建筑含量指标分析
建筑工程指标分析
建筑工程指标分析建筑工程指标分析是对建筑项目的关键指标进行评估和分析，以便确定项目的可行性、效益和持续性。
下面将介绍一些常见的建筑工程指标，以及它们在分析中的作用和应用。
1. 建筑面积：建筑面积是指建筑物总体横截面内的总面积。
在建筑工程指标分析中，建筑面积常用于确定建筑物的结构、功能和使用要求，以及估算建筑物的造价。
2. 容积率：容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积之间的比值。
它反映了建筑物在给定用地面积上的建筑程度和密度。
容积率的合理配置可以提高土地利用效率，减少建筑成本，并达到城市规划的要求。
3. 绿色建筑指标：绿色建筑指标是评估建筑物的环境友好程度的指标体系。
它考虑了建筑物在设计、施工和运营过程中对能源、水资源、室内环境质量等方面的影响。
绿色建筑指标的应用可以有效提高建筑物的资源利用效率，减少对环境的冲击。
4. 工期：工期是指完成建筑项目所需的时间。
在建筑工程指标分析中，工期是一个重要的考虑因素，它直接影响到项目的进展和投资回报。
合理的工期计划可以减少项目延期和额外的成本支出。
5. 成本控制指标：成本控制指标是用于评估建筑项目在成本方面的绩效的指标体系。
它包括建筑材料成本、人工费用、设备购置费用等多个方面。
通过合理的成本控制指标，可以实现建筑项目的经济效益最大化。
6. 安全指标：安全指标是用于评估建筑工程施工过程中的安全风险和安全防护措施的指标体系。
它包括施工人员的安全意识、施工设备的安全性能、施工现场的安全管理等多个方面。
高水平的安全指标可以保障施工人员的生命安全和财产安全。
通过对这些建筑工程指标的分析，可以更好地评估和控制建筑项目的风险，并提高工程质量和效益。
因此，在建筑工程项目中，对这些指标进行全面的评估和分析是至关重要的。
厂房钢筋砼含量指标
厂房钢筋砼含量指标摘要：1.厂房钢筋砼含量指标概述2.厂房钢筋砼含量指标的计算方法3.厂房钢筋砼含量指标的应用4.提高厂房钢筋砼含量指标的策略5.结论正文：厂房钢筋砼含量指标是衡量厂房建筑结构的一个重要参数，它直接关系到厂房的安全性、稳定性和耐久性。
本文将对厂房钢筋砼含量指标进行详细解析，包括其计算方法、应用以及提高指标的策略。
一、厂房钢筋砼含量指标概述厂房钢筋砼含量指标是指厂房结构中钢筋砼构件的体积与总面积之比。
一般情况下，厂房钢筋砼含量越高，结构的承载能力和抗震性能越好。
但在实际工程中，还需结合厂房的用途、地理位置、设计要求等多方面因素来合理确定钢筋砼含量。
二、厂房钢筋砼含量指标的计算方法1.计算公式：厂房钢筋砼含量= （钢筋砼构件体积/ 厂房总面积）× 100%2.计算注意事项：（1）计算范围：仅包括厂房结构中的钢筋砼构件，如柱、梁、板等；（2）单位转换：体积单位为立方米，面积单位为平方米；（3）精度要求：一般情况下，计算结果保留两位小数。
三、厂房钢筋砼含量指标的应用1.设计阶段：设计人员根据厂房用途、地理位置等因素，合理确定钢筋砼含量，以确保结构安全、稳定、耐震；2.施工阶段：施工单位根据设计图纸和相关规范，确保钢筋砼含量符合要求；3.验收阶段：验收人员对厂房钢筋砼含量进行现场检测，评估结构质量；4.运维阶段：定期对厂房进行检测，及时发现并处理钢筋砼含量不足的问题。
四、提高厂房钢筋砼含量指标的策略1.优化设计：合理配置钢筋，提高砼强度等级，优化结构形式，提高承载能力；2.严格施工管理：加强施工现场监督，确保施工质量，严格按照设计图纸和规范进行施工；3.选用优质原材料：选用高强度、高性能的钢筋和砼原材料，提高结构性能；4.加强检测与监测：定期对厂房结构进行检测，发现问题及时处理，确保结构安全。
五、结论厂房钢筋砼含量指标是衡量厂房建筑结构安全性和性能的关键参数。
通过合理确定和提高钢筋砼含量指标，可以有效提高厂房结构的承载能力、抗震性能和使用寿命。
建筑含量指标分析
建筑含量指标分析建筑含量指标是指在城市规划和建筑设计中，对建筑物所占用用地面积与整个用地面积之比的一种指标。
它反映了建筑物在整个用地上的占用程度和密度，对于城市规划和建筑设计具有重要的指导意义。
本文将从建筑含量指标的概念、计算方法、应用价值等方面进行分析。
首先，建筑含量指标是城市规划和建筑设计中一项重要的指标。
在城市发展过程中，合理利用和规划土地资源是实现可持续发展的关键。
建筑含量指标可以帮助城市规划者和建筑设计师合理安排建筑物和其他设施在用地上的布局，以实现最佳的空间利用效率和资源利用效率。
同时，建筑含量指标还可以对城市规划和建筑设计方案进行评估和比较，为决策者提供科学依据。
其次，建筑含量指标的计算方法有多种。
常见的计算方法是将建筑物的占地面积除以用地的总面积，得到一个百分比。
