中海御景熙岸(终)
房地产案名荟萃分类案名词典
房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类（一）2000年~2005年1．洋为中用，信手拈来?枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园?柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆?好望角、爱都?枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城?波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇?2．自然地貌，景物风光?御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光100香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天?怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光A版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光?清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上?3．家园概念，家族传承?常用词：家、世家?百年世家、旭东家天下、金第?幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、?常用词：园、院、苑、阁、居、轩?清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷?根园、新华经典丽园、山水文园、弘基?书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑?常用词：家园、嘉园?当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀?赏银地家园、中华家园、IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园?4．寓意、典故?人文、作品?家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱?龙凤观?北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰?凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园?5．建筑形态?常用词：宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭?金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城?名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭?常用词：墅、院、馆、堡、寓、庄?东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄?亲水建筑?常用词：岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江?融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城?6．城区大小?都、邑、城、镇、村、社、区、乡?金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC 加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州21世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城?（二）2005至今流传较为广泛的案名?建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院6号、钓鱼台七号院、华润24城、A-Ztown爱这城、亲爱的villa、北京北、颐和源着、宽HOUSE、当代MOMA、dada的草地、Zama咱们、唐宁ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17英里、九溪十八岛、主语城、NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er、陶朱公、蹓跶公寓、I’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地?二．参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，有拒人于千里之外的感觉，而其面对的是高收入阶层的置业者。
2015年10月上海新房成交楼盘(370家)
53浦江海景56,5244 54兆丰嘉园二期园林一品55,4982 55仁恒怡庭55,3782 56外滩公馆55,3473 57海珀星晖55,3007 58建发公园首府54,6085 59陆家嘴锦绣前程54,48121 60中星美华邨54,3138 61中骏天誉53,68013 62保利香槟花园53,25525 63苏河融景53,1753 64中建大公馆52,8088 65星光耀广场52,6042 66东郊紫园51,8386 67乾景雅园81,38619 68天山星城51,10417 69朗诗虹桥绿郡50,9813 70万科翡翠公园50,35448 71大华清水湾花园三期49,6293 72漓江山水花园49,5512 73凯德莲公馆*48,9201 74银亿领墅48,6561 75安墁西郊48,4996 76万源城郎郡*48,32214 77梅林别墅47,8881 78中星红庐47,4781 79虹桥金汇紫薇苑47,3375 80明泉江南苑46,7352 81宝华源墅46,72030 82绿城上海御园*46,6731 83万科金色城市46,65765 