龙湖MOCO中心介绍
案名集锦龙湖篇,总有一个适合你
案名集锦龙湖篇｜商业篇转瞬即达的欢乐入口龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
随着天街品牌化运营，未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。
成都：西宸天街、滨江天街、北城天街、时代天街、金楠天街、三千集杭州：滨江天街、西溪天街、紫荆天街、金沙天街苏州：狮山天街常州：龙城天街合肥：瑶海天街南京：六合天街西安：长安天街重庆：源著天街、北城天街、西城天街、U城天街、时代天街北京：房山天街、长安天街、大兴天街、长楹天街上海：宝山天街、华泾天街、闵行天街、虹桥天街星悦荟，以地域特色为依托，体量以3-5万平方米为主，为居民社区/商务办公/特色公区等，提供灵活多样的商业配搭，满足社区居民、商务白领或周边人群的生活购物需求，是龙湖集团在全国布局的第二大商业地产品牌。
西安：大兴星悦荟、曲江星悦荟重庆：晶郦馆、春森星悦荟北京：西苑星悦荟龙湖集团持有的定位为中高端家居生活购物中心的商业地产品牌。
重庆：MOCO家悦荟别墅篇龙湖•香樟林要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆香樟林！龙湖•颐和原著是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作，位于颐和园皇家园林旁，与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名，列鼎“全球十大最具价值豪宅”。
它不仅创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇，还代言当今中国顶级别墅价值标杆，成为蜚声中外的豪宅墅居代名词。
烟台龙湖•葡醍海湾45平米度假小院北京龙湖•颐和原著3600平米私人行宫成都龙湖•小院青城是山地别墅烟台龙湖•葡醍海湾是海边别墅云南龙湖•仙湖锦绣是湖畔别墅洋房篇第一代：别墅式情景洋房龙湖•弗莱明戈特点：①打破重庆洋房集约的4-5个单元拼排，借鉴别墅打造方式，以独栋、双拼呈现；②每栋独立整体立面设计，彻底改变了传统花园洋房一成不变的单调立面；③洋房舒适度和尊属性倍数升级，住宅的亲和力及原生感较强，营造出浓郁风情。
龙湖集团仕官生2.0招聘计划项目研究
龙湖集团仕官生2.0招聘计划项目研究龙湖集团仕官生2.0招聘计划1走进仕官生2.0龙湖能带龙湖地产项目介绍给你什么2走进龙湖地产龙湖关键词17年沉淀：1994~2011173大业务板块：地产开发+商业运营+物业服务315座城市1567个项目675700多名员工570018万业主182400多万平米土地储备面积2400600多万平米物业服务管理面积6003万个社会就业岗位33亿元公益捐助34全国布局图长春沈阳北京环渤海区域3大连2010烟台青岛常州无锡西部区域2007西安4上海5成都21杭州长三角区域重庆宁波20091994云南5我们的愿景我们的愿景成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一6股价表现上市一年，龙湖地产股价涨幅超过40%市值达到521.69亿元，位列香港上市民企市值第一1龙湖7年度签约金额y2011年销售已达到333.2亿，同比增长81%。
333单位：亿元（RMB）81%8我们的企业战略：多业态+区域聚焦有选择性地进军战略地区，成为当地目标市场的龙头地产商2在开发规模不断扩大的在公司已有业务的各城市，13过程中，沉淀持有商业培养开发多业态产品的能力物业目标成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一9我们的竞争优势价值观与价值观、文化自成体系具备扩展弹性强大的运文化营系统形成协同优势的运营能力核心竞争力战略执行力战略清晰、坚定的执行力懂得舍弃和选择10龙湖的地域扩张已初见成效y10个在售城市中，有5个入围当地市场前三1发源地：重庆市场毋庸置疑的领军企业西部区域连续7年合同销售金额和合同销售面积排名第一2010年认购金额突破90亿元2一线城市：北京环渤海集团首个百亿级公司区域合同销售金额达100.2亿元，名列当地市场第二1新进城市：苏南长三角无锡、常州以19亿元、20亿元的签约金额分别列于当地市区域场第2名和第3名。
