控制价编制说明(公路工程)
项目招标范围为施工图设计范围内的全部工作内容，具体详见招标文件、设计图纸及招标文件补遗等。
三、编制依据
本项目施工图设计文件，具体详见本项目图纸目录；
公路工程标准施工招标文件（2018年版）；
《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG3830-2018），《公路工程预算定额》(JTG-T3832-2018)，《公路工程机械台班费用定额》（JTG-T3833-2018），《关于调整XXXX省公路工程人工费标准的通知-皖交建管函[2019]210号》；
4、工程量清单各章是按公路工程标准施工招标文件（2018年版）第八章“工程量清单计量规则”、公路工பைடு நூலகம்标准施工招标文件（2018年版）第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“工程量清单计量规则”“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
财政部和安全监管总局关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知（财企[2012]16号）；
XXXX省交通行政主管部门的有关技术文件及相关规定。
人工工资：根据XXXX省交通运输厅《关于调整XXXX省公路工程人工费标准的通知》（皖交建管函〔2019〕210 号）规定按 105.56 元/工日计。
2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、工程量清单计量规则、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
3、本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按工程量清单计量规则规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，按监理人确定的单价或总额价计算支付额。
2、规费以人工费为计算基数，各项规费及费率为养老保险费 20%、失业保险费 1.1%、医疗保险费 8%、住房公积金 8%、工伤保险费 1%；主副食运费补贴费费率：粮食、蔬菜、水等从附近村庄运输，综合里程按最短里程3公里计列；职工取暖补贴费率按准二区计列。
3、税金根据财政部、税务总局、海关总署《关于深化增值税改革有关政策的公告》按 9%计列。
5、对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
6、工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
7、图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
招标控制价编制说明
工程名称：XXXX(村道）一标段
一、工程概况
工程地点：XXXX县
设计单位：XXXX设计有限公司
工程概况：XXXX(村道）一标段，交通标志489套，标线854平方米，波形护栏9124米，示警桩5154根，道口标柱2352根，凸面镜57套，爆闪灯33套，路名牌74套，路肩墙625米，路肩山皮石硬化607米。具体详见招标文件、设计图纸及招标文件补遗等。
4、专项费用
施工场地建设费：根据“编制办法”表 3.1.11 的规定计算。安全生产费：按“编制办法”规定计算，费率取 1.5%。
五、清单说明
1、本工程量清单是根据招标文件中包括的有合同约束力的工程量清单计量规则、图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的其他规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。
材料单价：主材价格参考宿州市 2019 年 12月份发布的信息价。地材结合线位沿线料场及各生产厂家询价的资料，价格按市场调查价加计运杂费综合确定。根据所采用定额附录1，砂干密度取1.51，碎石干密度1.521。
四、各项取费标准
1、冬季施工增加费根据《编制办法》按准二区计列，雨季施工增加费根据《编制办法》按Ⅱ区 1 个月费率计列，夜间施工增加费、特殊地区施工增加费不计，行车干扰施工增加费按 501-1000 计算，工地转移费根据编制办法按宿州至工地的距离计算，距离按80km 计，其余费率采用《编制办法》中的费率计列。
控制价编制说明
控制价编制说明一、工程概况：北景村3组路肩回填碎砖工程,位于海安县高新区北景庄村。
现状道路一侧路肩加宽工程。
二、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、《通用市政工程计量规范》（GB50856-2013）3、执行苏建价（2016）154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（按增值税一般计税方法计算）5、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容,本工程为采用一般计税方法；6、苏建函价[2018]298号（省住房城乡建设厅关于建筑业营改增计价政策调整的通7、省、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等。
三、价格信息1、人工费按苏建函价〔2018〕761号文指导价调整；2、材料费按《海安县建设工程造价信息》2018-5期指导价（含税指导价）调整，海安信息价中没有的按《南通建设工程造价信息》2018-11期指导价（含税指导价）调整，南通信息价中还没有的市场询价；四、取费标准：1、本工程按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容的一般计税方法计取管理费、利润、相关措施费、规费；营改增计价调整税金按10%；2、工程排污费暂按0.1%计取，结算时按实调整；五、其他说明1、承包人在施工过程中，如需穿越或损坏（如管涵、道路、绿化等），须按原标准恢复，由此发生的相关费用由承包人自行承担。
2、投标人需认真勘察现场，投标报价应充分考虑施工中所必须发生措施项目费用。
3、工程量清单和相关图纸中没有具体体现的，施工中必须发生的工作内容(如对现状各种管线、杆线以及各类构筑物、工业与民用建筑的保护加固措施等等）所需的费用由投标人自行考虑列入报价，结算时不得因此增加任何费用。
4、投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，如进出场道路情况、施工场地较小、二次搬运、现有建构筑物及公共设施保护、施工噪音控制、临时停水、停电、成品保护等各种可能因素对工期和费用的影响，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。
浅析招标控制价编制中常见问题及解决思路-以某市政道路工程招标控制价编制为例