这个百分比即为建筑含量指标。
例如，如果建筑物的占地面积为1000平方米，用地的总面积为2000平方米，那么建筑含量指标为1000/2000=50%。
此外，不同国家和地区还存在着一些特定的计算方法和标准，例如中国的建筑面积率和建筑容积率等指标。
然后，建筑含量指标具有一定的应用价值。
首先，它可以帮助规划者和设计师优化用地布局，提高建筑物的空间利用效率。
通过合理安排建筑物在用地上的分布和布局，可以充分利用空间资源，提供更多的绿地和公共区域，改善城市的环境质量和人居条件。
其次，建筑含量指标还可以用来评估和比较不同规划和设计方案的优劣。
通过比较不同方案的建筑含量指标，可以选择最符合城市发展目标和需求的方案。
最后，建筑含量指标还能够对建筑物的功能和形象进行评估和定量化分析，为建筑设计的科学性和可行性提供依据。
然而，建筑含量指标也存在一些局限性和挑战。
首先，它只是反映了建筑物在用地上的占用程度和密度，并不能全面反映建筑物的质量和功能。
因此，在使用建筑含量指标时，还需要结合其他指标和要求来综合评估建筑物的设计方案。
其次，建筑含量指标的计算方法和标准在不同地区存在差异，因此并不能完全公正地比较不同地区的规划和设计方案。
住宅工程每平米建筑面积材料消耗量指标分析表
混凝土基础垫层
34
人工挖孔压护井壁
58～61
矩形柱
62～65
异形柱
66
圆形柱
69～72
基础梁
39～42 设
43～46
备
47～50
基
础
51～54
5m3以内 20m3以内 100m3以内 100m3以内
73～76
单梁、连续梁
77
异形梁
78～79
过梁
80
拱梁
81
弧形梁
82～83
圈梁
84
弧形圈梁
87～90
直形墙
80.39 338.9 141.41 133.33 50.66 111.11 140.31 304.88 32.49 11.1 87.87 210.97 42.99 73.53 25.91 91.74 97.18 159.74 115.34 142.05 119.76 74.07 56.92 92.59 2.02
91～94
电梯井墙
95
弧形墙
96～97
大钢模板墙
100～103
有梁板
104～107
无梁板
108～111
平板
100m2模板含混凝土体积 M3
32.55 27.28 45.51 168.27 49.1 47.45 54.47 22.2 217.37 77.23 50.15 72.29 13.07
9.5 10.73 12.76 12.66 31.16 60.88 76.16
130 70.42 70.62 69.01 48.54 74.4112ຫໍສະໝຸດ 拱板124栏板
125
门框
126
框架柱接头
全国各地建筑含钢量及钢筋含量指标(精)
全国各地建筑含钢量及钢筋含量指标(精)简介随着国家建筑工程的快速发展，建筑中所使用的钢材数量也在不断增加。
建筑含钢量是指建筑中所使用的各类含钢构件中钢材质量的总和，钢筋含量是指单位建筑面积内使用的钢筋的质量。
在此文档中，将对全国各地区建筑中含钢量及钢筋含量进行详细介绍。
全国钢材消耗量情况全国各地建筑所需钢材的消耗量分布情况是非常广泛的，其中广东、江苏、山东、浙江是钢材消耗量比较大的省份，而吉林、贵州、宁夏、西藏是钢材消耗量比较小的省份。
而在各个城市之间的差异也比较大，高度发展的沿海城市与内陆城市钢材消耗量存在较大差异。
建筑中钢材使用量分析1.钢筋含量钢筋含量指单位建筑面积内使用的钢筋质量。
在建筑工程中，钢筋是运用广泛的一种骨架材料。
各种类型的房屋在建造过程中都需要使用一定的钢筋材料。
根据统计数据，高层建筑的钢筋含量往往较大，并随着建筑高度的增加而增加。
在建筑物的结构中，钢筋的主要作用是在受力方面提供了更强的支撑能力。
例如，在地震灾害中，建筑物的稳定性往往取决于钢筋在建筑结构中所占的比重。
2.含钢量含钢量指建筑中所使用的各种含钢构件所用的钢材质量的总和。
根据国家的相关规定，建筑中所使用的含钢构件需要经过实验室的深入分析和测试，以判断其质量是否达到标准要求。
给定的钢材所需求出的含钢量不同，主要是由于其应用领域不同。
不同建筑类型中钢材使用量的差异化1.住宅建筑在住宅建筑中，钢材消耗量相对较小，主要用于建筑结构的加固和钢结构门窗等方面。
由于保温、隔热和耐久性等要求较低，因此钢材的含量也较少。
在住宅建筑中，钢筋含量的要求也较低，通常只需采用低强度的钢筋。
2.商业建筑商业建筑通常使用的结构材料较多，钢材含量也会增加。
商业建筑中，建筑结构的安全要求较高，因此钢筋含量也相对较高。
此外，商业建筑中的机电设备、空调、电梯等系统所需使用的钢材也较多。
3.工业建筑工业建筑中钢筋含量相对较高，因为在工业建筑中，安全、稳定和耐用性要求非常高。
论述建筑工程造价指标分析与研究
