注册城市规划师考试讲座课件
全国注册城市规划师注册考试
款混淆的情况比较普遍。有所了解，掌握不透，运用前提不清楚。
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三是修建性详细规划如何把握
➢ 从这几年的试题统计来看，修建性详规的分值相对不高，但往往 得分率也不高，基本上成为整套试题成绩拉档的失分点。
➢ 修建性详细规划选题有相当难度，既要保证考题的内容在实践工 作中具有比较普遍的意义，又要避免过于专业或完全的某类型建 筑设计。
某区域中心城市位置及环境见下图。城市西侧为自然环境良好。在城
市总体规划中新选址建设一个石化工业园区，园区靠近城市西南侧。 同时在东南侧选址规划一个国经际典P机PT模场版 。欢迎请下载说明该规划中的问题。
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二是规划管理与当前形式的紧密结合
➢ 《城乡规划法》实施，试题中规划管理与法规题目更加突出规划管理程 序的严肃性和法律地位，包括强调规划编制、组织、实施、管理等程序 的具体操作内容，以及所有内容的合法性。
城市规划实务
全国注册城市规划师 注册考试
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1、规划体系的系统性与实务针对性 2、适度拓展，把握主体 3、提高实战效率—文本VS题面 4、注重时效性 5、关于严谨性与准确性
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本次辅导内容框架
上午：综合讲习
第一部分、概述分析 第二部分、规划实务解析
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（3）从参考人员结构看 城市规划师注册考试始于2000年 参加人员岗位情况
➢ 2000年几乎全部为规划从业人员，包括管理岗位和技术咨询岗位。 ➢ 近几年则逐步出现相关行业人员（施工管理、工程公司、咨询机
构）。 ➢ 以2006年建设部干部培训中心全国规划师注册培训班参加人员的
注册城市规划师-城市规划原理讲义第12讲
城市规划原理精讲班第12讲讲义城镇体系规划四、城镇体系规划大纲要求1、掌握城镇体系规划的主要内容2、掌握城镇体系规划的工作方法（一）城镇体系规划的主要内容（掌握）考P601、综合评价区域与城市建设和发展条件；（1）历史背景（2）区域基础（3）经济基础2、预测区域人口增长，确定城市化目标；3、突出城镇体系的职能结构和城镇分工；4、确定城镇体系的等级和规模结构；5、确定城镇体系的空间布局；6、统筹安排区域基础设施和社会设施；7、确定保护区域生态环境、自然环境和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施；8、确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议；9、提出实施规划的政策和措施。
（二）城镇体系规划的步骤（掌握）1、准备2、分析3、预测4、立意5、规划6、评估7、成果（三）城镇体系规划的成果（掌握）考P62包括城镇体系规划文件和图纸1、文件：包括规划文本和附件。
其中，规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件；附件是对规划文本的具体解释，包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编。
2、主要图纸：包括城镇体系现状图、城镇体系规划图、基础设施及环境保护与生态环境建设等专项规划图。
图纸比例一般为：1：500000～1：100000。
重点地区城镇发展规划示意图用1：50000～1：10000。
城市总体规划五、城市总体规划大纲要求1、掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容2、掌握城市总体规划的主要任务和内容3、掌握城市总体规划的成果要求4、掌握城市总体规划编制的工作方法5、掌握城市分区规划的作用和内容（一）城市总体规划纲要的编制（掌握）考P621、城市总体规划纲要的主要任务和内容城市总体规划纲要的主要任务是研究确定城市总体规划的重大原则，作为编制城市总体规划的依据。
城市总体规划纲要包括下列内容：论证国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标；论证城市在区域发展中的地位、原则确定市（县）域城镇体系的结构与布局；原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见；研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。
注册城市规划师考试讲座XX2(1)
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2020/11/24
注册城市规划师考试讲座XX2(1)
– 4、城镇体系规划主要任务
