住宅和健康
浅析住宅的健康与舒适
３ ． ４健康舒适 的居住空间 除了前面所述内容外 ，健康舒适住宅还要 有方便合理的户型。首先是动静、 公私要分 区， 并考虑各空间的联 系要便捷。如人 口与厨房的 联 系、 厨房与餐厅 的联 系、 卧室与卫生间 的联系
等等。 其次是合理的空间尺度 。 有些住宅 ， 了 为
营建一种豪华气派 ， 刻意加大起居厅 的进深 。 不 仅造成浪费 ， 而且起居厅尽头的光线很差 ， 尽管 其 采 光 口与 地 面 比例 不 小 于 １７有 的 甚 至 将 整 ，， 个外墙郡做成窗户，即便如此也仍然不能保证 起 居厅舒适的 自然采光 。而超大起居厅带来的 另一个问题就是 ， 内各空间面积 的分配不合 室 理 。如卧室空间偏小 、 储藏空间不足等。 另外 ，起居厅 与客厅是两个功能不 同的空 间， 起居厅是 家庭成员 日常活动、 休息娱乐的空 间， 而客厅则是用 以接待客人 的空间。 对于面积 较大的高档住宅 ， 建议将两者分开布置 ， 而餐厅 最好也单独设置 ，并应考虑设在光线较好的位 置 。想想看， 一家人在阳光 中聚餐 ， 该是多么的 浪 漫 温馨 １
生 、 全 和 文 明 的居 住 环 境 中 安 关键词 ： 健康 ； 适 ； 宅 舒 住
１ 住宅 的周边环境 住 宅周 边环境 的品质是 体现 居住 质量 的 前 提所在 。一个好 的， 高品位的住宅区， 不应该 仅仅具有 看似高档 的外表 ，更应 该让生 活于其 中的人有舒适感 、 安全感 、 归属感 ，Ｊ 们感到 ｌ人 ： 行 动 自然 、 身心愉悦 。现在的人们列 环境 、 居住 品质 、 自然环境提 出了更高的要求 。 健康舒适 的 住 区环 境 ， 应 缺 少 以下 几方 面 的考 虑 ： 不 １１ 态 环 境 。关 于 生 态 环 境 ， ．生 我们 反对 那 种 要 用大 量 的资 金 构 筑 和 维 护 的 所 谓高 档 的生 态 环 境 。 样 做 常 常花 钱 很 多 ， 不 一定 能达 到 这 还 预期 的效果 。我 们捉侣大众化的 、 仆实无华 的、 付 出多 索 要 少 的生 态 环境 ，只要 能 为环 境 平 添 份生机 和活力 、 为老人撑起 一片荫凉 、 为孩子 增 加 一 份 嬉 戏 时 的乐 趣 。 １ ． ２建筑环境。除 了合理规戈设 计外 ， ４ 减少 噪声是非常重要的。 在很多高档住宅 中， 邻里问 噪声 的干扰 、管道 设备噪声对居 民的干扰仍然 存在 。一些有远见的开发商 已经 用他们的实践 告诉我们 ， 上述的噪音问题是 可以解决的 １３人 文 环 境 。人 是 相 响 的 ， 以 社 ： ． 与影 研 居 民文化层次的高低与物 业管 部门所营造的 文 化 氛 围 是 分 不 开 的 为设 计 师 ， 作 应尽 可 能 的 为 社 区内 居 民与 居 民 之 间 、物 业 公 司 与 居 民之 间 的交 往 与 沟 通 创 造 条 件 ．
世界卫生组织的健康住宅标准
世界卫生组织的健康住宅标准世界卫生组织（WHO）一直以来都致力于推广健康住宅的理念和实践，以改善人们的居住环境，提高生活质量。
以下是根据世界卫生组织的标准，提出的健康住宅的各项标准。
一、空气质量1. 室内空气中的污染物浓度应保持在安全标准以下，例如：甲醛、苯、氨等有害气体浓度不得超过规定限值。
2. 住宅应具备良好的通风换气系统，确保室内空气流通，避免空气污染。
3. 住宅应安装空气净化设备，以减少室内空气中的微粒、细菌、病毒等污染物。
二、温湿度1. 室内温度应保持在适宜的范围内，避免过冷或过热，通常在20-24℃之间。
2. 室内湿度应保持在适当的水平，避免过于潮湿或过于干燥，通常在40-60%之间。
