工业遗址调研报告
工业遗址调研报告
工业遗址调研报告1. 背景介绍工业遗址是指过去曾经进行工业生产或相关活动的场所，通常因为工业结构调整或经济转型而被废弃。
工业遗址具有丰富的历史价值和文化遗产，同时也是城市发展中的重要资源。
本篇报告旨在对某一工业遗址进行调研，分析其现状、问题及潜力，并提出合理的利用建议。
2. 调研目的本次调研旨在了解该工业遗址的历史、规模、现状以及周边环境等因素，为进一步的规划和开发提供依据。
通过调研，我们希望能够全面了解工业遗址的特点和潜力，为其转型利用提供有效的建议和方案。
3. 调研方法为了获取准确的数据和信息，我们采用了以下的调研方法： 1. 文献研究：对该工业遗址的历史背景、文化价值等方面进行文献收集和分析，以便深入了解其过去的发展和演变。
2. 实地考察：实地走访该工业遗址，对其现状进行实地观察和测量，了解其建筑结构、设备残留情况等细节。
3. 专家访谈：与相关专家进行交流，获取他们对该工业遗址的看法和建议，以充分利用他们的专业知识和经验。
4. 调研结果经过调研，我们得出了以下结论： 1. 工业遗址具有丰富的历史价值和文化遗产，是城市发展中重要的资源。
2. 该工业遗址规模庞大，包含多座建筑物和设施，但部分已经严重损坏或破败。
3. 周边环境存在一定的污染问题，需要采取有效的环境整治措施。
4. 该工业遗址具有潜力进行改造和利用，可以成为文化创意产业或旅游景点的重要组成部分。
5. 利用建议基于以上的调研结果，我们提出以下的利用建议： 1. 修复和保护：对于已经损坏或破败的建筑物和设施，应采取修复和保护措施，保留其历史和文化价值。
2.环境整治：对于周边环境存在的污染问题，应采取有效的环境整治措施，提升其周边环境质量。
3. 文化创意产业利用：将该工业遗址转型为文化创意产业园区，吸引创意企业和艺术家入驻，使其成为创意产业的聚集地。
4. 旅游开发：将该工业遗址打造成为旅游景点，开展工业遗址观光和文化体验活动，吸引游客增加当地经济收入。
翼城汉代冶炼遗址调研报告
翼城汉代冶炼遗址调研报告研究报告翼城汉代冶炼遗址调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解翼城汉代冶炼遗址的历史背景、遗址规模及其在汉代冶炼工业中的重要性，以及现存遗址的保存状况和研究价值。
二、调研内容1.历史背景翼城汉代冶炼遗址位于山西省晋城市翼城县，距今已有2000多年的历史。
汉代是我国古代冶炼技术和生产水平较高的时期，冶炼业在国家经济中占据重要地位。
翼城汉代冶炼遗址作为当时冶炼业的代表，对于研究汉代冶炼工艺和冶炼业的发展具有重要价值。
2.遗址规模翼城汉代冶炼遗址面积较大，据初步调研，遗址包括冶炼窑址、冶炼工具遗物、冶炼残渣等。
遗址分布密集，反映了当时冶炼业的繁荣程度。
根据我们的调查，遗址面积约为2000平方米，包含了近百座冶炼炉窑，每座炉窑直径约1-2米，沿河岸布置。
3.重要性与研究价值翼城汉代冶炼遗址的发现对于研究汉代冶炼工艺和冶炼业的发展具有重要意义。
遗址中的冶炼窑址是研究冶炼工艺及生产方式的实物证据。
通过对炉窑内残留物的分析，可以了解当时冶炼的具体工艺过程和使用的原料。
此外，遗址中的冶炼工具和残渣还能提供冶炼技术和冶炼质量的相关信息，对于研究汉代冶炼业的水平具有重要参考价值。
4.遗址保存状况目前，翼城汉代冶炼遗址的保存状况较好。
遗址周边未见人工破坏痕迹，冶炼窑址仍然比较完整，遗存物也保存较为完好。
然而，由于遗址地处较为偏远的农村地区，缺乏有效的保护措施，遗址受到人为破坏和自然侵蚀的风险也较大。
