1.1房地产经纪服务事项告知书—出售人适用
房地产经纪服务事项告知书—三方签署
告知书编号：房地产经纪服务事项告知书说明1、本房地产经纪服务事项告知书（以下简称“告知书”），由公司（以下简称“我公司”）依据《房地产经纪管理办法》及相关监管部门的要求制订。
2、委托人（包括出售方及购买方）有委托我公司提供房地产经纪服务意向的, 由我公司经纪人员根据委托人提供的委托交易房屋基本信息编制告知书。
3、委托人应当仔细阅读告知书内容，并在告知书上签字，确认已知悉告知事项内容并无异议。
4、本告知书空格部位应填写相应内容，所有项目不得漏填。
一、交易房屋坐落为：武汉市区二、我公司经纪人员已向委托人说明房屋买卖合同和居间服务合同的相关内容。
三、我公司及其从业人员与交易房屋不存在利害关系。
四、委托人应当协助提供资料（包括但不限于下述资料），配合办理房源核验和购房资质审核以及房屋过户及办理贷款等交易手续。
（一）身份证明类材料1、购买方身份证明（身份证、护照等）原件和复印件2、房屋所有权人的身份证件原件和复印件3、代理人身份证件原件和复印件4、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议等）原件和复印件5、户口簿原件和复印件6、家庭成员（夫妻、未满18周岁子女）身份证明原件和复印件7、非本市户籍居民居住证原件和复印件8、企业的营业执照原件和复印件9、贷款机构、房屋管理部门及相关机构要求提供的其他文件或资料（二）房屋权属证明类材料1、房屋所有权证（不动产权证书）原件和复印件2、房屋权属证明和购房合同原件和复印件3、国有土地使用证原件和复印件4、房屋共有权人同意出售的文件原件5、房屋管理部门及相关机构要求提供的其他文件或资料（三）其他办理房屋交易过程中需提供的资料五、房屋交易涉及的税费二手房屋所有权转移登记时，涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地收益金（划拨地房屋有此项）、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、不动产登记费、证书工本费等。
六、二手房买卖的一般程序（参见门店张贴的房屋买卖流程图）七、房屋交易可能存在的主要风险（一）市场价格变动的风险（二）政策调控风险（限购、限售、限贷调控风险）（三）非住宅类房屋投资的风险（四）同时进行房屋的出售和购买时，资金能否及时到位及可能涉及违约责任的风险。
《房屋买卖经纪服务事项告知书》
附件3房屋买卖经纪服务事项告知书根据《房地产经纪管理办法》第十七条、第二十一条相关规定，房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同之前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同的相关内容，并书面告知下列事项：一、委托房屋：__________________________________________________________二、房地产经纪机构与委托房屋是否有利害关系：口无□有，具体情况：三、应当由委托人协助的事宜、提供的资料：(1)在合同签署前，出卖人应如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性及其他相关事项，买受人须详细了解房屋的权属情况并要求出卖人提供相关证明；(2)买卖双方有任何一方由委托代理人来签署合同，另一方须查看并收取代理人所持授权委托书后，签署合同；如卖方有共有人，买方还须查收并收取其共有人同意出售证明后，方可签署合同；(3)买卖双方须在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付日期、房屋交付日期和方式、违约责任等；(4)如出售房屋存在抵押，买卖双方须在合同中明确约定解除抵押的具体时间以及未如期解除抵押的违约责任。
四、委托房屋的市场参考价格：人民币元(大写元整)五、房屋交易的一般程序及可能存在的风险：(1)房屋交易的一般程序：L核验房屋产权现状是否正常(有无交易限制情况)，确保产权清晰、无纠纷；2.核验买卖双方交易资格(有无限售、限购情况)，买卖双方充分沟通、协商后确定交易相关约定内容；3.由房地产经纪机构负责完成房屋买卖合同网签备案；4.买卖双方按约定时间至不动产登记部门及税务部门窗口办理产权转移登记(过户)及完税手续。
