棋盘山报规文本一精选方案
（一）设计理念 会议中心、迎宾馆与健身中心的设计希望用当下新的建筑文化语言去承载关于中式汉唐的记忆。 汉唐文化的大气与厚重通过方正的造型母题，低调沉静的色调，舒展平远的屋顶及细部精巧的线条呈现。
健身中心 健身中心在风格上既是迎宾馆及国宾区的延伸，又相映成趣。楼阁水榭、入眼皆景。拥有齐备的休闲健身功
能，增加了齐全的室内体育健身场地，包括 50 米标准游泳池、室内网球馆、羽毛球和篮球馆、迷你高尔夫球室、
数值
备注
1
总用地面积
其中：1.1建筑用地面积
1.2道路广场用地面积
1.3绿化用地面积
2
总建筑面积
其中：2.1地上建筑
2.2地下建筑
3
建筑密度
4
容积率
5
绿地率
6
停车泊位
其中：地面停车泊位
地下停车泊位
7
卸货位
8
自行车停车位
㎡
51866.67
㎡
19359
㎡
11761
㎡
20746.67
㎡
59693
㎡
47213
沈阳
宏观区位
棋盘山东邻抚 顺，北接铁岭， 西、南为沈阳市城 区。距沈阳市中心 约20公里。风景区 交通十分便利，现 在东陵至棋盘山专 有快速旅游公路、 沈铁、毛望、沈抚 等人公路直达景 区，这些公路与沈 阳外环高速公路、 沈大高速公路、桃 仙机场公路连接， 构成了便利的公路 网络，并已开通两 条从市中心到风景 区的公共交通线 路。
建筑组群布局、道路布局与地形及周边道路的吻合度；出入口道路尽可能沿等高线布置；妥善确定设计基面和标高；迎宾馆
减少和化解生硬的挡土墙。
迎宾馆位于人工湖南侧，舒展的建筑体量犹如卧龙般蜿蜒在山脚之下。功能上以当下豪华五星级酒店的标准
建筑利用地形高差，设置局部半地下车库，结合外部造型，合理利用原始地形的排水条件，使建筑和场地 进行配置，由主楼、客房楼及宴会中心有机组合而成。四层高的主楼位于建筑群的中央，大气磅礴的屋顶及浑厚
2.2地下建筑
3
建筑密度
4
容积率
5
绿地率
6
停车泊位
其中：地面停车泊位
地下停车泊位
7
卸货位
8
自行车停车位
㎡
20466.67
㎡
7556
㎡
4724
㎡
8186.67
㎡
19066
㎡
12648
㎡
6418
%
36.9
/
0.62
%
40
个
55
个
12
个
43
个
1
个
200
（迎宾馆）主要经济指标表（计量单位同上表）
序号
项目
计量单位
（会议中心）主要经济指标表
序号
项目
1
总用地面积
其中：1.1建筑用地面积
1.2道路广场用地面积
1.3绿化用地面积
2
总建筑面积
其中：2.1地上建筑
2.2地下建筑
3
建筑密度
4
容积率
5
绿地率
6
停车泊位
其中：地面停车泊位
地下停车泊位
7
卸货位
8
自行车停车位
（健身中心）主要经济指标表
序号
项目
计量单位
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % / % 个 个 个 个 个
79.6 79.4
2 设计说明
一、 设计依据
沈阳棋盘山A-05 地块规划建筑设计说明
1、甲方提供的沈阳市勘察测绘研究院调绘的 pcx 地形图； 2、甲方提供的沈阳市勘察测绘研究院确定的用地范围界址点。 3、甲方提供的设计任务书; 4、项目可行性研究报告及环境评价报告 5、国家及辽宁省沈阳市的有关规范、标准及规定；
（八） 交通设计
（三）平面功能
根据会议中心、迎宾馆及健身中心功能的不同，各自设置独立的出入口，避免交叉。在机动车和非机动车位 1.功能分析
的规划上做了最大限度的布置。在会议中心于健身中心之间布置一大型停车场，供出入大巴停放，并在会议中心
在功能上对度假与会议不同人流的独立划分接待，送餐与客流的互不干扰、休息与健身分离的设置都有相对
筑南侧设置大 4 米宽的消防车道健身中心与酒店的车行出入口以及作为消防车道，以解决建筑的消防问题。
会议中心
会议中心位于人工湖北侧，坐北朝南，远望翠岭，处于群山环抱之中，分四个主要功能区。位于正南居中的
