资产评估实务试题二及答案
(新版)资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)
（新版）资产评估师《资产评估实务二》考试题库（含答案）单选题1.具有较大的市场影响力、广为公众知晓并享有较高声誉的商标一般是指（）。
A、驰名商标B、普通商标C、扩展商标D、集体商标答案：A解析：驰名商标一般是指具有较大市场影响力、广为公众知晓并享有较高声誉的商标。
2.运用收益法评估企业时，收益预测的基础是（）。
A、评估基准日企业实际收益B、评估基准日企业净利润C、评估基准日企业净现金流量D、评估基准日企业客观收益答案：D解析：企业未来收益的预测，应以经调整后的实际收益作为出发点，即评估基准日企业客观收益。
3.下列各项中，对于无形资产经济分析不会产生影响的是（）。
A、使用合同期限B、开发利用合同期限C、许可证合同期限D、评估委托合同期限答案：D解析：与无形资产相关的商业合同期限可能会影响其经济分析。
这些商业合同包括使用、开发利用合同，境内和境外的许可证合同及转让价格协议。
4.对于一般的工业企业而言，投资性房地产通常是（）。
A、经营性资产B、非经营性资产C、经营性负债D、非经营性负债答案：B解析：对于一般的工业企业而言，投资性房地产通常是非经营性资产，但对于以经营管理持有型物业为主营业务的企业来说，投资性房地产是经营性资产。
5.下列无形资产中属于不可辨认无形资产的是（）。
A、商标权B、专利权C、商誉D、非专有技术答案：C解析：商誉属于不可辨认无形资产。
6.无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。
A、评估主体B、评估对象和范围C、经济业务活动D、评估目的答案：D解析：评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。
7.甲公司由于经营管理不善，严重亏损，同行乙公司欲对其进行兼并，现在需要对甲公司资产进行评估。
该公司有一项专利技术（属于实用新型），3年前自行研制开发并获得专利证书，法律保护期限为10年，但根据鉴定分析和预测，该项专利技术的剩余使用期限仅为4年，则其贬值率为（）。
A、30%B、43%C、40%D、75%答案：B解析：贬值率＝3/（3＋4）×100%＝42.86%≈43%。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)1、[单选题]利用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括( )。
A.资金利润率、行业平均利润率B.银行贴现率C.超额收益率、通货膨胀率D.无风险利率、风险报酬率【答案】D【解析】采用收益法评估无形资产时采用的折现率包括：无风险利率、风险报酬率。
2、[多选题]企业的资产、财务、经营管理状况资料涉及的范围十分广泛，下列各项中属于资产和财务资料的有( )。
A.资产配置B.资产规模C.资产利用D.资产优化。
E,资产质量【答案】ABC【解析】企业价值评估中需要收集并分析企业的资产配置、资产规模、资产利用、资产新旧、资产价值等反映企业资产状况的资料。
3、[多选题]上市公司选择运用市场法进行评估，通常情况下选择可比对象时主要考虑( )。
A.历史数据充分性B.股票交易活跃程度C.企业注册地D.业务活动地域范围。
E,资产所处的地理位置【答案】ABCD【解析】上市公司选择的要点：历史数据充分性、股票交易活跃程度、企业注册地以及业务活动地域范围。
4、[单选题]下列经济事项中，通常不需要进行商标资产评估的是( )。
A.商标权公开拍卖B.商标权续展维护C.商标权侵权赔偿D.商标权公允价值计量【答案】B【解析】引起商标资产评估的经济事项包括但并不限于以下各项：商标所有权转让、商标权特许使用、商标所有权或使用权投资、商标权质押融资、商标权拍卖、商标权侵权赔偿、商标权财务核算等。
5、[单选题]已知被评估企业的β系数为1.2，市场期望报酬率为11.5%，无风险报酬率为4%，企业所在行业特定风险系数为1.1，则被评估企业的风险报酬率为( )。
A.9%B.9.9%C.13%D.13.9%【答案】A【解析】企业的风险报酬率=1.2×(11.5%-4%)=9%。
6、[单选题]下列情形中，可能形成表外资产的是( )。
A.企业拥有协议约定的优惠供应条件B.企业外购著作权资产C.企业外购商业特许经营权D.企业并购形成商誉【答案】A【解析】常见表外资产有：一是有获得专利管理机关颁发证书的专利或专利申请;二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映;三是企业毛利率明显高于同行业平均水平;四是存在某种形式的特许权利(有些特许权利法规可能不允许单独转让，但可以随企业权益一同转让);五是企业持有较知名商标(可能被冠以驰名商标、著名商标等);六是存在著作权;七是具有独特的经营模式;八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率、优厚供应条件等。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有（）。