(2)可能存在的风险：1.市场价格变动的风险；2.政策调控风险(限购、限售、限贷调控风险)；3.非住宅类房屋投资的风险；4.房屋产权转移登记前，被查封、限制的风险；5.资金安全的风险。
六、房屋交易涉及的税费：房屋所有权转移登记时，涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地收益金（划拨土地房屋有此项）、增值税及附加税、个人所得税、土地增值税、不动产登记费、证书工本费等，具体税费以税务部门计算为准。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书重要提示：作为二手房交易的卖方，您在委托出售房屋时有义务提供房地产经纪业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
1、您所选择的经纪方是否有网签资格：□是□否2、为您服务的经纪人员是否已向您出示有效的房地产经纪实名登胸卡：□是□否3、您在委托时是否已向经纪方提供或出示房产证明文件和身份证明文件：□是□否根据《房地产经纪管理办法》第二十三条规定，房地产经纪机构接受委托代理或者提供居间服务的，应当对房地产权利的真实性、委托方的财产处分权限进行查验。
经纪方根据《办法》要求核实上述信息时,需您提供房产证明文件的，您应予以配合。
4、您是本房产的：□业主□共有权人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否□其他：，您是否已获得业主委托：□是□否5、您出售房屋的产权状况为：□红本在手且无抵押、查封等权利受限制情形□查封□抵押□其他导致转让受限制的情形6、您出售的房屋目前是否附有租约：□是□否。
若有租约，您是否已经获得了承租人明示或者默示放弃优先购买权的声明：□是□否7、房地产经纪方是否已向您说明服务项目、内容、流程和完成标准：□是□否8、房地产经纪方是否与您约定收费项目、计费标准、支付时间：□是□否您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在经纪机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至经纪机构的指定帐户，并索取经纪机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向经纪人员个人支付前述款项，勿接受经纪人员以个人名义开具的收据，否则因此造成的损失将由卖方自行承担。
房地产经纪方是否告之房地产交易到置业担保公司办理资金托管事宜：□是□否9、房地产经纪方是否向您介绍了房地产交易的一般程序及可能存在的风险：□是□否10、房地产经纪方是否向您说明了房屋的市场参考价格和交易过程中涉及的税费：□是□否11、房地产经纪方是否向您说明了其他关联服务（如解押、抵押、评估服务等）内容及约定收费标准：□是□否12、房地产经纪方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场生成房源信息编码：□是□否13、房地产经纪方是否向您说明了如最终不按实际成交价格签订《厦门市存量房买卖合同》，产生的风险将由业主方承担：□是□否14、房地产经纪方是否向您告知：如因房地产调控政策原因，导致您不能履行合同的,您应通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任：□是□否15、房地产经纪方是否向您告知:如因房地产调控政策变动等非经纪方原因，导致交易最终未能履行的，经纪方有权按合同约定收取相关费用：□是□否16、您是否清楚在接受交易双方的委托时，经纪方无权向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：□是□否17、如房地产经纪方买房的，应在签订买卖合同前书面告知。
房地产经纪服务事项告知书
房地产经纪服务事项告知书
说明
1、本房地产经纪服务告知书（以下简称“告知书”），由武汉链家宏业房产地经纪有限公司（以下简称“链家地产”）依据《房地产经纪管理办法》的要求，结
合二手房交易情形制订
