北辰三角洲深度分析
天津北辰区发展前景
天津北辰区发展前景
天津北辰区是天津市的一个行政区，位于天津市中心以北，是天津市的主要发展区域之一。
北辰区的发展前景非常广阔，以下是我对北辰区发展前景的分析。
首先，北辰区地理位置优越。
北辰区位于黄金地段，距离天津市中心仅有数十公里，并且紧邻天津滨海新区。
这意味着北辰区可以充分利用滨海新区的发展机遇，吸纳更多的资源和投资，进一步加速自身的发展。
其次，北辰区拥有良好的交通条件。
目前，北辰区已经建成了多条高速公路和铁路，比如京沈高速公路、京津城际铁路等，连接了京津冀区域的主要交通网络。
此外，北辰区还有多个港口和机场，便于货物运输和人员流动。
这些交通条件的改善将大大促进北辰区的经济发展。
再次，北辰区拥有丰富的资源和产业基础。
北辰区地处滨海地区，拥有大量的海洋资源和渔业资源。
此外，北辰区还拥有丰富的土地资源和人力资源，为吸引各类产业和企业提供了有利条件。
北辰区的制造业、物流业和现代服务业发展迅速，为北辰区的经济增长提供了强劲动力。
最后，北辰区还有良好的生态环境和宜居条件。
近年来，北辰区在城市规划和环境保护方面投入了大量的资源和精力，使得北辰区的生态环境日益改善。
此外，北辰区还有多个大型公园和休闲设施，居民可以在这些场所进行休闲娱乐活动，提高生活质量。
总之，天津北辰区的发展前景非常广阔。
北辰区地理位置优越，交通条件良好，拥有丰富的资源和产业基础，同时还有良好的生态环境和宜居条件。
随着天津滨海新区的不断发展壮大，北辰区将成为一个重要的经济增长极，并且为整个天津市的发展作出重要贡献。
[ShowRoom北辰长沙三角洲项目展示中心]长沙北辰三角洲最新房价
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为此，开发商在其建造上也不惜投入较多的成本，无形中为建筑师的创作提供了相对有利的设计条件。
所以目前，国内已涌现出一批十分精彩的担当展示功能的建筑，它们虽然面积都不太，也从个侧面体现了当代中国建筑设计的水平。
北辰长沙三角洲项目是个占地平方公里，建设量超过五百万平方米的大型城市开发项目，位于当地著名的湘江以东和浏阳河以南一片平坦的区域，它的实施将极大地改变长沙城市北部的面貌并影响到未来长沙城市的发展格局。
北辰长沙三角洲项目展示中心是这宏伟城市发展计划中第一个建成的项目，用于展示项目实施的社会与经济意义，记录项目的发展过程并满足其部分物业对外销售的商业目标。
展示中心的形体是两个倾斜的钢结构立方体，提供了横向和垂直两种不同的空间动线，横向主要用于展览，垂直更加注重观江。
这布局的动机在于创造展示中心和基地西侧的湘江之间积极的互动，体现整个项目的滨水特征，展示这区域未来的生活品质。
展示中心面对西侧湘江，也是面向城市主要的展开面。
西向遮阳设置对于长沙这样夏季炎热的确城市是必不可少的，横向体量的西面和斜塔的四个面按照要求同时必须设置面对城市的LED媒体墙，建筑遮阳与媒体墙这些使用要求和西立面基本的观江理念之间的矛盾显而易见。
白色亚克力(AcryliC)遮阳格扇在立面的采用巧妙而有效地解决了这难题，斜向格扇不影响视线，能有效地起到遮阳作用，同时也有利于安装LED矩阵灯带，展示中心由此产生的独特形态，面对湘江两桥形成了极具标志性的城市节点。
横向体量的其它三个面采用了耐火钢板(Corten Steel)，和西侧亚克力遮阳格扇相互映衬。