三、光照和视野1. 住宅应具备良好的采光和视野，使室内光线充足，避免暗区。
2. 窗户应采用透光性好、隔热性能良好的玻璃，以保持室内光线充足且温度适宜。
3. 室内照明应符合人体舒适度要求，避免过强或过弱的光线。
四、噪声1. 住宅应具有良好的隔音性能，避免外界噪声的干扰。
2. 室内各种设备产生的噪声应控制在较低水平，不影响居住者的生活和休息。
五、绿化与环境1. 住宅周围应有良好的绿化环境，增加绿化覆盖率，改善居住环境。
2. 住宅周围不应有污染源和噪音源，保证居住者身心健康。
六、社区设施1. 住宅社区应具备完善的公共设施，如：健身设施、儿童游乐设施、垃圾分类处理设施等。
2. 社区应有良好的物业管理服务，保障居住者的生活便利和安全。
七、安全1. 住宅建筑结构应符合安全要求，具备抗震、防火、防盗等功能。
2. 住宅应配备智能安全系统，如：监控系统、报警系统等，保障居住者的生命财产安全。
3. 住宅内的电器设备和燃气设备应符合安全标准，避免火灾、触电等事故的发生。
世卫组织健康住宅标准
世卫组织健康住宅标准
世卫组织健康住宅标准是指世界卫生组织（WHO）制定的一套住宅标准，旨在促进健康、安全和福祉。
这些标准包括以下方面：
1. 空气质量：住宅内空气质量应符合相关标准，无污染、无异味、无病菌等有害物质。
2. 水质：住宅内饮用水质量应符合相关标准，无污染、无异味、无有害物质等。
3. 噪音：住宅周围环境噪音应符合相关标准，保证居民不受噪音干扰。
4. 光照：住宅采光应符合相关标准，保证室内光照充足，避免使用有害光源。
5. 社区设施：住宅周围应配备必要的社区设施，如超市、医院、学校等，方便居民生活。
6. 环保：住宅建设和使用过程中应注重环保，采用绿色建筑技术和材料，减少对环境的污染。
7. 安全：住宅应具备必要的安全设施，如消防设施、安全出口等，确保居民生命财产安全。
这些标准是世卫组织根据全球住宅建设实践和健康生活需求制定的，对于提高住宅品质和居民健康水平具有重要意义。
健康住宅标准
健康住宅标准健康住宅标准是指根据居住者的健康需求和居住环境的要求，制定出的一系列符合健康标准的住宅建筑规范。
健康住宅标准的制定旨在提高居住者的生活质量，保障居住者的健康和安全，同时也是对建筑行业的一种规范和引导。
在当今社会，人们对居住环境的要求越来越高，健康住宅标准的制定和实施已经成为一个不可忽视的重要议题。
首先，健康住宅标准应该包括建筑结构、材料选择、室内空气质量、水质、噪音控制、采光和通风等方面的要求。
建筑结构应该稳固耐用，符合抗震、防火等安全要求；材料选择应该符合环保要求，不含有害物质，不会对居住者的健康造成影响；室内空气质量应该符合国家标准，避免甲醛、苯等有害气体的超标释放；水质应该符合饮用水卫生标准，不含重金属、细菌等有害物质；噪音控制应该符合城市环境噪音标准，保证居住者的休息和工作环境安静舒适；采光和通风应该符合舒适度要求，保证室内空气新鲜，光线充足。
其次，健康住宅标准的制定应该注重实际效果和可操作性。
标准的制定需要充分考虑到居住者的实际需求和建筑行业的实际情况，不能脱离实际，空泛地制定一些不切实际的标准。
同时，标准的执行和监督也是至关重要的，需要建立健全的监督机制，确保标准得以有效执行。
只有标准的制定、执行和监督完善，才能真正保障居住者的健康和安全。
最后，健康住宅标准的制定需要多方合作，需要政府、建筑行业、居民等多方共同参与。
政府需要出台相关政策和标准，引导建筑行业朝着健康住宅的方向发展；建筑行业需要加强自律，提高建筑质量，推动健康住宅标准的实施；居民需要提高对健康住宅的认识，积极参与健康住宅建设，提高对自身健康的保护意识。
