螺杆式冷水机组运行维护保养计划书
中央空调螺杆式冷水机组维保计划书.doc
中央空调螺杆式冷水（热泵）机组运行维护保养计划书一．中央空调冷水机组维护保养的必要性中央空调机组在经过长时间运行后，制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀和细菌等诸多问题。
这些将导致冷水机组的制冷能力下降，运行可靠性降低，运行能耗提高，使用寿命缩短。
为了提高机组的制冷能力，保证机组长期正常运行，延长其使用寿命，节约能源，降低运行成本。
因此，中央空调冷水机组有需要维护保养的重要意义。
二．电气控制部分的维护保养 项目 内 容 时间 备注电 1. 用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、1次/半气各类接线端子灰尘和脏污。
年2. 检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。
应及时控清除，避免造成短路事故。
制3.检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落1次/3 个 现象。
月柜4 检查控制柜内线路是否存在老化、 烧蚀严重现象， 是则 及时做更换处理。
5. 检查线路、电气元器件的符号标记。
缺失、错误的及 时更正和增添。
6. 检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指 示仪表是否正常，不正常及时校正或更换。
7. 检查各类操作按钮开闭是否灵活，否则给予维修或调 换。
8. 检测控制线路的绝缘状况，用 500v 兆欧表测试不低于2 兆欧。
三．冷水（热泵）机组的维护保养项目 内 容时间 备注压 1. 检查压缩机主电源电压。
三相平衡、 +10%内 日 缩2. 检测压缩机电机的绝缘性能，不低于 2M? 常3. 检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内，检机否则，予以校准。
查4.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
5.日常开、停机组要严格遵守操作规程。
6.检查系统中的制冷剂的量，并予以调整。
7.检查压缩机的电加热器是否正常，若达不到油温（ 40~65℃）要求，及时更换。
8. 检查油压、油位是否在正常范围，油压差~, 油位1/2~2/3 处。
30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册
30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册D㈢.冷却水塔1．清洗存水盘及出水过滤网及换水。
2．检查马达及线路绝缘。
㈣.组合式空调机组1．清洗过滤网，必要时更换。
2．检查及调整皮带松紧度，必要时更换。
3．检查及清洁风车及铜管排。
4．检查所有马达电流量是否正常。
㈤．配电箱1．检查各部位线头及接触是否良好。
2．清除电器组件及箱内的灰尘。
㈥.管路及其它1．检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。
2．检查过滤器淤塞情形并清洗。
3．检查各吊架及接头是否良好和安全。
三．月保养维护工作㈠.冷水机组1．检查及注意冷媒量是否不足，如不足则需充灌。
2．检查各安全控制器。
3．检查管路及排气装置。
4．检查循环水污染情形，必要时更换。
㈡.循环水泵1．检查及更换油封，添注或更换润滑油。
2．检查轴承、连轴器有无损坏。
㈢.冷却水塔1．检查存水盘、外壳、网板，必要时清洁或油漆。
2．检查存水水质，清洗及换水。
3．检查散水头是否正常，尚有堵塞则取出清洗。
㈣.组合式空调机组1．检查管路并排除空气。
2．清洗风车、铜管排。