展示中心通过外部倾斜的几何关系与内部正交格构，半透明遮阳格扇媒体墙和锈蚀耐候钢板的运用，强化了空间和材料语言之间的形态并置和对比，表达了其内在的真实性和复杂性，建筑体验自此变得更有乐趣和充满遐思。
天津北辰区发展现状及未来趋势分析怎么样
天津北辰区发展现状及未来趋势分析怎么样天津北辰区发展现状及未来趋势分析北辰区作为天津市下辖的一个城市辖区，一直以来都扮演着天津市经济发展的重要角色。
在过去几年里，北辰区在不断推动城市经济、社会事业、城市环境等方面取得了可观的成就。
本文将分析北辰区发展的现状，并探讨其未来的发展趋势。
一、北辰区现状分析1.经济发展：北辰区经济实力较强，已成为天津市的重要经济支撑区之一。
区内经济结构多元化，涵盖了制造业、服务业、商贸业、金融业等多个领域。
自贸区的建设也为区内的国际贸易和投资提供了便利条件。
2.产业布局：北辰区注重高新技术产业的发展，重点招商引资高新技术企业，并积极推动创新创业。
园区建设得到了积极推进，吸引了一大批高新技术企业入驻，形成了较为完善的产业链。
3.城市建设：北辰区在城市建设方面取得了很大的成就，城市规划合理，道路设施完善，公共服务设施日益完备。
同时，区内还有许多文化活动和旅游景点，都为城市的文化建设和旅游业的发展提供了支持。
4.教育和科研：北辰区以其良好的教育资源和科研平台而闻名，拥有众多高校和科研机构。
这为区内培养了大批的高素质人才，推动了科技的进步和创新。
5.社会事业：北辰区注重社会事业的发展，加强社会保障和医疗卫生服务，提升人民的生活品质。
区内的社会福利设施日益完善，人民的幸福感和获得感逐步提升。
二、北辰区未来趋势分析1.产业升级：未来，北辰区将继续推动产业结构的升级。
重点发展高新技术产业、现代服务业和创新创业等领域，以进一步提高经济增长的质量和效益。
2.智慧城市建设：随着科技的不断进步，北辰区将积极推进智慧城市的建设。
通过应用物联网技术，提升城市的治理效率和居民的生活品质，打造更加智慧、便利的城市环境。
3.生态环境保护：未来，北辰区将继续加大环保力度，加强生态环境的保护和修复工作。
推动绿色发展，提高生态环境的质量，为人民提供更美好的生活环境。
4.教育和科研创新：北辰区将进一步加强教育和科研创新，提升人才培养和科技创新能力。
北辰三角洲项目整体介绍
北辰三角洲项目整体介绍300亿・动了长沙的心比肩全球城势天下北辰三角洲项目介绍一、项目整体介绍Copyright Centaline Group, 2021Code of this report | 2项目位置中心之上，崛起长沙滨水地标资源――湘江与浏阳河交汇处，湘江龙脉福地项目位于湘江雨浏阳河交汇处，湘江水域最辽阔地带，公元923年，楚王马殷在湘春门以北（即北辰现址）筑起赫赫有名的帝王行宫会春园；先有会春园，后有开福寺，从楚王行宫到三角洲，这里从来都是独一无二的贵胄选择。
Copyright Centaline Group, 2021Code of this report | 3项目位置中心之上，崛起长沙滨水地标中心――零距离接驳五一商圈按照长沙市城市“一轴两带、一主两次六组团”的城市空间规划，发展滨江CBD 成为长沙城市进化的必然方向。
北辰三角洲位于长沙城市中轴线，处于城市发展的核心，毗邻传统中心商圈，打造长沙中心居住生活。
