给排水施工图审查要点表(201711修改版 标准版)
施工图阶段给排水审图要点
□否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因 原因
2.1 2.2 2.3 2.4 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.15 2.17 2.18 2.20 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 2.29 2.30 2.31 2.33 2.34 2.35 2.36 2.37
A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A
屋顶消防稳压水箱间水箱的补水采用生活供水高区变频泵供给。 屋顶消防稳压水箱间内补水采用先导式遥控浮球阀，管径为DN50. 屋顶消防稳压水箱间内泄水排水口设置不小于DN100的地漏，不得穿越客房内空间 屋顶消防稳压水箱的基础不低于500mm.
4
2.38 4 2.39 2.40 2.41 2.42 2.46 2.47
A A A A A A A
厨房区域的热水水表在各厨房热水用水区域设置，为保证计量准确，采用表前循环。
□是
□否
原因
中餐、宴会、全日餐、特色餐等所有餐厅的厨房排水立管在厨房顾问未提供详细深化图 □是 之前，每个厨房排水要预留不应少于两根DN150的排水立管，排水横管预留亦不小于 DN150。 所有会议室、贵宾接待厅、大堂吧等的备餐间内设置DN32的冷水给水点及DN50的排水地 □是 漏，保证末端供水压力15米。 裙房屋面虹吸雨水出户预留不小于两个DN150，并作为技术文件提供给项目公司招标。 □是 市政水源压力如果小于0.18~0.2MPa，则需要考虑设置原水吸水水箱，水箱容积不小于 30立方米。并设置加压泵组，泵组压力按0.25MPa选取。流量按酒店生用水最大小时流 □是 量选定。 市政进水设置倒流防止器，SPA的水池直接补水管上要设置防污隔断阀。 □是 生活水箱间及水泵房与热水换热机房的详图按不大于1：50绘制，并应该绘制泵房及各 水箱的配管平面及剖面详图。有阀门侧1100mm检修通道，无阀门侧700mm通道。顶部人 □是 孔和底部都是700mm检修高度。 酒店内裙房员工淋浴和SPA、及泳池淋浴单独设置浮动盘管式换热器和供水泵组，换热 器为一台，容积满足一小时最大小时热水用水量，裙房其他区域共用供水泵组和容积式 □是 换热器，换热器设置两台，各储存最大小时热水用水量15分钟。换热器总面积满足最大 小时耗热量。 客房区的供水泵组及换热器与客房压力分区对应，每个区换热器设置两台，各储存最大 □是 小时热水用水量30分钟。换热器总面积满足最大小时耗热量。 所有变频泵组设置一台变频器，设置一台气压罐，一台小泵，一台备用主泵。个别区域 □是 水量小于20立方米/小时 时，主泵可只设一用一备，气压罐和小泵要设。
【给排水工程】给排水图设计审查要点(DOC 6页)
给排水图设计审查要点(DOC 6页)部门： xxx时间： xxx拟稿人：xxx整理范文，仅供参考，勿作商业用途给排水图设计审查要点1.目的对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。
2.范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑给排水设计审查。
3.职责给排水施工图设计检查由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。
4. 内容4.1. 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-88(97)4.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）4.1.4 中华人民共和国国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85 4.1.5 中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（97）4.1.6 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-19994.1.7 中华人民共和国国家标准《室外给水设计规范》GBJ13-86（97）4.1.8 中华人民共和国国家标准《室外排水设计规范》GBJ14-87（97）4.1.9 中华人民共和国国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-974.1.10 