施工图审查要点—给排水

给排水专业施工图审查要点(住宅类)

（满足打“√”不满足打“X”）

项目名称: 设计单位:

分项序号审查要点设计

单位

审查

情况

施工图

设计单

位审查

情况

项目设

计部审

查情况

备

注

图纸文件的完整性1

图纸资料应完整齐全。设计说明、平面图、详图、大样图、系统图应完整并能应满足施工需要；提供完整准确的设计计算书。

2 设计应满足设计任务书中关于设计标准的要求。

总图3 需有园区综合管网图，且管线走向及标高等与与各专业总图保持一致。

4 市政管道进入红线内第一个水表井内设计量及防倒流设施。

5 明确是否雨污分流及排入市政污水管道的处理措施。

6

给水市政管道应在图纸中明确地块周边的敷设位置、接入点、管径及材质。

7

雨水、污水管道应图示管内底标高，给水管道应图示供水压力和管道标高。

设计说明

8 应清楚准确描述项目概况。

9

给水系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。水源条件描述清楚、符合开发提资并应满足设计要求；水压、水量设计经济合理并应满足使用要求；计量方式；分区情况、加压方式、设备参数、选型等应满足国家地方规范标准及自来水公司要求，并合理经济。

10

排水系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。排水方式、排水量、排水走向等描述应准确。

11

消防系统描述应完整清晰，系统设置经济合理。消防系统设置应满足国家及地方的相应规范标准。消防给水设置位置、供水方式、加压形式、设备设施设置情况、设备设施的参数选型等应满足国家地方规范标准及专业局要求，并合理经济。

12

管材接口。管材管件应符合产品标准和卫生标准要求。应完整清晰描述管材、接口方式、承压等，不应有错漏。管材应符合设计任务书要求。

13

阀门、附件。应完整清晰描述给水阀门、附件，排水阀门附件，洁具等；

阀门设置应符合国家地方规范标准要求，并方便检修；准确描述水表设置方式、设置位置等；地漏、清扫口、检修口等排水附件形式、设置位置、设置方式等。

14

管道敷设与设备安装应符合国家地方规范标准要求，并满足公司对净高、产品调性、精装要求等要求。

15

管道设备保温、防腐等做法应满足国家地方规范标准要求，并经济合理。

汽车坡道入口15m以内给水、消防管线应采取保温措施。

16 应有准确完整的设备材料表、图例等。

17 设计说明中产品型号不应指定厂家或表明产品厂家唯一性。

竖向18 所有系统均应有系统图（轴测图），系统图与平面图应保持一致。集水

坑系统、雨水系统、冷凝水系统也应体现。

设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心

及系

统19 雨水系统、冷凝水排水均应有组织排放，雨水管应充分利用空调机位及石材包封，设置位置不应影响立面并经建筑专业认可。

20 应有给排水及消防各系统系统图。

地库平面图21 地下车库管线应综合布置，管线布置不应影响安装后车位、车道净高。

22

地下车库应合理设置集水坑，集水坑尽量靠近墙体设置，且尽可能减少对业主感观影响；集水坑设置不应影响车位、车道，不应影响回家动线。

除设备用房内，不应设置排水沟。

如有地下二层，地下一层排水应直接通过地漏及排水管道排入地下二层集水坑。配电房靠角落位置设置集水坑，不接泵不接管，仅预留电源。

23

平面管线布置应满足功能使用要求，用水点位置应合理。审核经济性，合理性。

24

地下室所有立管，包括压力排水立管、排水立管、消火栓立管等均应设置在墙角或柱角等感官影响较小位置

25

条件合适时集水坑的排水管可汇合出户，或将集水坑出户管引入单体非降板区出户。禁止管线穿越地库顶板进出地库。

26

地下车库集水坑不设置备用泵。排雨水集水坑应设置备用泵。压力排水立管设置应设置在墙角等不影响感官位置。

27

地下一层（包括地下车库）应合理设置消火栓，消火栓设置不应影响车位、车道，不应影响回家动线。

28

应校核地下地上所有出户管，包括雨水、冷凝水出户管，不允许管线重叠出户。

29

泵房及换热站等需排水设备用房，设置排水沟排水。设备泵房允许共用集水坑，集水坑容量应满足排水需求，潜水泵设置备用泵。

30

报警阀室应考虑排水。报警阀室设置位置应与集水坑统筹考虑以减少预埋排水管长度。

31

穿剪力墙及梁留洞位置应在结构留洞图中体现，并应与建筑、给排水专业图纸一致；其他穿墙部位应在建筑图中体现。地下室出户管不应直接穿顶板直接出户。穿越人防墙套管应在土建图上显示套管。图纸应明确画出防爆波阀门位置。

32 末端试水装置及实时报警阀组附近必须设置有排水措施。

33 车库出入口排水沟必须有截水沟且排水系统完整、设备完善。

34 车库集水坑排水措施及设备完善、排水系统完整。

平面及户内35

喷头应合理布置，喷头间距应满足相关国家地方规范标准，同时应整齐

有序。

36

排水出户管应单独出户。底层排水应按规范要求单独排出。排水出户管

高度应符合综合管网要求。

37 管井布置及尺寸应合理，应满足自来水公司要求，满足检修维修要求。

38

空调板上仅预留地漏位置和立管，冷凝水立管上设置三通，地漏采用直

通式地漏，地漏下不设置存水弯。双层空调板有上翻沿，设置地漏，设

两个三通。

39

排水立管设置位置应合理，不应影响卫生间使用功能，不应影响厨房布

置。排水立管不宜靠近卧室墙。

40

地漏均采用直通地漏，下方设置存水弯，存水弯设置不应影响吊顶及遮

挡窗户。地漏设置应满足公司标准《卫生间存水弯设置原则及设计指引》

要求。

41

立管包管后位置不应遮挡窗户。卫生间排水支管安装高度必须在窗户上

沿以上。

设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心