Copyright Centaline Group, 2021Code of this report | 4开发团队国际巨匠携手北辰，创世界级CLD央区实力央企20年，城市运营CLD列鼎南北中国从北京亚奥板块到长沙新城市中心北辰实业――1997年在北京成立，同年在香港发行H股当月挂牌上市；2021年发行15亿A股在上海证券交易所挂牌上市，成为国内第一家A+H股地产类上市公司； 20年前，北辰实业成功运营亚运村、奥运村，给北京四环内带来勃勃生机，历时20年励精图治，公司主营业务包括发展物业、投资物业、商业物业。
2021年7月4日。
北辰实业92亿“重金择地”奠定了如今北辰三角洲中南CLD翘楚地位。
Copyright Centaline Group, 2021Code of this report | 5开发团队国际巨匠携手北辰，创世界级CLD央区全球巨匠最新杰作，国际团队联袂打造Jerde设计总监： SimonesCopyright Centaline Group, 2021Code of this report | 6项目指标537万资源高地，超越城市想象总体经济技术指标地块面积总建筑面积平台上住宅面积酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑平台下社区商业配套和停车库等建筑面积110万方 537万方300万方 80万方 157万方Code of this report | 7Copyright Centaline Group, 2021开发时序项目于2021年开盘，开发周期约5-8年成熟期发展期2021―2021年启动期 2021-2021年2021―2021年启动期：11条道路工程已完成，完成整体设计规划，“两馆一厅”建设，教育、酒店等综合配套的确定；发展期：D3\E5\D2\E3\A1\D1地块项目建设及B1\B2\E1\E2地块规划；成熟期：配套建设完毕、“两馆一厅” 开放、滨江景观带建设完毕、游艇码头投入使用、各地块基本规划建设完毕。
长沙北辰三角洲商业市场调研报告
宏观经济状况分析
武广高铁发展规划
8
武广高铁的开通，使得长沙成为中国中部最 核心的城市之一，湖南将真正融入泛珠三角 区域经济圈。 长沙将吸引更多的投资、置业、消费、旅游 人群。
武广高铁进一步缩短了长沙到周边城市的距离， 长沙的城市辐射力与吸引力加强，利于长沙城市 群的产业升级，促进经济发展。
伴随着高铁的规划，长沙制定了“武广新城”战 略规划，计划总投资295.5亿元，规划居住人口 约40万。“武广新城”规划开发340公顷左右， 主要开发建设商业地产、住宅、旅游及文化娱乐 设施。
长株潭三市在空间上呈现“品”字结构，城市之间的 距离为50公里 。随着长株潭轨道交通建设的完善，湘 潭、株洲将为长沙带来大量的流动人口。
预计2019年，每年将有1,800万人流从两地前往长沙， 而到2020年，则提高到2,500万。
9
宏观经济状况分析
长沙城市总体规划
随着长沙主城区的扩大，城市人口的快速 增长，将为长沙商业的发展注入更强消费 力。
2003
2004 2005 2006 国内生产总值（亿元）
2007 2008 增长率（%）
0% 2009
长沙市经济发展速度近几年高速增长，经济发展势头强劲。自2019年以来，地区国内生产总值 （GDP）从938亿元增长到3300亿元人民币，6年来GDP始终保持着14％以上的高速增长，6年内 翻了一番多。
2009年长沙GDP总值虽然受金融危机影响，增长速度略有下降，但依然稳中有升。
3
宏观经济状况分析
长沙市人均GDP发展水平
60000 50000 40000 30000 20000 10000
35.9%
35.8%
40% 32%
天津北辰区新项目市场分析报告
