最新农村宅基地合作建房协议
合作建房协议书范本内容6篇
合作建房协议书范本内容6篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目概述双方合作进行建房项目，项目位于__________（详细地址），项目名称为__________。
本次合作建房的目的、原则及双方的责任和义务等条款，双方已充分了解和认可。
二、合作方式及投资比例1. 甲方负责提供土地，乙方负责出资建造房屋。
2. 投资比例：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
3. 双方按投资比例共享房屋产权及相关权益。
三、合作期限本次合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商一致并签订新的合作协议。
四、房屋建造及管理机制1. 房屋设计、施工及验收：双方共同确定设计方案，乙方负责施工，房屋验收标准按照国家规定进行。
2. 工程进度：双方应定期召开工程进度会议，确保工程按计划进行。
3. 工程款支付：工程款支付方式和时间节点应按照双方约定进行。
4. 房屋管理：合作期间，房屋由双方共同管理，设立共管账户，确保资金安全。
五、权益分配及风险承担1. 产权分配：房屋产权按照投资比例分配，甲方持有____%产权，乙方持有____%产权。
2. 收益分配：房屋出租、出售等收益按照产权比例分配。
3. 风险承担：合作期间，如遇到不可抗力因素导致损失，双方应按投资比例承担风险。
六、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合作过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 双方应保守合作期间的商业机密，不得将相关信息泄露给第三方。
宅基地合作建房协议书（三篇）
宅基地合作建房协议书甲方（出让方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：乙方（承租方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：在平等自愿、互利共赢的基础上，甲乙双方就合作建房事宜，达成以下协议：一、合作内容及目的1. 甲方有出让的宅基地（具体位置、面积等），乙方拟租赁该宅基地，共同合作建房。
2. 合作的目的是为了予以乙方需要的住房，并且实现甲、乙双方的共同利益。
二、宅基地出租及权益1. 甲方依法享有该宅基地的使用权，并有权将宅基地出租给乙方。
2. 出租期限：自本协议签订之日起，至______年______月______日止。
三、租金及费用1. 乙方向甲方支付租金：每年人民币________元，支付方式为（一次性/分次）支付。
2. 乙方在租赁期间负责承担宅基地产生的各项费用（如土地管理费、土地使用权出让金等）。
四、建房规划与施工1. 协议签订后，甲、乙双方应共同商定建房的规划设计，并提交相关部门进行审批。
2. 甲、乙双方可协商确定由谁来负责建房的施工，并制定相应的施工计划。
3. 在建房的过程中，甲方可对乙方进行监督，确保施工质量与进度。
五、房屋所有权及分配1. 建房完成后，房屋产权属于乙方。
2. 如发生不可抗力等特殊情况，导致建房无法完成的，甲、乙双方协商解决，并保证乙方的权益不受损失。
六、协议解除与违约责任1. 在租赁期内，任何一方有以下行为之一的，均视为违约行为：（1）擅自将租赁资产出卖、转让、出租给第三方；（2）未按约定支付租金；（3）严重损害对方利益的其他行为。
2. 发生违约行为的一方，应向对方支付违约金：按照违约金额的______%计算，并承担相应的法律责任。
七、争议解决本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议以书面形式签订，附件视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地合作建房协议范本一、合作双方甲方:（乡）（镇）（村）(自然居委会)的集体经济组织或村民小组乙方:_____________身份证号：_____________电话：_____________地址：_____________二、协议内容1.甲方是依法管理_______自然村的集体经济组织，且具有宅基地所有权管理权，根据国家有关法律法规和政策规定，同意将其管理的宅基地授予乙方，乙方将按照本协议约定的条件和方式，与甲方进行合作，共同建设住房。
2.甲方同意将以下宅基地授予乙方建造住房，宅基地地址、面积及坐落情况详见附件1。
3.甲方授权乙方在自己名下办理宅基地使用权的手续。
4.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定自行规划、设计住房建筑方案，并听取村组织的意见后，报甲方审批。
5.乙方应按照政府相关规定和国家相关标准自行购买建筑材料，承担住房建设项目所需的施工费用。
6.乙方在建设期间应按照甲方的要求，定期向甲方报告建设进展情况，并接受甲方的监督检查。
7.甲乙双方应在住房建设完成后，按照《宅基地建房管理办法》相关规定进行验收。
8.乙方取得宅基地使用权后，不得将宅基地用于其他用途，如需转让、出租或以其他方式处置产生利益的，应向甲方提前征求同意。
9.本协议自双方签字盖章之日起生效，并且自建房验收完成之日起终止。