中华人民共和国国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-824.1.11 中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》CECS59:944.1.12 中国工程建设标准化协会标准《居住小区给水排水设计规程》CECS59:944.1.13 中国工程建设标准化协会标准《建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程》CECS94:974.1.14 中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-984.1.15 中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94 4.2. 审查内容4.2.1 设计文件审查4.2.1.1 设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；4.2.1.2 施工图设计深度是否满足施工要求；4.2.1.3 签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
施工图阶段审图要点-给排水
□是
施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留
□是
图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处
□是
□否
□否 □否 □否 □否
原因
原因 原因 原因 原因
1.1 A 1.2 A 1.3 A 1.4 A 3 1.5 A 1.6 A
1.7 A
1.8 A
小市政
室外是否有双路供水，若没有，消防水池储水量是否已经计算室外消防用水量，水量是 多少？若有，则不需储存，水池水量是多少？
□是
酒店物业需从室外环状供水管网的不同方向引两个DN150的市政进水管进生活及消防储 水设施。
□是
室外设置绿化及冲洗地面用水，每隔70－80m的距离设置一个DN25给水栓，绿化用水设 置单独计量水表。
□是
地下车库入口和各卸货区门口设通长的雨水沟。
□是
□否 □否 □否 □否
原因 原因 原因 原因
酒店大堂正门出入口附近不允许设计化粪池，如果由于场地的限制必须设计在附近时， 只能设计密封的不需要清掏型，必须设置时是否通过甲方的认可。
□是
施工说明：包含设备安装方式、管道保温防腐等制作安装要求、施压、清洗、调试等工
艺要求
□否
原因
设备材料表：注明所有设备、部件、材料的名称、用途、技术参数、安装位置、安装方 式、服务区域/系统、数量等
□是
□否
原因
2.4 A
各楼层平面图（消火栓布置、自动喷水灭火系统布置、给排水系统平面图）：机电管线 应有详细的定位尺寸、标高标注。
□是
□否
原因
2.23 A
泳池周边设置不少于两个冲洗地面用给水点及排水地漏。
□是 □否 原因
2.24 A
给排水专业住宅施工图审查要点
B
穿橱柜底板
5)厨房管井净空200mm，遇到梁截面比墙宽的时应相应加大 管井尺寸
C
6)排水立管不得挡窗，不得和燃气热水器排烟孔、燃气入户 3 管、插座等冲突，且间距满足规范要求
B
、
阳 7)厨房排水支管在本层敷设，管径为DN50，支管和立管连接 集 台 处管底标高为距建筑完成面150mm
C
团 及
、 厨 8)厨房排水支管不得从消毒柜内穿过，不得凸出橱柜范围
B
厅前方
1 5)大堂消火栓箱应嵌墙暗装，首层大堂和家动线上方尽量避免有管道穿越
B
大 7)埋地给水进户管不宜从大堂入口处引入，如果必须从大堂
堂 、
入口处进入，则应综合考虑室外水表井位置，水表井设置位 置不应影响入口观感
C
首
层 8)地下大堂不设置管井（不砌筑墙体和安装管井门），给水 大 管和消防管均从地下一层梁底接入管井
4）各专业施工图（包括主体高度、±0.000高程、层高、层数、 平立剖面）须一一对应
5）送审资料齐全 生活泵、消防泵选型计算书（特殊情况不能提供的需说明原因）
设计内容 核实
问题分类 A类问题：基本要求及影响安全的问题； B类问题：影响使用功能品质及易造成业 主投诉的问题； C类问题：不符合融创标准的问题； D类问题：违反规范的问题； E类问题：影响经济合理性的问题； F类问题：一般性问题
3)卫生间隔层排水时排水支管管底标高不能低于板下 4 250mm，最低点标高严禁低于窗顶标高或影响吊顶高度
C
、
卫 4)热水管管径一卫采用DN15,两卫及以上采用DN20
C
生 间
