XX农产品电商产业园项目定位报告(2016)
农业产业园项目定位分析报告
农业产业园项目定位分析报告1. 项目背景农业产业园是指通过规划、建设及管理一体化，以适应当地农产品需求和市场需求为导向，以农田为基础，集农业生产、加工、销售、科技研发等功能于一体的综合性农业园区。
在当前农业发展的背景下，农业产业园成为了提升农业产业化水平的有效途径。
本报告旨在对农业产业园项目的定位进行分析，为项目的规划和建设提供参考依据。
2. 定位目标农业产业园的定位目标是为了明确园区的发展方向和核心竞争力，同时要考虑到市场需求和资源禀赋的匹配性。
通过定位目标的制定，可以实现对园区的规划、建设和运营的指导和约束。
2.1 产业定位农业产业园项目的产业定位应与所在地的资源禀赋和市场需求相匹配。
在选择农业产业时，要考虑到当地的土地利用情况、气候条件、劳动力资源等因素，以便选择适合种植或养殖的农产品。
同时，还需要对市场需求进行调研和分析，确定所选择的农产品是否具有市场竞争力。
2.2 区位定位区位定位是指农业产业园项目的地理位置和区位优势。
要选择靠近资源丰富、交通便利的地方作为农业产业园的建设地点。
同时还要考虑到市场接近程度，选择离主要销售市场较近的地区，以便减少运输成本和风险。
2.3 产业链定位农业产业链是指从农产品种植或养殖到最终销售的完整流程。
在农业产业园项目中，要确定自身在产业链中的定位，即选择在产业链的哪个环节进行经营和管理。
可以选择种植、养殖、加工、销售等环节，并根据自身资源和市场需求进行选择。
3. 竞争分析在农业产业园项目的定位过程中，需要进行竞争分析，了解当前市场上的竞争对手和他们的优势劣势。
通过分析竞争对手的市场份额、产品特点、品牌影响力等因素，可以更好地确定自身的定位和竞争策略。
3.1 市场份额分析通过调研和分析，了解市场上的主要竞争对手的市场份额，以便了解当前市场的竞争状况。
可以通过收集市场数据、进行市场调研等方式来获取竞争对手的市场份额信息。
3.2 产品特点分析对竞争对手的产品进行特点分析，了解其产品的优势和劣势。
电商产业园可行性报告
电商产业园可行性报告一、概述电子商务（电商）产业近年来快速发展，成为全球经济增长的新引擎。
为了进一步推动电商产业的发展，建设一座电商产业园具有重要意义。
本报告对电商产业园的可行性进行分析和评估，旨在为相关利益方提供决策依据。
二、市场背景随着互联网和移动互联网技术的不断普及，电商行业呈现出蓬勃发展的势头。
消费者越来越习惯通过网络购物，电商交易规模不断扩大。
目前，电商平台涵盖了各个行业，包括零售、服装、食品、家电等。
电商的兴起为各行各业提供了新的商机和发展机会。
三、项目规划1. 选址电商产业园应选址在交通便利、基础设施完善的地区，与大型城市相连并且具备产业集聚优势。
同时，应充分考虑环境保护和生态平衡，避免对当地环境造成不可逆转的破坏。
2. 建设与布局电商产业园的建设应注重规划和布局的科学性和灵活性。
园区内应设立现代化的办公楼、物流中心、仓储设施以及配套服务设施，以满足企业的需求。
同时，园区内的绿化、休闲娱乐设施等也应该得到充分考虑，提供舒适的工作环境。
3. 政策支持电商产业园应积极争取政府的政策支持，包括税收减免、用地支持、引导资金等。
政府的支持将为电商企业提供发展的利好条件，增强园区的竞争力。
四、产业分析1. 电商产业链电商产业链包括供应链、营销链和服务链。
供应链包括商品供应商和物流配送商；营销链包括电商平台和电商企业；服务链包括支付服务、售后服务等。
电商产业园应提供各个环节的支持，促进产业链的顺畅运转。
2. 人才需求电商产业园应重视人才培养和引进，建立完善的人才培养机制和人才引进政策。