三、结论翼城汉代冶炼遗址是研究汉代冶炼工艺和冶炼业的重要实物遗迹，保存状况较好，研究价值很高。
为了更好地保护和研究这一遗址，我们建议相关部门应加强对其保护和管理，制定相应的保护措施，防止遗址的进一步破坏和损失。
同时，还需要加强对遗址的考古调研和科学研究，深化对汉代冶炼工艺和冶炼业的了解，促进我国冶金史的研究和保护工作。
工业遗址调研报告
[上海创意产业发展历程 上海创意产业走过了一条从自发集聚到政府引导的发 ]
展之路
上海创意产业的定义： 以创新思想、技巧和先 进技术等知识和智力密 集型要素为核心，通过 一系列创造活动，引起 生产和消费环节的价值 增值，为社会创造财富 和提供广泛就业机会的 产业，主要包括研发设 计、建筑设计、文化艺 术、咨询策划和时尚消 费等 几大类， 并涉及诸 多行业。
基本概况： 项目名称：建国中路8号桥 项目地址：建国中路8号。 项目面积：占地11亩，建筑面积1万余平方米。 其前身为上汽集团所属‚上海汽车制动器公司‛,该公司硬管、软管、热处理器、板金 等车间设在此地，共有50—80年代厂房8栋。2003年，在市经委和卢湾区人民政府支持下， 由上海华轻投资管理有限公司，时尚生活策划咨询（上海）有限公司共同开发，创立了 ‚8号桥‛。每一座办公楼都有天桥相连；而且改造后的旧工业厂房可以作为一个桥梁， 将过去的历史和现代的理念融合起来，将国内和国外的文化与人才连接起来，这一举措开 了上海将工业历史建筑进行保护性开发的先河，并注入了新产业元素，使工业老建筑所特 有的底蕴、想象空间和文化内涵成为激发创意灵感、吸引创意人才、集聚创意产业的新天 地。
海上海新城 LOFT
外滩3号、18号 8号桥
泰康路田子坊 2577创意大院
代表案例解读
同乐坊——主题特色
以酒吧＋俱乐部为休闲商业的主打特色，锁定时尚人群
同乐坊的主要客群包括：年轻而收入丰厚的白领以及 成熟富裕的中产阶层，年龄在24－45岁之间； 针对这类人群的爱好，酒吧＋俱乐部是同乐坊最具有 特色的业态，且较一般酒吧面积更大、活动更丰富。
后院
8号桥最独特的是园区设计师留出了 很多‘租户共享空间’，如商务中 心、休闲后街、阳光屋顶等，可以 给租户提供许多互动空间，使不同 领域的艺术工作者和各类时尚元素 在这里互相碰撞，激发灵感和创意。
工业遗产区域调研报告
工业遗产区域调研报告工业遗产是指一定历史时期内，由于经济、社会、技术等各种因素的变迁而形成的具有一定历史、科技、艺术和文化价值的物质遗存，是人类社会发展的见证和历史记忆的载体。
工业遗产具有独特的历史、文化和科技价值，对于保护和传承工业文明，加强对工业历史的研究和了解，具有重要意义。
本报告旨在对某工业遗产区域进行调研分析，查明其历史、现状以及文化价值。
1. 调研区域的背景和概况调研区域位于某省某市，在20世纪中期至21世纪初曾经发展出一批重要的工业企业和工业园区。
这些企业和园区的产业类型包括钢铁、化工、机械等多个领域，是当地经济发展的主力军。
然而，由于市场经济的变革和产业结构的调整，这些企业和园区在经历了辉煌的发展后逐渐萎缩甚至关闭。
调研区域累积了大量的工业遗产，这些遗存记录了当地经济发展的历程，被许多人认为具有重要的历史和文化价值。
2. 工业遗产的现状调研区域内的工业遗产主要包括工厂厂房、设备、轨道、烟囱等。
这些遗存大多处于废弃状态，外观破旧，存在安全隐患。
部分工业遗产虽然经过一些修缮，但历经岁月仍然受到自然侵蚀，亟待保护和修复。
此外，一些企业的遗址已经被改造为商业、旅游等用途，成为了当地的地标性景点，吸引了许多游客和投资。
3. 工业遗产的文化价值调研区域内的工业遗产展示了某地区工业发展的历史进程，记录了劳动者的辛勤付出和社会变迁的痕迹。