11未来将增持商业物业，继续提升商业运营能力我们计划在中期内增持商业物业至目前土地储备的15%左右目前状况未来计划商业物业15%高密度住宅45%五个商业物业项目投入运营集中于重庆、成都低密度住宅40%总面积约40万平方米商业形态包括大型商业中心、商业街区、邻里中心和特色风情街12商业地产2014年战略目标全国前十规模排名超过25亿经营收入超过200万平米商业营业面积10个以上Shopping Mall13代表性项目—商业项目重庆·龙湖·西城天街（20万平米）重庆·龙湖·北城天街（15万平米）14代表性项目—商业项目重庆·龙湖·MOCO中心（16万平米）重庆·龙湖·水晶国际北京·颐和天街（5万平米）（10万平米）15代表性项目—商业项目重庆·龙湖·晶郦馆重庆·龙湖·蓝调天街（3万平米）（5万平米）16代表性项目—商业项目重庆MOCO家居馆??定位: 高端家居生活馆??建筑面积: 29,104 平方米.??开幕时间: 2010年7月成都天街-三千集??定位: 区域型购物中心??建筑面积: 38,043 平方米.??开幕时间: 2010年9月17代表性项目—城市综合体成都·龙湖·晶蓝半岛重庆·龙湖·春森彼岸（30万平米）（80万平米）重庆·龙湖·水晶郦城（56万平米）18代表性项目—城市综合体重庆·龙湖·春森彼岸（80万平米）19代表性项目—城市综合体上海·龙湖·郦城（45万平米）重庆·龙湖·江与城（178万平米）重庆·龙湖·紫都城（50万平米）20代表性项目—低密度住宅成都·龙湖·弗莱明戈（10万平米）北京·龙湖·滟澜山·香醍漫步（18万平米）21代表性项目—低密度住宅北京·龙湖·颐和原著（12万平米）北京·龙湖·花盛香醍（21万平米）22代表性项目—低密度住宅上海·龙湖·滟澜山（23万平米）重庆·龙湖·香樟林（8万平米）重庆·龙湖·蓝湖郡（41万平米）23龙湖2015愿景做最受尊重和信赖的领先房地产企业最受尊重和信赖：??用户满意度全行业第一。
龙湖西城天街购物广场招商手册
龙湖西城天街购物广场招商手册一、项目介绍龙湖西城天街购物广场位于重庆市九龙坡区，是龙湖集团旗下的大型购物中心。
项目总建筑面积为12万平方米，拥有近300家商铺，涵盖了时尚服饰、美食餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多种业态。
周边辐射人口超过100万人，交通便利，地理位置优越。
二、招商定位本购物广场以年轻人为主要消费群体，同时涵盖家庭消费群体。
招商目标为国内外知名品牌、时尚潮流品牌以及特色个性店铺。
我们将打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式消费体验中心，为消费者提供高品质、多样化的商品和服务。
三、商家入驻政策1、租金优惠：为优秀商家提供租金减免、租金分期等优惠政策。
龙湖西城天街购物广场作为重庆市北部新区最大的购物中心之一，为了吸引优秀的商家入驻，为消费者提供更好的购物体验，特别为优秀商家提供了租金减免、租金分期等优惠政策。
这些政策旨在帮助商家降低经营成本，提高盈利能力，同时也为商家提供了更加灵活的租金支付方式，让商家能够更加专注于经营和发展。
租金减免政策针对的是在行业内具有较高知名度和良好信誉的商家，这些商家能够为购物广场带来更多的人气和客流，提高消费者的购物体验。
符合条件的商家可以获得一定比例的租金减免，减免比例根据商家的具体情况而定。
租金分期政策则针对的是有一定经营规模和稳定收入的商家，这些商家可以通过分期支付的方式，更加灵活地安排资金，减轻资金压力。
分期支付的方式可以根据商家的具体需求和资金状况进行定制，让商家在不影响经营的情况下更加轻松地支付租金。
总之，龙湖西城天街购物广场的租金优惠政策是为了吸引更多的优秀商家入驻，为消费者提供更好的购物体验。
通过这些政策，商家可以更加轻松地入驻购物广场，专注于经营和发展，提高盈利能力。
购物广场也能够吸引更多的人气和客流，提高整体的经营效益。
2、装修支持：提供免费装修设计和施工指导，帮助商家打造个性化店铺。
龙湖西城天街购物广场致力于为商家提供优质的商业环境，为此，我们特别提供了免费的装修设计和施工指导服务。
龙湖地产MOCO资料文档
－－媒体：
媒体名称 华商报
发布时间 3月初
发布内容 项目信息、最新动态、产品信息
房周刊
高新区候车亭 新浪网、搜房网 新居时代电视片 短信
3月13日、3月27日封 项目形象 面
3月初
项目形象
3月初
项目形象＋产品信息
3月初
项目形象＋产品信息
节点投放
产品信息
奥斯卡影院片头
3月初
项目形象（三维投放）
博思堂，以品牌攻略致力通力合作！ 谢谢！
媒体类型 单立柱
媒体位置 北二环
媒体规格 21m×7m（双面）
价格（RMB） 160万元/年
－－户外：
媒体名称 机场高速
发布时间 3月初
机场中心广场
3月初