电商产业需要各类专业人才，包括市场营销人员、技术研发人员、运营管理人员等，园区应提供培训和创新平台，吸引优秀人才加入。
五、可行性分析1. 市场需求电商产业园所在地区的市场需求是评估项目可行性的重要指标，需进行市场调研和分析。
需考虑当地人口规模、消费水平、线上线下购物习惯等因素。
2. 技术先进性电商产业园应注重引进先进的互联网技术，提高园区的科技含量和竞争力。
农业产业园 项目建议书
农业产业园项目建议书尊敬的领导：兹向贵单位提交农业产业园项目建议书，愿通过此项目，共同推动农业发展，促进当地经济繁荣。
一、项目背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，农业产业园已成为了推动乡村振兴发展的有效方式之一。
本项目拟在我区建设一个农业产业园，旨在优化土地资源配置，发展现代农业产业，提高农产品的附加值和市场竞争力。
二、项目规划1. 位置选择以我区现有农业资源为基础，综合人口分布、交通便利度等因素，选定某某县某某乡作为农业产业园的建设地点。
2. 项目目标通过本项目的建设，努力实现以下目标：- 建立现代化的农业生产体系，提高农业综合生产能力；- 促进农业科技创新，推动农业科学技术与实践的结合；- 构建农产品加工与营销体系，提高产品附加值和市场竞争力；- 促进农村旅游业的发展，提升农业产业园的知名度和影响力。
3. 产业选择在农业产业园内建设蔬菜种植区、果园、畜禽养殖区、温室区、农产品加工区等，同时发展休闲农业和农村旅游业。
4. 项目支持政府将提供项目所需土地，并保证农业产业园所需的水源、电力等基础设施的配套建设。
此外，政府还将建立监督机制，确保项目按时完成。
三、项目运营与盈利模式1. 农业园管理模式农业产业园将引入现代化管理模式，建立专业化管理团队，负责园区的规划、运营、市场开发等工作。
2. 产业链建设农业产业园将整合上下游产业链资源，形成完整的农业生产链条，提高资源利用效率和市场竞争力。
3. 农产品销售渠道通过与大型超市、餐饮企业、电商平台等建立合作关系，打通农产品销售渠道, 并开展品牌推广, 扩大市场份额。
四、社会效益与经济效益分析本项目的建设将带来丰富的社会效益和经济效益：1. 社会效益- 增加就业机会，改善农民收入，减少农村贫困人口；- 促进农村经济发展，改善农村基础设施建设；- 保护农田环境与生态系统，实现可持续发展。
2. 经济效益- 提高农产品附加值和市场竞争力，增加农民收入；- 推动农村产业结构调整，促进农村经济多元化发展；- 带动相关产业的发展，形成产业集群效应。
电商产业园项目可行性研究报告
电商产业园项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录简介 (5)第一章总论 (6)第二章项目建设的必要性及方案 (8)第三章市场分析 (19)第四章投资概算及资金来源 (24)第五章财务评价 (26)第六章项目效益分析 (27)第七章公用工程 (32)第八章环境保护 (39)第九章消防及劳动安全 (42)第十章风险分析 (46)第十一章项目招标 (47)第十二章项目进度安排 (47)第十三章结论及建议 (48)简介某某电子商务及物流一体化平台位于石头工业集中区，由某某网络科技有限公司发起成立、运营、管理。
某某电子商务及物流一体化平台以打造“国家级电子商务产业示范基地”为目标，积极构建互联网信息服务的电子商务产业体系，大力推进某某传统制造业、农业产品与信息产业的融合发展。
某某电子商务及物流一体化平台计划总占地11988平方米，总建筑面积达31188平方米，主要建设二幢六层写字楼、一幢多层综合楼和标准化仓库。
