住宅小区消防管理制度(七)
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的消防安全管理工作。
本小区指：位于XX市XX区XX街道，占地面积XX 平方米，由XX栋住宅楼、XX栋公寓楼、XX栋商业楼组成的小区。
第三条小区消防安全工作实行预防为主、防消结合的方针，坚持业主、物业服务企业、相关部门共同负责的原则。
第四条小区消防安全管理应遵循以下原则：（一）依法管理，规范操作；（二）业主自律，共建共治；（三）预防为主，防消结合；（四）宣传教育，提高意识。
第二章组织机构与职责第五条成立小区消防安全委员会，负责组织、协调和监督小区消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业服务企业代表、相关部门代表组成。
第六条消防安全委员会的职责：（一）制定小区消防安全管理制度；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（四）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（五）组织宣传消防安全知识，提高居民消防安全意识；（六）协调解决消防安全工作中的问题。
第七条物业服务企业的职责：（一）严格执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；（二）负责小区消防设施设备的维护保养；（三）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（四）组织开展消防安全培训和演练；（五）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（六）做好消防安全宣传工作，提高居民消防安全意识。
第八条居民（业主）的职责：（一）遵守消防安全管理制度，履行消防安全义务；（二）配合物业服务企业进行消防安全检查，整改火灾隐患；（三）参加消防安全培训和演练；（四）爱护消防设施设备，不擅自改变消防设施设备用途；（五）做好家庭消防安全工作，预防火灾事故；（六）积极参与消防安全宣传和志愿服务活动。
第三章消防安全管理第九条小区消防设施设备包括：消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道、消防监控室等。
住宅小区消防管理规章制度
住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。
第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。
第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。
第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。
第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。
第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。
第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。
第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。
第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。
第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。
第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。
第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。
住建部小区消防管理制度
第一章总则第一条为加强住建部小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合住建部小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于住建部小区的所有业主、住户、物业管理人员以及相关服务人员。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，实行消防安全责任制。
第四条小区消防管理应遵循以下原则：（一）消防安全责任制原则；（二）消防安全宣传教育原则；（三）消防安全检查原则；（四）消防安全设施维护原则；（五）火灾事故应急处理原则。
第二章组织机构及职责第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防工作的组织、协调、指导和监督。
第六条消防安全管理委员会组成人员如下：（一）主任：由小区物业管理公司总经理担任；（二）副主任：由小区物业管理公司副总经理担任；（三）委员：由小区物业管理公司各部门负责人及消防安全管理人员担任。
第七条消防安全管理委员会职责：（一）贯彻执行国家和地方有关消防安全的法律法规、政策和标准；（二）制定小区消防安全管理制度和操作规程；（三）组织消防安全培训和演练；（四）督促、检查小区消防安全管理工作；（五）协调处理火灾事故；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司应设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
第九条消防安全管理办公室职责：（一）贯彻执行消防安全管理制度；（二）负责消防设施的检查、维护和保养；（三）组织开展消防安全宣传教育活动；（四）组织实施消防演练；（五）协助消防安全管理委员会开展消防工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第三章消防安全宣传教育第十条物业管理公司应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。
第十一条消防安全宣传教育内容应包括：（一）消防法律法规和消防安全知识；（二）火灾预防、报警、逃生、自救等技能；（三）消防设施的使用和维护方法；（四）火灾事故案例分析；（五）其他与消防安全相关的内容。
住宅小区消防规定
住宅小区消防规定随着城市化进程的加速，住宅小区的数量不断增加，规模也日益扩大。
住宅小区作为人们生活的重要场所，其消防安全至关重要。
为了保障居民的生命财产安全，维护小区的稳定和谐，制定并遵守住宅小区消防规定是必不可少的。
一、消防设施设备1、住宅小区应配备齐全的消防设施设备，包括但不限于消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。
这些设施设备应符合国家相关标准，并定期进行维护和检测，确保其在紧急情况下能够正常使用。
2、消火栓应保持完好无损，水压充足，阀门开关灵活。
消火栓箱内的器材应齐全，无缺失和损坏。
3、灭火器应按照规定的数量和位置进行配置，并定期进行检查和维护。
灭火器的压力应在正常范围内，灭火剂应在有效期内。
4、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统应定期进行测试和维护，确保其能够及时探测火灾并启动灭火和报警功能。
二、消防通道1、住宅小区内应设置畅通无阻的消防通道，消防通道的宽度和高度应符合国家相关标准，能够满足消防车通行的要求。
2、严禁在消防通道上停放车辆、堆放杂物或设置障碍物。
小区物业管理部门应加强对消防通道的管理，及时清理违规停放的车辆和杂物。
3、消防通道应设置明显的标志和标线，提醒居民和车辆不得占用。
三、电气安全1、住宅小区内的电气线路应符合安全标准，不得私拉乱接电线。
居民在装修和使用电器时，应遵守电气安全规定，避免过载和短路等情况的发生。
2、定期对小区内的电气设备进行检查和维护，及时发现和处理电气故障和隐患。
3、小区物业管理部门应加强对公共区域电气设施的管理，确保路灯、楼道灯等照明设施正常运行。
四、易燃易爆物品管理1、住宅小区内严禁存放易燃易爆物品，如汽油、酒精、烟花爆竹等。
居民不得在小区内私自生产、储存、经营易燃易爆危险物品。
2、对于居民使用的燃气、液化气等易燃易爆气体，应严格按照安全规定使用和存放，定期检查燃气管道和阀门，防止泄漏。
