保障性住房两限房资格复核表

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206号文

206号文

206号文关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知各区(县)建委、房管局,各街道(乡镇)住房保障办:为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核管理,根据《北京市城市廉租住房管理办法》(京政发〔2007〕26号)、《北京市经济适用住房管理办法(试行)》(京政发〔2007〕27号)和《北京市限价商品住房管理办法(试行)》(京政发〔2008〕8号)的有关规定,结合工作实际,现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作通知如下:一、资格审核备案管理(一)符合廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请条件家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提出申请时,需填写家庭情况核定表及申请材料一式两份。

区(县)、街道(乡镇)两级住房保障管理部门各留存一份。

全体申请家庭成员申请时应提供居民有效身份证件。

无法提供居民身份证件的,须提供户籍所在地户籍管理部门或军队团级以上部门出具的证明材料,标明身份证件号码。

(二)各街道(乡镇)、区(县)住房保障管理部门应严格按照审核程序和时限完成对申请家庭的初审和复审工作。

区(县)住房保障管理部门完成复审后上报市住房城乡建设委。

市住房城乡建设委按照规定时限完成备案审查,并下发《备案结果通知书》(附件1),加盖行政审批专用章。

(三)各区(县)住房保障管理部门接到《备案结果通知书》后,应在《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》、《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》或《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》的“备案情况”栏中加盖“已备案”或“不予备案”印章。

印章标准:章长3.5cm,章宽1.0cm,用一号仿宋字体。

通过备案的家庭,由区(县)住房保障管理部门通知街道(乡镇)住房保障管理部门在10个工作日内向符合条件的申请家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》(附件2)、《北京市城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》或《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》(附件3)。

瑞昌市保障性住房申报、调查、审批表

瑞昌市保障性住房申报、调查、审批表

档案编号:瑞昌市保障性住房申报、调查、审批表申请人:联系电话:申报地所在社区(单位):申报地所在街道(单位):常住地址:家庭人口数:家庭年人均收入元家庭人均房屋建筑面积 M2瑞昌市房产管理局制申请时间:年月日填表说明一、申报对象:家庭人均年收入、房屋建筑面积未超过当年政府批准保障性住房保障标准线的中低收入住房困难家庭。

二、申报地点:申报人居住所在地(单位、企业、居委会、村委会、分场)。

三、共同申请人条件:1、以夫妻双方及未婚子女为一户申报:男年满25周岁,女年满23周岁的未婚子女可随父母一同申报,单独立户的也可单独申报,年龄计算时间截止到申报之日。

2、离异家庭子女按离婚协议及法院调解、判决书,子女随共同生活的父母一方申报,非共同生活的不能将子女作为共同申请人申报。

3、申报人及共同申请人须是申报之日拥有申报地城区城镇居民户籍两年以上含两年(外地读书或服兵役除外)的。

(特指申请廉租住房对象)4、申报人及共同申请人须未在车辆登记机关登记任何私家车车辆,不含二轮和正三轮车辆。

(特指申请廉租住房对象)5、申报人及共同申请人须是城区城镇居民户籍或是在市区内与企业已签定1年以上劳务(聘作)合同的。

(特指申请公共租赁住房对象)四、家庭房屋(含非住宅及外地房屋)填写范围1、家庭常住地房屋指当前人住的房屋。

2、家庭成员名下的私有房屋、私有农房、租住公房(含廉租房);以及己签定交易合同未办理产权证的房屋(含商品房、二手房、房改房、经济适用房、集资房等)均需填写。

申报之日前两年内,因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因,将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的,均需填写并计算原住房面积。

五、家庭成员收入:按上年度个人总收入填写,指工资、福利、补贴、奖金、个体私营纯利润、分红等个人领取的所有收入。

六、表格中的选项栏请在对应的“口”中打“√”。

七、表格内容用钢笔、正楷字如实填写,如有不实,将记录到住房保障家庭对象信用档案中。

北京两限房申请条件2022

北京两限房申请条件2022

北京两限房申请条件2022两限房的申请条件:(一) 申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。