84长宁88金廷46,5147 85宏惠花苑二期46,4572 86长风8号46,2193 87滨江晶典46,1783 88古北大成公馆46,0052 89黄浦逸城45,9722 90中海紫御豪庭45,9033 91富力虹桥十号45,8749 92上河湾45,67265 93新湖明珠城45,0778 94华丽家族汇景天地44,9482 95绿城玉兰公馆44,8511 96上和园44,5583 97绿宝园44,5321 98智富名品城名品公寓44,520209 99银亿徐汇酩悦44,3662 100陕西北路168844,1661 101盛世御珑湾44,06732 102品尊国际44,0312 103仁恒森兰雅苑二期43,85622 104旭辉江湾墅43,7863 105绿地海珀璞晖43,7092 106绿城玉兰花园臻园43,35711107建发璟墅43,3492 108仁恒东郊花园43,15720 109闻喜华庭42,8649 110中海万锦城42,4921 111嘉誉湾42,3397 112中海寰宇天下*42,26474 113仁和都市花园42,07820 114合生前滩一号42,0632 115圣堡背书41,7966 116尚浦领世41,7764 117上青佳园41,5852 118古北御庭40,8351 119秦和红御40,71016 120大华西郊别墅40,6453 121上海香溢花城40,5441 122润地华庭40,3121 123大宁北玉兰花园40,05480 124万科五玠坊39,9471 125新江湾中凯城市之光39,8336 126华府18839,7381 127金大元余珑宫廷39,52611 128复地香栀花园39,3557 129祥生御江湾39,2305 130世贸云图38,8139 131大豪山林别墅38,7902 132外滩9938,6591 133华润置地橡树湾38,6277 134宝华栎庭38,5526 135大宁瑞仕花园38,5212 136保辉香景园38,2842 137上海星河湾38,2575 138一品漫城*38,23131 139仁恒西郊花园38,21351 14099尊（欧洲印象）38,2111 141碧玉澜庭38,00311 142莫奈印象37,9782 143建德南郊别墅37,8323 144陆家嘴锦绣里37,6698 145览海国际高尔夫社区37,3862 146中鹰黑森林37,2728 147保集澜湾37,03756 148长泰西郊别墅36,93011 149银都名墅36,8782 150恒基旭辉中心36,8721 151百汇园36,7741 152保利茉莉公馆36,6909 153凯旋丽都36,3016 154春申景城35,8713 155森兰名轩35,49811 156绿地海珀风华35,4473 157阳光城愉景湾35,29818 158中建锦绣天地35,26235 159上坤旭辉墅34,92419 160大虹桥国际34,9202161九龙仓兰廷34,85090 162新华名门33,9261 163金球怡云花园33,8781 164浦发御园33,8348 165大华锦绣华城33,80012 166远洋鸿郡33,7355 167中星馨恒苑33,66439 168陆家嘴红醍半岛33,58611 169汇智湖畔家园33,3571 170新城碧翠33,2882 171金地佘山天境33,26914 172大都会和风别墅33,0561 173名都城32,97612 174城开珑庭*32,75548 175华府天地睿园32,6779 176久事西郊名墅32,5761 177保利叶之林32,47067 178新城水云间32,36821 179锦秋花园32,262113 180保利艾庐31,9458 181保利御樽苑31,8803 182唐镇壹号31,82881 183万科有山31,63845 184虹桥正荣府31,30571 185佘山珑原31,27365 186美诗邸31,17521 187海韵茗庭31,03066 188中福浦江汇30,69720 189徐汇玺庭30,6316 190旭辉亚瑟郡30,4431 191明园森林都市30,1901 192九龙仓兰宫30,05311 193泰欣嘉园29,9381 194恒盛豪庭29,881223 195招商虹桥华府29,8731 196东海御庭29,6362 197紫竹半岛29,5831 198上实和墅29,2534 199盛世宝邸29,23724 200南山雨果28,95251 201尚东国际名园二期28,7584 202大华锦上城28,69679 203保利翡丽公馆28,67850 204尼德兰官邸28,58738 205华润置地中央公园28,55332 206贝尚湾*28,49024 207天和尚海格调28,0659 208绿庭悦公馆28,064128 209泰宝华庭28,0121 210万科云间传奇27,906102 211阳光城丽景湾27,8606 212宝厦晶公馆27,7726 213三湘森林海尚27,54618 214永业公寓馨空天地27,5371215古北香提艺墅27,5235 216建发玖珑湾27,35738 217好世凤翔苑*27,15735 218美兰湖高尔夫别墅27,1331 219晶苑（四季御庭）27,1204 220季景铭郡27,08948 221金融家27,05865 222新虹桥26,8609 223君悦湾26,6563 224印象欧洲别墅26,60921 225绿地海域笙晖26,54125 226中环1号*26,5269 227远香湖1号26,5097 228宝地东花园26,33435 229同济融景雅苑26,27516 230象屿上海年华26,25319 231葛洲坝绿城玉兰花园26,16626 232浦江颐城26,15619 233江南名庐26,1312 234经纬学府阳光家园26,021145 235绿洲康城金邸26,00627 236东滩花园25,99120 237中邦大都会25,97332 238万科城VCITY25,82488 239新虹桥首府25,81859 240绿洲古猗新苑25,62594 241上坤红树湾25,5124 242金地艺华年25,40224 243紫云华庭25,39084 244颐湾丽庭25,3623 245绿地东上海25,34232 