五、消防安全管理1、住宅小区物业管理部门应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，制定火灾应急预案，并定期组织演练。
住宅小区消防安全管理制度
一、总则为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、消防安全组织机构1. 成立住宅小区消防安全管理委员会，负责小区消防安全工作的全面领导和决策。
2. 设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
三、消防安全职责1. 消防安全管理委员会职责：（1）贯彻执行国家、地方有关消防安全的法律法规和方针政策；（2）组织制定小区消防安全管理制度和措施；（3）监督、检查小区消防安全工作，确保各项措施落实到位；（4）组织开展消防安全宣传教育活动；（5）处理小区消防安全事故。
2. 消防安全管理办公室职责：（1）负责小区消防安全日常管理工作；（2）组织开展消防安全检查，发现火灾隐患及时上报并督促整改；（3）负责小区消防设施的维护保养和更新；（4）组织消防安全培训，提高业主消防安全意识；（5）协助消防安全管理委员会处理消防安全事故。
3. 业主职责：（1）遵守国家、地方有关消防安全的法律法规和本小区消防安全管理制度；（2）不损坏、擅自占用、堵塞消防通道；（3）不违规使用、存放易燃易爆物品；（4）发现火灾隐患及时报告；（5）配合消防部门开展消防安全检查和宣传教育活动。
四、消防安全管理制度1. 消防安全设施管理：（1）小区消防设施设备应定期检查、维护保养，确保其完好、有效；（2）消防设施设备应按照国家规定设置，并符合消防安全要求；（3）消防设施设备的使用、维护保养和检查记录应妥善保管。
2. 消防通道管理：（1）小区消防通道应保持畅通，不得随意占用、堵塞；（2）消防通道的标志、标线应清晰可见，不得损坏；（3）消防通道的检查、维护保养和清理工作由物业管理单位负责。
3. 消防安全宣传教育：（1）小区应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主消防安全意识；（2）消防安全宣传教育活动应包括消防知识讲座、消防演练等；（3）业主应积极参与消防安全宣传教育活动。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。
第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。
第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。
第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。
第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。
第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。
第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。
第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。
第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。
第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。
第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。
第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。
第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。
第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。
第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。
第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。
第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。
居民区消防安全制度(3篇)
居民区消防安全制度一、入住装修前的消防安全管理。
1、物业使用者(业主、租客)领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设施。
2、房屋装修前，管理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。
3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。
二、安全检查制度1、一级检查由保安班组织实施。
1)居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位(地下停车库、配电房等)，发现火灾苗子适时处理，及时汇报。
2)保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施、器材是否完好。
每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。
2.二级检查由管理处组织实施。
1)管理处每周组织人员对管辖地段、设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。
2)检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。
3)每月向单位消防管理人汇报一次管理处消防安全情况。
3、三级检查由单位组织实施。
1)每日由单位消防安全责任人责成消防安全管理人组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。
尤其是每年元旦、春节、“五一”“十一”前要组织防火安全大检查，单位消防安全责任人(总经理)每年不少于一次全面检查。
2)检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚。
三、加强居民小区消防管理的群防群治。
1)物业管理部门与小区业主委员会(业主会)紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主会的力量，将消防工作深入到每家每户。
2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气。
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住宅小区消防管理制度（七）
住宅小区消防管理制度（七）提要：每个月对泵房各类阀门进行检修并进行加油和试验工作；每个月应手动
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住宅小区消防管理制度（七）
一、消防泵房管理制度
为了保证消防泵房的正常运行，特制订如下管理制度：
1、每周检查一次，定期做好保养工作。
2、各种消防开关和阀门应在自动运行状态。
3、消防水箱应保持满水状态。
4、每个月对泵房各类阀门进行检修并进行加油和试验工作；每个月应手动，自动启动消防主泵，并运行数分钟后停止。
5、在运行前应手动盘动连轴器检查是否被卡住。
6、启动电机前应检查电机的绝缘电阻是否在2mΩ以上。
7、手动泄水，水力警铃应正常报警，自动补水系统正常启动补水定压。
8、电柜内接线应每月检查，发现问题立即处理或上报。
9、通知消控室启动主泵和停止，消控中心应能控制。
10、做好检查保养记录。
二、消防风机房管理制度
为了保证消防风机房的正常运行，特制订如下制度：
1、消防控制柜上各种指示灯应正常。
2、柜内设备和电压应正常。
3、用摇表测量风机绝缘应在2mΩ以上。
4、手动启动风机，启动应无异响。
5、通知消控中心启动和停止，应能正常启动停止。
6、做好风机房卫生工作。
7、每次运行应在10分钟以上。
8、每月启动风房设备一次。
9、各种开关应在自动状态。
10、做好检修记录工作。