3．检查皮带。
㈤．管路及其他1．将各种阀门开关一两次以免堵塞。
2．检查各电动阀门是否正常运作。
四．大保养项目及周期㈠.冷水机组1．检查控制回路及控制设备安全仪表。
2．马达绝缘检查及轴承检查更换。
（轴承40000小时更换一次）3．配电动力系统及设备绝缘安全检查。
4．整体机组清洁防锈处理。
㈡.冷却水塔1．清洁存水盘、散热片、钢板等。
2．铁件部分除锈油漆。
3．固定马达架及座，检查传动部分。
4．马达绝缘测试，配线及线管安全检查及固定。
5．马达轴承更换检查。
6．散热PVC填料每4年更换一次。
㈢.循环水泵1．水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。
2．马达绝缘测试3．清洁及防锈处理。
㈣.组合式空调机1．清洁过滤网及盘管。
2．清洁风鼓叶轮，校正轴心使运转平稳。
3．马达配线及控制线安全检查，有否破皮漏电。
4．化学清除盘管内水垢，并用压缩空气或水清理翅片表面的污垢，每年一次。
7、特灵螺杆机组维护和保养方案
特灵螺杆机组维护和保养方案：（一）冷水机组维护和保养概述：1、空调运行中每月一次定期常规巡检；2、每年开机前和停机后各一次年度大保养工作；3、免费机械清洗冷凝器铜管；4、每次巡检提供巡检报告。
5、甲方报修后，乙方保证3小时内赶到甲方现场并尽快恢复故障。
（二）冷水机组年度保养工作内容：完成预防性保养的各项任务：1、协助操作人员调整制冷运行水系统各阀门。
2、提供年度更换干燥过滤器芯一次；（干燥过滤器芯甲方提供）。
3、检查机组进出水温度显示，蒸发压力、冷凝压力、排气温度显示值，检查温度传感器、压力传感器是否正常；检查水流开关。
4、所有电器连接、电缆、控制及三相安全检查。
5、检查控制箱，清除灰尘，紧固各电气接触部件。
检查压缩机启动接触器触点是否需要打磨及磨损情况。
6、检查机组制冷剂量，并对机组全面检漏。
7、通过数据记录蒸发器、冷凝器的结垢情况。
8、检查节流机构工作情况，必要时进行调整。
9、检查机组安全保护和运行报警控制是否正常。
10、检测机组操作和机组运行参数。
11、分析运行性能。
压缩机检查的下列情况：1、年度需要更换润滑油和清洗油过滤器；（润滑油甲方提供）。
2、检查所有其它的油系统部件，如油冷却器，过滤器和电磁阀等。
3、执行诊断检查程序；检测压缩机马达绕阻绝缘度。
4、检查机组震动，异常温度及噪声状况。
5、检查压缩机上下载情况。
6、检查油加热器运行是否正常。
7、检查滑阀能量调节运行情况。
检查控制面板，确定下列各项：1、执行诊断检查程序。
2、检查所有接线端，并拧紧。
3、检查显示数据的精度和设定值。
检查调整微型处理机控制部分设定值。
4、检查启动柜和控制柜之间信号传输线路。
5、检测安全和控制系统。
若需要，将系统设定值进行调整，以确保机器的正常运转。
其它：1、配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵等）。
2、与操作人员沟通。
3、提供年度保养工作总结，提出制冷运行的建议。
（三）月度保养工作内容：机组运行期间，定期（每_1_月）进行下列各项检查，确保机组运行高效、可靠。
冷水机组保养方案三篇
冷水机组保养方案三篇篇一：XX冷水机组保养方案书甲方：电话：传真：地址：乙方：甲方委托乙方维修保养三台XXYS机组350TR，乙方按照XX厂家对该机组的运行管理、维护要求进行维修保养施工和跟踪服务，双方现场确认三台乙方接受甲方委托。
乙方为保证甲方空调冷水机组设备的正常使用，对甲方的制冷机组进行维修保养服务。
为保护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。
一、空调设备描述1、甲方共计三台XX空调冷水机组。
2、之前每年对机组进行必要全面的维修保养，基本无大故障和报警。
3、机器围观维护非常好，无外伤和损坏。