除了提供企业独立办公场地外，还按照电商企业发展要求，配有:十大服务中心1、物业服务中心提供整个项目的卫生清洁、监控安保和消防服务、水电暖供应维护维修等；2、网络服务中心提供网络安装(光线入户）及故障维修等3、会议培训中心提供容纳200人的培训室作为大中规模的会议用场及容纳50-80人的小型会议室；4、商务洽谈中心提供商务洽谈室、洽谈指导等服务5、图文制作中心为网商提供高品质优价格的专业摄影指导和服务以及名片、彩页印刷设计等服务6、休闲互动中心休闲咖啡厅、聚会活动、自媒体群、创业企业网站等7、政府业务指导中心为企业注册和有关工商税务等相关业务及政策扶持、项目申报、提供及时高效地咨询服务等8、产品展示中心为品牌供销商和创意网商特色产品提供一个展示平台，推介宣传及后期资源对接服务9、物流仓储配送中心为入驻的网商及供应商提供优质高效的物流配送，自建仓储区，提供货物存放发送等服务10、综合咨询受理中心为入驻企业提供市场咨询、前台接待、业务咨询、法律、会计等综合性服务三大生活配套1、住宿配套建立人才公寓，为入驻企业员工提供住宿公寓2、银行配套引进各大银行设立网点，方便入驻企业及个人办理银行业务3、餐饮娱乐配套建立商业综合体，提供吃玩游乐购立体式服务项目力争2017-2018年引入20家优质企业，二期孵化60家企业，引入500名电商企业相关人才，年产值超1亿元；到2020年整个电商平台力争完成年产值4亿元，帮助引导和带动某某县及周边地区传统产业的转型升级，培育某某经济新的增长点。
农业项目策划书农村农产品电商平台建设与运营方案
农业项目策划书农村农产品电商平台建设与运营方案农业项目策划书：农村农产品电商平台建设与运营方案一、项目背景和目标随着互联网技术的快速发展和农业产业结构的调整，农产品电商平台逐渐崭露头角。
然而，在农村地区，由于信息通信设施的不完善和农民们对互联网技术的使用不熟悉，农产品电商平台的普及和运营面临一定的困难。
该农业项目的目标是通过建设和运营农村农产品电商平台，推动农产品销售方式的变革，提高农民收入和农产品市场竞争力。
二、项目内容和计划1. 建设电商平台在项目开始阶段，我们将开展与农产品电商平台建设相关的工作。
具体计划包括：- 支持农村地区的互联网接入：改善农村地区网络设施，扩大互联网的覆盖范围，为农民提供稳定的网络环境。
- 为农民提供技术培训：组织培训班和工作坊，教授农民电子商务技能和互联网应用技巧。
- 建设电商平台：根据项目的需求和农民的实际情况，选择合适的电商平台建设方案，设计和搭建农村农产品电商平台。
2. 组织农产品供应链为了确保农产品能够高效地从农田到电商平台再到消费者手中，我们计划组织农产品供应链。
具体计划包括：- 与农民建立合作关系：与农户签订农产品供应协议，在合同范围内保证农产品的质量和数量。
- 建立农产品收购和储存中心：在农村地区建设储存和收购设施，确保农产品的质量和保鲜。
- 安排农产品运输和物流：与物流公司合作，提供农产品的运输服务，确保农产品能够快速、安全地到达电商平台。
3. 实施营销推广为了使农产品电商平台获得更多的用户和市场份额，我们将进行广泛的营销推广活动。
具体计划包括：- 利用线上和线下渠道进行推广：通过电视广告、社交媒体推广、电商平台合作等方式，增加平台的知名度和曝光率。
- 发起和参与农产品营销活动：与地方政府、农产品协会等合作，举办农产品展销会、农产品团购等活动，促进农产品销售和宣传。
- 提供差异化的服务和特色产品：根据用户需求和市场需求，开发具有农村特色的产品和服务，提高用户的购买意愿和满意度。
农产品电子商务平台运营规划报告
1.3
农产品贸易有限公司是物流港农产品批发市场的下属公司，主营周口土特产品，目前有19个品类（外进商品与自有商品），50余个系列，并且拥有自有品牌（）的特色产品，如香油、粉条、粉皮、五谷杂粮、粗布等。主要的营销方式为经销商批发、企业团购和店面零售。