综上所述，健康住宅标准的制定和实施对于提高居住者的生活质量，保障居住者的健康和安全具有重要意义。
只有通过多方合作，制定科学合理的标准，才能真正实现健康住宅的目标。
希望未来能够有更多的健康住宅标准得到制定和实施，为人们创造更健康、更安全、更舒适的居住环境。
住宅空间与健康的关系
应 有 所 遮 挡 ：楼 栋 之 间 的距 离 除 日照 、
通 风 等 因素 外 ． 应 注 意 视 线 和 生 活 噪 还 音 的 干 扰
在 户 内 空 间 ． 然 是 家 人 之 间 的 活 虽
动， 仍会 有 公 共 性和 私 密性 之 分 。 此 ， 因 不 设 前 厅 的 卫 生 间 的 门 不 应 开 向 起 居
般 人 们 对 无 障 碍 首 先 的 反 映 是
活 上 的舒 适 性 和 健 康 性 。
一
地 面 无高 差 、 坦 、 动 不 受 阻碍 ， 这 平 行 但 仅 是狭 义 的理 解 。 义 的 理 解 应是 所 有 广
生活行为不受阻碍 。 譬如 进 入 厨 房 应 能
厅 ， 户 墙 、 室 墙 和 楼 板 应 达 到 空气 分 分 声 和 撞 击 声 的 隔 音 标 准 ． 每 个 家 庭 成 使
的安 全 ， 在保 证 身体 安全 前 提 下 的心 即
理 安 全 ， 居住 者处 处感 到坦 然 、 适 ， 使 舒 感到可靠、 安全 、 自由 。 影 响安 全 感 的 因 素 有 多 种 ． 如 住 例 在 底 层 或顶 层 的 居 民 会 有 一 种 可 能 被 盗 窃 的不 安 全 感 ． 应 设 置 可 靠 的 防盗 就
私 用 活动 区
１２ 适 宜 的 空 间 尺 度 ．
方 便 操作 和 取 物 ： 家庭 中 的老 人 或 行 动
不 便 的 人 有 方 便 行 动 的 辅 助 设 施 ： 周 有
到 的 室 内 细 部 处 理 ， 地 面 的材 料 的质 从 感 到 色 彩 ， 家 具尺 度 至 形 式 ． 内墙 从 ｌ 从 凸角 处 理 到 做 法 ， 开 窗 面 积 、 式 到 从 形 日照 强度 的 大 小等 等 都 要 周 密 考 虑
健康住宅建设技术要点
健康住宅建设技术要点
健康住宅建设技术要点
健康住宅是指在设计、建造、使用和维护过程中，以人的健康为中心，采用一系列科学的建筑技术和装修材料，创造出一个舒适、安全、环保、节能、健康的居住环境。
以下是健康住宅建设技术的要点：
1. 绿色环保材料：选用绿色环保材料，如无甲醛板材、无污染涂料等，避免有害气体对人体的危害。
2. 通风系统：设计合理的通风系统，保证空气流通，避免室内空气污
染和潮湿。
3. 水电设施：水电设施应符合国家标准，并采用高效节能设备和器具。
4. 空气净化器：安装空气净化器，去除室内有害物质和细菌等。
5. 壁纸墙面：选择无公害壁纸或者其他环保墙面材料，避免有毒物质
对人体的危害。
6. 地板材料：选择环保地板材料，如实木地板、竹木地板等，避免使
用含甲醛等有害物质的地板。
7. 家具：选用环保材料的家具，如实木家具、竹制家具等，避免使用
含有害物质的家具。
8. 照明系统：采用节能灯具和照明系统，减少能源消耗和污染。
9. 垃圾处理：设置垃圾分类设施，并定期清理和处理垃圾，保持室内
环境卫生。
10. 防水防潮：在设计和施工过程中，采用防水防潮措施，避免潮湿环境对人体的危害。
11. 安全设施：安装火灾报警器、安全门锁等安全设施，保障居住者的安全。
12. 绿化环境：在住宅周围种植绿色植物，创造出一个舒适、健康的居住环境。
以上是健康住宅建设技术要点的详细介绍。
通过合理选择材料、设计
通风系统、采用节能设备和器具等措施，可以创造出一个舒适、安全、健康的居住环境，为人们的健康保驾护航。