4、机组静态压力和配电设备在静态状态下都良好，无损坏。
二、乙方特此承诺服务范围1、根据附件1的内容，供冷季每周对每台机组提供_1_次定期检查服务。
2、根据附件1的内容，供冷前开始对每台机组提供_1_次保养服务，具体日期按甲方设备检修计划确认，但甲方需提前2周以上通知乙方。
3、根据附件1的内容，对每台机组提供_1_次年度保养服务，具体日期按甲方设备检修计划确认，但甲方需提前通知乙方。
4、根据附件2的所列清单有偿提供机组保养所用的零件。
5、根据需要提出必要的修理及更换零配件的建议。
若甲方接受建议，将按市场优惠价格另行承担维修及更换的零配件费用。
6、现场指导业主所属的操作人员、业主或其代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各机组保持在最佳运行状态。
7、对突发性的机组故障提供免费紧急检修，但零件费用据实另行结算。
8、对于日常维修维护和紧急维修花费的壹仟元以下零配件，均由乙方提供。
9、在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，乙方维修人员应尽快在4小时内赶到现场进行检查；如有不能到场情况的，给发生一次，甲方扣除乙方人工费500.00元作为违约金。
10、免费机械清洗机组冷凝器。
三、甲方特此承诺：1、按合同约定支付合同款项给乙方。
2、将机组已经存在的任何不正常情况及时通知乙方。
螺杆式冷水机组维护保养流程
螺杆式冷水机组维护保养流程一、螺杆式冷水机组维护保养流程引言概述1.1 近年来，随着螺杆式冷水机组维护保养流程技术的不断发展，螺杆式冷水机组维护保养流程的制备、运输设备的不断更新，传统的螺杆式冷水机组维护保养流程逐渐被螺杆式冷水机组维护保养流程板所取代。
使用螺杆式冷水机组维护保养流程螺杆式冷水机组维护保养流程，使螺杆式冷水机组维护保养流程的整体性、抗不均匀沉降的能力和结构的安全性均有了很大提高。
1.2 在螺杆式冷水机组维护保养流程目前经济适用住房和商品住宅迅猛发展的今天，螺杆式冷水机组维护保养流程的楼面大多采用了螺杆式冷水机组维护保养流程钢筋混凝土结构。
但在螺杆式冷水机组维护保养流程过程中，也伴随产生了不同因素引起的螺杆式冷水机组维护保养流程螺杆式冷水机组维护保养流程问题。
而且随着螺杆式冷水机组维护保养流程结构的大面积推广，楼螺杆式冷水机组维护保养流程出现螺杆式冷水机组维护保养流程的机率也逐渐增大。
螺杆式冷水机组维护保养流程钢筋混凝土楼（屋）面板螺杆式冷水机组维护保养流程，也成了目前施工中较难克服的质量通病之一。
当住宅螺杆式冷水机组维护保养流程螺杆式冷水机组维护保养流程出现螺杆式冷水机组维护保养流程后，更成了住户的投诉、索赔，甚至引起纠纷的热点问题之一。
因此，我们必须针对螺杆式冷水机组维护保养流程钢筋混凝土楼（屋）面板螺杆式冷水机组维护保养流程的成因，在设计、施工阶段就应采取科学、有效的控制措施予以防治，避免在房屋交付后引起不必要的投诉。
二、螺杆式冷水机组维护保养流程案例正文2.1 螺杆式冷水机组维护保养流程简介：该螺杆式冷水机组维护保养流程为六层框架结构（异型框架柱，局部设置短肢剪力墙）、筏板基础、地上式车库一层，总建筑面积为6321.41㎡，是一较为典型的住宅建筑螺杆式冷水机组维护保养流程。
该螺杆式冷水机组维护保养流程自2005年3月开工，2006年5月竣工并交付使用。
2006年6月～2006年10月间，分别接到202室、407室、603室三家住户的投诉。
螺杆机组保养计划书
螺杆机组保养计划书引言螺杆机组作为一种常见的设备，广泛应用于工厂、建筑和制造业等领域。
为了保证螺杆机组的正常运行和延长其使用寿命，制定一份详细的保养计划是必不可少的。
本文档旨在介绍螺杆机组的保养计划和注意事项，以确保设备的高效运行。
保养周期螺杆机组的保养周期可以根据设备的使用情况和厂家建议进行调整。
