2021年民间房产抵押借款合同
房产证抵押个人借款合同范本
房产证抵押个人借款合同范本《房产证抵押个人借款合同范本》
甲方：（借款人姓名）、身份证号码：（身份证号码）
乙方：（出借人姓名）、身份证号码：（身份证号码）
签订日期：（日期）
鉴于甲方因（借款用途）需要资金，乙方允许向甲方出借（借款金额）人民币，并要求甲方提供房产证作为抵押担保。
为明确双方权利义务，特订立本合同如下：
一、甲方承诺将提供的房产证作为本次借款的抵押担保，如浮现逾期还款等情况，乙方有权处置抵押物。
二、借款金额为（借款金额）人民币，借款期限为（借款期限）个月，利率为（利率）%。
三、甲方应按约定时间按期偿还本金和利息，逾期还款按日计收罚息。
四、双方应保守本合同及相关资料的保密性，不得向第三方透露。
五、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可暂时中止履行，并尽快商议解决方案。
六、本合同终止条件为甲方偿清全部借款本息。
七、如甲方违约，乙方有权要求甲方即将清偿借款本息，并追究法律责任。
八、双方如发生争议，应商议解决；商议不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。
九、其他附加条款：（根据实际情况增加）
甲方：（签名）
乙方：（签名）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
（签字日期）。
房产抵押借款合同5篇
房产抵押借款合同5篇篇1房产抵押借款合同一、甲方：（出借人）：____________（身份证号码：_______________）乙方：（借款人）：____________（身份证号码：_______________）鉴于：为满足乙方经营、生活和其他合法需要，甲方同意向乙方放贷，乙方同意按照以下约定还款，双方遵守以下约定，达成如下合同：二、贷款金额：1、甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）____________________（￥_____________），（小写）____________（￥_____________）。
2、贷款用途：________________________________________________；贷款期限：_____月。
三、借款利率：1、本次借款利率为__________%/月，逾期每日增加______%/日。
2、借款利息还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息。
四、还款期限：1、甲方向乙方放款之日起____日内，乙方应还款本金和利息。
2、还款方式：分期还款/一次性还款（具体明确还款日期）。
3、还款账户：_______________（账号）、开户行：______________。
五、保证方式：1、乙方应出具保证人签字的保证并提供抵押物等。
2、乙方应妥善保管抵押物，不得私自处置。
六、违约责任：1、如发生逾期还款，乙方需支付违约金______%。
2、如发生借款不还情况，甲方有权追索担保人并解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、其他条款：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3、本合同有效期自签订之日起至还款完毕之日止。
甲方（签字、盖章）：____________________乙方（签字、盖章）：____________________见证人（签字、盖章）：____________________日期：__________________篇2房产抵押借款合同是指借款人向贷款机构抵押房产以获取贷款的一种合同形式。
(2021)苏02民终1259号
(2021)苏02民终1259号【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院【审结日期】2021.03.24【案件字号】(2021)苏02民终1259号【审理程序】二审【审理法官】王静静陈丽芳卢文兵【审理法官】王静静陈丽芳卢文兵【文书类型】裁定书【当事人】严宇帆;王烨【当事人】严宇帆王烨【当事人-个人】严宇帆王烨【代理律师/律所】邵春香北京市京师(无锡)律师事务所【代理律师/律所】邵春香北京市京师(无锡)律师事务所【代理律师】邵春香【代理律所】北京市京师(无锡)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】严宇帆【被告】王烨【本院观点】本案中，就王烨向严宇帆出具的140万元借条，从目前调查来看存在循环转账、虚构流水的情况。
【权责关键词】恶意串通撤销合同合同约定当事人的陈述质证诉讼请求驳回起诉查封冻结【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，李某在一审法院向其核实情况时称：140万元的借条是将20万元利息写上去后重新出具的借条。
当时其确实欠严宇帆的钱，王烨也欠其钱，大概十几二十几万元，其从未和严宇帆说过要将王烨的债务转给她。
该笔120万元连本金和利息，其至少已转给严宇帆150余万元。
其和严宇帆有大量资金往来，还款并未注明。
王烨转给其50万元后，其自己留了一点，剩余的转给了严宇帆。
王烨的妈妈转给其的85万元，因当时其和王烨还有账没有清，其当场转了65万元给严宇帆，其和王烨之间的账就清了。
王烨后在二审中提供了李某的账户交易明细，其认为根据李某提供给其的银行交易明细反映李某在2018年9月13日至2019年5月17日期间转给严宇帆的款项要明显多于严宇帆转给李某的，另在其于2019年8月27日还给李某85万元后，李某当日转给严宇帆38万元，9月5日转给严宇帆50万元，这都是针对涉案款项的还款。
严宇帆对李某账户交易明细的真实性予以认可，但表示：其在一审也提供了与李某的往来明细，虽然在银行转账交易记录上显示李某转给其的要多一些，但事实是其借给李某客户的钱是有直接打给客户的，而客户有时会通过李某来还钱，在李某和其电话确认后，其将客户的借条还给李某，故银行交易明细上会显示往来有差额。
陈云、杨丽娟等民间借贷纠纷民事二审民事判决书
陈云、杨丽娟等民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审结日期】2021.11.11【案件字号】(2021)粤01民终10786号【审理程序】二审【审理法官】叶嘉璘汤琼张淼【文书类型】判决书【当事人】陈某某;杨丽娟;宋淑瑾【当事人】陈某某杨丽娟宋淑瑾【当事人-个人】陈某某杨丽娟宋淑瑾【代理律师/律所】李发嘉北京市盈科(广州)律师事务所【代理律师/律所】李发嘉北京市盈科(广州)律师事务所【代理律师】李发嘉【代理律所】北京市盈科(广州)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】宋淑瑾【被告】杨丽娟【本院观点】关于陈某某上诉主张杨丽娟为职业放贷人问题。