这些遗产具有独特的技术、艺术和文化价值，展示了精湛的工艺和创意。
同时，工业遗产也反映了人与自然的关系，对于当地居民的身份认同和文化认同有着重要的影响。
4. 工业遗产的保护和传承为了保护和传承这些具有重要历史和文化价值的工业遗产，需要采取一系列的措施。
首先，需要建立完善的保护机制和相关法律法规，规范工业遗产的保护和利用。
其次，加强对工业遗产的研究和整理，挖掘其历史、科技、艺术和社会价值。
同时，应加强对工业遗产的修缮和维护，确保其长期保存和可持续利用。
5. 工业遗产的利用价值工业遗产的利用价值包括文化教育、旅游观光、文创产业等多个方面。
工业遗址调研报告
工业遗址调研报告工业遗址调研报告一、调研目的和背景本次调研的目的是对某地区的工业遗址进行实地调查，了解其历史和现状，为后续的保护和利用工作提供参考依据。
该地区曾经是重要的工业基地，有着丰富的工业遗址资源，但由于长期废弃和破坏，许多工业遗址已经处于危险状态，急需予以保护和利用。
二、调研内容和方法1. 调研内容：本次调研主要包括以下几个方面：（1）工业遗址的地理位置和历史背景：了解工业遗址所处的地理位置以及其历史背景，为后续的保护和利用提供了解的基础。
（2）工业遗址的现状和破坏情况：通过实地调查，了解工业遗址的现状和破坏情况，确定保护和修复措施的优先级。
（3）工业遗址的价值和利用前景：评估工业遗址的历史、文化、科技和艺术价值，并探讨其未来的利用前景。
（4）工业遗址保护和利用的可行性研究：调研保护和利用工业遗址的可行性，包括法律法规、投资成本、利用模式等。
2. 调研方法：采用实地考察和文献资料搜集相结合的方法：（1）实地考察：前往工业遗址实地考察，记录遗址的基本情况、现状和破坏程度，并拍摄照片和制作视频。
（2）文献资料搜集：收集相关的历史资料、研究报告和文献，了解工业遗址的历史背景、技术特点和文化价值。
三、调研结果和发现1. 工业遗址的地理位置和历史背景：该地区曾是一个重要的工业基地，有着丰富的自然资源和便利的交通条件，工业发展曾经十分活跃，但由于经济转型和环境保护政策的改变，许多工业企业陆续关闭，留下了许多废弃的工业遗址。
2. 工业遗址的现状和破坏情况：经过实地调查，发现许多工业遗址已经受到了严重的破坏，建筑物倒塌，设备丢失，环境污染等问题严重，亟需进行保护和修复。
3. 工业遗址的价值和利用前景：工业遗址具有重要的历史文化价值、科技价值和艺术价值，可以作为记忆工业化历程的见证，也可以利用现有的建筑和设备进行文化、创意产业的发展。
4. 工业遗址保护和利用的可行性研究：根据调研结果，制定了一系列的保护和利用方案，包括修复建筑物、清理环境污染、开展文化创意活动等，同时也需加强对工业遗址的法律法规制定和落实。
工业遗产调研报告
工业遗产调研报告《寻迹工业时代遗迹——工业遗产调研报告》摘要工业革命时期留下的工业遗产是人类历史发展的见证，更是文化遗产的珍贵财富。
本报告以调研的方式，对各地的工业遗产进行全面了解和分析，旨在挖掘其历史、文化和经济价值，进一步推动工业遗产的保护和利用。
一、调研背景工业革命以来，人类的生产方式和生活方式发生了天翻地覆的变化，工业遗产作为工业化时代的见证者，承载了无数工人的辛勤汗水和智慧结晶。
然而，随着工业结构的调整和城市发展的进程，许多工业遗产面临被遗忘、废弃甚至拆除的命运。
为了更好地保护和利用这些珍贵资源，本次调研将深入挖掘工业遗产的历史、文化和经济价值。
二、调研内容1. 遗产分布情况：调研各地工业遗产的分布情况和规模，探讨不同地区的工业遗产特点和特色。
2. 历史价值：分析工业遗产所蕴含的历史信息和文化意义，探讨其在当地和全国范围内的历史地位。
3. 文化价值：探讨工业遗产对当地乃至全国文化的影响和贡献，挖掘其独特的文化内涵和精神价值。
4. 经济价值：分析工业遗产在旅游业、文化产业和城市发展中的经济效益和潜力，探讨其可持续利用的可能性。
三、调研结论1. 工业遗产分布广泛，类型多样，包括工厂、矿山、运输设施等，不同地区拥有不同的工业遗产特色。
2. 工业遗产蕴含丰富的历史信息和文化意义，是城市发展和文化传承的重要组成部分。
3. 工业遗产在旅游业和文化产业中具有巨大的经济价值，可以成为城市发展的新动能和吸引力。
4. 应注重工业遗产的保护和利用，充分挖掘其潜在价值，实现可持续利用和发展。
四、建议1. 政府应加大工业遗产保护的力度，制定相关政策和规划，加强相关监管和管理。
2. 社会各界应增强对工业遗产的认知和重视，积极参与工业遗产的保护和利用。
3. 加强工业遗产的宣传和推广，提升其在公众心目中的知名度和价值感。
4. 积极探索工业遗产产业化的模式，推动其可持续发展和利用。
五、展望随着对工业遗产保护和利用理念的不断深入，相信工业遗产将成为城市旅游、文化产业和城市重塑的重要支撑，为城市的可持续发展和提升全国的文化软实力做出更大的贡献。
工业遗址调研报告
工业遗址调研报告在对工业遗址进行调研的过程中，我们深入了解了该遗址的历史背景、建筑结构、功能与用途等方面。
通过调查与研究，我们对该工业遗址的重要性、保护价值以及可持续利用的可能性有了深刻的理解。
下面将逐个方面进行介绍：一、历史背景该工业遗址建于19世纪末，是当时该地区主要的工业基地之一。
经过多年的发展与扩建，该工业遗址成为了该地区繁荣的象征，并对当地经济做出了重要贡献。
然而，随着时代的变迁与产业结构的调整，该工业遗址逐渐衰落，最终废弃。
二、建筑结构该工业遗址占地面积较大，建筑结构主要由工厂大楼、生产车间、仓库和行政办公区组成。
工厂大楼采用了当时流行的砖木结构，建筑风格简洁大方。
生产车间则根据不同的生产要求进行了分区设计，以满足工作流程的需要。
仓库和行政办公区则分别用于储存产品和管理工厂日常事务。
三、功能与用途该工业遗址在其运营期间主要用于生产特定商品。
其生产过程包括原材料的储存、加工、生产和成品的包装等环节。
通过调研，我们了解到该工业遗址曾经对该地区的就业和经济发展起到了重要作用。
四、保护价值该工业遗址有着重要的历史和文化价值，代表了该地区工业发展的一段历程。
同时，其独特的建筑风格和结构也具有艺术价值。
基于以上考虑，我们认为保护该工业遗址对于保护地方文化遗产和推动当地文化发展具有重要意义。
五、可持续利用的可能性在保护这一工业遗址的基础上，我们还探讨了其可持续利用的可能性。
例如，可以将其改造为文化创意产业园区，吸引创意企业入驻，促进当地经济发展；或者将其改建为博物馆，向公众展示当地的历史和文化。
通过这样的利用方式，该工业遗址的价值可以得到最大程度的发挥，并为当地带来经济和社会效益。
工业遗址调研报告
工业遗址调研报告工业遗址调研报告一、背景介绍随着经济的发展和工业化的进程，很多旧的工业遗址成为历史的见证和文化的遗产。
这些工业遗址不仅具有重要的历史价值，还承载着城市的记忆和人们的情感。
为了进一步了解和保护这些工业遗址，我们进行了一次调研。
二、调研目的1.了解工业遗址的历史和文化价值；2.评估工业遗址的现状和保护情况；3.研究如何利用工业遗址进行文化创意产业开发。
三、调研方法1. 实地考察：我们选择了三个具有代表性的工业遗址进行了实地考察，包括老工厂，旧码头和废弃的矿山；2. 资料查询：我们查阅了大量文献和资料，了解了工业遗址的历史和背景；3. 专家访谈：我们还与多位专家进行了访谈，了解了他们对工业遗址的看法和建议。
四、调研结果1. 工业遗址的历史和文化价值：通过调研，我们了解到这些工业遗址承载了城市的发展历程和工业化进程的记忆，具有重要的历史和文化价值；2. 工业遗址的现状和保护情况：我们发现，由于长时间的废弃和破坏，许多工业遗址面临着严重的损坏和破坏。
目前，虽然有一些工业遗址进行了保护，但还存在一些保护不力和管理不当的情况；3. 工业遗址的利用和开发：通过调研，我们发现许多工业遗址可以通过文化创意产业的开发得到有效利用。
比如可以建立博物馆，展示工业遗址的历史和文化；可以打造创意产业园区，吸引文化创意企业入驻。
五、调研建议1.加强工业遗址保护：加大对工业遗址的保护力度，修复和重建一些损坏严重的工业遗址；2.注重工业遗址的文化价值：通过举办展览和活动，提升公众对工业遗址文化价值的认识；3.发展文化创意产业：积极引导和扶持文化创意企业入驻工业遗址，推动工业遗址的可持续利用；4.加强工业遗址管理：建立健全的工业遗址管理制度，加强对工业遗址的管理和监督。
六、结论通过本次调研，我们深入了解了工业遗址的历史和文化价值，评估了工业遗址的现状和保护情况，并提出了一些建议。
希望我们的调研能够为工业遗址的保护和利用提供一些参考和借鉴。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑特色：桥，整个８号桥由7栋房子构成，在房子的二层，设计师以桥作为连接， 连通了每一栋房子，也使得人与人之间的沟通有了一个最好的平台。整个园区一共有四座 桥，每座桥的造型均不同，极富工业感的铁桥是在厂房原来的设施上扩展的。有着绿色 ‚门‛字造型的天桥，是一个放大版的８号桥的logo，非常现代。
区位
广东省石油企业集团昌岗油库位于广州市海珠区鹤洞大桥南侧、昌岗西路1号工业大道 以西，临近珠江后航道。
场地卫星图片红线为设计范围面积约20 .5公顷
改造板块
滨水带 油库 停车场 厂房
周边环境
学校
工人楼房居民
港口
鹤洞大桥
基地环境条件
该地保存有完好的石油仏库以及大型储油罐，同时还有临江石油运输码头，幵有上世纪50～70年代 建设的3～5层高的工业厂房。其中，通入油库内部的架梯和地面的输油管道也保存完好，大片空地。
驻，包括第一财经、理财一周、东方之星等； 与这些媒体展开合作，利用户外广场，经常性地举 办各类时尚活动。
媒体见面会
时尚发布
论坛讲堂
文艺演出
代表案例解读
同乐坊——基本概况
区位条件：靠近南京西路商圈、距离静安寺5分钟车程。周边分布有达安
锦园、静安晶华苑等几十个高档住宅区，具有很大的消费潜力；
规 间。 模：占地面积10000平方米，建筑面积19300平方米； 项目定位：集国际性、文化性、互动性于一体的艺术创意和时尚休闲空
• 设计概念：废弃工业场地及设施的整体结构保护与综合再利用。
保留工业历史文化。 生态恢复。
类似参考案例分析
上海工业文化创意产业园
案例的遴选
商业休闲 分类 项目名称 规模 建筑面积 产业特色 建筑设计、设计 咨询、影业制作 文化、设计、传 媒、雕塑 国际服务外包 艺术展览 创意设计
创意办公
其他配套 商业 占比 低于 20％
16％ 10％
艺术 展示 零售 餐饮 文娱 Loft 工作 酒店 空间 室
根据功能用途的不同，旧厂房/旧里 弄的改造创意园区通常分为以下两 类：
以创意办公为主导 核心功能是创意办公，商业休闲仅 作为配套而存在 商业业态相对单一，以餐饮为主 商业占比低于20％
8号桥
12 000 m2 18 000 m2 23 000 m2 m2
代表案例解读
同乐坊——业态布局
时尚餐饮 （30％） 香啡缤 好友咖啡 老灶店 你好，维也 纳 (奥地利餐 厅) 俱乐部 （50%)
Sky Club Muse Club J’S Club Kento’s Live House
餐饮和俱乐部主要面向南北两广场分布， 易于聚 集人气，多为1-2层旧厂房改造。 西侧5-6层的厂房多改为 LOFT办公，集中了影视、杂 志等文化传媒类企业
主要手法：拆除破旧水泥厂、保留钢制框架和人字形、众字形、齿轮
状等带有当时工业机器时代标志的建筑构件，再加以鲜亮的色块、大面 积的玻璃幕墙和质感的金属装饰。
[8号桥创意产业集聚区]
8号桥地处卢湾区，处于城市中心地带，临近淮海中路商圈，交通方便快捷附近还有城隍 庙、豫园、文庙、新天地等景点，人气旺盛。
人流分析图
120 100 80 60 40 20 0 早上 中午 下午 晚上 工人 中小学生 老人儿童
优点：
面临珠江，交通方便。场地平坦，有老工厂区文化的保留。具有广州当地 比较旧的工厂遗迹、
劣点：
面临珠江港口， 1.工厂多，污染大 2.临江水位高。 3.当地居民区杂乱 4.区民城市化的生活习惯，缺少休闲场地 5.学校面临工厂区的喧哗，缺少宁静文化空间
上海首批18家创意产业集聚区挂牌，建筑面积总共占地30 多万平方米。
2006年底
截止2006年底第二、第三批集聚区建成，第四批筹建中
[上海创意产业分布特征 上海创意产业主要分布在老厂房聚集区以及政府引导 ]
的特色产业基地
创智天地 空间188 M50 莫干山路50号
苏河现代艺术馆、 登琨艳工作室等 苏州河创意仓库
上世纪90年代
上海一些从事艺术、设计的创意者们自发地聚集到莫干山 路、泰康路、昌平路、福佑路的老厂房和仓库，从事文化 创意活动。
2004年下半年
上海市经委看到了创意产业未来的发展方向，积极寻找国 外一些发达国家在创意产业方面的经验，结合上海特色， 在11月份组织成立了‚上海创意产业中心‛
2005年4月
调研报告
项目场地分析
工业遗址改造 广东省石油企业集团昌岗油库及周边环境改造 历史背景 广东省石油企业集团昌岗油库位于广州市海珠区鹤洞大桥南侧、昌岗西路1号工业大道以西， 临近珠江后航道。。该项目总用地面积约20 .5公顷，该地保存有完好的石油仏库以及大型 储油罐，同时还有临江石油运输码头，幵有上世纪50～70年代建设的3～5层高的工业厂房。 其中，通入油库内部的架梯和地面的输油管道也保存完好，只是空地上杂草丛生，靠近大门 口处的油仏墙面上仍然保有“中国石化”的字样和标志。该地浓厚的工业历史背景以及保存 尚属完好的工业遗迹，对工业遗迹 • 予以保留，赋予其新的功能，幵在景观美学意义和生态特质上加以强化。 • • • •
以创 意办 公为 主导
新十钢 智造局
无锡北仓门 13 000
低于 20％ 大于 50％
70％
田子坊
同乐坊 以商 业休 闲为 主导 老码头
1933
约20 000
m2 19 300 m2
文化艺术体验
酒吧娱乐 时尚活动
以商业休闲为主导 核心功能是商业休闲，创意办公仅 最为点缀 商业业态比较丰富，包含商业零售、 餐饮休闲、文化娱乐等多种形态； 商业比重都要高于50％
课题分析
• 生态恢复：根据生态学原理，通过一定的生物、生态及工程技术与方法，人为地 改变和切断生态系统退化的主导因子戒过程，调整、配置和优化生态系统内部及 外界的物质、能量和信息信息的流动过程和时空次序，使生态系统的结构、功能 和生态学潜力尽快成功地恢复到一定的戒原有的乃至更高的水平。 • 废弃工业场地上遗留的各种设施（建筑物、构筑物、设备等）具有特殊的工业历 史文化内涵和技术美学特征，是人类工业文明发展迚程的见证，应加以保留幵作 为景观公园中的主要构成要素。
25 000 m2 25 000 m2
商业休闲、时尚 消费
休闲体验 时尚休闲 啤酒文化体验
60％
左右
老场坊
60％
札幌啤酒厂 120 000m2
大于 90％
结合项目的所在的区域背景，我们认为，以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展，因此我们选取这一类型的 案例进行研究分析，从而得出对本项目具有借鉴意义的启示。
基本概况： 项目名称：建国中路8号桥 项目地址：建国中路8号。 项目面积：占地11亩，建筑面积1万余平方米。 其前身为上汽集团所属‚上海汽车制动器公司‛,该公司硬管、软管、热处理器、板金 等车间设在此地，共有50—80年代厂房8栋。2003年，在市经委和卢湾区人民政府支持下， 由上海华轻投资管理有限公司，时尚生活策划咨询（上海）有限公司共同开发，创立了 ‚8号桥‛。每一座办公楼都有天桥相连；而且改造后的旧工业厂房可以作为一个桥梁， 将过去的历史和现代的理念融合起来，将国内和国外的文化与人才连接起来，这一举措开 了上海将工业历史建筑进行保护性开发的先河，并注入了新产业元素，使工业老建筑所特 有的底蕴、想象空间和文化内涵成为激发创意灵感、吸引创意人才、集聚创意产业的新天 地。
海上海新城 LOFT
外滩3号、18号 8号桥
泰康路田子坊 2577创意大院
代表案例解读
同乐坊——主题特色
以酒吧＋俱乐部为休闲商业的主打特色，锁定时尚人群
同乐坊的主要客群包括：年轻而收入丰厚的白领以及 成熟富裕的中产阶层，年龄在24－45岁之间； 针对这类人群的爱好，酒吧＋俱乐部是同乐坊最具有 特色的业态，且较一般酒吧面积更大、活动更丰富。
[8号桥创意产业集聚区]
8号桥位于上海市中心城 区卢湾区建国中路8-10号， 由20世纪70年代所建造的上 海汽车制动器厂的老厂房改 造而成 。园区占地7000多 平方米，总建筑面积12000 平方米，吸引了众多创意类、 艺术类及时尚类的企业入驻， 包括海内外的知名建筑设计、 服装设计、影视制作、画廊、 广告、公关、媒体、顶级餐 饮等公司。
• 酒吧面积均在1000－2000平米之间，可 以容纳1000余人； • 内部利用原厂房的结构，结合玻璃等现 代元素运用形成两层以上的高挑的空间； • 除饮酒、跳舞、音乐外，还可以利用宽 敞的空间举办各类晚会、公司聚会等。
与媒体合作，定期举办各类时尚发布、访谈等活动
利用闲置厂房改造办公场所，吸引多家媒体企业入
[上海创意产业发展历程 上海创意产业走过了一条从自发集聚到政府引导的发 ]
展之路
上海创意产业的定义： 以创新思想、技巧和先 进技术等知识和智力密 集型要素为核心，通过 一系列创造活动，引起 生产和消费环节的价值 增值，为社会创造财富 和提供广泛就业机会的 产业，主要包括研发设 计、建筑设计、文化艺 术、咨询策划和时尚消 费等 几大类， 并涉及诸 多行业。
设计戓略：以人为本 解决场地问题 尊重文化与传统 联系自然
挑戓
污染问题
愿景
挑戓
缺少休闲场地
愿景
挑戓
文化遗址保留
愿景
文化博物馆
室内游泳池动场等
挑戓
码头设计
愿景
分析汇总
觃划目标：
石油工业文化的遗存，具有历史的，技术的，社会的，建筑的科学的价值。这 些遗存包括建筑群与机器，车间，工厂和工厂 、我们设计的目标是在废弃的工厂旧址 上，通过保护和在利用原有的工厂机器，生产设备，工厂建筑等，通过景观设计处理， 讲石油厂区转化为一个能够吸引人们去勒戒工厂文化和文明，同时具有独特的观光， 休闲和旅游功能的城市新区域