2、委托人应向房地产经纪人确认本告知书内容后，在告知书上签字，确认已知悉告知事项内容并无异议。
3、本告知书空格部位应填写相应内容，除委托人记录之处外，所有项目不得漏填。
一、交易房屋坐落为：武汉市区物业。
二、链家地产及其从业人员与交易房屋不存在利害关系；
五、其他签约注意事项：
●确认交易过程中需要交纳的代理费、税费等相关费用。
合同签署应完整，切忌留有空白。
●签署合同，应由本人亲笔签署，如合同超过一页应签骑缝。
务必确认交易房屋的抵押、查封、凶宅等直接影响房
屋交易的情形。
●务必填写合同签署日期，此日期与合同的履行期限密切相关。
六、房地产经纪服务的内容、收费和完成标准请参考《居间服务合同》第二条
七、服务监督
交易圆满达成，并不代表我们的服务也随之结束，链家地产没有终点的服务仍在开展，我们的服务监督电话是4007-001-001。
所有通过链家地产买卖成交的客户均会接到来自链家地产的满意度调查电话，您可借此表达您对于服务过程的意见，我们将。
二手房交易卖方重要事项告知书2023简版
二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书1. 前言本文档为二手房交易过程中卖方向买方提供的重要事项告知书。
在二手房交易中，卖方有责任向买方提供完整、真实、准确的信息，以便买方了解房屋的各种情况，并作出知情决策。
卖方需在签订《商品房买卖合同》之前向买方提供此份告知书，并确保买方充分理解其中内容。
本文将重点介绍以下几个方面的事项。
2. 房屋基本信息- 房屋地质：卖方需告知买方具体的房屋地质，确保买方准确了解所购房屋的位置。
- 房屋面积：卖方需如实告知房屋建筑面积、使用面积等相关信息，避免由于面积信息不准确而引发纠纷。
3. 房屋权属情况- 产权证情况：卖方需向买方提供产权证复印件或原件，确保买方能够核实房屋的产权情况。
如果产权证存在任何问题，卖方需提前告知买方，并尽力解决。
4. 房屋状况- 房屋使用情况：卖方需告知买方房屋的使用情况，包括是否有租户、是否存在质量问题等。
如果房屋存在租约，卖方应提供租约复印件，并确认租约是否到期。
- 房屋装修情况：卖方需要向买方详细介绍房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、是否存在质量问题等。
卖方应提供装修合同或相关装修材料。
5. 房屋担保情况- 存在的抵押或其他担保：卖方需告知买方房屋是否存在抵押或其他担保，买方需要了解房屋是否存在权属纠纷或法律问题。
6. 交易价格和税费- 交易价格：卖方需明示房屋的出售价格，确保双方对交易价格没有争议。
- 相关税费：卖方需向买方告知房屋交易过程中所需支付的税费，包括契税、个人所得税等。
卖方需确保对税费的解释准确无误。
7. 其他事项- 小区规划及规费：卖方需向买方介绍小区的规划情况，包括小区的配套设施、物业管理情况、规费等。
卖方需如实告知小区的居住环境和发展等情况。
- 其他补充事项：卖方需向买方提供其他可能影响交易的事项，如周边环境、社区状况、交通便利性等。
8.本文档了二手房交易中卖方须向买方提供的重要事项，以确保买方能够全面了解房屋情况，并做出知情决策。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的二手房卖方：根据《中华人民共和国合同法》第61条的规定，为了保护买方的合法权益，确保双方交易的公平、诚信，特向您发出此重要事项告知书。
请在与买方签订二手房买卖合同前仔细阅读并充分了解以下事项：一、房屋权属：1. 您必须确认您在此次交易中是合法的房屋所有权人，并且拥有无限制的权力进行转让。
2. 您应当保证所出售的房屋不存在任何纠纷或质押等权属纠纷。
二、房屋基本信息：1. 您应当向买方提供准确完整的房屋基本情况，包括但不限于房屋地址、建筑面积、房屋结构、所在楼层等。
2. 您必须如实告知房屋是否涉及违建、加装或拆除隔断、移位等情况，并提供相关证明文件。
三、房屋状况：1. 您应当如实告知房屋内部或外部存在的质量问题、损坏情况、装修情况等，例如墙体渗漏、地板起翘、水电设施老化等。
2. 您必须如实告知房屋是否存在严重的结构问题、房屋质量隐患、安全隐患等，并提供相关证明材料。
四、相关权利与义务：1. 您需告知房屋是否存在异议权、抵押权、查封、担保等情况，并提供相关证明材料。