南二环至西二环
3月初
大兴路
3月初
发布内容 品牌形象及产品信息 品牌形象及产品信息 品牌形象及产品信息 项目形象+产品信息
备注 定期投放 定期投放 全年投放 全年投放
所以在推广上，我们主张借助”龙湖商业地产运营联盟“的品牌优势， 给城市以信心，给大兴区以信心，品牌带动项目，双剑合璧，将品牌 优势完全释放。
品牌报广
封区域2
PART 2
[2公里封杀区域市场]
大兴新区地图
“ NO.1大兴东路核心路段崛起”
大兴东路沿线是目前大兴新区开发建设的前沿阵地，大兴新区规划总体 布局是“两带、三线、九里坊”：“两带”：一是实施北郊城河退水明 渠改造，建成550余亩的大兴公园；二是沿陇海铁路及专用线两侧，建 设景观绿化带。“三线”：沿星火路、大庆路、大兴路对原五金机电商 圈整合升级，打造国际五金机电商贸产业集群。“九里坊”：按两纵三 横规划道路干线划分九个社区里坊单元，建设32万人大众精品住宅区。
龙湖北京北苑天街_都市理想生活聚集地
5F“沐光岛”玩转运动、健康及时尚标签，超高的挑空营造出开阔的视野和轻松畅快的呼吸感，引入室内攀岩、健身及咖啡等多业态，让消费者在此亲近阳光，挥洒汗水，获得更多活力与自信。
“博纳国际影城巨幕电影乐园定制店”尤其亮眼，以国际顶尖巨幕及数字科技为基础，引入多个特色技术影厅，打造顶尖视听享受。
B1层为开启都市“寻味”之旅的“集食巷”，迎合快节奏都市生活中人们亟需放松的心理需求，空间上营造出亲近自然的氛围感，引入网红小吃及各地美食，用地道风味还原城市的烟火气，满足味蕾也抚慰人心。
值得一提的是，“京东七鲜7FRESH全国首家品质生活概念店”以七鲜自有产品供应，为消费者提供全方位、高品质的生鲜商品及一站式购齐便捷。
除了倾力打造“首店效应”，龙湖北京北苑天街还布局了特色场景门店，以向上的品牌力打造“新物种”生态，融合多种生活场景，为消费者带来崭新的生活脚本。
例如，“星聚会KTV赛博朋克主题北京首店”在欢唱空间之外打造出融合多元娱乐方式的新型潮男潮女社交场域；VLVFIT打造了“健身+咖啡+社交”的独特复合空间；Frienday骑行、趣野攀岩和归位瑜伽让人们在身体舒展的同时享受内啡肽带来的高级愉悦感。
本帮江浙菜排名TOP3的桂满陇、京菜代表品牌点卯、经典徽菜品牌小徽舟、传统泥炉烧肉引领者西塔老太太、热门湘菜品牌辣可可、食料鲜香的澜海邑糟粕醋火锅、用美学诠释的Meat U Garden，加之青柠泰、水木锦堂、太二、翻江鱼、克茗冰室、喜茶和奈雪等餐饮品牌，共同构成了北苑天街“必吃榜餐饮集合地”的鲜明形象。
生活，由此随心北苑天街开业期间就出奇出新，通过一个又一个强引力的爆点内容，打造出“艺术随新”“时尚随新”“欢聚随新”和“体验随新”四大主题活动，为属地消费者带来前所未有的随新理想生活体验。
凭借多年沉淀的优质外部资源，北苑天街将艺术时尚基因写入极具感官新体验的开业活动中，为消费者呈现了由10+先锋花植设计师联合打造的全国首个植物装置艺术展—《以植物造万物》可持续艺术生态美学展。
华润、龙湖、保利案名系列
华润案名系列：城市高端产品系九里系：外滩九里、公元九里、昆玉九里位于城市市区，交通便利、有较好的商业教育配套和景观资源，为满足高端置业家庭的居住需求所打造的顶级高层住宅产品，是公认的城市高档社区。
商业创新产品系万象系：万象府、万象汇、万象天地作为华润置地旗下国际化的商业购物中心，万象系商业倡导国际消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，成为国际品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
万象汇和万象城是华润置地主力发展的两个系列。
城郊品质产品系橡树湾系：北京华润·橡树湾、上海华润·橡树湾、天津华润·橡树湾、成都华润·橡树湾以独有的学府、英伦、法式等优雅气质的风格化产品，为追求品质的家庭，提供城市近郊的舒适居住环境，为住户营造具有人文特质的心灵空间华润置地TOP系列——悦府系代表：青岛华润中心悦府二期、郑州华润悦府、南京华润悦府、华润深圳湾悦府是华润实力与匠心的彰显，是城市人居代表作四大标准：择址观：城芯地脉，臻席资源地标观：万象共生，自成繁华艺术观：精工细作，人居美学尊享观：优质服务，臻享生活高端作品系列府系：紫云府、琨御府、上海华润静安府、昆仑域华润府系是华润在人居住宅打造实践中的巅峰之作，一向被视为华润品质的代表。