246绿地无双25,28651 247新弘国际城25,28117 248凤凰城25,24318 249恒盛鼎城圣都汇25,2384 250聚丰福邸25,2262 251绿洲康城亲水湾25,2241 252嘉怡别墅25,1446 253御沁园25,0952 254同济城市阳光25,0904 255凯佳尊品国际25,0072 256凯迪赫菲庄园24,8925 257绿城兰园24,87017 258万业梦立方24,84572 259中铁北城时代24,84321 260金辉天鹅湾24,78932 261绿地岛语树雅苑24,7132 262融信铂湾24,67634 263浦江坤庭24,6137 264浦江华侨城24,5045 265满香苑24,4776 266中海御景熙岸24,4444 267金地自在城3期24,440138 268秋霞坊24,3817269家天下24,3563 270恒大帝景24,268127 271中金海棠湾24,19360 272阳光城花满墅23,9825 273信达蓝爵23,88750 274恒大佘山首府23,84314 275正荣国领23,837118 276大发融悦23,83027 277首创禧悦23,789112 278日月光水岸花园23,7476 279安高东方御府23,71434 280居礼苑23,6841 281首创锦悦23,65648 282恒大御景湾23,58072 283锦绣逸庭23,4799 284保利天琴宇23,39039 285沁春名邸23,34517 286鑫塔水尚23,33234 287上置香岛原墅23,2541 288绿地璀璨天城23,19316 289绿中海明苑23,14835 290泷湾23,0791 291春江美庐23,0293 292佘山一品23,0111 293好世广场22,99810 294华润佘山九里22,8877 295万顺水原墅22,8711 296汤臣臻园22,81847 297御澜山22,7238 298复地九月22,68511 299湖畔天下22,65620 300万科南桥传奇22,57448 301繁荣华庭22,5735 302秋月朗庭22,32017 303浦东颐景园22,23217 304合景万景峰22,17518 305保利星海屿22,13818 306万业紫辰苑22,13474 307象屿郦庭22,1232 308中国铁建青秀城22,07963 309中海悦府22,06748 310上海青浦万达茂22,02744 311美兰湖中华园22,00819 312恒盛鼎城华公馆21,9731 313联美品悦21,88926 314东方鸿璟园21,85727 315捷克住宅小区21,72610 316静安苏堤21,6301 317万科梦想派21,6251 318三生松江颐景园21,57327 319农房松江府21,52161 320鑫苑壹品世家21,51032 321东方城市豪苑21,3932 322龙湖锦宸公馆21,362252323绿洲北水湾名邸21,33640 324三湘四季花城牡丹苑21,28933 325长泰东郊御园21,2866 326绿地新里派克公馆21,2453 327金色西郊城三期虹桥1号21,22118 328新虹桥雅苑21,1629 329泰禾红桥21,14418 330骏丰玲珑坊21,13933 331盘古嘉德21,13740 332大华颐和华城蓝郡21,0885 333华庭首付20,9937 334龙湖•紫都城20,9651 335绿地凯旋宫20,9472 336信义嘉庭20,76354 337法兰西世家20,7117 338通用国际20,70918 339中粮南桥半岛20,6753 340首创旭辉城20,65753 341中铁逸都20,60937 342东原郦湾20,51056 343保利蔚蓝林语20,50810 344上实海上荟20,49428 345远洋香奈20,48624 346东鼎名人府邸20,31512 347绿地朱家角1号20,20213 348新里威廉公馆20,19611 349东亚启航公馆20,17752 350古北翠庭20,12743 351上尚缘20,00833 352招商海德名门19,8832 353锦绣华都19,8462 354保利天鹅语19,7981 355苏宁荣悦19,7621 356步阳御江金都19,73416 357御品谷水湾19,61225 358新城香溢都荟19,58533 359白银时代19,49533 360松江金地艺境19,4881 361绿地曼哈顿19,4542 362浦江镇139号地块19,4075 363保亿风景水岸19,2208 364新理想花园19,18619 365万科尚源19,1813 366新城香溢澜庭19,16329 367龙湖好望山19,0843 368路劲上海派18,869154 369嘉怡水岸18,8671 370东方豪园*18,86024。
案名大全
案名大全广州楼盘1434云珠花园洛桑美地文德广场美国银行中心森语星园天文苑文昌花苑美东大厦南国嘉园苹果城海伦堡伟诚广场梅苑雅居乐-上善若水碧桂园凤凰城伟超大厦金穗大厦千叶花园城启蓬莱阁维雅苑金沙花园云山居远洋明苑万科园金平大厦五溪御龙湾广州雅居乐花园万华花园金奴大厦元邦洲际家园华建大厦-天府绿园鸿图苑金门大厦爱都铭轩都市之眼鸿瑞欧派名庭金满花园二期东山公馆中海康城鸿景园金满花园东方都会广场上寓丽影华庭鸿基花园金龙苑南国奥园东雅轩鸿辉阁金麟台雅郡花园二期--熙源锦骏华庭鸿福楼金津阁雅景湾一品新筑鸿发广场金建苑锦尚名苑和平家园鸿成花园金汇花苑马赛国际公寓光大花园-榕上居洪桥街商住楼金湖雅苑时代廊桥鹂鸣居洪德楼金和大厦星河湾-星座岭南花园洪德居金濠大厦麓湖盛景海富花园宏宇广场新都城金海花园汇成花园粤泰-学林华轩宏宇广场金海花园丽庭居恒骏花园支谐簼蛪金帼大厦晋福阁恒福轩宏天大厦金桂园凌云居聚德花苑东逸花园?