装饰装修施工图审查要点(完整资料).doc
建筑装饰施工图审查要点
建筑装饰施工图审查要点
本文档旨在提供建筑装饰施工图审查的要点，帮助审查人员更
好地进行工作。
1. 施工图的合规性审查
- 确保施工图纸符合相关法规和标准要求。
- 检查施工图纸中是否存在不规范、不合理的设计或施工方案。
- 确认施工图纸中的施工细节和尺寸是否准确清晰。
2. 建筑装饰材料的审查
- 检查装饰材料的质量与性能是否符合相关标准。
- 确认装饰材料的使用是否与施工图纸一致。
- 注意检查装饰材料的防火性能和环保性能。
3. 安全设施的审查
- 确认施工图纸中的安全设施是否齐全。
- 检查安全设施的设计是否合理，是否符合相关规范。
- 特别注意室内装饰中的防滑、防尘、防火等安全措施。
4. 施工工艺和施工方式的审查
- 检查施工图纸中的工艺和方式是否合理、可行。
- 确认施工过程是否存在危险性，是否需要采取相应的安全措施。
- 注意施工图纸中的施工顺序和要点，确保施工进度和质量。
5. 现场施工的审查
- 审查施工现场是否符合施工图纸要求。
- 检查施工过程中是否存在违规行为或安全隐患。
- 注意施工现场的卫生环境和施工质量。
以上是建筑装饰施工图审查的要点，希望能对相关人员在审查工作中起到一定的指导作用。
如有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。
(完整word版)装修审图要点
客户单位:
装修内容
图纸标准
是否符合要求
符合画√；不符合单独说明
通用标准
1.涉及公共区域的户门等在VI方面保持一致
2.图纸标注装修区域原图及土建、装饰装修设计说明
3.各相关水、电、空调、消防、弱电、燃气等相关设计说明及施工平面图、系统图
4.装修区域天花、地面、墙面、灯位、家具等的平面布置图及做法说明
5.设备、阀门位置要有检修口、地面打垫层要注意渗漏
综合维修主管签字：
电气专业装修标准
1.电气施工图纸要有系统图、平面图、灯位、插座、空调等平面分布图。
2。强弱电线路不能混穿在一根线管内、单元内设计电量要符合标准，线管敷设分线盒及分支要做好跨接、灯具要做好接地、等电位设施不许拆除
3。走廊电表箱不许拆除，户箱移位如电源线长度不够需重新敷设，不许有接头、分线盒线路接头要刷锡做压帽处理。
4.用电容量设计如超出标准,要书写用电增容申请，经审核同意后交付增容费用方可施工.
5。电气设施隐蔽工程验收，要符合安全标准,验收节点要控制好。
6。施工用电注意用电工具安全管理防止跳闸，单元内走电路桥架要做好支撑防止脱落。
电气主管签字:
水专业装修标准
1。单元内增加水卫设施要求上下水管道连接要牢固、耐压8公斤、墙地面防水要做闭水试验。
2.检查地漏、马桶、洗手盆、洗菜池、墩布池等要做给水、去水试验防止渗漏。
3.除原有单元上下水位置以外，不许新增上下水设施.
空调专业装修标准
1。新增风机盘管要提出书面申请及位置管道连接图纸，经审核同意后方可施工。
2.风机盘管移位要提出申请及位置更改图纸经审核同意后方可施工。
3.单元内原有新风送风口保留不许拆除；通风风口可以封堵不许拆除.