公园人居作品系列代表：公园九里、中央公园依托优越自然资源打造城市人居作品更新城市界面的城系作品城系：二十四城、华润城、理想城超大体量顶级城市综合体龙湖原有产品系：龙湖别墅系列——蓝湖系、滟澜系、原著系龙湖洋房系列——香醍系、大城小院系（风格型+标准型）龙湖高层系列——资源型系、规模型系龙湖超高层豪宅系列——天字系列龙湖“山·海·湖”系列——山系、海系、湖系龙湖商业地产系列——天街系、星悦系、MOCO 系进化产品系：龙湖城市中心豪宅最高序级——天字TOP系作品唯不可复制的都会中心，方为天字系豪宅。
作为龙湖TOP级产品，龙湖天字系仅择址不可复制的都会中心，因为在龙湖看来，只有占据城市稀缺资源的产品才能匹配“天字系”的身份。
龙湖地下车库3大优化要点
龙湖地下车库3大优化要点导读：根据目前重庆龙湖各项目建设情况看，车库建设规模达到项目总规模的20-25%，车库建造成本占项目总建造成本20%左右。
在车库本身的价值贡献有限的情况下，合理降低车库成本，将是提升项目利润贡献的重要手段。
通过对重庆龙湖过去几年的项目中车库建设状况的回顾、总结，找出一些有利于降低车库成本的共性方法，从而提高项目利润率。
根据目前重庆龙湖各项目建设情况看，车库建设规模达到项目总规模的20-25%，车库建造成本占项目总建造成本的20%左右。
在车库本身的价值贡献有限的情况下，合理降低车库成本，将是提升项目利润贡献的重要手段。
通过对重庆龙湖过去几年的项目中车库建设状况的回顾、总结，找出一些有利于降低车库成本的共性方法，从而提高项目利润率。
一、车位面积优化目前关于车位大小的政策规定：设计规范中，对微车位有明确的尺寸规定；在重庆，无对小车、微车比例的明确规定。
经与规划局沟通，答复是可做微车位，但不宜太多。
实际操作是20%--30%。
小型车 + 微型车的组合——利用好各种柱网和边角空间。
可以适应多种柱网尺寸。
车位设计控制尺寸：垂直停车：2400x5300(小)，2200x4500（微）平行停车： 2400x6000(小)，2200x5500（微）小型车单车位面积约35-38m2个，最经济柱网为7.8x8.1米；微型车面积约25-28m2个，最经济柱网为7.2x7.3米。
（注：柱大小按600x600计）按重庆规划管理条例：住宅每100平米配车位0.6个，公建每100平米配车位0.7个，单车位以35平米计，以部分地上停车做补充，车库面积将占到总面积的25-30%。
也就是说，车库建造成本将占总建造成本的30%左右。
微车位的综合单车位面积约为25平/个，如将车库总车位的30%变为小车位，车库面积将减少10%，车库减少成本将占到总建造成本的2-3%。
据粗算，以一个普通住宅项目为例，假设所得税率25%，在有土地增值税的情况下，每减少1元建造成本可以增加约0.46元的净利润；如无土地增值税，則每减少1元建造成本可增加约0.75元的净利润。
龙湖天街介绍
龙湖商业介绍从2003年龙湖地产旗下首个商业项目“重庆龙湖北城天街”开业，到2013年初11个已开业商场，龙湖在商业地产的道路上已走过整整10年。
龙湖用10年打造了“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三大商业产品线，完成11个项目开业，步伐不算快，但龙湖已初步完成人才、商家资源及管理经营的积累。
2013年，龙湖地产开启在商业地产全国化的扩张之路。
龙湖每年将销售回款的10%以内沉淀到商业地产扩张之中，并预计用10-15年左右的时间，使得持有物业的利润贡献比例从目前不到5%，提升至30%。
一、天街系列介绍1．龙湖天街——大型超区域及区域型购物中心通过为中国新型家庭，提供一站式消费场所，从而成为城市的时尚生活中心和休闲文化中心。
2.龙湖星悦荟——社区型时尚生活中心面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休闲、家具等多样生活，从而让消费者发现和享受“生活之悦”。
3.龙湖MOCO——高端精品家居生活馆为中产及中产以上人群，提供了“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化，并赋予其引领潮流、品位非凡的身份价值。
目前，龙湖凭借其上市公司的雄厚实力，已在北京、重庆、成都、沈阳、西安、杭州、无锡等城市，与多家金融机构、世界五百强，及国内众多品牌商如沃尔玛、百安居、远东百货、UME国际影院、法拉利、minicooper、劳力士、哈根达斯等合作，大手笔打造了十多个城市商业地标。
龙湖集团目前已经开发建成的商业项目已逾200万方体量，其中北京龙湖长楹天街、重庆龙湖北城天街、成都龙湖天街三千集堪称龙湖“天街”系列商业综合体代表。