健康住宅四大标准
□健康环境的保障
健康住宅的环境保障评估因素主要是针对居住者本身健康而言，按要求应包括医疗保健体系、家政服务体系、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。其标准低限为：儿童游戏场应按平均每户不少于3m 2计算；室内的健身建筑配套指标应以每千人50－150m 2计算500户以上规模的住宅区应具备每千人50－100m 2大小的医疗保健部，其医保人员不低于2000：1的配比，并配置一处每千人50－100m 2的老人活动配套建筑。
健康住宅四大标准
买了漂亮的新房子，但入住后才发现楼板不隔音、房间采光不足、有害物质超标……，如今住宅市场上的这些问题将有望得到解决。在日前刚刚结束的国际建筑中心联盟2001年大会上，国家住宅与居住环境工程中心提出了发展“健康住宅”的倡议。
所谓健康住宅主要强调的是居住者的健康，具体体现在要使居所满足居住者生理和心理的需求，使人生活在健康、安全、舒适和环保的室内、室外居住环境中，杜绝因住宅而引起的生理及心理疾病。
开彦认为，绿色生态住宅贯彻“节能、节水、节地、治理污染”八字方针，强调可持续发展原则，是宏观的、长期的国策。
健康住宅是绿色生态住宅的一页，是绿色生态住宅的关注人的表现。健康住宅比生态住宅更易感知，是居住者所能看得见、摸得着的。因此，也是较易量化，相对而言可实施性更强。
健康住宅如何评估？
健康住宅何时能面市？
据开彦介绍，健康住宅的评估因素涉及面广泛，量化指标要求严格，必须采用严格的跟踪检测分析方法，在实际应用上，不光要对住宅作最终产品的评估测定分析，世界多数国家还采用建筑物全寿命周期评估法，对建筑物全过程中不同时期确定评估指标体系。如对建筑生产中的规划与设计、生产制作、运输安装、使用维护、废弃处理、建材回收的不同阶段分别设定评估的重点。
健康住宅的名词解释
健康住宅的名词解释住宅是人们生活的重要组成部分，对于我们的健康和幸福至关重要。
然而，传统的住宅设计和建设并没有充分考虑到健康因素，导致了很多健康问题的出现。
为了改善这种情况，健康住宅这个概念逐渐引起了人们的关注。
健康住宅是指通过科学的设计和建造方法，减少对人体健康造成负面影响，并提供一个有助于身心健康的居住环境的住宅。
它强调的是通过建筑和室内环境的优化，提供健康、舒适、安全、环保的居住空间。
第一，健康住宅的设计考虑了人体工程学。
人体工程学是研究人体与工作、生活、学习环境之间关系的科学。
健康住宅设计师会通过调整空间布局、家具摆放等方式，使居住者的身体姿势和活动更加自然和舒适，减少因不良姿势和活动造成的健康问题。
第二，健康住宅的建筑材料选择非常重要。
许多传统住宅使用的建筑材料含有有害物质，如甲醛、苯等挥发性有机化合物。
这些有害物质长期暴露在室内空气中会对居住者的身体健康产生不良影响。
而健康住宅则会选择环保安全的建筑材料，减少有害物质的释放，从而保证居住者的室内环境质量。
第三，健康住宅注重空气质量的改善。
空气质量对我们的健康至关重要，但室内空气污染问题往往被忽视。
健康住宅会通过通风设备、空气净化器等方式改善室内空气质量，保证居住者呼吸到新鲜、清洁的空气。
第四，健康住宅还会考虑到声环境的改善。
噪音对我们的身心健康有着负面影响，而传统住宅往往无法提供良好的声环境。
健康住宅的设计会采用隔音、吸音等措施，减少噪音的传递，使居住者能够享受宁静的居住环境。
第五，健康住宅还会注重自然光的利用。
自然光不仅节省了能源，还有益于我们的身心健康。
健康住宅的设计会通过合理的窗户位置、采光设施等，最大限度地利用自然光，提供舒适的室内照明。