农产品交易的物流配送方式主要有买方自带车提货和送货两种，自带车提货占比60%，送货占比40%。其中，送货车辆的联络，多数情况下由商户自行解决。集团在批发市场附近建立了物流园，园区主要承接物流信息服务的工作，为第三方物流公司、散户车辆以及返程车辆提供货运信息。物流园也针对农产品批发市场的商户做专项宣传，效果不够理想。
2.3
1、国家对于现代服务业、流通业、绿色农业以及电子商务大力扶植：政府一向重视发展信息产业，特别关注电子商务在现代服务业、流通业、农业方面的发展与应用，不断加强政府的宏观规划和指导作用，为电子商务创造良好的发展环境。2009年12月，商务部出台的《关于加快流通领域电子商务发展的意见》中，更是明确指出将大型国有流通企业纳入政策扶持范围，加快发展面向消费者的第三方电子商务平台，鼓励传统企业，中小企业和个人借助电子商务平台开展网上交易。2012年底，商务部发布《关于加快推进鲜活农产品流通创新的指导意见》，提出要鼓励利用互联网、物联网等现代信息技术，发展线上线下相结合的鲜活农产品网上批发和网上零售。同时，各级政府也都出台了多部地方政策来助力当地农产品电子商务的发展。这一系列政策的出台，为农产品网的发展壮大奠定了坚实的政策基础。
谷源经销的产品颇具特色，适合走亲访友礼尚往来，但因为品牌知名度以及销售通道单一的问题，谷源农产品的销售具有较大上升空间。
内蒙古商务厅关于推进农村电子商务发展情况的总结报告
内蒙古商务厅关于推进农村电子商务发展情况的总结报告文章属性•【制定机关】内蒙古自治区商务厅•【公布日期】2016.12.09•【字号】内商建字〔2016〕1368号•【施行日期】2016.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务信息化正文内蒙古商务厅关于推进农村电子商务发展情况的总结报告商务部：近年来，内蒙古商务厅积极推动开展电子商务进农村工作，我区电商进农村综合示范工作取得积极进展，现将有关工作情况总结报告如下。
一、制定政策措施推进农村电子商务发展（一）出台促进电子商务发展的规划和政策自治区高度重视电子商务的发展，自治区政府及有关部门相继出台支持电子商务发展的财税政策、金融政策、出口监管政策和跨境支付政策等，并实行注册资本认缴制度。
2013年6月，自治区政府出台《内蒙古自治区人民政府关于印发自治区鼓励和支持非公有制经济加快发展若干规定（试行）的通知》（内政发〔2013〕61号），提出“从事电子商务等不需较大经营场所的现代服务业的市场主体，在现行管理办法的基础上，可将住宅作为经营场所进行登记，允许同一经营场所地址注册多个市场主体”。
2014年1月，出台《内蒙古自治区人民政府关于深化流通体制改革加快流通产业发展的实施意见》（内政发〔2014〕15号），加大对“电子商务集聚区、电子商务示范工程、电子商务公共服务平台、电子商务应用、电子商务支撑与配套服务业建设”的财政支持力度，引导全区电子商务发展。
实施商事登记制度改革，建立政府权力清单，提高后置审批效率等措施的到位，激发了市场活力，为我区电子商务加快发展注入了活力。
编制印发《内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发〈内蒙古自治区电子商务发展规划（2014—2020年）〉的通知》（内政办发〔2014〕130号），全方位阐述了内蒙古电子商务发展的系列问题，在组织、机制、政策、人才、交流合作等方面为电子商务发展及规划落实提供有力保障。
XX农产品电商产业园项目定位报告(2016)PPT课件
PART1.1 国内宏观环境简述
分散的小农户，以批发市场为主的流通方式，已经不能满足日益增长的