A. 企业重组持续经营假设B. 企业减值持续经营假设C. 维持原有规模持续经营假设D. 投入增量资本持续经营假设.E. 企业增值持续经营假设2.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于商标资产的法律特征的是（）。
A. 商标资产的时效性B. 商标资产的地域性C. 商标资产具有逻辑扩展能力D. 商标资产的约束性E. 需要相关技术和管理支撑3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，有关专利权利论述不正确的是（）。
A. 发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求B. 外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准C. 专利申请日是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员及评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点，该日期记录在专利申请受理通知书和专利证书上D. 单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权可以视为相同的专利评估对象4.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于我国专利权的法律状态的有（）。
A. 申请专利的权利.专利申请权和专利权B. 专利权的无效宣告C. 专利权的对外许可D. 专利权的终止与恢复E. 专利权的重新使用5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 相比于总价计量方式，在市场评估法中具有更强操作性的方法是（）。
A. 总价计量法B. 从价计量法C. 市价计量法D. 收益法6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。
A. 选择可比对象B. 计算各种价值比率C. 进行溢价和折价的调整D. 对价值比率进行调整E. 编制评估后的资产负债表7.(单项选择题)(每题 1.00 分)知识创新和技术创新已成为当今世界经济增长的关键因素。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应该服从()。
A.企业价值评估的目标B.企业的价值类型C.企业价值评估的程序D.企业价值评估的基本方法【答案】A【解析】选择什么口径的企业收益作为评估的基础要首先服从企业价值评估的目标。
2、[综合题]A企业拟进行重大资产重组，于2009年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2008年12月31日。
经评估人员预测，得到下列相关信息：(1)A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。
资产总额的评估价值为37540万元。
(2)A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。
从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。
收益法下假设不考虑付息债务的价值。
(3)评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。
B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。
经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7(债权：股权)，债权融资资本成本(税前)为8%，股权融资资本成本为12%。
已知A企业适用的所得税税率为25%。
要求：1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。
(折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数)2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。
3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。
【答案】1.(1)收益法：折现率=70%×12%+30%×8%×(1-25%)≈10%企业未来五年折现值=1200/(1+10%)+1500/(1+10%)^2+1300/(1+10%)^3+1100/(1+10%)^4+14 00/(1+10%)^5=1200×0.9091+1500×0.8264+1300×0.7513+1100×0.6 830+1400×0.6209=4927.77(万元)企业评估价值=4927.77+1400×(1+5%)/(10%-5%)/(1+10%)^5=4927.77+29400×0.6209=4927.77+18254.46=23182.23 (万元)由于不考虑付息债务价值所以股东全部权益价值=23182.23(万元(2)用市场法评估A企业的股东全部权益价值=21.5×1000=21500(万元)(3)用资产基础法评估A企业的股东全部权益价值=37540-15000=22540(万元)2.两种评估结果相差642.23万元，产生差异的原因是资产基础法的评估结论中未包括该企业拥有的商誉价值，相比之下，采用收益法所获得的结果更为合理。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]波士顿矩阵中，决定整个经营组合中的每一经营单位所应当奉行战略的两个基本参数是( )。
