应建人防面积计算问题之欧阳光明创编
人防工程施工面积规定
人防工程施工面积规定是指在人民防空工程建设过程中，根据国家相关规定和标准，对人民防空工程的面积进行计算和规定的要求。
人防工程施工面积规定对于保证人民防空工程的安全性、实用性和经济性具有重要意义。
根据国家相关规定，人民防空工程的建设面积应根据建筑物的大小、用途和战时功能进行计算。
具体规定如下：1. 人民防空工程的面积计算方法：（1）对于十层以上的建筑物，应修建满堂红防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算。
（2）对于十层以下的建筑物，基础埋深超过3米的，应按其面积（含地下）的3%修建。
（3）对于十层以下的建筑物，基础埋深不超过3米的，应按其面积（含地下）的2%修建。
（4）对于单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑），应按其面积的30%修建。
2. 人民防空工程的面积计算要求：（1）所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。
（2）对于小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等，可不结合修建防空地下室。
如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。
（3）对于地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等，包括相应的有永久顶盖的出入口的建筑面积，按照其上口外墙（部包括采光井、防潮层以及保护墙）的外围水平面积计算。
层高超过 2.20米的部位应该计算全部面积；层高不足2.20米的部位应该计算1/2面积。
（4）对于应建人防面积高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）。
楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按上述规定计算。
3. 人民防空工程的建设面积标准：（1）人民防空工程的建设面积应符合国家规定的标准，确保工程的安全性、实用性和经济性。
（2）人民防空工程的建设面积应根据建筑物的大小、用途和战时功能进行计算，确保工程的功能需求。
（3）人民防空工程的建设面积应考虑建筑物的结构和施工条件，合理确定工程规模和施工方案。
总之，人防工程施工面积规定是为了保证人民防空工程建设的安全性、实用性和经济性。
人防工程面积指标计算规则
人防工程面积指标计算规则(试行)根据《中华人民共与国人民防空法》、《北京市人民防空条例》有关规定,及国家人民防空办公室《关于〈北京市关于结合建设项目配建人民防空工程面积指标与战时功能要求得规定(试行)〉得批复》(国人防〔2014〕50３号),现将本市行政辖区范围内结合建设项目配建人防工程面积指标得计算规则明确如下:一、2015年3月1日之后申报“人防工程建设方案咨询”得建设项目,其配建人防工程得面积指标按本通知所附《建设项目配建人防工程面积指标一览表》(详见附件)标准计算。
２０1５年３月1日之前申报“人防工程建设方案咨询"或对“人防工程建设规划设计条件意见书”进行调整得建设项目,其配建人防工程得面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定得通知>得实施细则》(８6京防委字第４号)所规定得标准计算、二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程得办法(试行)》(京政发〔2013〕86号),在规划部门出具得《规划意见书》中已明确配建人防工程面积指标得建设项目,或建设项目所在区域已编制完成人防工程专项规划,并在专项规划中明确配建人防工程面积指标得,按所明确得要求配建人防工程,不再执行本通知所列计算标准、三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例"配建人防工程得建设项目,其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程得最低标准,即建设项目规划建设人防工程得建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。
设定为“按人防工程战时功能需求确定"配建人防工程得建设项目,其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防空工程规划(２007—2020)》与人防工程专项规划、技术标准、规范等要求确定。
设定为“另行研究确定”配建人防工程得建设项目,即C1、C2、Ｃ3类用地,属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设与村民集中住宅建设得,其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量,本着“突出重点、注重实效”得原则另行研究确定;属于村民使用原有宅基地进行村民住宅建设得,可暂不配建人防工程、四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定得“用地性质”、“容积率”均以规划部门出具得《规划意见书》批准得用地性质、容积率上限为取值依据。
结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则
结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则（试行）根据《中华人民共和国人民防空法》、《北京市人民防空条例》有关规定,及国家人民防空办公室《关于〈北京市关于结合建设项目配建人民防空工程面积指标和战时功能要求的规定（试行）〉的批复》（国人防〔2014〕503号)，现将本市行政辖区范围内结合建设项目配建人防工程面积指标的计算规则明确如下：一、2015年3月1日之后申报“人防工程建设方案咨询"的建设项目，其配建人防工程的面积指标按本通知所附《建设项目配建人防工程面积指标一览表》（详见附件）标准计算。
2015年3月1日之前申报“人防工程建设方案咨询"或对“人防工程建设规划设计条件意见书"进行调整的建设项目，其配建人防工程的面积指标仍按原《关于贯彻〈关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知〉的实施细则》（86京防委字第4号）所规定的标准计算。