城镇居民消费需求，这是我们的机遇…… 解决好上述三个问题，是本案得以成功运营的首要条件！
PART1.2 国内农批市场现状
市场规模
截至2014年底全国农产品批发市场已 经发展到9000多家，其中农业部定点批发 市场已有541家，已初步形成了包括蔬菜、 海水产品、肉类、花卉、果品、粮油、干杂 副食、土特产品等经营品种齐全的批发网络 体系，成为农产品流通的主导力量。
优惠政策
缴费半年或者以上经营户，租金50/㎡/月，合同签订之日起面租半年；物管费免办 年；免停车费。
核心优势
享受每年XX市政府给予一级农批市场近十亿元财政补贴；承接由市政府外迁的各类 专业市场的落户。
PART2.3 个案研究
XX菜园坝农副产品配送中心
占地面积 业态
75亩 水果，干果交易为主
缺点
市场脏、乱、差，已列入政府搬迁计划
管理规范化、服务 多功能化
PART1.2 国内农批市场现状
辐射能力
许多市场采取多种形式扩大市场影响和知名度，与 全国大市场联为一体，从区域范围走向全国大流通，特 别是通过互联网和中央电视台七频道、农民日报、市场 报等大众传媒发布信息，直接面向全国，一些市场形成 了“买全国、卖全国”的营销格局。市场影响和辐射半 径逐渐扩大。
一层：50元/m²;二层：25元/m²、15元/m²
预交一年租金抵三年（自2016年1月1日起）。物业费：2元/m²/月。交三年免半年。 租赁期内允许经营权自由转让，但要上报管理公司。
针对市场经营不景气，管理方采用给采购方100元/吨，补助方式拉动成交量提升市 场人气。 广安唯一农产品一级批发市场
产业园项目定位报告
产业园项目定位及发展报告一、项目发展目标（一）终极目标完成项目的顺利开发，在5-8年内回收所有投资并获得20%经济收益，同时取得商业物业、办公物业经营长期收益以及区域内的净资产增值收益。
（二）当前目标完成项目前期全盘研究及定位工作，确保启动区顺利开发及招商运营，为后期新地块供给提供保障，同时以多元化融资方式实现开发所需现金流，保证全盘开发运营正常进行。
二、烟台海洋产业研究（一）烟台海洋产业生产总值高2011年烟台国民生产总值（GDP）达到4906.83亿元，其中海洋产业生产总值（前三季度）超过1100亿元，约占22.4%。
国民生产总值（GDP）前三季度海洋产业生产总值数据来自：《2011年烟台市国民经济和社会发展统计公报》《2011年中国海洋经济统计公报》（二）烟台海洋产业发展迅速烟台海洋经济近几年发展迅速，2009年生产总值1100亿元，2010年生产总值1265亿元，2012年生产总值1727亿元，平均年增速15%～17%，远超过我国GDP增速。
数据来自：2009年、2010年、2011年《中国海洋经济统计公报》（三）烟台海洋产业已形成规模1.传统海洋产业 ➢ 现代海洋渔业2011年渔业产值超过560亿元。
已建成全国最大的100万立方健康苗种生产基地、全国最大的200万平方工厂化养殖基地、全国优势水产品主产区和国际性水产品加工出口贸易基地。
已建成国家级和省级原良种场12处，全市海珍品增养殖面积达到45万亩。
开发区大季家水产品加工基地已有水产加工企业47家，产值过亿元企业9家；蓬莱潮水水产品加工基地现有水产加工企业20余家，其中规模以上企业3家。
以中鲁远洋食品为龙头的一批远洋捕捞企业快速发展，2011年烟台市已拥有远洋渔船44艘，远洋渔业捕捞产量4万吨，产值4.5亿元。
➢ 海洋装备制造业2011年前三季度，实现造船及海洋机械制造业产值131.2亿元，增长38.7%，拥有规模以上船舶及海洋工程制造企业达24家。
农村电商规划方案范文三篇