5)淋浴间地漏和卫生间地面地漏规格均为DN50
C
6)浴盆及淋浴器角阀安装位置为实墙，不得在成品排气道上
给排水施工图审查要点
项目名称：
单体名称：
给排水施工图审查要点
说明：
1. 本审查要点适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。
2. 常规审查是为保证施工图质量所作的基本审查项目。
3. 重点审查是结合以往项目经验易出现问题的项目，或一旦出现问题会引起严重后果的项
4. 本要点审查责任人为给排水专业工程师，项目组长对规定内容必须进行审查。
5 . 跨专业交叉互审部分，给排水专业需协同其他专业工程师对照其他专业图纸进行审查，
有问题的部分需协调解决。
第一部分总则
第二部分小区市政给排水总平面图
第三部分地下室
第四部分首层平面
第五部分各层平面
第六部分系统图
第七部分详图及说明。
施工图设计审核要点 给排水专业
页码：第 1 页共 8 页给排水专业施工图设计审核要点（一）——建筑方案阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见给排水□总体供水方式明确，周边市政供水接口能满足方案要求。
□加压供水泵房位置明确。
□本期供水符合分期开发条件。
□外接入供水满足相同水价计量、分区供水压力要求。
□排水主干管走向布置可行，周边市政排水接口能满足方案要求。
□管道井位置合理、尺寸满足管道布置空间要求消防□消防给水方式明确。
□消防水池及泵房位置已在本期或前期考虑，满足交付使用计划。
□主干管走向可行。
□外接入消防给水满足水量水压要求。
其它：给排水专业施工图设计审核要点（二）——施工图方案阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见给排水□总体供水方式明确，周边市政供水接口能满足方案要求。
□生活水泵房面积满足设备安装需求，尽量放置在单体楼下。
□供水（生活和商业）方案满足分期开发需求。
□市政给排水接口能满足方案要求。
□管道井位置合理、尺寸满足管道布置和一户一表安装空间要求页码：第 2 页共 8 页□厨房用水生活设施齐全，卫生间洁具齐备。
□布置洗衣机的开敞阳台，雨污水共用一个地漏。
□排水立管与电插座、燃气表、燃气具、通风设施无冲突。
□管道井内不设置地漏。
□用水定额按150L/天/人□给水干管小于等于DN80采用钢塑复合管，大于DN80的采用球墨铸铁管。
室内给水支管采用PP-R管，S5系列。
□室内排水管采用U-PVC管（排水立管采用内螺旋消音管），地漏采用深水封PVC地漏□厨房及卫生间内给水管明装，其它敷设在垫层内，不封闭阳台给水管考虑防冻措施。
□连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域的边角，避免穿越书房、卧室□厨房设燃气热水器，热水管接至卫生间；有两个以上卫生间时，热水管只接到较近一个，较远卫生间预留电热水器位置。
□排水立管应尽量布置于隐蔽部位，应避免各管道冲突，立管不得遮挡排风及其他留洞，不得影响开窗。
□排水支管的设置尽可能增大室内有效净空，支管标高必须明确并不得遮挡窗户。
给排水设计图纸审查标准及要点
给排水设计图纸审查标准及要点给排水图设计审查要点1.目的对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范.规定的前提下，作到安全.经济.具有较强的可操作性。
2. 范围适用于新建.改建.扩建的一般工业和民用建筑给排水设计审查。
3. 职责给排水施工图设计检查由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。
4. 内容4.1.检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-88(97)4.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）4.1.4 中华人民共和国国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-854.1.5 中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（97）4.1.6 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-19994.1.7 中华人民共和国国家标准《室外给水设计规范》GBJ13-86（97）4.1.8 中华人民共和国国家标准《室外排水设计规范》GBJ14-87（97）4.1.9 