龙湖.北城天街——重庆观音桥商圈的繁荣引擎“龙湖.北城天街”购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约为14万平方米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大兴购物中心之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。
北城天街拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电影院、近千个泊车位的大型停车场……是重庆时尚人群休闲、购物的首选之地。
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写字楼立面设置
写字楼平面图
写字楼单层面积：1300平米 分割后面积： 80平米——160平米 以柱距为分割标准
最小柱距9米，标准层高3.9米，分高低层4部电梯， 合计8部电梯超高配置
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
项目产品布局
超高层写字楼 公寓 2 3
时尚商业
以前沿的商业混搭理念，集合各种时尚生活的商业元素，奠基 北部新区的生活中心。
时尚商业
3万方时尚商业，90%自持，打造北部时尚中心
时尚商业
时尚商业
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
以本项目建筑面积单价为7970.4/平米按照租金年增长率9.7% 以目 前周边起始租金35元/平米建筑面积计算，考虑写字楼年租金增幅 8%，年投资回报率8%，12年收回成本！
The End
Thanks！
外墙特色
生物气候缓冲层 外部表皮提供了一种隔离层：生物气候缓冲层，建造 绿色可持续建筑
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
附件：项目写字楼投资收益预测表
附件：项目写字楼投资收益预测表
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
附件：项目写字楼投资收益预测表
Customer composition 动态投资测算本项目投资客群收益
项目简介 位于北部新区高新园龙湖水晶郦城旁， 总占地面积约2万平方米，规划建筑 面积约17万平方米，是集超高层现代 主义风格小户型公寓、高档商业、创 业基地为一体的城市中心区地标性综 合建筑群。 绿化率：30%； 容积率：7.20 ； 车位：872个； 写字楼建筑面积: 4.8万平米； 高层底商：约3万平米； 1
地段
未来——
在不久前召开的“2008中国(重庆)民营经济发展论坛”上， 重庆北部新区管委会副主任王毅接待参会嘉宾时透露：继上海 浦东、天津滨海之后，重庆北部新区近期有望成为
“中国第三新区”
中国第三区预估政策
第三新区将享受浦东、滨海两大新区的所有优惠政策---摘自北部新区政府网站
1．“五免五减半”。从事机场、港口、公路、电站等能源、交通建设项目的 五免五减半” 从事机场、港口、公路、电站等能源、 外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。 15%的税率征收企业所得税 外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。 二免三减半” 在新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、 2. “二免三减半”。在新区内开办的中外合资经营、中外合作经营、外 商 投资经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按15% 15%的税 投资经营的生产性企业，从事生产、经营所得和其他所得，减按15%的税 企业所得税。 率征收 企业所得税。 3. “一免二减半”。外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司 一免二减半” 外资银行、外资银行分行、 金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过1000 等 金融机构外国投资者的资本金或分行由总行拨入的营运资金超过1000 万美元、 期限在10年以上的，经金融机构申请、税务机关批准， 10年以上的 万美元、经营 期限在10年以上的，经金融机构申请、税务机关批准，其 经营业务所得减按15% 税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起， 15%的 经营业务所得减按15%的 税率缴纳企业所得税并从开始获利年度起，第一 年免征企业所得税， 处减半征收所得税。 年免征企业所得税，第二年和第三 处减半征收所得税。 出额的所得税。 出额的所得税。