农村电商规划方案范文三篇农村电商规划方案1为进一步落实《浙江省商务厅浙江省财政厅共青团浙江省委关于进一步做好浙江省"电子商务进万村工程有关工作的通知》的精神，加快农村电子商务综合服务平台、配送服务中心和农村服务点建设，加快推动农村电子商务应用，为我省农村居民供应网络代购和农产品销售服务，构建农村现代流通体系，助推"两富'浙江建设，特制定"电子商务进万村工程'实施方案。
一、总体思路根据"企业主体、政府推动、市场运作、合作共赢'的原则，充分发挥电子商务优势，通过搭建浙江省农村电子商务服务平台、县级电子商务服务中心、村级电子商务服务点，突破信息和物流的瓶颈，从而实现"网货下乡'和网货进城"的双向流通功能。
二、主要目标依据我省目前农村的交通、物流、通信和消费等实际状况，"电子商务进万村工程'项目，方案用35年时间，在全省建设90个县级电商服务中心，2万个村级电商服务点，到20__年，全省农村电子商务交易额占总交易额的20%以上，到20__年达到30%以上，并逐步构建高标准的农产品质量体系、畅通高效的现代化农产品流通体系。
三、项目承建经专家组对有关市县推举的省级综合服务平台建设方案现场评审，确定浙江聚宝盆电子商务有限公司为"电子商务进万村工程'省级综合服务平台承建企业。
四、实施步骤（一）项目组织为确保"电子商务进万村工程'顺当实施，按时完成省定年度推动目标任务，由浙江聚宝盆电子商务有限公司特地成立"电子商务进万村工程'项目运营管理中心，统筹项目的规划和实施，指导各县（市、区）项目推广宣扬、招商、培训以及区域服务中心、网点的建设。
确定由公司总经理负总责，分组到各执行团队，各司其职，分工落实。
项目执行团队详细分为：1、仓储物流组：公司视实际状况自建或外包县（市区）仓储物流中心，担当工业品下乡和农产品进城的仓储、物流中转功能。
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个案研究
XX永川吉之汇国际农贸物流城
占地面积 业态 收费标准 优惠政策 核心优势
400余亩 蔬菜、水果、水产、干副、粮油、农具、花卉、新疆永川特产等 所有商铺采用先进行招商租赁，再进行返租销售。按两层一个单位进行对外租赁匀 价为33元/平方米，交两年租金送一年。 奖励搬迁商户1万元； 国家发改委2015重点建设工程，XX市重点项目，永川区农业产业化区级龙头项目， 同时也是应永川政府要求改造老城，将原川东农贸批发市场进行搬迁至新城的项目。
PART2.3
个案研究
XX菜园坝农副产品配送中心
占地面积 业态 缺点 现状
75亩 水果，干果交易为主 市场脏、乱、差，已列入政府搬迁计划 2011年市场电商平台“香满园”正式上线，网上 订单也在逐年增长。
PART2.3
个案研究
九龙坡祥和蔬菜批发市场
收费项目
A+
A ￥15000 ￥1430 ￥150
各地政府的重视和消费者的好评。各地批发市场管 理和服务在不断强化。
管理规范化、服务 多功能化
PART1.2
国内农批市场现状
辐射能力
许多市场采取多种形式扩大市场影响和知名度，与
全国大市场联为一体，从区域范围走向全国大流通，特 别是通过互联网和中央电视台七频道、农民日报、市场 报等大众传媒发布信息，直接面向全国，一些市场形成
解决好上述三个问题，是本案得以成功运营的首要条件！
PART1.2
国内农批市场现状
市场规模
截至 2014 年底全国农产品批发市场已
经发展到 9000 多家，其中农业部定点批发
市场已有541家，已初步形成了包括蔬菜、 海水产品、肉类、花卉、果品、粮油、干杂 副食、土特产品等经营品种齐全的批发网络 体系，成为农产品流通的主导力量。
PART2.2
XX宏观环境简述
规划至2020年，形成都市区1个特大城市，万州、涪陵、江津、XX、永川、长寿6个大 城市，黔江、璧山等25个中等城市和小城市，495个左右小城镇的城镇体系。 《XX市城乡总体规划（2007-2020）》