中华人民共和国国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-974.1.10 中华人民共和国国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-824.1.11 中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》CECS59:944.1.12 中国工程建设标准化协会标准《居住小区给水排水设计规程》CECS59:944.1.13 中国工程建设标准化协会标准《建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计.施工及验收规程》CECS94:974.1.14 中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-984.1.15 中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-944.2. 审查内容4.2.1 设计文件审查4.2.1.1 设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要.初步设计批文.建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；4.2.1.2 施工图设计深度是否满足施工要求；4.2.1.3 签署.出图章及有关专业会签是否符合规定。
住宅项目给排水施工图审核要点一览表
审核在系统的选型及管道（给水、排水、雨水、消防）的选择上是否符合建造标准、公司对该地块楼盘档次的定位，合理控制了造价。
审核管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
审核消防及生活水池、屋顶水箱等是否设计有排空措施；消防及生活水池设置水位计，水位计需有明显的刻度显示；水池设置透气孔、溢流管等且应加防虫网。
审核地下储水池进水管是否采用自动液位控制阀，自动液位浮球阀应在地面设置，便于操作检修，不要设在水池顶。浮球应布在人孔范围内，注意池内水流不短路。
审核水箱、水池穿管是否提供留洞尺寸、标高。
审核给水、消防等压力系统压力是否控制合理，系统上是否有减压、泄压等安全措施。
审核消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规范规定，当消防、生活合用水池、水箱时，是否有保证消防水量不被动用的措施。
审核室内消火栓管网是否按规范规定连成环状，环状管网的引入管应不少于两根，管网上阀门的布置应满足规范规定。
审核屋顶是否设试验用消火栓；自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。
审核给排水、消防管线是否已综合考虑与结构梁高、风管、电缆桥架的交叉，是否满足净高要求。
审核气体消防是否设计合理和设计到位。
审核屋顶是否设置了雨水溢流口，是否能满足雨水总排放能力要求。
审核当有人或防空地下室时，给排水设计是否符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的规定。
审核生活给水泵房、消防泵房、热水机房、中水机房等设备房设置的位置、面积是否合理。
审核是否写明项目周边环境及市政现状，包括周边道路及市政管线叙述。
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2）户内给水总阀的设置 √ 3、阳台 、厨房 3)热水器及其配套设置（包括分散式太阳能热 √ 及空中 水器和燃气热水器、电热水器） 花园 4) 厨房排水管的设置是否影响装修及使用 √ 5） 空中花园及露台绿化给水龙头的设置，排 √ 水措施的设置（寒冷及严寒地区除外） 1) 卫生间管井尺寸及排水立管的设置 √
√ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
1）减压阀组安装大样 2）集水井安装大样、潜污泵设置 节点详 3）屋顶水箱详图 图 4）特殊热源热水原理图 5）泳池设计原理图 6）其他问题（如有水泵房大样） a、消火栓给水管道与设计范围外管 道的衔接情况 b、系统各层管道平面设置位置、转 1）平面图 换情况 c、消火栓平面布置情况 消火栓 d、水泵接合器的设置情况 给水系 a、系统图完整性、合理性及与平面 统 图的统一性 2）系统图 b、减压措施、阀门及管件设置问题 3）其他问题 a、喷淋给水管道与设计范围外管道 的衔接情况 1）平面图 b、喷淋管网、喷头布置情况 c、报警阀、水泵接合器、末端试水 装及其排水等设置情况 自动喷 a、系统图完整性、合理性及与平面 淋系统 图的统一性 2）系统图 b、阀门及管件设置部位是否合理 （如减压阀、减压孔板等） 3）其他问题