总之，健康住宅是一个综合考虑了人体健康因素的住宅设计理念，通过科学的设计和建造方法，创造出有利于居住者身心健康的居住环境。
它在空间布局、建筑材料选择、空气质量、声环境和自然光利用方面都具备独特的特点。
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• 边上是荒草地: 超大绿化，满眼绿意
• 边上有家银行: 紧邻中央商务区
• 边上有家学校: 浓厚人文学术氛围
中国地产商的广告
• 边上有家诊所: 拥抱健康，安享惬意
• 边上有家小卖店: 便利生活触手可及 • 边上有个垃圾站: 人性化环境管理
• 边上有火车道:
• 边上什么也没有:
交通便利，四通八达
简约生活，闲适安逸
住宅的卫生学意义
2.住宅的卫生条件和人类健康密切相关
• 住宅一旦建成可使用几十年，住宅卫生状况可影 响数代人和众多家庭成员的健康
住宅的卫生学意义
住宅环境对人体健康影响的特点： • 长期性（慢性）
使用时间长
• 复杂性
室内污染物的来源和种类繁多，且多种污染物同时存在， 可联合作用于人体（室内用的化学品、新型建筑材料等的 种类和数量比以往明显增多）
• •
2010年03月，78岁的退休工程师黄日新老人在北京海淀区六郎庄建起“胶囊公寓”， 房间只能容下一张单人床，租金200-250元/月。 7日晚8点，“胶囊公寓”终于迎来了第一位租客——25岁的山西姑娘张琪。
住宅文化--- “集装箱房屋”
Dwelling narrowness
• 高房价牵动年轻人神经 • 对大学生的心态造成了哪些影响？ • 对人生观、价值观、婚姻观的影响 ？
• 为什么居民不欢迎???
广州番禺垃圾焚烧项目因居民反对停建 2009年12月21日04:10 • 番禺区委书记谭应华表示，会江垃圾焚烧 发电厂项目已停止。 • “以后垃圾处理以某种方式 落在什么地方， 要形成共识，要大多数周边的人同意才行， 这个比例要达到75%。”
• 时代花生Ⅱ
• 时代花生2即时代天朗项目用地原为天朗涂 料化工厂的厂房仓库，在《广州多块毒地 变住宅——毒地悬疑》一文中被列入疑似 受污染地块一览表 • 该地块现由工矿仓储用地变更为二类居住 用地
母子同时血铅超标
• 清远市城区银源工业区大半年时间内,仅在 广进小区就有44名儿童先后检测出血铅超 标,其中一名出生仅10个月的婴儿,血铅含量 竟高达550微克/升
• 居民们都认为出现铅超标的主因在于居住 环境的空气受到污染
• 工业区和居住区如何配置？
Wind Rose
• wind rose：反映某地区一定时期内的主导风向 • 所用的资料：通常采用一个地区多年的平均统计 资料
• Our homes are not separate from the environment • outdoor Air Pollutants
选址
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• 偏远地段: 远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
• 郊区乡镇: 回归自然，享受田园风光 • 紧邻闹市: 坐拥套房屋需要6个家庭支持
女方外公外婆 女方爷爷奶奶 男方外公外婆 男方爷爷奶奶
女方父母
男方父母
裸婚
• “裸婚”是指不买房、不买车、不办婚礼甚 至没有婚戒直接领证结婚的人们，是2008 年兴起的网络新词汇。
住宅的基本卫生要求
住宅的基本卫生要求
• 住宅内的环境因素： • 小气候、日照、采光、噪声、绿化和空气清洁度等 1.小气候要适宜（冬暖夏凉） 2.采光照明良好 3.空气清洁卫生 4.隔音性能良好 5.卫生设施齐全 6.环境安静整洁