单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。

申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。

申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。

申请两限房所需证件材料自己的身份证和户口卡及首页的复印件,父母的身份证和户口卡及首页的复印件,老家父母有房子的话,需要房本复印件和房产价值评估报告复印件,如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话,还要对应的居委会和派出所开具证明,自己的收入证明,父母的收入证明,如果是退休的,需要原单位开退休证明,社保需要社保局开具证明,自己现居住地的证明,购房合同复印件或者房本复印件,婚姻证明情况。

由于目前城市中中低收入阶层过多,两限房的需求过大,所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。

申请两限房程序严谨复杂,涉及到部门也比较多,大家首先要确定自己是否符合以上申请条件,然后准备好相关材料和证件,找到相关部门,按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。

另外,这方面的政策条件经常会有变动,大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。

两限房标准流程根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2022〕号)的有关规定,经市政府批准,现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下:一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。

北京保障性住房相关政策

北京保障性住房相关政策

保障性住房分类
公租房 廉租房 经济适用房
两限房
公租房与廉租房
公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的 一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或 公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格, 向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些 从外地迁移到城市工作的群体。
2010国家对保障性住房工程定位
把解决城市低收入住房困难的廉租房、经 济适用住房,两限商品房,解决林区、垦 区、煤矿棚户区的改造问题、游牧民定居 工程和扩大农村危房改造试点工作统称为 保障性安居工程。 今后5年新建3600万套保障性住房的目标 已明确,2011年新建1000万套保障性住房的 “硬任务”已具体划分为各地的建设任务 目标。
两限房
两限房全称为限房价、限套型普通商品住 房,也被称为“两限”商品住房。两限房 指经城市人民政府批准,在限制套型比例、 限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房 价的方式,招标确定住宅项目开发建设单 位,由中标单位按照约定标准建设,按照 约定价位面向符合条件的居民销售的中低 价位、中小套型普通商品住房。
廉租房 建设模式
一、政府与投资机构合作,通过建设-转让 (BT)的模式提供廉租房 。
二、政府与房地产商合作,通过土地“拼盘开 发”方式提供廉租房 。
三、政府按揭 。
经济适用房开发建设政策
一、 市建委根据需求和资源状况,制定经济 适用住房建设、收购计划。各区县政府负 责解决本行政区域内经济适用住房房源问 题。对部分房源不足的区县,市建委可以 适当调剂。 二、经济适用住房采取集中建设和商品住房 项目配建方式筹集,也可采取在市场上收 购二手房、单位集资合作建设的房屋或社 会机构投资建设的房屋等方式筹集。
七、 限价商品住房项目配套公共服务设施和 市政基础设施,应符合本市相关建设标准。 住宅建设应与配套公共服务设施、市政基 础设施同步建设并交付使用。

宁波如何查看保障性住房信息?保障性住房如何申请

宁波如何查看保障性住房信息?保障性住房如何申请

宁波如何查看保障性住房信息?保障性住房如何申请导读:本文介绍在房屋买房,建筑类型的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

保障房盅有几种类型的房屋,其实很多房屋,像经济适用房、两限房、公租房这些房屋实际上都是属于保障房的行列,只是很多人对各种房屋的具体性质没有深入分析,都不太了解,那么宁波如何查看保障性住房信息呢,宁波保障性住房如何申请呢?宁波如何查看保障性住房信息1、在当地的公租房网站上查询保障房的信息,申请人员可以在当地的公租房信息网可以查询,查到查询入口,输入您的身份证号即可查询出您申请的审核进度,保障对象名单将会在网站上长期公布,你也可以到有关街(镇)、区房管局咨询了解具体进展情况。