10.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：______年______月______日附件1:宅基地地址、面积及坐落情况上述为宅基地合作建房协议的范本，希望通过该协议能够明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，并为农村宅基地建房提供有力的依据。
祝双方合作愉快，早日完成住房建设！篇2宅基地合作建房协议范本甲方：（出让方/宅基地所有权人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承建人）身份证号码：联系地址：电话：为规范双方宅基地合作建房事宜，保障双方合法权益，特订立本协议。
宅基地合作建房协议样本5篇
宅基地合作建房协议样本5篇篇1甲方（宅基地所有者）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（投资方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地上的合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作建房项目及位置双方同意在甲方拥有的宅基地上合作建造房屋，项目位于_________________。
二、合作方式1. 甲方提供宅基地，乙方负责出资建造房屋。
2. 房屋建成后，按照约定比例分配产权。
三、投资金额及支付方式1. 乙方投资金额为人民币____________元整。
2. 投资支付方式：_____________（如现金、银行转账等）。
3. 支付时间节点：分阶段支付，具体节点及金额按双方约定执行。
四、房屋产权分配1. 房屋建成后，甲方享有______%产权，乙方享有______%产权。
2. 产权证办理由甲方负责，乙方协助提供相关材料。
五、建房规划及设计1. 双方共同确定建房规划，确保符合当地政策与法规。
2. 乙方负责委托有资质的设计单位进行设计，设计方案需经甲方同意。
六、施工与管理1. 乙方负责施工及现场管理，确保工程质量和安全。
2. 甲方有权监督施工过程，提出合理意见和建议。
七、房屋使用及维护1. 房屋使用权限按产权比例分配。
2. 双方共同负责房屋的维护管理，费用按产权比例承担。
八、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致房屋无法建造或产权分配存在问题，甲方应退还乙方投资金额并支付违约金。
九、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
农村宅基地合资建房的协议书(最新6篇)
农村宅基地合资建房的协议书(最新6篇)宅基地合作建房简单版协议书篇一甲方：乙方：甲方购有____市______国有出让地一块，土地证号：____建设用地规划许可证号：______号，建设工程规划许可证：______号；用地通知书：______号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积____。
（面积以建筑面积测量为准）二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此房产的房地产所有权。
房屋使用权限为70年。
三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤____，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤____。
为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m 铺面三层，计____，占地____；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空______m，建筑面积______；一楼以上东西方向部分外挑____m，单层平均建筑面积______，占地______；共计十八户。
骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计______。
四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。
2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。
宅基地合作建房协议三6篇
宅基地合作建房协议三6篇篇1甲方（宅基地所有者）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同合作建设位于宅基地上的房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、合作方式及内容1. 甲方提供位于____________的宅基地作为建房用地。
乙方负责出资合作建房。
2. 合作建房的具体内容包括但不限于房屋设计、施工、材料采购等。
双方共同确定房屋设计方案，并由乙方负责施工。
3. 房屋建成后，双方按本协议约定的比例分配房屋产权。
二、合作期限本协议的期限为______年，自房屋建设完成并验收合格之日起计算。
合作期限届满后，双方如需继续合作，可另行签订协议。