蓝谷宏航苑金桂园（金色领地）金铭轩嘉洲翠庭弘基广场金谷花园欧洲假日投资公寓中泰国际广场恒洲小苑二期金富苑绿庭雅苑东湖御苑恒雅居金丰花园二期万博翠湖花园金碧华府恒仕大厦金丰花园中兴花园粤韵庭园恒龙苑金鼎大厦保税广场逸泉山庄恒骏花园金迪城市花园(售完）雍翠园番禺锦绣生态园恒华阁金迪城市花园友和公寓康王阁恒福阁金德苑红棉苑汇友苑恒德苑得意阁金达苑永福大厦春晖闲庭恒德苑春风阁金城花园福莱苑逸华轩英豪花园恒城大厦金昌大厦华荟南景园新裕大厦恒安大厦金碧花园金满苑碧海湾荷柳苑捷泰广场中澳广场明轩竣雅阁江燕花园锦州国际海岸俊园骏逸苑江湾花苑利都大厦金海岸花园骏业阁江畔楼华荟大厦广百新翼大厦骏景花园南苑江南苑长江数码花园怡龙大厦骏景花园二期江南雅苑信明阁海珠锦绣春江花园骏景花园江南雅居新动力数码广场翠山美庭黄石花园江南美景花园第二期广州保利大厦新光城市广场骏和大厦江南美景花园保利珠江广场珠江帝景苑均益大厦跑马地花园保利国际广场万国广场君兰国际高尔夫生活村跑马地花园荔康大厦雍雅园聚贤阁南珠广场三期(售完)临江商务中心恒鑫御苑聚侨苑南珠广场二期(售完) 中新大厦锦桦世家聚龙阁南洲名苑溪御龙湾嘉宏阁聚宝阁南洲花苑东华花园佳兴大厦景云居南粤阁东方白云花园翠园景腾商业大厦南燕苑翡翠明庭旭景家园景泰名苑南雅名苑合和新城淘金家园暨南花园南轩阁富力千禧商务中心华荟明苑基立大厦袛岳母万盛广场凯城华庭惠怡楼南晓苑高德中心海景花园惠城花园天平花苑冠华新城朗骏苑荟雅苑二期天河广场勤建商务大厦体育花园荟贤大厦南山广场国际化妆品中心海逸豪苑淘金华庭荷景花园南天广场华翰大厦东山雅筑和润花园南康阁东山华府逸彩新世界和辉花园南箕花苑二期荔锦雅居南北广场禾田大厦南箕花苑广州国际轻纺城天一新村灏景阁南晖苑帝景山庄映月湾好世界广场南华西大厦保利林语山居乐得花园好景花园南华花园保利香槟花园绿佳花园南湖山庄同德上步花园星汇国际恒宝华庭明珠新村同德花园金碧翡翠华庭柏蕙花园洛溪新城彩虹花园田心花园祈福新村迎风阁经典居豪贤苑天字广场保利海棠花园保利碧云居豪庭居天韵阁城启天鹅湾建丽花园蒙丰园南国天然居五月花商业广场丰汇居翰林阁南国家园广州后花园富力千禧花园海珠半岛花园南方李锦记中心美荔人生一方雅居海悦豪庭南方花园中海蓝湾逸景翠园广州服装汇展中心南方国际商业大厦锦城南苑百顺台花岸广州碧桂园二期南翠苑珠江旭景熙苑中海名都广州奥林匹克花园牡丹阁珠江俊园恒康阁广之旅大厦明珠东苑颐高数码广场叠彩园广怡大厦明晖苑富力商贸大厦坚真花园二期华伟商住楼明桂苑富力科讯国际大厦辉洋苑鄹龙明珠花园名粤广场富力盈隆广场加勒比湾中房大厦永丰大厦旭日雅苑罗马假日天平架电器城棠利大厦名盛广场和风雅居广信银兰苑梅园阁金碧雅苑丽水庭园广信桥东大厦玫瑰园文福新筑顺景雅苑广信金兰花园曼哈顿大厦云峰花园琴海居蔚蓝湾畔广信江湾时代广场洛溪新城彩虹花园亿海湾时代花园广信嘉乐花园罗冲围住宅楼万科城市花园世纪绿洲广信荷花苑绿茵翠庭东海嘉园嘉和苑?白金府邸广信春兰花园绿景花园云逸苑美林海岸花园广信白兰花园麓苑阁云山翠苑华南碧桂园广和苑麓雅居白云大厦海怡半岛花园广海花园二期麓景台华普广场锦绣香江广发银行大厦麓湖阁二期怡新花园洛涛居南区广发大厦麓湖阁帝景华苑华南新城广东蓄能大厦穗文大厦信合大厦滨江绿园三期广东交通大厦同福楼祈福新村月明轩洛涛居广地花园鹭江小区祈福新村海晴居南国奥林匹克花园光明大厦隆康花园四季花园星河湾光复阁隆康花园艺新塘新世界花园豪丰园光大银行大厦隆基怡苑半山雍景苑嘉银华庭冠城大厦隆城大厦天誉商务大厦金玫瑰苑?金玉堂观湖雅轩龙珠苑?灏景轩汇景新城柏菲美泉远锋大厦共和花园龙苑大厦城市假日园翠城花园高盛大厦龙田大厦映月翠庭南轩阁港丰大厦龙口科技大厦中信君庭宝龙苑港澳江南中心龙口花苑宏城别墅金鹿山庄富星商贸大厦龙津商贸大厦祈福南湾半岛麓景雅苑富信广场龙津花园（紫荆阁）逸蓝华庭新达城广场富荣新村龙津大厦富力现代广场可逸名庭富荣大厦龙湖大厦(售完) 金逸雅居兰亭颖园富门花园六榕大厦云山诗意人家浪琴居富林居流溪河山庄二期益鹏翠苑珠江南景园富丽家园福安园流花雅轩天河都市广场侨燕苑富丽家园福宁园联发名阁倚翠轩富力天朗明居富力新居荔怡中心金碧都市广场椰诚阁富力新村荔雅花园凤浦西苑华顺大厦富力广场荔新大厦枫丹雅居万寿雅苑富力半岛花园荔湾广场雅居乐雍华廷晓润闲庭富景居荔泰居新城雅居辉煌大厦富景花园三期荔湖明苑二期西关翡翠银涛阁富景花园二期荔湖名苑黄埔花园紫丹阁富景花园荔海鸣蝉花园世港国际公寓榕景园富江阁荔港南湾中洲中心金宇花园富华商住楼荔富居怡和苑龙泉居富和花园冈岳绖龙湾广场大鹏花园富豪山庄荔丰花园清华坊蓬莱花苑富都商贸大厦利和阁城启十三行广场鹤景楼富城花苑利安花园嘉颐居金道花园福怡居丽景湾纵横白领公寓悦湖阁福雅居丽晶华庭二期利雅湾旭日大厦福星广场丽晶华庭二期白云高尔夫花园荷塘月色柏丽雅居福鑫大厦丽华大厦滨江怡苑海谊百子大厦福泉雅居乐意居南航碧花园西华苑南园居教师邨乐怡居润盛花苑西华苑福龙苑乐雅苑广州国税大厦伟业阁福临大厦乐居苑珠江御景湾金花苑福莱花园乐得花园二期东山天伦花园嘉城苑福金莲花园乐得花园时代天骄富力环市西苑芙蓉花园蓝粤花园新康花园锦城花园凤阳苑兰兴阁泊岸森邻名门大厦凤兴阁客村苑四季花城长堤湾畔(德丰名轩) 凤凰山庄南康阁俊逸阁盈富居凤凰阁万华花园四季轩君铂国际盈翠华庭凤安花园第三期万华花园三贤楼赛博数码?生活广场逸景居凤安新居万华花园一得居自在城市花园万方园逢源大厦万和苑万盛苑同逸苑枫溪苑万丰花园东山水恋金迪大厦丰兴广场万翠苑星辰财富港桃园居丰景大厦同乐花园金碧湾翠雅苑飞龙大厦同乐大厦华南御景园南兴花园芳丽苑天誉花园锦绣生态园乐满园新燕花园芳华苑天英阁雍景台丽晴轩芳草园天一庄二期东山龙珠大厦瑞心苑番禺怡景花园怡翠花园伟腾天逸名都松云雅苑番禺建业大厦怡景楼双子星城聚景雅居番禺华侨城宜安广场金海湾江南世家番禺华景新城文华阁江南骏园嘉柏居东怡新区一期天一广场二期白云骏景家园金庭轩番禺城市花园骏景居天一广场二期丽影商业广场汇侨新城?