宅基地合作建房协议模板(1)
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作在甲方拥有的宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、建造、装修等事项由双方共同协商确定。
甲方提供宅基地，乙方负责出资。
建造的房屋共同使用、共同管理。
二、合作期限本协议的期限为自房屋建造完成之日起XX年。
期满后，双方可协商续签或另行处理。
三、投资金额及支付方式乙方出资总额为人民币_______万元整。
投资款项分______次支付，首次支付______万元，后续款项根据实际进度和双方约定支付。
四、房屋产权分配1. 建造的房屋产权分为若干份，甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方按照产权比例共同享有房屋的使用权、管理权、收益权等权益。
五、房屋管理1. 双方共同管理房屋，设立共同管理机构，负责房屋的日常维护、修缮等事宜。
2. 甲乙双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，共同承担房屋的安全责任。
六、风险承担合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
除此之外，因甲乙双方的违约行为导致的风险由违约方承担。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
宅基地合作建房协议(一)6篇
宅基地合作建房协议（一）6篇篇1宅基地合作建房协议（一）甲方（农户）：________乙方（建设单位）：________鉴于甲方为享有宅基地使用权的农户，拟与乙方合作建房，根据《中华人民共和国宅基地条例》、《中华人民共和国农村宅基地使用权期限规定》等法律法规，经双方协商一致，依法自愿达成如下协议：第一条宅基地信息1.1 乙方同意在甲方宅基地上建设______（建筑用途），具体位置为__________。
1.2 宅基地性质：属于集体所有制宅基地，土地性质为____________。
第二条建设内容2.1 乙方应根据协议约定，在宅基地上建设______，建筑规模不得超过规划要求。
2.2 建设过程中，乙方应遵守土地利用总体规划及相关规定，确保建设质量。
第三条权利义务3.1 甲方有权监督乙方在宅基地上的建设过程，提供必要的配合。
3.2 乙方应在指定时间内完成建设，并按时交付使用。
3.3 完工后，乙方应保证建筑物的质量，在合理期限内免费维修。
第四条费用支付4.1 本次建房费用共计_______元，甲乙双方按____比____分摊。
4.2 乙方应在建设过程中及时报告费用情况，甲方应按时支付相应款项。
第五条完工验收5.1 建设完成后，乙方应邀请甲方进行验收，确认建筑质量符合要求后，方可正式交付使用。
5.2 如验收报告发现质量存在问题，乙方应在规定时间内进行整改。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至建房完工验收结束为止。
6.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日本协议一式两份，甲方、乙方各一份，具有同等效力。
以上为宅基地合作建房协议（一）内容，双方均应遵守协议内容，确保建房顺利进行，谨防发生纠纷。
愿双方合作愉快，共同见证美好未来！篇2宅基地合作建房协议（一）甲方（宅基地使用权人）：乙方（建房方）：鉴于甲方是宅基地的使用权人，拥有该宅基地的合法使用权；乙方拥有建房的技术和资源，双方经友好协商，就在甲方宅基地上建房事宜达成如下协议：一、宅基地的使用权1.甲方确认对宅基地享有法定的使用权，并可按规定对该宅基地进行合法使用。
宅基地合作建房协议书（三篇）
宅基地合作建房协议书甲方（出让方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：乙方（承租方）：（个人/单位名称）地址：法定代表人（或个人）：联系电话：在平等自愿、互利共赢的基础上，甲乙双方就合作建房事宜，达成以下协议：一、合作内容及目的1. 甲方有出让的宅基地（具体位置、面积等），乙方拟租赁该宅基地，共同合作建房。
2. 合作的目的是为了予以乙方需要的住房，并且实现甲、乙双方的共同利益。
二、宅基地出租及权益1. 甲方依法享有该宅基地的使用权，并有权将宅基地出租给乙方。
2. 出租期限：自本协议签订之日起，至______年______月______日止。
三、租金及费用1. 乙方向甲方支付租金：每年人民币________元，支付方式为（一次性/分次）支付。
2. 乙方在租赁期间负责承担宅基地产生的各项费用（如土地管理费、土地使用权出让金等）。
四、建房规划与施工1. 协议签订后，甲、乙双方应共同商定建房的规划设计，并提交相关部门进行审批。
2. 甲、乙双方可协商确定由谁来负责建房的施工，并制定相应的施工计划。
3. 在建房的过程中，甲方可对乙方进行监督，确保施工质量与进度。
五、房屋所有权及分配1. 建房完成后，房屋产权属于乙方。
2. 如发生不可抗力等特殊情况，导致建房无法完成的，甲、乙双方协商解决，并保证乙方的权益不受损失。
六、协议解除与违约责任1. 在租赁期内，任何一方有以下行为之一的，均视为违约行为：（1）擅自将租赁资产出卖、转让、出租给第三方；（2）未按约定支付租金；（3）严重损害对方利益的其他行为。
2. 发生违约行为的一方，应向对方支付违约金：按照违约金额的______%计算，并承担相应的法律责任。
七、争议解决本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则1. 本协议以书面形式签订，附件视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1宅基地合作建房协议范本一、合作双方甲方:（乡）（镇）（村）(自然居委会)的集体经济组织或村民小组乙方:_____________身份证号：_____________电话：_____________地址：_____________二、协议内容1.甲方是依法管理_______自然村的集体经济组织，且具有宅基地所有权管理权，根据国家有关法律法规和政策规定，同意将其管理的宅基地授予乙方，乙方将按照本协议约定的条件和方式，与甲方进行合作，共同建设住房。
2.甲方同意将以下宅基地授予乙方建造住房，宅基地地址、面积及坐落情况详见附件1。
3.甲方授权乙方在自己名下办理宅基地使用权的手续。
4.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定自行规划、设计住房建筑方案，并听取村组织的意见后，报甲方审批。
5.乙方应按照政府相关规定和国家相关标准自行购买建筑材料，承担住房建设项目所需的施工费用。
6.乙方在建设期间应按照甲方的要求，定期向甲方报告建设进展情况，并接受甲方的监督检查。
7.甲乙双方应在住房建设完成后，按照《宅基地建房管理办法》相关规定进行验收。
8.乙方取得宅基地使用权后，不得将宅基地用于其他用途，如需转让、出租或以其他方式处置产生利益的，应向甲方提前征求同意。
9.本协议自双方签字盖章之日起生效，并且自建房验收完成之日起终止。
10.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：______年______月______日附件1:宅基地地址、面积及坐落情况上述为宅基地合作建房协议的范本，希望通过该协议能够明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，并为农村宅基地建房提供有力的依据。
祝双方合作愉快，早日完成住房建设！篇2宅基地合作建房协议范本甲方：（出让方/宅基地所有权人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承建人）身份证号码：联系地址：电话：为规范双方宅基地合作建房事宜，保障双方合法权益，特订立本协议。
宅基地合作建房协议(一)3篇
宅基地合作建房协议（一）3篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号：____________________乙方（受让方）：____________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就宅基地合作建房达成如下协议：一、宅基地基本情况及现状（详见附图）。
甲方是位于XXXX的一块宅基地的持有者，该宅基地东临______南邻______西邻______北邻______，土地面积为XXXX平方米，四至分明。
现甲方决定将上述宅基地与乙方进行合作建房。
二、合作方式。
甲乙双方共同出资在甲方宅基地上建筑房屋，房屋由双方共同设计，共同出资兴建。
房屋建成后，甲方分得房屋的一定数量及楼层，乙方分得房屋的一定数量及楼层。
甲方应分得房屋的具体位置为______，乙方应分得房屋的具体位置为______。
待房屋落成后，双方按照各自分得的房屋面积比例承担合作建房的全部费用。
如因一方未出资导致合作方无法完成建房任务，则违约方需承担相应责任。
三、甲方权利和义务。
甲方有权按照协议约定分得房屋，并承担合作建房中的相关义务和责任。
甲方应保证其提供的宅基地权属合法、无争议，并符合建房条件。
如因甲方原因导致无法合作建房或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。
在合作建房过程中，甲方应积极配合乙方施工，确保施工顺利进行。
四、乙方权利和义务。
乙方有权按照协议约定分得房屋，并按约定承担合作建房中的费用。
乙方负责施工过程中的管理、人员调配、施工方案设计等具体工作。
乙方应保证施工质量，确保房屋安全、耐用。
如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或造成人员伤亡的，乙方应承担全部责任。
五、合作建房的产权约定。
建成房屋后，甲方分得房屋的______%产权及使用权，乙方分得房屋的______%产权及使用权。
双方应按照协议约定的比例共同享有房屋的产权和使用权，承担相应的义务和责任。
宅基地合作建房协议样本6篇
宅基地合作建房协议样本6篇篇1宅基地合作建房协议样本甲方（自然人或法人名称）：___________地址：________________联系电话：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________乙方（自然人或法人名称）：___________地址：________________联系电话：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的宅基地与乙方参与合作建房事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 宅基地位于_________，土地面积为________平方米，权属证号为______________。
1.2 宅基地使用用途为________________。
二、建房事宜2.1 乙方负责资金投入，甲方负责宅基地提供。
2.2 建房所需资金由乙方全权承担，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。
2.3 建房过程中所产生的收益，由乙方独享。
2.4 建房过程中所发生的风险，由乙方承担。
三、权利义务3.1 乙方在建房过程中必须严格遵守国家相关法律法规，确保建房安全。
3.2 乙方应当按照合同约定的时间节点完成建房工作。
3.3 甲方应当提供宅基地，确保宅基地权属清晰，并协助乙方进行建房工作。
3.4 甲方有权对建房过程进行监督，并保留对建房结果的最终验收权。
3.5 甲方在建房过程中不得随意变更合同内容，若需要变更应当经双方协商一致。
四、协议解除4.1 若乙方在建房过程中违反合同内容，甲方有权解除合作协议，并要求违约金。
4.2 若甲方提供的宅基地存在权属争议，乙方有权解除合作协议，并要求违约金。
4.3 双方协商一致达成解除合作协议的，应当办理相关手续，并确保合作过程中产生的权益得到妥善处理。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释适用中华人民共和国法律。
5.2 双方如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向有关部门申请调解解决；仍无法解决的，应当向人民法院诉讼解决。
宅基地合作建房协议(一)5篇
宅基地合作建房协议（一）5篇篇1甲方（宅基地所有者）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（投资方）：_______________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方宅基地上合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目基本情况1. 甲方提供位于____________的宅基地，乙方提供资金进行房屋建设。
2. 合作建房项目用途为住宅，建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构为______层钢筋混凝土结构。
二、合作模式1. 甲方将其宅基地使用权与乙方进行合作，共同投资建房。
2. 房屋建成后，甲方享有______%的房屋产权，乙方享有______%的房屋产权。
3. 房屋建设过程中的所有费用由乙方承担，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费等。
三、合作期限及房屋交付1. 合作期限为______年，自房屋建设完成并验收合格之日起计算。
2. 房屋建设完成后，乙方应按照约定将甲方应享有的产权部分交付给甲方。
3. 合作期满后，双方可根据实际情况续签合作协议或进行其他约定。
四、权利和义务1. 甲方有权按照约定获得房屋产权，并承担相应的义务。
甲方应确保宅基地的合法性，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方有权参与合作建房项目的决策和管理，并按照约定获得房屋产权。
乙方应确保资金及时到位，负责房屋建设的实施和管理。
3. 双方应共同维护合作建房项目的利益，确保房屋的质量和安全。
4. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合作建房项目的合法性和合规性。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
宅基地合作建房协议范文(七篇)
宅基地合作建房协议范文甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。
甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约____平方米（约_____㎡）（集体土地使用证号分别为：_____），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约____平方米（约_____㎡）。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。
地下车库三间属甲方所有。
甲方：_____ 乙方：_____2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
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宅基地合作建房协议模板
Model of cooperative housing construction agreement for Homestead
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
宅基地合作建房协议模板
前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。
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甲方（以下简称甲方）：__________
性别：__________ ，
身份证号： __________
现家庭住址： __________
原籍：__________
乙方（以下简称乙方） __________
性别：__________ ，
身份证号：__________
现家庭住址： __________
原籍：__________
标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行
合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，
自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条
款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：
二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地
面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1-6层房屋所
需
全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权
和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面
统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;
b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;
c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;
d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）;
e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;
f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;
j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;
g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：
1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。
甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。
2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现
场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。
为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。
3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准
哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。
4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。
如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。
5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入
户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对
方无关原则办理。
7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程
必须开工，开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究
相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，
乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。
说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。
六、特别约定：
1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。
若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。
如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。
如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位
或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。
2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自
己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。
在相同条件下，另一方拥有优先购买权。
根据
转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。
3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用
以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。
若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。
但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。
九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证;并到村社
办理相关备案手续。
本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。
十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪
一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10 万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。
房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。
十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）。
附件：
1、双方身份证、户口本复印件;
2、甲方宅基地归属证明。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：
_______________
身份证号：_______________ 身份证号：
_________________
________年____月____日 ________年____月____日
协议见证单位：______________________________
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