权证交付给乙方。
六、建房面积：乙方在宅基地上建房的总建筑面积不应超过（具体面积），建筑高度不得超过（具体高度）。
七、建房时限：乙方应在取得宅基地土地权证后，自（具体日期）起，十二个月内完成房屋建设，超过时限未建成的，甲方有权解除本协议。
八、建房规格：乙方应按照当地相关规定和标准设计、建造房屋。
建房过程中应遵守环保、安全等相关法规。
九、房屋产权：乙方应在房屋建成后向甲方出示相关房产证明文件，将房屋产权过户给乙方。
十、协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：年月日日期：年月日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2民用宅基地盖房协议书协议书编号：2021-01-001甲方（出让方）：________（详细地址）乙方（承租方）：________（详细地址）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方就乙方在甲方宅基地上盖房的事宜，经友好协商，自愿签订本协议书，如下：一、房屋建设范围及主要建设内容1. 甲方出让给乙方的宅基地位于________（详细地址），土地面积为______平方米。