蓝天丽境发源楼天秀大厦阳光都会广场创业园多宝华厦天翔花园白云半山花园保利白云山庄金汇大厦天祥阁凯旋会仙湖名苑洪桥大厦天明花苑东海花园中曦大厦敦和花园天马大厦光明广场越兴苑东洲大厦天隆花苑第三金碧森林居逸晴轩东悦居天龙广场金碧世纪花园高科大厦东圆新村天利居珠江别墅园田居东逸豪园天立俊园鸿禧华庭侨力大厦东怡新区一期天立大厦（商铺）荔情居乐韵居东兴苑兴业花园天立大厦东方夏湾拿华厦阁东晓苑晓阳阁罗马家园福地轩东晓花苑祥兴新村一富力御龙庭安泰大厦东晓大厦苺撰粩蝷持祼(售完）天海庭荟雅苑东盛大厦天力居云景名都保利花园东圃顺景大厦天汇大厦富溢轩都市华庭东圃广场二期天晖阁富力桃园西门口广场浚泰商业城天河娱乐广场十甫名都商厦新大厦惠福大厦天河雅苑合润广场琴海居福兴大厦天河名门富力宜居金山阁东圃广场天河北苑华景新城信华花园漾晴居东鹏花园三期天河北商住楼白云堡豪苑新城海滨花园东鹏花园二期天鹅花苑第五期桐林美墅馆鸿业大厦东浚荔景苑天鹅花苑城启波尔多庄园远洋明珠大厦东峻广场天诚广场宏华楼南国花园东辉花园旭日居腾龙阁雅居乐欧洲故事丽景台东晖花园朝阳居淘金华侨乐园蓝钻水岸阳光家园东环商厦棠岗楼珊瑚湾畔星汇园东华楼泰怡苑新燕花园三期华标广场东湖御苑泰兴苑理想蓝堡国际骏汇大厦东湖豪苑泰然居光大花园榕景四季冠庭园东方广场二期泰康城广场金碧新城柏涛雅苑东方之珠花园泰安楼山畔雍庭紫云山高尔夫乡村俱乐部东方明珠花苑泰安居嘉仕花园尚海紫荆花园二期东方花苑大厦穗茵园甲天下别墅园紫荆花园东成花苑紫林居穗南大厦中海名都三期紫金楼东成花苑穗龙花园华标涛景湾中侨大厦蝶翠新居穗芳阁时代玫瑰园中南花园叠翠台松园大厦历德雅舍中旅商业城帝景苑松南阁(售完）城启晴轩中旅侨苑德正轩寺贝楼白云明珠广场中华广场德怡居顺景大厦中唱流星花园中海锦苑江南嘉居世纪广场白云尚城中广大厦江南花园二期时代广场东璟花园中港皮具商贸城江景苑沙面新城江畔华庭中诚广场江滨大厦三新大厦新光城市广场二期泽辉苑健力宝大厦润粤大厦二期(售完) 嘉仕花园上领泽德花园建宇轩润粤大厦(售完）第三金碧花园赞敏广场建雅台润泰大厦上河道一号韫祥楼建雅居润南花园富力广场锦晴轩芸映居建丰大厦瑞兴大厦翠城花园二期云影花园建发广场瑞丽花园丰盈居云景花园嘉洲花园瑞康大厦翡翠绿洲云锦居嘉怡苑瑞华大厦美林湖畔云东小区嘉星广场瑞宝花园都市兰亭云东花园嘉仕花园如意阁华颖花园华颖轩越华阁嘉丽苑榕溪花园华景新城芳满庭园粤信广场嘉骏苑荣庆大厦广州白天鹅花园粤溪苑嘉景园荣建大厦凯旋新世界粤华苑嘉华楼荣华大厦云天翠庭粤港大厦嘉鸿花园二期荣芳阁香榭里春天粤电花园嘉鸿花园日升大厦竹韵山庄粤安大厦嘉和苑?御庭湖轩群星苑鸣翠花园悦晖楼嘉富广场二期桥东雅苍苑海龙湾远景新苑嘉福广场桥东小区第三期（汇成花园）花地城广场远东大厦嘉德园桥东小区双城国际大厦源林花园佳通苑侨源山庄宝盛园裕兴苑佳地新都小区侨雅苑金碧御水山庄御侨居加怡雅居天河北侨林苑会展星城御鹿华轩加怡大厦侨乐新村盈彩美居御景花园加拿大花园侨基花园保利百合花园御晖苑荟萃苑侨惠花园自由心岸御华苑汇怡苑侨宏花园东方新世界郁翠居汇怡苑二期桥光苑绿茵岛水岸别墅愉景雅苑汇怡居桥福苑正佳广场禺山墟饰物精品化妆品批发商场汇侨新城椰诚苑华豪苑宝华商业中心东方广场椰城阁华海大厦宝供大厦逸雅居瑶台苑华港花园二期宝岗新域轩远洋商务大厦瑶台花园华港花园半山翠庭雅图花园阳光花园第二期华翠苑百事佳花园山水庭苑增城百山庄御景园华翠居百荣园二期悦安花园阳光花园华保花园百荣园东翠花园羊城花园花地湾红棉苑北区二期东山广场蓝色快线羊城国际商贸中心(南方国际新闻大厦) 花地湾红棉苑北区东明居江南翠菊园/ 燕塘广场花城苑大都会广场顺华名庭燕侨大厦湖景华厦赤岗商住楼信和豪庭雅致花园湖景阁百汇广场祈乐苑雅怡花园茵怡居湖滨苑白云明珠广场三期信步闲庭雅怡花园绿怡居厚福苑白云广场富庭华园雅怡花园翠怡居鸿运花园白云高尔夫花园康裕北苑雅怡阁鸿燕居白云花园富丽广场粤和花园鸿新苑白天鹅花园番禺奥林匹克花园远晖大厦康裕大厦安华装饰材料城、灯饰城富豪山庄倚江楼康盈雅园安富新状元妨汇景新城雅图居康盈雅园二期爱家园中旅商务大厦雅林居康盈阁“第一城”商业广场富力阳光美居雅骏花园康怡花园海印苑海韵楼映翠桃园雅景苑康雅花园二期广东档档汪皮革综合市场翰景轩雅景花园康王商业城云鹤轩亲晴天景雅阁康泰花园广和花园汇鑫阁星海怡居星河苑康乃馨苑海印南苑－－海然轩华福大厦兴华大厦康隆苑海印南苑－－海雅轩云山锦绣家园兴达大厦景松苑海印明珠花园天晟明苑信和豪庭三期京穗花卉大厦海印居（远安楼）天骏花园信和豪庭二期京华雅居海印花园华建大厦鑫源楼锦秀大厦海印广场皓瀚华轩馨怡花苑锦满楼海意名苑富力东堤湾新中国豪庭锦诚花园二期海逸花园丰泽大厦-枫丹雅筑新中国大厦锦诚花园海逸阁耀星华庭新悦楼金泽大厦海谊大厦五羊华轩新苑小区金宇花园海怡花园聚雅苑新天河装饰材料商业中心金影花园海外花园润汇大厦新市花园金业别墅花园倚翠豪庭广发新村翠馨华庭新世界花园别墅金羊花园广发花园鸿荣阁新世界东逸花园金燕花园三期朝晖大厦好信广场新世纪花园金燕花苑碧雅苑动感华庭新时代广场（附楼）金亚花园海天四望大厦东银广场新理想华庭金雅苑三期海天花苑祈福新村新景花苑金雅苑二期海棠居国龙大厦新鸿花园二期金雅苑第五期海日苑愉景南苑新鸿花园金雅阁海琴湾(售完)富力顺意花园新河浦雅居金星花园海景中心商住楼豪景花园新港南苑金兴花园海景大厦鹅潭明珠中海景苑金信大厦海富花园第二期富泽园新宝利商场金威大厦海富花园汇美景台新安苑金田花苑海德花园蓝色康园晓燕湾珠江广场南浦海滨花园东川大厦东润闲庭珠岛花园海傍居体育西苑晓南花园中意花苑碧翠楼华港花园沁园春晓港湾三期中信乐涛苑宝华豪庭伊顿18 晓翠花苑中信广场百事佳新村龙口花园祥兴大厦中鑫花园白云明珠广场中怡城市花园祥日苑名雅花园国龙大厦天诚广场第二期-世纪华都祥庆花园名圃花园国利华庭芳草园-协和新世界祥龙花园名晋大厦广州国际银行中心华逸锦轩祥景花园名汇商业大厦广州鹏源发展大厦辉煌大厦祥华阁民泰阁广州汇丰银行大厦东圃广场三期祥兴新村二米兰苑广州海运大厦保利丰花园二期仙湖名居绿怡居广州国际银行中心畔江花园西湖商业大厦流花彩虹小筑广州国际玩具文具精品广场大家庭花园西城苑濂泉居广州国际贸易中心东山锦轩西场电器大厦丽江新村广州国际康体贸易中心海韵轩五星阁美景苑广州国际服饰展贸中心元邦航空家园五山花园美景花苑广州国际电子大厦(售完）丽水湾五芳苑美好居广州福盛花苑新世纪豪园第一居青岛、济南楼盘爱琴海公寓百通花园碧海花园滨海花园昌盛花园畅海园城市梦想家?绿茵花园大公海岸东部绿色大社区东方花园东海国际大厦东海世家东南新苑都市华彩泛海名人广场浮山湾花园福林大厦广大超市广大新苑广发金融大厦贵合花园海风花园海景公寓海峡花园海信慧园二期海悦中心海怡名都翰林苑鸿荣家园洪福山庄虎山花园华星房产华宇大厦慧圆汇海山庄交运山庄杰中苑金地公寓金地公寓金帝山庄金帝山庄金都碧海山庄金海生态广场家园金华公寓科技广场公寓矿泉花园坤宇花园隆祺家园明阳花园名都城千禧龙花园千禧龙苑青岛山公寓青岛太平洋中心清水湾花园瑞纳花园山东国泰公寓山水名园升平小区圣海山庄水木年华泰成石老人花园天福苑天虹大厦天泰阳光海岸天泰馥香谷天泰馥香谷天晟苑旺海花园蔚蓝海岸香港大公馆香港花园祥泰商住大厦新贵都新岭花园亚星.