论述建筑工程造价指标分析与研究摘要：现如今，在社会经济高速发展的同时，各类建筑工程项目正在不断开工建设。
而此类工程项目实际建设期间需要经过诸多环节，且会涉及到多个领域的内容，由此就会产生大量的资金消耗。
在市场竞争日益激烈的当下，建筑企业在开展工程项目建设时，就需要采取有效措施来做好对工程造价的管理与控制，以此来合理保障自身的经济效益。
而想要做好工程造价管控工作，工程造价指标至关重要，其是工程造价管理控制工作顺利开展的重要依据之一。
基于此，本文将以建筑工程造价指标为例，首先分析建筑工程造价指标的类型，然后提出一些提升建筑工程造价指标编制质量的有效措施，以供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；造价指标；分析；研究引言城市化持续推进的当下，建筑工程项目正在不断拔地而起。
这种发展趋势给建筑企业带来了庞大的发展机遇，也给他们的持续、健康发展带来了一些挑战。
在这种发展背景下，建筑企业若想要从诸多同行中脱颖而出，就需要在保证项目建设质量、进度、安全的前提下，通过切实可行的管控措施来做好工程造价管理控制，以此来合理降低项目成本。
而在此过程中，作为工程造价管理控制过程中的重要依据，工程造价指标的全面性与合理性在很大程度上影响到最终的管控成效。
正因如此，相关人员理应加强对工程造价指标的重视，并从实际出发，制定与落实切实有效的措施来提升工程造价编制质量，让其得以充分发挥应有的作用与价值。
1 工程造价指标的类型当前，建筑工程造价指标大致可以分为三种类型，分别为经济指标、工程量指标以及功能指标。
工程造价领域所说的工程造价指标一般是指经济指标，这类造价指标种类繁多。
以某个民用建筑为例，其中的大指标包括该建筑每平方米的造价，而小指标主要是指组成该建筑每平方面造价的各项指标，包括但不限于基础、土建、装修、给排水等各分项的单方造价指标。
工程造价管理控制过程中，时常会出现项目的某个经济指标出现偏离的情况，此时就需要深入分析原因，在剥离物价涨跌等因素后，就需要分析工程量指标以及功能指标这类更具有价值以及规律性的指标。
单方含量指标分析(土建安装)
24
强电穿线管SC （m/m2)
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
25
弱电穿线管PVC （m/m2)
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
26
弱电穿线管JDG （m/m2)
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
27
弱电穿线管SC （m/m2)
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
28
电线2.5mm2 （m/m2)
②
地上建筑面积(M2)
钢筋
工程量(T) 单方指标(kg/m2)
混凝土
工程量(m3) 单方指标(m3/m2)
模板
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
砌体
工程量(m3) 单方指标(m3/m2)
楼地面
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
内墙 抹灰
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
顶棚 抹灰
工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
7
顶棚 抹灰
16
外墙 石材
17
外墙 面砖
18
外墙 涂料
19
外墙 保温
20
楼面 防水
21
屋面 防水
结构形式
基础类型
布墙率 窗积比 总建筑面积(M2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2) 工程量(m2) 单方指标(m2/m2)
建筑业统计分析
建筑业统计分析引言建筑业是一个关键的经济部门，在现代社会扮演着重要的角色。
随着城市化和经济发展的推进，建筑业在国家和地区的发展中扮演着重要的角色。
建筑业统计分析是对建筑业数据进行收集、整理和分析，以揭示建筑业的趋势、特征和影响因素。
本文将对建筑业统计分析的方法、数据来源和主要指标进行介绍，并结合实际案例进行分析。
方法建筑业统计分析需要借助于有效的方法和工具来收集、整理和分析大量的建筑业数据。
以下是常用的建筑业统计分析方法之一：1. 数据收集数据收集是建筑业统计分析的基础，有效的数据收集方法可以提供准确的数据基础。