三、投资金额及分配方式1. 乙方投资总额为人民币______元（大写：______元整）。
投资款项支付方式为：双方签订本协议后______日内支付人民币______元作为启动资金；房屋建设进度过半时支付剩余款项。
2. 房屋建成后，甲方享有______%的产权，乙方享有______%的产权。
产权证书由甲乙双方共同办理。
3. 双方按产权比例分配房屋的收益和风险。
如遇房屋拆迁或其他政策性补偿，补偿款按照产权比例分配。
四、建房规划与施工要求1. 双方共同确定房屋设计方案，确保符合当地城市规划及相关法律法规的要求。
2. 施工过程由乙方负责监督和管理，确保工程质量和安全。
甲方有权对施工过程进行监督。
3. 房屋建设应符合国家相关建筑规范和安全标准，确保房屋质量安全。
合作建房协议书范本5篇
合作建房协议书范本5篇篇1甲方：__________身份证号码：______________________（以下简称甲方）乙方：__________身份证号码：______________________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，甲方自愿提出与乙方联合在_________（地址）合作建房事宜。
本着互惠互利、公平公正的原则，双方共同达成以下协议条款。
双方亲属不得插手本协议书约定的事务。
合作建房所有协议内容均为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背事实的行为。
现将相关条款陈述如下：一、合作建房基本情况篇2甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，决定合作建房一事，为明确双方权利义务关系，确保双方权益，达成以下协议：一、合作建房基本情况一、合作背景与目的篇3甲方（姓名/单位名称）：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。
乙方（姓名/单位名称）：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。
鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：第一条合作背景及目的双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，决定合作建设房屋项目。
通过合作建房，实现资源整合、优势互补，共同取得良好的社会效益和经济效益。
第二条合作范围及内容1. 合作建房地点：____________________（详细地址）。
2. 合作建房方式：甲乙双方共同出资、共同设计、共同建设。
3. 房屋用途：____________________（住宅、商业、办公等）。
4. 合作期限：自协议签订之日起至房屋建设完成并处理完相关事宜为止。
第三条双方出资比例1. 甲方出资比例：____%。
2. 乙方出资比例：____%。
3. 出资方式：双方按照约定比例出资，包括土地费用、建设费用、税费等。
农村合作建房协议书8篇
农村合作建房协议书8篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。
乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。
甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权益和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守和执行。
一、合作建房项目的基本情况本协议约定的合作建房项目位于XXXX，用地规划许可证号为XXXX，规划用途为XXXX，土地使用权年限为XXXX年。
该项目已取得相关政府部门的批准文件，具备合作建房的条件。
二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，占合作项目的XX%股份；乙方以货币资金作为出资，占合作项目的XX%股份。
2. 双方共同成立合作公司，负责合作项目的开发、建设和经营。
公司注册资本为XX万元人民币，其中甲方出资XX万元人民币，占注册资本的XX%；乙方出资XX万元人民币，占注册资本的XX%。
3. 双方按照约定的比例分享利润、承担风险。
具体利润分配和风险承担方式如下：（1）利润分配：合作项目实现的净利润，按照甲乙方各自占合作项目股份的比例进行分配。
（2）风险承担：合作项目如发生亏损或出现其他风险，甲方和乙方应当按照各自占合作项目股份的比例承担相应的风险。
三、双方的权利和义务1. 甲方应当保证所提供的土地使用权合法、合规，并已取得相关政府部门的批准文件。
2. 乙方应当保证所提供的货币资金来源合法、合规，并按时足额投入合作项目。
3. 双方应当共同制定合作公司的章程和各项规章制度，并严格按照规定执行。
4. 双方应当共同协商确定合作项目的开发计划、建设方案和经营策略。
5. 甲方有权监督合作项目的开发、建设和经营情况，并提出合理化建议。
6. 乙方有权参与合作项目的经营管理，并提出合理化建议。
7. 双方应当共同承担合作项目的债务和风险，并按照约定比例分配利润。
8. 双方应当保守合作项目的商业秘密和技术秘密，不得擅自泄露给他人。