拥翠山庄阳光山庄阳明山庄颐和广厦宜仕宜家SOHO100 银都景圆永盛蔚蓝海岸远洋滨海花园悦海豪庭悦海豪庭中房云溪小区馨苑小区芙蓉花园玺景园鑫龙源花园金华公寓2 玺景园3 城市梦想家?绿茵花园4 香港大公馆5 凯旋大厦6 广发金融大厦7 华宇大厦8 海信慧园二期9 都市华彩10 华仁国际大厦成都楼盘秦堰名居, 青城.翠朗园, 青城白鹭洲, 青城高尔夫.新丽江, 青城山高尔夫山庄.青城山水, 青城雅居, 瑞康花园, 蜀西商城, 蜀韵雅居. ... 丽山别墅, 恋日家园三期, 龙府花园,龙泉阳光假日体育城, 每日.华楠半岛.@世界 Album BLOG公社 MINI米妮 SAILING西岭雪温泉酒店Self_Blog SOHO沸城私会所艺墅式 SOLO WOIN风尚爱丁堡爱家馨城爱丽舍爱舍尔花园爱舍尔依存走廊澳深天健园巴黎阳光百家园柏仕晶舍宝泰海棠名居宝元通河畔酒店北斗星花园北港新城北丽苑贝多小屋倍特金杏苑碧茗苑碧水锦楼碧园公寓边城假日广场边城水恋月光街滨河苑缤纷假日国际公寓波尔多商城博美装饰城博瑞都市花园博雅丽景博雅庭韵博雅馨地财富程式财富欧罗巴彩虹花园彩虹商务大厦草堂之春测试论坛测试论坛New昌兴和顺苑长城园长富花园长富新城长盛续锦长盛苑商住楼超洋花园超洋花园奔腾年代朝阳逸景潮蓉花园晨光春花春熙苑成都国际公寓成都花园成都搜房网直播间城南春天城南汇锦苑城南世家城市物语城市阳光城市之心城西故事春禧时代春语花间纯真年代翠堤春晓翠堤雅筑翠拥天地Ⅱ翠云庭大成天府景秀大地城市脉搏大发百度城大华晴朗居大学路综合市场大院人家单人房双人床德意馨苑迪康银色诗典第5大道二期第5大道建设路商业步行街第V大道福泽美庐花园第九交响第三地叠翠城东成西就东城佳苑东方桂苑东方花园东方明珠花园四期东湖御景东华电脑城东景康庭东景丽舍东景丽苑东润风景东珠美地都崇小区都江花园都江堰花园都鹏花园都市美丽洲都市欣城都市欣城灿坤商业广场二十一世纪花园千禧园繁华时代芳草地三期丰德国际广场风格雅园风华庭风华苑风尚购物馆风尚国际风尚名街枫桥晓月凤凰栖凤凰台芙蓉古城2期芙蓉苑福华新起点福华苑府河菁华府河名居府河音乐花园府河苑富豪家苑富豪逸阳华庭富河园富力山水人家富临大厦富临沙河新城富临沙河新城盖佳花园小区高频大厦高山流水高盛中心冠城广场冠城国际商务公寓冠城花园桂湖时化购购物广场国栋广场国际花园闪特区国嘉华庭国泰现代之窗国一澳乡海德花苑海棠月色海天阁海峡新城豪瑞新界好莱坞广场好望角商业文化广场禾嘉花园和朝新居和贵馨城和睦人家和睦人家三期河滨印象河景花园河畔华苑荷花金池荷花庭园荷兰CITYWALK水上风情商业街恒宾园恒福苑恒信花园弘民美食城红帆风林假日红光苑红庙巷综合商住楼红旗商业街红石居春禧前景红泰静水楼台红泰美家饰宏景园宏泰花簇锦绣宏宇玉龙山庄洪景丽苑洪西花园鸿生花园花好月圆花溪温泉花香九里花样年华梦想家花样年华四期华都星公馆华尔兹广场华润置地翡翠城华西大厦华西美庐华馨名屋2期华阳滨河花园２期槐树苑B区环东新苑浣花居浣花庭园浣花新城黄金海岸黄金时代汇发摩尔汇景樱桃季汇厦花园汇缘阁会所花园吉祥大厦吉祥阁吉祥花园加乐福阳光佳美景园嘉合苑嘉怡苑嘉逸花园嘉州花城嘉洲华府假日广场假日青城水园建川梦追湾公馆建信奥林匹克花园建兴百佳庭院江都花园二期江都名园江南岸江南房子交大都市花城交大都市花城交大都市花城休闲商业街交大靓典。
宏观经济形势及其对建筑业的影响
宏观经济形势及其对建筑业的影响贺灵童上海鲁班企业管理咨询有限公司分析员从CPI、固定资产投资、房地产冬天等宏观形势来看，建筑业风雨飘摇，短期内须保暖安全过冬，长期需要注重内功提升。
2011年以来，我国宏观经济形势严峻。
正当中国走出国际金融危机的阴影、经济回升向好势头进一步巩固的关键时期，一轮“物价冲击波”席卷而来——以农产品为主的生活必需品价格较快增长，居民消费价格总水平继上年突破3%“警戒线”后一路攀升。
“保增长、抑通胀”成为2011宏观调控目标，而保持物价总水平基本稳定成为宏观调控政策的基调。
今年7月，我国居民消费价格指数（CPI）一路攀升至6.5%，创三年来的新高。
但在国家持续收紧银根、稳定农副产品供应、降低农副产品流通成本等各类稳定物价的经济手段与行政手段下，CPI已连续下滑至5.5%，通胀有所缓解，但要完成CPI控制在4%的目标还有一定难度。
短期来看，国家会适度放松流动性，但不会太大。
国内形势紧张，国外机构却开始纷纷唱空中国经济。
6月，标准普尔首次将中国房产行业评级前景降至负面；9月，标准普尔向中国房地产市场发出警告称，中国房地产市场形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大；9月，全球最大私募股权公司黑石集团首次斥资中国房地产，并直言，中国经济增速将在未来几年降至7~8%，未来将越来越难赚钱；10月，德意志银行认为根据中国房地产住宅成交量的持续下滑，下调了中国经济增速预期，并预计中国建筑业合同量将遭遇下滑。
固定资产投资降温曾经以为冬天要来临，国家却用“四万亿”送来了一个盛夏，建筑企业成为第一个受益的行业，各地基建投资、高铁项目、房屋建设项目一片红火。
刺激之后，固定资产投资逐渐降温，CPI却持续高涨，央行，积极货币政策也转为稳健，银根紧缩，六次上调准备金率，两次上调利率，各地企业在建设项目立项、土地报批、融资上的难度加大。
2011年前三季度全社会固定资产投资（不含农户）21万亿，同比增长24.9%。
上海各区板块楼盘情况
1、鞍山板块（暂无）
2、东外滩板块
滨江晶典，圣骊河滨苑三期，宝地东花园，东外滩一号，博和
3、黄兴公园板块（暂无）
4、控江路板块（暂无）
5、五角板块
旭辉江湾墅，银逸岭墅，盛世新江湾
6、新江湾城板块
华润新江湾九里，保辉香景园，江湾尊宝别墅，华润置地橡树湾橡墅，仁恒怡庭，祥生御江湾别墅，九龙仓玺园，公馆1088，新城御景，尚浦领世，中建大公馆，三湘七星府邸，泰宝华庭别墅，加州水郡
2、淮海中路板块
城市一品苑
3、新天地板块
翠湖天地嘉苑
六、徐汇区板块内楼盘情况（在售、待售新房）
1、漕河泾板块（暂无）
2、长桥板块（暂无）
3、枫林板块
汇峰鼎园
4、衡山路板块（暂无）
5、华泾板块
印象欧洲城，印象欧洲别墅
6、龙华板块
中海瀛台
7、浦江商务园区（暂无）
8、上海南站
协和紫薇园别墅，协和紫薇园
9、田林板块
19、源深板块（暂无）
20、源深洋泾板块（暂无）
21、张江板块