• 婚前购买的财产属于个人财产，婚后购买 的财产属于夫妻共有财产。
• 婚前一方支付首付，且登记在一方名下的， 婚后共同还贷的房产，离婚时，房产属于？ 婚前一方支付首付，且登记在一方名下的， 婚后共同还贷的房产，离婚时，房产归于 登记一方，根据婚后房产增值和还贷部分 给予另一方货币补偿
• 婚后丈夫的父母出钱购买，产权在丈夫的 名下，则房产属于？ • 若产权在你们夫妻双方名下，房产属于？ • 婚前一方出资买房，另一方出资装修，房 产属于？
• 购房自述:买房就是 和一帮“骗子” 斗智斗勇
• 附近有工厂 • 靠山 • 靠水
案例
• 广东清远银源工业区广进公寓小区
背景
• 银源工业区 清远较早开发的工业区,近年来吸引了数万 名外来工到此打工谋生,不少人还拖家带口 在这里买房安家
• 广进小区就是其中的一个典型
陈女士一家 • 2007年来到清远打工, • 在广进小区购置了一套小公寓,希望能在此 安家落户 • 2009，听朋友说这里不少孩子都有血铅超 标 • 2009，10月份的时候，带着2岁多的孩子去 医院检查,结果真的是超了。另一个12岁的 女儿也没能例外
wind rose
• 是将风向分为8个或16个方 位 • 在各方向线上按各方向风的 出现频率，截取相应的长度 • 将相邻方向线上的截点用直 线联结的闭合折线图形（如 图1） • 中心圆圈内的数字代表静风 的频率
wind rose
• 在图1中该地区最大风频的风向为？
工业区
居民区
盛行风向
居民区
工业区
• 挖个水池子: 东方威尼斯，演绎浪漫风情
• 挨着臭水沟: 绝版水岸名邸，上风上水 • 地势高: 视野开阔，俯瞰全城
• 地势低洼: 私属领地，冬暖夏凉 • 楼顶是圆的: 巴洛克风格 • 楼顶是尖的: 哥特式风格
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• 户型很烂:
• 楼间距小:
个性化户型设计，紧跟时尚潮流
邻里亲近，和谐温馨
住宅与健康
公共卫生与热带医学学院 环境卫生学系 蒋云霞
概念
• 住宅（Residential building ）是人们生活环 境的重要组成部分，是人们为了充分利用 自然环境和人为环境因素中的有利作用和 防止其不良影响而创造的生活居住环境
住宅的卫生学意义
1. 住宅是人们生活、居住、学习、工作的最 重要的环境
功能
功能上： • 遮风避雨、隔热御寒的栖身之处 • 现代社会，学习、办公、娱乐、休息和社 交的重要场所
• 财富的象征
全国城市房价排行榜 2012年8月
2013.08 1：北京35,454元/㎡ ；+30.30 %
2013.08 7：广州18,435元/㎡ ；+17.11%
住宅文化--- “胶囊公寓”
是人类接触最密切环境
时间上： 人们在住宅室内的时间﹥室外的时间； 婴幼儿、儿童、老人（易感人群）在住宅中生活的时间更 多
住宅的卫生学意义
2.住宅的卫生条件和人类健康密切相关
• 良好的住宅环境（宽敞明亮、安静整洁、空气清洁）有利 于人体健康 • 不良住宅环境（拥挤、阴暗、潮湿、空气污浊）---恶性 刺激---不利于人体健康---情绪恶化、生活质量和工作效 率下降、患病率和死亡率增高
山景房 • 好？ • 不好？
• 水景房 • 好？ • 不好？
愿大家健康快乐~！
最小风频
卫生防护距离
• 工业区和居住区之间，应根据国家有关标 准设置卫生防护距离（指产生有害因素车 间的边界至居住区边界的最小距离）
2009年的热点事件
广州番禺区建垃圾焚烧厂
• 规划在番禺大石街会江村附近 • 日处理2000吨垃圾的生活垃圾焚烧发电厂 可能在国庆节后开工 • 面对这样一个“既成熟又环保”的处理垃 圾工程，番禺逾30万居民却不太欢迎