附件：项目写字楼投资收益预测表
龙湖的概念房——未来公寓蓝本
谁的地盘谁做主
互扣式概念跃层
公摊率极低，得房率超高 总户数降低，居住舒适度高
19% 251户
四重“魔幻”空间
挑空——可搭板 阳台——可封闭 飘窗——可拆板 花池——可拓展
“买一套多半套”是一种先锋行为
通过空间变幻，户型使用空间最大可增加
新政务中心
15 7 11 9 10 14 13 12
本案
2 1
1、拉萨驻渝办事处； 2、重庆市工商总局； 3、重庆市广电大厦； 4、中国海关； 5、中国审计重庆特派办；
8 5 4 3 6
11、重庆市检察院一分院 12、重庆市气象局； 13、重庆市人事局； 14、重庆市水利局； 15、电信渝北区分局；
6、重庆市武警总队； 7、重庆市财政局； 8、重庆市林业局； 9、新华社重庆分社； 10、重庆市公路局；
地段
政务中心——市级机关最多的区域 商务中心——高新产业园写字楼集中区域 消费中心——居住人口可达20万 居住中心——重庆高端住宅集中区域
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
重庆·龙湖·MOCO 重庆·龙湖QING ·CHINA 中心 ·MOCO中心 CHONG
龙湖MOCO中心项目简介 龙湖MOCO中心项目简介
善 待 您 一 生……
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
附件：项目写字楼投资收益预测表
项目区位
项目位于重庆北部新区板块，冉家坝城市副中心，距离观音桥8分钟车程，距 离重庆解放碑中央商务区20分钟车程
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
附件：项目写字楼投资收益预测表
MOCO中心北部城市地标
MOCO构筑城市地标
破土生长的“多彩宝石”
MOCO构筑城市地标
破土生长的“多彩宝石”
建筑立面上的色彩给城市 带来了无限生机与活力，人 居环境有了愉悦的源泉
中外合资经营企业的外国投资者，将从企业分得的利润汇出境外， 4. 中外合资经营企业的外国投资者，将从企业分得的利润汇出境外，免征汇
优惠政策的出台，将吸引众多的外商投资企业，中外合作，中外合资企业， 优惠政策的出台，将吸引众多的外商投资企业，中外合作，中外合资企业， 外资银行，加工贸易企业等等进驻，从而带动整个第三区的经济发展。 外资银行，加工贸易企业等等进驻，从而带动整个第三区的经济发展。
地段
未来——
在新的重庆轨道交通规划中，轻轨5号线，6号线，环线将 相交于冉家坝中心广场，未来交通通畅无阻
多轻轨立体化交通条件迅猛发展，催生商务需求!
轻轨6 号线
多 条 轻 轨 线 交 汇 于 本 案 地 下 商 业
轻轨 环线
本案
轻轨5 号线
目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
渝北区 本案
冉家坝城市副中心
南岸区 江北区 CBD 沙坪 坝区 渝中区
内 环 高 速
本案
项目四至
北环收 费站 金科蚂蚁 SOHO 冉家坝中 心广场
新南 路
地段
现在——
14年，龙湖造城，新牌坊-冉家坝片区已经发展成为 重庆知名的高端商业，居住区，龙湖的造城也吸引了政府 的眼光，冉家坝片区已经规划为重庆6个城市副中心之一， 成为三北区域仅次于观音桥的商业，商务核心。
附件：项目写字楼投资收益预测表
地段
未来——
在与商务部签署的《共同建设内陆开放型经济合作备忘录》 中，北部新区拟建中国首个内陆保税港
重庆已经成为内陆首个保税港区
继上海洋山、天津东疆、大连大窑湾和海南洋浦港之后，重庆寸滩港、空港区 有成为中国大陆第五个、内陆第一个保税港区。 内陆第一个保税港区。
设立重庆保税港区，将有利于降低我 市乃至西部内陆省市的物流成本，将吸 引云、贵、川等周边地区外贸货物到重 庆经长江水运出口，带动和推动以重庆 为圆心、半径500公里、面积近80万平方 公里地区的经济发展； 同时也将吸纳更多的企业入驻重庆；
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目录
One： 项目地理位置 Two： 项目片区规划发展 Three： 项目产品
NO1:项目地标性 NO2:项目产品规划 NO3:项目公寓产品 NO4:项目写字楼产品 NO5:项目景观设计
附件：项目写字楼投资收益预测表