加装电梯相关费用分摊方案(协议附件三)
加装电梯费用业主内部协议书
加装电梯费用业主内部协议书《业主之间关于加装电梯费用分摊协议书》甲方（加装电梯所在楼栋业主）：【甲方姓名】乙方（加装电梯所在楼栋业主）：【乙方姓名】丙方（加装电梯所在楼栋业主）：【丙方姓名】……（后续业主名单）鉴于甲方等业主共同位于【小区名称】的【楼栋名称】栋，为了提高居住品质，方便居民出行，现决定在该楼栋加装电梯。
为确保加装电梯的费用分摊公平合理，经甲乙丙各方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。
第一条加装电梯费用及分摊方式1.1 加装电梯的总预算费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
1.2 甲乙丙各方应按照其房屋建筑面积占整个楼栋总建筑面积的比例分摊加装电梯费用。
1.3 分摊费用计算公式如下：分摊费用 = 总预算费用 ×甲方（乙方、丙方等）房屋建筑面积 / 楼栋总建筑面积。
第二条分摊费用的支付及时间2.1 甲乙丙各方应在本协议签订之日起【支付期限】内，将分摊的电梯费用支付给【付款方】。
2.2 付款方应在收到分摊费用后【时间】内向施工方支付电梯安装费用。
第三条费用管理与监督3.1 甲乙丙各方共同选定一名业主作为电梯加装费用的管理员，负责电梯费用的收取、管理和使用。
3.2 管理员应定期向甲乙丙各方通报电梯费用收支情况，确保费用使用透明。
第四条争议解决4.1 甲乙丙各方在电梯费用分摊、管理等方面发生争议时，应首先通过友好协商解决。
4.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条附则5.1 本协议一式肆份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方姓名】乙方（盖章）：【乙方姓名】丙方（盖章）：【丙方姓名】……（后续业主签字或盖章）签订日期：【签订日期】注：本协议书仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订协议前，请务必征求专业法律人士的意见。
加装电梯后续维护费用分摊协议书
加装电梯后续维护费用分摊协议书《加装电梯后续维护费用分摊协议书》甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________鉴于甲方所拥有的住宅楼加装了电梯，为维护电梯的正常运行，确保业主们的出行安全，甲乙双方经协商，就电梯后续维护费用分摊事项达成如下协议：一、电梯维护保养范围1. 电梯本身的维修、保养、检查、更换零部件等；2. 电梯控制系统、安全保护系统、门系统、曳引系统、导向系统、机械结构等部分的维修、保养、检查；3. 电梯使用过程中的故障排除、紧急救援、日常巡检等。
二、维护费用分摊标准1. 电梯维护保养费用按业主拥有的住宅面积比例分摊；2. 电梯紧急救援、日常巡检等费用由全体业主按住宅面积比例分摊；3. 电梯维修保养过程中发生的材料费用，按照实际发生金额分摊。
三、费用支付及时间1. 甲方应在每月__日前将应分摊的电梯维护保养费用支付给乙方；2. 甲方应在发生电梯紧急救援、日常巡检等费用时，按照实际发生金额及时支付给乙方；3. 甲方应在电梯维修保养过程中发生的材料费用时，按照实际发生金额及时支付给乙方。
四、协议的生效、变更和解除1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年；2. 本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；3. 在协议有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，导致本协议内容发生变化，甲乙双方应按国家法律法规、政策规定及时调整本协议。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定1. 乙方应保证电梯维护保养质量，确保电梯安全运行；2. 乙方应在电梯出现故障时，及时进行维修，确保业主出行不受影响；3. 甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的协助和支持。
甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________签订日期：________________注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
加装电梯后期维护费用分摊协议书
加装电梯后期维护费用分摊协议书亲爱的邻居们：咱们小区加装电梯这件事，那可真是给大家的生活带来了超级大的便利呀。
以前爬楼梯累得气喘吁吁的，现在有了电梯，轻松上下楼，别提多爽了。
不过呢，电梯装好了，后期的维护也很重要哦。
所以咱们今天就来聊聊这个后期维护费用分摊的事儿。
一、为啥要分摊维护费用。
电梯就像咱们的一个共同的小伙伴，它每天为我们服务，时间久了也会生病、会累呀。
为了让它能一直好好工作，定期的维护保养是必不可少的。
这些维护保养工作需要花钱，像请专业的维修师傅啦，更换一些小零件啦等等。
如果没有人来承担这些费用，电梯可能就会出故障，到时候咱们又得回到爬楼梯的苦日子啦。
而且咱们都是因为电梯才享受到了方便，所以大家一起分摊费用是很公平的哦。
二、费用怎么分摊。
1. 按楼层分摊。
我们可以考虑按照楼层来分摊费用。
一般来说，楼层越高，使用电梯的频率可能就越高，对电梯的依赖也越大。
所以呢，咱们可以这样来定，一楼的邻居因为基本上不太使用电梯，所以可以分摊较少的费用，比如说只分摊总费用的[X]%。
二楼的邻居呢，可以分摊[X]%，然后每高一层，分摊的比例就适当增加一些。
这样的话，既考虑到了大家的使用情况，也比较合理。
2. 按户分摊。
还有一种方式就是按照户数来分摊。
不管是几楼的住户，大家都是平等的一份子，每一户都承担相同的份额。
不过这种方式可能对于低楼层的邻居来说有点不太公平，毕竟他们使用电梯的机会相对少一些。
所以咱们还是要综合考虑一下这两种方式，看看哪一种更适合咱们小区的情况。
三、支付方式。
1. 定期支付。
咱们可以确定一个固定的时间，比如说每季度或者每半年支付一次维护费用。
这样可以让大家有规律地安排自己的支出，也方便管理维护费用的收取。
每次到了支付的时间，咱们可以推选一两个热心的邻居来负责通知大家，然后大家把钱交给负责的邻居，再由这位邻居统一交给电梯维护公司。
2. 设立专门账户。
为了让费用的管理更加透明，我们也可以考虑设立一个专门的账户。
旧楼加装电梯分摊费用条约范文
旧楼加装电梯分摊费用条约范文一、前言。
咱们这栋老楼的朋友们，大家好！为了让咱们的生活更加方便，特别是方便老人、小孩上下楼，咱们决定加装电梯。
这可是个大好事，但这费用得大家一起分摊，所以咱们就商量着定了这个分摊费用条约，希望大家都能遵守。
二、分摊原则。
# （一）楼层越高承担越多。
这就像爬山一样，越高越费劲，享受的“登高望远”福利也越多嘛。
所以呢，咱们按照楼层来分摊费用，楼层越高，分摊的比例就越大。
具体的分摊比例咱们是这么定的：1楼：1楼的朋友平时基本不用电梯，但是为了全楼的和谐和整体美观，咱们也让1楼的朋友出一点点钱，就按总费用的[X]%吧，算是对这个大工程的支持。
2楼：2楼相对来说使用电梯的需求不是特别大，但偶尔也可能会用，比如搬个大件啥的，2楼就承担总费用的[X]%。
3楼：3楼开始使用电梯就比较频繁啦，承担总费用的[X]%。
4楼：4楼的朋友承担总费用的[X]%。
5楼：5楼承担总费用的[X]%。
6楼：6楼是最高层啦，享受电梯带来的便利最大，所以承担总费用的[X]%。
# （二）面积因素。
除了楼层，房子面积也得考虑进去。
毕竟房子大的家庭，可能使用电梯的机会也相对多些，或者说从电梯这个新设施里受益的程度也高些。
所以呢，咱们把每户的建筑面积算进来。
具体计算方法就是，先算出整栋楼参与分摊的总面积，然后用每家的面积除以总面积，得到一个比例，再用这个比例乘以按照楼层分摊到每家的费用，这样就得出每家最终分摊的费用啦。
三、费用明细。
# （一）电梯设备采购费用。
这是大头，包括电梯轿厢、电梯主机、控制系统等等这些设备的钱，总共是[X]元。
这部分费用按照咱们前面说的楼层和面积分摊原则分到每家。
# （二）电梯安装工程费用。
安装可不能马虎，得请专业的队伍来。
这部分费用预计是[X]元，也是按照分摊原则分到每家。
安装工程费用包括安装工人的工资、安装所需的工具和材料费用，像脚手架啦、螺丝螺母啥的，都是为了把电梯稳稳当当安在咱们楼里。
旧楼加装电梯分摊费用条约范文
旧楼加装电梯分摊费用条约范文一、前言。
咱们这栋楼的老伙计们，大家好！为了让咱的生活更加方便，特别是方便那些爬楼梯费劲的叔叔阿姨、爷爷奶奶，咱决定给这旧楼加装个电梯。
不过呢，这装电梯得花钱，所以咱们得商量个公平合理的分摊办法。
二、分摊原则。
# （一）受益原则。
1. 基本上啊，谁受益多，那就多分摊点费用。
住在高楼层的朋友呢，因为没电梯的时候爬楼梯更累，加装电梯后受益最大，所以分摊比例就会高一些；低楼层的朋友虽然也受益，但是相对少一点，分摊比例就低一些。
这就好比坐长途车，坐得远的多买票，坐得近的少买票，大家说是不是这个理儿？# （二）面积原则。
1. 除了楼层，房子面积大的朋友呢，在使用电梯的时候也占了相对更多的空间，就像大货车在高速上占的地儿多，过路费就多交一点，所以也要按照房屋面积来分摊一部分费用。
这个房屋面积呢，就以房产证上登记的建筑面积为准。
三、具体分摊比例。
# （一）楼层分摊比例。
1. 高楼层部分。
[最高楼层]楼：分摊比例为[X]%。
住在顶楼的朋友啊，以前爬楼最累，现在电梯一装，简直是从“地狱”到“天堂”，所以承担的费用相对较多。
不过这也是值得的呀，以后出门回家都轻松多啦。
[次高层楼层]楼：分摊比例为[X]%。
比顶楼稍低一层，爬楼也不容易，这个比例也是考虑到楼层高的因素。
（如果有更多高楼层，依次按此逻辑列出分摊比例）2. 低楼层部分。
[最低楼层]楼：考虑到虽然低楼层使用电梯相对少，但也能在搬运重物或者有特殊情况时用到电梯，所以分摊比例为[X]%。
这个比例比较低，算是对低楼层朋友的一点照顾，毕竟你们之前没电梯的时候也过得还可以，哈哈。
[次低楼层]楼：分摊比例为[X]%。
# （二）面积分摊比例。
1. 在按照楼层分摊之后，剩下的总费用部分，咱们再按照房屋面积来分摊。
计算方法是：先算出每平方米需要分摊的费用 = 剩余需分摊的总费用÷全楼总的建筑面积。
然后呢，每家就按照自家房产证上的建筑面积乘以这个每平方米分摊的费用来承担。
加装电梯与分摊协议6篇
加装电梯与分摊协议6篇篇1甲方（电梯加装方）：_________乙方（房屋业主方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方加装电梯，乙方分摊相关费用事宜，达成如下协议：一、协议背景随着城市的发展和生活水平的提高，电梯已成为现代城市生活中不可或缺的一部分。
考虑到乙方所居住的房屋目前没有电梯，且楼层较高，给日常生活带来诸多不便。
为了改善乙方的生活条件，提高生活质量，甲方决定出资为乙方加装电梯。
二、协议内容1. 加装电梯的费用由甲方和乙方共同分摊。
甲方负责承担主要费用，包括电梯设备采购、安装施工等；乙方则根据房屋面积和楼层等因素，按照一定比例分摊部分费用。
具体分摊比例和金额，由双方根据实际情况协商确定。
2. 加装电梯的施工方案由甲方负责设计。
甲方应确保施工方案的科学性和安全性，同时考虑到乙方的实际需求和利益。
施工期间，甲方应尽量减少对乙方日常生活的影响，确保施工期间的安全和秩序。
3. 电梯加装完成后，甲方负责电梯的日常维护和管理。
乙方应积极配合甲方进行电梯的使用和管理，确保电梯的正常运行和使用寿命。
4. 甲方和乙方应共同协商确定加装电梯的具体事宜，如加装时间、地点、方式等。
协商过程中，双方应充分沟通，互相理解，共同解决问题。
三、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定完成电梯加装工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 若乙方未能按照协议约定分摊相关费用或配合甲方进行电梯加装工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，可依法向有关行政部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁。
如仍无法解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
旧楼加装电梯分摊费用条约范文
旧楼加装电梯分摊费用条约范文咱们这旧楼终于要加装电梯啦，这可是个大好事，以后上下楼就方便多啦。
不过呢，这电梯的加装得大家一起出钱，所以咱们得把这分摊费用的事儿好好商量商量，制定个条约，大家都按这个来，这样既公平又能保证电梯顺利安装。
一、分摊原则。
1. 受益原则。
大家都知道，楼层越高，使用电梯越频繁，受益就越大。
所以呢，咱们按照楼层来分摊费用，楼层越高的住户分摊的比例就越高。
比如说，1楼的住户基本不怎么用电梯（除了偶尔有特殊情况），所以就少分摊或者不分摊费用。