建筑业数据可以通过以下途径进行收集：•政府部门提供的统计数据：包括国家建筑业发展报告、城市建设规划、建筑业产值统计等；•行业协会和研究机构发布的研究报告：这些报告通常包含有关建筑业发展的详细数据和趋势分析；•企业年报和财务报表：建筑业相关企业的财务数据可以提供对整个行业的洞察。
2. 数据整理获得建筑业数据后，需要进行整理和清洗，以便后续的分析。
数据整理包括以下步骤：•删除重复和无效数据：排除重复和错误的数据，以确保数据的准确性；•数据格式转换：将原始数据转换为适合分析的格式，如Excel或CSV；•填充缺失值：对于缺失的数据，可以使用插值法或其他方法填充；•数据标准化：将数据标准化到相同的尺度，以便进行比较和分析。
3. 数据分析数据分析是建筑业统计分析的核心部分，通过对数据进行统计和分析，可以揭示建筑业的发展趋势、特征和影响因素。
常用的数据分析方法包括：•描述性统计分析：利用平均值、中位数、标准差等指标对建筑业数据进行描述和总结；•时间序列分析：通过对建筑业数据的时间变化进行分析，揭示其发展趋势和周期特征；•因素分析：确定对建筑业发展有影响的关键因素，并进行相关性和回归分析。
数据来源合理的数据来源是进行建筑业统计分析的重要保证。
以下是常见的建筑业数据来源：•政府部门：政府部门通常有权力和责任收集和发布建筑业的统计数据，如国家统计局、城市规划部门等；•行业协会和研究机构：行业协会和研究机构通常会开展有关建筑业的调查研究，并发布相关报告和数据；•企业数据：建筑业相关企业的财务报表和年报中通常包含有关建筑业的数据；•互联网数据：互联网上的各种数据平台和社交媒体可以提供各类建筑业数据，如建筑项目信息、市场调查数据等。
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建筑工程造价指标汇总1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。
公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。
本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。
混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元；7、混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。
混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。
房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；（一般北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩]20~30元/m2）；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；（180~337.5元/平方米2011.11）3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；（有点贵在87-145元/平方米2011.11）4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米）；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施-水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万元/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
（说明：在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，通常人们（通俗叫法）把1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层；狭义上小高层（GB50352-2005）是指层数为7-11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层。
中国《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑；公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层，但是高度超过24米的单层建筑不算高层建筑。
超过100米的民用建筑为超高层。
）工程造价单方指标参考一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂工程成本测算方法1、计算工程量。