二、按照北京市《关于进一步优化投资项目审批流程的办法(试行）》（京政发〔2013〕86号），在规划部门出具的《规划意见书》中已明确配建人防工程面积指标的建设项目,或建设项目所在区域已编制完成人防工程专项规划，并在专项规划中明确配建人防工程面积指标的，按所明确的要求配建人防工程，不再执行本通知所列计算标准。
三、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定为“按地上建筑面积比例"配建人防工程的建设项目,其人防工程面积指标均指建设项目所需配建人防工程的最低标准，即建设项目规划建设人防工程的建筑面积不得小于表中所列计算指标要求。
设定为“按人防工程战时功能需求确定”配建人防工程的建设项目，其人防工程面积指标须由民防部门根据《北京市人民防空工程规划（2007—2020）》和人防工程专项规划、技术标准、规范等要求确定。
设定为“另行研究确定"配建人防工程的建设项目,即C1、C2、C3类用地，属于乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设和村民集中住宅建设的，其人防工程面积指标由民防部门根据建设项目所在区域、功能、规模、人口数量，本着“突出重点、注重实效”的原则另行研究确定；属于村民使用原有宅基地进行村民住宅建设的,可暂不配建人防工程.四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定的“用地性质”、“容积率”均以规划部门出具的《规划意见书》批准的用地性质、容积率上限为取值依据。
人防面积计算规定
人防面积计算规定
1、10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的按照“满堂红”修建防空地下室；
2、按照“满堂红”修建防空地下室的民用建筑应建防空地下室面积的计算方法：（1）首层建筑面积与标准层一致的，按照首层建筑面积计算应建防空地下室面积。
（2）裙楼建筑：①标准层按照投影面积计算防空地下室面积；②非标准层竖向分割标准层投影面积后的所有层累加总面积的4%（非海口、三亚地区按2%）计算防空地下室面积；
③应建防空地下室面积合计=①+②。
（3）首层为架空层的建筑按照标准层投影面积计算应建防空地下室面积。
关于人防面积指标计算的相关方法
关于人防面积指标计算的相关方法1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。
计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）九层以下（含九层），基础埋深超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的3％修建；（3）九层以下（含九层），基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2％修建；（4）单建工程应按其面积的30％修建。
如一栋建筑有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。
（注：防空地下室的室外直接出口，应算作多层，从地下室竖向分割出来。
）2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。
如上述项目与其他建筑合并设置，应将其面积指标扣除。
人防工程一. 人防工程设计原则人防工程的建设须贯彻长期准备，重点建设，平战结合的方针，坚持与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。
应根据地面建筑规模和本市对不同区域实行分类防护的人民防空要求，依据北京市城市建设总体规划和北京市人防建设与城市建设相结合规划。
确定人防工程建设的规模、布局、平战功能和各类工程的防护等级。
二、人防工程建设指标及设计要求1、建设指标凡是在本市市区、近郊区和卫星城镇新建民用建筑(指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房下同)和外资民用建筑，均应配套建设人防工程。
10层以上建筑应修建“满堂红”防空地下室；9层以下基础埋深大于3m的建筑，应按其总建筑面积的3%修建防空地下室；9层以下基础埋深小于3m的建筑，应按其总建筑面积的2%修建防空地下室；单建地下建筑应按其总面积的30%修建人防工程；各建设和设计单位应根据此规定核定新建项目应修建人防工程的指标。
2、设计要求(1) 应按中华人民共和国国家标准规范和有关标准、规定设计人民防空工程。
(2) 小区人防工程的战时用途应以居民掩蔽为主。
规模较大的居住小区(总建筑面积100万平方米以上)的人防工程战时功能应配套齐全。
建筑面积计算规则及解读之欧阳歌谷创作
2015年建筑面积计算规则及解读欧阳歌谷（2021.02.01）目录一、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》建筑面积计算规则二、2014新版建筑面积计算规则解读一、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》建筑面积计算规则建筑面积计算规则一、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。
二、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。
三、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
四、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算面积。
五、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。
六、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1／2计算面积。
七、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。
八、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
人防配套面积的计算方法
人防配套面积的计算方法。
广州市人民防空管理办法（市政府[2003]2号令）第十九条新建、扩建或者改建的住宅、旅馆、商店、教学楼和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按以下标准同步修建防空地下室：（一）10层(含10层)以上或者基础埋置深度3米（含3米）以上的9层以下民用建筑，应当修建与首层建筑面积相等的防空地下室；（二）除前项规定以外的民用建筑，按地面总建筑面积的2%修建防空地下室。
配套建设的防空地下室，应当与主体工程同步配套建设，所需资金，纳入建设项目投资计划。
建、扩建的民用建筑，如无建设用地同步修建防空地下室的，经市人民防空主管部门审查后，可另行安排易地补建。
2、建小高层住宅的话，人防设置按首层面积计算。
3、异地补偿的规定2500元/平方米。
4、人防建筑面积怎么算问答2010-06-19 18:04问：应建人防建筑面积怎么算我知道了。
现在有个困惑的地方就是，这个人防建筑面积应该怎么算？是包括疏散的楼梯间（就是人防口部外面的楼梯间和电梯间）吗？比如一栋32层的高层，按规范人防就是整个标准层的面积，做一个人防地下室（不停车的），如果人防建筑面积算口部外面核心桶的楼梯间和电梯间的面积的话，那就是直接标准层外轮廓的面积，如果不算，那就是要做大一点，标准层的投影面积就不够？答：这个问题各地人防办的要求不一致。
当地有规定的按当地人防办的要求执行。
1、最严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行。
2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。
对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况：2.1、电梯是绝对不能算入人防面积的，这点规范是非常明确的。
3.3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。
2.2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。
人防面积计算规则
人防面积计算规则
说明：
1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。
计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。
如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。
2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。
如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。
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1、应建人防面积计算问题：1.1、高层部分（住宅≥10F、公建≥24米）部分应建人防面积全算，与高层部分连接的裙房按当地人防办的要求的百分比计算（一般2%，楼主也在厦门，那么裙房部分按4%计算）。
1.
2、结构没有脱开裙房的人防面积计算有时候是全算的，比如裙房只有一小部分时人防办一般都按高层给你全算的。
裙房面积占的很大时一般是按分开计算的（不管结构是否脱开）。
其实个人认为裙房不管结构是否脱开都该按多层来确定人防面积。
2、关于大地下室里面做一小部分人防地下室，出现无覆土的临空墙的问题。
其实只要
不是全部做人防的地下室，那么必然会出现与非人防地下室相邻的一面是没有覆土的临空墙。
这种情况下此面临空墙一般平战都不作覆土（以前也碰到要求覆土的，那么平时就该覆土，一般覆土要到3米宽）。
当然无覆土的临空墙越少越好，如果一个很大的地下室，你把人防地下室放到中间，造成四周都是没有覆土的临空墙，这样的做法是肯定通不过的。
关于此临空墙不覆土给防空地下室造成什么影响，这个问题很复杂，涉及整个人防地下室的抗倾覆问题、水平侧限问题及升压时间问题。
这些问题以前做一个较大工程时开发商专门邀
请专家探讨过，其实都很难搞清楚。
欧阳光明（2021.03.07）
这个问题各地人防办的要求不一致。
当地有规定的按当地人防办的要求执行。
1、最严格的要求就是从人防防护密闭门开始计算，凡人防防护密闭门外的一律不参与计算人防建筑面积，这种计算与规范、图集不符，但属于地方规定也必须执行，或许福建作为沿海地区对人防要求高吧，但这也不是福建所有地区都这么规定。
大部分人防地下室我都按这个计算。
2、第一种情况计算的人防面积，毫无疑义都是属于人防面积。
对于防护密闭门外的楼梯、电梯、坡道等是否算入人防面积也有好几种情况：2.1、电梯是绝对不能算入人防面积的，这点规范是非常明确的。
3.3.26当电梯通至地下室时，电梯必须设置在防空地下室的防护密闭区以外。
2.2、楼梯、坡道如果只是平时使用，与人防无关的则不算了人防面积。
2.3、人防口部的定义中包含人防使用的竖井及防护密闭门以外的通道。
此通道含坡道及楼梯。
2.4、布置人防口部、密闭通道等人防有使用到的楼梯、坡道。
按规范及其图示凡人防使用的楼梯、坡道均计入人防面积。
2.5、关于坡道是否可以全算人防面积的问题。
由于坡道计算到上部有盖板的位置往往面积非常大，如果均计入人防面积大大影响人防面积指标，给人防实际掩蔽面积造成不利影响。
为此我咨询过几个人防办，大部分意见是：对于坡道除了人防汽车库可以全算外一般只计算口部外的一跨作为人防面积。
刚做了一个人防的扩初，在杭州是这样规定的的：应建人防面积=
高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算+楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算此外裙房部分杭州的规定也是按照层数和埋深所计算。
地下室埋深不到3米，一般只能是半地下室了，做自行车库还行，呵呵
根据建筑面积计算规则第4条和第19条可以解决你的问题吧：(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及附属建筑物外墙有出人口的(沉降缝为界)建筑物，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
(19)建筑物内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)作为主要通道和用于疏散的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的。
其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。