2. 公平公正原则。
除了楼层因素，咱们每家的房屋面积也不一样。
房屋面积大的住户相对来说对电梯的使用需求可能也会大一些（毕竟家里人可能多些嘛），所以在按照楼层分摊的基础上，也要考虑房屋面积的因素。
二、具体分摊方案。
1. 楼层分摊比例。
1楼：考虑到基本不使用电梯，不参与分摊费用，就当是为大家的幸福生活免费贡献一点爱心啦。
2楼：按照总费用的[X]%进行分摊。
虽然2楼也不是特别依赖电梯，但是偶尔也会用用，比如说搬个重物啥的，所以还是要出一点。
3楼：总费用的[X]%。
楼层逐渐升高，使用电梯的可能性也增加了，费用也就多一点。
4楼：[X]%。
5楼：[X]%。
6楼（假设最高6楼）：因为是最高层，使用电梯最频繁，受益最大，所以分摊[X]%的总费用。
这里的[X]%呢，是根据咱们最终的总预算和经过计算得出的相对合理的比例，这个后面咱们会详细算出来给大家看的。
2. 房屋面积调整。
在按照楼层分摊的基础上，我们再根据房屋面积进行微调。
假设咱们以这栋楼的平均房屋面积为基准，比如说平均面积是[具体面积]平方米。
如果您家的房屋面积大于这个平均面积，那就在按照楼层分摊的费用基础上再增加[具体比例]的费用。
比如您家是100平方米，平均面积是80平方米，您家就要多承担一些。
如果您家面积小于平均面积，就可以在楼层分摊费用的基础上减少[具体比例]的费用。
这样既考虑了楼层因素，又兼顾了房屋面积的差异，相对比较公平啦。
加装电梯维护费用分摊协议书
加装电梯维护费用分摊协议书范文甲方：________________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（电梯安装与维护公司）：________________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于：甲方因实际需要，决定对其共有部分加装电梯，为确保电梯的正常运行及安全使用，现与乙方就电梯的维护费用分摊事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条电梯加装与维护概述1.甲乙双方经协商一致，同意由乙方负责甲方加装电梯的安装、调试及后续的维护保养工作。
2.电梯加装及维护工作应符合国家及地方相关法规、标准和技术规范的要求。
第二条维护费用分摊原则1.电梯的维护费用应基于公平、合理的原则进行分摊。
2.分摊比例应根据各业主使用电梯的频率、楼层高度、受益程度等因素综合确定。
第三条费用计算与支付方式1.维护费用包括但不限于日常保养、定期检修、故障维修、更换零部件等费用。
2.乙方应定期向甲方提供费用明细表，甲方应在收到明细表后一定期限内完成费用分摊并支付给乙方。
3.支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的方式。
第四条维修服务内容与质量1.乙方应按照国家及地方相关标准提供高质量的电梯维修服务。
2.乙方应确保电梯在每次维护后处于安全、稳定运行状态。
第五条违约责任与解决机制1.任何一方未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。
2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条保密条款与知识产权1.双方在合作过程中可能接触到的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。
2.电梯加装与维护过程中产生的知识产权归属问题，双方应根据实际贡献情况协商解决。
第七条协议变更与终止1.本协议如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
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附件二：电梯改造相关费用分摊方案
经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为1.2，11~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×0.2，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
年月日
雨滴穿石，不是靠蛮力，而是靠持之以恒。
——拉蒂默。