• 在一个特定的地区范围内合理的进行城镇布局，明 确不同层次的城镇地位、性质和作用，明确其隶属 关系，提出必须协调的相互关系，以促进其共同繁 荣发展，其主要目标一方面是合理解决体系内部各 要素只见的相互联系及相互关系，另一方面又要协 调体系与外部环境之间的关系。
•
16．全球化时代的城镇地域分工最显著的特点是( )。
•
A．金字塔型 B．功能明确
•
C．垂直结构 D．没有规律
• 17．有关省域城镇体系规划的表述，正确的是( )。
•
A．应制定全省(自治区)经济社会发展目标
•
B．应制定全省(i8治区)城镇化和城镇发展战略
•
C．由省(自治区)住房和城乡建设厅组织编制
•
• 城市用地的特殊性：区位、集约、固定、整体性
• 矿产资源对城市的影响：形成、性质、空间、可持 续战略的必要性
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注册城市规划师考试讲座XX2(1)
• 5.3.2掌握城市总体规划的实施评价内容与方法
– 系统回顾编制背景、技术内容 – 研究城市发展阶段，把握发展规律 – 全面总结各项内容执行情况：规划目标与强制性内容的执行
– 2、编制要求
• 规范化 • 针对性 • 科学性 • 综合性
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注册城市规划师考试讲座XX2(1)
5.3城市总体规划的基础研究
• 5.3.1掌握城市总体规划现状调查的内容
– 内容
• 1. 区域环境 • 2. 历史文化环境 • 3. 自然环境 • 4. 社会环境 • 5. 经济环境 • 6. 广域规划及上位规划 • 7. 土地利用现状调查 • 8. 城市道路与交通设施
注册城市规划市考试讲座(ppt 102页)
4. 合理和节约利用土地与水资源 -我国以世界平均水平1/3的人均耕地、1/4的 人均水资源支持了占全球22%的人口的温饱 和经济发展 -“珍惜用地、合理用地、保护耕地”是我国的 基本国策，城市规划必须全面贯彻这一国策
5. 保障城市安全和社会安定 6. 充分体现城市各自的特色
-加强文保单位的保护（保存历史的原貌和真 迹；保存文物古迹的历史环境） -保护好代表城市传统风貌的历史文化保护区 -制定历史文化名城保护规划 -城市的风貌和形象是城市物质文明和精神文 明的重要体现 -城市形象的塑造要通过城市设计的手段来实 现
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2007 风玫瑰图的定义（包括静风） 石化企业放在大风季节的下风向或侧风？ 土地的区位有关的是（多选；靠近商务中心（繁华
度）；靠近交通干道（通达度）） 工程地质评价图（新建城市和城市新发展地区） 城市用地评定 城市用地工程地质条件报告中不应包含的内容 地形的影响
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(三) 城市规划的分析方法 1. 定性分析 -因果分析法——排列相关因素，发现主要因 素，找出因果关系，如城市发展方向的选择。 -比较法——难以定量分析而需要量化的问题， 如用地指标的确定。 2. 定量分析 -频数和频率分析 -集中量数分析 -离散程度分析 -一元线性回归分析
– 二是重点内容从突出增长速度向控制合理环境容量、确定科学建设标准转变， 从侧重确定开发建设项目向对各类资源实施有效保护和空间管制转变。
– 三是范围从城市规划区转向更加突出强调区域统筹和全市域城乡统筹转变。 – 四是实现城市规划由技术属性向公共政策属性转变。
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1. 统筹兼顾，综合部署，力求取得经济效益、社会效益、 环境效益的统一——城市建设是一项庞大的系统工程，要 正确处理好一系列关系
注册城市规划师考试讲座XX3
注册城市规划师考试讲座XX3
四、城市综合交通发展战略
• 5.7.2 了解城市交通发展战略研究的要求和方法
• 1、研究框架：市域、市区 • 2、基本内容
– 城市交通发展分析
• 经济社会和城市空间发展的趋势与规律 • 预估城市交通发展总体水平
– 关注机动车总量分析三法：弹性系数、趋势外推、千人指标
– 城市交通发展战略分析
– ② 主干路——联系城市各组团及对外交通枢纽、 中距离交通服务、常速的道路。
– ③ 次干路——组团内联系，位于主干道之间，较 低速度，属集散交通。
– ④ 支路——汇集交通量。
注册城市规划师考试讲座XX3
• 按道路功能分类
– ① 交通性道路——满足交通运输要求，车速快、 车辆多、车行道宽，避免布置吸引大量人流的 公共建筑。可分为货运交通干道、客运交通干 道和客货混合交通干道。
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注册城市规划师考试讲座XX3
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– 自由式道路系统
• ① 因地制宜，不规则布局，非直线系数较大。 • ② 较易形成活泼、丰富的景观效果。
– 混合式道路系统
• ① 方格网+环形放射式的道路系统，是大城市 发展后期形成的效果较好的一种道路网形式， 如北京等城市。