浅析招标控制价编制中常见问题及解决思路-以某市政道路工程招标控制价编制为例摘要：招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和颁发，按照设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并编制招标控制价。
业内部分人员在编制招标控制价时存在漏项、错项，工程量少算、漏算、清单计算规则运用错误，项目编码错误，项目特征描述与图纸不符，措施项目考虑不完整，造成招标答疑，影响工程招标时间。
更有甚者在施工阶段造投资失控、拖延工期、引起结算纠纷等情况。
因此招标控制价的准确性、完整性、规范性就显得尤为重要。
本次以某市政道路工程招标控制价编制为例，浅析招标控制价编制过程中常见的问题及解决思路。
关键词：市政道路工程；招标控制价编制；常见问题；解决思路1/6一、引言建设工程招投标的本质是竞争，竞争一般集中在建设工程的价格、质量、工期等关键因素上。
编制招标控制价既能充分保护业主的利益，又能充分发挥招投标机制的优势。
充分比选，利用投标者之间的竞争，以相对较少的投资和较短的时间获得质量较好、满足既定需要的固定资产，以最合理的成本开发建设项目，最大限度地将业主资金用于整个社会经济，有利于节约和合理安排全社会劳动力总量，通过市场竞争优化配置各种社会资源。
项目概况：四川成都某国有投资公司需要投资招标一条市政道路，路面宽度16m，人行道宽度3m，全长1285m，工程内容主要包括道路工程、排水工程、桥梁工程、交通工程、电力工程、绿化工程。
路面结构采用4cmSMA沥青混凝土+6cm中粒式沥青混凝土中面层+6cm中粒式沥青混凝土下面层+20cm厚5%水泥稳定碎石基层+20cm厚4%水泥稳定碎石下基层+20cm级配碎石垫层，雨水管径DN400-600,污水管径DN500-600。
招标控制价编制依据：中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程量清单计价规范》，四川住房和城乡建设厅颁发的2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件，施工图纸，地勘报告，设计回复，现场踏勘情况。
清单控制价编制说明
清单控制价编制说明
一、编制依据
1、设计院提供的图纸；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、《通用安装工程工程量清单计价规范》GB50856-2013、《江苏省建筑与装饰、安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2016年营改增后调整）、人工工资标准按苏建函价（2019）142号文及市有关文件及相关补充说明和现行相关政策性规定、施工规范、规程及标准。
二、编制说明
1、本工程按修缮土建、安装三类工程取费，安全文明施工费计取基本费
1.5%，扬尘污染防治增加费0.21%，临时设施费1.1%、1.65%。
2、图纸中落水管按标段单列计价。
3、材料价格执行《淮安工程造价管理》2019年第5期。
政府指导价没有的执行市场价。
控制价编制说明
控制价编制说明1、 编制依据：依据福建省某建筑设计研究院设计的《福建工学院新校区A区、E区》施工图纸、并结合技术规范及相关文件进行编制。
2、 审核预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据：1、控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。
2、控制价编制依据： 2.1 招标文件、工程量清单、图纸和技术规范、招标文件澄清及解答、补充通知及施工现场情况。
2.2 控制价执行的定额标准：⑴《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程综合单价表》（2005年）、《全国统一建筑安装工程工期定额》和《福建省建筑工程工期定额管理规定》。
⑵《福建省建设工程综合单价计价办法》。
⑶《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
⑷《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号及闽建筑[2005]25号文的规定调整。
⑸人工单价按闽建筑[2007]＊号文(最新)的规定调整，机械台班单价按《2010年第一季度福建省施工机械台班单价》调整。
⑹土建工程材料价格按照2010年第04期《福州建设工程造价管理协会会刊》中闽侯县2010年04月建设工程主要材料信息价并结合市场情况确定。
安装工程材料按照2010年第04 期《福建工程造价信息》、《2009年福州市安装工程材料价格》（1-6册）及《2009年福州市建筑工程材料价格》提供的材料信息价并结合市场情况确定。
2.3规费中劳动保险费暂按甲类计入招标工程最高控制价,工程竣工结算时按企业核定的取费类别计取劳保费用，调整合同价款（提供劳保核定卡原件核对）。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
市政工程招标控制价编制说明示范文本
5.洞内临时设施：隧道洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施费用，按定额。
4.各类管道以及基坑开挖支护情况，简要说明；
5.所填砂性土按外购取土考虑，根据实地调查情况，可在国际度假区外购，2处取土点运距分别为30km、32.6km。经询价，运至现场价格为45元/m³；
6.大型机械设备进出场及按拆：静力压桩机、推土机、挖掘机、强夯机械、压路机、冲击钻机、回转钻机、起重机，型号按定额。
7.施工排水降水：抽水台班（估计）、沉井处降水按轻型井点降水考虑。
8.处理、监测、监控：综合管廊基坑变形监测、隧道洞身开挖及支护监控量测。
9.二次搬运：无。
10.行人、行车干扰：无。
11.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：无。
9.其他：无
五、措施项目
1.脚手架：挡墙砌体的单排脚手架、混凝土柱的双排脚手架以及检查井的井字脚手架等。
2.混凝土模板及支架：构筑物模板、拱、板涵支架、满堂式钢管支架。
3.围堰：高架桥桥墩围堰采用回填砂性土筑岛方式，筑岛面标高比潮水位高出0.5m；围堰宽按高架桥投影宽度每边各加1m计算，此围堰可以用于打桩平台、充当施工便道以及作为上部结构支架基础；中小桥围堰采用编织袋+粘土填心的方式，平均河底标高为4.08米，平均常水位标高4.55米。围堰高度=4.55-4.08+0.5(比常水位高0.5米)+0.3(围堰下沉高度)=1.47米，取堰1.5米计算，顶宽按1m计，迎水面坡度按1：0.5，背水面按1：0.2。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。