2. 您需告知房屋所在小区的物业管理情况、业主委员会情况、装修规范等。
五、税费清单：1. 您应当详细向买方说明本交易中涉及的税费项目，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，并提供相关计算依据。
六、其他事项：1. 您需如实告知房屋所在社区的环境、配套设施、居民素质情况等。
2. 您需如实告知房屋所在区域的规划、用地性质、道路交通情况等。
请您务必充分认识到，您在二手房交易中的重要义务是向买方提供真实、准确、完整的信息，并且及时履行您作为卖方的相关义务。
如有故意隐瞒或提供虚假信息的行为，将会对您的合法权益产生严重影响，并可能导致相关法律责任的追究。
在完成此份重要事项告知书后，请在合同签订前主动交予买方，并确保买方充分理解告知内容，并签署确认。
感谢您的配合与理解！敬启*本文仅供参考，请在具体交易过程中根据实际情况进行相应调整。
二手房交易卖方重要事项告知书65514
精品文档二手房交易卖方重要事项告知书（试行）重要提示：作为二手房交易的卖方，您在委托出售房屋时有义务提供房地产经纪业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
1、您所选择的经纪方是否已悬挂有效的《深圳市房地产经纪机构备案证书》：□是□否2、为您服务的经纪人员是否已向您出示有效的《深圳市房地产经纪人员星级服务牌》：□是□否3、您在委托时是否已向经纪方提供或出示房产证明文件和身份证明文件：□是□否根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十六条规定，房地产经纪机构接受委托代理或者提供居间服务的，应当对房地产权利的真实性、委托方的财产处分权限进行查验。
经纪方根据《办法》要求核实上述信息时,需您提供房产证明文件的，您应予以配合。
4、您是本房产的：□业主□共有权人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否□其他：，您是否已获得业主委托：□是□否5、您出售房屋的产权状况为：□红本在手且无抵押、查封等权利受限制情形□查封□抵押□其他导致转让受限制的情形6、您出售的房屋目前是否附有租约：□是□否。
若有租约，您是否已经获得了承租人明示或者默示放弃优先购买权的声明：□是□否7、房地产经纪方是否已向您说明服务项目、内容、流程和完成标准：□是□否8、房地产经纪方是否与您约定收费项目、计费标准、支付时间：□是□否您支付佣金、合规代缴费用及托管资金时，应直接在经纪机构或其分支机构通过POS机刷卡支付或通过银行转帐等方式支付至经纪机构的指定帐户，并索取经纪机构开具的盖有财务专用章的收款收据或发票。
切勿向经纪人员个人支付前述款项，勿接受经纪人员以个人名义开具的收据，否则因此造成的损失将由卖方自行承担。
9、房地产经纪方是否向您介绍了房地产交易的一般程序及可能存在的风险：□是□否10、房地产经纪方是否向您说明了房屋的市场参考价格和交易过程中涉及的税费：□是□否11、房地产经纪方是否向您说明了其他关联服务（如赎楼服务等）内容及约定收费标准：□是□否12、房地产经纪方是否向您介绍了房源信息编码的作用，或现场生成房源信息编码：□是□否13、房地产经纪方是否向您说明了如最终不按实际成交价格签订《深圳市二手房买卖合同》，产生的风险将由业主方承担：□是□否14、房地产经纪方是否向您告知：如因房地产调控政策原因，导致您不能履行合同的, 您应通知对方，以减轻可能给对方造成的损失,否则，对方可请求损失赔偿责任：□是□否15、房地产经纪方是否向您告知:如因房地产调控政策变动等非经纪方原因，导致交易最终未能履行的，经纪方有权按合同约定收取相关费用：□是□否16、您是否清楚在接受交易双方的委托时，经纪方无权向交易双方承诺交易必然成功，或者承诺房屋交易税费金额、贷款审批时间、贷款额度、交易完成时间等事项：□是□否17、如房地产经纪方买房的，应在签订买卖合同前书面告知。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的买方：为了确保您作为本次二手房交易的买方能够全面了解所购房屋的情况，根据相关法律法规的要求，特向您告知以下重要事项，请您仔细阅读并参考。