天津北辰区新项目市场分析报告标题：天津北辰区新项目市场分析报告一、引言随着经济的持续增长和市场需求的变化，天津北辰区的房地产市场日益显现出其巨大的潜力和机会。
北辰区位于天津市中心地段，紧邻河东、河北和红桥三个区域，拥有丰富的交通资源和完善的基础设施。
本报告基于对北辰区房地产市场的深入了解，对新项目的市场定位、竞争态势和潜在风险进行了全面分析。
二、市场环境分析1、政策环境：近年来，政府对于房地产市场的调控政策不断出台，包括限购、限贷、限售等政策。
这些政策对房地产市场的影响直接且深远，需要密切关注。
2、宏观经济环境：天津经济的稳步发展为北辰区的房地产市场提供了广阔的空间。
随着人均收入的提高，人们对居住环境和品质的需求也在不断升级。
3、市场需求分析：通过对过去几年北辰区房地产市场的交易量和价格走势进行分析，我们发现市场需求保持了稳定的增长，尤其是在高品质的住宅和商业地产方面。
三、竞争态势分析1、直接竞争：北辰区的房地产市场已经有了很多类似的项目，这些项目在价格、品质、配套设施等方面与新项目形成直接竞争。
2、间接竞争：除了直接竞争，新项目还面临着来自其他区域的竞争，如市区和滨海新区。
这些区域的房地产项目在品牌、配套设施和服务等方面具有一定的优势。
四、风险评估1、市场风险：市场需求的变化、经济环境的波动以及政策调整都可能对项目产生影响。
2、信用风险：项目的信贷状况、资金链紧张以及供应商的信用状况都可能影响项目的进展。
3、运营风险：项目的施工和管理过程中可能会出现各种风险，如工程质量、工期延误等。
五、结论综上所述，天津北辰区新项目面临的机会与挑战并存。
在市场方面，北辰区丰富的交通资源和完善的设施赋予了项目巨大的发展潜力。
然而，激烈的竞争态势和可能出现的风险也给项目带来了挑战。
为了在市场中脱颖而出，新项目需要在品质、价格、服务等方面进行全面提升，同时密切关注政策变化，加强风险管理。
六、建议针对以上分析，我们提出以下建议：1、定位精准：新项目应明确目标客户群体，根据客户需求进行精准定位。
北辰三角洲E6项目简介
4
工程技术 难点多
超长、超 厚、大体 积砼结构 施工，高 强砼施工 、超高测 量施工等 。
5
安全管理
安全防护 、机电安 全、消防 管理是超 高层建筑 施工中应 控制的关 键。
项目基本概况
汇 报 内 容
施工部署
主要施工方案
进度安排及质量要求
承包方式
区段划分
地下室施工阶段部署
根据工程结构特点及现场实际 情况，将整个工程划分为三个 大的施工区，并考虑引进三家 比较有实力的劳务分包单位。 在地下室结构阶段，三大区内 再根据后浇带的位置，划分为 若干个施工段，施工中，优先 施工各主楼相对应的施工段及 外围车库，地下车库中间部分 可根据资源情况适时插入，确 保不和各主楼的施工发生资源 、工期上的冲突。
北辰三角洲E6
项目简介
中建五局第三建设有限公司 二O一四年八月五日
1
项目基本概况
汇 报 内 容
施工部署
主要施工方案
进度安排及质量要求
承包方式
工程概况
本工程位于长沙 市开福区新河三角洲 ，总建筑面积约25.3 万m2 。地下车库建筑 面积27794.27m2,层 数为一层；±0.00以 上为G层，G层面积为 27903.75m2，层数为 一层；幼儿园三层， 总建筑面积5707m2； G层以上为1#-7#栋超 高层住宅。结构形式 为框架剪力墙结构， ，其中1#、2#、7#栋 G+42层，高度133米 ；3#、4#、5#、6#栋 G+39层，高度124米.