（九）竖向设计
部分为 1500 人的大会议厅，可一分为三使用；东侧由两个 500 平米的中型会议厅组成；西侧转角部分为两层的
辽住建[2011]71 号关于印发《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定》通知 国家及辽宁省、沈阳市现行的相关建设标准、法律、法规、规章及政府文件规定。
二、 规划范围及现状概况
本案为辽宁省国际会议中心建设项目内“A-05 地块”规划设计。辽宁省国际会议中心建设项目位于棋盘 山风景区内，处于沈阳东北部，东邻抚顺，北接铁岭，西、南为沈阳市城区。距沈阳市中心约 20 公里。
应性，布局在
（七） 绿化及景观系统 结合地理优势与环境优势，社区景观系统以“自然、水”为基本元素，区内各个功能区的环境相互渗透。
通过绿地植被，硬质铺地，水体形态， 广场，小品，以及空间大小的转换，使环路内外的空间被交接成一个网 状的结构， 景观休闲空间有层次的，从公共空间过渡半公共，到半私密直至私密空间。提供进一步景观设计的 条件，拓展绿色空间；强调造景与观景的互动。雨水自然渗透与绿化灌溉；达标排放；废弃物收集系统；对自然 地形地貌的尊重；对山地微观气候环境的响应。
小型会议区，沿水面布置。所有会议都配以辅助的后勤通道，避免流线交叉；北侧为国宾接待去，包括一个国宴
用地范围内整体地势东高西低，周边高中间低。竖向设计利用原始地形，采用平坡与台地结合的布置方式。场厅和一个接见厅。四个部分均以一方型的室外庭院串联，室内外空间相互交融，获得充分的自然采光。厨房被安
地坡度、道路纵坡控制在 0.3%-6%之间，道路横坡 2%，为便于雨水排放，户外场地高于道路不小于 0.15 米。提高排在地下一层，通过专门的食梯和后勤梯形成上下的环形流线，与一般人流完全分隔。
（三）规划理念 本项目拥有沈阳最优质的自然资源和人文资源，坐拥山景、水景等多种自然景观。利用优越的区域环境，
将山、水、建筑融为一体，打造“自然的、生态的、健康的、休闲的国家级会议接待中心。
（四）规划思想 贯彻“以人为本，重返自然”的基本思想，创造一个“布局合理、功能齐备、交通便捷、环境怡人、具有
文化内涵的会议接待场所。注重生态环境的融合，合理分配和使用各种资源，全面体现可持续发展思想，把促 使人、建筑和环境的和谐共存作为规划设计、建筑设计的根本出发点和最终目标。
（五）规划特点 强调建筑群体与自然地形的结合，充分利用原始地形的自然形态，灵活布置建筑群体，使其坐落有致、
空间序列变化丰富。同时丰富了大地轮廓线及区域内部公共空间。使建筑与自然环境有效的融合在一起。
（六）规划布局 仔细推理建造与地形地貌的关系，因地制宜，顺其自然； 仔细分析场地的布局适
相对平缓的区域；建筑布局避开复杂地段；依规划道路布局考虑全景式大景观环境的理念。
CONCEPTUAL DESIGN FOR SHENYANG QIPANSHAN. GREENLAND
绿地 沈阳
绿地沈阳棋盘山 三大中心规划建筑方案设计
2011.05
1 项目研究
宏观区位 微观区位 基地周边环境 基地现状
2 设计说明
设计说明
contents
目录
3 总体规划
效果图 彩色总平面图 技术经济指标
结合的更加紧密。
的建筑体量彰显整个建筑的气势，主楼内设置大堂、大堂吧及全日餐厅等酒店基本功能空间。客房楼位于主楼西
侧，分别由高等级的行政客房及普通客房楼围合中央庭院进行布置，并对每一间客房的视线景观进行了较为细致
四、 建筑设计
的设计。宴会中心包含 800 人的大宴会厅、会议中心、中餐厅及特色餐厅，满足了大型会议的接待及相应的用餐 要求。
S103
基地现状
4
6
5
5
7
4
3 2 6
1
7
1
2
3
地形及高程分析
基地内部坡度趋于平缓，进行一定的 土地平整便可进行建设。无需对山体进行 地形分析。
地势相对平坦，三面环山 基地内最高点高程约为80.5米，最低 点高程约为79.5米。高差为2米。
81.0 80.5
80.6 80.2
80.0
79.5 80.0
用横轴纵轴的围合陪衬手法，使会议中心、迎宾馆与健身中心恍惚渗透着汉唐宫殿的气魄，宏伟而优雅。体现山 地建筑特色；借景大环境、营造小环境。
（二）建筑组群 会议中心分为主会堂区，中小型会议区和贵宾区，通过内部庭院有机串联在一起。迎宾馆分为大堂、宴会
厅区及客房区；健身房独立布置。迎宾馆与健身中心通过连廊连结形成整体。
20KM
微观区位
基地位于棋盘山风景区腹地，沈北公 路自基地南侧穿过，东临省道103线。棋盘 山水库与辉山坐落于基地东北方，提升了 地块的景观价值。
棋盘山水库
棋盘山风景区
A-05地块 沈北路
辉山 S103
S103
基地周边环境
棋盘山水库 辉山别墅山庄
棋牌竞技中心
水泊梁山游乐园
沈阳国宾馆
向阳古刹
辉山风景区
《城市用地竖向规划规范》[CJJ83-99] 《建筑设计防火规范》[GB 50016--2006] 《民用建筑设计通则》 [GB 50352-2005] 《全国民用建筑工程设计技术措施(规划•建筑)》2009 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2005 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95；2005 年版）； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（J114-2001） 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版） 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90）。 《沈阳市规划局文件》沈规发（2000）18 号 关于建筑物退让规定
河南墨子棋盘山旅游区总体规划案例
旅游的深入表现在内容上为，人们越来越追求自然生态之外的文化旅游产品；表现在形式上为，人们越来越钟情于参与体验而非单纯观赏游览的项目；表现在节奏上则为，人们日渐抛弃紧张的行程而转向悠然“慢游”。
基于此，“游憩中国网”运营机构北京天创智业规划设计院在河南省鲁山县墨子棋盘山旅游区规划项目中，采用了情境化等手法，设计出了以“墨子非攻城”为代表的一系列全新的文化休闲和文化体验项目及产品。
一、墨子棋盘山旅游区总体规划介绍墨子棋盘山旅游区位于河南省平顶山市鲁山县西南部，地处伏牛山东麓，西南与南召县接壤，北临鲁山县四棵树乡，东临牛王庙村，辖花园沟行政村，总面积18平方公里。
墨子棋盘山旅游区现状图墨子棋盘山旅游区总体规划图墨子棋盘山旅游区是一处集自然山水、森林植被、文化遗迹及休闲度假于一体的山地型旅游区。
本旅游区目前基本尚属初步开发状态，知名度不高，但其生态环境条件优越，且有墨子故里这样一张独家特色的资源牌，再加上基本属于一张白纸的开发现状，将使其能充分借鉴其他景区的开发经验，充分发挥旅游后发优势，通过资源的合理组合、开发、利用，找准市场方向，开发特色旅游产品，将可使其在未来旅游竞争中占据先机。
2009年6月，北京兴宇中科规划设计院有限公司与中国科学院地理科学与资源研究所旅游研究与规划设计中心共同编制的《墨子棋盘山旅游区总体规划》完成并通过评审。
二、“墨子非攻城”项目介绍关于墨子故里之争由来已久，但是，综合墨子著作、鲁山史料及鲁山民俗多方面的研究成果，墨子故里即在鲁山，且墨子归隐地亦在鲁山。
在墨子棋盘山旅游区滑石山一线，现存有传说为墨子和鲁班下棋的棋盘石，在旅游区边界线外沿，分布有墨子讲学洞、墨子隐居洞等。
此外，本旅游区与牛王庙、黑隐寺等与墨子相关的地域相邻。
因而，本次规划将利用鲁山为墨子故里及归隐地这一独有优势，利用旅游区内墨子的遗存遗迹，将旅游区打造成为墨子文化的集中展示地和体验区。
墨子非攻城即为墨子文化展示区和体验区类型的项目之一。
沈阳规划设计说明
沈阳棋盘山项目设计说明一．项目概况：沈阳棋盘山基地位于辽宁省沈阳市东北部的东陵区，距城区约20公里，处于棋盘山风景区内。
西至东陵东路，南至浑河，大坝之上为规划道路，正在修建，北侧为一高差30米左右山丘，东侧为发展用地。
项目用地为浑河高漫滩及古河道，地形平坦，无现状障碍物，用地内有一河塘，面积约1.1万平方米（不属于建设用地）。
用地地势较为低洼，与西侧及南侧大坝道路高差约为3米。
用地范围内原生植被大部分保存，有较大的景观价值。
项目建成后必将以其先进的生态理念、准确的产品定位、优美的景观环境、人性化的户型设计以及独特的总体效果而成为东陵区、沈阳市乃至沈抚连接带的生态风情区和精品楼区。
二．主要设计依据：1《沈阳棋盘山项目概念规划设计方案任务书》2《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 （2002年版）3《民用建筑设计通则》JGJ 37-874《建筑设计防火规范》GBJ 16-87（2001年版）5《住宅设计规范》GB50096－1999(2003年版)6 《城市道路设计规范》CJJ 37-907 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50-888 国家其他相关法律法规9 沈阳市其他相关法律法规三．总体构思和总平面布局：现代城市空间的异化、生活方式的单一化、生活节奏的高速化使得人类的生活环境日渐喧嚣而浮躁，紧张而苍白。
人们就像生活在《重庆森林》里那钢筋混凝土的“森林”中一样，迷失了自我，变得脆弱、麻木而疲惫。
许多人都会疑惑：每天生活的这个地方，真的就是我的家吗？“春鸟林间，秋蝉叶底，淙淙流水过竹林；四山如屏，烟霞几重，荒径飞花桥自横”，这淡淡的文字勾勒出多少人的理想家园。
从古至今，自然山水都一直是国人内心深处最真实的寄托，从《诗经》中的“秩秩斯干，幽幽南山”到陶渊明的“少无世俗韵，性本爱丘山”、“采菊东篱下，悠然见南山”；从孔子的“知者乐水，仁者乐山”到杜甫的“卷帘唯白水，隐几亦青山”，自然山水的形象早已深深融入我们华夏民族的血脉。
沈阳市棋盘山风景名胜区管理办法全文范本3份
沈阳市棋盘山风景名胜区管理办法全文范本3份沈阳市棋盘山风景名胜区管理办法全文 1第一章总则第一条为了加强对棋盘山风景名胜区(以下简称风景区)的管理，有效保护和合理利用风景名胜资源，依据__《风景名胜区条例》、《辽宁省风景名胜保护管理暂行条例》等相关法规，结合风景区实际，制定本办法。
第二条风景区范围内的居民，从事生产经营、开发建设、旅游、宗教、文化等各项活动的单位和个人，均应遵守本办法。
第三条风景区范围以辽宁省人民__批准的风景区总体规划确定的界线为准，由当地人民__按此范围立碑刻文，标明界区，在风景区周边设置标准地名标志。
在风景区外围，划定保护地带。
第四条风景区的规划、保护、利用和管理应当遵循科学规划、__管理、严格保护、永续利用的原则。
第五条沈阳市棋盘山风景名胜区管理局(以下简称风景区管理局)是沈阳市人民__的派出机构，负责风景区的规划实施、保护、利用和__管理工作。
市人民__各__、风景区所在地人民__，应当__按照各自职责，共同做好风景区相关管理工作。
第二章规划第六条风景区总体规划应当按照__《风景名胜区条例》、《辽宁省风景名胜保护管理暂行条例》及其他相关法律、法规的规定，由沈阳市人民__编制，报省人民__批准。
第七条风景区管理局负责__实施经批准的风景区总体规划。
风景区内村镇建设规划及集体土地、山林利用规划，应当与风景区总体规划、生态保护红线的规定相一致。
第八条风景区规划经批准后，不得擅自调整和变更。
确需调整和变更的，应当按照法定程序办理。
风景区规划经批准后，应当向社会公布，任何__和个人有权查阅。
第九条禁止违反风景区规划，在核心景区内建设各类宾馆、度假村、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑;已经建设的，应当按照风景区规划逐步迁出。
第十条严格__风景区内居民住宅建设，确需新建的，应当符合风景区规划和__规模。
第三章保护第十一条风景区内的自然景物和人文景物及其所处的环境，均属风景名胜资源。
棋盘山旅游发展建议(2013.9)
新不及时，未起到应有的作用
4、节庆活动数量少，文化因素发掘不够；
节庆活动和事件营销活动数量少，难以拓展影响力； 人文因素、名人效应、文一；
招纳旅游专业人才，拓展培养渠道
考察、培训、进修等
6、区域联动效应低，管理体制不灵活。
和外区域、旅行社、企业等联动；健全管理体制，灵活应对旅 游效应
2013-9-29
2013-9-29
4、资源开发
辉山海拔265.9米，为诸山之冠，其山脊岩石裸露，远 望一片灰白，犹如雪压山峰，“辉山睛雪”为沈阳八景之一。
建有索道和高山滑道；新建5000平方米的秀湖码头为仿 古楼台游廊式，湖面现有各种游船、龙舟、画艇、快艇50多 艘；鸟林占地面积4000 平方米，为亚洲最大的鸟林之一。
二、问题与对策
1、主题形象不突出，发展规划不明确；
形象设计、内容、口号、传播； 缺乏统一规划，单打一现象明显
2、产品品牌效应低，产品组合不到位；
产品策划若，少精品和名品；产品未成体系，核心产品和辅助产 品不明确；组合效应差，旅游线路设计不到位
3、营销宣传力度弱，网站更新不及时；
营销手段、方式单一；网站建设内容不丰富，风格单调，信息更
旅游规划的理论与实践
辽宁师范大学历史文化旅游学院 谢春山
2013-9-29
一、棋盘山国际风景旅游开发区概述
1、地理位置 棋盘山国际风景旅游开发区位于沈阳东北部，东邻抚顺， 北接铁岭，是沈阳最大的自然风景区，景区内山峦起伏，溪 谷迂回，林木葱郁，鸟语花香，是一处以自然山水林木为主 体，集森林生态旅游、冰雪旅游、风光旅游、度假旅游、名 胜古迹旅游；融棋牌竞技、科普知识、商贸购物、文体娱乐 为一体的旅游胜地。
2013-9-29
盘山风景名胜区总体规划(2016—2030 年) 规划文本
盘山风景名胜区总体规划（2016-2030年）规划文本规划图纸目录规划文本第一章规划总则 (1)第二章保护规划 (2)第三章游赏规划 (7)第四章设施规划 (10)第五章居民点协调发展规划 (15)第六章相关规划协调 (16)第七章近期规划实施 (18)附表附表1-1 风景名胜资源类型表 (19)附表2-1 文物保护单位一览表 (20)附表3-1 风景名胜区游客容量表 (20)规划图纸图0-1 区位关系图图0-2 综合现状图图0-3 规划总图图1 风景名胜区和核心景区界线坐标图（包括1-1、1-2两幅分图）图2-1 分级保护规划图图3-1 游赏规划图图4-1 道路交通规划图图4-2 游览设施规划图图5-1 居民点协调发展规划图图6-1 土地利用规划图第一章规划总则第一条规划目的为科学处理好盘山风景名胜区资源保护与利用的关系，使盘山风景名胜区在保护生态环境和景观资源的前提下有序发展，永续利用，根据《风景名胜区条例》等规定，编制本规划。
第二条规划范围与面积盘山风景名胜区总面积为110.9平方公里，地理坐标为东经40°3′1.68"—40°2′42.52"，北纬117°11′24.12"—117°10′13.49"（见图1-1）。
核心景区面积为33.6平方公里（见图1-2），占盘山风景名胜区总面积的30.3%。
第三条风景名胜区性质与资源特色盘山风景名胜区，是以山岳景观为主体，以松、石、水等自然景观及悠久的历史人文景观为特色，具有观光旅游、休闲度假、爱国主义教育等功能的国家级风景名胜区。
盘山风景名胜区的风景名胜资源共有二大类，七中类，二十五小类，130处景观单元（见附表1-1），体现了以山水为主线、以皇家文化和宗教文化为特色、以爱国主义教育为补充的景源结构特色，突出了人与自然的和谐统一。
第四条规划期限本规划期限为2016—2030年。
棋盘山旅游规划
棋盘山旅游规划旅游管理学院二○一三年六月规划小组名单组长：×××组员：××、×××、××分工表目录第一章规划总则 (1)一、规划范围 (1)二、规划期限 (1)三、规划内容 (2)四、规划原则 (2)（一）总则 (2)（二）四项基本原则 (3)五、规划依据 (3)第二章旅游资源调查与评价 (4)一、棋盘山风景区概况 (4)（一）地理位置 (4)（二）交通位置 (5)（三）历史由来 (6)二、旅游资源分析 (6)三、旅游资源的分布 (8)（一）两轴线 (8)（二）三功能 (8)（三）多景区 (8)四旅游资源分类评价 (9)（一）旅游气候 (9)（二）冰雪资源 (9)（三）人文旅游资源 (10)五、旅游资源的综合评价 (10)（一）棋盘山风景区资源的主要特色 (10)（二）棋盘山风景区资源的基本问题 (11)第三章旅游市场分析及发展前景预测 (12)一、国内旅游市场环境分析 (12)二、2012 年国内旅游市场主要特点 (13)三、辽宁省旅游市场 (15)四、棋盘山旅游市场分析 (16)（一）产业状况 (16)（二）发展优势 (17)五、旅游消费需求趋势 (18)（一）中低收入人群旅游消费特征 (18)（二）高收入人群旅游消费特征 (20)六、我国旅游者的旅游消费结构特征分析 (21)（一）基本旅游消费支出比重过大 (21)（二）物质资料的旅游消费居多 (22)（三）旅游产品结构不合理 (22)（四）城乡二元化的社会结构 (22)七、我国旅游者旅游消费结构潜力分析 (22)（一）旅游主题多极化发展 (22)（二）旅游购物的有力开发 (23)（三）旅游娱乐业迅速发展 (23)八、棋盘山客源市场分析及总体定位 (23)（一）一级客源市场 (23)（二）二级客源市场 (23)（三）三级客源市场 (24)（四）海外市场 (24)第四章空间布局 (25)一、健康科技产业创新区 (26)二、旅游休闲产业聚集区 (26)三、文化创意产业示范区 (26)四、绿色宜居产业成长区 (27)第五章旅游产品设计 (28)一、五大现代服务产业中心 (28)二、八大特色街 (29)三、十大生态风情小镇 (29)第六章旅游形象策划 (31)一、旅游形象定位 (31)二、分区定位与项目建设发展方向 (32)三、旅游形象主题口号的提炼 (32)（一）为旅游目的地制定主题口号的具体作用 (32)（二）旅游形象主题口号提炼时须注意的几条原则 (33)（三）棋盘山的旅游形象主题口号 (33)第七章市场营销策略 (34)一、产品策略： (34)（一）生态旅游策略 (34)（二）民俗文化旅游策略 (34)（三）品牌旅游策略 (35)二、价格策略 (35)（一）撇脂定价策略 (35)（二）特殊事件定价策略 (36)三、渠道策略 (36)四、促销策略 (36)（一）媒体促销策略 (37)（二）热点事件促销策略 (37)（三）联合营销策略 (37)（四）异业联盟促销策略 (37)第八章旅游支持与保障体系规划 (38)一、景区人力资源保障规划 (38)二、景区生态环境保障规划 (38)三、景区发展资金保障规划 (39)（一）政府投入 (39)（二）政策性金融支持，争取国家旅游发展基金支持 (39)（三）景区投资 (39)（四）招商引资，形成多元的投融资 (40)四、景区安全保障规划 (40)（一）消防规划 (40)（二）旅游安全预警系统规划 (40)（三）旅游安全救护系统规划 (41)（四）旅游安全管理系统规划 (41)五、景区旅游政策保障 (41)（一）旅游发展的统一规划 (41)（二）旅游的基础性投资 (41)（三）对于旅游的统一管理和公共服务。
抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区总体规划方案
抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区总体规划方案一、本文概述1、旅游区背景介绍：位于云南省的抚仙湖，拥有得天独厚的地理环境和丰富的旅游资源。
抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区位于云南省中部，距离昆明市约200公里，与昆明相邻的澄江县境内。
旅游区位于抚仙湖东北部，涵盖了抚仙湖的一部分以及周边的山脉和森林，是一个集度假、休闲、娱乐、文化为一体的综合性旅游区。
抚仙湖是中国最大的深水湖之一，水质清澈，湖面广阔，拥有独特的自然风光。
澄江县地处亚热带气候区，四季温和，冬季不冷，夏季不热，气候宜人，适合全年旅游。
在旅游区规划之前，场地现状主要为山区和湖区，自然资源丰富，但缺乏旅游设施和开发。
因此，本次规划旨在将这些自然资源转化为具有吸引力的旅游产品，同时保护环境，实现可持续发展。
2、目的和意义：旨在制定一个全面、系统的总体规划方案，为抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区的开发提供指导和支持。
抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区总体规划方案的目标是制定一个全面、系统的开发蓝图，旨在为抚仙湖鳍鱼湾棋盘山度假娱乐旅游区的建设提供指导和支持。
该规划方案的意义在于充分利用当地的自然资源和文化资源，创建一个环境优美、特色鲜明、设施完善、服务优质的旅游度假区，为游客提供丰富多彩的旅游体验。
首先，制定总体规划方案可以确保开发过程的系统性和规范性，避免盲目建设和无序发展。
通过规划，可以对旅游区的空间布局、功能分区、交通组织、环境保护等方面进行全面规划，确保各项建设符合标准和规范，提升旅游区的整体品质。
其次，总体规划方案有利于优化旅游区的产业结构，促进地方经济发展。
规划中可以明确旅游区的定位和主题，打造特色鲜明的主打产品，吸引更多的游客。
同时，通过规划可以引导企业投资，推动旅游产业链的完善，带动地方经济的持续发展。
此外，总体规划方案还有助于提升旅游区的品牌形象和知名度。
一个有序、美观的旅游区形象可以吸引更多的游客，提升旅游区的知名度和美誉度。
沈阳棋盘山给排水施工方案
沈阳棋盘山给排水施工方案
一、项目背景
，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
棋盘山作为沈阳市的一处风景名胜之地，承载着丰富的历史文化和自然景观资源，每年吸引大量游客前来参观游览。
然而，随着旅游业的兴起以及周边居民数量的增加，现有的给排水系统已经难以满足日益增长的需求。
二、施工目标
，保障居民生活用水和景区游客的舒适体验，同时提升环境整体水质和景观质量，实现可持续发展。
三、施工方案
1. 计划概述
•项目区域：沈阳棋盘山景区及周边居民区
•施工内容：更新扩建给排水管网，提升水质净化设施
•施工时间：预计持续1年
2. 给水改造
•建设新的给水管网，加大管道直径，提升供水压力
•更新给水设施，以确保供水质量和供水量满足需求
•增加水源地保护措施，保障水源水质
3. 排水改造
•更新排水管网，加大排水管径，提升排水能力
•引入雨水收集系统，减少雨水对排水系统的冲击
•安装雨水过滤设备，对雨水进行净化处理
4. 水质提升
•新建水质检测站，定期监测水质，及时调整管理措施
•建设绿色植被带，减少水土流失，改善景区环境
•安装水处理设备，对污水进行处理再利用
四、效益预测
•提升供水供排水系统整体性能，保障居民生活用水和旅游景区供水
•减少水质污染，改善环境景观，提升景区品质
•促进沈阳市旅游业和相关产业的发展，带动当地经济增长五、总结。
棋盘山峡谷漂流项目运营及营销规划建议方案
整合营销传播
整合营销工具 促销活动设计 公关活动设计 关联营销设计 景区网络推广 数字营销工具 广告专题片 景区推介手册
SRART 1 项目背景 SRART 2 景区运营管理服务内容 SPART 3 景区市场营销策略规划内容
SPART 5 项目咨询工作进程安排 SPART 6 公司简介
第一阶段 品牌评估与诊断
第三阶段： 品牌创意与表现
内容
细项
分解
衡量标准
备注
核心创意概念
创意概念测试 核心诉求
《品牌创意策略及 系列创意产出》
广告语
主视觉广告创意延展
公司品牌的核心概念创意
公司品牌在传播中，给消费者带 来的利益点
品牌和相关产品的推广口号以及 市场部补充提出的需求
分类和满足市场部补充的需求
符合品牌定位、顾客能强烈感 知文化的差异和领先于一线品 牌。能产生强烈的记忆
第三方调研确认,市场部全程参与 确认。
创意作业产出为：《企业品牌创意 策略报告》，至少包括如下内容：
符合企业品牌定位、顾客能强 烈感知文化的差异和领先于一 线品牌
能产生强烈的记忆，由消费者 调查完成
调性相符，整合性强
企业品牌核心主视觉创意一套 （如：户外媒体）
企业品牌的系列平面广告创意一 套/3张
SPART 6 公司简介
项目董事/总监
品牌顾问机构
2名
棋盘山峡谷漂流项目
待定
项目经理
1名
待定
项目成员
2名
待定
支持人员*
按项目要求配置
待定
*注：支持人员属项目组编外人员，按需要为项目组提供数据收集和分析支持，工作地点在中创实正顾问机构
项目指导委 员会
沈阳创意小镇修规说明书资料
棋盘山创意小镇修建性详细规划说明书一.基地概况与介绍1.区域位置基地位于沈阳市与抚顺市的中间，沈阳市棋盘山风景区南部的世园会景区，距离沈阳市区15km，距离抚顺市区20km。
项目北至沈棋路、沈吉高速，并紧邻沈吉高速“世博园出口”；南至沈抚公路、沈吉铁路；西邻植物园、世博园；规划面积94.03公顷。
2.基地分析●周边概况基地周边生态背景良好，环境条件优越，大部分土地处于未开发状态。
东侧紧邻沈阳世博园，南侧为自然村，北侧邻水库和鸟岛。
交通便利，北侧邻沈吉高速，南侧邻省道沈抚公路，西侧与107省道隔世博园相望。
与沈阳火车站仅有20分钟车程，与桃仙机场距离30分钟车程。
●地形分析基地内部属于缓坡地形，大部分区域坡度在10％以内，属于适建用地。
整体地势呈中间高两边低、北侧高南侧低的趋势，基地绝对自然高差约44米（70—114米）。
二.项目定位及功能要求基于上层次规划《中国沈阳国际创意谷概念规划设计》，本项目位于国际创意谷的核心区位，为其周边创意产业的核心居住配套。
为满足沈阳市民日益提升的对居住品质的要求，以及该地区不断增长的居住需求，本项目致力打造一个中高端、多元化、综合体现高品质文化内涵的居住生活社区；并注重住宅的多样化开发，充分考虑社区服务、办公商业等配套设施建设。
本项目在恰当地运用自然资源的同时，深入挖掘“文化与创意生活”的理念和生活方式，充分体现“创意生活方式与文化交融”的结合；成就品质生活的新兴居住目的地，体现创意生活的工作高地，并且集休闲、娱乐于一体的购物胜地。
三.设计依据及原则1.设计依据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》《城市居住区规划设计规范GB50180－93》《城市道路设计规范CJJ37－90》《城市道路交通规划设计规范GB50220－95》《城市用地竖向规划规范GJJ83－99》《建筑物退让规定（试行）》沈规发[2000]18号《沈阳市城市规划管理条例》1991.7.27《沈阳市城市排水管理条例》2007.7.27《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》2007.1.12.设计原则（1）土地价值最大化原则充分利用地形地貌的特点，结合现有景观资源包括湖区景观，山地景观，以及基地周边便捷的交通条件，创造舒适宜人的社区环境，最大化的体现土地价值。