第一章交易房屋基本信息1.房屋地质：买方应核对房屋地质是否一致，并做好相关地理位置的了解。
2.房屋用途：请核对房屋用途是否符合您的需求，并了解相关用途变更的手续及限制。
3.房屋类型：请核对房屋是住宅、商业、办公用途等，并参考相应用途的法律法规规定。
4.房屋面积：请核对房屋面积与合同约定是否一致，并了解面积计算方法及可能存在的误差。
5.房屋权属：请核对房屋权属证明文件的真实性与合法性，并了解可能存在的权属纠纷风险。
第二章房屋建筑状况1.房屋结构：请核对房屋的建筑结构类型，如钢筋混凝土结构、砖木结构等，并了解可能存在的结构老化、损坏等风险。
2.房屋装修情况：请核对房屋的装修情况，包括装修材料选择、水电设施、门窗状况等，并了解可能存在的装修质量问题。
3.房屋年限：请核对房屋使用年限是否超过国家规定的使用年限，并了解可能存在的产权纠纷风险。
第三章房屋权益及限制1.抵押：请核对房屋上是否存在抵押，若存在，应了解相关抵押金额、期限等，并了解可能产生的抵押权纠纷。
2.查封：请核对房屋是否曾被查封，若曾被查封，应了解解封手续是否已办理完毕，并了解可能产生的解封风险。
3.强制拆迁：请核对房屋所在区域是否有危房改造、城市更新等政策，若存在相关政策，应了解相关政策执行的时间和影响，并了解可能存在的强制拆迁风险。
第四章付款及税费情况1.房屋单价：请核对房屋单价与合同约定是否一致，并参考市场行情了解合理单价范围。
2.房屋总价：请核对房屋总价与合同约定是否一致，并了解可能存在的价款调整情况。
3.首付款：请核对首付款金额及付款方式，并了解首付款的退还规定及可能存在的退款风险。
4.税费负担：请了解房屋交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等，并核对相关税费的支付方。
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的二手房买方：在您购买本房屋前，我们作为卖方，按照相关法律法规的要求，特向您告知以下重要事项，请您认真阅读并理解。
一、房屋状况1. 房屋地质：x2. 房屋面积：平方米3. 使用权状况：本房屋现为卖方所有，无任何第三方所有权、抵押权等纠纷，请您放心购买。
二、房屋权属1. 房屋权属证明：本房屋的权属证明为x（如房屋产权证、不动产登记证明等）。
2. 房屋权属争议：卖方保证本房屋不存在任何权属争议，如有发现存在权属纠纷的情况，卖方将承担一切相关责任。
三、房屋装修1. 装修情况：本房屋经过一定程度的装修，详细装修情况如下：客厅：卧室：厨房：卫生间：其他：2. 装修合法性：卖方保证所提供的装修材料和工程均符合相关法律法规的要求，不存在任何违法违规行为。
四、房屋设施设备1. 房屋设施：本房屋内的各项设施设备如下：空调：暖气：家具：其他：2. 设施设备维修：卖方保证所提供的设施设备处于正常工作状态，如有故障可协商解决维修问题。
五、隐蔽工程1. 隐蔽工程情况：本房屋存在以下隐蔽工程，请注意查看：水电线路：排污管道：其他：2. 隐蔽工程质量：卖方保证所提供的隐蔽工程符合相关规范和标准，不存在质量问题。
六、税费情况1. 税费负担：房屋交易过程中的相关税费由买方和卖方根据法律法规的要求承担，具体责任双方可协商解决。
请您在购买房屋前充分了解以上重要事项，并请自行委托相关专业人员对房屋进行彻底检查，确保购买无误。
如有其他疑问或需要进一步了解的事项，请及时与卖方联系。
特此告知。
卖方签名：___________。
二手房交易卖方重要事项告知书简洁范本
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书
尊敬的买方：
您好！在与您进行二手房交易之前，我作为卖方，特向您告知以下重要事项，希望您能够充分了解：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：x；
2. 房屋所有权：x；
3. 登记备案信息：x。
请您在购买前仔细核对房屋信息，并自行查询相关资料，确保了解房屋的真实情况和法律权益。
二、房屋权属
1. 我作为卖方，保证所售房屋的合法所有权，并不存在任何担保、抵押、限制转让等权属纠纷；
2. 如房屋的产权发生纠纷或争议，我愿意配合解决，并承担相应责任。
三、房屋状况