• ② 链式道路网，由一两条主要交通干道作为纽 带，串联较小范围的道路网而形成，如兰州等 城市。
• 5.7.1 熟悉城市综合交通规划的主要内容
• 1、概念
– 将城市对外交通和城市内的交通与城市城市的发展和用地布局结 合起来进行系统性综合研究的规划。
• 2、内容
– 市域综合交通规划：调整完善市域内的对外交通设施。 – 中心城市综合交通规划：
• 根据城市现状问题分析、社会经济发展和城市土地利用规划，提出对城 市土地使用和道路交通规划的指导意见，对中心城内的各类道路、交通 设施和交通组织进行规划。
注册城市规划师-城市规划原理讲义第24讲
城市规划原理精讲班第24讲讲义机制和原则三、城市规划实施的机制和原则大纲要求1、熟悉城市规划实施的行政机制2、熟悉城市规划实施的财政机制3、熟悉城市规划实施的法律机制4、熟悉城市规划实施的经济机制5、熟悉城市规划实施的社会机制6、掌握城市规划实施的原则（一）城市规划的实施机制（熟悉）考P1371、城市规划实施的法律机制城市规划实施的法律机制体现在：（1）通过行政法律、法规的制定来为城市规划行政行为授权和提供实体性、程序性依据，从而为调节社会利益关系，维护经济、社会、环境的健全发展提供条件。
（2）公民、法人和社会团体为了促进城市规划有效、合理地实施，为了维护自己地合法权利，可以依法对城市规划行政机关做出地具体行政行为提出诉讼。
（3）法律机制也是行政行为的执行保障。
2、城市规划实施的行政机制（1）行政机制的法理基础（2）行政机制的有效条件3、城市规划实施的财政机制财政机制在城市规划实施中有着重要地位，表现为：（1）政府可以按城市规划的要求，通过公共财政的预算拨款，直接投资兴建某些重要的城市设施，特别是城市重大基础工程设施和大型公共设施。
（2）政府经必要的程序可发行财政债券来筹集城市建设资金，以加强城市建设。
（3）政府可以通过税收杠杆来促进和限制某些投资和限制活动，以实现城市规划的目标。
4、城市规划实施的经济机制经济机制是平等民事主体之间的民事关系，是以自愿等价交换为原则。
城市规划实施中的经济机制是对行政机制、财政机制及法律机制的补充，是以市场为导向的平等民事主体之间的行为。
城市人民政府及其城市规划行政主管部门既是规划行政主体，同时又享有民事权利。
城市规划实施中经济机制的引进，是政府部门主动运用市场力量来促进城市规划的实施。
城市规划实施中经济机制主要表现为：（1）政府以法律规定及城市规划的控制条件有偿出让国有土地使用权，从而既实现了符合规划的物业开发，又可为城市建设筹集资金。
（2）政府借贷以解决实施城市规划的资金缺口。
注册城市规划师培训(基础知识)PPT教学课件
2000年
2001年
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总规
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总规
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总规
总规
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道路网
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道路网
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居住小区
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总规 综合交通
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4居住小区10源自旧区改造 居住小区10
规划设计
建筑工程
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条件
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医院总平
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违法查处
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规划设计 条件
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违法查处 程序
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违法查处
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2020/12/10
2002年
城镇体系
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总规
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道路网
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居住小区
2020/12/10