【权责关键词】无效社会公共利益无权处分撤销代理善意取得共同共有违约金过错合同约定诚实信用原则有独立请求权无独立请求权第三人共同诉讼证据不足谁主张、谁举证自认新证据关联性合法性质证证明责任（举证责任）逾期举证财产保全诉讼请求不予受理缺席判决维持原判申请再审执行异议查封折价诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审法院审理查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，关于陈某某上诉主张杨丽娟为职业放贷人问题。
根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
陈某某主张杨丽娟为职业放贷人其应提供证据加以证明，现根据陈某某提供的证据及杨丽娟自认除本案外另有2笔对外出借款，不足以证明杨丽娟以经营性为目的，向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，以及杨丽娟的出借行为具有反复性、经常性的特点，且杨丽娟与宋淑瑾约定的月息1.6%借款利率未明显高于市场利率，亦未超过年利率24%的法定利率上限，不符合职业放贷人的一般特征。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产证抵押个人借款合同范本7篇
房产证抵押个人借款合同范本7篇第1篇示例：房产证抵押个人借款合同范本甲方（借款人）：_______________________________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，双方经友好协商一致，达成如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为___________________（大写：人民币_________________元整），用于______________________________________用途。
二、还款方式及利息2. 偿还方式包括现金、银行转账等方式，请乙方提前通知。
3. 借款利息为固定______（年/月）______%。
三、抵押物及抵押义务1. 甲方向乙方所借款项应抵押甲方名下位于____________________的房产证，作为还款担保。
2. 甲方应自觉维护抵押物的安全，未经乙方同意不得将抵押物处置、转让、出租等。
四、逾期处理1. 若甲方逾期还款，每逾期1天需支付______元的滞纳金，逾期超过______天则视为违约，乙方有权采取法律手段要求甲方偿还欠款。
2. 若抵押物不足以清偿借款本息，甲方应承担剩余债务。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至借款全部清偿完毕之日止。
2. 本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
特此确认。
注：本范本仅供参考，请根据实际情况适当修改后使用。
第2篇示例：房产证抵押个人借款合同范本甲方：借款人（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房产证抵押个人借款事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为（具体金额），用于（借款用途）。
第二条借款期限本次借款期限为（具体时间），自借款合同签订之日起计算。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
何政文、王军民间借贷纠纷二审民事裁定书
何政文、王军民间借贷纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】安徽省高级人民法院【审理法院】安徽省高级人民法院【审结日期】2021.03.11【案件字号】(2021)皖民终140号【审理程序】二审【审理法官】余思民王惠玲曹晗【审理法官】余思民王惠玲曹晗【文书类型】裁定书【当事人】何政文;王军;林光义【当事人】何政文王军林光义【当事人-个人】何政文王军林光义【代理律师/律所】陈锡梅安徽丰乐律师事务所;程旭东安徽皖江律师事务所【代理律师/律所】陈锡梅安徽丰乐律师事务所程旭东安徽皖江律师事务所【代理律师】陈锡梅程旭东【代理律所】安徽丰乐律师事务所安徽皖江律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】何政文;王军【被告】林光义【本院观点】(一)根据当事人二审庭审中一致确认的证据，本院查明：2019年1月17日，何政文、林光义签订协议约定，自林光义控股的滁州市新康达金属制品有限公司(以下简称新康达公司)向中国建设银行股份有限公司滁州城南支行(以下简称滁州建行)贷款5000万元下达时，林光义自愿将何政文借款中的2500万元利率下调为该笔贷款利率，其他借款利率不变。
【权责关键词】撤销代理实际履行证据发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，(一)根据当事人二审庭审中一致确认的证据，本院查明：2019年1月17日，何政文、林光义签订协议约定，自林光义控股的滁州市新康达金属制品有限公司(以下简称新康达公司)向中国建设银行股份有限公司滁州城南支行(以下简称滁州建行)贷款5000万元下达时，林光义自愿将何政文借款中的2500万元利率下调为该笔贷款利率，其他借款利率不变。
何政文提供全椒县城东花园房产作为抵押。
该协议第四条约定，该笔贷款到期且抵押物不再抵押时(抵押期限2019.1.17－2024.1.16)何政文偿还全部借款，按不同的利率执行，逾期均按照月利率2%计算。
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There is always something lacking in life. What you gain is what you lose. The important thing is that you should
know what you want.勤学乐观天天向上（页眉可删）
民间房产抵押借款合同
抵押借款合同
甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）100000.00元。
第二条：借款期限为叁年。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。
第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方；第二批借款捌万元，等甲方建行车
贷款下来后一次性发放给乙方。
借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于：；建筑面积：_______；占地面积：_ ___；房产证号：___________________；土地使用权号：___________________。
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的'借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配
合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。
第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
合同签订地：____ _______。