建设工程监理实务案例
-建筑工程管理与实务经典案例70例
案例1A4210331.背景图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。
其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。
箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。
计划工期12周。
工程进行到第9周时，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F工作已经完成，H工作尚未开始。
2.问题（1）请绘制本例的实际进度前锋线。
（2）第9周结束时累计完成造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？（3）如果后续工作按计划进行，试分析上述实际进度情况对计划工期产生了什么影响？（4）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。
隐藏分析与答案（1）绘制第9周的实际进度前锋线根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制情况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先将图1A421033-1般到了时标表上；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完成了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2的实际进度前锋线。
（2）根据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已完成工程预算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元到第9周应完成的预算造价可从图1A421033-2中分析，应完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元根据据值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。
进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成计划的76.5%。
建筑实务案例分析题及答案
案例分析题 案例一背景资料某写字楼工程，地下 1 层，地上 10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施 工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。
如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一： 工作 E 原计划 6 天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准， E 工作计划改为 9天完成，其他工作与时间执行网络计划。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重 100kg ）安装在吊顶工程的主龙骨上。
事件三： 由于建设单位急于搬进写字楼办公室， 要求提前竣工验收， 总监理工程师组织建设单位技术人员， 施工 单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。
2．用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。
则实际关键线路为：问题：1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。
2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。
3．水晶灯安装是否正确？说明理由。
4．竣工验收是否妥当？说明理由。
答案： 1．用标号法找关键线路，计算工期。
如下图所示。
则计划关B －C ―F －G ；计划工期为 17 天。
B － E ―H ；实际工期为 19 天。
3．不正确。
因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。
4．不妥当。
因为竣工验收应分为三个阶段：(1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。
(2)初步验收(预验收)：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。
经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
(3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。
案例二背景资料某办公楼工程，建筑面积 23723 ㎡，框架剪力墙结构，地下 1 层，地上 12 层，首层高 4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。
《建设工程监理实务与案例分析》—12决策树
某商场计划在十一国庆期间举行空调销售 活动。有两种方案：第一种方案，如果不下雨， 在商场门口室外举行活动，搭设舞台、邀请歌 手；第二种方案，如果下雨，在商场室内举办 活动，设置抽奖环节，分发小礼品。
已知：采取第一种方案，如果不下雨收益 20000元，如果下雨赔钱5000元；采取第二种方 案，如果不下雨赔钱1000，下雨收益10000元。 当天下雨的概率是0.6。
数据进行分析，得到每种方案的利润和出现概 率见表4-8。如果投标未果，则会损失3万元 （投标准备费）。
决策树示例：
案例：
某具有相应资质的承包商经研究决定Байду номын сангаас与该
工程投标。经造价工程师估价，该工程估算成本 为1500万元，其中材料费占60%。经研究有高、 中、低三个报价方案，其利润率为10%、7%、 4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中 标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费 用为5万元。该工程业主在投标文件中明确规定 采用固定总价合同。据统计，在施工过程中材料 费可能平均上涨3%，其发生概率为0.4。