在XX核变发展下，XX从XX卫星城——XX西部中心城市——区域性中心
从管理上看，市场管 理制度不健全，条块 分割严重。
我国大多数农产品批发市场交易规 模小，只有少数农产品批发市场交易规 模大。
从网络建设上看，信
息传递滞后，网络利
用率低。
既是问题， 也是机会！
目前提供市场信息的各种渠道，如“全国农产品批发市场信息网”等发挥了较好的作用，但
从总体上看，一是对于全国大市场来说，信息量远远不够，许多地区的农业生产还不能得到信息的 指导。二是信息渠道不畅通，有的到不了乡村基层，使众多的龙头企业、种植户和运销大户对农业 信息网不甚了解。三是信息质量不高，信息包含的要素不全、不准确。四是信息滞后，即时信息十 分短缺。
PART1.3
国内农批市场存在的问题
长期以来，我国产地批发市场基础 设施条件、经济效益较差，与销地市场
在批发市场建设上，由于政府缺乏统 一规划，造成重复建设，无序竞争。如一 个城市相距不远的范围内，多头管理的批 发市场达七八个之多，出现了有场无市的 现象；而有些地方，则存在数量不足、有 市无场的问题。
双福国际农贸城
占地面积 业态 交易额 收费标准 优惠政策 核心优势
5000亩 蔬菜、果品、干调、水产 300-500亿元/年 租金：55元/㎡/月 物管费：2/㎡/月 缴费半年或者以上经营户，租金50/㎡/月，合同签订之日起面租半年；物管费免办 年；免停车费。 享受每年XX市政府给予一级农批市场近十亿元财政补贴；承接由市政府外迁的各类 专业市场的落户。
城市，定位升级，使得XX以高瞻的眼光、时代的步伐前行。
PART2.2
XX宏观环境简述
在 XX 区域内的大型综合商贸集散
市场，如义乌小商品市场、茂田建博城、
合州旧货市场等现有专业市场不断壮大； 合州农副产品批发市场、 XX 汽摩交易 中心已开业营运；宝龙城市广场、步步 高百货等建成开业，重百、新世纪等商 业主体已建成。
• 这种经营生产模式使得农产品的产出难以标准化、规范化。
农业生产经营以 分散的小农户为
供应方
具体表现为区域农产品的品类、数量混乱；农产品产出质量 参差不齐，为后期产品规模化经营销售建立了障碍。
主。
PART1.1
国内宏观环境简述
分散的小农户，以批发市场为主的流通方式，已经不能满足日益增长的 城镇居民消费需求，这是我们的机遇……
批发市场，这些市场都具有一定的知名度和辐射能力。 经营良好的市场 ・双福国际农贸城 特色专业市场 ・石柱黄水黄连市场
・菜园坝农产品综合配送市场
・两路市场 ・永川川东农产品批发市场 ・开县汉丰市场
・石柱南宾兔毛市场
・江津先锋花椒批发市场 ・二郎皮革市场 ・万州万安水果市场
・綦江河东市场
・XX合州市场 ・北碚天生市场 ・南川中心市场等
于经营模式限制盈利回报下降，还有许多农
产品品类的消费必须依赖实体门店，而农产 品品牌商也需要依托实体店展示其形象和功 能，因此不管在哪级城市，农产品批发市场
收银，自动打包，移动互联，线上APP，所有的新技术都在
推动传统经营模式的革新。 虽然我们当前只看到少部分批龙头企业正在全面使用 科技化和大数据技术，相信在2016 年，这批科技化浪潮将 会以惊人的速度大规模进入市场，很快将成为行业标准配 置。 但无论是生态、还是高科技，各种体验式的农产品批 发市场小趋势的潮流不会改变它的基本功能。如果农产品 批发市场的开发商一味讲求体验，标新立异，忽略了研究 市场需求和城市功能规划的本质需求，那这样的项目将会 是一场灾难。
借助XX区电子商务发展之势，增强本案自身与新媒体 以及“互联网+”方面结合的创新实力，建立项目核心竞争力。
PART2.3
个案研究