2、电话通知,一般会有专门的热线咨询有专门的负责人员,或者会通过挂号信方式先后向保障房申请表上所留通讯地址寄送配租、入住通知书,申请人员,收到申请书后,就可以知道自己已经申请通过了。

3、当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布配租结果,配租对象与配租排序确定后应当予以公示,公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择保障房,结果应当向社会公开。

宁波保障性住房如何申请(一)领表:申请人凭户口簿,身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取申购表。

(二)申请:申请人应当按要求如实填写申请表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料,街道办事处、镇政府应当按相关规定受理申请。

(三)初审和公示:街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户口、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。

(四)复核:各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分,评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。

(五)批准和公示:市房改办住建办将复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、等在市国土房管局网站上公示,公示时间不少于10个工作日。

公共租赁住房保障家庭情况变更申报审批表(样表)

公共租赁住房保障家庭情况变更申报审批表(样表)

自有产 权住房 情况



情 况
承租直
管房、单
位公房
情况
地址 无
产权人
房屋总建筑面积 占有份额的建筑面积
(㎡)
(㎡)
合 计:
若无自有产权住房情况 的,请填写“无”。
地址 无
承租人
出租人
若无承租直管房、单位自管
房情况的,请填写“无”。
合 计:
建筑面积(㎡) 使用面积(㎡)
是否属于现居 住房屋
——
其他住 房情况

其 他 情
申请人签名:张三 共同申请家庭成员签名:李四、张小、张一



日期:20×× 年 ××月 ××日
经审查,该家庭情况变更后:
街道办事处、 镇政府初审 意见
□符合 / □不符合公共租赁住房租赁补贴条件。
□符合 / □不符合承租公共租赁住房条件。 □仅变更住房租赁补贴银行账号或户籍。 □其他情况变更:
□1)符合公共租赁住房保障条件,现继续发放租赁补贴,每月补贴金额 元。(人均保障建筑面积标准 15 ㎡-人
均自有产权建筑面积 ㎡)×家庭保障人口共 人(1 人户按 1.5 人计算,2 人及以上户按实际人数计算)×补贴标准(每
平方米建筑面积 30 元)×该家庭收入补贴系数 _×该家庭区域补贴系数 =该家庭每月应补贴金额 元。)
地址:
1
四 账 号 原领取住房租赁补贴账户变更为 变 更
银行,账号
,变更原因:

证件名称
有效期限
持证人
广州市城乡居民最低生活 保障证
20××年 ××月×
×日
张三
持有三 证及优 抚证情 况

两限房选房后还要复审吗?两限房复审的注意事项

两限房选房后还要复审吗?两限房复审的注意事项

两限房选房后还要复审吗?两限房复审的注意事项导读:本文介绍在房屋买房,购房资格的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

限价房给需要改善住宿环境,同时又不属于经济适用房的城市家庭提供了更加优秀的住宿环境。

两限房价格相比其他较低廉,所以成为很多人虎视眈眈的房子,而要申请两限房同样需要满足很多条件,很多人会有疑问两限房选房后还有复审吗,两限房复审有什么注意事项呢?两限房选房后还要复审吗1、两限房复审时间在入住前一个月(30天)要复审一次,审核当月往前推12个月,一般就是审核你的收入其他不会复审,您要是超出肯定要被收回,但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。

2、北京市规定复审是一年一次,摇号前一次和入住前一次,审核主要是由申请家庭成员填写复审表,并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明,现金一般情况下查不到,但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。

3、两限房复核需一年,复合的一年只有一次,错过了要抓紧办理,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。

4、两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房复审的注意事项根据两限房的复审内容需要注意以下几点:1、常规审核中递交的工资收入和财产证明一定要是有效的真实信息,如果发现材料有问题的话才会进行深度复合深度符合才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。

2、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。

或者是银行固定收入12个月的明细单。

财产证明一般不开,社保证明这个去社保或者单位开具。

一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。

3、入户调查:街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组,所以两限房不可交由他人居住,复查时一旦发现则会要求一定的处罚。