A.销售增长率和相对市场份额B.销售增长率和产业规模C.市场份额和销售额D.市场份额和产业规模【答案】A【解析】波士顿矩阵中两个基本参数是销售增长率和相对市场份额。
2、[单选题]( )是评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。
A.成本法B.重置法C.收益法D.市场法【答案】C【解析】每一项无形资产都是独特的，所以无法简单复制或者批量生产。
评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。
与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。
而收益法，其估算原理与无形资产的特征相吻合。
具有获利能力是无形资产发挥价值的根本原因，且能够合适地度量无形资产所贡献的经济收益，也是使用频率最高的技术方法。
3、[多选题]下列情形中，需要对企业进行清算的有( )。
A.企业合并B.企业破产C.资产负债表日D.撤销企业法人资格。
E,法律诉讼【答案】ABD【解析】企业清算包括以下三种类型：一是依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，在企业破产时进行清算;二是依照国家有关规定对改组、合并、撤销法人资格的企业资产进行清算;三是企业按照合同、契约、协议规定终止经营活动的清算。
4、[多选题]某公司2016年年初投资资本为5000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，平均所得税税率为25%，2016年年末的净投资为100万元，以后每年净投资为零，加权平均资本成本为8%，下列说法中正确的有( )。
A.每年的税后经营利润为600万元B.2016年企业自由现金流量为500万元C.2017年及以后的企业自由现金流量为600万元D.企业整体价值为7407万元。
E,企业整体价值为7963万元【答案】ABCD【解析】每年的税后经营利润=800×(1-25%)=600(万元)，2016年企业自由现金流量=600-100=500(万元)，2017年及以后的企业自由现金流量=600-0=600(万元)，企业整体价值=500/(1+8%)+(600/8%)/(1+8%)=7407(万元)。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(最新)1、[多选题]企业价值评估的对象通常包括( )。
A.整体企业权益B.股东全部权益C.股东部分权益D.市场价值。
E,投资价值【答案】ABC【解析】企业价值评估的对象通常包括整体企业权益、股东全部权益和股东部分权益三种。
2、[单选题]对亏损企业进行价值评估，下列价值比率效果更好的是( )。
A.资产基础价值比率B.全投资口径的价值比率C.收入基础价值比率D.收益基础价值比率【答案】A【解析】评估人员在选择价值比率时一般需要考虑以下原则：对于亏损企业，选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好。
3、[单选题]乙企业研发出一种新型胶水，研发过程中共消耗物料及其他费用60万元，人员开支20万元。
评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为2，科研平均风险系数为0.2，该无形资产投资报酬率为25%，采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元。
A.100B.125C.156.25D.200【答案】C【解析】据题意得：4、[多选题]企业价值评估中，行业的生命周期包含的阶段有( )。
A.初创阶段B.成长阶段C.成熟阶段D.过度阶段。
E,衰退阶段【答案】ABCE【解析】行业生命周期包含的阶段有：初创阶段、成长阶段、成熟阶段、衰退阶段。
5、[多选题]处于成熟期的行业，其特点包括( )。
A.生产技术和工艺成熟B.市场需求稳定C.利润较低D.风险较小。
E,行业增长速度放缓【答案】ABDE【解析】成熟期的行业，利润较高。
6、[选择题]下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有( )。
A.权利内容的相似性B.资产配置和使用情况的相似性C.所处发展阶段的相似性D.研发成本的相似性。
E,功效的相似性【答案】ABCE【解析】在总价计量方式下，无形资产可比对象的选择一般需要关注以下条件：(1)无形资产的可比条件。
①标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]下列各项中，属于某行业初创阶段特点的是()。
A.市场需求比较稳定B.利润较高C.风险较小D.资本来源有限【答案】D【解析】处于初创阶段的行业主要有以下三个特点：一是资本来源有限，投入不足。
二是收益较低。
三是风险较大。
2、[多选题]以下属于引起商标资产评估的经济事项的有( )。
A.商标所有权转让B.商标权特许使用C.商标所有权投资D.商标权质押融资。
E,商标权权属纠纷【答案】ABCD【解析】引起商标资产评估的经济事项包括但并不限于以下各项：商标所有权转让、商标权特许使用、商标所有权或使用权投资、商标权质押融资、商标权拍卖、商标权侵权赔偿、商标权财务核算等。
3、[多选题]下列关于市销率的说法中，正确的有( )。
A.市销率不易被人为操纵，且对价值政策和企业战略的变化敏感，可以反映这种变化的后果B.市销率适用于销售成本率较低的服务类企业或者是成本与销售利润水平稳定的传统行业C.市销率能反映制造及销售成本上的差异D.市销率的驱动因素有销售净利率、股利支付率、增长率及风险等。
E,市销率不会出现负值，因此对于亏损及资不抵债的企业，也能够计算出一个有意义的价值比率，应用非常广泛【答案】ABD【解析】市销率不能反映制造及销售成本上的差异。
选项C不正确。
由于P/S指标为非同口径指标，因此在评估过程中应用不是非常广泛。
选项E不正确。
4、[多选题]下列各项中属于企业价值的特点的有( )。
A.企业价值是一个整体概念B.企业价值是自主经营的结果C.企业价值是以营利为目的的D.企业价值受企业可存续期限影响。
E,企业价值的表现形式具有虚拟性【答案】ADE【解析】企业价值的特点：企业价值是一个整体概念;企业价值受企业可存续期限影响;企业价值的表现形式具有虚拟性。
5、[选择题]下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是()。
A.对资本性支出的估计B.对非经营性资产价值的估计C.对未来成本费用及税金的估计D.对市场需求及市场供给的估计【答案】B【解析】对企业未来的收益进行预测的主要内容通常包括以下几项：(1)对被评估企业未来收益主要影响因素的估计，包括企业外部因素和企业内部因素，企业外部因素又可区分为宏观因素和行业因素。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)行业周期是企业价值分析的领域之一，可以分为四个阶段，下列不属于幼稚阶段的行业特点的是（）。
A. 资本来源有限B. 收益较低C. 风险较大D. 行业增长速度放缓2.(单项选择题)(每题 1.00 分)无形资产处于尚可取得利润的期间，由无形资产产生经济收入的能力决定的寿命年限是（）。
A. 经济寿命B. 法定寿命C. 司法寿命D. 技术寿命3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于著作权说法错误的是（）。
A. 根据法律规定，著作权是自动获得的权利，所以其保护期不受法律的限制B. 著作权中的作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制，永远归作者所有C. 著作权权利具有多样性，根据相关法律规定，著作权人享有的法律明确规定的经济权利有12项，且这些权利可以是彼此独立的D. 著作权属于一种知识产权4.(单项选择题)(每题 1.00 分)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。
A. 依据法律规定B. 依据合同规定C. 按两者孰长原则D. 按两者孰短原则5.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于企业价值评估与单项资产评估汇总确定的企业评估价值的关系论述正确的有（）。
A. 若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等，则单项资产评估汇总所确定的价值与整体企业评估值趋于一致B. 若企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值小于整体评估值C. 若企业的资产收益率低于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总所确定的企业资产评估值小于企业整体评估值D. 若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等，单项资产评估所确定的价值与整体企业评估值不一致E. 两者没有关系6.(多项选择题)(每题 2.00 分)预计无形资产的有效期限时，通常采用的方法是（）。
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资产评估实务试题二及答案
一、填空题(每空2分，共20分)
1.市场法也称市场比较法，是根据公开市场上___________参照物的_____________，经过直接比较或___________来估测被评估资产价值的各种评估技术方法的总称。
2.基准地价是按照_________或__________分别评估的商业、_______、________等各类用地和综合土地级别的土地使用权的__________。
3.专利资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估原则，对________的价值进行分析、估算并____________的行为和过程。
二、名词解释题(每小题3分，共15分)
1.市场价值
2.在建工程
3.路线价法
4.专有技术
5.资产评估报告
三、简答题(每小题5分，共20分)
1.请简要叙述采用成本法进行评估的基本程序。
2.请简要叙述影响房地产评估市场法的因素。
3.请简要叙述流动资产的评估程序。
4.请简要叙述资产评估报告的基本要素。
四、论述题(每小题10分，共20分)
1. 请详细阐述上市股票及其评估方法。
2. 如何评估企业中在产品的价值？
五、案例分析题（每小题25分，共25分）
评估机构于2002年1月对某公司进行评估，该公司拥有甲企量发行的非上市普通股票100万股，每股面值1元。
经调查，由于甲企业产品老化，评估基准日以前的几年内，该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降3%，2001年度的收益率为10%，如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降3%。
已知甲企业正在开发研制一个新产品，预计2年后新
产品即可投放市场，并从投产当年起可使收益率提高并保持在20%左右，而且从投产后第3年起，甲企业将以净利润的70%发放股利，其余的30%用作企业的追加投资，净资产利润率将保持在20%的水平。
若折现率为12%，求被评估公司所持甲企业股票2002年1月1日的评估值。
试题二答案
一、填空题(每空2分，共20分)
1. 相同或类似近期交易价格类比分析
2. 城市土地级别均质地域住宅工业平均价格
3. 专利资产发表专业意见
二、名词解释题(每小题3分，共15分)
1.市场价值：指资产在评估基准日，公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
2.在建工程：在评估时点尚未完工，或虽已完工但尚未竣工验收、交付使用的建设项目。
3.路线价法：根据土地价值随距街道距离增大而递减的原理，在特定街道上设定单价，并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临街同一街道的宗地地价的估价方法。
4.专有技术：指为特定的人所知的未公开其完整形式，处于保密状态，且未申请专利的具有一定价值的知识或信息。
5.资产评估报告：指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
三、简答题(每小题5分，共20分)
1. 请简要叙述采用成本法进行评估的基本程序。
（1）重置成本的确定
（2）实体性贬值的估算
（3）资产的功能性贬值的估算
（4）资产的经济性贬值的估算
2. 请简要叙述影响房地产评估市场法的因素：
（1）交易情况修正：
（2）交易日期修正：
（3）区域因素修正：
（4）个别因素修正
3. 请简要叙述流动资产的评估程序。
（1）确定评估对象和评估时点
（2）清查核实资产，验证基础资料
（3）立足资产实际，合理选择评估方法
（4）实施评定估算，确定评估结论，出具评估报告
4. 请简要叙述资产评估报告的基本要素。
（1）标题及文号
（2）声明
（3）摘要
（4）正文
（5）附件
四、论述题(每小题10分，共20分)
1.请详细阐述上市股票及其评估方法。
上市股票是企业公开发行的，可以在股票市场上自由交易的股票。
在正常的市场条件下，上市股票随时都有市场价格，因此，一般可以采用现行市价法，以股票的市场价格作为股票价值评估的基本依据。
其计算公式为：上市股票评估值=持有股票的数量×评估基准日该股票的收盘价
在非正常的市场条件下，股票的市场价格不能正确地反映股票的价值。
这时，应当根据评估人员对股票未来收益的预测，并结合公司的发展前景、财务状况及获利风险等，判断确定股票的内在价格或理论价值，从而得到股票的评估值。
2.如何评估企业中在产品的价值？
在产品评估中首先应把握三个方面的要点，即合理确定评估时点、认真核定在产品数量和正确估计在产品完工程度，然后再根据具体情况选择评估方法。
通常，若在产品数量不多、生产周期较短、成本变化不大，可以按实际发生的成本为计价依据，在没有变现风险的情况下，对账面价值进行调整后作为在产品的评估值；若在产品数量多、金额大、成本变化大，或者生产周期较长，可采用重置成本法或现行市价法进行评估。
五、案例分析题（每小题25分，共25分）
1．新产品投资以前两年内的收益率、现值分别为：
第一年收益率：10%（1-3%）=9.7% 现值=100×1×
（万
元） 第二年收益率：9.7%（1-3%）=9.41% 现值=100×1×
（万
元） 前两年的收益现值之和为866.07+750.16=1616.23（万元）
2．新产品投产后第一年及第二年股票收益现值之和为：
100×1×20%×26.95（万元）
3．新产品投产后第三年起该股票收益现值为：
从新产品投产后第三年起股利增长率=30%×20%=6%
从新产品投产后第三年起至以后该股票收益现值=
211.83（万元）
4．该股票的评估值为：
1616.23+26.95+211.83=1855.01（万元）
07.866%)121(%7.9=+16.750%)121(%41.92=+=+⨯⨯⨯++43%)121(1%201100%)121(1=+⨯-⨯⨯4)121(1%)6%12(%201100。