Ⅱ区基础阶段施工部署
Ⅱ区地下室结构施工划分为7个施工段详下图（其中结构主体地下室2 个施工段，地下车库5个施工段），配备2台塔吊（4#栋TC5610,3#栋 TC5013），组织1个独立施工队进行流水施工。 施工顺序：Ⅱ3段、Ⅱ7段→Ⅱ1段、Ⅱ5段→Ⅱ2段、Ⅱ4段、Ⅱ6段。
北辰三角洲项目沙盘说辞
北辰三角洲项目沙盘说辞北辰三角洲项目沙盘说辞一、总体介绍（一）、开场白您好！欢迎光临北辰，很高兴为您服务！请问您是第一次来看房吗？我是这里的置业顾问***，请问您贵姓？这边请，这就是我们售楼部的位置，前面就是五一路。
请问您是从哪边过来的（引导客户到沙盘前，指出客户刚才过来的线路在沙盘所处的位置）先由我来给您介绍一下。
（世界角度）您现在看到的是项目整体规划沙盘，北辰三角洲项目是由国内顶级一线开发商北辰集团开发的大型滨江城市综合体项目。
北辰集团秉承国际化的视野与先进的开发理念，参照纽约曼哈顿、东京六本木新城等国际大都市的知名综合体项目为蓝本，打造RBD(都市游憩商业)类型特色综合体，非常具有国际化都市色彩。
（全国角度）北辰集团作为国内首家A+H股的上市集团公司，在香港和上海同时上市，在项目建设的资本运营方面具有得天独厚的优势，完全可以保证项目的开发速度。
北辰集团开发了众多享誉国内外的著名项目。
如亚运村、奥运媒体村、香山清琴等众多高端项目，如果您去北京鸟巢、水立方旅游的话，您还可以看到由北辰开发的国家会议中心、北京北辰洲际酒店、北辰世纪中心，北京亚奥板块的地标建筑北辰时代大厦等，这些都是北辰集团实力与品牌的知名代表作。
（城市角度）07年北辰挺进湖南，北辰长沙三角洲项目占地1700亩，总建面537万方，被列为长沙市政府重点示范工程，湖南省委常委、长沙市委书记陈润儿亲自挂点联系，并吸引了全国十多个省市领导的莅临参观调研，造就了长沙市二环内中心地段，规模最大，配套最齐全，最高端的标杆项目，也是未来长沙对话世界重要平台，具有跨时代的非凡意义。
二、优势分解地理位置在长株潭经济一体化、地铁、高铁、城铁飞速而来的大背景下，大长沙迎来“一江两岸”的宏伟蓝图。
项目位于湘江与浏阳河的两江交汇处，湘江大道就是我们售楼部门前的这条路，这个区域自古便是长沙的龙脉所在，千年古刹开福寺，今日的滨江区域汇集了以北辰为首的数十个滨江豪宅项目，成为富人的聚集地。
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北辰三角洲深度分析
一、北辰三角洲项目简介
1、项目基本情况
（项目规划图）
北辰三角洲北起浏阳河，南至湘江二桥，西临湘江，东靠芙蓉北路。
总占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。
项目定位为长沙CLD中央生活区、长沙文化“曼哈顿”，是集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的未来生活方式的可持续发展综合新城。
2、项目产品组合
住宅高层住宅
商业华谊兄弟旗舰影院，中南首席豪华江景五星级酒店，类似沃尔玛、家乐福级别的大型超市，类似美美百货规模的大型百货商场
配套超五星级酒店会所，21世纪幼儿园，室外游泳池，高尔夫球场等
3、销售情况简介
北辰三角洲首期“观天下”组团于10月17日开盘，作为07年的“地王”一直备受业界及购房者的关注。
此次“观天下”组团共推出了8栋高层一、二线江景住宅，共计房源1400套。
开盘推出3#栋、4#栋、5#栋、7#栋、8#栋，两天热销1201套，目前1#栋、2#栋、6#栋处于蓄客期。
此次主要推出户型包括：330.73㎡的五房三厅，169-191㎡的四房两厅，93-151平米的三房两厅，84-89平米的两房两厅。
成交价格：均价在7200元/㎡，其中一线江景房售价在8000-11000元/㎡，二线江景房在6500-8000元/㎡，滨江住宅售价约为5000-6000元/㎡。
二、项目推广策略分析
1、推广背景
奥运服务前生“地王”背景
不管是亚运村的服务还是奥运村服务，都为北辰集团创下了良好的口碑，很高的知名度和美誉度。
加之北辰集团与北京城市开发集团组成的联合体于07年以92亿元竞得新河三角洲地块，成为全国瞩目的新一代“地王”。
作为07年的
全国“地王”，北辰集团的名号可谓是升入人心，一直不缺少知名度。
现时隔3年，有必要从新导入企业形象，为后续北辰三角洲的开发做铺垫。
2、推广目标剖析
（1）建立良好的知名度和美誉度
（2）实现一个高售价与“地王”高地价相匹配
（3）扩大走量，快速销售
3、品牌形象建立路径剖析
（1）07年“地王”造势--树立企业知名度
2007年7月，北辰实业联合北京城开组成联合体，以92亿元的高价拍得长沙新河三角洲地块，北辰实业居于主导地位，出资比例为80％，被称为“中国地王”，受到全国的瞩目，快速的树立了企业的知名度。
（2）08年“退地疑云”--危机公关处理
08年有传言称“北辰在去年开发商狂热拿地的情形下，高价接手天价地王项目，但今年全国土地市场成交量剧减，价格大幅下滑；北辰的股价也急剧缩水，其已无力支付巨额土地款；该地王项目周边楼盘也在跳水”
针对上诉传言，北辰先后作出了一系列的危机公关处理：
➢承建方长沙望城建设集团表示，项目已经在2008年7月17日奠基开工，正式开始进行“三通一平”，现在各项工程进展有序。
➢长沙市国土资源局表示，没有退地，目前正在施工，还有拆迁没有做完，北辰的总体方案也在提交中。
➢7月31日北辰实业发表声明称，长沙退地”谣言完全是子虚乌有。
前期准备工作进展顺利，力争在2008年第四季度开始施工。
（3）09年《角策》--全面推广宣传
09年年末，长沙北辰总经理在湖南电视台都市频道房地产《角策》栏目两次亮相，昭示北辰新河三角洲项目全面推广宣传的又一个高潮。
（4）10年“双星耀九州”--开启城市影响力营销
2010年1月8日，北辰在《三湘都市报》C08版发布彩色整版广告，主题为“北辰长沙双星耀九州”，当天，同主题的户外广告也在南方明珠大酒店裙楼上方广告位面世，做到户外传媒与电视传媒、报广传媒的相互呼应。
长沙又名“星城”为一星，“北辰星”意指北辰三角洲为一星，故命名“双星”。
媒体宣传帷幕拉开后，不仅使北辰品牌及北辰三角洲更加深入人心，而且也使得接下来的各项宣传推广工作顺利开展。
（5）项目形象推广
解析：
“300亿”--北辰集团的开发
实力及北辰三角洲的规模
“世界级”--北辰三角洲的档
次和高度
“CLD央区”--北辰三角洲定
位于长沙CLD央区
（10年8月12日晨报整版）
（6）企业形象推广
解析：
“实力派”--将北辰实业的企业
形象定位为做CLD的专家，是
具有20年CLD开发经验的开发
商。
（10年8月18日晚报半版）（7）项目整体推广
解析：
“537万平米”--北辰三角洲的
建筑大体量
“推演CLD”--开始将CLD概
念转向为北辰三角洲建筑实体
“会员招募火爆进行中”--项目
即将面世
(10年8月25日晚报半版) （8）区位的重新定义
目前长沙的中心处于五一广场一带，北辰通过诉求“300亿，动了长沙的心”，给项目区位重新定义为“北辰三角洲将再造长沙城市新中心”。
（10年9月2日晨报半版，9月3日晚报半版，9月10日晨报、晚报半版）
解析：
“长沙，找着北”--对长沙北城的重新定位，引导消费者意识走出“南帝北丐”的认识。
（10年9月16日晨报半版，9月20日晚报半版）
“新长沙·正中轴”—将项目区
位定位在“长株潭”三市融城的
中轴线“湘江大道”上。
推向“长
株潭”新城的中心地段，利用中
心的引力效果，将项目的优势范
围扩张到长沙的周边市县。
放大
其影响力。
（10年9月28日晨报整版）
（9）高调发布销售信息
解析：
“销售公园，金秋盛放”--北
辰三角洲打破传统销售模式
“售楼中心”、“营销中心”，改
称“销售公园”，带给购房者耳
目一新的感受。
同时也说明北
辰三角洲售楼中心已经开放，
项目即将开始销售。
（10年10月9日晨报半版）（10）首期推出
点明项目首期“观天下”组团
于10月17日开盘销售，会员
仍在火爆招募之中，让客户“抓
紧时间”，向市场“烧开盘前的
最后一把火”。
（10年10月13日晨报半版）
4、项目推广手段剖析
（1）主要渠道推广
报纸推广
日期报纸版面诉讼请求预期效果
8.12 晨报0.5300亿·世界级·CLD央区。
注资300
亿俊成滨江国际综合体。
推广项目的规模，档次，定位
8.13 晚报0.5300亿·世界级·CLD央区。
注资300
亿俊成滨江国际综合体。
推广项目的规模，档次，定位
8.18 晚报0.520年实力派领创CLD给开发商定位8.25 晚报0.5 8月28日北辰汇全球启动会员招
募火爆进行中
增强项目凝聚力
8.26 晨报18月28日北辰汇全球启动会员招
募火爆进行中
增强项目的凝聚力9.2 晨报0.5300亿，动了长沙的心，北辰汇全提升项目形象，增
销
户外推广
黄兴路步行街正对面单面户外识字岭与芙蓉路交汇处单面户外解析：在长沙市区的主要商圈、商业聚集节点投放大量的户外广告，主要是推广企业形象及项目的规模、档次、定位。
网络推广
（搜房网---网络通栏广告）
解析：在各大门户网站发布广告、软文，主要是为项目造势。
（2）活动推广
活动日期主要内容预期目的
6月11日-7月12日为迎接2010年南非世界杯的到来，腾讯房产论
坛长沙站牵手北辰推出世界杯模拟推演活动！
网络造势
7月13日北京，北辰洲际酒店，北辰·滨江华谊兄弟影院合作协议书签约。
提高企业知名度和项目自身价值
8月28日北辰汇正式启动提升项目凝聚力
9月11-12日为答谢北辰汇会员和广大关注者的支持和厚
爱，特举行“迷情西雅图，浓情咖啡周”主题
活动。
提升企业知名度、美誉
度、口碑
9月18日北辰三角洲为答谢北辰汇会员和朋友的支持，在运达喜来登酒店4楼8号宴会厅举办“花好
月圆•亲恩无限——北辰三角洲中秋浓情DIY
月饼节”主题活动提升项目知名度、美誉度、口碑
9月25日“湘江明月夜，北辰共此时”——北辰汇会员中秋联谊活动提升企业美誉度和项目凝聚力
10月9日北辰之夜专场焰火晚会在湘江橘子洲头隆重举行，北辰实业与国际洲际集团北辰滨江洲际酒
店签约仪式也同时举行。
提升项目的高端国际商务形象
（3）现场营销推广
解析：
整个售楼部打破传统“售楼中心”“营销中心”的称谓定位为销售公园，外观设计喻指一艘豪华的游艇与滨江主题相呼应，采用现代简约式几何设计。
置业顾问呈“八字形”接待客户，让客户尽享尊贵感觉。
沙盘展示区分为大沙盘规划展示区和小沙盘展示区，大沙盘规划展示区占地面积大，设计气势宏大，彰显大方，与项目整体规模相呼应。
小沙盘细分讲解，清晰明了。
客户接待区分布在整个售楼部东西两侧，西靠湘江加大窗外水景，与客户商洽和谐宁静。
东侧外设大草坪，视野开阔，让客户心神愉悦放松。
五证摆放整齐，一目了然，解除客户疑虑。
独栋设立样板间，从进门到出门，接待人员热情洋溢。
空调开放，装修大方合理，有缺陷的地方加以改造装饰，留给客户最美最舒适的一面。