东园雅集轩，张江汤臣豪园四期，日月光水岸花园，东郊紫园，君庭，合生东郊别墅，城市经典三期夏宫，汤臣湖庭花园，阳光花城，东郊花园，天之骄子，长城中环墅
22、周康板块
瑞景公寓，康桥半岛秀溪公寓，圣鑫苑四期，六十四阶别墅，中海御景熙岸，亲和源，锦绣华都，明天华城，东丰林居，墅外，印象春城，粤亮湾景苑，绿地东上海，绿洲康城亲水湾，绿地金色水岸，绿宝园，绿地梧桐园，绿地香颂别墅
长泰东郊御园，两河流域，生茂养园别墅，海州桃花园二期
7、惠南板块
康敏苑二期莱茵晶座，桃源艺筑，艺泰安邦别墅，绿地布鲁斯小镇别墅，古北香缇岭，凯迪﹒枫丹白露别墅三期，莱茵美墅，华钜御庭，惠南一方新城，东方听潮家园，南瑞别墅，爱盛家园，人生港湾欧城二期，长城珑湾，绿地布鲁斯小镇住宅，花源湾
各地别墅案名
白马山庄高尔夫别墅
百美山庄
湖语山
绿野仙踪
美加东部假日
大山地
大吉山水田园
伴山香槟园
阳明山庄
卧龙湖国际社区
加州城
颐和南园
雷丁
TOWN
世纪天城
招商依云溪谷
钟山美庐
栖园
国信自然天城
奥斯博恩庄园
中国边城
玛斯兰德
绿城玫瑰园
复地朗香别墅
山河水
杭州
万科·公望
同人山庄
绿城·桃花源
恒和依山郡
华盛达·格兰维亚
万马·万锦山庄
南山
1910
蓝湾
正中金滩
小平岛
卡纳意乡
明秀山庄
长沙
保利阆峰云墅
盈峰翠邸
金科东方大院
沙河堤亚纳湾
湘江壹号
汀香十里
山水英伦庄园
绿城青竹园
好望谷
每周故事
格兰小镇
美村燕园
昆仑和府
中铁置业水映加州
橘郡
麓山恋迪亚溪谷
岳麓山公馆
武汉
木兰水天
岭尚山河
心斋桥
F
·天下
人信千年美丽
金地格林春岸——濯榭
美加橘郡
阳光
100
大湖第
果岭山水三期岛屿生活
八十院
龙泊圣地
合肥
万振·紫蓬湾
徽府
河北
西山渡
挪威
de
森林
东方夏威夷
北京院子
慢城·
26
岛
艾力枫社
第一城府·苑·邸
阅湖泊景湾
天鹅湖
东莞
万科·麓湖别墅
卓越·蔚蓝城邦
世纪城国际公馆香榭里
万科棠樾
别墅案名
鲁能领秀城·漫山香墅
外海·蝶泉山庄
原山九号
九如山庄
瑞境·皇冠水岸
建帮·原香溪谷
名门世家
天马相城
中建瀛园
齐鲁·涧桥维拉的院子
中海奥龙观邸
中齐·他山
峰景上院
鲁商御龙湾
天山水尚
卓达香水海二期苏格兰城
两岸·金岭
天屹·碧海庄园
金石湾
天龙公馆
海南
凤凰水城南岸
半山半岛
财富海湾公馆
珠江南田57°
亚龙湾西山渡
萨尔茨堡
国色天香别墅
成都后花园
半山卫城·朴墅
国一澳乡
双城·维拉小镇
蜀山栖镇别墅
加州山庄
幸福公社
新丽江高尔夫
启源·兴业
青城·天籁谷
天域青城
圣芭芭拉小镇
高山流水2期
青城别院
花语墅
青城美庐
彩叠园
王山别墅
凌江峰阁
青城味江河谷
洛森堡
宗申塞纳维
五里青城
水沐环岛
青城山房
润扬双河鹭岛别墅
南郡7英里
瑞云壹号村庄
青城碧水连天
十二橡树庄园
龙园意境天赋
御峰园
万科清林径
大东城
观澜湖圣堤湾
桂景园
水榭山
观湖园
曦城
中粮澜山
格林庄园
仙湖山庄二期凤凰谷
东部华侨城天麓
天琴湾
皇庭玺园
爱琴湾山庄
京基天涛
梅沙湾
天津
翠金湖美墅岛
三溪堂
田纳溪湖
招商钻石山
西康路36号
远洋新干线心境
中天首府
万科朗润园
首创·溪堤郡
上海市房地产开发企业50强
第四届上海市房地产开发企业50强1 上海绿地（集团）2 上海万科房地产3 大华（集团）4 复地（集团）股分5 上海中星（集团）6 农工商房地产（集团）股分7 中海进展（上海）8 上海建工房产9 中华企业股分10 上海中房置业股分11 上海市浦东新区房地产（集团）12 上海爱家投资（集团）13 上海新长宁（集团）14 上海中环投资开发（集团）15 旭辉集团股分16 上海城投置地（集团）17 上海城建置业进展18 上海静安置业（集团）19 上海城开（集团）20 上海永业企业（集团）21 上海鹏欣（集团）22 上海瀛通（集团）23 上海宝华企业集团24 上海住宅科技投资股分25 上海顾村房地产开发（集团）26 上海三湘股分27 上海金外滩（集团）进展28 合生创展上海合生房地产开发29 上海市上投房地产30 上海新城万嘉房地产31 上海西部企业（集团）32 上海万业企业股分33 上海刚泰置业34 上海嘉定区房地产（集团）35 上海中凯企业集团36 中邦置业集团37 上海凯迪企业（集团）38 上海新湖房地产开发39 上海达安企业进展40 上海东鼎投资集团41 上海市漕河泾新兴技术开发区进展总公司42 经纬置地43 上海天祥华侨城投资44 上海虹桥经济技术开发区联合进展45 上海汇成房产经营公司46 上海正阳投资集团47 上海江海置业48 上海中建房产（集团）49 上海宝地置业50 上海好世置业上周沪商品住宅成交面积前10名排行榜最新数据显示，截至20日，2月前20天上海商品住宅仅成交万平方米，加上本周的成交量预期，整个2月份的商品住宅成交量或仅为15万平方米左右，这将成为上海楼市有统计数据以来的月度成交量新低，仅为此前的新低——2020年2月的万平方米——的一半。
据数据，上周（2月14日-2月20日）上海商品住宅市场仅有一个项目推出47套别墅房源，共计万平方米，公寓那么延续了前一周的“零开盘”。
在没有更多新盘上市的情形下，楼市成交量跌至冰点。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
露台
三层面积约69平米 二层面积约89平米 主卧套间朝南设计，独享整 三露台设计，面积约25平 层 米，附加值较多 独立休闲区与露台对接，增 双卧室朝南，采光较好 强娱乐功能
户型分析——A户型
A2户型 ： 双车位（地上1个，地下1个），附赠面积较多。南北入户，楼上走道狭窄
地下室 带车位 庭院 双客厅家庭室
总套数
总面积
套数比
备注
A户型
58
15338
25%
为五联排，边套为275平米， 中套为258平米
B户型区域 C户型区域 A户型区域
B户型 126 27738 54%
为四联和六联，边套为222平 米，中套为219平米
为六联排，边套为204平米， C户型 48 9600 21% 中套为198平米。 C户型是由三个小面积的产证 拼合在一起组成的一套联排
户型分析——C户型
C1户型 ： 1个地上车位，附加值较小，南北入户，大主卧
书房
餐厅
家庭室
C户型全为六联 C1为边套 约 204平米 C2为中间套 约198平米
首层面积约75平米 南北双花园设计和北独立入 户玄关设计，布局别致 超大开间朝南客厅，尺度感 强
家庭室
主卧
露台8 平米
二层面积约69平米 大露台设计，约8平米， 提升附加值 独立家庭室增强居家舒 适度 动线分明，增加通达性
露台
三层面积约58平米 独立主卧套间直连屋顶露 台，提升附加值 超大主卧设计，增强舒适 感
推案分析
第四批 第三批 第二批 根据售楼处的信息，本案将于9月底推出首批房源
南向第一排为A户型，东向第一排为B、C户型
第五批
第一批
现场表现——售楼处
售 楼 处 进 口
杨
售楼处对面的巨幅广告
高 线 外 环
露台 露台 庭院 上空 衣帽间 主卫 主卧 露台 露台
三层面积约68平米 独立主人套房设计，增 加私密度 南北双露台设计，提升 附加值
A户型有四联和五联 A1为边套 约 275平米 A2为中间套 约258平米
地下室面积约117平米 层高2.8米，利用率高 空间独立，可自由分割 附赠一个地下车位
合计
232
52676
户型分析——A户型
A1户型 ： 双车位（地上1个，地下1个），附赠面积较多；侧入户，楼上走道狭窄
地下室 带车位 玄关
露台 露台
露台 主卫 衣帽间 客卧 露台 休闲区
双客厅家庭室
主卧
A户型 有四联和五联 A1为边套 约 275平米 A2为中间套 约258平米
地下室面积约122平米 层高2.8米，利用率高 空间独立，可自由分割 附赠一个地下车位 首层面积约117平米 面宽约8.4米，层高3.3米，尺 度感强，且双客厅设计 玄关设计巧妙，空间自然分割 动线分明，户型方正
大露台
三层面积约61平米 整层主卧套设计，增强 私密性 户型方正，尺度感强， 增显空间感
户型分析——B户型
B2户型 ： 2个地上车位，南北入户，走道空间浪费较大，大主卧
中西厨
家庭室 地下室
家庭室 露台 7.8平米
首层面积约84平米 地下室面积约63平米 朝南入户花园与家庭室 可自由分割，灵活性 相连，增强层次感 较强 2.8米层高，空间利用 中西厨设计，适应不同 的需求 率较高
个案分析——中海御景熙岸
基本参数
楼盘名称
中海御景熙岸 13万方 1.2 中海
地址 建筑面积 绿化率 物业
浦东秀沿西路东明路路口 19万方 35% 中海物业
二期〃逸品
二 三期〃经典 期
占地面积 容积率 代理商 期数 物业费 开发商
一期〃首席
一期
四期〃臻邸
一期： -----联排别墅 二期：------小高层公寓 公寓：2.2元/月 ； 别墅：3元/月 中海地产——目前国内最大房地产公司之一，品牌开发 商
首层面积约102平米 超大开间朝南双客厅设 计，面宽约8.4米 挑空庭院设计，增强空 间尺度感
二层面积约88平米 卧室联通观景露台，增 强空间利用率，提升附加 值 动线分明，户型方正
户型分析——B户型
B1户型 ： 2个地上车位，走道空间浪费较大，南北入户，大主卧
中西厨 餐 厅 地下室 家庭室 露台 B户型有四联和六联 B1为边套 约 222平米 B2为中间套 约219平米
东
南
售楼处
明 沿 路 路
路
广告围墙布臵在道路东侧
上
秀
售楼处外观
南 路
售楼处外围
现场表现——售楼处内部分布 后门
户型模型 户型模型 户型模型
北 西 南
洽谈桌
东
接待台
洽谈桌 洽谈桌
西面 墙上 是区 域模 型
小区模型
墙 上 电 视
洽谈桌
洽谈桌
洽谈桌
洽谈区
洽谈区 进门口
洽谈区
洽谈区
现场表现——户型模型展示
大露台
三层面积约59平米 独立主卧套间直连屋顶露台， 提升附加值 超大主卧设计，增强舒适感
户型分析——C户型
C2户型 ： 无地下室，附加值较小，南北入户，大主卧
书房 餐厅 家庭室 超大主卧 家庭室 C户型全为六联 C1为边套 约 204平米 C2为中间套 约198平米 大露台
首层面积约73平米 南北双花园设计和北独立入 户玄关设计，布局别致 超大开间朝南客厅，尺度感 强 二层面积约67平米 大露台设计，提升附加 值 独立家庭室增强居家舒 适度 动线分明，增加通达性
周康板块目前配套较为丰富，以“周浦万 达”与“小上海旅游文化城”为两大商业 中心点，配套集中在镇中心区域。 本案距离镇中心5公里，项目周边配套较 为欠缺，板块内丰富配套对本案不能产生 利好作用。
国美电器
上海康沈医院 周浦万达 联华超市
周浦医院 周浦镇小学 小上海旅游文化城 周浦公园
上海长宁国际 学校浦东中学
会所
销售状态
目前尚未推案，预计于9月底开盘，推出198--275m2的
联排别墅共计49套，均价在3.15万/平米，总价在600--900万元
区位分析
申花SVA足球学校
绿宝园
康桥文化中心 大润发
项目位于周康板块的西北部康桥区域，距离 周浦中心区域有一定距离，目前周边配套较 缺乏。
本案位臵
中科大上海研究生院
产品立面品质感较强。
机会：
威胁：
周康板块日益成熟，客户板块认知度高。
受新政影响，目前宏观大市场走势并不乐观； 第三套房停贷的政策对别墅客户打击较大；
地下室面积约63平米 可自由分割，灵活性 较强 2.8米层高，空间利用 率较高 二层面积约77平米 首层面积约84平米 大空间家庭室设计， 中西厨设计，适应不同 增加居家舒适感 需求 双朝南露台设计，增 超大开间朝南客厅设计， 强通透性 面宽约8.4米
露台
超大 主卫
家庭室
衣帽间 超大主卧
C户型中间套（联排别墅\198㎡）模型展示
现场表现——工地现状
在建的联排别墅栋距直线距离为20-25m，间距较大，生活的私密性较好。
项目SWOT分析
优势：
劣势：
区域已有别墅氛围； 临近主干道杨高南路和外环线，进出市区有交通优势； 开发商具有品牌优势；
项目周边配套缺乏； 上南路外环线至杨高南路段只有两车道、路况较差， 且车流量比较大。
绿地梧桐院
商业配套 教育配套 医疗配套
产品力分析——建筑风格
项目的建筑立面采用的是赖特有机建筑
风格，达到自然与建筑的统一
别墅外立面
产品力分析——产品特点 项目的售楼处外立面特征、立体效果展示 真石漆/石材 磁砖 粘瓦/平板瓦 磁砖竖拼 彩色玻璃
仿石材磁砖
售楼处外立面 售楼处立体效果图
户型分析
户型
主卫 露台 10平米 大衣 帽间 超大主卧
B户型有四联和六联 B1为边套 约 222平米 B2为中间套 约219平米
三层面积约60平米平米 平米提升产品附加值 独立卫生间、衣帽间、 户型方正，动线分明， 书房设计，增显尊贵感 尺度感较强