装饰施工图审查要点
装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法，收口、收边方式及详细尺寸
物料表
物料表：物料编号、名称、品牌、规格、厂家、式样及使用区域
面饰材料明细表
家具订货明细表
灯具订货明细表
卫生洁具与配件订货明细表
门窗订货和制作明细表
剖立图
剖立图
详图索引位置是否与节点大样图相符
天花剖切部位的定位尺寸、相关控制尺寸；地面标高、天花标高
墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及相关控制尺寸
立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等
立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸
剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式
可视墙柱面的定位尺寸、其他相关尺寸及材料
天花、天窗等剖切部分的位置和关系，定位尺寸、其他相关尺寸及材料
地面高差处的位置，定位尺寸、其他相关尺寸及标高
节点详图
节点内部的结构形式，原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系，材料、构件、配件等的详细尺寸、名称
项目
审图要点
成果评价
简评
满足
不满足
设计说明
设计说明
图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符
物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符
图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
装修施工图审图要点
装修施工图审图要点一、总体1、是否有封面图纸、内容是否完整（1）封面包含项目名称、出图日期、设计单位全称。
2、核对设计范围图（1）是否有设计范围填充图。
（2）填充图是否包含设计范围座落地的大平面图。
（3）是否明确注明设计范围与周边交接的归属，避免设计重叠或出现三不管区域。
3、是否有图纸目录、内容是否完整图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸图签是否一致，严格禁止目录完整但缺漏相关图纸。
4、设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等审核设计说明的重要性高于其他图纸，设计说明为平、立、剖、大样图纸的基础，也是成本测算需要的重要依据，对成本测算影响非常大，严格禁止随意套用设计说明，必须单项目针对性的编制。
5、施工工艺做法说明（装修统一构造做法表）（1）是否明确区分各专业施工界面。
（2）工艺是否合理，是否结合实际施工，有无多余、浪费。
（3）工艺顺序是否错乱。
（4）施工工艺做法说明必须单项目针对性编制，项目中未发生的工艺不得出现在施工工艺做法说明中，或要求设计院采用勾选模式。
6、材料表（物料表）（1）材料表是否完整，编号、名称、规格尺寸、厚度、特殊性能要求（如有）、使用部位。
（2）施工图材料表中严格禁止出现任何相关品牌信息。
7、交楼标准：核对是否使用A类材料。
二、平面1、平面图是否完整（以交楼标准施工图为范例）（1）原建筑平面图：核对设计图是采用了最新版建筑施工图。
（2）平面布置图①图中是否整合厨房、卫生间、阳台的给排水立管，燃气表位置。
②禁止装修设计套用原建筑平面图时删除建筑轴号及空调外机位。
（2）墙体改造图（如有）：重点关注门洞、包管尺寸。
（3）地面铺设图①各空间起铺点是否合理，注意排砖损耗。
②地面标高、卫生间及阳台排水坡度及方向是否合理。
③各空间门槛石设计是否合理，重点关注入户、卫生间、阳台门槛石。
④厨房地柜不贴砖区域尺寸是否合理，特别注意冰箱位地面易露底。
⑤销售中心必须核对地面标高与幕墙、园建、电梯的标高关系。
装饰施工图审核要点
装饰施工图审核要点一套完整的装饰施工图通常包括：施工图纸、设计说明、材料表和工程预算等。
在审核图纸时，首先要检查图纸是否齐全，对于缺少的图纸，应要求设计师尽快补齐。
在检查图纸是否符合规范时，要着重以下几点：图纸的尺寸是否标注清楚，各部分尺寸是否协调。
图纸的比例是否合理，是否与实际施工情况相符合。
图纸中的细节部分是否处理得当，例如：通风口、电源插座等位置是否合理。
装饰施工图必须与原建筑结构相协调，不能破坏原建筑的结构和安全。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的门窗改动是否会影响建筑的采光和通风。
图纸中的地面和天花板改动是否会影响建筑的使用功能。
图纸中的水电系统改动是否会影响建筑的安全和舒适度。
装饰施工图必须精细到每一个细节，才能保证施工的质量和效果。
在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的施工细节是否处理得当，例如：墙面的处理方式、地面的铺设方法等。
图纸中的材料选择是否合理，是否符合设计要求和质量标准。
图纸中的施工工艺是否符合规范和实际施工条件。
图纸中的色彩搭配是否协调，是否与整体设计风格相符合。
图纸中的照明设计是否合理，是否满足使用需求和节能要求。
图纸中的家具和装饰品设计是否与整体设计风格相符合，是否实用和舒适。
图纸中的消防和安全设施设计是否合理，是否符合规范和实际使用需求。
图纸中的预算是否合理，是否符合市场价格和实际施工成本。
装饰装修施工图审查是确保装饰装修工程质量和安全的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现其中存在的问题和隐患，并及时采取措施进行纠正，避免在施工过程中出现返工或安全事故。
装饰装修施工图审查范围包括但不限于以下内容：装饰装修方案设计：包括整体装饰风格、材料选择、色彩搭配、空间布局等。
结构设计：包括承重结构、墙体、楼板等的设计。
水电设计：包括给排水、电气照明、消防报警等系统的设计。
施工工艺设计：包括施工流程、材料使用、施工标准等的设计。
符合性审查：确保装饰装修施工图符合国家相关法规和标准的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。
装饰施工图审查要点(完整资料).doc
功能分区图：各功能空间的名称、面积
家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸
洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸
绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸
电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸
消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸
地面铺装图
装饰材料的类、拼接图案、不同材料的分界线
装饰构成的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸
平面开线图
装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类
装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等
装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类
固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料
装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类
天棚图
轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高
详图索引位置是否与节点大样图相符
造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料
灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、
喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸
剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式
(整理)建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点
建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点总则1．为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点；2．本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用；3．建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：（1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；（2）完整的设计文件（含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图）；（3）审查需要提供的其它资料。
4．技术性审查应包括以下主要内容：（1）是否符合国家规范标准，特别是工程建设强制性标准；（2）消防和结构设计等是否安全；（3）是否符合公众利益；（4）施工图是否达到规定的设计深度要求；（5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求；5．本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
二、设计深度1．设计文件应加盖编制单位出图印章；2．设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求；3．设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作，能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作，并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据；4．图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。
三、建筑专业（一）防火设计审查1．根据使用功能对室内总体设计（包括平面布局）是否满足防火规范要求进行审查；2．建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，若有改变是否取得相关行政主管部门的批准，原设计单位是否同意；3．建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施（如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等）的布置，若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和消防主管部门的认可；4．室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定，特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查；5．钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。
装修审图要点
一、设计说明
1.封面
2.目录
3.图例表
4.工艺说明
二、物料表
1.物料产品信息
2.饰面材料明细
3.家具明细
4.灯具明细
5.洁具与配件
6.特殊设备
三、平面图
1.原建筑平面图
2.平面索引图
3.平面开线图
4.平面布置图
5.电器平面布置图
6.地面铺装图
7.天花平面图
四、剖、立面图
1.剖面图
2.立面图
五、节点详图
审图时注意事项：
1.业主拆墙时必须经物业审核同意，重新砌墙必须重出砌墙大样图
2.室内所有墙禁止使用红砖
3.天花板、衣柜禁止使用易燃材料
4.做地装饰前在地面横竖扫二层水泥砂浆
5.厨房、厕所除要用1：2水泥砂浆外，还需在水泥浆面层墙侧身做柔
性防水处理（且材料符合防水标准）
6.为避免堵下水，装修前一定要把下水口周围围住
7.下水管有检查口，要在检修位置做活动门，不得私自拆除。
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装饰施工图设计审查要点
一、设计说明
1各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符
2物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符
3图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
4装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明
5对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明6装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况
7对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明
8施工用料和作法的说明
二、平面图
1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高
2立面索引位置是否与立面图相符
（一）平面开线图
1装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类
2装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等
3装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类
4固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料
（二）平面布置图
1功能分区图：各功能空间的名称、面积
2家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸3洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、
4地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸
5绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸
6电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸
8消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸
（三）地面铺装图
1装饰材料的种类、拼接图案、不同材料的分界线
2装饰构成的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸
3装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类
三、天棚图
1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高
2详图索引位置是否与节点大样图相符
3造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料
4灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸
四、剖立图
1详图索引位置是否与节点大样图相符
2天花剖切部位的定位尺寸、相关控制尺寸；地面标高、天花标高3墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及相关控制尺寸4立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等
5立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸
6剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式
7可视墙柱面的定位尺寸、其他相关尺寸及材料
8天花、天窗等剖切部分的位置和关系，定位尺寸、其他相关尺寸及材料
9地面高差处的位置，定位尺寸、其他相关尺寸及标高
五、节点详图
1节点内部的结构形式，原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系，材料、构件、配件等的详细尺寸、名称
2面层装饰材料之间的连接方式、连接材料、连接构件等，面层装饰材料的收口、封边、详细尺寸以及名称
3装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法，收口、收边方式及详细尺寸
六、物料表
1物料表：物料编号、名称、品牌、规格、厂家、式样及使用区域2面饰材料明细表
3家具订货明细表
4灯具订货明细表
5卫生洁具与配件订货明细表
6门窗订货和制作明细表
7装饰配置和部品明细表
8特殊设备和设施订货明细。