决策树示例： 某工程监理单位拥有的资源有限，只能在
A和B两项大型工程中选A或B进行投标，或均不 参加投标。若投标，根据过去投标经验，对两 项工程各有高低报价两种策略。投高价标，中 标机会为30%；投低价标，中标机会为50%。 这样，该工程监理单位共有A高、A低、不投标、 B高、B低五种方案。
工程监理单位根据过去承担过的类似工程
请使用决策树计算商场采取哪种方案更好？
决策树分析法
决策树分析法是适用于风险型决策分
析的一种简便易行的实用方法，其特点是 用一种树状图表示决策过程，通过事件出 现的概率和损益期望值的计算比较，帮助 决策者对行动方案作出抉择。当工程监理 单位不考虑竞争对手的情况，仅根据自身 实力决定某些工程是否投标及如何报价时， 则是典型的风险型决策问题，适用于决策 树进行分析。
监理工程师实务案例分析
监理工程师实务案例分析在建筑工程项目中，监理工程师是起着重要角色的职业。
他们负责监督工地施工、质量检查、进度管理以及安全保障等各项工作。
本文将通过分析一些实际监理案例，探讨监理工程师在实务中所面临的挑战以及应对方法。
案例一：施工质量不达标某施工项目的监理工程师发现，在进行混凝土浇筑时，工人未按照设计要求进行操作，导致部分结构出现缺陷。
面对此情况，监理工程师应立即采取措施，包括但不限于以下几个方面：1. 调查与评估：监理工程师应对施工质量问题进行全面的调查，并评估问题对工程完整性以及安全性的影响程度。
2. 报告与记录：监理工程师应将问题详细记录，并及时向相关方面报告，包括施工方、业主方等。
3. 提出解决方案：监理工程师应结合项目实际情况，提出解决方案，包括工程实施方案的调整、设备更换等。
4. 监督整改：监理工程师应跟进整改过程，确保问题得以及时解决，并对整改结果进行验证。
案例二：进度管理困难在某高层建筑项目中，监理工程师发现施工进度严重滞后，但施工方却未能提供合理的解释。
面对进度管理困难，监理工程师可采取以下措施：1. 调查原因：监理工程师应深入分析滞后原因，包括人力资源、材料配备、施工计划等方面的问题，并形成具体报告。
2. 召开会议：监理工程师可以组织相关各方召开会议，包括施工方、设计方、业主方等，共同商讨如何解决滞后问题。
3. 确定措施：监理工程师应与相关方面一起确定具体的解决措施，包括制定并执行新的施工计划、调整人力资源配置等。
4. 定期检查：监理工程师应定期进行工地巡视，并将检查结果记录并及时与相关方面进行沟通。
案例三：安全问题处理某建筑工地发生一起安全事故，造成工人（特别是高空作业人员）受伤。
监理工程师应立即采取以下应对措施：1. 察看事故现场：监理工程师应到达现场，察看事故发生的具体情况，并与医务人员一起对伤员进行处理。
2. 报告与记录：监理工程师应立即向工地负责人报告，同时记录事故原因、伤员情况以及现场状况等。
建造师建筑工程管理与实务案例分析
③认真做好防水层施工，施工完毕后应作蓄水试验。
蓄水20㎜-30㎜，蓄水24小时，不渗漏后方可进行地面面层施工。
④有防水要求的地面工程，铺设前必须对立管，套管，地漏与楼板节点之间进行密封处理。
⑤横向排水管道，应有2%-3%的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。
⑥地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面标高20㎜，以保证满足地面排水坡度。
（3）护栏玻璃应采用不小于12㎜的钢化夹层玻璃。
（4）木地板起鼓的预防措施：①木格栅应垫实钉牢，与墙面留出30㎜的缝隙，表面平直。
②毛地板铺设时，木材髓心应向上。
其板间缝隙不应大于3㎜，与墙面之间应留8㎜-12㎜缝隙，表面应刨平。
③地板面层铺设时，与墙面应留8㎜-12㎜缝隙。
④相邻板材铺设时，其接头应相互错开，距离不应小于300㎜.⑤地板面层应留气孔，每间不小于2个。
踢脚板上通气孔每边不小于2个，通气孔应为12×3或风篦子。
⑥潮湿房间的基层应设隔离层，有水房间的接口处应设防水隔离措施。
室内湿作业，应在木地板刷油或烫蜡后进行。
案例14背景某写字楼工程外墙装修脚手架为一字型钢管脚手架，脚手架长68m，高36m,因架体与建筑物拉结点没有按技术标准和施工方案进行施工。
拉结点不足，现场安全检查有没有发现这一事故隐患。
导致脚手架在使用过程中造成整体向外坍塌。
架子上的作业的3名工人死亡。
问题（1）上述脚手架拉结点应如何设置？（2）对一般脚手架定期检查应重点检查哪些内容？（3）JGJ59-99«落地址外脚手架检查评分表»中那几个检查项目为保证项目？保证项目在检查评分表中有何作用？（4）安全检查通常有哪些种形式？【答案】（1）上述脚手架应采用刚性连墙件与建筑物连接，并按3步3跨进行设置。
（2）杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求。
地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动，高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降和垂直度是否满足规范要求：架体的安全防护措施是否符合要求。
建筑实务历年案例真题2010-2015
2015年（一）背景资料某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m3，现浇钢筋混凝土框剪结构。
建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）签订了施工合同和监理合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：监理工程师在审查施工组织总设计时，发现其总进度计划部分仅有网络图和编制说明。
监理工程师认为该部分内容不全，要求补充完善。
事件二：某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。
因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。
监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。