一般建议设定每年至少进行一次全面保养，根据情况可以进行半年或季度保养。
保养周期的确定还需要考虑到设备的使用环境、工作负荷以及相关手册中的建议。
保养计划细则检查机组外观首先，对螺杆机组的外观进行检查。
检查是否有任何异物、污垢或腐蚀的迹象。
清除任何杂物，并使用适当的清洁剂擦拭机组外壳。
确保机组外部干净、整洁并符合卫生要求。
润滑系统检查接下来，对机组的润滑系统进行检查。
润滑系统是螺杆机组正常运行的关键。
确保润滑系统中的润滑油处于足够的量和正常的状况。
检查润滑系统的滤清器，并根据需要更换。
确保润滑系统的管道无堵塞和泄漏。
温度和压力检查在机组运行的过程中，温度和压力都是需要密切关注的指标。
定期检查螺杆机组的温度和压力，并记录下来。
如果发现温度或压力超过正常范围，应立即采取相应的措施进行调整或修复。
电气系统检查螺杆机组的电气系统也需要定期检查。
检查所有电线是否完好无损，并确保电气系统的接线牢固可靠。
检查电气设备是否工作正常，并及时修复或更换故障部件。
对于高压电气系统，应由专业人员进行检查和维修。
定期清洁和维护对于螺杆机组的各个部件，定期清洁和维护是必要的。
清洗空气过滤器，确保其通畅，并根据需要更换。
定期清洁冷却器和热交换器，防止灰尘和污垢积聚。
检查并紧固机组中的螺栓和螺母，防止松动。
专业维护和保养除了日常的保养工作之外，定期进行专业的维护和保养也是必要的。
请专业技术人员对螺杆机组进行全面检查，确保其各个部件和系统正常工作。
定期更换磨损的部件，并进行润滑和校准。
记录和报告保养计划的最后一步是记录和报告。
每次进行保养时，记录下具体的保养日期、保养内容和问题修复情况。
约克空调螺杆冷水机组保养手册
约克空调螺杆冷水机组保养手册
保养概述
本手册旨在提供约克空调螺杆冷水机组的保养指南，以确保机组的正常运行和优化性能。
以下是一些重要的保养建议和步骤。
1. 定期清洁
- 定期清洁冷却塔和冷凝器，以确保散热效果良好。
- 清洁过滤器，以保持空气流通畅。
2. 检查冷却液
- 定期检查冷却液的冷却效果和浓缩度。
根据需要进行添加或更换冷却液。
3. 润滑系统
- 定期检查机组的润滑系统，并根据需要添加润滑油。
4. 检查电气系统
- 检查所有电气元件和电线连接，确保安全可靠。
- 定期清洁和检查控制面板。
- 检查机组的电气性能，如电压、电流等。
5. 定期维护
- 保持机组周围环境整洁，避免杂物积聚。
- 定期检查机组的机械部件，如风扇、传动带等。
- 定期检查冷冻剂管路和阀门，确保没有泄漏。
6. 预防措施
- 定期进行机组运行测试，以发现和解决潜在问题。
- 储备常用的零部件，以备紧急更换。
请务必根据实际机组情况，遵循厂家的指导和建议进行保养操作。
此手册仅提供一般性保养建议，具体操作步骤和频率应参考约克机组的用户手册和维护手册。
*注意：保养操作可能涉及到电气和机械部件，建议由专业人员进行。
遵循安全操作规程，确保操作人员的安全。
*
如有任何疑问，请与约克空调螺杆冷水机组的厂家或授权服务中心联系。
他们将能够提供更具体和详细的保养指导。
约克螺杆式冷水机组维保方案及流程
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螺杆式冷水(热泵)机组运行维护保养计划书
文章来源:凯德利
一．组维护保养的必要性
螺杆式冷水(热泵)机组在经过长时间运行后,制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀与细菌等诸多问题。
这些将导致冷水机组的制冷能力下降,运行可靠性降低,运行能耗提高,使用寿命缩短。
为了提高机组的制冷能力,保证机组长期正常运行,延长其使用寿命,节约能源,降低运行成本。
二.电气控制部分的维护保养
三．冷水(热泵)机组的维护保养
四．循环水系统的维护保养
五.空气调节处理设备——组合式空调机组的维修保养
六.建立制冷空调设备维修档案。