1. 房屋使用情况：x；
2. 改建情况：x；
3. 维修情况：x。
对于房屋状况的说明仅为我个人的观察和了解，具体情况可能需要您自行核实。
四、相关费用
1. 房屋交易过程中可能涉及的各类费用，如中介费、契税、过户费等，由您自行承担；
2. 若涉及贷款，贷款利率、还款方式等详细信息请您向相关金融机构咨询。
请您在购买前全面了解关于房屋交易的费用情况，并做好相关准备。
五、其他事项
1. 如房屋因装修、设施损坏等产生的纠纷，我将依法承担相应责任，并根据协商解决事项；
2. 我保证在交易过程中遵守诚实信用原则，不以任何不正当手段从中谋取利益；
3. 对于您提出的合理要求，我会尽力满足，保证交易的顺利进行。
请您在购买前认真阅读以上内容，并自行进行核实和判断，确保购买房屋时的知情权和选择权。
我们希望能够以公平、诚实的态度共同完成这次交易。
感谢您对本次交易的支持与信任！
卖方：[您的姓名]。
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MMFWGZCNJ200708153613980947
告知书编号：
房地产经纪服务事项告知书
说明
一、本房地产经纪服务事项告知书（以下简称“告知书”），由公司（以下简称“我公司”）依据《房地产经纪管理办法》及相关监管部门的要求制订。
二、委托人有委托房地产经纪机构提供房地产经纪服务意向的,由房地产经纪人员根据委托人提供的委托交易房屋基本信息编制告知书。
三、委托人应当仔细阅读告知书内容，并在告知书上签字，确认已知悉告知事项内容并无异议。
四、本告知书空格部位应填写相应内容，所有项目不得漏填。
一、交易房屋座落及市场参考价
交易房屋座落于；根据我公司的交易信息，交易房屋目前的市场参考价为人民币（大写）元整（该价格依据本公司的历史成交价测算，仅供参考）
二、已向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同的相关内容。
三、房地产经纪机构及其从业人员与交易房屋不存在利害关系。
四、委托人（包括购房人及出售人）应当协助提供资料（包括但不限于下述资料）
（一）身份证明类材料
1.购房人身份证明（身份证、护照等）原件和复印件
2.房屋所有权人的身份证件原件和复印件
3.婚姻证明（结婚证、离婚证或单身证明等）原件和复印件
4.户口簿原件和复印件
5.家庭成员（夫妻、未满18周岁子女）身份证明原件和复印件
6.非本市户籍居民居住证原件和复印件
7.贷款银行、房屋管理部门及相关机构要求提供的其他文件或资料
（二）房屋权属证明材料
1.房屋权属证明原件和复印件
2.土地使用权证书的原件和复印件（如有）
3.房屋共有权人同意出售的文件原件
4.出售已购公房、央产房或经济适用房的，须提供原购房合同、票据，以及有关批准文件
5.房屋管理部门及相关机构要求提供的其他文件或资料
五、房屋交易涉及的税费
存量房屋所有权转移登记时，涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、增值税及附加、所得税、土地增值税等。
六、交易的一般程序
1.存量房买卖一般程序
2.房屋租赁一般程序
七、房屋交易可能存在的主要风险
1、市场价格变动的风险
1.政策调控风险（贷款风险）
2.非住宅类房屋投资的风险
3.同时进行房屋的出售和购买时，资金能否及时到位及可能涉及违约责任的风险。
4.资金安全的风险
2、签约的注意事项
1.核对交易对方及其代理人的各项有效身份证件及房屋所有权证明
2.确认交易过程中需要交纳的代理费、税费等相关费用
3.就合同履行的关键条款，例如解除抵押的时间、房款支付方式、房款支付时间、过户时
间及房屋交付时间等，交易方应进行明确的约定
4.合同应签署完整，切忌留有空白
5.签署合同，应由本人亲笔签署，如合同超过一页应签骑缝
6.务必确认交易房屋的抵押、查封等直接影响房屋交易的情形
7.务必填写合同签署日期，此日期与合同的履行期限密切相关
3、居间服务事宜
我公司接受买卖双方委托，为其订立房地产交易合同提供媒介服务，促成交易并签署合法有效的合同，并于合同签订当日按照成交总价的标准收取服务费，具体内容请参见《居间服务合同》。
经房地产经纪人员详细解说，本人已收到编号为的《房地产经纪服务事项告知书》并知悉其内容。
出售方签字：
年月日。