图1施工进度计划网络图（单位：月）事件三：施工过程中发生索赔事件如下：1. 由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月×2月=27.2万元；2.当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停下、清理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。
针对上述（1）、（2）事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔，27.2万元、32.7万元的费用索赔（所有事项均与实际相符）。
事件四：某单位工程会议室主梁跨度为10.5m，截面尺寸（b×h）为450mm×900mm。
施工单位按规定编制了模板工程专项方案。
问题1.事件一中，施工单位对施工总进度计划还需补充哪些内容？2.绘制事件二中调整后的施工进度计划网络图（双代号），指出其关键线路（用工作表示），并计算其总工期（单位：月）。
3.事件三中，分别指出施工单位提出的两项工期索赔和两项费用索赔是否成立，并说明理由。
4.事件四中，该专项方案是否需要组织专家论证？该梁跨中底模的最小起拱高度、跨中混凝土浇筑高度分别是多少（单位：mm）？某高层钢结构工程，建筑面积28000m2，地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙，外罐保温材料为新型保温材料；屋面为现烧钢筋混凝土板，防水等级为1级。
监理行业的典型案例
监理行业的典型案例1. 建筑工地监理：例如一座大型商业综合体的建设工地，监理工程师负责监督施工进度、质量控制、安全管理等方面，确保工程按照设计要求进行，避免出现质量问题和安全事故。
2. 铁路工程监理：例如高铁线路的建设，监理人员需要对土建工程、轨道施工、电气设备等进行全面监管，确保工程质量和进度，以及安全运营。
3. 水利工程监理：例如大型水库、水厂的建设，监理人员需要监督施工质量、设备安装、水质检测等，确保工程的可靠性和供水安全。
4. 城市道路监理：例如城市道路的改造或新建，监理人员需要对道路设计、施工工艺、交通安全等进行监管，确保道路畅通和安全。
5. 环境工程监理：例如垃圾处理厂的建设，监理人员需要监督垃圾处理设备的安装和运行，确保环境污染的控制和垃圾处理的有效性。
6. 水利工程监理：例如大型水库、水厂的建设，监理人员需要监督施工质量、设备安装、水质检测等，确保工程的可靠性和供水安全。
7. 桥梁工程监理：例如大型跨海大桥的建设，监理人员需要对桥梁结构、施工工艺、质量检测等进行监管，确保桥梁的安全和耐久性。
8. 建筑装饰监理：例如高档写字楼的装修工程，监理人员需要对装修设计、施工工艺、材料质量等进行监管，确保装修效果和质量达到要求。
9. 电力工程监理：例如火电厂的建设，监理人员需要对机组安装、电气设备调试、工程验收等进行监督，确保电力工程的正常运行。
10. 港口工程监理：例如大型港口的建设，监理人员需要监管港口码头、岸线工程、船闸设备等建设过程，确保港口的安全运营和货物的顺利装卸。
以上是监理行业的典型案例，展示了监理工程师在各个领域的工作内容和职责。
他们通过监督施工、质量控制、安全管理等方面的工作，确保工程的质量、进度和安全，为社会的发展和建设做出了重要贡献。
浙江省监理工程师考试实务案例分析
001、北京某建设工程监理公司承接了某建设工程项目的监理任务。
为了在建设工程实施过程中有效地进行目标控制，监理单位对项目总目标进行了分解。
当工程进行到一定阶段后，监理单位将建设工程目标分解到分部工程和分项工程的层次。
【问题】1.该监理单位分解该建设工程项目目标时应当遵循哪些原则?2.建设工程目标是否要分解到分部工程和分项工程取决于哪些因素?【考点】建设工程目标的分解。
【要点分析】为了建设工程实施过程中有效地进行目标控制，仅有总目标还不够，还需要将总目标进行适当的分解。
【参考答案】1.该监理单位分解该建设工程项目目标时应当遵循的原则有：(1)能分能合;(2)按照工程部位分解，而不按照工种分解;(3)区别对待，有粗有细;(4)有可靠的数据来源;(5)目标分解结构与组织分解结构相对应。
2.建设工程目标是否要分解到分部工程和分项工程取决于：(1)工程进度所处的阶段;(2)资料的详细程度;(3)设计所达到的深度;(4)目标控制工作的需要。
002、小方参加全国监理工程师考试，经考试合格，取得了《监理工程师执业资格证书》。
在办理齐全所有手续后，小方完成了初始注册的申请。
但是，由于存在着种种客观原因，在规定时间内小方未能完成初始注册，只得逾期初始注册。
在初始注册有效期内，小方更换了工作单位，因此提出了变更注册的申请。
至注册期满，小方仍要求继续执业，因此提出了延续注册的申请。
【问题】1.小方申请初始注册和逾期初始注册时应当提交哪些材料?2.小方因工作变动而申请变更注册应当提交哪些材料?3.小方申请延续注册时应当提交哪些材料?【考点】监理工程师执业资格注册。
【要点分析】考查考生对监理工程师执业资格注册的步骤、内容的掌握程度。
【参考答案】1.小方申请初始注册应当提交的材料有：(1)监理工程师注册申请表;(2)小方的资格证书和身份证复印件;(3)小方与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件，以及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件;(4)学历或学位证书、职称证书复印件，与申请注册相关的工程技术、工程管理工作经验和工程业绩证明。
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建设工程监理实务案例
题一：
某监理公司与某企业签订了施工招标阶段的委托监理合同，下面是在施工招标阶段的建设工程目标控制的主工作：
1.组织设计方案竞赛。
2.协助业主确定合理的设计工期要求。
3.确定设计质量标准。
4.协助业主编制标底。
5.为投标资格预审做工作。
6.及时处理索赔。
7.对施工进度进行跟踪检查。
8．确认施工单位资质。
问题：
1.以上工作哪几项不属于该合同约定的主要工作？它们属于哪个阶段的监理工作？
2.分别列出对质量、进度、投资控制的工作是哪些？
分析：1.不属于该合同约定的主要工作是 1.2.3.6.7.8.
属于设计阶段的监理工作的是1.2.3.
属于施工阶段的监理工作的是6，7，8.
2.属质量控制监理工作的是2和6.
属进度控制监理工作的是2和7.
属投资控制监理工作的是1和5.
题二：。