复核审批表

复核审批表

其它需说明情况:
复核意见
1、建议续签公共租赁住房租赁合同。2、不符合复核条件,限期办理退房手
续。
运营管理中心
初步意见
复核人签字:
年月日
住房保障中心 审核意见
审核人:
年月日
住房保障对象复核审批表
姓名 家庭人口数 现工作单位 工作情况
申报人基本情况
性别
身份证号
婚姻状 况
联系电话 家庭收入情

□企业 □机关事业单位 □灵活就业□退休□无业□其他
原申报社区/单位
居住地址 与申请人关系 姓名
公租房 号楼 单元 号, 面积:
共同申报人基本情况
年龄
身份证号
工作单位
㎡ 户籍所在社区
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上年度是否支取过
□ 是 支取缘由
住房公积金
□否 支取金额

我单位为申请人出具的收入证明真实有效。若我单位为申请人出具虚假证明,
愿意接受上级主管部门或监察部门依法追究我单位主要领导和相关人员的责任,构
成犯罪的,依法承担相应的刑事责任。
负责人签字:
单位(办事处)盖章
联系电话:
年 月日
申请家庭成 员姓名
申请家庭需要提供的材料
1. 按要求填写《复核表》(一式两份); 2. 申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上); 3. 申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页,印在一张纸上,正 面是首页和本人页,背面是变更页); 4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书; 5. 家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明。离退休 人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证,享受失业保险待遇的失业人 员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明; 6. 家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的复核前 12 个月缴纳情况 证明; 7. 单位出具的《保障性住房申请家庭收入明细申报表》; 8. 需要提供的其他证明材料。
2.对于参加公租房意向登记的原“三房”(廉租住房、经济适用住房、限价 商品房)轮候家庭,由于此类家庭是以“三房”轮候的身份登记公租房,故住房 保障部门将按照该家庭原申请保障房类型的准入标准来复核(例如:经济适用住 房轮候家庭申请公租房的,复核时按经济适用住房的准入标准来审核该家庭)。 若超出相应标准,住房保障部门将取消该家庭的原保障房配租(配售)资格及公 租房配租资格。

庭成员源自情况姓名申请家庭填写
性别
婚姻 状况
身份证件编码
工作学习单位
上一年收入 (元)
此次复核前 12 个月申请家庭可支配收入合计 申请家庭名下汽车、有价证券、存款、投资股份等资产净值合计
申请家庭成员是否 有承租的公有住房 和拥有的私有住房
□是
房屋地址
□否 产权人(承租人)
使用面积
其他需要申报的情况说明:
5
情况
成犯罪的,依法承担相应的刑事责任。
负责人签字:
单位(办事处)盖章
联系电话:
年 月日
单位填写
申请家庭成 员姓名
身份证件编号
就业 情况
工作单位
此次复核前 12 个月本人可支配收入合计

上年度是否支取过
□ 是 支取缘由
单位 填写
住房公积金
□否
支取金额

个人
我单位为申请人出具的收入证明真实有效。若我单位为申请人出具虚假证明,
( ) 同意街道(地区)住房保障部门初审意见。
区 ( ) 不同意街道(地区)住房保障部门初审意见。调整为:

□申请家庭符合申请条件,可继续配售(配租)。

□申请家庭不符合申请条件,取消申请资格。


经办人:
负责人:
区住房保障部门(盖章) 年月 日
备 注
4
填表说明及须知
1.本表封面及表中第 1 页中内容由申请家庭按要求如实填写,封面中“原登 记编号”、“公租房登记编号”由办事处工作人员统一填写;第 2-3 页由申请家 庭成员单位或办事处填写;第 4 页由街道(地区)、区住房保障管理部门填写。
元 万元
m2
申请家庭须知:请申请家庭务必如实申报家庭人口、住房、收入、资产等情况。申请全部家庭 成员需提供社保部门、公积金管理部门和地税部门出具的上一年度缴费情况证明,及单位出具的复 核前 12 个月的收入明细等材料。申请家庭成员无法提供上述材料的,须出具未参加社会保险缴费、 未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺。住房保障部门将向税务、社保、公积金等部门 进行重点核查,经复查,若发现申请家庭存在瞒报行为的,将取消其保障性住房的购买资格,记入 不良信用档案,并通过相关网站和媒体曝光。
本家庭郑重承诺:我家庭已阅读上述须知,收入、住房和资产等情况申报属实,若有弄虚作假 及伪造相关证明等情况,同意按照有关规定取消申请资格,并接受行政乃至刑事处罚。
全部申请家庭成员签字:
年 月日
1
家庭成员收入情况证明
申请人 工作单位
单位 填写 个人 收入 情况
单位填写
身份证件编号
就业 情况
此次复核前 12 个月本人可支配收入合计
工作单位
单位填写
身份证件编号
就业 情况
此次复核前 12 个月本人可支配收入合计

单位 填写 个人 收入 情况
上年度是否支取过
□ 是 支取缘由
住房公积金
□ 否 支取金额

我单位为申请人出具的收入证明真实有效。若我单位为申请人出具虚假证明,
愿意接受上级主管部门或监察部门依法追究我单位主要领导和相关人员的责任,构
3
住房保障部门复核意见
经初审:

该家庭人口

家庭资产为
人;家庭上年总收入为: 万元;人均住房面积
元 m2。



复核意见:
︶ ( ) 1.申请家庭符合申请条件,可继续配售(配租)。
初 ( ) 2.申请家庭不符合申请条件,取消申请资格。



经办人:
负责人:
街道(地区)住房保障部门(盖章) 年月日
经复审,
原登记编号: 公租房登记编号:
朝阳区保障性住房资格复核表
申请人姓名:
身份证件编号:
所属街道:
申请家庭人口:

保障类型: □经济适用房 □限价商品房 □公共租赁住房
复核日期: 20 年 月
户籍所在地:
现居住地址:
通讯地址:
邮编:
移动电话:
固定电话:
申请家庭收入、住房和资产情况
与申请 人关系
申 请
本人
收入
情况
愿意接受上级主管部门或监察部门依法追究我单位主要领导和相关人员的责任,构
成犯罪的,依法承担相应的刑事责任。
负责人签字: 联系电话:
单位(办事处)盖章 年 月日
说明: 1.“就业情况”栏填写:在职、退休、失业、其他等。 2.在职(退休)人员上年收入包括工资、奖金(含年终一次性奖金)、补贴、住房补贴、津贴 和其他等,不包括个人交纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育 保险费等社会保险费、住房公积金和个人所得税。无业(失业)人员上年收入包括非固定劳动收入、 赡养抚养费、补贴和其他等。
2
家庭成员收入情况证明
单位填写
申请家庭成 员姓名
身份证件编号
就业 情况
工作单位
此次复核前 12 个月本人可支配收入合计

上年度是否支取过
□ 是 支取缘由
单位
住房公积金
□否 支取金额

填写 个人
我单位为申请人出具的收入证明真实有效。若我单位为申请人出具虚假证明,
收入
愿意接受上级主管部门或监察部门依法追究我单位主要领导和相关人员的责任,构
成犯罪的,依法承担相应的刑事责任。
负责人签字: 联系电话:
单位(办事处)盖章 年 月日
说明: 1.“就业情况”栏填写:在职、退休、失业、其他等。 2.在职(退休)人员上年收入包括工资、奖金(含年终一次性奖金)、补贴、住房补贴、津贴 和其他等,不包括个人交纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育 保险费等社会保险费、住房公积金和个人所得税。无业(失业)人员上年收入包括非固定劳动收入、 赡养抚养费、补贴和其他等。
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