《商场物业的合同范本》.
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商场物业管理合同7篇
商场物业管理合同7篇第1篇示例：商场物业管理合同一、签署日期本合同于____年___月___日由甲方（商场管理方）和乙方（物业管理方）签订。
二、合同目的甲方通过此合同聘请乙方为其商场的物业管理方，负责商场的日常运营、维护和管理工作，以确保商场内的秩序和设施设备的正常运转。
三、服务内容1. 商场日常运营管理：乙方负责商场的日常运营管理工作，包括但不限于商户管理、租金收取、安保管理、环境卫生等工作。
2. 商场设施设备维护：乙方负责商场内设施设备的维护保养工作，并及时处理设备故障，确保商场的正常运转。
3. 商场秩序管理：乙方负责商场内的秩序管理，防止违规行为和安全事故的发生，保障商场内的秩序和安全。
4. 商场活动组织：乙方负责商场内的活动策划、组织和执行工作，以丰富商场的文化内涵，提升商场的吸引力和知名度。
四、服务质量标准乙方在提供服务的过程中，应当遵守相关的行业标准和法律法规，确保服务质量符合甲方的要求，并提供优质的服务。
五、合同期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至____年___月___日终止。
如甲方需终止合同，需提前____个月书面通知乙方。
六、合同费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用，具体金额为____元/月。
管理费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。
2. 如因不可抗力因素导致商场损坏或设施设备故障，所产生的修复费用由甲方承担。
3. 合同期满或终止时，乙方应当向甲方交还商场的物业管理权，并应对商场内的设施设备进行清点和交接。
七、保密条款双方在合作过程中涉及的商业机密和技术秘密等信息，应予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
八、违约责任若乙方未能按约定提供物业管理服务或未能保证服务质量，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
若甲方未能按时支付管理费用或未能提供必要的支持与合作，乙方有权中止或终止服务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。
商业中心物业管理服务合同6篇
商业中心物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________商业中心进行物业管理达成以下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：_________2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米4. 物业设施设备：包括电梯、空调系统、监控系统、消防系统、照明系统等。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责提供物业服务，包括物业管理、清洁服务、绿化服务、保安服务、设施设备维护等。
2. 乙方负责收取物业管理费，并按照甲方要求提供发票。
3. 乙方负责处理物业使用过程中的各种问题，包括维修、保养、更换等。
4. 乙方负责提供物业服务报告，定期向甲方汇报物业服务情况。
5. 乙方负责提供物业服务建议，协助甲方改善物业管理质量。
三、物业管理服务期限1. 物业管理服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2. 合同期满前，双方应协商是否续签合同。
如一方决定不续签，应在合同期满前至少_________个月书面通知对方。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费按照物业面积计算，具体费用为每平方米_________元，总额为_________元。
2. 甲方应在合同签订后_________天内支付物业管理服务费。
之后的费用应按季/年支付，具体支付时间为每季/年的第_________个月。
3. 甲方应通过银行转账或支票方式向乙方支付物业管理服务费。
乙方在收到款项后应提供正式的发票。
五、物业管理服务标准1. 乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的要求提供物业服务。
2. 乙方提供的物业服务应达到《物业服务质量标准》的要求。
具体标准包括清洁服务、绿化服务、保安服务、设施设备维护等。
商场物业管理合同范本6篇
商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。
一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。
二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。
如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。
每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。
2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。
3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。
四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。
2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。
五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。
2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。
六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。
商场物业管理合同范本7篇
商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。
2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。
3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。
4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。
5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。
2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。
3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。
4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。
2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商场物业管理合同通用版6篇
商场物业管理合同通用版6篇篇1甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理和服务事项达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于______（地址），物业类型为商业综合体，建筑总面积为______平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域的保洁与绿化、公共秩序维护与安全管理、停车场管理、客户服务及装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业费收费标准：按照建筑面积计算，每平方米的物业费为______元。
2. 缴费方式：采取______方式支付，每季度/每半年/每年缴纳一次。
3. 甲方应于每月/季度/年度到期前______日内向乙方支付物业费。
五、服务质量与标准乙方应按照《物业管理服务质量标准》履行服务，确保商场的正常运营和业主的合法权益。
六、双方权利义务1. 甲方权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 甲方义务：（1）按照约定支付物业费；（2）遵守商场管理制度，不得擅自改变物业使用性质。
3. 乙方权利：（1）按照合同约定收取物业费；（2）对商场共用部位及共用设施设备进行维护管理。
4. 乙方义务：（1）提供符合要求的物业管理服务；（2）及时处理业主的投诉和报修。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更与解除本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
合同变更或解除应当采取书面形式。
九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 商场的装饰装修管理应当遵守相关规定；2. 商场的公共区域禁止违法搭建、乱堆乱放等行为；3. 甲乙双方应对商场的消防安全管理负共同责任。
商场物业管理合同通用版3篇
商场物业管理合同通用版3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保商场物业管理的规范化、专业化，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所属的商场进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________________，建筑面积为_______平方米。
商场包括商铺、停车位、公共设施及其他相关配套设施。
二、物业管理事项1. 商场安全管理：乙方需确保商场内部及周边的安全，制定完善的安全管理制度，确保商户和顾客的财产安全及人身安全。
2. 公共设施维护：负责商场内公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常运行。
3. 环境卫生保洁：负责商场内的公共卫生保洁工作，保持商场整洁、干净。
4. 绿化管理：负责商场内的绿化布置和维护，营造舒适的购物环境。
5. 停车场管理：负责商场停车场的经营管理，确保停车秩序和车辆安全。
6. 商户服务：协助甲方与商户之间的沟通协调，处理商户的合理需求及投诉。
7. 其他：____________________（请根据实际情况填写）三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按年度向甲方收取物业管理费，费用为________元/年。
2. 其他费用：如能耗费、设备维护费等，根据实际发生额由甲方承担。
3. 支付方式：____________________（双方约定支付方式）五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和要求。
2. 乙方需提供专业化的物业管理服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方需定期向甲方汇报物业管理情况，及时处理各类问题。
4. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护商场的秩序和稳定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权解除合同。
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编号: ___________________
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商场物业的合同范本
甲方：
乙方：
H期：
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义务.同时闸述炳定的时问内达成约定的承诺拮果.文档可点接下簌或修改，使用时请详墙阅读内容。
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委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：
物业管理第—条物业基本情况座
落位置：
一第一条合同期限
本合同期限为：年。
自年
月日起至年月曰
止。
第四条甲方的权利和义务
权利：如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并
将费用收回。
义务：物业管理费按住户每户收取元的标准
费用，一并交给乙方。
第条乙方的权利和义务
权利：如甲方不按时缴纳标准费用可与甲方解除合同
义务：负责本区域下水井及管道、化粪池的养护维修疏
通工作。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到管理标准
本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）:乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月曰年月曰
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