给排水专业施工图审查要点表（集团标准与要求类）
分项 审查要点 1、本次报审项目施工图完整性 2、给排水施工图与其他专业图纸一致性 1、消火栓或自喷有较大区域无法覆盖保护 重大质量 2、存在用水水质污染隐患问题 安全问题 3、存在用水或排水安全隐患问题 1、违反有关消防、自喷的强条问题，包括水箱设置、 违反国家 泵组选择、消防排水等 规范的重 大问题 2、违反有关给排水管道布置与敷设的强条问题 1、是否与成控批复的永水方案一致 是否符合 成本批复 2、是否与成控批复的中央软水净化系统一致 文件 3、是否与成控批复的热水或泳池方案一致 √ √ √ √ √ √ 具体问题 回复 复核
提交资料 情况
√ √ √ √
1、地下 1)大堂（门廊）内管道的设置必须满足不影响 √ 车库、 大堂装修效果 首层等 √ 大堂 2)首层公共空间拖把池清洁水龙头的设置 1)电梯前室内管道的设置必须满足不影响装修 √ 2、电梯 效果 间等公 共部分 2)水（暖）管井的设置及管井清洁龙头、地漏 √ 及给排水管的设置 1) 洗衣机给水龙头、排水地漏的设置 √
审核
日期
（201711版）
给排水专业施工图审核要点表（国家规范类）
分项 审查要点 1）是否与集团标准说明一致及是否合理完善 2）项目概况及设计范围之外的外部对接情况 的阐述（如市政给水水压，市政接驳管管径、 设计、 位置等情况） 施工说 a、各系统设计参数复核 明 3）主要设 b、管道安装等施工说明 计说明问 c、材料表的问题 题 d、说明与图纸不一致的问题 4）其他问题 1）首层进 a、套管类型、平面定位 出户管套 b、套管管径、标高 管设置情 况 c、其它 2）给水、热水平面 给排水 3）污、废水平面 平面图 4）雨水平面 5）冷凝水平面 6）管道综合等其他问题 1）系统图与平面图的一致性 a、给水分区合理性 2）给水、 b、给水管管径、标高的设置 热水系统 c、阀门设置的合理性 图 d、其它 给排水 a、通气管的设置 系统图 3）污、废 b、检查口及清扫口的设置 水系统图 c、排水管管径、标高的设置 d、其它 4）雨水、冷凝水系统图 5）其他问题 国家规范 卫生间 1）给排水平面详图的合理性、完整性 类 给排水 2）支管系统图与平面详图的一致性 详图及 系统图 3）其他问题 具体问题 √ 回复 复核
是否符合 集团设计 标准
针对集团标准明确的室内给水管道布置原则、 7、其他 雨水斗设置、自喷喷头数量控制等问题审核 √ 问题 （集团标准中管道标识及设计图例的要求不考 核） 其他问题 1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。 备注 2、涉及质量安全问题，根据制度要求，地区总工室须于复核意见下发10日内组织外委涉及单位确认修改意见并下 发设计变更，同时反馈地区图纸审查部。
√ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
1）灭火器类型、规格 √ 灭火器 配置 2）灭火器平面布置及数量（大堂或屋顶电梯 √ 机房是否漏设） 其他消 防灭火 系统 1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。 备注 2、涉及质量安全问题，根据制度要求，地区总工室须于复核意见下发10日内组织外委涉及单 位确认修改意见并下发设计变更，同时反馈地区图纸审查部。
4、卫生 间 3) 卫生间地面地漏、淋浴间地漏的设置
2）住宅隔层排水卫生间横支管安装高度是否 影响装修及使用（商业时排水管设置是否满足 √ 集团标准） √
是否符合 集团设计
4、卫生 间 4）洁具及地漏预留孔洞的定位（沉箱卫生间 √ 不考核） 5) 沉箱套管及沉箱地漏的设置（隔层排水不 √ 考核） 1）外立面与雨水立管的设置 5、外立 面及空 2）冷凝水立管及排水地漏设置 调飘窗 、飘板 3）出屋面通气管的设置（别墅校核侧墙通气 帽设置） 4）小型中央空调室外机位排水设施的设置 a、给水系统管材 1）管材的 b、排水系统管材 选用 c、消防水系统管材 2）卫生器具给水配件安装高度 6、相关 材料与 3)水表的相关设置（规格及安装） 设备 4)阀门的设置（规格及安装） 5)管道穿楼板套管管材及设置 6）消火栓设置位置及箱体选型 7）其他设备及配件的设置（隔油池、化粪池 或给水设备、水池水箱、水泵等） √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √