中央空调清洗消毒方案

中央空调设备、风管及附属设施清洗、消毒方案

一、范围及规范 (1)

1、服务范围 (1)

2、技术及验收要求 (1)

3、污物处理 (1)

二、风管清洗技术方案 (2)

1、风管清洗、消毒服务范围 (2)

1.1、风管清洗消毒 (2)

1.2、风管消毒 (2)

1.3、静压箱清洗及消毒 (2)

1.4、风管阀门清洗及消毒 (2)

2、送、回风口及散流器清洗及消毒 (3)

3、技术措施及施工步骤 (3)

3.1、风管清洗原理示意图 (3)

3.2、清洗工作流程图 (5)

3.3、风管清洗、消毒、施工工艺流程 (6)

3.4、现场保护 (7)

3.5、开孔与孔口恢复 (7)

3.5.1、风管开孔 (7)

3.5.2、孔口恢复 (7)

3.6、风口封堵、拆除、安装与清洗 (7)

三、风管清洗 (8)

1、清洗顺序 (8)

2、回风管的清洗 (8)

3、送风管(包括新风管)的清洗 (9)

四、柜式空调机组及新风机组清洗 (10)

五、风机盘管的清洗 (11)

六、空调系统消毒 (11)

七、具体施工步骤 (12)

八、需清洗、消毒的设备 (14)

九、清洗、消毒费用预算 (14)

中央空调设备及风管清洗、消毒方案

一、范围及规范

1、服务范围

根据卫生部发布的《公共场所集中空调通风系统卫生规范》包括对中央空调设备、送风管、新风管及回风管清洗、消毒。

清洗范围包括：中央空调设备、送风管、回风管、新风管、各类风口。

2、技术及验收要求

服务应遵循的标准规范：

空调通风系统清洗规范（GB19210-2010）；

公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范（WS/T396-2012）；

公共场所集中空调通风系统卫生规范（WS394-2012）；

公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范（WS/T395-2012）；

实施本项目应遵循的其他标准规范。

3、污物处理

从中央空调系统的设备及风管中清除出来的所有污物均应妥善保存，积尘使用含氯消毒剂直接浇洒致其完全湿润后按普通垃圾处理，其他污染物按有关规定进行处理。

二、风管清洗技术方案

1、风管清洗、消毒服务范围

1.1、风管清洗消毒

风管清洗消毒是一项新型的服务项目，同时也是一项复杂烦琐的工作，单纯依靠传统的清洗设备是无法彻底清洗到风管内部。据此，我公司引进了风管清洗机器人设备，以便于更好地提高清洗质量，在施工过程中，风管清洗机器人首先将风管整体淸洗，然后利用高速旋转毛刷系统对内部风管进行清洗，最后利用清洁球系统对风管角落彻底清洗。

1.2、风管消毒

风管清洗后应对风管彻底的消毒，采用无色、无味、无毒的消毒液对风管喷洒，从而确保消毒的彻底性。

1.3、静压箱清洗及消毒

由于静压箱的截面积比风管的截面积要大很多，风经过静压箱时，风速剧减，大部份粉尘积聚于此。基于此对静压箱清洗是风管清洗工程中必不可少的。

1.4、风管阀门清洗及消毒

风阀由于自身结构的特点，灰尘容易积聚于此。当我们打开风管检查时，便非常明显地看得到。

2、送、回风口及散流器清洗及消毒

针对送、回风口及散流器的结构特征及长期暴露于室内的情况，使其表面附着较多的灰尘，同时也是送风达室内的最后一道屏障，是否干净将直接影响到风的质量。

3、技术措施及施工步骤

3.1、风管清洗原理示意图

3.2、清洗工作流程图

3.3、风管清洗、消毒、施工工艺流程

3.4、现场保护

1、施工现场内的所有物品均应做保护性覆盖，若有与灰尘接触后不易脱落或不宜擦拭的物品，则该物品应做密闭覆盖。

2、覆盖物用干净的透明玻璃薄膜或彩条布。

3、对于挂在墙上或立壁上易脱落的东西应取下来包装好并保存，待风管清扫完后再挂上。

4、施工现场严禁踩踏桌椅、柜台、平台机械及电气设备。

5、施工区域内门窗应关闭，并保持连续的换气。

6、现场设专人看护物品，并做好物品统计记录。

3.5、开孔与孔口恢复

3.5.1、风管开孔

正常情况下应尽可能利用现有出风口，避免开孔。如风管太长不便清扫作业，开孔位置先在简图上画出定好孔口尺寸。保温材料的孔口应比镀锌铁皮孔边大 10mm。孔边缘用耐磨胶带裹好，防止伤人或划破电缆。

3.5.2、孔口恢复

做成检修门形式，以方便下次检测和清理风管，检修门与原风管接触紧密，不漏风。

3.6、风口封堵、拆除、安装与清洗

1、在管道清洗前，必须把清洗管段中间的风口(前后分别用于吸尘和清洗的风口除外)用胶带封住，以保持风管内负压。

2、对不带调节阀的风口，只需取下风口的百叶片，做好标识后运至水房，用水和除污剂清洗于净，污水集中排放到地漏或下水道内，风口框体先用手持式气刷(压缩空气，P=0.50MPa)喷吹，吹起的灰尘在负压作用下通过吸尘端口的吸尘装置收集，然后用湿毛巾把框体擦拭干净，待管道淸洗完毕后按编号再装上。对带调节阀的风口，先用手持式气刷吹洗调节阀的各个部位，气刷可换装多种金属喷嘴和塑料软管，可对各个细小部位进行强力吹扫，直至清洗干净。风口框体和百叶片的清洗方法同不带调节阀的风口。

3、成排风口安装时做到横平竖直，连接牢固，带调节阀的风口把阀门位置还原于清洗前的状态风口拆除、安装时，避免对吊顶产生污迹，否则用毛巾擦拭干净。

三、风管清洗

1、清洗顺序

空调机组进风管--空调机组本体--空调机组送风管

风机盘管回风箱--风机盘管本体--风机盘管送风管

清洗之前，必须关停机组，并且在机组配电柜(箱)处挂告示牌：“机组清扫，严禁合闸”。

2、回风管的清洗

因机组进风段风管尺寸较大，管道清洁机可以通过新风量调节阀门直接放入风管内，进行清扫作业。管道清洁机进入风管内前，必须用湿布擦拭车体，并用装有高效过滤器的吸尘器进行清洗，管道清洁机配一个Φ700mm，可清洗拐

角的圆形刷子，用接触式吸尘器收集灰尘。第一遍淸扫完后，管内灰尘已明显减少，但一般还有一些咬口接缝和法兰连接的地方会残留一些灰尘，在管壁上也会有一些灰尘残留，再用气刷强力喷吹管壁表面及接缝处，吸尘器及时收集灰尘。按实际需要清扫多次，以保证清洗效果。

3、送风管(包括新风管)的清洗

3.1、首先要在管道上开孔，第一个孔口在送风管防火阀后，其余孔口位置为每隔两个新风支管的三通处开一个孔。

3.2、依据清洗原理图，在第二个孔口上连接大型工业吸尘器，吸尘器由两人负责运行在接口处监视孔口是否漏风，连接是否牢固，并且在机器运行当中要不间断观察，保证吸尘管不会脱落，另一个在设备操作台旁，负责设备的启停，当发现有异常情况时，要及时关停设备。在第一个孔口放入清扫机器人，清扫机器人两人负责运行，一个在孔口处负责送线和观测机器人在管内的工作情况，另一个负责操控机器人和刷子的运动方向，监视管内清扫是否干净。清洗段主管上两端用密实海绵板封堵，支管风口用胶带封住。连接好设备电源，检査操控系统是否工作正常，视颏采集是否顺畅，现场保护是否到位，室内换气风机是否开启，待一切准备好后，先开启吸尘器，让管内形成负压，然后才开启清扫机械人，进行清扫，清扫机器人能做上下左右的移动，刷头离管壁不能太近，否则会引起机器人倾覆。因风管多年未清洗，所以一趟清洗可能保证不了效果，故需多次清洗，以达到清洗要求。当刷头上已积尘较多时，需及时更换干净的刷头若管内结垢，刷子则不能很好地把垢玦刷下，此时需要使用气锤，它通过气体的反作用力前进，通过锤头上不对称的排气孔的反作用力差作水

平运动，振动管壁，以破坏垢块与管壁间的作用力，使垢块脱落。清扫完后先取出清扫机械人，再取下吸风口端的封堵海绵，最后关停吸尘器，准备进行下一段清洗。

3.3、第二管段及其后管段的清洗

与第一段的清洗略有不同，主要是吸尘器软管接在新风支管上，其余操作均同。

3.4、请甲方验收后恢复各孔口

四、柜式空调机组及新风机组清洗

1、先用塑料布把机组电机和过滤器的过滤纤维包裹好，防止进水损坏设备。空调机组四壁用高压水枪冲洗，湿布擦拭，直到目视干净为止。污水集中收集，排入地漏。

2、过滤器的清洗：若过滤器滤网为植物纤维，则不宜用水冲洗。拆下过滤器，用接触式吸尘器吸取上面的灰尘之后拍打滤网，再次用接触式吸尘器吸取上面的灰尘，再次拍打滤网，反复多次拍打、吸尘，当拍打滤网无明显的灰尘落下时，滤网清洗合格，过滤器框体用水和清洁剂擦洗，直至目视干净。若过滤网为尼龙或钢丝组成，则直接用水冲洗干净风柜盘管清洗：拆下过滤器后，可以直接看到机组盘管。首先用气刷在盘管两侧喷气吹洗(压力调至 0.3Pa，以免损坏翼片)盘管翼片上的灰尘，然后用常压自来水冲洗翼片，一边冲洗一边人工用刷子刷去翼片上的污垢，直至到冲洗后的水无明显的污色，污水排至机房地漏。若过滤器是铆接在机机组上，不易拆下，则看机盘管的换热效果，若换热效果无明显下降，说明盘管上灰尘不多，可以不清洗：若换热效果下降明显，则要在征得甲方同意的情况下，更换滤网，清洗盘管。

五、风机盘管的清洗

1、拉开回风口，取下过滤至水房冲洗干净，等风机盘管单元清洗干净后再恢复。回风口先用 PD4 手持式气刷吹洗，吸尘器及时吸走灰尘，然后用湿毛巾和清洗剂擦拭，直到目视干净为止。

2、先打开风机盘管与送风管相连的软接头，从回风箱处用气刷往送风管端喷吹，用吸尘器及时吸走吹出来的灰尘。对风机叶轮，气刷需要配上长铜喷嘴对叶轮点对点地吹洗，局部隐蔽地方要用软管伸进岀吹洗，然后用强力吸尘器对叶轮进行彻底除尘，用针孔摄像头监视清洗情况，以保证每一个地方都淸洗干净。盘管翼片端清洗先用强力吸尘器吸走表层的灰尘，然后用毛刷仔细清除上面残留的污物，必要的话还可以风机盘管清洁剂对翼片的顽固污渍进行彻底清洗，在顶棚上用吸水多孔材料板(水分不外漏)收集滴下的污水清洗干净后马上用热风机吹干盘管，以免产生锈蚀。凝水盘清洗主要采用人工方法，用塞子堵住凝水管口，然后用刮刀刮除盘内的污泥，再用湿布擦拭凝水盘，直到目视干净为止。取下吸水多孔材料板，拧干备下。

3、风机盘管送风段的清洗：从打开的软接头处放入小口径软轴清扫机，在送风口接入工业吸尘器，逐段反复清洗，直到目视干净。请甲方验收后，恢复软连接。

六、空调系统消毒

1、消毒使用经卫生行政部门批准的消毒药、械，并按照批准使用的方法在空调通风系统内消毒。

2、消毒按照《消毒技术规范》进行，可以杀灭各种微生物，通过对细菌芽孢杀灭达到消毒效果，此种消毒法基本能够杀灭细菌繁殖体(包括结核分枝杄菌)、病毒、真菌及其孢子和绝大多数细菌芽孢。

3、消毒采用硬表面消毒方法，消毒剂溶液通过干雾化充分注满管道内，具有高密度、高效率、低腐蚀的特点。

4、消毒液采用 2%二氧化氯或过氧乙酸稀释 10-20 倍水。

5、消毒前，系统必须全部封闭。消毒液通过喷雾机械向管内喷洒药剂，药剂均匀分布于管道空间，消毒时间不能少于一个小时，之后排出室外。

6、消毒之后，风管内表面细菌杀灭率≥99%.

七、具体施工步骤

按照 WS/394-2012、GB19210-2010 要求进行清洗、消毒，并符合

WS/394-2012 及 GB19210-2010 规范的要求进行清洗工作。

1、将整个风管系统分为 5 个操作段。

2、选定操作段。

3、选定吸尘风口和清洗风口。

选取风口的原则是：a 在靠近风柜楼面检修口上开孔：b 利用风管系统现有送风口。

4、开口顺序

4.1、用裁纸刀将保温层切下 500×400 毫米的开口(长 500 宽 400)

4.2、在风管的表面划出 400×350 毫米的印记

4.3、用电钻在选定区域边沿开孔

4.4、用薄板切割机开口

5、将海绵或气囊塞入不清洗的风管一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。

6、用监控设备，对风管表面侦察及录像。保存图片及验收。同时按照

GB19210-2003 国家标准对风管内表面进行粉尘量测定。

7、将高效真空集尘器与风管的吸尘口用连接盘和伸缩风管连接、固定。固定的工具，用“Y”形伸缩杆。

8、在风管中选定或开启清洗孔，不清洗一端用海绵或气囊封住。

9、将清洗风管区域内的所有送风口用白铁皮或橡皮板堵住。

10、开启真空吸尘器。

11、将清洗机器人或清洗毛刷系统放入风管中均匀清洗。

12、风管局部有障碍或有皱折的要用清洁球系统清扫。

13、此接风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物在真空吸尘器，开口处放入圆形过滤网。

14、在真空吸尘器，开口处放入圆形过滤网。

15、将消毒液或清洁剂，按规定的比例稀释。放入喷雾机器人储液器中，将喷雾机器人放λ风管中，专人喷洒。

16、用录像监视系统对风管表面进行检测及录像。保存图片及验收同时按照WS/394-2012 及 GB19210-2010 国家标准对风管内面进行粉尘量测定。

17、拆掉吸气管及吸管盘，恢复清洗风口，用预先准备好的白铁皮，用铆钉枪封闭风口，并恢复保温材料。

18、在下一需清洗的风管操作段，寻找或开启另一吸风口，原吸风口变为清洗口。按照以上方法对风管进行清洗、消毒，直到所有风管清洗、消毒完毕为止。

19、将送回风口的隔离拆除，清洗所有风口以及设备过滤网。如需抗菌改造，按照风口的抗菌改造方法进行。

八、需清洗、消毒的设备

1、离心式制冷机组

2、螺杆式制冷机组

3、风冷热泵机组

4、燃气热水机组

5、电热水机组

6、柜式空调机组

7、新风机组

8、组合式空调机组

9、风机盘管

10、冷却塔

11、空调各类水泵

12、消防各类水泵

13、多联机室外机

14、多联机室内机

15、全热回收新风换气机

16、冷冻水系统

17、冷却水系统

18、线控器

19、送风口

20、回风口

21、新风口

22、新风进口防雨百叶

23、洁净设备初、中效过滤器

24、洁净区高效过滤器

25、洁净区回风过滤器

26、窗式空调机

27、柜式空调机

28、壁挂式空调机

29、配电系统（含控制部分）

九、清洗、消毒费用预算

按风管面积每平方米20元计算

以上面积为预估面积，最终费用已实际清洗、消毒面积为准。

中央空调清洗方案..

中央空调维保施工方案项目简介：中央空调系统清洗工程我方对本工程的施工工期定为20日，完工后5日甲方按国家标准和甲方要求对施工质量、数量组织验收。我方保证在最短的时间内完工，主机维护和冷凝器清洗在10日内完成，保证在施工过程中不会对墙面和吊顶造成破坏，不会影响医院的正常使用。并且合理安排施工人员，保质保量的提前完工。对于贵方提出的招标内容，我方对此做出以下方案进行施工：一、中性弱酸清洗技术特点除垢过程清洗液的PH值保持中性，清洗过程对设备金属无任何腐蚀损伤，不会造成系统损伤泄漏和缩短空调设备使用寿命，清洗后能在金属表面形成防府腐性能良好的保护膜，确保中央空调系统清洗后安全、可靠和高质量运行。 1.绿色无污染，不伤花草清洗剂无毒无害，清洗废液无需处理即能符合国家排放标准，废液对人体、花草无任何影禹，对环境无污染，真正实现了中央空调及工业设备的绿色清洗。 2.清洗效率高，除垢彻底能有效清洗各种类型的水垢和微生物粘泥，特别是对酸洗技术无法除去的硫酸盐、硅质化合物等难溶性污垢也能彻底清洗干净。清洗后能有效恢复并提高中央空调系统的制冷和供暖效率。 3.节能效果显著、降低运行费用采用本技术清洗后，可使中央空调耗电量（氟机）或耗汽、油量（溴机）大幅度下降，节约能耗可达30%以上。由于除垢彻底，清洗过程对设备无损伤，

清洗后可保证设备安全有效、长周期运行，从而使空调系统维修费用和水处理费用大幅下降，给用户带来实实在在的经济效益。二、中央空调水系统常见的运行故障及产生的原因中央空调在日常运行过程中，其水循环系统常发生结垢、腐蚀和生物粘泥等故障，严重时影响中央空调系统的正常运行，增大运行成本，缩短设备的正常使用寿命，导致设备提前报废。这些故障主要由以下几个原因造成： 1.空调系统用水一般都采用未经处理的含有大量Ca2+、Mg2+等结垢离子的自来水，这些结垢离子在水温升高或蒸发浓缩时时极易从水中饱和析出，沉积在冷凝器、蒸发器及系统管道内的金属面上而形成水垢。 2.冷却水系统大多采取敞开式散热，大气中的泥沙及各种菌藻生物可通过冷却塔进入冷却水系统，而冷却水的运行温度非常适合微生物的生长敏殖，从而使系统中不可避免产生大量菌藻物。菌藻物极易形成微生物粘泥，附着在冷却塔填料和主机换热器管内，与水垢混合在一起形成生物性污垢。 3.水中的溶解氧和盐类对空调系统的金属材质会产生氧化腐蚀和化学腐蚀，由于中央空调系统是由多种材质组成的，在含有大量电解质盐类物质的水中，不同金属间就形成了电偶和腐蚀电池，从而对系统金属产电化学腐蚀。结垢和生物粘泥也会导致金属产生垢下腐蚀和微生物腐蚀。三、结垢和腐蚀的危害 1.能耗大幅增加，运行成本上升空调系统结生水垢和生物粘泥后，使主机冷凝器、蒸发器、风机盘管传热效率下降，循环水流通面积变小，流通阻力增大，冷却水和冷水进、出口温度

中央空调通风系统清洗方案

中央空调通风系统清洗方案目录 1范围 2内容 3原则 4机具 5保障 6要求 7现场保护 8空调清洗 9风管清洗 1.垂直风管 2.水平风管 10验收 11质保 12卫生防护 13施工安全 14管理小组 15环境保护 1范围中央空调系统的风道、机组、风盘、风口等。 2内容 1) 风管系统的清洗包括：送、回风管道、补充新风管、风机盘管、各种风阀、消声器、静压箱以及风口等； 2) 新风机组的清洗：清洗机组各段新、回风混合段；过滤段；加湿段；水表冷器段、加热器段； 3) 风机盘管：铜管铝鳍片、电机、叶轮、托盘、回风过滤网、回风箱、回风口、送风口。

3原则 a) 制订一个详尽的施工方案，把工作落实到每点、每人、每天。 b) 施工前做好技术交底工作，使每个工人都能了解每天他要做的工作；施工前做好安全交底工作，进行三级安全教育，使其思想上高度重视安全问题，知道安全施工的基本知识；施工前做好文明施工交底工作，规范工人在像宾馆这种场所的行为举止、言谈。 c) 规范制定严格的劳动纪律，严厉的奖罚制度，制定严密的工作计划，避免意外情况发生。质量方面由有经验的质检员负责，实行三级检验制度，确保质量。 d) 做好环境保护工作，严格按照设备使用规范进行清洗。避免产生扬尘和事故的发生。 e) 严格要求员工遵守劳动安全操作规程施工和甲方的相关规定，确保安全。 2 施工计划2.1 组织机构 4机具名称参数备注检测机器人12v 配笔记本电脑气锤工作机器 12v 配各种锤头人气鞭机器人12V 配各种鞭子手持旋转气锤配各种锤头软轴刷 1.1kW 配各种刷头空气负压机 2.2kw 配风管连接器检测机器人：检测、直观管道内污染情况的有线控制机器人，该机器人机身采用高强合金铝板组装而成，结实美观而且重量轻。驱动装置采用四轮驱动，保证高机动性能，能跨越20mm高的障碍物，攀爬斜坡。前端装有CCD光学摄像头，照明光源可调，采用实时数码压缩及同步传输技术处理视频。气锤工作机器人：该机器人对进口清洗机器人单面清洗且效率低下的缺陷进行了改进，首次实现了四面同时清洗，大大提高了清洗效率，确保空调风管清洗服务的高效实施。该机器人操作方便，适用范围广，通过性好，可清洗管径在200到2000 mm的常见空调通风管道。平台采用双动力全驱系统，高效防滑轮胎，牵引力大，最大加载重达10kg。前后均装有（CCD光学、红外线）高清晰彩色摄像头，前部装可调光源。主要用于风管截面为150-1200风管的清洗。气鞭工作机器人：广泛应用于各类空调通风、消防、厨房排烟与风道内部的清洗,同时可连接电脑、打印机,进行实时拍照、摄像、信息储存和打印功能。该机器人机身采用高强合金铝,重量轻,适合在通风管道内清洗且携带方便。强大的四轮驱动系统使机器人在管道内行走自如,跨越障碍物,爬坡能力超强。视频采集采用CCD光学摄像头,510H高分辨率,能取得最佳效果。快捷方便的视频处理软件,可轻松对所拍摄的录象和照片进行存储和播放。主要用于风管截面为300-600风管的清洗。手持旋转气锤：是betterair公司专门为国内出现的各种超小型、异形管道和垂直管道而研发的，可以进行清扫的设备。经过我们的不断改良，进一步提高了清洗的效率，减少了操作人员，有效地降低了经济成本。而且由于设备占地小、噪音低，极大地减少对被施工单位的环境影响。主要用于风管支管的清洗和垂直风管的清洗。

中央空调通风系统预防空气传染病传播应急预案

酒店中央空调通风系统预防空气传染病传播应急预案为有效防控中央空调通风系统投入使用后的空气传播性疾病的发生,保障宾客与职工安全,特制定本预案。一、中央空调通风系统预防措施酒店中央空调通风系统的管理应严格遵照执行卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》及《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的要求。 (一)集中空调通风系统应符合以下基本要求: 1、集中空调通风系统的新风应当直接来自室外,严禁从机房、楼道及天棚吊顶等处间接吸取新风; 2、新风口应当远离建筑物的排风口、开放式冷却塔与其她污染源,并设置防护网与初效过滤器; 3、送风口与回风口应当设置防鼠装置,并定期清洗,保持风口表面清洁; 4、空调机房内应保持清洁、干燥,严禁存放无关物品。 5、集中空调通风系统应当具备下列设施: (1)应急关闭回风与新风的装置; (2)控制空调系统分区域运行的装置; (3)空气净化消毒装置; (4)供风管系统清洗、消毒用的可开闭窗口、 6、新建、改建与扩建的集中空调通风系统应当进行预防空气传播性疾病的卫生学评价,评价合格后方可投入运行; 7、已投入运行的集中空调通风系统应每两年对其进行一次预防空气传播性疾病的卫生学评价,评价合格后方可继续运行; 8、卫生学评价应当符合《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》的规定。 (二)集中空调通风系统应当保持清洁、无致病微生物污染,并按照下列要求定期清洗 1、开放式冷却塔每年清洗不少于一次; 2、空气过滤网、过滤器与净化器等每六个月检查或更换一次; 3、空气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等每年清洗一次; 4、风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。 (三)做好集中空调通风系统的卫生管理工作,建立健全集中空调通风系统的卫生管理制度,定期开展检查、检测与维护,并建立专门档案。档案应当包括以下内容: 1、卫生学评价报告书; 2、清洗、消毒及其资料记录; 3、经常性卫生检查及维护记录; 4、空调故障、事故及其她特殊情况记录; 5、空调系统竣工图;6预防空气传播性疾病应急预案。 (四) 中央空调通风系统清洗方法及清洗效果评价: 1、中央空调风管清洗: 采用专用机械清洗设备将风管内的可视污染物有效地输送到捕集装置中,严禁操作人员进入风管内进行人工清洗。风管的清洗工作应分段、分区域进行,在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与相连通的室内区域之间应采取有效隔离空气措施。 2、中央空调部件清洗: 采用专用工具、器械对部件进行清洗,清洗后的部件均应满足有关标准的要求。部件可直接进行清洗或拆

中央空调水系统的清洗保养方案

中央空调水系统的清洗保养方案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

中央空调水系统的清洗保养冷却水系统系统充满水后开泵运行, 如循环冷却水系统浊度较高时则进行排水置换,如浊度低于20 mg/l则转入下一步骤。（目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。）投药点冷却塔运行时间48小时投加药剂清洗预膜剂 H-501 10 Kg 此阶段禁止排水连续运行48小时后不要排水直接转入下一步处理。目的是清除系统中的菌藻净化金属表面在金属表面形成一层保护膜。以达到防止腐蚀的目的。通过实验可知预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。投药点冷却塔投加药剂缓蚀阻垢剂 H-801 4Kg 目的是使缓蚀阻垢剂的浓度一次到达所需要的剂量。 1缓蚀阻垢剂 H-801加入量加入缓蚀阻垢剂 H-801 2 Kg 使用计量泵投加按时连续加入与冷却水循环泵同步。 2杀菌灭藻剂加入量每两星期加药一次投药点: 冷却塔投加杀菌灭藻剂 H-303 4Kg

加杀菌灭藻剂时先清理冷却塔塔池, 大量排污后, 再加入杀菌灭藻剂。维持 68 小时不排污。 .冷冻水系统系统充满水后开泵运行, 如冷冻水浊度较高时则进行排水置换,如浊度低于15 mg/l则转入下一步骤。（目的是为了清除系统中的机械杂质和悬浮物。）投药点补水罐或膨胀水箱运行时间48小时投加药剂清洗预膜剂 H-501 此阶段禁止排水连续运行48小时后不要排水直接转入下一步处理。目的是清除系统中的菌藻净化金属表面在金属表面形成一层保护膜。以达到防止腐蚀的目的。通过实验可知预膜与否的腐蚀情况至少相差20倍以上。投药点补水罐或膨胀水箱投加药剂冷冻水缓蚀剂 H-810 25Kg 药剂一次投入系统, 运行24小时后分析药剂浓度。补加药剂每三星期分析一次药剂浓度, 并据分析结果确定补加药剂的量。共需补加 25 Kg。风机盘管部分清洗 1、把风机盘管分离，拆除风机的连接线路。 2、拆除风机箱体与旁管的固定把风机箱体取下。

中央空调系统应急处理预案

独山子文化中心中央空调系统故障应急处理预案中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：（一）冷水空调机组（1）巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修工程技术主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物管部并联系设备保养技术主管人员维修。（3）设备保养技术主管人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关维修主管人员确认存档，并报公司从档备案。（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）水泵故障较严重，应报告维修主管人员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。（三）冷却水塔 1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告相关维修主管人员，由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2）立刻将情况报告工程维修主管人员，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。 3、冷却水塔溢、漏水（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

中央空调清洗方案

西南油气田公司总部机关食堂空调清洗方案中央空调系统的风道、机组、风盘、风口等。 1.2 清洗施工内容: 1) 风管系统的清洗包括：送、回风管道、补充新风管、风机盘管、各种风阀、消声器、静压箱以及风口等。?? 2）新风机组的清洗：清洗机组各段新、回风混合段；过滤段; 3）风机盘管:铜管铝鳍片、电机、叶轮、托盘、回加湿段；水表冷器段、加热器段；?? 风过滤网、回风箱、回风口、送风口施工方案的制定原则 a) 制订一个详尽的施工方案，把工作落实到每点、每人、每天。 b）施工前做好技术交底工作,使每个工人都能了解每天他要做的工作;施工前做好安全交底工作，进行三级安全教育,使其思想上高度重视安全问题,知道安全施工的基本知识；施工前做好文明施工交底工作，规范工人在像宾馆这种场所的行为举止、言谈. ?ｃ）规范制定严格的劳动纪律，严厉的奖罚制度,制定严密的工作计划,避免意外情况发生。质量方面由有经验的质检员负责,实行三级检验制度,确保质量. ??d）做好环境保护工作,严格按照设备使用规范进行清洗.避免产生扬尘和事故的发生. ｅ）严格要求员工遵守劳动安全操作规程施工和甲方的相关规定,确保安全。２施工计划2。1 组织机构

1) 风管清洗? 采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。风管的清洗工作应该分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施。在清洗过程中应采取的有效措施，控制敏感的异味,不可出现尘土

飞扬的情况，清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理. ??必要时可在通风管道上开启清洗维修口，并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工 2)、部件清洗??采用专用工具、器械对部件进行清洗,确保清洗后的空调系统作。?? 部件均满足有关部件的要求.部件可直接进行清洗或者拆卸后进行清洗，清洗工作开始前记录下部件的位置，清洗后的部件应恢复到原来所在的位置.可调节部件还应该恢复到原来的调节位置。??3)、消毒处理? 必要时对空调系统通风管道、设备、部件进行消毒处理。? 集中空调通风系统需要清洗并消毒时，应先进行系统或者部件的清洗,达到相应的卫生要求后再进行消毒处理.应该选择在保证消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂，必要时消毒后应及时进行冲洗和通风，防止消毒液残留物对人体与设备的有害影响。??4）、污染物控制 ?清洗过程中应采取风管内部保持负压,作业区隔离、覆盖、清除的污染物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域. 2) 施工现场内所有物品均应做保护覆盖,若有与灰尘接触后不易脱落或不宜擦拭的物品，则该物品做密闭覆盖。? ３）覆盖物用塑料布或彩条布. ?? 4) 对挂在墙上或立壁上易脱落的东西应取下来包装好并保存，待风道清扫完后再挂上。 5）施工现场攀爬用梯子，不踩踏桌椅、柜台。? 6) 现场设专人看护物品，并做物品统计记录。空调风道系统清洗中，为了防止由于时间关系,造成一个工作班次内不能清洗完一台机组的风道系统。至使空调机组开机后,造成风道的二次污染。因此，正确的清洗步骤为：第一步，应先清洗机组的回风管道和新风管道，清洗时，从风管末端向机组方向清洗;第二步，清洗空调机组各段（混合段、过滤段、表冷段、加湿段、送风段);第三步,最后清洗送风管道，清洗时，应从机组向末端清洗。??送风系统的清洗? （１）管道清洗前首先对施工现场进行保护；地面铺彩条布或塑料布,其它物品用防护布覆盖。然后进行清洗的各项工作；??（2) 关闭新风机组上的风量调节阀; ? (3) 在出机组的水平管道上开操作孔１个,然后对送风管道进行清洗前总体检测录像；（4）由于大堂部分比较高,清洗管道时，需借助云梯将大堂顶部条形封口封堵；? (5）根据现场夹层内施工的难度，将大堂主送风管道分割为最适合施工的若干部分,

中央空调通风系统清洗方案(长城宾馆)

邵阳市中国银行股份有限公司中央空调清洗方案及概预算报价一）、本中央空调清洗方案编制的依据 1、根据邵阳市中国银行提供的中央空调系统图及各层平面图及竣工图说明； 2、依据卫生部2003-225《公共场所集中空调通风系统卫生规范》； 3、依据GB19210-2003《空调通风系统清洗规范》； 4、依据GB50243《通风与空调工程施工及验收规范》。二）、中央空调清洗方案施工原则 1 、遵照国家及相关部门有关法规要求，并结合业主实际情况，保证整体工程为优良。 2、本工程施工队伍经过专业培训，具有丰富的施工经验，确保空调通风系统清洗工艺先进、合理、可靠、安全。 3、总结国内外空调通风系统清洗的成功经验，采用最新管道清洗技术，在全密封状态下将风管中的污染物清洁出来，确保不散布到楼宇的空气中造成“二次污染”。 4、清洗工作安排在业主最方便的时间，以不影响业主正常工作为前提；在工作过程中尽可能保持清洁的安静，做到业主“零抱怨” 。 5、在保证工程质量的前提下，降低工程造价、节约运行费用，消除污染，降低噪音。三）、中央空调清洗方案具体实施方案 1 、施工组织及部署，本着“质量第一，用户至上、文明施工、竭诚服务”

的宗旨，我公司将组织具有丰富管理经验的人员和具有丰富施工经验的清洗工程技术人员，承担施工任务，同时我方将使用最先进的设备、最优质的材料，保质保量并及时地向清洗单位提交优质工程，我们有能力确保整个项目的管理、清洗施工等方面满足业主要求。 2，施工管理机构及人员设备计划，现场施工人员共计10 名：项目经理一名；项目工长一名；技术负责人一名；现场施工技术员7 名： 3、根据甲方单位提供的技术图纸技术要求，针对风管的形状、大小、走向，采用从高层至低层清洗，每层从机房开始向末端清洗。 4，具体步骤： 1)根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。 2)以风管系统为单位清洗、消毒。 3)选定吸尘风口和清洗风口。 4)使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备。 5)设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。 ①前期准备 ②使用风道清洁机器人对风道进行清洁时，需要先对风道进行圭寸堵处理，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。 ③高效真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。 ④将清洗机器人放入风管中均匀清洗。 6)此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。 7)清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗

中央空调清洗技术方案

中央空调施工技术方案一一、软轴机器人风管清洗、消毒（一）、风管清洗、消毒示意图风管主管清洗示意图风管支管清洗示意图

（二）、风管的清洗消毒方法及操作步骤风管清洗、消毒施工工艺流程图开始与业主协调工作结合空调施工图，了解风管系统布局将整个风管系统分成若干操作段器材搬入室内物品保护开始开口设备安装、施工就绪清洗机器人整体清洗风管清扫清洗前检测毛刷机局部清洗清洗球系统清洗清洗完进行自检清洗后检测清洗录像风管消毒封口恢复风管保温层开机试运行保护撤去，室内清扫室内确认空调机停止运行

（三）、风管清洗、消毒原理利用空气负压机的大排气量使密闭管道内形成高流速、低真空的负压状态，通过机械方式、流体力学方式的刷、吹、震动等动作 ,使管道壁上的灰尘脱落，脱落的灰尘被高速气流运输到空气负压机，在通过空气负压机的初、中、高效三级过滤器时被阻截、收集，过滤后的空气被排放出去。清洗后的管道用长效消毒剂对管道进行雾化消毒，使管道内长期保持干净、卫生。（四）、风管清洗、消毒具体操作步骤 1、清洗前的准备对室内物品进行保护性覆盖空调系统调查 a 用录像监测设备侦察管道内的污染情况，并保存图片供监测及验收； b用取样框、无纺布、天平等仪器设备检测风管内壁粉尘量。根据对空调系统检测调查，出具空调系统污染检测意见书。在施工前必须通知被清洗的建筑物业主或其授权的代表。通知内容包括清洗过程导致或者可能导致的不便。选定作业区，封闭作业区及作业区外的送风口。将整个工程分散为几个作业区，逐一施工。制定工程计划书。对带入施工现场的设备、仪器、机械都应认真检验，看是否完好，并对其进行湿式擦拭。施工人员做好必需的防护，并用装有高效高气过滤器的吸尘器对施工设备进行清洗。

中央空调系统应急处理方案

中央空调系统应急处理方案中央空调系统应急处理方案（一）冷水空调机组（1）巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告工程维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告公司有关技术部门，同时告知甲方业主单位并联系设备保养商维修。（3）公司有关技术部门接到电话通知后，1小时内赶到现场组织相关人员及时抢修；设备保养商接通知后，办公时间4小时内赶到现场维修，非办公时间12小时内到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和工程维修主管确认存档，并报公司备案。（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在当值日记上。（3）水泵故障较严重，应报告工程维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。（三）冷却水塔 1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复，并记录在当值日记上。（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告工程维修主管，由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2）立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。 3、冷却水塔溢、漏水（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3）将情况报告工程维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。（四）管网系统（冷却水、冷温水） 1、主管道跑、漏水（1）发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵。并迅速关闭跑水位置的前端阀门；（2）现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏，如地漏排水量不够则将漫出的水导入走火梯。（3）用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。（4）将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口。

中央空调系统应急处理方案(标准范本)

中央空调系统应急处理方案（一）冷水机组（1）巡查发现运行中的冷水机组故障应马上停止该机，并开启备用机组。（2）发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。（3）设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后作维修报告。（二）水泵（1）巡查发现运行中的水泵异常应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。（2）发现故障的技工检查维修可当场解决的问题即时修复并记录在当值日记上。（3）水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。（三）凉水塔 1、凉水塔电机故障（1）巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。（2）发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在当值日记上。（3）属较严重的故障应报告主管工程师，由其组织维修。并在事后作维修报告。 2、凉水塔穿底漏水（1）巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2）立刻苦将情况报告主管工程师，由其组织修补凉水塔，并在事后作维修报告。

3、凉水塔溢漏（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关可当场解决的即时修复。（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3）将情况报告主管工程师，由其组织人员维修，并在事后人维修报告。（四）管网系统 1、400mm管道（1）发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。（2）现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏，如地漏排水量不够则将漫出的水导入走火梯。（3）用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。（4）将空调机房内管道底部排水口打开排水留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口。（5）报告主管工程师，由其安排抢修并在事后作维修报告。 2、水平管网（1）发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层风机房内的空调水平管阀门关闭。（2）现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。（3）用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。（4）报告主管工程师，由其安排抢修并在事后作维修报告。 3、空调机房内的伸缩节（1）发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”掣停止冷水机组，并按“急停”掣停止水泵。（2）将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启机组和备用

中央空调清洗技术实施方案

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中央空调施工技术方案一一、软轴机器人风管清洗、消毒（一）、风管清洗、消毒示意图风管主管清洗示意图风管支管清洗示意图

室内确认空调机停止运行（三）、风管清洗、消毒原理利用空气负压机的大排气量使密闭管道内形成高流速、低真空的负压状态，通过机械方式、流体力学方式的刷、吹、震动等动作 ,使管道壁上的灰尘脱落，脱落的灰尘被高速气流运输到空气负压机，在通过空气负压机的初、中、高效三级过滤器时被阻截、收集，过滤后的空气被排放出去。清洗后的管道用长效消毒剂对管道进行雾化消毒，使管道内长期保持干净、卫生。（四）、风管清洗、消毒具体操作步骤 1、清洗前的准备 ●对室内物品进行保护性覆盖 ●空调系统调查 a 用录像监测设备侦察管道内的污染情况，并保存图片供监测及验收； b用取样框、无纺布、天平等仪器设备检测风管内壁粉尘量。 ●根据对空调系统检测调查，出具空调系统污染检测意见书。 ●在施工前必须通知被清洗的建筑物业主或其授权的代表。通知内容包括清洗过程导致或者可能导致的不便。 ●选定作业区，封闭作业区及作业区外的送风口。 ●将整个工程分散为几个作业区，逐一施工。 ●制定工程计划书。 ●对带入施工现场的设备、仪器、机械都应认真检验，看是否完好，并对其进行湿式擦拭。 ●施工人员做好必需的防护，并用装有高效高气过滤器的吸尘器对施工设备进行清洗。

中央空调维保清洗方案及报价

一、维护保养的必要性: 空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 1、空调制冷系统： ①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 ②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 2、空调的风系统： ①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果； ②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 3、电气系统： ①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相； ②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁； ③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。 4、空调水系统： ①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 ②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 ③、冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 ④、冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。以上现象轻着会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。二、中央空调系统维护保养内容（每年定期一次） 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常； ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

中央空调应急预案.doc

中央空调系统应急处理预案中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：（一）冷水空调机组（1）巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。（2）发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告配电室维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。（3）设备保养商接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存档，并报公司备案。（二）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1）巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。（2）发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）水泵故障较严重，应报告配电室维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

（三）冷却水塔 1、冷却水塔风机故障（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告配电室维修主管，由其组织抢修。并在事后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。（2）立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。 3、冷却水塔溢、漏水（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。（3）将情况报告配电室维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告（四）管网系统（冷却水、冷温水） 1、主管道跑、漏水

中央空调故障应急处理预案

保密性■一般□机密□绝密时效性■一般□紧急□特急中央空调故障应急处理操作预案一、配电房断电引起的中央空调主机停机应急处理操作程序（一）特灵离心式冷水机组机组 1、操作人员（空调工）发现配电房断电引起的主机停机，报告领导后应立即关闭主机运行开关； 2、操作人员（空调工）立即关闭配电柜及机组的开关； 3、操作人员（空调工）应立即与配电房值班人员进行联系了解停电情况； 4、操作人员（空调工）立即将情况汇报上级领导； 5、恢复供电后，操作人员（空调工）立即启动冷冻水水泵与冷却水水泵，冷却塔风扇无须开启； 6、操作人员（空调工）先打开配电柜的空气开关，然后开启机组； 7、如有超出20分钟的停电，确保机组面板通电使排气装置通电进行排气，同时使油加热器保持通电状态，操作人员（空调工）应及时通知上级部门，通知空调维修工对其进行故障排查，如能解决，按照正常步骤开启机组，如故障无法解决通知维保单位或者厂家进行维保，并做好警示牌； 8、如配有备用机组，操作人员（空调工）可汇报上级领导同意后，按照正常开机程序进行操作； 9、操作人员（空调工）做好相关记录。处理流程图：

（二）克雷登锅炉 1、操作人员（司炉工）发现配电房断电引起的主机故障停机，应立即关闭主机运行开关； 2、关闭启动柜、锅炉和循环泵启动开关，关闭送气阀门或者送油阀门； 4、操作人员（司炉工）应立即与配电房值班人员进行联系了解停电情况； 5、操作人员（司炉工）立即将情况汇报上级领导； 6、恢复供电后，操作人员（司炉工）立即启动锅炉循环泵； 7、操作人员（司炉工）开启启动柜，打开天然气阀门或者是燃油阀门，确认各阀门处于正常运行状态、锅炉设置点状态正常和循环水泵处于正常运行状态后，正常启动发生器，发生器进入吹扫，点火程序； 8、如机组发出异常报警，操作人员（司炉工）应及时通知维保单位或空调厂家进行处理，并做好警示牌； 9、如配有备用机组，操作人员（司炉工）可汇报上级领导同意后，按照正常开机程序进行操作，操作人员（司炉工）做好相关记录；空调工巡查配电房断电报告领导立即关闭主机运行开关与配电房联系空调工汇报上级领导恢复供电启动冷冻水水泵与冷却水重新开机运行空调工汇报上级领导对机组进行排空，并且启动加油装置机组不能正常启动空调工做好相关记录如配有备用机组及时通知上级领导联系维保单位或厂家安排空调维修工排除故障经上级领导同意后开启备用机组运行空调工做好相关记录如能排除，确认后，开启机组如不能排除故障，通知维保单位或者是厂家进行维修

中央空调清洗作业设计方案分析

中央空调清洗作业设计方案

一、项目说明本作业组织设计系我公司对《通风空调系统工程》技术部分，它集中体现了我公司对本工程的总体构思和部署,具有针对性和可操作性。我们将以本作业组织设计为指导，依照公司相关管理程序对本项目进行全面的作业管理，确保优质、高速、有序、安全、文明地完成本次空调清洗的作业任务。随着家用空调中央空调的普及，空调已成为传染疾传播渠道，为了健康，需将易忽略的中央空调系统运行设备清洗干净，尤其是内部的灰尘和细菌在我们意识不到的地方，中央空调清洗已成为一个不容忽视的问题。二、作业部署我公司坚持以质量为中心，建立质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质项目经理及作业技术人员，严格按照设计图纸和作业规范优质高速组织作业，满足质量要求，确保本项目质量符合国家现行作业的规范。 1、作业工期计划工期为个工作日实际开工时间应以业主的开工令为准。 2、作业范围 1）通风系统清洗：对中央空调风管、新风管、中央空调空调风柜、送排风管、空气处理机组、风机盘管进行清洗消毒。 2）冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）膨胀水箱的清洗。

整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗整个系统的预膜处理和日水质维护。 3）冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）冷却水的物理清洗及杀菌灭藻整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。整个系统的预膜缓蚀处理和日常水质维护 4）空调主机清洗，冷凝器的通炮，化学清洗和预膜防腐处理。 3、作业程序 1）杀菌：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。 2）粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。3）化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。 4）表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。5）日常养护：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。三、作业准备 1、技术准备本项目由我公司按相关要求进行作业，我们将组织相关专业工程技术人员认真审阅设计图纸，积极思考对清洗方案的优化，并在清洗过程中制定各关键工序的控制方案，为整个系统清洗达到使用要求奠定基础。各专业作业员在做好作业前准备的同时，落实作业机具及完好率。落实作业现场的水源、

中央空调通风系统清洗方案(1)

检测机器人：图片1 检测、直观管道内污染情况的有线控制机器人，该机器人机身采用高强合金铝板组装而成，结实美观而且重量轻。驱动装置采用四轮驱动，保证高机动性能，能跨越20mm高的障碍物，攀爬斜坡。前端装有CCD光学摄像头，照明光源可调，采用实时数码压缩及同步传输技术处理视频。主要用于空调通风系统清洗工程施工前后风管内检测录像。气锤工作机器人：图片该机器人对进口清洗机器人单面清洗且效率低下的缺陷进行了改进，首次实现了四面同时清洗，大大提高了清洗效率，确保空调风管清洗服务的高效实施。该机器人操作方便，适用范围广，通过性好，可清洗管径在200到2000 mm的常见空调通风管道。平台采用双动力全驱系统，高效防滑轮胎，牵引力大，最大加载重达10kg。前后均装有（CCD光学、红外线）高清晰彩色摄像头，前部装可调光源。主要用于风管截面为150-1200风管的清洗。气鞭工作机器人：图片广泛应用于各类空调通风、消防、厨房排烟与风道内部的清洗,同时可连接电脑、打印机,进行实时拍照、摄像、信息储存和打印功能。该机器人机身采用高强合金铝,重量轻,适合在通风管道内清洗且携带方便。强大的四轮驱动系统使机器人在管道内行走自如,跨越障碍物,爬坡能力超强。视频采集采用CCD光学摄像头,510H高分辨率,能取得最佳效果。快捷方便的视频处理软件,可轻松对所拍摄的录象和照片进行存储和播放。主要用于风管截面为300-600风管的清洗。手持旋转气锤：是betterair公司专门为国内出现的各种超小型、异形管道和垂直管道而研发的，可以进行清扫的设备。经过我们的不断改良，进一步提高了清洗的效率，减少了操作人员，有效地降低了经济成本。而且由于设备占地小、噪音低，极大地减少对被施工单位的环境影响。主要用于风管支管的清洗和垂直风管的清洗。软轴刷：是清洗圆形或方形管道的理想工具，它特有的软轴能够沿管壁推进，针对大小不同的管道都可以选用合适的刷头。电机采用变频控制，能在0～360rpm间任意调节，可正反旋转，脚踏控制，是清洗中小型管道的高效快捷工具。主要用于截面为100-500方形和圆形风管的清洗。

中央空调项目应急处理方案

应急处理方案为了加强工程部中央空调空调设备安全运行管理，有效预防、及时控制设备突发安全事件，提高突发事件的紧急反应速度和处理水平，保障客人的身体健康及设备安全，特制定本预案。一、总则 (一)编制目的全面贯彻落实设备安全管理的有关规定，建立健全应对突发安全事件的快速反应机制，预防和控制突发安全事件及其造成的损害，维护品牌形象，促进企业健康发展和可持续发展。 (二)编制依据 1.国家有关职业安全健康的法律、法规、调理、规定。 2.有关职业安全健康的规范、标准。 3.上级组织有关安全健康的规定等。 (三)应急工作原则 1.坚持统一领导、分级负责、部门协调、各方联动的安全生产工作原则。 2.按照空调设备安全事件的范围、性质和危害程度，实行分级管理的原则。 3.加强群防群控和日常监测，对重大设备安全事故早发现、早报告、早控制的原则。 4.配合质量技术监督部门对重大中央空调设备安全事故处理的相关工作。 5.坚持快速反应和高效处置，做好重大中央空调安全事故的善后处理和整改措施落实的原则。二、组织机构与职责 (一)职责工程部在安委会的统一指挥下认真履行工作职责。 1.贯彻落实安委会的各项部署，组织实施事故应急处置工作； 2.检查督促部门做好各项应急处置工作，及时有效地控制事故，防止蔓延扩大； 3.协助质量技术监督部门解决事故应急处理工作中的具体问题，必要时决定采取有关控制措施。三、中央空调安全事故的预防、监测和预警 (一)预防建立健全中央空调系统管理有关制度。包括设备设施台账管理制度，设备设施运行及巡查管理制度，规范操作、人员培训、健康管理、设备维护等制度，建立起完备的中央空调系统安全管理体系。