高层建筑项目施工设计方案
某高层建筑项目施工组织设计
目录
1、工程概况
2、施工部署
2.1、总进度概括
2.2、施工流水段划分
2.3、施工组织
2.3.1、组织领导
2.3.2、劳力组织
3、施工平面布置
3.l、材料堆放场地
3.2砼搅拌点
3.3、施工道路
3.4、施工平面布置图
4、施工总进度计划
5、主要项目施工方法
5.1、基础工程
5.1.1、施工顺序
5.l.2、静压预应力高强铪管桩（另详）
5.1.3、钢板桩支护工程
5.1.4、土方工程（另详）
5.1.5、施工排水（另详）
5.1.6、地下室防水施工
5.1.7、抗渗防水砼施工
5.2、主体结构施工
5.2.l、模板工程
5.2.2、钢筋工程
5.2.3、砼工程
5.2..4、架子工程
5.3、装修工程
6、主要施工机具选择
6.l、垂直运输
6.2、主要机具计划
6.3、塔基处理
7、工程安全与质量技术措施
7.1、安全技术措施
7.1.l、安全生产管理制度 7.l.2、防火安全措施
7.1.3、安全技术措施
7.2、质量技术措施
8、文明施工措施
9、水电安装工程
1、工程概况
*****系由*****投资兴建的，A区共六幢为本期施工项目，它由1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃楼以及大型地下停车场等组成。融商业区、生活区为一体的大型建筑群体。
本工程位于*****区*****镇状元街与闽江大道交叉口东北侧，北侧为洪山桥，南侧为规划路连通休闲道，东侧与闽江为畔，西侧为建成的B区生活区。
本工程设一层地下室，总建筑面积51799M，其中地下室建筑面积7711平方米，1、2＃楼18层，高度55.2M，3＃楼18层，高度54M，1、2、3#总建筑面积38111平方米，4＃楼16层，高度49M，建筑面积为13688平方米，5#、6#楼4.5层，高度13.25M，建筑面积为2860平方米。
本工程基础采用预应力高强砼管桩，上部有塔楼部分采用φ500径管桩，持力层为全风化岩，桩长约30M，桩尖进入持力层不小于0.8M，其余为φ400径管桩持力层为残积土，桩长约25M，桩尖进入持力层不小于4米。
本工程为钢筋砼框剪结构，采用现场搅拌砼。
外墙、分户墙均采用190厚的承重空心砖，墙为90，190厚非承重空心砖，M2.5砂浆砌筑。卫生间墙裙采用素砼浇灌。
装修工程：外墙均为涂料及饰面砖贴面，天棚、墙除公共部分卫生间墙面贴磁砖到天棚底，楼梯间及墙面及天棚均为中等抹灰，住户户墙面为水泥砂浆面，墙涂料用户自理。外门、外窗均为铝合金门窗配五色玻璃，室木胶舍合板门，窗玻璃为无色玻璃。楼地面公共部分：楼梯间、电梯间采用地砖贴面，其余楼地面为水泥砂面层。墙面为1：2.5水泥砂浆抹灰，
二次装修由用户自理。
楼地面：楼梯间、住宅、门厅、老人活动中心、物业管理、门卫值班、卫生站楼地面做法为防滑地砖面层，卫生间、厨房楼地面增设一道水泥基聚合物防水涂料厚度为1.5mm,卫生间地面及墙面1200高度以均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水层，其余均为水泥砂浆面层。卫生间、厨房间墙体周脚均用C20素砼现浇200高。
屋面：防水等级为三级，找平层采用20厚1：2.5水泥沙浆，防水层采用一道3厚APP防水卷材（聚脂胎），25厚挤塑泡沫聚苯板保温层，保温层上做40厚C20细石砼配φ4200双向钢筋网,设置分格缝,不上人屋面一次赶光,上人屋面层为防滑地砖.檐沟处加铺防水卷材一层，不做保温层及C20细石砼保护，防水层上做20厚1：3水泥沙浆抹面,并按规定设分格缝。
本工程高楼部分均设有电梯和消防扶梯。其中1＃楼设电梯两部，2#楼两部、3＃楼两部、4#楼四部共十部电梯。小区环境宁静、风景优美，是用户理想的选择之处。
2、施工部署
本工程栋号多、面积大、工程量大、工期紧，因此主体结构采用高低楼同步施工方法，分区分段组织施工，充分调动劳动力，提高材料、机具使用周转率。确保工程进度按计划完成。
装饰工程：装修部分自下而上和自上而下与结构工程交叉作业，力争最大限度地利用空间和时间，外装修从上而下保证建筑整体效果。
2.l 总进度概况
本工程计划施工期限20个月，工程于2005年9月14日开工，5个月完成地下室主体结构施工，其中支护工程和土方开挖85天，上部主体结构由于栋号多，任务重，结构封顶时间安排：5#、6#楼计划于2006年7月上
旬结构封顶：1#~4#楼计划于2006年11月底结构封顶；装修工程时间安排：5#、6#楼计划于2006年11月中旬完：1#~4#楼计划于2007年4月上旬完。水电、通风、消防穿插施工，整个工程于2007年7月上旬完成。
2.2 施工流水段划分
根据建筑平面和结构特点，地下室底板按后浇带分为8个流水段，墙柱及顶板分3个流水段，上部结构除构除5#~6#楼外，每栋号各分两个施工流水段，施工分段详下图：
2.3施工组织
2.3.1组织领导：工地成立工程项目经理部，项目经理由公司苇担任：技术负责人由春炎担任。各职能部门由公司骨干组成强有力的现场管理班子。详如下框图：
2.3.2劳力组织
基坑土方工程采取分包形式，组织土方专业队施工（详见土方施工方案）。
土建、水电工程按各个栋号流水分段确定每个工序所需的劳力，组织专业班组流水施工。
主体结构上场劳力433人，其中木工120人，钢筋工80人，泥水工180人，塔吊司机4人，施工电梯6人，搅拌机司机4人，电工2人，电焊工6人，井架司机6人。水、电、通风预埋件25人，主体结构四层插入砌砖，砌砖完成二层后开始插入装修施工。施工高峰期最多上场劳力达573人。
3、施工平面布置
本工程工期紧，材料用量大，品种多，施工场地相对狭窄，给工程施工带来极大困难。为充分提高场地利用率，根据地下室上部结构施工特点，作如下规划：
3.1材料堆放场地：基础部分（地下室）采用现浇砼，主要材料是模板、钢筋、砖。充分发挥塔吊威力，将所需材料随时进场直接运至工作面就地加工使用。
3.2零星砼搅拌点：在 #楼东向， #楼东北向设砼搅拌点，安装四台J2350搅拌机，直入装修后在 #楼北侧， #楼西北侧， #楼西侧， #楼南北保安装一台砂浆机。
3.3施工道路：因施工场地狭小，场无法布置汽车道，待地下室完成后，利用地下室顶板，在（11）6和（7）1、（18）9和（10）1之间作为场材料运输主车道，并利用南北两个大门作为与场外道路联系。