所谓“知已知彼”，了解市场格 局及竞品现状，有助于我们更加
客观地审视自己；
学习别人的长处，规避他人的短 处，有助于我们在通往成功的道 路上少走弯路。
PART2.3
个案研究
基础设施及交易 条件逐步完善
PART1.2
国内农批市场现状
管理服务
经过多年来的建设和发展，许多批发市场已不
再仅仅停留在提供交易场地、功能单一的初级阶段，
开始向管理规范化、服务多功能化发展，储运、代 理、结算、质量检测和信息等综合服务功能不断增 强。例如增添了电子商务平台项目，购置了仪器设
备，建立了化验室，开展蔬菜农药残留检测，受到
需求方
安全的追求。目前农村的小规模生产、分散经营的粗放 式生产方式无法满足城市对高质量农产品的需求，造成 了严重的供需矛盾。
• 传统的农产品批发市场仅能提供大宗农产品物流集散以 及销售平台的功能，市场缺乏对产品品质的标准化健康
以农产品批发市 场为主的流通方 式不能有效满足 市场流通需求。
中介方
以及对供应资源的优化，这样的农产品批发市场在宏观 层面上制约了我国农产品商贸的水平，使得我国农产品 商贸水平一直处于初级阶段。
了“买全国、卖全国”的营销格局。市场影响和辐射半
径逐渐扩大。
通过互联网及大众传 媒实现“买全国、卖 全国”
PART1.2
国内农批市场现状
信息化服务
1995年农业部率先创建了中国农业信息网，到2013年为止，
已与3000多个影响较大的农副产品批发市场实现了计算机联网，
直接和网络联接的信息集散点现已超过5000家，采集信息的商 品已达200多个品种，每天能够收集并发布上千种农产品的价格， 并提供市场供求、预测分析、产销动态等多项信息服务，对引 导产销、搞活农产品流通发挥了日益重要的作用。我国农业信 息化服务取得了新的进展。
批发网络体系 初步成型
PART1.2
国内农批市场现状
设施建设
市场基础设施建设日益完善。我国许多
地区进行新建、改建、扩建农产品批发市场， 加强市场的硬件建设，完善基础设施，改善 市场交易条件。在全国各地，新投资兴建了
多个一级农产品中心批发市场，分交易、仓
储、加工、生活四大功能区，可 24 小时提供 国内外农产品供求、加工信息，形成强大的 现货交易能力和虚拟网络贸易市场。
实现计算机联网， 农业信息化服务 逐渐加强
PART1.2
国内农批市场现状
小结
各城市传统农产品综合批发市场仍具备高速 科技化、大数பைடு நூலகம்成为现代农产品批发市场的 成长价值 基本配置
不可否认，电商冲击下的实体渠道价值 有所弱化，即使农贸市场等传统经营模式由
进入2015 年，无论是购物体验，还是经营管理，固有 模式都渐显疲态，农产品零售业已经进入了一个全面的技 术商业时代。大数据，Wi-Fi，电子标签，智能货架，自动
B ￥12500 ￥1210 ￥130
C ￥10000 ￥1100 ￥110
协议保证金（元/车位） ￥20000 承包费（元/车位/月） 场地提成标准（元/车 位/天） 吨位提成标准 （元/吨） ￥1960 ￥200
普通蔬菜￥16/吨，大葱￥55/吨，根据货物包装方式及入场时间等 进行适当调整
PART2.3
城市商业逐渐繁荣、多种专业市场齐放。这为本案的 成功及运营营造了良好的整体市场氛围。
PART2.2
XX宏观环境简述
除此之外， XX 电子商务已经起步。 截止2014年，完成全区电子商务发展规 划，组建电商协会和孵化基地，据统计
电商企业已经达到 200 余家，部分涉及
到农产品电商，为XX农副产品电商化培 育了一定的市场基础。
差异化高调占位，并将其转化为“客户看得见的好处”， 是本案突出重围的重要方向！
PART2.2
XX宏观环境简述
在XX加快实施五大功能区背景下，计划2020年把XX市区建设成为经济发达、人