9. 任何一方违反本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村宅基地合作建房协议
甲方：
住址：
身份证号码：
联系电话:
乙方：（贵方）
住址：
身份证号码：
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，本着互利互惠、共同发展的友好合作精神，现就以农村宅基地合作建房事宜达成一致意见，签署本协议，以兹共同遵照执行。
第一条合作的内容
由甲方提供其依法所有的宅基地土地使用权,乙方出资共同新建住宅楼。
原甲方提供的宅基地的基本现状如下：
原甲方于＿＿＿年＿＿月＿＿日依法取得位于＿＿＿（具体地址）、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限______、土地使用权证编号为＿＿＿＿。
现甲乙双方拟将合作建房的面积扩大到280平方米，该宅基地的使用权由甲方提供。
第二条合作方式
甲方同意提供上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成栋层的住宅楼，并按本合同第五条的约定进行产权分成。
甲方承诺乙方该住宅楼的第一层可以建成占地面积为平方米，第二层及以上楼层可以建成建筑面积为平方米的住宅楼。
第三条合作建房资金
建房所需的资金全部由乙方提供，甲方不承担建房的任何资金。
建房资金包括建房设计、施工、原材料等一切成本与费用。
但该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款，此款应由甲方补交。
第四条建房报批手续
除按规定应由双方共同办理的或必须以甲方的名义报批手续外，所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务提供相关资料协助乙方办理报批手续。
如须由双方共同办理的或必须以甲方的名义报批
的，甲方有义务及时报批。
第五条产权分成及所有权约定
1、新建的住宅楼的产权由甲方拥有其中第___栋房屋、占地面积为140 平方米的房屋的所有权和永久使用权；新建的住宅楼的产权由乙方拥有其中第___栋房屋、占地面积为140 平方米的房屋的所有权和永久使用权（具体分布见附件：改建后房屋位置图）。
2、无论该房屋及土地使用权能否办理过户，该住宅楼的土地使用权及上面房屋的所有人和使用人按本条第1款约定的面积分属甲乙双方各自所有。
甲方必须在乙方能办理过户时，协助乙方办理房屋及土地使用权证过户至乙方名下的手续。
甲方及其家属对此无任何异议。
3、如果将来乙方所拥有该土地或房屋被国家或有关部门或单位征收或征用，因此而获得的拆迁补偿款或相关权益均属于乙方所有，与甲方无关。
甲方及其家属对此无任何异议。
第六条甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方及时建好本住宅楼；
2、甲方有权要求乙方及时办理相关过户手续；
3、甲方有义务按约及时办理建房相关报批手续；
4、甲方有义务按乙方的要求拆除并搬迁原旧房屋，以便乙方新建房屋；
5、甲方有义务及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙
方名下的手续；
6、甲方承诺本协议约定事项，已取得其家属的授权与同意，任何与此权益有关的人均无异议；
7、有义务积极履行本协议约定事项，努力开展合作事项，不得损害合作对方的合法权益；
8、应协助对方开展与合作事项有关的工作，提供便利条件，促成合作事项的顺利开展。
第七条乙方的权利与义务
1、有权按本协议的约定取得所建住宅楼的土地使用权、房屋的所有权及使用权、收益权等全部权益；
2、有权要求甲方及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙方名下的手续；
3、有权要求甲方按约及时办理建房相关报批手续；
4、有权要求甲方拆除并搬迁原旧房屋，以便乙方新建房屋；
5、有义务积极履行本协议约定事项，努力开展合作事项，不得损害合作对方的合法权益；
6、应协助对方开展与合作事项有关的工作，提供便利条件，促成合作事项的顺利开展。
第八条违约责任
1、如甲方未按本合同约定的义务实际履行，则甲方构成违约行为，乙方有权要求甲方及时采取补救措施，并有权要求甲方赔偿乙方
因此而受到的损失；
2、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，乙方有权要求甲方向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失；
3、甲方承诺本协议约定事项，已取得其家属的授权与同意，任何与此权益有关的人均无异议。
否则，甲方愿意双倍承担因此而给乙方造成的损失。
第九条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交广州仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同生效
本合同自双方签字后生效。
第十一条其他
1、本合同未尽事宜，双方另行友好协商确定。
2、本合同一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。
甲方(签名)：乙方(签名)：
身份证号码：身份证号码：
签约日期：2011年月日签约日期：2011年月日甲方直系亲属签名确认赠与行为：。