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历年考试试题分析
规划实务考题共7道试题
其中涉及城市规划编制部分的内容（城市总体规划编制、详细规划编制）4题，占57%；涉及城市 规划管理部分的内容（城市规划实施管理）2题，占28%；其他1题，基本上是违法建设检查工作的内 容，占15%（2000年违法建设检查的内容为2题）。有时，城市规划管理部分的内容为占到3题。
道"疏港大道"是什么意思,还以为是一条路的名字。
6 缺乏把握“规则层次”的能力----有的考生对比较宏观的题,用很微观的思路来答题,肯定
是 离题万里。如在很小比例尺的图上说“高速公路切割城市”(在图上城市只是一个点,如何能知道是切割 了城市?)、“高速公路和铁路应该立交”(在很小比例尺的图上根本看不出是立交还是平交)。
实务考试难度较大 人工阅卷 考题---主观题 (其他三门考试---客观题) 考试通过率较低
2020/12/10
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(一) 实务考试难度较大-----体现在以下四个方面
注规考试——城市规划实务分析.pptx
2). 现场调查: a.现场踏勘：自然条件、自然资源、城市现状、资
源开发利用及城镇发展条件； b.资料收集与整理： c.政府及有关部门对现状问题及未来发展的意见； 3） .纲要编制：通过对资料的分析、研究、对比，
归纳出本地的发展特点和存在问题，综合评价城 镇发展条件，并进而提出地区城镇发展的战略和 总体布局。
详细规划。 控制性详细规划是城市规划中最带法律色彩的。
改革开放以来，土地进入市场后，对土地进行的条 件限制，核心是用地布局。 编制目的：为有效地控制用地和实施规划管理 作用：控制地块、用地性质、人口密度、建筑容量； 确定规划区内部的市政共用和交通设施的建设条件 及内、外部道路的联系； （一）. 控制性详细规划的编制方法与工作要点
3).资料收集与分析的基本要求(五条)P5 4).纲要阶段的基本要求:P5
1)．过程：分析-构思-协调-论证-比选-修改-反馈； 2)．纲要方案阶段研究的问题：城市规模、城市布局 与发展方向、住宅建设、基础设施、城市现代化标准 与指标体系、城市土地与水资源； 3)5） .成果编制的基本要求：（P6） 其文本是主要约束条件，法律力度大于图纸； 6） .上级审批的基本要求:
11） .城市环境保护规划 12） .城市防灾规划 13） .城市历史环境保护规划 14） .旧城改建与更新规划 15).城市景观及风景旅游规划 16） .郊区规划 17） . 城市近期建设规划 18) .城市远景发展构想 19） .实施规划的措施 20) . 附则 21） .附表
四、城市详细规划的编制 详细规划的编制分为控制性详细规划和修建性
1 . 工作阶段及基本要求： •项目准备：合同、委托书、基础资料、专业人员组织、 工作计划和技术工作方案； •现场踏勘：了解自然地形、基础设施、建筑状况、周围 环境，拟保留的文物、重点地区、地段与构筑物； •资料收集与分析的基本要求 落实上一层次规划的要 求，．收资（人口、土地利用、建筑、道路交通设施、 工程设施、公建设施、经济及自然等资料）、通过分析 提出问题和解决对策； •方案阶段： 经构思比较、交流、修改、反馈； •成果编制的基本要求；
注册城市规划师考试讲座-知识讲稿
城市规划设计
城市总体布局设计
城市公共空间设计
根据城市的发展目标、功能需求和资源条 件，对城市的总体布局进行设计，包括空 间结构、道路交通、绿地景观等方面。
城市公共空间是城市居民进行公共交往活 动的开放性场所，应注重空间的功能性、 舒适性和美观性。
城市住宅区规划设计
城市景观设计
住宅区规划设计应满足居民的基本生活需 求，提供安全、舒适、便利的居住环境， 同时注重住宅区的生态环保和节能减排。
进行模拟考试，提高自己的应试能力和心理 素质。
互动交流与答疑
与考友交流心得
与备考的其他考生交流学习心得和经验，互相鼓励支持。
提问与解答
针对备考过程中遇到的问题，可以向老师或考友寻求帮助，解答疑惑。
分享学习资料
互相分享学习资料和笔记，共同进步。
建立备考小组
组建备考小组，共同制定学习计划，互相监督和鼓励，提高学习效率。
城市景观设计应注重城市的整体形象和特 色，通过景观的营造提升城市的品质和形 象，满足人们的审美需求。
城市规划法规
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城市规划法规体系
城市规划法规体系是保障城市规划实施的重要保 障，包括国家层面的法律法规和地方层面的规章 制度。
城市规划法规内容
城市规划法规内容涉及土地利用、建设标准、环 境保护等方面，是规范城市建设和管理的重要依 据。
注册城市规划师考试讲座 -知识讲稿
• 注册城市规划师考试概述 • 城市规划基础知识 • 城市规划实务知识 • 备考策略与技巧 • 考试经验分享与交流
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注册城市规划师考试概述
考试背景与目的
城市化进程加速
随着城市化进程的加速，城市规划师的需求日益增长。
培养专业人才