招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。
1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。
1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。
二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。
2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。
2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。
三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。
3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能出现的风险情况。
四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。
4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。
4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。
五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。
5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。
5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。
结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，只有做好招标控制价的编制工作，才能有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。
希望以上内容能对大家有所帮助，谢谢阅读。
控制价编制说明
编制说明
一、工程概况：
本工程为大队暖气管道，供暖设备、供暖器具安装改造工程。
二、招标控制价编制范围：为本次招标的室外直埋管道、室外架空管道、机房换热设备
一套，办公楼、服务大厅管道、暖气片安装及其附属的路面开挖、管道支架制作等工
程。
三、招标控制价编制依据：
a、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
b、省、市建设主管部门颁发的计价定额、计价办法及相关规定；
c、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
d、招标人提供的招标文件信息；
e、其他相关资料。
四、各专业工程工程类别判断依据及工程类别：
依据:鲁建标[2011]19号文费用项目组成及计算规则执行; 工程类别：安装Ⅲ类工程；
五、材料价格执行工程信息价；人工费76元/工日；
六、混凝土、砂浆按现场搅拌考虑；
七、余方弃置按考虑计入；
八、其他未尽事项，甲乙双方协商处理。
控制价编制说明
（4）材料价格以滁州市2020年2月份的《市场价格信息》确定。根据相应编规规规定，部分材料按限价计入工程单价，与预算价格差额部分作为材料价差计入相应的工程单价后仅计取税金。
（5）安徽省建设工程造价管理总站发造价【2019】7号文《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》，税率按9%计取。
控制价编制说明
项目名称：凤阳县2019年第十二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目复垦工程（大庙镇高陈村、亮岗社区）
项目编号：
一、工程概况
凤阳县2019年第十二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目复垦工程（大庙镇高陈村、亮岗社区）位于滁州市凤阳县大庙镇亮岗社区南冯庄、高陈村张家坝头及小庄；内容包括土地平整工程、农田水利暗涵工程以及田间道路工程。
3、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
4、清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。
5、本次工程不设预留金。
Байду номын сангаас四、其它说明：（未明确的问题在控制价中如何处理等进行说明）
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、机械设备、材料以及规费、企业管理费、利润和税金等，并包含其他伴随服务所发生的所有费用。
二、招标范围
1、安徽润地勘测规划咨询有限公司设计的凤阳县2019年第十二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目复垦工程（大庙镇高陈村、亮岗社区）招标图纸中的内容及项目补遗内容。
控制价编制说明
控制价编制说明
一、工程概况：
******建设项目，本工程总建筑面积455.5㎡。
砖混结构，屋顶为彩钢板屋面
二、编制依据：
1、设计图纸平面示意图及甲方提供的项目方案。
2、《山西省建筑工程预算定额（2011）》、《山西省装饰工程预算定额（2011）》、《山西省安装工程预算定额（2011）》、《山西省市政工程预算定额（2011）》、《山西省建设工程费用定额（2011）》、《太原市修缮土建工程预算定额（2011）》、《太原市修缮安装工程预算定额（2011）》、GB 50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，GB 50854-2013《通用安装工程工程量计算规范》，GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
3、材差执行2017年《晋中市工程造价管理信息》第四期太谷县材料指导价，部分材料根据市场价确定；
4、规费执行相应费率，税金按11%执行；
5、2017《山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知》（晋建标字〔2017〕97号），建筑安装等工程人工单价调整为87元/工日，装饰装修工程人工单价调整为96元/工日；
6、与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料；
7、其他相关资料。
三、编制范围：
图纸范围内的所有土建、装修及安装工程。
四、其他说明
1、彩钢屋面夹芯板100元/㎡。
（只取税金）
2、矿棉板吊顶40元/㎡（只取税金）。
3、塑钢窗250元/㎡（只取税金）。
4、防盗门1500元/樘（只取税金）。
5、800mm*800mm地砖100元/㎡（主材价）
6、余土外运按30元/m³（只取税金）。